Hier stond een link voor een Goldcard 1 jaar gratis + 20.000 punten.
/u/58527/crop598f55cf0092d_cropped.png?f=community)
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
:strip_icc():strip_exif()/u/10517/nwkoffie.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/16414/crop55b88276a3a5d.jpeg?f=community)
Zefls Anthony had toen ook al problemen:
[...]
Tot nu toe was het no nut nieuwbouw
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/1EF53FI3TaKPOAsQkvjlP9Kv.jpg?f=user_large)
[ Voor 61% gewijzigd door backupdevice op 21-05-2025 16:23 ]
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
Intergas Extreme 36 Hybride Xtend, 300L boiler 2kW E, WTW Brink Flair 400 (Multi Air Supply), Oost 2175Wp West 3915Wp PV.
Moest even zoeken.
Het was eerst zo (met een verzinkte stalen latei, daar achter delen zichtbaar hout, isolatiemateriaal en PUR):
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/aD3gX56twk0IZenc3v3XtS48.jpg?f=user_large)
Nu ziet het er zo uit, waarbij ik de houten delen mooi kon gebruiken om de aluminium platen aan vast te schroeven:
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/2YdDqS10GiPrk3pT9JmddAze.jpg?f=user_large)
WP: ME PUHZ-SW75YAA + ERSD-VM2D + EV-WP-TWS-1W 300; AC: ME MXZ-2F42VF + 2x MSZ-LN25VGV; PV: 14.08 kWp O/W + SMA STP 8.0; Vent: Zehnder Q600 ERV + Ubbink AirExcellent.
Als je een beetje mijn project gevolgd heb, weet je dat er 4 huizen bij elkaar gebouwd worden. Vooral tussen de 3 laatste huizen is het een behoorlijk bouwput.
Vandaag zijn ze begonnen aan het uitrijden van de enorme bulten zand die er al meer dan een half jaar liggen na het uitgraven van de fundering.
De buurvrouw stuurde af en toe wat updates, enorm gaaf om te zien dat alles gewoon in 1 klap mooier en strakker word.
Ik ben heeeel benieuwd hoe het er zaterdag bij ligt met de open dag.
De serre begint ook steeds meer vorm te krijgen, ik gok dat ze morgen de glazen schuifwanden erin gaan plaatsen.
Vandaag zijn ze begonnen aan het uitrijden van de enorme bulten zand die er al meer dan een half jaar liggen na het uitgraven van de fundering.
De buurvrouw stuurde af en toe wat updates, enorm gaaf om te zien dat alles gewoon in 1 klap mooier en strakker word.
Ik ben heeeel benieuwd hoe het er zaterdag bij ligt met de open dag.
De serre begint ook steeds meer vorm te krijgen, ik gok dat ze morgen de glazen schuifwanden erin gaan plaatsen.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/b91gOvucggUwNjJp79erRJry.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/yDn6gZVHn428lcRPEQhecmzt.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/B48NDMuR1hfrGywkxEL25z9W.jpg?f=user_large) |
Tijd voor een nieuwe sig..
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
Wellicht niet helemaal het juiste topic maar ik heb eigenlijk een paar (denk ik) simpele vragen.
1. Hoe komen jullie uiteindelijk tot de koop van de grond ? Ik houd al een tijdje funda voor de gein in de gaten en ik heb 2 makelaars gesproken maar een perceel vinden zonder concessies tov mijn huidige positie die lijken er niet te zijn
. Nog goede tips hierin?
2. Ik weet van een stuk grond dat verkaveld lijkt te zijn in 4 gelijke stukken van 750m2 elk. Op elk stuk lijkt op een satelliet foto ook al een fundatie te liggen voor een woning en wozwaardeloket heeft het over een woning in aanbouw van 240m2 maar zolang ik hier al woon (5,5 jaar) wordt er maar niets gebouwd op die plekken. Ook de makelaars weten niets van de status van die grond af, ze hebben wel een vermoeden wie de eigenaar is dus ik bel binnenkort gewoon even aan.
3. Uitdaging is dan echter meerdere, stel dat hij open staat tot verkoop voor 1 of 2 van die kavels (ik heb er het liefst 2 namelijk , dan zit ik met 2 fundaties die voor mij of niet op de juiste plek staan of in de weg zitten omdat ik wil onderkelderen.
Bestemmingsplan opzoeken is helemaal een drama, ik krijg geen duidelijkheid in al die stukken wat er nu wel of niet mogelijk is. Volgens de makelaars heeft het wel bestemming wonen.
4. Is het überhaupt mogelijk om een fundatie af te breken of nu alsnog een kelder toe te laten voegen? En wat zou de kans zijn dat ik 2 percelen op kan kopen en maar op 1 een riante woning wil neerzetten met een dubbele garage en op de fundatieplek van die ander mogelijk een veranda/buitenhuis?
1. Hoe komen jullie uiteindelijk tot de koop van de grond ? Ik houd al een tijdje funda voor de gein in de gaten en ik heb 2 makelaars gesproken maar een perceel vinden zonder concessies tov mijn huidige positie die lijken er niet te zijn
. Nog goede tips hierin?2. Ik weet van een stuk grond dat verkaveld lijkt te zijn in 4 gelijke stukken van 750m2 elk. Op elk stuk lijkt op een satelliet foto ook al een fundatie te liggen voor een woning en wozwaardeloket heeft het over een woning in aanbouw van 240m2 maar zolang ik hier al woon (5,5 jaar) wordt er maar niets gebouwd op die plekken. Ook de makelaars weten niets van de status van die grond af, ze hebben wel een vermoeden wie de eigenaar is dus ik bel binnenkort gewoon even aan.
3. Uitdaging is dan echter meerdere, stel dat hij open staat tot verkoop voor 1 of 2 van die kavels (ik heb er het liefst 2 namelijk , dan zit ik met 2 fundaties die voor mij of niet op de juiste plek staan of in de weg zitten omdat ik wil onderkelderen.
Bestemmingsplan opzoeken is helemaal een drama, ik krijg geen duidelijkheid in al die stukken wat er nu wel of niet mogelijk is. Volgens de makelaars heeft het wel bestemming wonen.
4. Is het überhaupt mogelijk om een fundatie af te breken of nu alsnog een kelder toe te laten voegen? En wat zou de kans zijn dat ik 2 percelen op kan kopen en maar op 1 een riante woning wil neerzetten met een dubbele garage en op de fundatieplek van die ander mogelijk een veranda/buitenhuis?
Wij hebben onze kavel 'gewoon' op funda gevonden.:
Wellicht niet helemaal het juiste topic maar ik heb eigenlijk een paar (denk ik) simpele vragen.
1. Hoe komen jullie uiteindelijk tot de koop van de grond ? Ik houd al een tijdje funda voor de gein in de gaten en ik heb 2 makelaars gesproken maar een perceel vinden zonder concessies tov mijn huidige positie die lijken er niet te zijn
2. Ik weet van een stuk grond dat verkaveld lijkt te zijn in 4 gelijke stukken van 750m2 elk. Op elk stuk lijkt op een satelliet foto ook al een fundatie te liggen voor een woning en wozwaardeloket heeft het over een woning in aanbouw van 240m2 maar zolang ik hier al woon (5,5 jaar) wordt er maar niets gebouwd op die plekken. Ook de makelaars weten niets van de status van die grond af, ze hebben wel een vermoeden wie de eigenaar is dus ik bel binnenkort gewoon even aan.
3. Uitdaging is dan echter meerdere, stel dat hij open staat tot verkoop voor 1 of 2 van die kavels (ik heb er het liefst 2 namelijk , dan zit ik met 2 fundaties die voor mij of niet op de juiste plek staan of in de weg zitten omdat ik wil onderkelderen.
Bestemmingsplan opzoeken is helemaal een drama, ik krijg geen duidelijkheid in al die stukken wat er nu wel of niet mogelijk is. Volgens de makelaars heeft het wel bestemming wonen.
4. Is het überhaupt mogelijk om een fundatie af te breken of nu alsnog een kelder toe te laten voegen? En wat zou de kans zijn dat ik 2 percelen op kan kopen en maar op 1 een riante woning wil neerzetten met een dubbele garage en op de fundatieplek van die ander mogelijk een veranda/buitenhuis?
Dromen mag natuurlijk, maar ik zou eerst eens kijken wat de grondprijs in je omgeving is. Want 750 m2 zal aardig wat kosten. Laat staan keer 2.
Tijd voor een nieuwe sig..
/u/142529/crop5a33871e8eef4_cropped.png?f=community)
Ik heb die van ons gevonden door naar de gemeentes te bellen waar je wil wonen. Of je googled “kavels in jouw_woonplaats_hier”.:
Wellicht niet helemaal het juiste topic maar ik heb eigenlijk een paar (denk ik) simpele vragen.
1. Hoe komen jullie uiteindelijk tot de koop van de grond ? Ik houd al een tijdje funda voor de gein in de gaten en ik heb 2 makelaars gesproken maar een perceel vinden zonder concessies tov mijn huidige positie die lijken er niet te zijn
2. Ik weet van een stuk grond dat verkaveld lijkt te zijn in 4 gelijke stukken van 750m2 elk. Op elk stuk lijkt op een satelliet foto ook al een fundatie te liggen voor een woning en wozwaardeloket heeft het over een woning in aanbouw van 240m2 maar zolang ik hier al woon (5,5 jaar) wordt er maar niets gebouwd op die plekken. Ook de makelaars weten niets van de status van die grond af, ze hebben wel een vermoeden wie de eigenaar is dus ik bel binnenkort gewoon even aan.
3. Uitdaging is dan echter meerdere, stel dat hij open staat tot verkoop voor 1 of 2 van die kavels (ik heb er het liefst 2 namelijk , dan zit ik met 2 fundaties die voor mij of niet op de juiste plek staan of in de weg zitten omdat ik wil onderkelderen.
Bestemmingsplan opzoeken is helemaal een drama, ik krijg geen duidelijkheid in al die stukken wat er nu wel of niet mogelijk is. Volgens de makelaars heeft het wel bestemming wonen.
4. Is het überhaupt mogelijk om een fundatie af te breken of nu alsnog een kelder toe te laten voegen? En wat zou de kans zijn dat ik 2 percelen op kan kopen en maar op 1 een riante woning wil neerzetten met een dubbele garage en op de fundatieplek van die ander mogelijk een veranda/buitenhuis?
Ik heb een kavel van de gemeente. En die worden altijd bouwrijp opgeleverd. Bij kavels van particulieren moet je altijd op je hoede zijn als die niet bouwrijp is. Je kan altijd troep in de grond terugvinden zoals oude funderingen, heipalen e.d.
/u/484429/crop5e4164a59f01c.png?f=community)
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/274817/ScreenShot061.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/274745/Avatar%2520tweakers.jpg?f=community){kind=avatar}
Ik hoor nog steeds geen exact maatwerk of niet-prefab voor het grootste deel
.Met alle respect, mooie woningen hoor maar afwijkende vide, leidingen van de ene naar andere onbenoemde ruimte, bepaalde vloerdieptes etc. was gewoon niet mogelijk.
Heb je verwarming/koeling zonder convectoren ? Dat hebben ze na echt veel doordrammen bij die vrienden van mij echt met pijn en moeite geleverd op aanraden van mij.
En goed doordacht is ook relatief. De vvw verdeler op de eerste verdieping zit op een beroerde plek maar wel een begrijpelijke, namelijk het makkelijkste leg patroon en geen moeilijk gedoe met aanvoer en retour. Nu een mooie omkasting op de 1ste verdieping voor moeten laten maken.
Ook licht schakelaars en de mechanische ventilatie box zitten op een vaste plek. Licht schakelaars verplaatsen was lastig en daardoor moesten ze overschakelen naar het draadloze eaton systeem. De WTW en kanalen konden niet aangepast worden.
Bij de tv een buis weggewerkt zodat je onzichtbaar je kabels naar je tv meubel kan brengen kon inderdaad. Middels een extra voorzet wandje wel te verstaan vlak voor de oplevering.
Nogmaals, met alle respect, mooie woningen maar ik zou daar zelf niet mee uitkomen in ieder geval. En heel goedkoop (dat is namelijk 1 van de voordelen van catalogus/prefab bouwer zijn) vond ik ze ook niet.
Omtrent mijn vragen ben ik ook iets verder. Ik heb bericht vanuit de gemeente en er zijn inderdaad vergunningen verleend maar er is ook een rechtszaak geweest tussen de kopers en de gemeente. De funderingen blijken foutief op de kavels geplaatst te zijn. Verder konden ze mij niet helpen behalve dat de bouw inderdaad al 4 jaar stil ligt en dat dat ook de gemeente en handhaving opgevallen is. Theoretisch als het te lang duurt kan de gemeente de vergunningen intrekken maar wegens drukte hebben ze achterstand. Ze raadde mij aan gewoon af te wachten tot er een keer een verkoop bord misschien komt.
[ Voor 37% gewijzigd door GeeMoney op 23-05-2025 06:28 ]
Ik zal hier niet teveel op doorgaan maar de items die je benoemt zijn onjuist, het kan zijn dat ze dit recentelijk aangepast hebben::
[...]
Ik hoor nog steeds geen exact maatwerk of niet-prefab voor het grootste deel
Met alle respect, mooie woningen hoor maar afwijkende vide, leidingen van de ene naar andere onbenoemde ruimte, bepaalde vloerdieptes etc. was gewoon niet mogelijk.
Heb je verwarming/koeling zonder convectoren ? Dat hebben ze na echt veel doordrammen bij die vrienden van mij echt met pijn en moeite geleverd op aanraden van mij.
En goed doordacht is ook relatief. De vvw verdeler op de eerste verdieping zit op een beroerde plek maar wel een begrijpelijke, namelijk het makkelijkste leg patroon en geen moeilijk gedoe met aanvoer en retour. Nu een mooie omkasting op de 1ste verdieping voor moeten laten maken.
Ook licht schakelaars en de mechanische ventilatie box zitten op een vaste plek. Licht schakelaars verplaatsen was lastig en daardoor moesten ze overschakelen naar het draadloze eaton systeem. De WTW en kanalen konden niet aangepast worden.
Bij de tv een buis weggewerkt zodat je onzichtbaar je kabels naar je tv meubel kan brengen kon inderdaad. Middels een extra voorzet wandje wel te verstaan vlak voor de oplevering.
Nogmaals, met alle respect, mooie woningen maar ik zou daar zelf niet mee uitkomen in ieder geval. En heel goedkoop (dat is namelijk 1 van de voordelen van catalogus/prefab bouwer zijn) vond ik ze ook niet.
Omtrent mijn vragen ben ik ook iets verder. Ik heb bericht vanuit de gemeente en er zijn inderdaad vergunningen verleend maar er is ook een rechtszaak geweest tussen de kopers en de gemeente. De funderingen blijken foutief op de kavels geplaatst te zijn. Verder konden ze mij niet helpen behalve dat de bouw inderdaad al 4 jaar stil ligt en dat dat ook de gemeente en handhaving opgevallen is. Theoretisch als het te lang duurt kan de gemeente de vergunningen intrekken maar wegens drukte hebben ze achterstand. Ze raadde mij aan gewoon af te wachten tot er een keer een verkoop bord misschien komt.
Mediabuis zat weggewerkt in de betonnen muur precies op de plek waar wij ze in hebben laten tekenen. Geen voorzetwand.
Wtw kanalen, wij hebben de wtw op een andere plek op zolder laten plaatsen om de ruimte praktischer te maken.
Omkasting hebben we ook gemaakt 2 kast deurtjes van de ikea gekocht, afgetimmerd en laten stucen.
Hoogte van het huis, hebben we aan laten passen. Hierdoor is de zolder een volwaardige verdieping.
Op zolder voorbereiding voor 2e badkamer laten maken dit kostte bijna niks, paar honderd euro.
We hebben extra ventilatie kanalen toegevoegd om een studeerkamer op de bg te maken en om de zolder een woonruimte te maken.
Lichtknoppen zijn al een tijdje smart bij GHB, je kan deze werkelijk waar overal plaatsen waar je wil, het is letterlijk van de muur af schroeven en ergens anders erin schroeven, ze zijn draadloos met het eaton x comfort systeem.
Jeetje, wat een discussie, laat iedereen gewoon zijn eigen aannemer kiezen..
Wij hebben zowel gesprekken gehad bij GHB, Selekthuis en Brummelhuis gehad, allen waren goede gesprekken waar we ook een hoop van geleerd hebben, allen bouwen ze mooie huizen met voor ieder wat wils.
Uiteindelijk hebben wij gekozen voor een lokale aannemer, maar dat had meer te maken met de lagere prijs in tegenstelling tot een landelijke speler.
Bij deze aannemer kregen wij alle vrijheid in het ontwerp, maar in sommige gevallen waren de hoeveelheid keuzes ook iets te groot.
, ik was blij dat ik genoeg materiaalkennis heb, hoewel dat in sommige gevallen ook juist niet heeft geholpen. 
Wij hebben zowel gesprekken gehad bij GHB, Selekthuis en Brummelhuis gehad, allen waren goede gesprekken waar we ook een hoop van geleerd hebben, allen bouwen ze mooie huizen met voor ieder wat wils.
Uiteindelijk hebben wij gekozen voor een lokale aannemer, maar dat had meer te maken met de lagere prijs in tegenstelling tot een landelijke speler.
Bij deze aannemer kregen wij alle vrijheid in het ontwerp, maar in sommige gevallen waren de hoeveelheid keuzes ook iets te groot.
, ik was blij dat ik genoeg materiaalkennis heb, hoewel dat in sommige gevallen ook juist niet heeft geholpen.
Tweakers is gaaf . Wijzen naar de zoekfunctie maar wel alinea’s monologen schrijven over gelijk hebben 
Anyway, hier gisteren heel het peil klaar en de grondwerkers hebben het kavel helemaal level gemaakt . Ziet er ineens compleet anders uit
Anyway, hier gisteren heel het peil klaar en de grondwerkers hebben het kavel helemaal level gemaakt . Ziet er ineens compleet anders uit
[ Voor 6% gewijzigd door backupdevice op 23-05-2025 08:16 ]
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
Hier zouden ze vandaag komen, maar helaas not to nuts:
[...]
To nuts, or not to nuts
Ook geen enkele communicatie hierover, pas toen we zelf belden gehoord dat we ooit weer ingepland gaan worden....
Vandaag worden de allerlaatste puntjes op de i gezet, morgen open dag en maandagochtend oplevering.
Inmiddels ook de bevestiging gehad dat van Gelder vanaf maandag de huizen gaat aansluiten op nuts.
De serre is gisteren ook opgeleverd door de externe partij, echt ontzettend gaaf geworden.
Vandaag kregen we te horen dat dinsdag de cementdekvloer in de serre word gestort.
Wat ik niet had verwacht was dat het 'opruimen' van de bouwplaats en het uitrijden van de grond naar peil zo ontzettend veel doet voor je huis. Het is in in 1 keer wéér een stuk meer huis in plaats van een bouwwerk.
Geile techspecs over de serre:
- 10 dimbare LED's in de dragers
- Geïntrigeerde zonnewering
- Dimbare ledbalk buiten in de balk
- 2 glazen deuren waar nog een cilinder in komt met dezelfde sleutel als de voordeur
- Alle glazen panelen kunnen naar de muren geschoven worden en daar opengeklapts worden
- Verlichting en zonwering aangestuurd door middel van Eaton xComfort
Inmiddels ook de bevestiging gehad dat van Gelder vanaf maandag de huizen gaat aansluiten op nuts.
De serre is gisteren ook opgeleverd door de externe partij, echt ontzettend gaaf geworden.
Vandaag kregen we te horen dat dinsdag de cementdekvloer in de serre word gestort.
Wat ik niet had verwacht was dat het 'opruimen' van de bouwplaats en het uitrijden van de grond naar peil zo ontzettend veel doet voor je huis. Het is in in 1 keer wéér een stuk meer huis in plaats van een bouwwerk.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/YOM8K2IfA9fZXVIsxakoo5vO.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/ZtlBaJdI7CnuIMRQ23g1j8qf.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/dDN5PdwGEnar62dIGlcpOlC5.jpg?f=user_large) |
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/9ySwnnYxTndxAGe4GoZU0RId.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/tsj7MWTkW5UNQjGlDDnYh5j4.jpg?f=user_large) | :strip_exif()/f/image/FX4wWHD8mnUkqLH6YHY4suth.png?f=user_large) |
:strip_exif()/f/image/NLvVwIfyGtvirhltpsDAfdsZ.png?f=user_large) |
Geile techspecs over de serre:
- 10 dimbare LED's in de dragers
- Geïntrigeerde zonnewering
- Dimbare ledbalk buiten in de balk
- 2 glazen deuren waar nog een cilinder in komt met dezelfde sleutel als de voordeur
- Alle glazen panelen kunnen naar de muren geschoven worden en daar opengeklapts worden
- Verlichting en zonwering aangestuurd door middel van Eaton xComfort
Tijd voor een nieuwe sig..
Feli pik, veel woonplezier gewenst
ja maar veel mensen hebben te maken met bedrijven ala van Dorp , die voor Enexis werken. Zelfs Enexis geeft aan dat als het contract is afgelopen zij niet meer mogen aanbesteden.
[ Voor 7% gewijzigd door backupdevice op 23-05-2025 15:20 ]
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
:strip_icc():strip_exif()/u/10757/Avatar70.jpg?f=community){kind=avatar}
Het is altijd hetzelfde gedoe. Bij Stedin idem. Continue gedonder met 1 dame van de planning die slecht communiceerde, allerlei dingen wilde/eiste die niet nodig zijn.:
[...]
Hier zouden ze vandaag komen, maar helaas not to nuts
Ook geen enkele communicatie hierover, pas toen we zelf belden gehoord dat we ooit weer ingepland gaan worden....
Als gemiddelde particulier ga je dan daar in mee, omdat zij de expert zijn.
Als je beetje tegengas geeft en wat directiever bent, dan kan het ineens wel allemaal netjes.
Toen ik de naam van die vrouw terloops liet vallen bij onze bouwer, kwam er gelijk een zucht van ergenis naar boven. Te idioot voor woorden dat zo slechte communicatie nog kan in deze tijden.
If I agreed with you, we'd both be wrong.
:strip_icc():strip_exif()/u/176439/crop5b980877647e6.jpeg?f=community)
Snel gegaan en mooi geworden!
Vind de kleur gevelsteen in combinatie met de donkere details ook erg goed gekozen!
Thanks!:
[...]
Snel gegaan en mooi geworden!
Zelf ook heel blij mee uiteraard. Erg fijn om te zien dat keuzes van een jaar geleden nu zo mooi samenkomen.
De open dag was echt mega druk. Er waren ruim over de 100 aanmeldingen voor de woning.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/o51PewQFaKDBkLnu5Lkrlh4U.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/JnuKCDNxCTtzyAsWXCwcVNrc.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/G0TWUAAMGvON3abah5urNl8h.jpg?f=user_large) |
Tijd voor een nieuwe sig..
Ja ik gok dat die 100+ mensen zich vrijwillig hebben aangemeld
We zijn netjes gevraagd of we hieraan mee wilde werken, dat was voor ons ook geen enkel probleem.
Tijd voor een nieuwe sig..
Was je er zelf ook bij en heb je nog interessante vragen of opmerkingen gehoord?:
Ja ik gok dat die 100+ mensen zich vrijwillig hebben aangemeld
We zijn netjes gevraagd of we hieraan mee wilde werken, dat was voor ons ook geen enkel probleem.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Ik heb natuurlijk nul vergelijk met hoe zoiets er normaal aan toe gaat. Maar dit was wel een unieke situatie dat ze 3 woningen hadden die dezelfde basis hadden maar toch alle drie totaal verschillend eruit zijn gaan zien door andere keuzes.
We wisten al in december de opleverdatum (vandaag!!! woohoo!) en de datum van openhuis (afgelopen zaterdag), voor ons dus een mooie stok achter de deur dat het allemaal op tijd klaar zou zijn.
Zelf zijn we natuurlijk apetrots op alle keuzes en is de serre voor ons de kers op te taart. Deze is echter niet door Selekthuis gebouwd, dus op de renders van de openhuis pagina stond dat wat vreemd:
/f/image/xUlOaWg0HOVkvgwpejXxAIGw.webp?f=fotoalbum_large)
Erg leuk om dan bezoekers naar je huis zien te lopen en als ze om dat muurtje kijken uitspreken "ooooh NU snap ik dat gekke muurtje!"
Vanochtend om 9 uur hadden we de oplevering, hier hebben wij iemand van Vereniging Eigen Huis meegenomen. Puur omdat wij dit nog nooit eerder gedaan hebben.
Weinig spannende punten eerlijk gezegd:
- Energielabel nog niet aangemaakt, komt nog
- Aarding in badkamers niet gedaan. Selekhtuis vind dit blijkbaar een punt voor de badkamerbouwer. Geen zin om daar veel energie in te steken tbh
- Plafond spuitwerk wat slordige plekken. Word opgepakt.
- Ontbrekend raamkozijn. Was al bekend en word binnenkort geplaatst.
- Kras in raamkozijn, word opgepakt.
- Uitleg over vloerverwarming en zones laten geven, hier was wat onduidelijkheid over
We wisten al in december de opleverdatum (vandaag!!! woohoo!) en de datum van openhuis (afgelopen zaterdag), voor ons dus een mooie stok achter de deur dat het allemaal op tijd klaar zou zijn.
Wij zijn zelf uiteraard ook even langs geweest, toch leuk om mee te maken.
Zelf zijn we natuurlijk apetrots op alle keuzes en is de serre voor ons de kers op te taart. Deze is echter niet door Selekthuis gebouwd, dus op de renders van de openhuis pagina stond dat wat vreemd:
:no_upscale():strip_exif()/f/image/xUlOaWg0HOVkvgwpejXxAIGw.webp?f=user_large)
Erg leuk om dan bezoekers naar je huis zien te lopen en als ze om dat muurtje kijken uitspreken "ooooh NU snap ik dat gekke muurtje!"
Vanochtend om 9 uur hadden we de oplevering, hier hebben wij iemand van Vereniging Eigen Huis meegenomen. Puur omdat wij dit nog nooit eerder gedaan hebben.
Weinig spannende punten eerlijk gezegd:
- Energielabel nog niet aangemaakt, komt nog
- Aarding in badkamers niet gedaan. Selekhtuis vind dit blijkbaar een punt voor de badkamerbouwer. Geen zin om daar veel energie in te steken tbh
- Plafond spuitwerk wat slordige plekken. Word opgepakt.
- Ontbrekend raamkozijn. Was al bekend en word binnenkort geplaatst.
- Kras in raamkozijn, word opgepakt.
- Uitleg over vloerverwarming en zones laten geven, hier was wat onduidelijkheid over
Tijd voor een nieuwe sig..
Wat een geregel nu we ineens een sleutel hebben, die hadden we niet helemaal verwacht.
Afgelopen weekend snel de eerste bouwmaterialen gehaald om zelf aan de gang te gaan, de plinten zijn gisteren besteld en het renovlies is vandaag geleverd.
Morgenochtend wordt de oranje glaskabel aangesloten zodat in ieder geval het internet alvast werkt, afgelopen weekend alvast de UTP kabels getrokken voor de omvormer en laadpaal, dan kan die leverancier ook weer verder.
We komen er wel, het is alleen even ad-hoc.
Het stucwerk droogt gestaag door, alleen heb ik geen idee of alles nou droog is, je ziet wel verkleuringen op sommige wanden maar het voelt niet vochtig aan.
Het stucwerk van de wanden is 7 april af afgerond, het plafond is 16 mei afgerond, qua droogtijd zou het toch goed moeten gaan?
Afgelopen weekend snel de eerste bouwmaterialen gehaald om zelf aan de gang te gaan, de plinten zijn gisteren besteld en het renovlies is vandaag geleverd.
Morgenochtend wordt de oranje glaskabel aangesloten zodat in ieder geval het internet alvast werkt, afgelopen weekend alvast de UTP kabels getrokken voor de omvormer en laadpaal, dan kan die leverancier ook weer verder.
We komen er wel, het is alleen even ad-hoc.
Het stucwerk droogt gestaag door, alleen heb ik geen idee of alles nou droog is, je ziet wel verkleuringen op sommige wanden maar het voelt niet vochtig aan.
Het stucwerk van de wanden is 7 april af afgerond, het plafond is 16 mei afgerond, qua droogtijd zou het toch goed moeten gaan?
[ Voor 22% gewijzigd door FabianGTI op 27-05-2025 13:57 ]
Wat heeft de stucadoor aangegeven?:
Wat een geregel nu we ineens een sleutel hebben, die hadden we niet helemaal verwacht.
Afgelopen weekend snel de eerste bouwmaterialen gehaald om zelf aan de gang te gaan, de plinten zijn gisteren besteld en het renovlies is vandaag geleverd.
Morgenochtend wordt de oranje glaskabel aangesloten zodat in ieder geval het internet alvast werkt, afgelopen weekend alvast de UTP kabels getrokken voor de omvormer en laadpaal, dan kan die leverancier ook weer verder.
We komen er wel, het is alleen even ad-hoc.
Het stucwerk droogt gestaag door, alleen heb ik geen idee of alles nou droog is, je ziet wel verkleuringen op sommige wanden maar het voelt niet vochtig aan.
Het stucwerk van de wanden is 7 april af afgerond, het plafond is 16 mei afgerond, qua droogtijd zou het toch goed moeten gaan?
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
/u/1016333/crop605879047228c.png?f=community)
Daarna is het ook zijn probleem niet meer maar het probleem van de behanger/schilder
verkleuring is meestal vocht, maar als je het zeker wil weten moet je het meten
We hebben stroom! We hebben water! We hebben riool!
Vandaag is de dekvloer van de serre ook gestort.
Word nog eens wat
Vandaag is de dekvloer van de serre ook gestort.
Word nog eens wat
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/rN2oQ1oEztGrF0H6NMoDxm8N.jpg?f=user_large) | :no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/NUNS0kWzDTzPgFen3jNpDtCd.jpg?f=user_large) |
Tijd voor een nieuwe sig..
BBQ wanneer?:
We hebben stroom! We hebben water! We hebben riool!
Vandaag is de dekvloer van de serre ook gestort.
Word nog eens wat
[Afbeelding] [Afbeelding]
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
ho ho .. nog geen internet he 😂:
[...]
Yes! Go nuts!
Welkom in de 21ste eeuw
Tijd voor een nieuwe sig..
Mooi hoor. Waar is de serre van? En telt deze ook mee als m2 woonoppervlakte ?:
We hebben stroom! We hebben water! We hebben riool!
Vandaag is de dekvloer van de serre ook gestort.
Word nog eens wat
[Afbeelding] [Afbeelding]
PV: 13 x LG Solar 320N1K-A5 - NeON2 / WP: Adlar Aurora II 6kw / WPB: Atlantic Explorer 200l / jaren 70 woning gasloos sinds 10-2024
Laat ik nou net zelf de behanger/schilder zijn.:
[...]
Daarna is het ook zijn probleem niet meer maar het probleem van de behanger/schilder
verkleuring is meestal vocht, maar als je het zeker wil weten moet je het meten
Hoe is zoiets te meten? We hebben wel zo'n meter om het vochtgehalte in hout te meten (voor de houtkachel), maar ik betwijfel of dit werkt in een muur, en wel percentage moet het dan zijn?
Wij kregen te horen van de stucadoor en schilder (die kwam voor de kozijnen) dat het met de voorstrijk minder nauw komt dan met de rest. Maar zolang er nog vlekken zichtbaar zijn, het niet verstandig is om voor te strijken, dat komt er zo weer af bladderen. Dus bij vlekloze wanden/plafonds kan het voorstrijken beginnen.:
[...]
Laat ik nou net zelf de behanger/schilder zijn.
Hoe is zoiets te meten? We hebben wel zo'n meter om het vochtgehalte in hout te meten (voor de houtkachel), maar ik betwijfel of dit werkt in een muur, en wel percentage moet het dan zijn?
Vooral goed opletten in/bij de hoeken.
Neem de tijd:
[...]
Laat ik nou net zelf de behanger/schilder zijn.
Hoe is zoiets te meten? We hebben wel zo'n meter om het vochtgehalte in hout te meten (voor de houtkachel), maar ik betwijfel of dit werkt in een muur, en wel percentage moet het dan zijn?
Ik snap dat je vooruit wilt, maar misschien is het handig om dat gewoon uit te stellen. Wat je ziet is de toplaag, niet de binnenzijde. Geen idee hoe je stucwerk is uitgevoerd, maar hier is het (soms) bijna een centimeter. Dat heeft tijd nodig.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Eens met @Conrado. Onder ideale omstandigheden kun je 1cm stuc per week laten drogen. Maar dat is echt optimaal en afhankelijk van het weer buiten. Te snel dorgen (geforceerd) is ook niet goed aangezien het dan kan scheuren en je verder van huis komt dan wat langer wachten.:
[...]
Neem de tijd
Ik snap dat je vooruit wilt, maar misschien is het handig om dat gewoon uit te stellen. Wat je ziet is de toplaag, niet de binnenzijde. Geen idee hoe je stucwerk is uitgevoerd, maar hier is het (soms) bijna een centimeter. Dat heeft tijd nodig.
Klopt, het is op sommige delen zeker wel 10mm, het is gewoon met de spuit (MP75) gedaan.:
[...]
Neem de tijd
Ik snap dat je vooruit wilt, maar misschien is het handig om dat gewoon uit te stellen. Wat je ziet is de toplaag, niet de binnenzijde. Geen idee hoe je stucwerk is uitgevoerd, maar hier is het (soms) bijna een centimeter. Dat heeft tijd nodig.
Op sommige delen, waar de leidingen zitten, is de laag wel dikker, het gekke alleen is dat die stukken veelal wel droog en egaal van kleur zijn.
Inmiddels zit het er 8 weken op en wordt het alleen gedroogd door middel van ventilatie door gebrek aan de warmtepomp, ondanks dat het afgelopen week pokke weer is, is het weer de eerste weken van het drogen perfect geweest.
De laatste anderhalve week ben ik ook aan het drogen met bouwventilatoren.
Ik zal eens beginnen dit weekend de toplaag te schuren en alvast de eventuele putjes op te vullen.
[ Voor 7% gewijzigd door FabianGTI op 28-05-2025 15:42 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/384807/crop64230383615bf_cropped.jpg?f=community)
Zojuist de facturen gehad van de definitieve aansluitingen. Nogmaals €3000 weggedragen naar Enexis en Vitens. En dat voor het verplaatsen van de leidingen/meters met 2 meter 
Die kosten waren voor ons onvoorzien: €6000 aan (bouw)aansluitingkosten voor de NUTS.
Te bizar voor woorden dat je 2 keer moet betalen. Zou mooi zijn als ze een combitarief hanteren. Stelletje boeven. Ach, we hebben wel NUTS dus dat is mooi meegenomen
Die kosten waren voor ons onvoorzien: €6000 aan (bouw)aansluitingkosten voor de NUTS.
Te bizar voor woorden dat je 2 keer moet betalen. Zou mooi zijn als ze een combitarief hanteren. Stelletje boeven. Ach, we hebben wel NUTS dus dat is mooi meegenomen
GB Aorus Elite | AMD 3700X | 32GB 3733C16 | GTX 1070 Ti
Als de vloeren nog gelegd worden zou ik een dorpel kiezen die verzonken is met de vloer. Minimalistisch, maar wel strak. En het doet geen afbreuk aan de vlakheid van de twee vloeren.
(Plaatje heb ik van internet)
:no_upscale():strip_exif()/f/image/44j8GotF8bVkemV3gZThM7ly.webp?f=user_large)
De vraag is òf je wel een juridisch gevecht met de gemeente wil; het kost veel tijd en geld, zonder dat succes verzekerd is. Daarnaast heb je ze nog voor andere zaken nodig.
Echter, wat wèl mogelijk is om het stuk buiten het bouwvlak 'vergunningsvrij' te bouwen. Je architect weet vast hoe dat gaat
Mijn huis is slimmer dan ik...
:strip_icc():strip_exif()/u/121311/ray2.jpg?f=community)
Kan ook doen alsof ik een bouwkundige 'inspecteur' meeneem, wat een technische vriend is, die kritische vragen stelt en met een blocnote meeloopt
VD draad? Da's best interessant ja
Gewoon er uit trekken en tegelijkertijd er Neopreen kabel (H05RR-F) intrekken. Hier heb ik 5-voudige kabel liggen - incl. 2 stuurdraden voor de SMI-bus -, en dat ging soepel door de pijp.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Ja ik ga kijken waar de zonwering tzt mee komt, of er aansluitterminals op de zonwering zelf zitten of niet. Moet ff goed in mn foto's terug zoeken om te kijken waar alles naar toe aangesloten is. Zodat ik het juiste stopcontact van de muur af haal. Zitten een paar scherpe bochten in de (voorbedrade flex) buis dus hoop dat dat goed gaat tzt.:
[...]
VD draad? Da's best interessant ja
Gewoon er uit trekken en tegelijkertijd er Neopreen kabel (H05RR-F) intrekken. Hier heb ik 5-voudige kabel liggen - incl. 2 stuurdraden voor de SMI-bus -, en dat ging soepel door de pijp.
Heb in feite alleen 3 aderig nodig, omdat het allemaal met afstandsbediening zal gaan.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
[ Voor 6% gewijzigd door Frantic op 30-05-2025 11:29 ]
Ja, alleen als je vriend iets over het hoofd ziet, wat dan?:
Kan ook doen alsof ik een bouwkundige 'inspecteur' meeneem, wat een technische vriend is, die kritische vragen stelt en met een blocnote meeloopt
Voor mij is het lang geleden dat ik met een aannemer bouwde. Toen een inspecteur van VEH de inspectie laten doen. Als je een huis opgeleverd krijgt, is alles nieuw en mooi. Je krijgt simpelweg te veel indrukken.
Een inspecteur ziet weer een huis en weet waar 'ie op moet letten.
Mijn huis is slimmer dan ik...