twain4me schreef op vrijdag 28 april 2023 @ 11:21:
[...]
Hoewel je waarschijnlijk gelijk hebt is dit toevallig weer aan het kantelen, achterstallig onderhoud is weer een echte prijs reductie aan het worden. Kopers hebben gewoon weer iets meer keus en kunnen de bagger huizen weer links laten liggen. "wij" werden jaren geleden nog wel eens gebeld door makelaars omdat ze kluswoningen hadden, vervolgens hebben we ze een aantal jaar niet gehoord omdat die huizen gewoon voor de hoofdprijs verkochten op de markt, inmiddels bellen ze weer. (wel iets erger dan alleen een rot kozijn)
Als het echt een baggerkozijn is, dan wel.
Maar veel zaken als kozijnen vervangen, vinden mensen niet zo erg.
Zeker nu kozijnen tegenwoordig ook trendgevoelig zijn.
Maar het is bijna nooit dat als je als particulier een huis verkoopt, dat je je investeringen terugverdiend.
Of het moet echt je business zijn om huizen vooral visueel te flippen.
Maar wel goed om te horen dat je weer dat soort klussen krijgt.
Geeft aan dat de markt normaliseert.
Niet voor mij overigens, want ik heb nog een appartement waar we eerst in woonden.
Ons huidige huis ook redelijk op de top van de markt gekocht.
Maar een ander huis dat we hadden (voor het appartement) ook goed verkocht.
You win some, you loose some, zoals de Fransen zeggen.
Terug naar het advies:
Als je leven op z'n kop staat, maak dan op andere vlakken een pas op de plaats.