Wow 4 badkamers?
:strip_icc():strip_exif()/u/56984/crop5d55aa406bb59.jpeg?f=community)
mag hoor. Misschien hebben we iets over 't hoofd gezien, maar vermoedelijk is het een kwestie van persoonlijke voorkeur/afweging als iemand iets anders zou doen.:
[...]
Mooi man. Volgens mij is bouw al bijna dicht, dan heeft het verder geen zin om je plattegronden te commentariëren
/u/484429/crop5e4164a59f01c.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/269825/crop59b99a05143d4.jpeg?f=community)
Op de container zie ik de bedrijfsnaam Van Den Noort staan.
Belgie vermoed ik
[ Voor 3% gewijzigd door nokiaan958GB op 02-12-2024 19:39 ]
Landelijk.
Lol Van den Noort is niet het bouwbedrijf, van den noort zit in Oosterhout, waar wij overigens nu wonen (kan het toch zeggen want we gaan ergens heen haha).:
[...]
Op de container zie ik de bedrijfsnaam Van Den Noort staan.
Belgie vermoed ik
M’n bouwer: Danilith komt wel uit België.
NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!
Leuk gezien, maar als ik google kom ik op een containerverhuur/afvalinzameling/recycling uit. Werkgebied midden en zuid Nederland.:
[...]
Op de container zie ik de bedrijfsnaam Van Den Noort staan.
Belgie vermoed ik
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
Gaaf hoor, wat is dat ineens snel gegaan!
Grappig hoe elke bouwer zijn planning maakt, bij ons ligt de bouw nu stil omdat de nuts eerst zijn werkzaamheden uit moet voeren.
Ik heb alleen een beetje het idee dat dat bij onze woning onzin is, vooral omdat de daarvoor een belangrijk onderdeel zijn vergeten..
Wij waren ook nu op het punt gekomen dat ze echt stroom nodig hebben.:
[...]
Gaaf hoor, wat is dat ineens snel gegaan!
Grappig hoe elke bouwer zijn planning maakt, bij ons ligt de bouw nu stil omdat de nuts eerst zijn werkzaamheden uit moet voeren.
Ik heb alleen een beetje het idee dat dat bij onze woning onzin is, vooral omdat de daarvoor een belangrijk onderdeel zijn vergeten..
We hebben geluk gehad want zou eigenlijk januari zijn waardoor we dus een 6 weken uit zouden lopen maar ze gooide ons er opeens tussen.
Waardoor we nu maar een weekje uitloop hebben.
NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!
Energieleverancier heeft het maandbedrag voor onze bouwaansluiting op 450e/ maand gezet. Lijkt me vrij fors 
Het is een slimme meter, dus de live uitlezing via de online omgeving aan gezet. Maar ff monitoren wat het daadwerkelijke verbruik zal zijn.
Het is een slimme meter, dus de live uitlezing via de online omgeving aan gezet. Maar ff monitoren wat het daadwerkelijke verbruik zal zijn.
[ Voor 39% gewijzigd door Frantic op 05-12-2024 23:48 ]
Onze bouwaansluiting is 3x 35A. Dat kost aan vastrecht al behoorlijk wat. Gelukkig betaalt de bouwer. Alleen moeten wij het contract op onze naam hebben gezet voordat de omzetting naar definitieve 3x 25A aansluiting plaatsvindt. Dus waarschijnlijk moeten wij ook even het hogere vastrecht gaan betalen, tenzij we het heel strak weten te plannen, wat lastig is aangezien Enexis (nog) geen specifieke omzetdatum geeft.
Ander onderwerp:
Ik merk dat nu de bouw vordert er toch allerlei last-minute wijzigingen/toevoegingen naar boven komen vanuit onze kant. Ik houd daar niet zo van, maar 't moet toch maar. Gelukkig gaat 't tot nu toe goed met bouwer/installateur. Hopen dat dat zo blijft
Ander onderwerp:
Ik merk dat nu de bouw vordert er toch allerlei last-minute wijzigingen/toevoegingen naar boven komen vanuit onze kant. Ik houd daar niet zo van, maar 't moet toch maar. Gelukkig gaat 't tot nu toe goed met bouwer/installateur. Hopen dat dat zo blijft
[ Voor 24% gewijzigd door woekele op 06-12-2024 00:03 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/16414/crop55b88276a3a5d.jpeg?f=community)
Het hangt misschien van het soort bouw af. Bij ons (HSB) had de aannemer genoeg aan een verlengsnoer vanaf ons bestaande huis. Dat is dus 1x16a
. De enkele dagen dat er een zware machine werd gebruikt dan zat daar een aggregaat bij.
Ja we gaan het zien .:
[...]
Het hangt misschien van het soort bouw af. Bij ons (HSB) had de aannemer genoeg aan een verlengsnoer vanaf ons bestaande huis. Dat is dus 1x16a
Op dit moment gaat alles een beetje op gang komen . 💪
[ Voor 7% gewijzigd door backupdevice op 06-12-2024 09:57 ]
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
:strip_icc():strip_exif()/u/274745/Avatar%2520tweakers.jpg?f=community){kind=avatar}
Ik vraag me wel af hoe de afvoerleidingen enzo naar beneden gaan komen.:
[...]
Heb een aantal gemaakt
***members only***
35A is gelukkig niet 'beter' dan 25A, hooguit meer van het zelfde
Wij hebben gebouwd met 3x25A, en veel tegelijkertijd gedaan. Zo heeft hier 3 maanden lang dag-en-nacht de bronbemaling gedraaid. Nooit te weinig gehad.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Ik ben benieuwd bij ons of de bouw deze week doorgaat, de nuts is uiteindelijk nog steeds niet aangesloten.
Nu maar hopen dat ze alsnog aan de gang, desnoods met stroom van de buren of een aggregaat.
Nu maar hopen dat ze alsnog aan de gang, desnoods met stroom van de buren of een aggregaat.
Ik zou zeggen: neem actie op de alternatieven!:
Ik ben benieuwd bij ons of de bouw deze week doorgaat, de nuts is uiteindelijk nog steeds niet aangesloten.
Nu maar hopen dat ze alsnog aan de gang, desnoods met stroom van de buren of een aggregaat.
Welke regio is dit? Bij ons hielp het om ruim op tijd de urgentie aan te geven.:
Ik ben benieuwd bij ons of de bouw deze week doorgaat, de nuts is uiteindelijk nog steeds niet aangesloten.
Nu maar hopen dat ze alsnog aan de gang, desnoods met stroom van de buren of een aggregaat.
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
@Frantic, mischien is dit de offerte voor het in behandeling nemen van je aanvraag
Mijn huis is slimmer dan ik...
:strip_icc():strip_exif()/u/288954/naamloos.jpg?f=community)
Het is ook leuk. Maar zelf al 1,5 jaar bezig. Drukke fulltime baan, vriendin ook, kinderen, sporten van de kinderen, weekend wedstrijden...
Na x periode kom je er achter dat het best veel is allemaal
Nog steeds leuk, mocht er ooit een volgende keer komen weer veel zelf, maar echt niet meer zoveel als dit keer.
WP Vaillant VWL75/6 A 230V | Boiler VIH RW 300/3 MR | 27 x 405 ZZO= 10.935 op Solar Edge 9 kW 3 fasen omvormer | Vent: Zehnder Q600 ERV
Hier lopen eigenlijk twee vragen/antwoorden door elkaar heen: waardeontwikkeling als vastgoed, en toegevoegde waarde door zelf zaken te doen.
Waardeontwikkeling
De waarde-ontwikkeling is afhankelijke van courantheid en prijs: een nette cataloguswoning is makkelijk te verkopen dan een specifiek ontwerp met een heel typische architectuur. De waarde van het huis wordt ook bepaald door de hypotheekrente ontwikkeling: het middensegment - bv. betere projectbouw in betere wijken - verkoopt als een tierelier en wordt overboden. Mijn huis is in het hoge segment en dan ben je met de verkoop zo een jaar verder en wordt er afgedongen....
Toegevoegde waarde
Ja, je eigen uren zijn 'gratis'
Echter, meerdere tweakers hebben al de ervaring opgedaan dat je als doe-het-zelver andere keuzes maakt en toch die betere/duurdere oplossing kiest. Daarnaast is doe-het-zelven leuk, maar is vakmanschap iets anders. Als ik zie hoe efficiënt hier de timmermannen bv gipsplaat aftimmeren, dan is de vraag of je dat zelf moe doen. Daar is lastig tegenop te werken/
Als je ècht wilt besparen moet je de ruwbouw in eigen beheer doen, want daar zit de marge van de aannemer. De afbouw besteedt hij ook immers uit.
Als laatste: handig zijn is handig, maar afbouw vraagt vooral projectmatige aanpak, vaak onder druk, van heel veel karweien tegelijkertijd. Dat moet je wel aankunnen.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Ik moest met keramische holle stenen bouwen gezien de benodigde druksterkte.
Één belangrijke tip: blijf wel van holle bouwstenen
Man, man wat een ellende is dat: heel lastig te bewerken; lastig te kappen of te frezen en moeilijk om iets stevig aan te verankeren. De keukenkasten hangen hier aan 14mm pluggen....
Mijn huis is slimmer dan ik...
Als je wilt bepalen hoeveel je kan besparen als je het huis casco laat opleveren dan hoef je alleen voor de afbouw een complete raming te maken van de materiaal kosten. Immers zijn je uren "gratis". Ik heb samen met mijn partner de gehele afbouw grotendeels zelf gedaan en wij hebben ongeveer 40 tot 50% bespaard op de afbouw. Dan natuurlijk wel uitgegaan van de kosten ten opzichte van dezelfde materialen anders is het inderdaad geen vergelijk.
Maargoed voor ons was de keuze of een klein huis sleutelklaar of casco en dan zelf doen. Dat is voor ons dus goed uitgepakt. Wij hebben 5 weken vrij gehad en daarin heel veel gedaan. Binnen ongeveer 3/4 jaar zelf klussen konden we gaan wonen. Daarna nog ruim een jaar bezig geweest met alle afwerk dingen zoals de zolder.
Het is wel zo dat als je veel zelf doet dat het beter is om met z'n 2en te zijn. Je ziet veel help mijn man is klussen praktijken ook omdat ze het in hun eentje moeten doen en geen partner hebben die ook wat willen/kunnen doen. Wij hebben daardoor wel effectief al die tijd met 2 man kunnen klussen.
Ondertussen zijn we weer met een architect in de weer voor een losstaande garage waarvoor we nu ook de ruwbouw zelf gaan tackelen. Zodra er meer info is volgen er tekeningen
Maargoed voor ons was de keuze of een klein huis sleutelklaar of casco en dan zelf doen. Dat is voor ons dus goed uitgepakt. Wij hebben 5 weken vrij gehad en daarin heel veel gedaan. Binnen ongeveer 3/4 jaar zelf klussen konden we gaan wonen. Daarna nog ruim een jaar bezig geweest met alle afwerk dingen zoals de zolder.
Het is wel zo dat als je veel zelf doet dat het beter is om met z'n 2en te zijn. Je ziet veel help mijn man is klussen praktijken ook omdat ze het in hun eentje moeten doen en geen partner hebben die ook wat willen/kunnen doen. Wij hebben daardoor wel effectief al die tijd met 2 man kunnen klussen.
Ondertussen zijn we weer met een architect in de weer voor een losstaande garage waarvoor we nu ook de ruwbouw zelf gaan tackelen. Zodra er meer info is volgen er tekeningen
:
[...]
Ik zou zeggen: neem actie op de alternatieven!
NUTS is door de aannemer geregeld, als ik erachteraan bel heeft dat dus helaas geen zin.
Regio Salland (Enexis).
Tuurlijk wel. Enexis huurt een uitvoerder in die de planning regelt . Als die uitvoerder niet weet dat het urgent is gebeurt er niks dan alleen maar op de normale planning staan.:
[...]
[...]
NUTS is door de aannemer geregeld, als ik erachteraan bel heeft dat dus helaas geen zin.
Regio Salland (Enexis).
Grote kans dat jouw aannemer minder druk voelt .
[ Voor 5% gewijzigd door backupdevice op 10-12-2024 08:49 ]
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
Enexis gesproken inmiddels, helaas kunnen zij me niets vertellen omdat dit allemaal door de aannemer is geregeld, het is ook al tijden geleden geregeld.
Kastje > muur.
Ik vraag de aannemer wel even hoe en wat.
Je moet niet Enexis bellen. Bel met jouw aannemer en vraag het dossiernummer en vraag wie de uitvoerder is. Dan de uitvoerder bellen en dossiernummer noemen en aangeven dat er spoed is.:
[...]
Enexis gesproken inmiddels, helaas kunnen zij me niets vertellen omdat dit allemaal door de aannemer is geregeld, het is ook al tijden geleden geregeld.
Kastje > muur.
Ik vraag de aannemer wel even hoe en wat.
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
Bouwstroom ligt er inmiddels twee weken maar nu belde Enexis dat we een energie leverancier moesten hebben.
Eentje gevonden maar die doet spoedinhuizing met bewijs van de sleuteloverdracht, dat duurt nog ff.
Ja heb ze al gemaild maar dit was even een rant van mij
Eentje gevonden maar die doet spoedinhuizing met bewijs van de sleuteloverdracht, dat duurt nog ff.
Ja heb ze al gemaild maar dit was even een rant van mij
NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!
Waarschijnlijk Van Gelder. Waren toen prima te bereiken. Die deed dat bij ons, ook regio Salland.:
[...]
Enexis gesproken inmiddels, helaas kunnen zij me niets vertellen omdat dit allemaal door de aannemer is geregeld, het is ook al tijden geleden geregeld.
Kastje > muur.
Ik vraag de aannemer wel even hoe en wat.
:strip_icc():strip_exif()/u/1831038/crop6364be0f79537_cropped.jpg?f=community)
Dat is het enige dat onder de streep telt
De prijs is niet bepalend voor (de kwaliteit van het) het ontwerp. Je kunt wel goed bekijken of eerdere ontwerpen en de manier van werken bij je past.
Mijn huis is slimmer dan ik...
Precies die 'klik' is belangrijk, zowel qua ontwerpen, maar ook qua begeleiding.
Ik ben zelf een groot voorstander van het laten maken van meerdere schetsontwerpen bij meerdere (minimaal 2
) architecten, zie de zoekfunctie voor motivaties
Meestal gaat dat wel goed, wat ze kunnen de EAN gewoon opvragen.
Het wordt oppassen als je de verhuisclausule gebruikt; je 'verhuist' dan je huidige contact naar de bouw, en hebt gedurende de bouw twee energiemeters op één contract. dan wordt het oppassen
Had ik gedaan, maar dat raadt ik af...
Het wordt oppassen als je de verhuisclausule gebruikt; je 'verhuist' dan je huidige contact naar de bouw, en hebt gedurende de bouw twee energiemeters op één contract. dan wordt het oppassen
Had ik gedaan, maar dat raadt ik af...
Mijn huis is slimmer dan ik...
Voorbereiding voor de airco... ze hebben flink lopen frezen
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
Kun je die isolatie zo in de cementdek- of anhydrietvloer leggen? Of met stuc bedekken?:
Voorbereiding voor de airco... ze hebben flink lopen frezen
***members only***
Heb een nieuwe leverancier gebruikt, ben buiten contract bij mn huidige.:
Meestal gaat dat wel goed, wat ze kunnen de EAN gewoon opvragen.
Het wordt oppassen als je de verhuisclausule gebruikt; je 'verhuist' dan je huidige contact naar de bouw, en hebt gedurende de bouw twee energiemeters op één contract. dan wordt het oppassen
Had ik gedaan, maar dat raadt ik af...
En m'n huidige kan niet met een thuisbatterij overweg + spotprijzen.
NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!
:strip_icc():strip_exif()/u/483926/crop56e2d04101b52_cropped.jpeg?f=community)
Nou sinds afgelopen vrijdag een energie contract op mijn (nu nog) bouwaansluiting.
Kijk in de app, elke dag een verbruik van 340 kwh en dus al een rekening van 370 euro.
Naar mijn weten is de stucadoor alleen actief dus op een bouwlamp en een radio na zou er geen verbruik moeten zijn.
We hebben zelf een Tesla en dat verbruik is gewoon 4x onze Tesla opladen elke dag.
Zelfs droogkannonen aan hebben staan kan ik me niet voorstellen dat die zoveel verbruiken.
Ja heb Tibber al gemaild, bellen kan niet met ze
Kijk in de app, elke dag een verbruik van 340 kwh en dus al een rekening van 370 euro.
Naar mijn weten is de stucadoor alleen actief dus op een bouwlamp en een radio na zou er geen verbruik moeten zijn.
We hebben zelf een Tesla en dat verbruik is gewoon 4x onze Tesla opladen elke dag.
Zelfs droogkannonen aan hebben staan kan ik me niet voorstellen dat die zoveel verbruiken.
Ja heb Tibber al gemaild, bellen kan niet met ze
NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!
Wat zegt je meter zelf?:
Nou sinds afgelopen vrijdag een energie contract op mijn (nu nog) bouwaansluiting.
Kijk in de app, elke dag een verbruik van 340 kwh en dus al een rekening van 370 euro.
Naar mijn weten is de stucadoor alleen actief dus op een bouwlamp en een radio na zou er geen verbruik moeten zijn.
We hebben zelf een Tesla en dat verbruik is gewoon 4x onze Tesla opladen elke dag.
Zelfs droogkannonen aan hebben staan kan ik me niet voorstellen dat die zoveel verbruiken.
Ja heb Tibber al gemaild, bellen kan niet met ze
It's time to play the music, it's time to light the lights
Kan bijna niet, is 14kW continue, sowieso kudos voor de fase verdeling, maar dan zou het ook 35gr+ in huis moeten worden.:
Nou sinds afgelopen vrijdag een energie contract op mijn (nu nog) bouwaansluiting.
Kijk in de app, elke dag een verbruik van 340 kwh en dus al een rekening van 370 euro.
Naar mijn weten is de stucadoor alleen actief dus op een bouwlamp en een radio na zou er geen verbruik moeten zijn.
We hebben zelf een Tesla en dat verbruik is gewoon 4x onze Tesla opladen elke dag.
Zelfs droogkannonen aan hebben staan kan ik me niet voorstellen dat die zoveel verbruiken.
Ja heb Tibber al gemaild, bellen kan niet met ze
:strip_icc():strip_exif()/u/449315/crop5630ddc30dde8_cropped.jpeg?f=community)
Een plaatje van de buitenkant helpt wel voor de beeldvorming
.Kozijnen dus niet lekker op lagenmaat gesteld?
Een machine om het droog te krijgen is wat ze zeiden.
gewoon voor bijna 500 euro in nog geen week tijd
Hopelijk is het nu minder omdat ze m uit houden als ze er niet zijn.
NIO ET5 | Tesla Model Y LR | iRacing Profiel | To finish first, you first have to finish!
Met een rollaag bedoel ik de verticaal gemetselde stenen boven het raam. We hebben besloten om ze te laten zitten. Ik vind het niet storend, ze moeten het wel doortrekken en bij alle ramen hetzelfde doen.
:strip_exif()/f/image/POg3UxeShPgkCQpdSsEcNX9w.jpg?f=fotoalbum_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/POg3UxeShPgkCQpdSsEcNX9w.jpg?f=user_large)
Persoonlijk vind ik een rollaag wel mooi, zeker ook bij jou deze niet-effen metselsteen. Maar het is natuurlijk jullie huis.
Maar het argument dat het sterker is moet je met een dikke korrel zout nemen als ze keurig de lateien hebben ingebracht.
Dat zoiets simpels mis gaat geeft al aan dat je hier op je hoede moet zijn
Was mooier geweest als die rollaag dezelfde hoogte had als die boven het raam, maar misschien is dat alleen mijn OCD.:
En ook nog een trasraam met een mooie kopse rollaag. Betaal je ook extra voor normaalgesproken
Niet mee eens. Daarom is het een kopse rollaag. Omdat de kopse (korte) kant gebruikt wordt. Ook iets terugliggend waarschijnlijk. Maar goed, iedereen z'n eigen smaak natuurlijk
Langzame gemeente dan, bij ons was de gemeente in één dag akkoord met de vergunning, lag alleen 6 weken ter inzage voor bezwaren, daar maakte wij ons niet druk om omdat in onze nieuwbouw contracten een clausule stond dat we geen bezwaar mochten maken tegen elkaars huis.
Gemeente checkt alleen even of het binnen het bestemmingsplan valt, daarna ligt alles bij de WKB'er.
Het gaat niet slecht in de bouw, alleen het gezeur met vergunningen (overal bezwaar op maken) in combinatie met personeelstekort doet lijken alsof het slecht gaat.
Members only:
Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers.
Inloggen
/u/37496/icon.png?f=community){kind=icon}
Ik vind een rollaag ook wel echt veel mooier dan niet. Daar zie je enige aandacht in terug ipv gewoon lomp een gat. Maar je vroeg niet naar mijn mening
vuistdiep in het post-pc tijdperk van Steve | Joepie joepie. Dat ging echt toppie! | https://www.dedigitaletuin.nl
Ja langzame gemeente . Ook hebben de grotere projecten voorrang op particuliere projecten …. Dus … adem in , adem uit:
[...]
Langzame gemeente dan, bij ons was de gemeente in één dag akkoord met de vergunning, lag alleen 6 weken ter inzage voor bezwaren, daar maakte wij ons niet druk om omdat in onze nieuwbouw contracten een clausule stond dat we geen bezwaar mochten maken tegen elkaars huis.
Gemeente checkt alleen even of het binnen het bestemmingsplan valt, daarna ligt alles bij de WKB'er.
[...]
Het gaat niet slecht in de bouw, alleen het gezeur met vergunningen (overal bezwaar op maken) in combinatie met personeelstekort doet lijken alsof het slecht gaat.
***members only***
"This is it....This is it " | Gianpiero Lambiase | Lap 54 12-12-2021
Heb nu een offerte voor renovlies ontvangen. Incl sauzen is dit net zo duur als stucen via de bouwer zonder sauzen.
Nog ff offertes van 2 andere stukadoors afwachten. Die lui reageren wel volle bak zo vlak voor de feestdagen
Nog ff offertes van 2 andere stukadoors afwachten. Die lui reageren wel volle bak zo vlak voor de feestdagen