Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[epic_gram]

sambalbaj schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 17:22:
Voor wie ook geïnspireerd geraakt was door die mooie serie over de Nijmeegse Kolpingbuurt:
Bekijk De Kolping: een volkswijk in renovatie op https://www.npostart.nl/KN_1711060

Ze hebben er niet alleen sociale huurwoningen, aan de rand van de wijk staat deze vrij nette woning. Recht tegenover de hondenbegraafplaats ofwel het Goffertpark, wel aan een drukke weg en een wijkpolitiepost als extra voorziening.
Huis in Nijmegen gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...uis-40303300-muntweg-476/

Beetje creepy garage/schuur en die foto met uitzicht op de buurt door het gaas heen is ook treffend.

mooie starterswoning

[cakebp]

epic_gram schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 17:30:
[...]

mooie starterswoning

Toch mag je er even 325k voor neerleggen, vind ik wel een hoop geld...

[Touchdomex]

cakebp schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 19:19:
[...]

Toch mag je er even 325k voor neerleggen, vind ik wel een hoop geld...

Als het niet meer is wanneer je daadwerkelijk bij de notaris zit

[cakebp]

Touchdomex schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 19:20:
[...]


Als het niet meer is wanneer je daadwerkelijk bij de notaris zit

Minstens 325k*

[Fiber]

cakebp schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 19:19:
[...]

Toch mag je er even 325k voor neerleggen, vind ik wel een hoop geld...

Dat is relatief...

Baytep schreef op maandag 3 februari 2020 @ 14:25:
tetten!

Meer:



En paarden:



https://www.funda.nl/koop...is-41637164-het-domein-5/

[ Voor 19% gewijzigd door Fiber op 04-02-2020 19:57 ]

[cakebp]

Fiber schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 19:55:
[...]

Dat is relatief...

Voor wat je krijgt vind ik het persoonlijk veel geld maar ben dan gelukkig ook iets lagere prijzen gewend

[Fiber]

Fantastische huisbibliotheek:



Gezellig zo:



Fraai fornuis:





https://www.funda.nl/koop...7092625-dijkhuizen-13-15/

Ruinerwold...?

[bertvanoosten]

Fiber schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 20:14:
Ruinerwold...?

Uiteraard is er (dan) een kelder aanwezig!

[Dronium]

Fiber schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 20:14:
Fantastische huisbibliotheek:

[Afbeelding]

Gezellig zo:

[Afbeelding]

Fraai fornuis:

[Afbeelding]



https://www.funda.nl/koop...7092625-dijkhuizen-13-15/

Ruinerwold...?

Zo'n monument lijkt dan wel duurder als die studenten kamer in A'dam van € 125.000,-

Maar het is gewoon € 7.800,- per m² goedkoper

[karel-jacobse]

Twee pareltjes van €1,7+ mio in Woubrugge:

oud: https://www.funda.nl/koop...uis-41669238-herenweg-65/
nieuw: https://www.funda.nl/koop...9222-woudsedijk-zuid-2-a/

[Muse]

karel-jacobse schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 00:42:
nieuw: https://www.funda.nl/koop...9222-woudsedijk-zuid-2-a/

Dat hele huis is in de stijl van Mondriaan. Veel strakke zwarte lijnen en primaire kleuren.
Wel een mooi huis verder.

Wel grappig dat 1 paneel op de afrit naar de garage op sommige foto's blauw is, maar op één van de laatste foto's weer wit.

[ Voor 16% gewijzigd door Muse op 05-02-2020 10:21 ]

[ASW1]

Muse schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 10:17:
[...]

Dat hele huis is in de stijl van Mondriaan. Veel strakke zwarte lijnen en primaire kleuren.
Wel een mooi huis verder.

Ik vind het echt te zwaar aangezet, al die zwarte balken en accenten.

Ziet er m.i. enigszins deprimerend uit, denk niet dat ik eraan zou kunnen wennen.

[Horla]

Die knoert van een hangkast naast de tv vind ik toch maar vreemd. Die is bijna even diep als het tvmeubel en volgens mij kan je dus van uit de linker zetel de tv niet meer zien?

[Wuursj]

Ik keek ff of er in de buurt van mijn werk nog wat te kopen was en kwam mijn nieuwe droom huis tegen



Ook aan de kleine is gedacht:


Erg netjes huis, ook qua interieur hoef ik niet zo veel aan te passen
kom alleen wat euro's tekort en ik vraag me af hoe je de toch wel drukke weg hoort.

[Sharky]

Wuursj schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 11:23:
Ik keek ff of er in de buurt van mijn werk nog wat te kopen was en kwam mijn nieuwe droom huis tegen

[Afbeelding]

Ook aan de kleine is gedacht:
[Afbeelding]

Erg netjes huis, ook qua interieur hoef ik niet zo veel aan te passen
kom alleen wat euro's tekort en ik vraag me af hoe je de toch wel drukke weg hoort.

Die komt elke 5 pagina's weer langs. Eigenlijk wel terecht, alles klopt aan dat huis. (behalve dat ik hem niet kan betalen)

[LuNaTiC]

Nou er is altijd wel iets op aan te merken klinkers in die hal, visueel aantrekkelijk, praktisch, naah... die haard is daar ook een beetje loos. Verder vluchtig bekeken, maar wel echt een heel mooi huis verder

[Wuursj]

LuNaTiC schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 11:35:
Nou er is altijd wel iets op aan te merken klinkers in die hal, visueel aantrekkelijk, praktisch, naah... die haard is daar ook een beetje loos. Verder vluchtig bekeken, maar wel echt een heel mooi huis verder

Onder die klinkers lijkt wel vloerverwarming te liggen...

Sharky schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 11:30:
[...]


Die komt elke 5 pagina's weer langs. Eigenlijk wel terecht, alles klopt aan dat huis. (behalve dat ik hem niet kan betalen)

Hmm, excuus. Ik heb dit topic doorgezocht maar kon hem niet vinden.

Mooi dat zelfs de boomhut een plattegrond heeft gekregen:

[Joster]

Horla schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 11:02:
Die knoert van een hangkast naast de tv vind ik toch maar vreemd. Die is bijna even diep als het tvmeubel en volgens mij kan je dus van uit de linker zetel de tv niet meer zien?

Inderdaad! En wat ik ook vreemd vind is de TV-kamer boven. Daar moet je over de afscherming van de trap heen kijken. Dat lijkt me wel zo storend.

[ollie1965]

Muse schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 10:17:
[...]

Dat hele huis is in de stijl van Mondriaan. Veel strakke zwarte lijnen en primaire kleuren.
Wel een mooi huis verder.

Das geen Mondriaan maar een Huf Haus, als ik het geld had....

[Jorissie87]

ollie1965 schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 12:39:
[...]


Das geen Mondriaan maar een Huf Haus, als ik het geld had....

Ieder zijn ding, persoonlijk hoef ik niet in een aquarium te wonen

[FRANQ]

Sharky schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 11:30:
[...]


Die komt elke 5 pagina's weer langs. Eigenlijk wel terecht, alles klopt aan dat huis. (behalve dat ik hem niet kan betalen)

Alles klopt.
Behalve dat er snoertjes onder de bedlampen uit hangen, dat bij een huis van 3,3Mil.

[mwa]

FrankBlom schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 13:02:
[...]


Alles klopt.
Behalve dat er snoertjes onder de bedlampen uit hangen, dat bij een huis van 3,3Mil.

Goed dat je het zegt, je behoedt mij van een kat in de zak. Ik had al bijna m'n bod naar de makelaar verstuurd!

[hoevenpe]

LuNaTiC schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 11:35:
Nou er is altijd wel iets op aan te merken...

Als ze 3 miljoen van de prijs doen kan ik het betalen en neem ik de ongemakken wel voor lief...

[yay]

Fiber schreef op dinsdag 4 februari 2020 @ 19:55:

Meer:

[Afbeelding]

En paarden:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-41637164-het-domein-5/

Op sommige sites zouden ze zeggen "Ik zou ze doen".
Ik laat dan maar in het midden of het over poppen of over de paarden gaat.

[Ome Ernst]

ASW1 schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 10:23:
Ik vind het echt te zwaar aangezet, al die zwarte balken en accenten.

Ziet er m.i. enigszins deprimerend uit, denk niet dat ik eraan zou kunnen wennen.

In dit huis zijn naar mijn mening een aantal dingen zeer inconsequent gedaan, zoals ronde vormen,
het schuine dak. Ik deel je mening over de balken en de accenten.

Hoe het wel moet, en dat huis stamt uit 1924, is het Rietveld-Schröderhuis.

yay schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 13:54:
Op sommige sites zouden ze zeggen "Ik zou ze doen".
Ik laat dan maar in het midden of het over poppen of over de paarden gaat.

De Hans Teeuwen in ons weet natuurlijk wel wat hij zou doen.

...En ik vind het altijd zo mooi met paarden, dat ze steigeren tegen de achtergrond van een ondergaande zon. Dat vin' ik mooi.

[ Voor 28% gewijzigd door Ome Ernst op 05-02-2020 15:06 ]

[peakrever]

https://www.funda.nl/koop...prof-van-bemmelenlaan-52/

Mooi huis in Utrecht. Echt netjes afgewerkt, wijk is prima en de prijs lijkt me ook netjes.
Ook een normale omschrijving van het huis.

[sebastiaan89]

Sorry, wat!?
7ton voor een rijtjeshuis van 132m2

edit: en energielabel F?!

[ Voor 19% gewijzigd door sebastiaan89 op 05-02-2020 17:23 ]

[CVTTPD2DQ]

peakrever schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 17:12:
Mooi huis in Utrecht. Echt netjes afgewerkt, wijk is prima en de prijs lijkt me ook netjes.
Ook een normale omschrijving van het huis.

Pas in de laatste foto's komt de aap uit de mouw: het toch al piepkleine tuintje is verdwenen door de aanbouw, en wat er rest is sneu geplastificeerd stukje stoep. Maak dan álles dicht.

Het leuke aan een jaren '30 wijk is dat ze wat groter en ruimer zijn opgezet, dat bomen er oud en groot zijn, en alles een beetje doorleefd is. Met dit soort renovaties kun je beter in een nieuwbouwwijk gaan wonen.

[NielsOo]

Heb soms een beetje het gevoel dat dit topic meer begint te lijken op een "kijk eens welk huis ik (van mijzelf / familie / vrienden) onder de aandacht wil brengen"....

[Timoth]

NielsOo schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 17:25:
Heb soms een beetje het gevoel dat dit topic meer begint te lijken op een "kijk eens welk huis ik (van mijzelf / familie / vrienden) onder de aandacht wil brengen"....

Dit was ook een leuk huis!

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[D.deJong]

peakrever schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 17:12:
https://www.funda.nl/koop...prof-van-bemmelenlaan-52/

Mooi huis in Utrecht. Echt netjes afgewerkt, wijk is prima en de prijs lijkt me ook netjes.
Ook een normale omschrijving van het huis.

Net interieur, het ziet er alleen een beetje uit als al die woningen die door investeerders worden geflipt behalve de gevulde kledingkast.

[Basszje]

Sharky schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 11:30:
[...]
Die komt elke 5 pagina's weer langs. Eigenlijk wel terecht, alles klopt aan dat huis. (behalve dat ik hem niet kan betalen)

En die BESCHRIJVING!

RUST in HAARLEM!!!!

De GEHEEL GERENOVEERDE en GEMODERNISEERDE VILLA is een IDEALE GEZINSWONING met vele mogelijkheden waaronder PRAKTIJK AAN HUIS, AU PAIR etc. Via een toegangshek met OPRIJLAAN, komt u bij het koetshuis.

[Wilke]

sebastiaan89 schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 17:22:
Sorry, wat!?
7ton voor een rijtjeshuis van 132m2

edit: en energielabel F?!

Maar wel dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel van net een jaar oud met deels vloerverwarming. Ik zie niet in hoe dat label kan kloppen.

[ Voor 3% gewijzigd door Wilke op 05-02-2020 18:37 ]

[Sharky]

Volgens mij heb ik het huis van Batman gevonden



https://www.funda.nl/koop...-sint-gerardusstraat-119/

[CVTTPD2DQ]

Wilke schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 18:36:
Maar wel dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en een cv-ketel van net een jaar oud met deels vloerverwarming. Ik zie niet in hoe dat label kan kloppen.

In de omschrijving staat dat in ieder geval de uitbouw dakisolatie en dubbel glas heeft. Misschien de rest van het huis niet, of minder. Verder is er een dakkapel, enorme raampartij achter, en die uitbouw vergroot het dakoppervlak ook tov. de inhoud. Vloerverwarming vergroot het energiegebruik juist.

[evleerdam]

peakrever schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 17:12:
https://www.funda.nl/koop...prof-van-bemmelenlaan-52/

Mooi huis in Utrecht. Echt netjes afgewerkt, wijk is prima en de prijs lijkt me ook netjes.
Ook een normale omschrijving van het huis.

Ik vind de indeling op de begane grond een beetje vreemd.

Dit is echt een keukeneiland om alleen een eiland te hebben want praktisch lijkt het niet.

Dan een lange maar smalle eettafel. Als er mensen aan zitten kan je er niet meer langs naar de woonkamer?

Woonkamer in de uitbouw dan prima, maar wat er nog overblijft na die uitbouw is een veel te kleine tuin met zo'n heerlijk ruim terras..

Volgens de omschrijving is de enige reden dat de eigenaar alweer verhuist vanwege de oppervlakte. Ik gok dat de huidige eigenaar verhuist vanwege lekker cashen en de onpraktische indeling.

[Ome Ernst]

evleerdam schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 22:06:
Dit is echt een keukeneiland om alleen een eiland te hebben want praktisch lijkt het niet.

Kookeilanden op die manier zitten voor mij in dezelfde categorie als taatsdeuren.
Lekker met zo'n kleine keuken, iedere stap die je zet, een obstakel in de weg.

Een kookeiland is wat mij betreft alleen functioneel en mooi, als de keuken 3-4x zo groot is,
bijvoorbeeld zoals in het door @absurdsmash gespotte huis.
In een kleine keuken heb je veel meer aan de klassieke I-, L- of U-vorm.

[ Voor 5% gewijzigd door Ome Ernst op 06-02-2020 10:34 ]

[rolandos582]

https://www.funda.nl/koop...-49017980-hoofdstraat-37/

Damn, mooi ding wel! Had wel een andere keuken erin gezet en nog een aantal andere zaken maar damn

[sebastiaan89]

Ik vraag me af of die keuken nou render is of niet. De rest van de meubelen in de keuken/woonkamer namelijk duidelijk wel...

nvm, nu ik nog een keer goed kijk zou het verschil in kwaliteit van de render wel veel te groot zijn.

[ Voor 29% gewijzigd door sebastiaan89 op 06-02-2020 12:05 ]

[Napo]

rolandos582 schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 11:56:
https://www.funda.nl/koop...-49017980-hoofdstraat-37/

Damn, mooi ding wel! Had wel een andere keuken erin gezet en nog een aantal andere zaken maar damn

Ik moet een beetje huilen van de plafonds (en eigenlijk ook het ontbreken van een afgewerkte vloer) in sommige kamer




Waarbij bij de laatste foto de deuren niet eens dicht zullen kunnen met dezelfde afgewerkte vloer als de hal

Geeft de standaard kantooruitstraling, iets wat niet in een woning van ~1.3m past

[ Voor 7% gewijzigd door Napo op 06-02-2020 12:08 ]

[cakebp]

rolandos582 schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 11:56:
https://www.funda.nl/koop...-49017980-hoofdstraat-37/

Damn, mooi ding wel! Had wel een andere keuken erin gezet en nog een aantal andere zaken maar damn

Ik vind het net zo'n huis wat je met The Sims maakt. Voor 1,3 miljoen had ik denk ik wat anders gekocht..

[Sharky]

Dat huis staat al enorm lang te koop, ben wel benieuwd naar het verhaal erachter.

[P_de_B]

Al bijna 20 jaar staat het leeg. Dat lijkt me ook niet goed voor het huis.

[SeatRider]

Doe eens niet.

[ Voor 88% gewijzigd door Señor Sjon op 06-02-2020 13:48 ]

[Stoneshop_gs]

Sharky schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 12:23:
Dat huis staat al enorm lang te koop, ben wel benieuwd naar het verhaal erachter.

Opdrachtgever Met Poen heeft dit laten neerzetten, en

• verkaste ondertussen naar Elders, al dan niet met een Versch Lekker Ding (m/v)
• kreeg de belasting achter zich aan, en verblijft inmiddels in zo'n krot wat hier ook wel eens langs komt
• kreeg de belasting achter zich aan, en verblijft inmiddels in Hotel De Staat
• kreeg betonnen schoeisel wegens leveren van wasmiddel ipv sneeuw
• ...

Doorhalen wat niet verlangd wordt.

[Alsjemenou]

rolandos582 schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 11:56:
https://www.funda.nl/koop...-49017980-hoofdstraat-37/

Damn, mooi ding wel! Had wel een andere keuken erin gezet en nog een aantal andere zaken maar damn

Smaken verschillen, maar ik vind het er niet uit zien. Geen karakter, geen mooie omgeving, ik zou me er zelfs in een gemeubileerd huis eenzaam voelen.

[APBaguette]

Doet me denken aan aan dit ding:

https://www.funda.nl/koop...98394-schuddebeursdijk-2/

staat ook al jaren te koop.

[Pompi]

rolandos582 schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 11:56:
https://www.funda.nl/koop...-49017980-hoofdstraat-37/

Damn, mooi ding wel! Had wel een andere keuken erin gezet en nog een aantal andere zaken maar damn

Zo te zien het stereotype McMansion, waar ze per ongeluk 1 pilaar nodig hadden voor een draagmuur en dus maar de andere in het midden onder het balkon hebben gezet.

[Sharky]

APBaguette schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 14:15:
Doet me denken aan aan dit ding:

https://www.funda.nl/koop...98394-schuddebeursdijk-2/

staat ook al jaren te koop.

Wat ontzettend ongeïnspireerd, smakeloos en deprimerend ontworpen en ingericht zeg. Hoe kun je daar nou met plezier wonen? Ik krijg het gevoel dat iemand die al niet heel veel gevoel voor inrichting en ontwerp had opeens een smak geld heeft gewonnen en toen maar gelijk all in is gegaan voor z'n nieuwe huis.

[CV_SmileY]

APBaguette schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 14:15:
Doet me denken aan aan dit ding:

https://www.funda.nl/koop...98394-schuddebeursdijk-2/

staat ook al jaren te koop.

"Op een werkelijk unieke locatie “buitendijks” aan de rivier Het Spui gelegen "

Klinkt ook niet heel aantrekkelijk...buitendijks

[Heph84]

CV_SmileY schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 14:24:
[...]

"Op een werkelijk unieke locatie “buitendijks” aan de rivier Het Spui gelegen "

Klinkt ook niet heel aantrekkelijk...buitendijks

Je mag hopen dat ze het genoeg verhoogd hebben ja, volgens mij kan zo'n rivier zomaar 4 tot 5 meter hoger komen te staan als je pech hebt.

[Jochemd13]

rolandos582 schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 11:56:
https://www.funda.nl/koop...-49017980-hoofdstraat-37/

Damn, mooi ding wel! Had wel een andere keuken erin gezet en nog een aantal andere zaken maar damn

Mij doet het denken aan dit huis in Noordwijk: https://www.funda.nl/koop...is-47207725-gooweg-46-50/



Heeft overigens sinds de bouw niemand in gewoond, en is na heel veel jaar eindelijk verkocht.

[Maasluip]

Dat is een perfecte setup om uit te bouwen. Als eerste twee verbindingsstukken tussen het hoofdgebouw en de bijgebouwen.
Wie heeft dit gebouwd, heeft die koninklijke aspiraties?

[twain4me]

fixed

[Pompi]

Jochemd13 schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 15:37:
[...]

Mij doet het denken aan dit huis in Noordwijk: https://www.funda.nl/koop...is-47207725-gooweg-46-50/

[Afbeelding]

Heeft overigens sinds de bouw niemand in gewoond, en is na heel veel jaar eindelijk verkocht.

Ah nog meer Nederlandse varianten van de McMansions.

Dan heb ik toch liever een meer "normaal" huis dan dit soort gedrochten, waar verschillende stijlen bij elkaar gegooid zijn.

Edit: Welke idioot heeft daar 5.2 miljoen voor betaald

[ Voor 3% gewijzigd door Pompi op 06-02-2020 16:02 ]

[Tens]

CV_SmileY schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 14:24:
[...]

"Op een werkelijk unieke locatie “buitendijks” aan de rivier Het Spui gelegen "

Klinkt ook niet heel aantrekkelijk...buitendijks

benieuw of het te verzekeren is......

[Fiber]

Beetje troosteloze boel vanbuiten...



Close up van het naambordje huisnummer...



Lokale woonwinkel en/of bouwmarkt leeg gekocht...?



Maar het tuincentrum blijkbaar overgeslagen... (Die smiley gebruik ik niet vaak, maar is hier wel toepasselijk...)



Meerrrrr: (Xenos haters niet klikken...) https://www.funda.nl/koop...1639127-galerijstraat-40/

[Wilke]

Fiber schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 19:27:
Meerrrrr: (Xenos haters niet klikken...) https://www.funda.nl/koop...1639127-galerijstraat-40/

Ok buiten is niet mooi nee, maar voor die prijs, met dat oppervlak en zo te zien binnen behoorlijk netjes (en dan bedoel ik niet cosmetisch), zie ik niet echt een probleem met dit huis.

Edit: alleen hoe zit het met die natte/vieze buitengevel achter. Gewoon regen?

[ Voor 9% gewijzigd door Wilke op 06-02-2020 19:36 ]

[FitTiv]

Fiber schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 19:27:
Beetje troosteloze boel vanbuiten...

[Afbeelding]

Close up van het naambordje huisnummer...

[Afbeelding]

Lokale woonwinkel en/of bouwmarkt leeg gekocht...?

[Afbeelding]

Maar het tuincentrum blijkbaar overgeslagen... (Die smiley gebruik ik niet vaak, maar is hier wel toepasselijk...)

[Afbeelding]

Meerrrrr: (Xenos haters niet klikken...) https://www.funda.nl/koop...1639127-galerijstraat-40/

Je denkt hoopt op "inspirerende" teksten aan de muur....stelt niet teleur

[MisteRMeesteR]

Jochemd13 schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 15:37:
[...]

Mij doet het denken aan dit huis in Noordwijk: https://www.funda.nl/koop...is-47207725-gooweg-46-50/

[Afbeelding]

Heeft overigens sinds de bouw niemand in gewoond, en is na heel veel jaar eindelijk verkocht.

Maasluip schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 15:41:
Dat is een perfecte setup om uit te bouwen. Als eerste twee verbindingsstukken tussen het hoofdgebouw en de bijgebouwen.
Wie heeft dit gebouwd, heeft die koninklijke aspiraties?

Pand is destijds gebouwd in opdracht van een oud-bestuursvoorzitter van een grote bank. Deze man is voor oplevering overleden en het schijnt dat zijn weduwe er niet (alleen) wilde wonen.

Heeft echt jaaaaaren te koop gestaan.

[Gijsje22]

Fiber schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 19:27:
Beetje troosteloze boel vanbuiten...

[Afbeelding]

Close up van het naambordje huisnummer...

[Afbeelding]

Lokale woonwinkel en/of bouwmarkt leeg gekocht...?

[Afbeelding]

Maar het tuincentrum blijkbaar overgeslagen... (Die smiley gebruik ik niet vaak, maar is hier wel toepasselijk...)

[Afbeelding]

Meerrrrr: (Xenos haters niet klikken...) https://www.funda.nl/koop...1639127-galerijstraat-40/

Zo, die is zowel van binnen als van buiten behoorlijk troosteloos. Tis net een crematorium, zo gezellig...

[Xepos]

evleerdam schreef op woensdag 5 februari 2020 @ 22:06:
[...]


Ik vind de indeling op de begane grond een beetje vreemd.

Dit is echt een keukeneiland om alleen een eiland te hebben want praktisch lijkt het niet.

Dan een lange maar smalle eettafel. Als er mensen aan zitten kan je er niet meer langs naar de woonkamer?

Woonkamer in de uitbouw dan prima, maar wat er nog overblijft na die uitbouw is een veel te kleine tuin met zo'n heerlijk ruim terras..

Volgens de omschrijving is de enige reden dat de eigenaar alweer verhuist vanwege de oppervlakte. Ik gok dat de huidige eigenaar verhuist vanwege lekker cashen en de onpraktische indeling.

Ik snap ook niet waarom ze een vrijstaand bad tegen de muur aan hebben geplaatst. Alle viezigheid die daar tussen de muur en het bad kan verzamelen, is ook weer lastig schoonmaken

[Louw Post]

Fiber schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 19:27:
Beetje troosteloze boel vanbuiten...

[Afbeelding]

Close up van het naambordje huisnummer...

[Afbeelding]

Lokale woonwinkel en/of bouwmarkt leeg gekocht...?

[Afbeelding]

Maar het tuincentrum blijkbaar overgeslagen... (Die smiley gebruik ik niet vaak, maar is hier wel toepasselijk...)

[Afbeelding]

Meerrrrr: (Xenos haters niet klikken...) https://www.funda.nl/koop...1639127-galerijstraat-40/

Lijkt wel of het budget ergens halverwege op was. Dus vernieuwen van de achterstraat en badkamer zat er niet meer in.

[snmght]

Hoe doen ze dat hier met kabels? Stroomaansluitingen midden in de woonkamervloer?





https://www.funda.nl/koop...0335190-roekenveldweg-12/

[Superflip]

snmght schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 10:58:
Hoe doen ze dat hier met kabels? Stroomaansluitingen midden in de woonkamervloer?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...0335190-roekenveldweg-12/

Aansluiting in de vloer. Leuk voor de nieuwe bewoners... not

[Leipo]

Superflip schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 11:00:
[...]

Aansluiting in de vloer. Leuk voor de nieuwe bewoners... not

als ze (=huidige bewoners) een beetje vooruit gedacht hebben dan hebben ze vast nog wel een reservestuk parket liggen die je in de vloer kan leggen als je de aansluiting weghaalt. schuren en opnieuw lakken moet je toch dus kleurverschil is dan geen issue

[Meloenen]

snmght schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 10:58:
Hoe doen ze dat hier met kabels? Stroomaansluitingen midden in de woonkamervloer?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...0335190-roekenveldweg-12/

Wat een bij elkaar geraapt interieur ook..

[jongetje]

Leipo schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 11:01:
[...]

als ze (=huidige bewoners) een beetje vooruit gedacht hebben dan hebben ze vast nog wel een reservestuk parket liggen die je in de vloer kan leggen als je de aansluiting weghaalt. schuren en opnieuw lakken moet je toch dus kleurverschil is dan geen issue

Knap als je een stuk parket midden in een vloer krijgt. Dat leg je van de ene naar de andere kant en grijpt in elkaar dus gaat je nooit lukken om helemaal strak te doen.

[Wuursj]

Xepos schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 08:11:
[...]


Ik snap ook niet waarom ze een vrijstaand bad tegen de muur aan hebben geplaatst. Alle viezigheid die daar tussen de muur en het bad kan verzamelen, is ook weer lastig schoonmaken

Ik snap dat wel. Want ik moet ook steeds mijn vriendin uitleggen dat een vrijstaand bad écht niet handig is als je bad tussen 3 muren instaat. Met een minder stijve ruggengraat, had ik ook met zo'n bad en vieze hoekjes gezeten

[Leipo]

jongetje schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 12:05:
[...]

Knap als je een stuk parket midden in een vloer krijgt. Dat leg je van de ene naar de andere kant en grijpt in elkaar dus gaat je nooit lukken om helemaal strak te doen.

zijn genoeg bedrijven die niet anders doen, snel voorbeeld via google: http://www.wando.nl/onderhoud/

[Aardappel]

snmght schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 10:58:
Hoe doen ze dat hier met kabels? Stroomaansluitingen midden in de woonkamervloer?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...0335190-roekenveldweg-12/

Waarschijnlijk staat 'ie normaal ergens anders, maar dat staat dan niet mooi op de foto's.
Zo worden eettafels ook vaak tegen de muur geschoven omdat het zo ruimer oogt. Dat je dan 2 of 3 stoelen niet kunt gebruiken valt niet op (denken ze).

Of deze tv werkt op batterijen

[zonoskar]

Draadloos! Alles. Ook stroom dus

[BeeeeJeeee]

zonoskar schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 13:49:
Draadloos! Alles. Ook stroom dus

Werk jij op de klantenservice bij een internetprovider?

[Quantor]

zonoskar schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 13:49:
Draadloos! Alles. Ook stroom dus

Waarschijnlijk met dit setje

[merauder]

Wilke schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 19:35:
[...]


Ok buiten is niet mooi nee, maar voor die prijs, met dat oppervlak en zo te zien binnen behoorlijk netjes (en dan bedoel ik niet cosmetisch), zie ik niet echt een probleem met dit huis.

Edit: alleen hoe zit het met die natte/vieze buitengevel achter. Gewoon regen?

Dit is juist een pand wat ik zou kopen. Hovenier en gevelreiniging, badkamer weer netjes maken en je bent spekkoper.

[Famous]

Ik doe deze maar als afbeelding erbij..
Maar welke gek gaat hier nou 640k voor betalen?!

https://www.funda.nl/koop...-41631285-sneeuwjacht-25/

[LuNaTiC]

Famous schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:05:
Ik doe deze maar als afbeelding erbij..
Maar welke gek gaat hier nou 640k voor betalen?!

https://www.funda.nl/koop...-41631285-sneeuwjacht-25/

[Afbeelding]

Hoeveel zou je er zelf maximaal voor geven (en zo objectief mogelijk gezien het waard zou vinden), als je moest bieden dan? En waarom dat verschil?

[Moi_in_actie]

Fiber schreef op donderdag 6 februari 2020 @ 19:27:
Beetje troosteloze boel vanbuiten...

[Afbeelding]

Close up van het naambordje huisnummer...

[Afbeelding]

Lokale woonwinkel en/of bouwmarkt leeg gekocht...?

[Afbeelding]

Maar het tuincentrum blijkbaar overgeslagen... (Die smiley gebruik ik niet vaak, maar is hier wel toepasselijk...)

[Afbeelding]

Meerrrrr: (Xenos haters niet klikken...) https://www.funda.nl/koop...1639127-galerijstraat-40/

Of het zijn echt enorme minimalisten, of de mensen zijn allang verhuisd en dit is een demo/voorbeeld inrichting van de makelaar. Ik zou bijna dat laatste denken, nergens in het huis zie je ook nog maar iets van echt persoonlijke spullen; geen brieven, geen magazine, geen tandenborstels, kopjes/borden/glazen, in de kast bij de eetkamer staan heel demonstratief 4 glazen in een verder lege kast.

Neemt niet weg dat het nog altijd heel kil uitziet, zeker de tuin/luchtplaats Had er eens langs moeten lopen, was gisteren toevallig nog daar in de buurt

[Ernemmer]

Famous schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:05:
Ik doe deze maar als afbeelding erbij..
Maar welke gek gaat hier nou 640k voor betalen?!

https://www.funda.nl/koop...-41631285-sneeuwjacht-25/

[Afbeelding]

Nieuw kost zoiets minimaal;

681m3x550=374.500 voor het huis
620m2x400=248.000 voor de grond

Totaal 622.500 euro

[Richh]

Famous schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:05:
Ik doe deze maar als afbeelding erbij..
Maar welke gek gaat hier nou 640k voor betalen?!

https://www.funda.nl/koop...-41631285-sneeuwjacht-25/

[Afbeelding]

3300 per vierkante meter voor nieuwbouw vlak onder Arnhem, ja da's niet goedkoop nee, maar ook zeker niet exorbitant. Mooie locatie, veel grond. En nog een beetje 'design' ook moet je smaak zijn... maar er zijn ook veel mensen die hiervan houden.

Je kan je rijtjeswoning nu met een dikke ton overwaarde slijten aan zielige starters, en als je dan beide een ietsje boven modaal inkomen hebt, dan kan je zoiets prima financieren. Helemaal met je aflossingsvrije hypotheek.
Als mensen het kunnen financieren, wordt het sowieso wel verkocht.

[ Voor 3% gewijzigd door Richh op 07-02-2020 14:27 ]

[lethalnl]

is 2007 nog nieuwbouw? das ook al 13 jaar geleden inmiddels

[Wuursj]

Famous schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:05:
Ik doe deze maar als afbeelding erbij..
Maar welke gek gaat hier nou 640k voor betalen?!

Ik ken de markt in deze omgeving niet maar als dat huis hier stond, ging ik morgen een bod doen.
€ 3.363 / m2 voor die afwerkingsgraad en dergelijke lap grond is jaloersmakend

[ Voor 3% gewijzigd door Wuursj op 07-02-2020 14:30 ]

[Sharky]

Famous schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:05:
Ik doe deze maar als afbeelding erbij..
Maar welke gek gaat hier nou 640k voor betalen?!

https://www.funda.nl/koop...-41631285-sneeuwjacht-25/

[Afbeelding]

Dan heb je een chic, onder architectuur gebouwd huis met mooie details, mooie afwerking, mooie raampartijen en een mooie trap. En dan zet je van die 13-in-een-dozijn leren banken van de Kwantum in.



Misschien zijn het wel peperdure kwaliteitsbanken, het design is oubollig en saai imho

[Aardappel]

Aardappel schreef op vrijdag 6 december 2019 @ 13:51:
[...]


Hier ook zoiets

Op deze foto zie je iets boven de nok uitsteken maar wat het precies is?:

[Afbeelding]

Nergens op de andere foto's is de flat echt duidelijk te zien, maar via de satellietfoto mooi in beeld.
Ik vraag me dan toch af of die makelaar dan denkt dat de potentiële koper die flat misschien liever niet had maar het toch wel koopt 'omdat hij er nou toch is' of zo.


https://www.funda.nl/koop/rosmalen/huis-41428030-hintham-95/

Hij is verkocht!

[JeroenE]

Sharky schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:35:
Dan heb je een chic, onder architectuur gebouwd huis met mooie details, mooie afwerking, mooie raampartijen en een mooie trap.

Wel een architect die een paal midden in de woonkamer zet en ook nog 1 midden voor de schuifpui kwijt moest. Wellicht dat ze daarom ook geen schuifpui hebben die 1/3e van de pui openschuift maar eentje die maar net iets verder open lijkt te schuiven dan een gewone achterdeur.

[Aardappel]

JeroenE schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:44:
[...]
Wel een architect die een paal midden in de woonkamer zet en ook nog 1 midden voor de schuifpui kwijt moest. Wellicht dat ze daarom ook geen schuifpui hebben die 1/3e van de pui openschuift maar eentje die maar net iets verder open lijkt te schuiven dan een gewone achterdeur.

Waarschijnlijk ligt dat niet aan de architect maar aan de aannemer/opdrachtgever. Het kan goed zijn dat als je die kolom daar weg wilt hebben je de constructie op een andere plaats zo zwaar moet maken dat het weer een hoop problemen of kosten met zich meebrengt.
Een architect zal dit echt niet zo ontwerpen, dat geloof ik niet.

[ASW1]

Wuursj schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 12:11:
[...]

Ik snap dat wel. Want ik moet ook steeds mijn vriendin uitleggen dat een vrijstaand bad écht niet handig is als je bad tussen 3 muren instaat. Met een minder stijve ruggengraat, had ik ook met zo'n bad en vieze hoekjes gezeten

Ja maar zo'n bad staat toch op pootjes dat kun je toch aan de kant schuiven om schoon te maken?

[Marzman]

Superflip schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 11:00:
[...]

Aansluiting in de vloer. Leuk voor de nieuwe bewoners... not

Kruipruimte?

[ASW1]

snmght schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 10:58:
Hoe doen ze dat hier met kabels? Stroomaansluitingen midden in de woonkamervloer?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...0335190-roekenveldweg-12/

Of de funda fotograaf heeft de snoeren even in het kastje gelegd voor de foto's.

[André]

Famous schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:05:
Ik doe deze maar als afbeelding erbij..
Maar welke gek gaat hier nou 640k voor betalen?!

https://www.funda.nl/koop...-41631285-sneeuwjacht-25/

[Afbeelding]

En de fundering voor de garage inclusief de bakstenen schijnen er al te liggen, het moet alleen nog even gebouwd worden

[JeroenE]

Aardappel schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:53:
Waarschijnlijk ligt dat niet aan de architect maar aan de aannemer/opdrachtgever.

Een aannemer hoort te bouwen wat er is afgesproken of op de bouwtekening staat. Die kan niet zo maar een willekeurig een paal neerzetten omdat dat makkelijker is.

Het kan goed zijn dat als je die kolom daar weg wilt hebben je de constructie op een andere plaats zo zwaar moet maken dat het weer een hoop problemen of kosten met zich meebrengt.

Dat is toch juist het idee van een architect? Dat die iets mooi tekent en berekend (of laat doorrekenen) dat het ook echt kan en je niet ineens ergens een muur van 3 meter dik moet hebben etc. Een architect is niet iemand die alleen verzint wat de kleur en materiaal van de buitenmuur moet zijn.

Een architect zal dit echt niet zo ontwerpen, dat geloof ik niet.

Ik geloof het wel, want je ziet het behoorlijk vaak bij huizen die net iets anders zijn dan de dertien in dozijn. Ik kan me niet voorstellen dat die allemaal gebouwd zijn door opdrachtgevers die per se een paar palen in de woonkamer willen hebben.

[ConQuestador]

https://www.funda.nl/koop...uis-86274993-straatweg-3/

Geen absurde woning, en gezien de locatie en het oppervlakte ook nog wel redelijk geprijsd. Alleen het onderhoud is nogal achterstallig te noemen.

Ik vraag me wel eens serieus af: Hoe haalbaar is het een dergelijke woning te kopen en volledig op te knappen en naar 2020 maatstaven te brengen (Alles geïsoleerd, nieuw leidingwerk, nieuwe keukens en badkamers, mogelijk nieuw dak? and then some?).

Wat zou zoiets kosten, 100.000, 200.000 of nog meer ?

Overigens: Dit specifieke pand zou vanwege de ligging (check google maps maar) direct afvallen, maar toch blijf ik het me afvragen als ik zulke panden zie.

[ Voor 12% gewijzigd door ConQuestador op 07-02-2020 16:17 ]

[Aardappel]

JeroenE schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 16:08:
[...]
Een aannemer hoort te bouwen wat er is afgesproken of op de bouwtekening staat. Die kan niet zo maar een willekeurig een paal neerzetten omdat dat makkelijker is.


[...]
Dat is toch juist het idee van een architect? Dat die iets mooi tekent en berekend (of laat doorrekenen) dat het ook echt kan en je niet ineens ergens een muur van 3 meter dik moet hebben etc. Een architect is niet iemand die alleen verzint wat de kleur en materiaal van de buitenmuur moet zijn.


[...]
Ik geloof het wel, want je ziet het behoorlijk vaak bij huizen die net iets anders zijn dan de dertien in dozijn. Ik kan me niet voorstellen dat die allemaal gebouwd zijn door opdrachtgevers die per se een paar palen in de woonkamer willen hebben.

Vaak een samenloop van omstandigheden, en dan wordt het kiezen tussen de mogelijkheden, kan het, mag het, is het binnen budget etc.
Ik weet wat een architect doet, maar een architect heeft als hoofdtaak ontwerpen, ookal heeft hij een bouwkundige achtergrond soms wordt er iets getekend wat simpelweg niet kan.

Eén architect kan meer tekenen dan 10 aannemers kunnen bouwen.

[ASW1]

ConQuestador schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 16:13:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-86274993-straatweg-3/

Geen absurde woning, en gezien de locatie en het oppervlakte ook nog wel redelijk geprijsd. Alleen het onderhoud is nogal achterstallig te noemen.

Ik vraag me wel eens serieus af: Hoe haalbaar is het een dergelijke woning te kopen en volledig op te knappen en naar 2020 maatstaven te brengen (Alles geïsoleerd, nieuw leidingwerk, nieuwe keukens en badkamers, mogelijk nieuw dak? and then some?).

Wat zou zoiets kosten, 100.000, 200.000 of nog meer ?

Overigens: Dit specifieke pand zou vanwege de ligging (check google maps maar) direct afvallen, maar toch blijf ik het me afvragen als ik zulke panden zie.

Het is een prachtig pand, maar heb je de ligging gezien?

[Joster]

ConQuestador schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 16:13:
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-86274993-straatweg-3/

Geen absurde woning, en gezien de locatie en het oppervlakte ook nog wel redelijk geprijsd. Alleen het onderhoud is nogal achterstallig te noemen.

Ik vraag me wel eens serieus af: Hoe haalbaar is het een dergelijke woning te kopen en volledig op te knappen en naar 2020 maatstaven te brengen (Alles geïsoleerd, nieuw leidingwerk, nieuwe keukens en badkamers, mogelijk nieuw dak? and then some?).

Wat zou zoiets kosten, 100.000, 200.000 of nog meer ?

Overigens: Dit specifieke pand zou vanwege de ligging (check google maps maar) direct afvallen, maar toch blijf ik het me afvragen als ik zulke panden zie.

Ik vind die renders wel erg afbreuk doen aan de oorspronkelijke sfeer van het huis:

• De vloertegels in de keuken vind ik juist mooi landelijk
• De balken van de slaapkamer zijn imo zonde om niet te laten zien
• Met wat onderhoud kunnen de originele houten vloeren van diverse ruimtes nog steeds prima mee

[hanz_rdam]

Edit: Never mind

[ Voor 96% gewijzigd door hanz_rdam op 07-02-2020 16:40 ]

[dreamscape]

ASW1 schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 16:33:
[...]

Het is een prachtig pand, maar heb je de ligging gezien?
[Afbeelding]

Hij schrijft (en jij quote dat) nota bene:
"Dit specifieke pand zou vanwege de ligging (check google maps maar) direct afvallen."

Dus ik denk dat hij de ligging wel heeft gezien, ja

[gitaarwerk]

Sharky schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 14:35:
[...]


Dan heb je een chic, onder architectuur gebouwd huis met mooie details, mooie afwerking, mooie raampartijen en een mooie trap. En dan zet je van die 13-in-een-dozijn leren banken van de Kwantum in.

[Afbeelding]

Misschien zijn het wel peperdure kwaliteitsbanken, het design is oubollig en saai imho

Tof huis idd. Inderdaad, saai interieur. 13 in dozijn meubels. Maar ja, iedereen zijn smaak.

[CVTTPD2DQ]

ConQuestador schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 16:13:
Geen absurde woning, en gezien de locatie en het oppervlakte ook nog wel redelijk geprijsd. Alleen het onderhoud is nogal achterstallig te noemen.

Ik vraag me wel eens serieus af: Hoe haalbaar is het een dergelijke woning te kopen en volledig op te knappen en naar 2020 maatstaven te brengen (Alles geïsoleerd, nieuw leidingwerk, nieuwe keukens en badkamers, mogelijk nieuw dak? and then some?).

Wat zou zoiets kosten, 100.000, 200.000 of nog meer ?

Voor dak (van buitenaf) en glas ws. een ton. Ik gok dat de woning ergens in de jaren '90 of '00 voor veel geld is gerenoveerd, dus waarschijnlijk is het leidingwerk nog prima naar de huidige maatstaven. Keuken en badkamer kun je natuurlijk zo gek maken als je wilt, maar ze zien er eigenlijk prima uit.

[Jeroenneman]

Joster schreef op vrijdag 7 februari 2020 @ 16:35:
[...]


Ik vind die renders wel erg afbreuk doen aan de oorspronkelijke sfeer van het huis:

• De vloertegels in de keuken vind ik juist mooi landelijk
• De balken van de slaapkamer zijn imo zonde om niet te laten zien
• Met wat onderhoud kunnen de originele houten vloeren van diverse ruimtes nog steeds prima mee

Ideetje voor Funda en architecten/aannemers: een tweede prijs bij het pand met de kosten voor de realisering van de renders.

Dan zie je een krot voor 220K, met renders erbij van "zo zou het zijn voor 320K, klik hier om contact op te nemen met makelaar en aannemer voor realisering renders".