Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 3

[Mink Z.]

QuattroNL schreef op woensdag 3 november 2021 @ 16:47:
[...]

Geven en nemen werkt vaak gewoon erg goed.

Met name even goed nemen werkt perfect.

[_Eend_]

Deze bewoner heeft duidelijk geen OCD:


(https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-42504304-kijkuit-14/)

[ Voor 4% gewijzigd door _Eend_ op 03-11-2021 17:10 . Reden: linkje ]

[Pindamann]

Koekfabriek schreef op woensdag 3 november 2021 @ 13:15:
[...]


Is deze: https://www.funda.nl/koop...4989-botticellistraat-21/

Het AD geeft wat extra duiding

Bizar. En dan is de grond niet eens van jou maar van de gemeente via erfpacht die tot 2051 loopt wat je ook 3000 euro per jaar kost

De WOZ is voor die en omliggende woningen ook zo hoog trouwens

[SmurfLink]

_Eend_ schreef op woensdag 3 november 2021 @ 17:09:
Deze bewoner heeft duidelijk geen OCD:
[Afbeelding]

(https://www.funda.nl/koop/tiel/huis-42504304-kijkuit-14/)

En duidelijk ook geen smetvrees.

[Rzaan]

Crazy D schreef op woensdag 3 november 2021 @ 15:38:
[...]

Nou ja, het _is_ natuurlijk wel een rijtjeshuis, Niet "gewoon" een rijtjeshuis want 2 miljoen voor een gewoon rijtjeshuis is best absurd maar in de basis is dit gewoon een iets grotere variant dan het huis waarin ben opgegroeid: een rijtjeshuis Dat de locatie blijkbaar dusdanig top is, dat een gek er 2 miljoen voor gaat geven, maakt een huis dat een onderdeel van een hele rij huizen is, niet opeens iets anders.

Het is een huis in een rij, dat klopt.
Maar de term rijtjeshuis geeft naast een bouwkundige duiding ook nog wat anders weer.
We hebben een perceptie van een beetje saai huis in een beetje monotone wijk waar hele gewone, saaie mensen wonen. Beetje overdreven, ok.
Die wijk is echter helemaal niet gewoon. Ook nooit geweest. In die huizen hebben altijd al de beter gesitueerden en notabelen gewoond.
Willem Frederik Hermans woonde bijvoorbeeld in de Botticellistraat. Herman Koch woonde om de hoek.

Het is een van de meest geliefde buurten in Amsterdam. Maar dit is allemaal al verteld.
En er komt vast iemand met 2 miljoen voorbij voor dat huis.
Sommige mensen hebben gewoon veel geld en willen daar graag wonen, omdat het een fijne buurt is, die op bijna loopafstand ligt van tientallen leuke plekken waar wat loos is.

[rookie no. 1]

Er zijn inmiddels van dit park in Harderwijk aardig wat nette ex-vakantie woningen verkocht. Deze springt echt uit de boot: https://www.funda.nl/koop...52547-parallelweg-26-152/

Jemig, hoe kan je de boel trashen en verkloten. Ik zou hem bijna plat gooien. En dan nog zoveel vragen.

[Makkelijk]

rookie no. 1 schreef op woensdag 3 november 2021 @ 22:13:
Er zijn inmiddels van dit park in Harderwijk aardig wat nette ex-vakantie woningen verkocht. Deze springt echt uit de boot: https://www.funda.nl/koop...52547-parallelweg-26-152/

Jemig, hoe kan je de boel trashen en verkloten. Ik zou hem bijna plat gooien. En dan nog zoveel vragen.

Ah, we hebben weer een ‘help mijn man is klusser’

[CVTTPD2DQ]

SmurfLink schreef op woensdag 3 november 2021 @ 18:49:
En duidelijk ook geen smetvrees.

Afgezien van het schrootjesplafond boven de afzuigkap en het tuinhuisje vind ik het toch behoorlijk schoon. Misschien kijk ik niet goed?

[_Eend_]

rookie no. 1 schreef op woensdag 3 november 2021 @ 22:13:
Er zijn inmiddels van dit park in Harderwijk aardig wat nette ex-vakantie woningen verkocht. Deze springt echt uit de boot: https://www.funda.nl/koop...52547-parallelweg-26-152/

Jemig, hoe kan je de boel trashen en verkloten. Ik zou hem bijna plat gooien. En dan nog zoveel vragen.

Het is wel een leuk huis, maar 4 ton is wel ietsiepietsie teveel in mijn ogen voor een huis in deze staat. Ja het huis is groter dan de andere huizen die nu in de directe omgeving te koop staan maar je bent wel een berg geld kwijt om het enigszins bewoonbaar te maken.

Hier kun je zo in trekken:

https://www.funda.nl/koop...574450-parallelweg-26-80/
https://www.funda.nl/koop...581097-parallelweg-26-90/

En die zijn 'maar' 40-50 duizend euro duurder. Maar voor 50k krijg je dat huis niet op orde denk ik..

Aan de andere kant, je kunt het huis ook gebruiken als autogarage. Dat heeft de huidige bewoner ook gedaan zo te zien

[SmurfLink]

CVTTPD2DQ schreef op woensdag 3 november 2021 @ 23:32:
[...]


Afgezien van het schrootjesplafond boven de afzuigkap en het tuinhuisje vind ik het toch behoorlijk schoon. Misschien kijk ik niet goed?

De pot is aan de binnenkant lichtbruin, er zit geen bril op en de vloer is donkerbruin van de troep.... dit vind ik verre, verre van schoon.

[Slaut]

CuBras schreef op woensdag 3 november 2021 @ 16:37:
Ik ben benieuwd hoe hij de vrouw des huizes heeft overtuigd om deze joekels neer te mogen zetten.
Was vast een heel duur bosje bloemen.

/[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42503107-loodwitmolen-139

Héh, stereotypering hoor (pun intended)
Hier staat in de woonkamer nog grotere boxen naast de TV, op initiatief van... Mijn vrouw.

[chevsticks]

_Eend_ schreef op donderdag 4 november 2021 @ 06:29:
[...]


Het is wel een leuk huis, maar 4 ton is wel ietsiepietsie teveel in mijn ogen voor een huis in deze staat. Ja het huis is groter dan de andere huizen die nu in de directe omgeving te koop staan maar je bent wel een berg geld kwijt om het enigszins bewoonbaar te maken.

Hier kun je zo in trekken:

https://www.funda.nl/koop...574450-parallelweg-26-80/
https://www.funda.nl/koop...581097-parallelweg-26-90/

En die zijn 'maar' 40-50 duizend euro duurder. Maar voor 50k krijg je dat huis niet op orde denk ik..

Aan de andere kant, je kunt het huis ook gebruiken als autogarage. Dat heeft de huidige bewoner ook gedaan zo te zien

Maar wel 50m2 kleiner. Steek er nog een ton in en je hebt dat huis met tuin heel aardig op orde, zeker als je zelf ook nog een beetje handig bent.

Niet dat ik 500k over zou hebben voor een soort vakantiehuis in Harderwijk vlak naast de A28.

[_Eend_]

chevsticks schreef op donderdag 4 november 2021 @ 07:56:
[...]


Maar wel 50m2 kleiner. Steek er nog een ton in en je hebt dat huis met tuin heel aardig op orde, zeker als je zelf ook nog een beetje handig bent.

Niet dat ik 500k over zou hebben voor een soort vakantiehuis in Harderwijk vlak naast de A28.

Volgend jaar staat hij waarschijnlijk voor ^minimaal 6 ton te koop maar nu voorzien van zwart stalen vloeren, honingraatdeuren en een tegeltuin

[ Voor 0% gewijzigd door _Eend_ op 04-11-2021 08:38 . Reden: tiepvaut ]

[MeltedForest]

rookie no. 1 schreef op woensdag 3 november 2021 @ 22:13:
Er zijn inmiddels van dit park in Harderwijk aardig wat nette ex-vakantie woningen verkocht. Deze springt echt uit de boot: https://www.funda.nl/koop...52547-parallelweg-26-152/

Jemig, hoe kan je de boel trashen en verkloten. Ik zou hem bijna plat gooien. En dan nog zoveel vragen.

Het toilet is het enige wat af lijkt, maar waarom zit de pot scheef aan de muur?

[Fanta]

MeltedForest schreef op donderdag 4 november 2021 @ 13:22:
[...]

Het toilet is het enige wat af lijkt, maar waarom zit de pot scheef aan de muur?

De pot zit niet scheef aan de muur. Het model is zo ontworpen, slimmigheidje voor krappe ruimtes. Waarschijnlijk had iemand de pot nog liggen en is hij hier geplaatst, als goedkope (maar duurzame) oplossing.

[Mafbal]

altijd weer die afhaalmaaltijden......

[Louwke]

Kleine keuken dat wel, maar 2 ovens en een inductie kookplaat. Denk niet dat er veel afgehaald wordt dan

[Meloenen]

Als je wat op de snijplank moet snijden tussen het roeren in de pan door, moet je eerst om het hele schiereiland heenlopen.

[Rubbergrover1]

Meloenen schreef op donderdag 4 november 2021 @ 14:00:
Als je wat op de snijplank moet snijden tussen het roeren in de pan door, moet je eerst om het hele schiereiland heenlopen.

Er is ook maar erg weinig ruimte om de keuken te plaatsen, zeker als je rekening moet houden met deuren, ramen en radiatoren. Dan is dit wel een redelijk creatieve oplossing.

[Makkelijk]

Dit is geen oplossing, dit is een keuken zonder werkruimte. Wel lekker veel bergruimte op 4m2

[ Voor 22% gewijzigd door Makkelijk op 04-11-2021 14:49 ]

[Eric H]

Wie verzint zoiets ??

[Rubbergrover1]

Makkelijk schreef op donderdag 4 november 2021 @ 14:48:
Dit is geen oplossing, dit is een keuken zonder werkruimte. Wel lekker veel bergruimte op 4m2

Het is dan wel de vraag hoe je het anders zou doen. En of die oplossing zo veel beter zou zijn.

[JeroenV_]

Moet je hier je eigen douchewater omhoog pompen ofzo


https://www.funda.nl/koop...2502974-lijnbaanstraat-1/

Verder ook een aardig oud spulletje, en volgens de omschrijving is er ook wel een waterput in de tuin aanwezig.

[Eric H]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 4 november 2021 @ 14:54:
[...]

Het is dan wel de vraag hoe je het anders zou doen. En of die oplossing zo veel beter zou zijn.

Ik had een U- of L-opstelling gemaakt met losse bovenkasten, oven(s) kunnen ook in een onderkast ingebouwd worden.

Nu heb je totaal geen werkblad !

[tweakmember]

JeroenV_ schreef op donderdag 4 november 2021 @ 14:55:
Moet je hier je eigen douchewater omhoog pompen ofzo

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2502974-lijnbaanstraat-1/

Verder ook een aardig oud spulletje, en volgens de omschrijving is er ook wel een waterput in de tuin aanwezig.

hopelijk ziet er een biervat aan de andere kant van de muur.

Je hebt van die mensen die geloven in einde der tijden en gaan preppen enzo.
In dit huis zal waarschijnlijk zo'n familie gewoond hebben.

wat is dat rare ding op de schoorsteen eigenlijk?

[ Voor 3% gewijzigd door tweakmember op 04-11-2021 16:31 ]

[Rubbergrover1]

tweakmember schreef op donderdag 4 november 2021 @ 16:28:
[...]
wat is dat rare ding op de schoorsteen eigenlijk?

Dat is nou een bos tulpen.

[tweakmember]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 4 november 2021 @ 16:33:
[...]

Dat is nou een bos tulpen.

doelde op het dak..

[ Voor 3% gewijzigd door tweakmember op 04-11-2021 16:36 ]

[fenrir]

tweakmember schreef op donderdag 4 november 2021 @ 16:28:
[...]

wat is dat rare ding op de schoorsteen eigenlijk?

Asbest

[chevsticks]

tweakmember schreef op donderdag 4 november 2021 @ 16:28:

wat is dat rare ding op de schoorsteen eigenlijk?

Zorgt ervoor dat er geen regen in het rookkanaal kan komen. Deze ziet er inderdaad nog uit alsof hij van asbest is.

[Makkelijk]

fenrir schreef op donderdag 4 november 2021 @ 19:46:
[...]

Asbest

Hier hoef je in elk geval niet om de clausule te vragen.

Ach, is zo los en in een zakje bij de gemeentewerf gebracht.

[ Voor 14% gewijzigd door Makkelijk op 04-11-2021 20:18 ]

[MagniArtistique]

Koekfabriek schreef op woensdag 3 november 2021 @ 13:15:
[...]


Is deze: https://www.funda.nl/koop...4989-botticellistraat-21/

Het AD geeft wat extra duiding

Jemig. Wat bezield mensen om daar nog te willen wonen. Contrastje:

https://www.funda.nl/koop...54-prins-bernhardlaan-25/

Kun je nog voor een ton de muren laten schilderen

[Dronium]

JeroenV_ schreef op donderdag 4 november 2021 @ 14:55:
Moet je hier je eigen douchewater omhoog pompen ofzo

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2502974-lijnbaanstraat-1/

Verder ook een aardig oud spulletje, en volgens de omschrijving is er ook wel een waterput in de tuin aanwezig.

Er was een waterput in de tuin, daar hebben toen een pomp opgezet zodat ze die emmers niet meer op hoefden te takelen. Daar hebben ze dan jaren later de badkamer omheen gebouwd zonder de pomp weg te halen!

[Rubbergrover1]

MagniArtistique schreef op donderdag 4 november 2021 @ 23:01:
[...]


Jemig. Wat bezield mensen om daar nog te willen wonen. Contrastje:

https://www.funda.nl/koop...54-prins-bernhardlaan-25/

Kun je nog voor een ton de muren laten schilderen

Plus nog een flinke zak geld voor de rest van het interieur. Het is een mooie lap grond, maar van de woning zelf word ik niet zo enthousiast. Je, het heeft veel m2, maar verder, tsja.

[MeltedForest]

MagniArtistique schreef op donderdag 4 november 2021 @ 23:01:
[...]


Jemig. Wat bezield mensen om daar nog te willen wonen.

De locatie? Lopend naar je kantoor aan de Zuidas.. probeer dat maar eens vanuit Twente
Vast wel een of ander managementlid die het kan betalen.

[Silent7]

fenrir schreef op donderdag 4 november 2021 @ 19:46:
[...]

Asbest

chevsticks schreef op donderdag 4 november 2021 @ 20:03:
[...]


Zorgt ervoor dat er geen regen in het rookkanaal kan komen. Deze ziet er inderdaad nog uit alsof hij van asbest is.

Wacht ffies ik heb letterlijk zo'n ding in de tuin liggen, met twee passende dingen die er op passen en als ie op een schoorsteen staat dakjes op maken. Hoe zie je dat dit asbest is? Ik dacht dat het aardewerk was en de katten zitten er graag op en in. Hmm toch maar dumpen dan

[ Voor 11% gewijzigd door Silent7 op 05-11-2021 07:57 ]

[joep doei]

Silent7 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 07:53:
[...]


[...]


Wacht ffies ik heb letterlijk zo'n ding in de tuin liggen, met twee passende dingen die er op passen en als ie op een schoorsteen staat dakjes op maken. Hoe zie je dat dit asbest is? Ik dacht dat het aardewerk was en de katten zitten er graag op en in. Hmm toch maar dumpen dan

Het is soms lastig te zien of iets asbest is, maar oud steenachtig materiaal bij een kachel/schoorsteen is heel vaak asbesthoudend.

[ocrammarco]

MagniArtistique schreef op donderdag 4 november 2021 @ 23:01:
[...]


Jemig. Wat bezield mensen om daar nog te willen wonen. Contrastje:

https://www.funda.nl/koop...54-prins-bernhardlaan-25/

Kun je nog voor een ton de muren laten schilderen

Als je het kan betalen.

Maar even serieus ik heb het geld niet maar de Apollo buurt is wel echt een super leuke wijk. Een vriend van mij woont er die een soortgelijk huis voor een prikkie gekocht midden in de financiële crisis toen was het nog wel leuk.

[Voutloos]

Slechts 2x zo veel woonmeters voor Borne? Dat is eerder een supergoed argument voor de Amsterdamse woning!

Het is maar waar je voor gaat. Dit soort vergelijkingen gaan nergens over.

[Makkelijk]

Silent7 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 07:53:
[...]


[...]


Wacht ffies ik heb letterlijk zo'n ding in de tuin liggen, met twee passende dingen die er op passen en als ie op een schoorsteen staat dakjes op maken. Hoe zie je dat dit asbest is? Ik dacht dat het aardewerk was en de katten zitten er graag op en in. Hmm toch maar dumpen dan

Als het oud en grijs is en onderdeel van een schoorsteen kun je er donder op zeggen dat het asbest is.

[synoniem]

Makkelijk schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 08:31:
[...]


Als het oud en grijs is en onderdeel van een schoorsteen kun je er donder op zeggen dat het asbest is.

Als het oud en bruin is en op aardewerk lijkt ook (grès buis).

[joep doei]

synoniem schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 08:38:
[...]

Als het oud en bruin is en op aardewerk lijkt ook (grès buis).

Gresbuis hoeft niet asbesthoudend te zijn. Dit opzetstuk is zo te zien dan ook geen gresbuis.

[ohno_nl]

tweakmember schreef op donderdag 4 november 2021 @ 16:28:
[...]

hopelijk ziet er een biervat aan de andere kant van de muur.

Je hebt van die mensen die geloven in einde der tijden en gaan preppen enzo.
In dit huis zal waarschijnlijk zo'n familie gewoond hebben.

wat is dat rare ding op de schoorsteen eigenlijk?

Hier hebben oude mensjes gewoon aan de inrichting te zien, geen preppers. Die pomp is vast ooit bedoeld om op de waterrekening te besparen, want Zeeuwen (sorry Zeeuwen voor dit stereotyperende denkbeeld).

Dat ding op de schoorsteen is tegen wind- en regeninslag.

[Silent7]

Makkelijk schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 08:31:
[...]


Als het oud en grijs is en onderdeel van een schoorsteen kun je er donder op zeggen dat het asbest is.

Yeah oud grijs zucht.
Beter het zekere voor onzekere nemen, al kan ik ze niet zomaar dumpen bij de dechetterie (zo noemen ze millieu straat in Fr) dus zal even zoeken. Gelukkig net wat dagen regen gehad, dus ze zijn doorweekt, zal ze in puinzakken stoppen om af te sluiten en te kunnen vervoeren, bedankt voor de input, ik had ergens een toekomstig plannetje voor leuke buiten bbq en wilde dit als schoorscheentje gebruiken want met die dak delen ziet het er wel schattig uit lol

En sorry voor de off topic zal zo even een gek pand zoeken

[tweakmember]

ohno_nl schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 08:51:
[...]


Hier hebben een oude mensjes gewoon aan de inrichting te zien, geen preppers. Die pomp is vast ooit bedoeld om op de waterrekening te besparen, want Zeeuwen (sorry Zeeuwen voor die stereotyperende denkbeeld).

Dat ding op de schoorsteen is tegen wind- en regeninslag.

zo duur is water ook weer niet.. daarnaast... dat water moet eerst gefilterd of gekookt worden voordat je het drinken kan? dat proces maakt het water alleen maar duurder van ipv recht uit de kraan te drinken.

[coazter]

Silent7 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 08:53:
[...]bedankt voor de input, ik had ergens een toekomstig plannetje voor leuke buiten bbq en wilde dit als schoorscheentje gebruiken want met die dak delen ziet het er wel schattig uit lol

Als je hem niet in stukken gaat zagen kan je dat ding toch prima gebruiken als schoorsteentje? Het is niet radioactief.

[Edmin]

Slaut schreef op donderdag 4 november 2021 @ 07:52:
[...]


Héh, stereotypering hoor (pun intended)
Hier staat in de woonkamer nog grotere boxen naast de TV, op initiatief van... Mijn vrouw.

Speakers moet je niet verwarren met boxen waar je je baby in legt hé

[ohno_nl]

tweakmember schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:06:
[...]

zo duur is water ook weer niet.. daarnaast... dat water moet eerst gefilterd of gekookt worden voordat je het drinken kan? dat proces maakt het water alleen maar duurder van ipv recht uit de kraan te drinken.

Nee, kraanwater best goedkoop als je weet wat er allemaal voor moet gebeuren voordat het bij jou uit de kraan komt (jaren bij een drinkwaterbedrijf gewerkt). Maar je kan je prima wassen met grondwater, toch?
Ik zou zelf ook niet op deze manier op water besparen want de meeste kosten zitten in het verwarmen ervan. Wellicht een generatiekloof of de pomp is een design-element in de woning

[evleerdam]

Flip in Heemstede,

Oud: https://www.funda.nl/koop...289389-schollevaarlaan-1/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...515738-schollevaarlaan-1/

Oude vraagprijs: EUR 700.000
Nieuwe vraagprijs: EUR 1.295.000

Natuurlijk de visgraatvloer, zwarte deuren, matige afwerking (kijk eens naar de trap...). Aan de andere kant wel energie label A vanwege isolatie.

Oud:




Nieuw:







Addertje onder het gras:

Vanuit je huis kijk je zo station Heemstede binnen. Op deze foto goed te zien, je ziet links de bordjes op het station hangen:

[Dieken Taffert]

JeroenV_ schreef op donderdag 4 november 2021 @ 14:55:
Moet je hier je eigen douchewater omhoog pompen ofzo

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2502974-lijnbaanstraat-1/

Daar zit denk ik een Frans toilet onder.

[Silent7]

l1

coazter schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:08:
[...]


Als je hem niet in stukken gaat zagen kan je dat ding toch prima gebruiken als schoorsteentje? Het is niet radioactief.

Asbest is verboden, in Fr mag een ouder huis niet verkocht worden zonder keuringsrapportage met oa asbest/loodhoudende verf/termieten. Deze dingen lagen onder wat ander spul in een schuur. maar zodra ik het zou gebruiken ergens voor dan zal het bij evt verkoop niet goed zijn en als er een grote tak op valt en het verbrijzeld oid dan heb ik ook een probleem, terwijl het nu juist eenvoudig een non issue kan worden


@evleerdam vind dat dakkapelletje wel erg leuk. Markanter dan de rest en de brede achterzijde dakkapel is compensatie voor het kleiner zijn
En incl "time out hoek" lol

[ Voor 58% gewijzigd door Silent7 op 05-11-2021 09:59 ]

[Wren]

https://www.funda.nl/koop...3-koningin-julianalaan-8/

Denk je in eerste instantie dat dit een redelijke prijs is voor een leuk oppervlakte, ondanks de benodigde renovatie, maar dan zie je de disclaimer:

" Voorts heeft verkoper het verkochte nooit zelf gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over huidige eigenschappen van en mogelijke gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zullen voor risico en rekening van koper komen."

Dus vermoedelijk een investeerder die een leuk investeringspandje zag, er niks aan doet en lekker laat broeien. Overigens vraag ik me af of de verkoper hier voor de rechter wel mee wegkomt?

[Silent7]

Wren schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:56:
https://www.funda.nl/koop...3-koningin-julianalaan-8/

Denk je in eerste instantie dat dit een redelijke prijs is voor een leuk oppervlakte, ondanks de benodigde renovatie, maar dan zie je de disclaimer:

" Voorts heeft verkoper het verkochte nooit zelf gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over huidige eigenschappen van en mogelijke gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zullen voor risico en rekening van koper komen."

Dus vermoedelijk een investeerder die een leuk investeringspandje zag, er niks aan doet en lekker laat broeien. Overigens vraag ik me af of de verkoper hier voor de rechter wel mee wegkomt?

Voor 250K kan een bouwkundige keuring er wel af

[Wren]

Silent7 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:00:
[...]

Voor 250K kan een bouwkundige keuring er wel af

Dan kan je er inderdaad vanaf zien als je wat tegenkomt, maar dus niet de verkoper erop aanspreken

[Waaj]

Wren schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:56:
https://www.funda.nl/koop...3-koningin-julianalaan-8/

Denk je in eerste instantie dat dit een redelijke prijs is voor een leuk oppervlakte, ondanks de benodigde renovatie, maar dan zie je de disclaimer:

" Voorts heeft verkoper het verkochte nooit zelf gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over huidige eigenschappen van en mogelijke gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zullen voor risico en rekening van koper komen."

Dus vermoedelijk een investeerder die een leuk investeringspandje zag, er niks aan doet en lekker laat broeien. Overigens vraag ik me af of de verkoper hier voor de rechter wel mee wegkomt?

Kan ook van een kinderloos iemand zijn geweest die is overleden en waarvan de erfgenamen het nu verkopen.

[Wren]

Waaj schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:11:
[...]

Kan ook van een kinderloos iemand zijn geweest die is overleden en waarvan de erfgenamen het nu verkopen.

Dat is inderdaad ook mogelijk. Maar ik vraag me af of de verkoper, ongeacht of deze er gewoond heeft of niet, zich hier op kan beroepen?

[huppelepups]

Wren schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:56:
https://www.funda.nl/koop...3-koningin-julianalaan-8/

Denk je in eerste instantie dat dit een redelijke prijs is voor een leuk oppervlakte, ondanks de benodigde renovatie, maar dan zie je de disclaimer:

" Voorts heeft verkoper het verkochte nooit zelf gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over huidige eigenschappen van en mogelijke gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zullen voor risico en rekening van koper komen."

Dus vermoedelijk een investeerder die een leuk investeringspandje zag, er niks aan doet en lekker laat broeien. Overigens vraag ik me af of de verkoper hier voor de rechter wel mee wegkomt?

Wel leuk dat het pand de onderwaterzetting van de Wieringermeer heeft overleefd

[Rubbergrover1]

Waaj schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:11:
[...]

Kan ook van een kinderloos iemand zijn geweest die is overleden en waarvan de erfgenamen het nu verkopen.

Hoeft niet eens kinderloos te zijn. Je ziet zulke verouderde woningen best vaak te koop staan met deze clausule. Stel dat er meer dan 50 jaar geleden in is gekomen en er nooit meer uit weg gegaan is. In de tussentijd kan er natuurlijk van alles gebeurd zijn met de woning en als de kinderen al een paar decennia het huis uit zijn, weten die ook niet alles van het huis.

[Waaj]

Wren schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:18:
[...]


Dat is inderdaad ook mogelijk. Maar ik vraag me af of de verkoper, ongeacht of deze er gewoond heeft of niet, zich hier op kan beroepen?

Het is een redelijke standaardtekst die ik wel vaker zie staan. Bij mijn huis (ex-huurhuis) stond het er ook bij, en ik vermoed dat dit toch een aantal mogelijke gebreken afdekt die je alleen kan weten als je in het pand gewoond hebt.

Ik zou mij er persoonlijk niet al te druk om maken. Een bouwkundige keuring haalt meestal de grote gebreken er uit, en verder moet dit huis grondig worden opgeknapt, dan kom je de rest van de gebreken toch wel tegen. En voor een opknapper vind ik de prijs niet verkeerd.

[Rubbergrover1]

evleerdam schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:37:
Flip in Heemstede,

Oud: https://www.funda.nl/koop...289389-schollevaarlaan-1/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...515738-schollevaarlaan-1/

Oude vraagprijs: EUR 700.000
Nieuwe vraagprijs: EUR 1.295.000

Natuurlijk de visgraatvloer, zwarte deuren, matige afwerking (kijk eens naar de trap...). Aan de andere kant wel energie label A vanwege isolatie.

En de helft meer leefruimte, niet te vergeten. Flinke uitbouw, twee extra badkamers, dakkapel, flink verbeterde isolatie en alles up to date gebracht. Ik vind het echt wel een flinke upgrade en een forse prijsstijging (ook per m2) zeker wel waard.

[Jolke]

evleerdam schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:37:
Flip in Heemstede,

Oud: https://www.funda.nl/koop...289389-schollevaarlaan-1/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...515738-schollevaarlaan-1/

Oude vraagprijs: EUR 700.000
Nieuwe vraagprijs: EUR 1.295.000

Natuurlijk de visgraatvloer, zwarte deuren, matige afwerking (kijk eens naar de trap...). Aan de andere kant wel energie label A vanwege isolatie.

Oud:
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Nieuw:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Addertje onder het gras:

Vanuit je huis kijk je zo station Heemstede binnen. Op deze foto goed te zien, je ziet links de bordjes op het station hangen:

[Afbeelding]

1,3 miljoen voor een rijtjeshuis naast het station?!
Afwerking is inderdaad matig, of ze hadden haast. Op diverse plekken zitten er nog gaten in het plafond de voegen van het terras zijn nog niet aangeveegd.
Die mega-woonkamer-keuken vind ik wel weer wat hebben.

/edit: wat wel apart is dat ze het station helemaal niet noemen. Bij het oude huis noemen ze het wel en zijn er foto's van gemaakt.

[ Voor 5% gewijzigd door Jolke op 05-11-2021 10:46 ]

[Verwijderd]

Wren schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:56:
https://www.funda.nl/koop...3-koningin-julianalaan-8/

Denk je in eerste instantie dat dit een redelijke prijs is voor een leuk oppervlakte, ondanks de benodigde renovatie, maar dan zie je de disclaimer:

" Voorts heeft verkoper het verkochte nooit zelf gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over huidige eigenschappen van en mogelijke gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zullen voor risico en rekening van koper komen."

Dus vermoedelijk een investeerder die een leuk investeringspandje zag, er niks aan doet en lekker laat broeien. Overigens vraag ik me af of de verkoper hier voor de rechter wel mee wegkomt?

Niet ongebruikelijk, zeker niet bij oude huizen. Als de laatste bewoner komt te overlijden, dan zit je met erfgenamen die daar mogelijk niet (recent) zelf gewoond hebben. Sterker nog, als mijn ouders morgen allebei zouden komen te overlijden, dan zitten wij als kinderen in dezelfde situatie. Ik heb nooit gewoond in het huis waar mijn ouders nu wonen. Mogelijk dat mijn broertje zich er niet op kan beroepen, maar ook mijn zusje heeft daar nooit gewoond. Als mijn broertje geen (mede) eigenaar van het huis zou worden, maar bijvoorbeeld alleen geld en andere zaken zou krijgen, dan heb je dus een huis uit een erfenis waar beide eigenaren nooit gewoond hebben.

Als je op zoek bent naar wat restjes authentieke details, zijn dit juist vaak de pareltjes. En tsja, pareltjes zijn duur, zeker als je ze een beetje met de tijd mee wil laten gaan.

[ Voor 5% gewijzigd door Verwijderd op 05-11-2021 10:55 ]

[Wren]

Verwijderd schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:44:
[...]

Niet ongebruikelijk, zeker niet bij oude huizen. Als de laatste bewoner komt te overlijden, dan zit je met erfgenamen die daar mogelijk niet (recent) zelf gewoond hebben. Sterker nog, als mijn ouders morgen allebei zouden komen te overlijden, dan zitten wij als kinderen in dezelfde situatie. Ik heb nooit gewoond in het huis waar mijn ouders nu wonen. Mogelijk dat mijn broertje zich er niet op kan beroepen, maar ook mijn zusje heeft daar nooit gewoond. Als mijn broertje geen (mede) eigenaar van het huis zou worden, maar bijvoorbeeld alleen geld en andere zaken zou krijgen, dan heb je dus een huis uit een erfenis waar beide eigenaren nooit gewoond hebben.

Kan ik ook begrijpen, bedankt voor de uitleg

[Punkrocker]

ohno_nl schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 08:51:
[...]


Hier hebben oude mensjes gewoon aan de inrichting te zien, geen preppers. Die pomp is vast ooit bedoeld om op de waterrekening te besparen, want Zeeuwen (sorry Zeeuwen voor dit stereotyperende denkbeeld).

Dat ding op de schoorsteen is tegen wind- en regeninslag.

Eh...

Middelharnis is geen Zeeland hoor.

[spijkerhoofd]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:41:
[...]

En de helft meer leefruimte, niet te vergeten. Flinke uitbouw, twee extra badkamers, dakkapel, flink verbeterde isolatie en alles up to date gebracht. Ik vind het echt wel een flinke upgrade en een forse prijsstijging (ook per m2) zeker wel waard.

De prijsstijging zal het waard zijn maar de prijs niet. 1,3 miljoen voor een hoekwoning in een rijtjesstraat. Als ik 1,3 miljoen wil uitgeven doe ik dat liever aan een villa buiten de randstad! Ik vind gewoon een bizarre prijs voor een rijtjeshuis op de hoek.

[Verwijderd]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:41:
[...]

En de helft meer leefruimte, niet te vergeten. Flinke uitbouw, twee extra badkamers, dakkapel, flink verbeterde isolatie en alles up to date gebracht. Ik vind het echt wel een flinke upgrade en een forse prijsstijging (ook per m2) zeker wel waard.

Maar geen 6 ton, zoveel heeft die renovatie echt niet gekost.

[Wuursj]

Jolke schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:44:
[...]
/edit: wat wel apart is dat ze het station helemaal niet noemen. Bij het oude huis noemen ze het wel en zijn er foto's van gemaakt.

Ja behoorlijk gek,
Mijn werk zat tot voor kort vlak bij dat huis, aan de overkant van die spoorlijn (' oude lijn'). Met pak hem beet 16 treinen per uur en hier en daar nog een stinkende goederentrein, moet je wel een erg korte bezichting hebben om dat niet in de gaten te hebben. Laat met een beetje aan de scene uit 'Seven' met die metro onder hun huis denken
En bij bieden zonder bezichting, heb je ook google maps niet fatsoendelijk open gehad.

Dus de toekomstige eigenaar heeft zo'n gebrek dus hopelijk snel in het snotje en het verzwijgen kan dus alleen maar tot onnodige teleurstellingen leiden. Denk dat zo'n makelaar ook niks heeft aan mensen die terplekke meteen afhaken.

Voor de rest prima plekje valkbij Haarlem, bos, duin en strand en een intercity station in de achtertuin heeft natuurlijk ook voordelen.

[martyw]

Hier is naar 'Creatief met kurk' gekeken indertijd

https://www.funda.nl/en/k...2516639-reigerstraat-111/

[MeTooPV]

Het blijft een fijn basis materiaal

[JDx]

evleerdam schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:37:
Flip in Heemstede,

Oud: https://www.funda.nl/koop...289389-schollevaarlaan-1/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...515738-schollevaarlaan-1/

Oude vraagprijs: EUR 700.000
Nieuwe vraagprijs: EUR 1.295.000

Addertje onder het gras:

Vanuit je huis kijk je zo station Heemstede binnen. Op deze foto goed te zien, je ziet links de bordjes op het station hangen:

[Afbeelding]

Ach toen wij 20 jaar geleden naast het spoor een huis gingen bouwen dachten we ook, dit is het enige nadeel, na 2 weken hoor je de trein niet eens meer. Die oude hondekop nog wel, maar die nieuwe helemaal niet.

Anderen wel, maar je went er zelf zo aan.

[Erik070]

JDx schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 13:27:
[...]


Ach toen wij 20 jaar geleden naast het spoor een huis gingen bouwen dachten we ook, dit is het enige nadeel, na 2 weken hoor je de trein niet eens meer. Die oude hondekop nog wel, maar die nieuwe helemaal niet.

Anderen wel, maar je went er zelf zo aan.

Ik woon ook voor een spoor (vlak na Rotterdam centraal), die treinen hebben we nog het minst last van idd. Die hoor ik dus echt bijna niet meer. Motoren en auto's met knallende uitlaten wen je echter nooit aan.

[Rubbergrover1]

spijkerhoofd schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:50:
[...]
De prijsstijging zal het waard zijn maar de prijs niet. 1,3 miljoen voor een hoekwoning in een rijtjesstraat. Als ik 1,3 miljoen wil uitgeven doe ik dat liever aan een villa buiten de randstad! Ik vind gewoon een bizarre prijs voor een rijtjeshuis op de hoek.

Dat je 1,3 miljoen veel vindt voor een hoekwoning kan ik me voorstellen. Maar in deze omgeving is dat geen rare prijs. Een huis van meer dan 200 m2 vind je hier niet zo snel voor een veel lagere prijs.

[Rubbergrover1]

Verwijderd schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:53:
[...]


Maar geen 6 ton, zoveel heeft die renovatie echt niet gekost.

Nee, uiteraard niet. Maar daar gaat het ook niet om bij de bepaling van de vraagprijs. Daarbij is het belangrijker wat je in de omgeving voor een vergelijkbare woning moet betalen. Dan is dit geen gekke prijs.

Het is dus heel goed gezien door de flipper dat op dit huis een hoop winst te behalen was.

[Rubbergrover1]

Jolke schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:44:
[...]
/edit: wat wel apart is dat ze het station helemaal niet noemen. Bij het oude huis noemen ze het wel en zijn er foto's van gemaakt.

Er staat toch letterlijk 'Met de trein om de hoek bent u er nog sneller!'.
En tenzij je blind bent, zul je toch vrijwel meteen bij deze woning zien dat hij aan het spoor ligt?
(En aan de foto's te zien ook naast de parkeerplaats van het station.)

[Jolke]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 13:48:
[...]

Er staat toch letterlijk 'Met de trein om de hoek bent u er nog sneller!'.
En tenzij je blind bent, zul je toch vrijwel meteen bij deze woning zien dat hij aan het spoor ligt?
(En aan de foto's te zien ook naast de parkeerplaats van het station.)

Die tekst heb ik idd over het hoofd gelezen.
Maar aan de foto's zie ik toch echt geen treinstation liggen.

[big bang]

Texture repetition... (link)

[ Voor 20% gewijzigd door big bang op 05-11-2021 14:01 ]

[pagani]

Waaj schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 10:41:
[...]

Het is een redelijke standaardtekst die ik wel vaker zie staan. Bij mijn huis (ex-huurhuis) stond het er ook bij, en ik vermoed dat dit toch een aantal mogelijke gebreken afdekt die je alleen kan weten als je in het pand gewoond hebt.

Ik zou mij er persoonlijk niet al te druk om maken. Een bouwkundige keuring haalt meestal de grote gebreken er uit, en verder moet dit huis grondig worden opgeknapt, dan kom je de rest van de gebreken toch wel tegen. En voor een opknapper vind ik de prijs niet verkeerd.

Leuk een bouwkundige keuring, maar die geef je dan aan als voorwaarde bij je bod. Had bij de verkoop van onze huidige woning een van de bieders ook gedaan. Die heeft hem dus niet mogen kopen. (met andere woorden, zeker in de huidige markt, als iemand een bouwkundige keuring eist op een pand dan ga je gewoon voor een bieder zonder die keuring)

Tenzij degene met de bouwkundige keuring uiteraard extreem veel meer biedt dan de rest, maar uit een beetje keuring komen al snel duizenden euro's aan "likje verf hier, rot kozijntje daar, ketel aan onderhoudsbeurt of vervanging toe" etc.

[ Voor 11% gewijzigd door pagani op 05-11-2021 14:08 ]

[sinovenator]

pagani schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 14:07:
[...]

Leuk een bouwkundige keuring, maar die geef je dan aan als voorwaarde bij je bod. Had bij de verkoop van onze huidige woning een van de bieders ook gedaan. Die heeft hem dus niet mogen kopen. (met andere woorden, zeker in de huidige markt, als iemand een bouwkundige keuring eist op een pand dan ga je gewoon voor een bieder zonder die keuring)

Tenzij degene met de bouwkundige keuring uiteraard extreem veel meer biedt dan de rest, maar uit een beetje keuring komen al snel duizenden euro's aan "likje verf hier, rot kozijntje daar, ketel aan onderhoudsbeurt of vervanging toe" etc.

Je laat gewoon je keuring doen voordat je bedenk tijd om is. Hoef je het ook niet als voorwaarde mee te nemen

[pagani]

sinovenator schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 14:15:
[...]


Je laat gewoon je keuring doen voordat je bedenk tijd om is. Hoef je het ook niet als voorwaarde mee te nemen

Dat is natuurlijk de slimmere optie, maar zodra de bieder dan had gezegd "ik wil dinsdag keuren, kan dat" had ik me ook bedacht Daarnaast kun je bij een voorbehoud dan weer gaan zeuren en onderhandelen om de herstelkosten eruit te krijgen, dat heb je zonder voorbehoud misschien minder snel.

Kan uiteraard wel werken als er minder kapers op de kust zijn of de druk op de verkoper hoog (bijv. bij scheiding/overlijden etc.)

[ Voor 11% gewijzigd door pagani op 05-11-2021 14:21 ]

[evleerdam]

JDx schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 13:27:
[...]


Ach toen wij 20 jaar geleden naast het spoor een huis gingen bouwen dachten we ook, dit is het enige nadeel, na 2 weken hoor je de trein niet eens meer. Die oude hondekop nog wel, maar die nieuwe helemaal niet.

Anderen wel, maar je went er zelf zo aan.

Erik070 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 13:37:
[...]


Ik woon ook voor een spoor (vlak na Rotterdam centraal), die treinen hebben we nog het minst last van idd. Die hoor ik dus echt bijna niet meer. Motoren en auto's met knallende uitlaten wen je echter nooit aan.

Ik snap dat het went. Maar je zit hier niet alleen naast het spoor, ook naast het station. Sterker nog, vanuit het perron kijk je zo het huis en de tuin binnen. Dat doet toch wel wat met je privacy?

[JDx]

evleerdam schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 14:21:
[...]


[...]


Ik snap dat het went. Maar je zit hier niet alleen naast het spoor, ook naast het station. Sterker nog, vanuit het perron kijk je zo het huis en de tuin binnen. Dat doet toch wel wat met je privacy?

Lekker vanuit je tuin leuke dametjes kijken toch

woonde ooit in Leiden aan de Breestraat, kon de hele dag wel naar buiten kijken

[ Voor 10% gewijzigd door JDx op 05-11-2021 15:06 ]

[Silent7]

best wel ideaal zo vlak bij station, snel aan het strand en in Amsterdam. Geen gemiep om bij een station te komen en met een verrekijkertje kan je nog zien of er vertraging is ook

[_Eend_]

Silent7 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 15:58:
best wel ideaal zo vlak bij station, snel aan het strand en in Amsterdam. Geen gemiep om bij een station te komen en met een verrekijkertje kan je nog zien of er vertraging is ook

Op die afstand kun je het ook horen.

[JDx]

_Eend_ schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 16:19:
[...]


Op die afstand kun je het ook horen.

Of via de app, kijk ook altijd op m'n telefoon of het regent

[tweakmember]

evleerdam schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:37:


Addertje onder het gras:

Vanuit je huis kijk je zo station Heemstede binnen. Op deze foto goed te zien, je ziet links de bordjes op het station hangen:

[Afbeelding]

het GROTE station zelf en die JOEKEL van dat stroomdraadmast was niet genoeg voor je om in te schatten dat het een trein station gaat?

[tweakmember]

ohno_nl schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:17:
[...]


Nee, kraanwater best goedkoop als je weet wat er allemaal voor moet gebeuren voordat het bij jou uit de kraan komt (jaren bij een drinkwaterbedrijf gewerkt). Maar je kan je prima wassen met grondwater, toch?
Ik zou zelf ook niet op deze manier op water besparen want de meeste kosten zitten in het verwarmen ervan. Wellicht een generatiekloof of de pomp is een design-element in de woning

ja je kan best kleren wassen met grond water maar dat doe je alleen als je geen stroom en kraanwater hebt, en dus je wasmachine het niet meer doet.
En wanneer heb je geen stroom en kraanwater meer? Als de wereld vergaat en een zombie outbreak plaats vind.
Dus we zijn weer terug bij mijn theorie dat er preppers hebben gehuisvest

[tweakmember]

Silent7 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 09:55:
l1

En incl "time out hoek" lol
[Afbeelding]

beetje tweaker maakt daar leuk game hoekje van... of een poker hoekje...

[ Voor 4% gewijzigd door tweakmember op 05-11-2021 19:30 ]

[Bas.013]

Woning uit 1967 van de eerste eigenaar waarin de tijd stil heeft gestaan...
https://www.funda.nl/koop/zwolle/huis-42515310-herenweg-51/

Geen idee of er een openbaar register bestaat om de overschrijving datums te checken, zoals bij auto’s.

[_Eend_]

Bas.013 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 19:23:
Woning uit 1967 van de eerste eigenaar waarin de tijd stil heeft gestaan...
https://www.funda.nl/koop/zwolle/huis-42515310-herenweg-51/

Geen idee of er een openbaar register bestaat om de overschrijving datums te checken, zoals bij auto’s.

Je kunt er zo een chinees restaurant in beginnen

[ Voor 2% gewijzigd door _Eend_ op 05-11-2021 19:34 . Reden: Tiepvaut ]

[Teijgetje]

Bas.013 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 19:23:
Woning uit 1967 van de eerste eigenaar waarin de tijd stil heeft gestaan...
https://www.funda.nl/koop/zwolle/huis-42515310-herenweg-51/

Behalve voor die prachtige beuk die ze toen geplant hadden, al staat die ook stil.

[tweakmember]

_Eend_ schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 19:34:
[...]


[Afbeelding] Je kunt er zo een chinees restaurant in beginnen

nummer honderdachtenveertig
YouTube: Najib Amhali - Chinees (helemaal afkijken )

[MagniArtistique]

MeltedForest schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 07:46:
[...]

De locatie? Lopend naar je kantoor aan de Zuidas.. probeer dat maar eens vanuit Twente
Vast wel een of ander managementlid die het kan betalen.

99% van de zuidassers kan dat ook niet betalen hoor en wie wil er nou in zo’n sneu private equity bedrijf op de zuidas werken? Zo’n cultuurloze factuurmachine waar je manager je aanspreekt met je personeelsnummer. Rrrrr.

[emot]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 5 november 2021 @ 13:42:
[...]

Dat je 1,3 miljoen veel vindt voor een hoekwoning kan ik me voorstellen. Maar in deze omgeving is dat geen rare prijs. Een huis van meer dan 200 m2 vind je hier niet zo snel voor een veel lagere prijs.

En dan vraag ik me toch steeds af wie dat allemaal kunnen betalen? En ook wíllen betalen?

Tweeverdieners? Zonder kinderen? Of liggen de lonen in de Randstad echt veel hoger?
Flinke overwaarde op huidige woning helpt natuurlijk mee, maar dan nog.

Hier in Noord-Limburg koop je daar een complete villa met landgoed voor.
YouTube: Cato TV: Landgoed aan Kesselseweg 7 te Helden

[Rzaan]

Lonen liggen inderdaad een stuk hoger dan voor vergelijkbare beroepen elders.
Die buurt is ook al van oudsher een buurt waar mensen met centjes woonden.

Niet alles op de Zuidas is sneu.
Alle grote banken zitten daar. Paar advocatenkantoren, notarissen, start-ups.
Het hoeft niet je ding te zijn, maar ik denk dat als het wel je metier is, dat je daar wel meedoet met de wereldtop of in ieder geval de Europese top.
Voor een Brit die vanuit Londen in Amsterdam gaat werken als manager voor de Bank of Scotland bijvoorbeeld, is 2 miljoen voor een huis met tuin van 200 M2 op loopafstand van zijn werk een koopje.
Kom daar maar eens om in Londen.

Ik ken een Pools meisje van 27, die voor Shell werkt in Amsterdam. Bovenop haar salaris betaalt Shell voor haar € 1.500 huur voor een woning. Dat is het volledige salaris van sommige leeftijdsgenoten.
Dat zijn ook bedragen waar ik van schrik, maar zij is echt niet de enige.

2 miljoen is een smak geld, maar het is allemaal relatief.
Een vriend van me verkoopt zijn appartement in Oud-West (nu hip en happening) met mega-overwaarde.
Koopt een huis(je) in Noord (steeds meer hip en happening aan de zijde waar hij gaat wonen).
Na verbouwing is hij ongeveer een miljoen kwijt.
Ik schrik ook van die bedragen, maar het is niet zo gek meer.

[ Voor 13% gewijzigd door Rzaan op 06-11-2021 10:02 ]

[Aomi]

Een schuur die bijna groter is dan het huis?





Nee joh, een zwembad...


Mét cafe op zolder!



https://www.funda.nl/koop...s-42516870-kwadestraat-4/

[Sharky]

Iemand nog op zoek naar een kantoor met riante parkeerruimte? Oh nee, sorry. Het is een woonhuis met een achterlijke vraagprijs #onderhoudsarmoede.



De tuin kun je verhuren aan de lokale PI als luchtplaats.

https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42517824-sneeuwuil-30/

[Aomi]

Sharky schreef op zaterdag 6 november 2021 @ 10:46:
Iemand nog op zoek naar een kantoor met riante parkeerruimte? Oh nee, sorry. Het is een woonhuis met een achterlijke vraagprijs #onderhoudsarmoede.

[Afbeelding]

De tuin kun je verhuren aan de lokale PI als luchtplaats.

https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-42517824-sneeuwuil-30/

Is dat zo'n achterlijke vraagprijs dan?
Ik ken die regio niet maar ik denk dat zo'n woning (met zo'n grote tuin) hier in de regio (Breda eo) richting de 4,5/5 ton zou gaan.
Van buiten ziet het er niet zo spannend uit maar verder is het (lijkt mij) gewoon een keurige woning met veel ruimte.

[Sharky]

Aomi schreef op zaterdag 6 november 2021 @ 10:59:
[...]

Is dat zo'n achterlijke vraagprijs dan?
Ik ken die regio niet maar ik denk dat zo'n woning (met zo'n grote tuin) hier in de regio (Breda eo) richting de 4,5/5 ton zou gaan.
Van buiten ziet het er niet zo spannend uit maar verder is het (lijkt mij) gewoon een keurige woning met veel ruimte.

In deze regio is dit imho een halve ton te veel.

[Voutloos]

De ruimte zit natuurlijk vooral in woonkamer/keuken. Het deel met lichte steen is 3m breed. Het is wel een specifieke opzet waar je van moet houden, net als drive-in. Maar wellicht minder eenheidsworst.

(Los van de tuin, zou ik minstens een ‘gezelliger’ garagedeur en een extra raam in de zijkant regelen.)

Sharky schreef op zaterdag 6 november 2021 @ 11:15:
In deze regio is dit imho een halve ton te veel.

Dat valt in de fout- of groeimarge tegenwoordig. Jij bent iets gewend, zelfs in Emmen slaat het blijkbaar toe (Emmen komt zowaar vaker langs in t topic laatst). In genoeg regio’s wordt standaard een halve ton overboden. Het blijft wennen, maar een halve ton t.o.v. je gevoel is geen nieuws meer.

[SmurfLink]

Aomi schreef op zaterdag 6 november 2021 @ 10:42:
Een schuur die bijna groter is dan het huis?


[Afbeelding]


Nee joh, een zwembad...
[Afbeelding]

Mét cafe op zolder!
[Afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...s-42516870-kwadestraat-4/

Wauw!

Wel een beetje jammer dat de prijs op aanvraag is.

[Tankiej]

SmurfLink schreef op zaterdag 6 november 2021 @ 12:01:
[...]

Wauw!

Wel een beetje jammer dat de prijs op aanvraag is.

Stond in 2018 voor 1.695.000 te koop (niet verkocht), gok dat de vraag daarbij wel in de buurt zal zitten