@
anti elppa
De huizenmarkt van 2008 is helemaal niet te vergelijken met nu. Wie dat beweert snapt niet hoe de huizenmarkt van toen en nu eruit ziet..
Daarnaast snapt men niet dat de banken er nu veel beter en gezonder voor staan. Ze kunnen nu meer incasseren dan in 2008.
In 2008 en daarvoor waren high risk hypotheken enorm in trek. Zie beleggingshypotheken en aflossingsvrijehypotheken. De 2008 Crisis was een hele brede crisis, waarbij de Corona maar een deel van de economie zal worden geraakt. Dit scheelt dus al enorm !! Heel veel mensen blijven dus gewoon aan het werk, omdat hun bedrijf het gewoon hetzelfde doet in de corona. Er zijn zelfs bedrijven die het beter doen in de Corona. Het aantal bedrijven die het slecht doen, waarbij Corona impact heeft is bij langerna geen 50% van onze economie. Waarbij de 2008 Crisis zowat de hele economie raakte.
Aflossingsvrijehypotheken, en beleggingshypotheken stonden beide onder water. Dus veel mensen zaten opgesloten in hun huis en moesten blijven wonen. Verkopen betekend verlies. Daarnaast had je een grote groep mensen met losse contracten die geen hypotheek konden krijgen. Dus die konden geen hypotheek krijgen.
Toen de economie weer begon te draaien, bleef de overdrachtsbelasting laag. (2%) en gingen de rentes omlaag. En werden de banken losser met het verlenen van een hypotheek. Dat zorgde voor een begin van mensen waarbij hun hypotheek net uit het water kwamen om te verhuizen om te profiteren naar lagere maandlasten met lagere rentes. De 2% overdrachtsbelasting stimuleerde dit, omdat dit normaal fungeerde als een gezonde drempel.
Dus toen de bal begon te rollen, gingen de huizenprijzen weer omhoog. En kwamen steeds meer mensen boven water en gingen toen verhuizen om van hun shit hypotheek af te komen. En voor de lagere maandlasten en misschien een leukere grotere huis.
De jonge mensen met losse contracten kregen in die tijd een vast contract, en kwamen er ook bij. Zo kreeg je een gigantische "stijgende" vraag, met waarbij de hogere prijzen alleen maar zorgde voor meer vraag !!! (Gek he?? krijg je door die onderwater shit hypotheken)
Maar mensen die denken dat we de huizenprijzen van 2008-2013 weer gaan krijgen met Corona?

geloof je ook in sinterklaas ofzo?