Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[nokiaan958GB]

smeaggie schreef op dinsdag 7 november 2023 @ 11:40:
[Afbeelding]

Hier stond een stukje over in de krant vanmorgen (achter paywall: Huis naast gesloopt spookhuis in Sas van Gent staat te koop en het is minstens net zo eng)

Zal wat samenvatten uit de krant:
De koper zal rekening moeten houden met de berekende renovatiekosten van zeker 200.000 euro, aldus de makelaar. Voor dat geld maak je het weer bewoonbaar; een keuken met kookeiland, nieuwe trap en zwembad zitten er dan nog niet in. Isoleren van de zolder wel. [...] Hoe de woning zo in verval is geraakt willen de verkopers niet kwijt. [...] Een aannemer uit de buurt vreest dat er wat meer geld nodig is om van de woning een paleisje te maken.

Nog wat foto's
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

En meer moois te zien: https://www.funda.nl/koop...s-88740587-spiegellaan-6/

Dit is een prima huis want er is geen scheurtje in de muren te bekennen.
Wel even goed (laten) onderzoeken of er geen bonte knaagkever of ander ongedierte het hout aangevreten heeft.

[Fiber]

Best leuke keuken:



En de rest: Funda linkje

[Verwijderd]

smeaggie schreef op dinsdag 7 november 2023 @ 11:40:
[Afbeelding]

Hier stond een stukje over in de krant vanmorgen (achter paywall: Huis naast gesloopt spookhuis in Sas van Gent staat te koop en het is minstens net zo eng)

Zal wat samenvatten uit de krant:
De koper zal rekening moeten houden met de berekende renovatiekosten van zeker 200.000 euro, aldus de makelaar. Voor dat geld maak je het weer bewoonbaar; een keuken met kookeiland, nieuwe trap en zwembad zitten er dan nog niet in. Isoleren van de zolder wel. [...] Hoe de woning zo in verval is geraakt willen de verkopers niet kwijt. [...] Een aannemer uit de buurt vreest dat er wat meer geld nodig is om van de woning een paleisje te maken.

Nog wat foto's
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

En meer moois te zien: https://www.funda.nl/koop...s-88740587-spiegellaan-6/

Lekker dichtbij ArcelorMittal ook. Weet niet hoe ze daar met de wetgeving omgaan, als het maar niet zo is als met Tata…

[mitsumark]

Fiber schreef op dinsdag 7 november 2023 @ 21:40:
Best leuke keuken:

[Afbeelding]

En de rest: Funda linkje

Wat het kan worden als je er nog een miljoen tegenaan gooit

[Jasphur]

Fiber schreef op dinsdag 7 november 2023 @ 21:40:
Best leuke keuken:

[Afbeelding]

En de rest: Funda linkje

Geen erfpacht!

[Rubbergrover1]

mitsumark schreef op dinsdag 7 november 2023 @ 22:25:
[...]

Wat het kan worden als je er nog een miljoen tegenaan gooit

O, het is dus weer zo'n irritante makelaar die willekeurig renders tussen de fotos stopt zonder dat te melden? Dat zou je als Funda toch moeten afstraffen. Of zeggen: je wekt de indruk dat je dit kunt krijgen voor deze prijs, dus dan zorg je er maar voor dat het zo is bij de oplevering.

[Jasphur]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 8 november 2023 @ 08:34:
[...]

O, het is dus weer zo'n irritante makelaar die willekeurig renders tussen de fotos stopt zonder dat te melden? Dat zou je als Funda toch moeten afstraffen. Of zeggen: je wekt de indruk dat je dit kunt krijgen voor deze prijs, dus dan zorg je er maar voor dat het zo is bij de oplevering.

Ik vind het ook vervelend, zeker nu renders net echte foto's zijn, maar je gaat toch altijd even kijken voordat je een woning koopt?

[Rubbergrover1]

Jasphur schreef op woensdag 8 november 2023 @ 09:21:
[...]


Ik vind het ook vervelend, zeker nu renders net echte foto's zijn, maar je gaat toch altijd even kijken voordat je een woning koopt?

Uiteraard, maar ik zou behoorlijk chagrijnig worden als bij de bezichtiging blijkt dat je een heel andere woning te zien krijgt dan wat de foto's je voorschotelden. De wil om die woning dan nog te kopen zou wel verdwenen zijn.

[iketot]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 8 november 2023 @ 09:58:
[...]

Uiteraard, maar ik zou behoorlijk chagrijnig worden als bij de bezichtiging blijkt dat je een heel andere woning te zien krijgt dan wat de foto's je voorschotelden. De wil om die woning dan nog te kopen zou wel verdwenen zijn.

Dit zijn toch wel overduidelijk renders.. Snap het probleem hier echt niet.. Zeker omdat ze enigszins dezelfde hoeken gebruiken..

[MarkBark]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 8 november 2023 @ 08:34:
[...]

O, het is dus weer zo'n irritante makelaar die willekeurig renders tussen de fotos stopt zonder dat te melden? Dat zou je als Funda toch moeten afstraffen. Of zeggen: je wekt de indruk dat je dit kunt krijgen voor deze prijs, dus dan zorg je er maar voor dat het zo is bij de oplevering.

Op grond van de indelingsvoorwaarden van Funda is een makelaar verplicht om bij een render te vermelden dat dit een render is. Doet hij/zij dat niet dan kun je dat in ieder geval rapporteren bij Funda.

Bij een NVM makelaar kun je overigens ook online eenvoudig een melding maken bij NVM. Mijn ervaring is dat dit veel succesvoller is dan een melding bij Funda.

[Kalentum]

Appartement te koop:



Ziet er mooi uit toch?

Blijkt dat dit de gezamenlijke ruimte is! Op zich een mooie ruimte, bedoeld om de sociale cohesie te versterken, vraag me af of mensen hier met de buren gezellig gaan zitten.

Het appartement zelf is niet super bijzonder https://www.funda.nl/koop...nt-42249443-traverse-107/

[Arno]

Kalentum schreef op woensdag 8 november 2023 @ 10:58:
Appartement te koop:

[Afbeelding]

Ziet er mooi uit toch?

Blijkt dat dit de gezamenlijke ruimte is! Op zich een mooie ruimte, bedoeld om de sociale cohesie te versterken, vraag me af of mensen hier met de buren gezellig gaan zitten.

Het appartement zelf is niet super bijzonder https://www.funda.nl/koop...nt-42249443-traverse-107/

Het appartement zelf is wel redelijk okay, maar die gemeenschappelijke ruimte had ik zelf liever gezien als extra woonruimte. Ik ben benieuwd of daar serieus veel gebruik van wordt gemaakt?

[R20141016]

Kalentum schreef op woensdag 8 november 2023 @ 10:58:
Appartement te koop:

[Afbeelding]

Ziet er mooi uit toch?

Blijkt dat dit de gezamenlijke ruimte is! Op zich een mooie ruimte, bedoeld om de sociale cohesie te versterken, vraag me af of mensen hier met de buren gezellig gaan zitten.

Het appartement zelf is niet super bijzonder https://www.funda.nl/koop...nt-42249443-traverse-107/

Lijkt wel een kantoor!

[pagani]

Sinds 1999 niet verkocht, van 2019-2022 was ie nog 18 miljoen (maar dus niet verkocht), nu doen ze een poging voor 16 miljoen

https://www.funda.nl/koop...uis-88752515-biltseweg-7/

(en ja, al eerder geweest, maar dan moet je wel een goed geheugen hebben...)

En een smakeloze echte makelaarsvideo voor de leuk erbij: YouTube: HOUSETOUR DUURSTE HUIS VAN NEDERLAND €18.000.000,-

[ Voor 26% gewijzigd door pagani op 08-11-2023 14:39 ]

[joep doei]

pagani schreef op woensdag 8 november 2023 @ 14:37:
Sinds 1999 niet verkocht, van 2019-2022 was ie nog 18 miljoen (maar dus niet verkocht), nu doen ze een poging voor 16 miljoen

https://www.funda.nl/koop...uis-88752515-biltseweg-7/

(en ja, al eerder geweest, maar dan moet je wel een goed geheugen hebben...)

En een smakeloze echte makelaarsvideo voor de leuk erbij: YouTube: HOUSETOUR DUURSTE HUIS VAN NEDERLAND €18.000.000,-

Twee filmzalen, twee zwembaden, toe maar. Oh nee, wacht, die foto's staan er dubbel in. Je kunt ook niet veel verwachten van de makelaar voor een courtage op een huis van 16 miljoen.

[Arno]

pagani schreef op woensdag 8 november 2023 @ 14:37:
Sinds 1999 niet verkocht, van 2019-2022 was ie nog 18 miljoen (maar dus niet verkocht), nu doen ze een poging voor 16 miljoen

https://www.funda.nl/koop...uis-88752515-biltseweg-7/

(en ja, al eerder geweest, maar dan moet je wel een goed geheugen hebben...)

En een smakeloze echte makelaarsvideo voor de leuk erbij: YouTube: HOUSETOUR DUURSTE HUIS VAN NEDERLAND €18.000.000,-

Toch wel een leuk huis hoor, maar ik mis op de foto's wel wat relevante onderdelen

[mcdroos]

https://www.funda.nl/koop...-42399607-hoogstraat-189/

met optimaal tuincontact

circa 35 meter diepe tuin, met diverse terrassen. Momenteel in gebruik als mini Disneyland.

Niet duur, dat dan weer wel!

[Dronium]

Kalentum schreef op woensdag 8 november 2023 @ 10:58:
Appartement te koop:

[Afbeelding]

Ziet er mooi uit toch?

Blijkt dat dit de gezamenlijke ruimte is! Op zich een mooie ruimte, bedoeld om de sociale cohesie te versterken, vraag me af of mensen hier met de buren gezellig gaan zitten.

Het appartement zelf is niet super bijzonder https://www.funda.nl/koop...nt-42249443-traverse-107/

• Verwarming via infrarood panelen
• Warmwater met een doorstromer
• Toilet via een sanibroyeur.
• Bouwperiode : 2011-2020

Klinkt als een (slecht) omgebouwd kantoorpand.
Mogelijk vanwege de onderliggende winkels.

Ik zou vooraf toch echt vragen naar de jaarlijkse eindafrekening voor stroom.

[pauldaytona]

mcdroos schreef op woensdag 8 november 2023 @ 18:56:
https://www.funda.nl/koop...-42399607-hoogstraat-189/

Niet duur, dat dan weer wel!

Met asbest dakbeschot, tempex plafondplaten en kan vast nog meer vinden.

[martyw]

Jasphur schreef op woensdag 8 november 2023 @ 07:35:
[...]


Geen erfpacht!

In het centrum van Amsterdam staat veel op eigen grond, pas toen de wijken rond de binnenstad eind negentiende/begin twintigste eeuw gebouwd zijn is de gemeente grond in erfpacht gaan uitgeven. (Het was voor mij reden om toen ik daar nog woonde een appartement in de binnenstad te kopen).

[torretje2012]

pauldaytona schreef op woensdag 8 november 2023 @ 20:49:
[...]


Met asbest dakbeschot, tempex plafondplaten en kan vast nog meer vinden.

Om het nog maar niet over de nachtmerrie van de tuin te hebben, volnges mij hebben er meerdere (incl bedrijven) toegang tot je tuin.

[TheOmen]

mcdroos schreef op woensdag 8 november 2023 @ 18:56:
https://www.funda.nl/koop...-42399607-hoogstraat-189/

This is where the magic (kingdom) happens


Oh en wat met al die uitgangen van de buren in je achtertuin?


Edit: ah dat was @torretje2012 ook al opgevallen

[ Voor 5% gewijzigd door TheOmen op 09-11-2023 08:43 ]

[torretje2012]

TheOmen schreef op donderdag 9 november 2023 @ 08:42:
[...]

This is where the magic (kingdom) happens
[Afbeelding]

Oh en wat met al die uitgangen van de buren in je achtertuin?
[Afbeelding]

Edit: ah dat was @torretje2012 ook al opgevallen

En de achterzijde (voortstraat 4) maakt het niet beter er op, er is een hap uit je tuin genomen voor een parkeerplaats

[pauldaytona]

De parkeerplaats is gewoon van wat je koopt, de overheaddeur kan geen auto bijkomen, misschien was het vroeger één eigenaar.

[paQ]

Best een kicke bungalow eigenlijk, op een huge perceel aan/in het (Steiner)bos.
https://www.funda.nl/koop...A06Auh-Pl8oeIZ8Lv_Ox39E1E

moet wel best nog eea aan verduurzaming gebeuren.




Dit is echt oud

[Len]

Google Maps denk dat de Mauritsweg ook voor de voordeur langs loopt

[ Voor 6% gewijzigd door Len op 09-11-2023 10:07 ]

[paQ]

Len schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:06:
Google Maps denk dat de Mauritsweg ook voor de voordeur langs loopt

Dat zijn de oprijlanen

[RonJ]

paQ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:03:
Best een kicke bungalow eigenlijk, op een huge perceel aan/in het (Steiner)bos.
https://www.funda.nl/koop...A06Auh-Pl8oeIZ8Lv_Ox39E1E

moet wel best nog eea aan verduurzaming gebeuren.

Niet alleen aan de verduurzaming. Ik zie bijv. ook op meerdere plekken (oude) lekkages in het (plat)dak.

Dit kost je zo 3 ton (en doe er nóg maar een ton bij als het zwembad vervangen wordt door een fatsoenlijke) om dit weer helemaal bij de tijd te brengen, maar dan heb je natuurlijk wel wat want het perceel is echt prachtig!

[WiLLoW_TieN]

Poeh...wel erg gaaf...Mauritsweg 117

[paQ]

RonJ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:13:
[...]


Niet alleen aan de verduurzaming. Ik zie bijv. ook op meerdere plekken (oude) lekkages in het (plat)dak.

Dit kost je zo 3 ton (en doe er nóg maar een ton bij als het zwembad vervangen wordt door een fatsoenlijke) om dit weer helemaal bij de tijd te brengen, maar dan heb je natuurlijk wel wat want het perceel is echt prachtig!

Heb best wel vraagtekens bij hoe dat perceel ooit verkregen is. Het is huge, in het bos, de enige, en twee oprijlanen. Zal vast een geschiedenis aan hangen lijkt me
Het was in die tijd van de staatsmijnen.

[Bezulba]

paQ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:03:
Best een kicke bungalow eigenlijk, op een huge perceel aan/in het (Steiner)bos.
https://www.funda.nl/koop...A06Auh-Pl8oeIZ8Lv_Ox39E1E

moet wel best nog eea aan verduurzaming gebeuren.
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dit is echt oud
[Afbeelding]

Ik HAAT plattegronden als fotos omdat de verkopers te gierig waren om 25 euro meer te betalen voor de fundaplaatsing met plattegrond.. dat zou eigenlijk gewoon de standaard moeten zijn, opbokken met die rotzooi waar ik niet kan inzoomen.

En dan heb je dus miljoenenpand, ga je daarop besparen............

[RonJ]

Bezulba schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:22:
[...]


Ik HAAT plattegronden als fotos omdat de verkopers te gierig waren om 25 euro meer te betalen voor de fundaplaatsing met plattegrond.. dat zou eigenlijk gewoon de standaard moeten zijn, opbokken met die rotzooi waar ik niet kan inzoomen.

En dan heb je dus miljoenenpand, ga je daarop besparen............

Bloedirritant is dat inderdaad. Ik snap aan de andere kant die makelaars ook niet, als je 1-2% provisie op een pand van 1,2mio krijgt en dan meestal ook nog al die verkoop-/marketing-/fundakosten nog apart in rekening brengt, waarom ga je het jezelf dan moeilijker maken met zo'n Ryanair extra-optie-modelletje voor die bloody 25 euro. Een potentiële koper die daarop afhaakt waardoor je zo weer een paar weken langer bezig bent kost je echt vele malen meer.

[ Voor 4% gewijzigd door RonJ op 09-11-2023 10:28 ]

[paQ]

Bezulba schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:22:
[...]


Ik HAAT plattegronden als fotos omdat de verkopers te gierig waren om 25 euro meer te betalen voor de fundaplaatsing met plattegrond.. dat zou eigenlijk gewoon de standaard moeten zijn, opbokken met die rotzooi waar ik niet kan inzoomen.

En dan heb je dus miljoenenpand, ga je daarop besparen............

Denk niet dat het hier de verkopers zijn geweest die hebben gezegd: nee ene plattegrond voor 25 euro hoeft echt niet. Misschien is het ze nieteens voorgesteld door de makelaar.

Wel vreemd dat er echt 0,niks te vinden is over de geschiedenis van dat huis. Van alles in Steinerbos is geschiedenis en naslagwerk, maar niet van dit huis

[leto001]

RonJ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:27:
[...]
Bloedirritant is dat inderdaad. Ik snap aan de andere kant die makelaars ook niet, als je 1-2% provisie op een pand van 1,2mio krijgt en dan meestal ook nog al die verkoop-/marketing-/fundakosten nog apart in rekening brengt, waarom ga je het jezelf dan moeilijker maken met zo'n Ryanair extra-optie-modelletje voor die bloody 25 euro. Een potentiële koper die daarop afhaakt waardoor je zo weer een paar weken langer bezig bent kost je echt vele malen meer.

Inderdaad irritant, maar ik denk dat een serieuze potentiële koper niet afhaakt omdat er geen plattegrond is waar je op kan inzoomen. Die irritatie wordt denk ik vooral bij 'ons soort mensen' gevoeld, toen ik een huis aan het kopen was heb ik ook geboden op een huis waar niet eens een plattegrond bij de foto's stond.

[pauldaytona]

Ik vermoed dat het ook te maken heeft met de software die gebruikt wordt door degene die het voorbereid. Als bestandsformaten niet op elkaar passen, gaat het er niet in.

Maar hier in Stein is fijnstof en geluid wel een issue.
https://data.rivm.nl/geo/apps/check-je-plek/

[paQ]

sja uh... dat is in half Nederland zowat het geval


edit:
overigens is dit volgens RIVM de (jaar?) kaart van 2023


je zal toch maar in de Veluwe wonen

[ Voor 21% gewijzigd door paQ op 09-11-2023 12:17 ]

[thetakman]

RonJ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:13:
[...]


Niet alleen aan de verduurzaming. Ik zie bijv. ook op meerdere plekken (oude) lekkages in het (plat)dak.

Dit kost je zo 3 ton (en doe er nóg maar een ton bij als het zwembad vervangen wordt door een fatsoenlijke) om dit weer helemaal bij de tijd te brengen, maar dan heb je natuurlijk wel wat want het perceel is echt prachtig!

Je hebt volledig gelijk hoor. Maar als je 1.2 miljoen bij de bank krijgt voor een huisje, dan lukt 1.5 ook meestal wel voor een mooie verbouwing.

[RonJ]

thetakman schreef op donderdag 9 november 2023 @ 11:54:
[...]


Je hebt volledig gelijk hoor. Maar als je 1.2 miljoen bij de bank krijgt voor een huisje, dan lukt 1.5 ook meestal wel voor een mooie verbouwing.

Natuurlijk lukt dat. Dit is sowieso niet de prijsklasse waarin alles gefinancierd moet worden, de kopers zullen een flink deel overwaarde meenemen waar je deze verbouwing van kan doen.

Ik zou in dit geval ook serieus overwegen het (grotendeels) plat te gooien en iets nieuws te bouwen. Dat is vrijwel net zo duur, heb je volledige vrijheid en kom je qua isolatiewaardes een stuk verder.

[emot]

Dinictus208 schreef op dinsdag 7 november 2023 @ 12:47:
Ik vraag mij af of iemand het nog aandurft om hier wat van te maken. M.i. moet dit gewoon naar de grond.
Niemand zit er toch op te wachten om zoveel treurnis en verval te repareren.

Sorry maar wat een klare onzin. Juist dit soort panden geeft veel voldoening aan renovatie. Prachtige historie terug brengen naar de oude glory.

Oude historische panden slopen en er (zielloze) blokkendozen voor terug zetten is helaas al veel te veel gedaan. Dat zou dan ook verboden moeten worden.

Natuurlijk moet er veel aan gebeuren, maar de algehele constructie (bijv. dakspanten) lijken mij zeer goed.

[pagani]

RonJ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 12:08:
[...]


Natuurlijk lukt dat. Dit is sowieso niet de prijsklasse waarin alles gefinancierd moet worden, de kopers zullen een flink deel overwaarde meenemen waar je deze verbouwing van kan doen.

Ik zou in dit geval ook serieus overwegen het (grotendeels) plat te gooien en iets nieuws te bouwen. Dat is vrijwel net zo duur, heb je volledige vrijheid en kom je qua isolatiewaardes een stuk verder.

Ik lees dit hier wel vaker, maar uit eigen ervaring (en van veel mensen hier in de buurt) is dat zeker voor grote vrijstaande huizen maar de vraag. Iedereen ziet een standaard model vrijstaande woning (zoals ze bij projectbouw voorkomen, praktisch gewoon dezelfde woning als de rijtjes/hoekwoning in dezelfde wijk met wat uitbouwen) met 150-160m2 vloeroppervlak voor een ton of 4-5 in een brochure staan, maar ga je naar een grotere woning (250+m2) volgens moderde standaarden dan gaat (zonder de grond) de bouw al snel richting een miljoen of meer.

Wij hebben uiteindelijk de gehele buitenzijde (gevels en dak) volgens de laatste normen geisoleerd, 56 zonnepanelen geplaatst en alle kozijnen vervangen en voorzien van triple glas voor een krappe drie ton. Daar bouw je met geen mogelijkheid dit huis van.

[ Voor 10% gewijzigd door pagani op 09-11-2023 13:53 ]

[iketot]

Bezulba schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:22:
[...]


Ik HAAT plattegronden als fotos omdat de verkopers te gierig waren om 25 euro meer te betalen voor de fundaplaatsing met plattegrond.. dat zou eigenlijk gewoon de standaard moeten zijn, opbokken met die rotzooi waar ik niet kan inzoomen.

En dan heb je dus miljoenenpand, ga je daarop besparen............

en ik HAAT die 3D plattegronden
Zoveel mensen, zoveel wensen

[Bezulba]

pauldaytona schreef op donderdag 9 november 2023 @ 11:44:
Ik vermoed dat het ook te maken heeft met de software die gebruikt wordt door degene die het voorbereid. Als bestandsformaten niet op elkaar passen, gaat het er niet in.

Maar hier in Stein is fijnstof en geluid wel een issue.
https://data.rivm.nl/geo/apps/check-je-plek/

Als je software hebt als makelaar die Funda niet aankan ben je gewoon heel, heel dom bezig.

Buiten dat, de foto van de plattegrond ziet er exact hetzelfde uit als de normale plattegrond (zelfde kleur etc) dus het is puur de centen.

[Bezulba]

iketot schreef op donderdag 9 november 2023 @ 13:49:
[...]


en ik HAAT die 3D plattegronden
Zoveel mensen, zoveel wensen

3d plattegronden? Ik wil gewoon plattezooi.. niet een slechte foto van die platte zooi.

[RonJ]

pagani schreef op donderdag 9 november 2023 @ 12:59:
[...]

Ik lees dit hier wel vaker, maar uit eigen ervaring (en van veel mensen hier in de buurt) is dat zeker voor grote vrijstaande huizen maar de vraag. Iedereen ziet een standaard model vrijstaande woning (zoals ze bij projectbouw voorkomen, praktisch gewoon dezelfde woning als de rijtjes/hoekwoning in dezelfde wijk met wat uitbouwen) met 150-160m2 vloeroppervlak voor een ton of 4-5 in een brochure staan, maar ga je naar een grotere woning (250+m2) volgens moderde standaarden dan gaat (zonder de grond) de bouw al snel richting een miljoen of meer.

Wij hebben uiteindelijk de gehele buitenzijde (gevels en dak) volgens de laatste normen geisoleerd, 56 zonnepanelen geplaatst en alle kozijnen vervangen en voorzien van triple glas voor een krappe drie ton. Daar bouw je met geen mogelijkheid dit huis van.

Ik zeg ook zeker niet dat je dat voor 3-4 ton gaat redden hoor, maar het gat wordt op de totale koopsom wél vrij klein. Als je echt álles gaat aanpakken (dus ook electra, water, riool, kozijnen, WTW erin, complete dak vernieuwen, etc.), nog wat muurtjes gaat verplaatsen dan is het verschil in feite alleen nog de sloopkosten en wat muren en balken. Daar staat tegenover dat je dan een blank canvas hebt wat je volledig zelf kunt indelen en bepaalde zaken ook makkelijker en sneller gaan bij een nieuw huis. Als je het bestaande huis volledig gaat strippen zit je nog steeds aan veel bestaande zaken vast en krijg je de isolatie nog steeds nooit op het niveau van nieuw.

offtopic:
Wij hebben 2 jaar terug een 2-onder-1-kap uit 1930 volledig gestript en zoveel mogelijk naar het huidige niveau getrokken, incl. 3-dubbel glas, nwe kozijnen, vloeren eruit, alle installaties vernieuwd, wtw aangelegd, maximale isolatie, etc. etc. en wij grapten toen al vaak met onze aannemer dat we het achteraf gezien beter hadden kunnen slopen en opnieuw beginnen, maar dat gaat nu eenmaal wat lastig met een 2o1k.

Ik denk dat je in dit geval rond de 5 ton uitkomt voor puur het vervangen van de woning (eur1600/m2 is best te doen als je zelf eea voor je rekening neemt en bijv. delen van de fundering laat staan). Dat is dan "slechts" 1-2 ton meer op het totaal, maar daar krijg je ook wat voor terug. Alles daarboven zit 'm dan meer in een luxere afwerking, domotica, inbouw-audio, luxe tuinaanleg, etc. etc. die je bij een verbouwing van het bestaande dan ook moet meerekenen. Ik snap best dat je dan al heel snel richting een miljoen bouwkosten kan gaan (en het kan nog veel gekker), maar dan zit je uiteindelijk ook weer op een veel hoger prijs- en afwerkingsniveau. Hoe verder je daarin gaat, hoe verwaarloosbaarder het verschil tussen renovatie en nieuwbouw juist wordt.

[Rubbergrover1]

Bezulba schreef op donderdag 9 november 2023 @ 14:16:
[...]


Als je software hebt als makelaar die Funda niet aankan ben je gewoon heel, heel dom bezig.

Buiten dat, de foto van de plattegrond ziet er exact hetzelfde uit als de normale plattegrond (zelfde kleur etc) dus het is puur de centen.

Als die plattegrond er exact hetzelfde uit ziet, dan zie ik het probleem niet zo.

Bezulba schreef op donderdag 9 november 2023 @ 14:16:
[...]

3d plattegronden? Ik wil gewoon plattezooi.. niet een slechte foto van die platte zooi.

Slechte foto? Het is een afbeelding van 2100 × 2800 waarop alle maten prima te lezen zijn.

Ik vind het eerder irritant als makelaars alleen de "echte" plattegrond hebben en niet de "foto" van de plattegrond. Ik vind de plattegrond-tool op Funda zeker op een mobiele telefoon vaak helemaal niet fijn werken en kijk liever op de "foto". Bovendien blijven bij verkochte huizen de foto's staan, terwijl de plattegronden verdwenen zijn.

[FRANQ]

paQ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:32:
[...]

Denk niet dat het hier de verkopers zijn geweest die hebben gezegd: nee ene plattegrond voor 25 euro hoeft echt niet. Misschien is het ze nieteens voorgesteld door de makelaar.

Wel vreemd dat er echt 0,niks te vinden is over de geschiedenis van dat huis. Van alles in Steinerbos is geschiedenis en naslagwerk, maar niet van dit huis

nou je zal je nog verbazen.

Ik heb schoonfamilie met geld.
Als je die plattegrond gratis op een foto kan zien, of voor 25 euro onder het tab plattegronden, dan kiezen ze de gratis optie.

25 euro bespaard want je kan het toch zien.

1000% zeker dat mijn schoonfamilie niet de enige is die dat zou doen.

[Rubbergrover1]

iketot schreef op woensdag 8 november 2023 @ 10:03:
[...]


Dit zijn toch wel overduidelijk renders.. Snap het probleem hier echt niet.. Zeker omdat ze enigszins dezelfde hoeken gebruiken..

De advertentie heeft een erg beperkt aantal interieurfoto's voor de grootte van de woning. Als ik de plattegronden zie, dan zijn er meer ruimtes dan interieurfoto's. Daarom kan ik niet zien of het gaat om een render van de zelfde ruimte of om een foto van een andere ruimte.

Omdat het juist bij de wat grotere Amsterdamse grachtenpanden nog wel eens voorkomt dat het een oude voorkant heeft en een moderne aanbouw aan de achterkant, was ik er in eerste instantie vanuit gegaan dat dit hier ook het geval was. Maar blijkbaar is dat dus niet zo.

[Valorian]

Vrijstaand wonen in Nijmegen voor onder de 3 ton! Wel geneogen nemen met 44m2 en een driehoekig huis….

https://www.funda.nl/koop...2374467-daalsedwarsweg-7/

[leto001]

Valorian schreef op donderdag 9 november 2023 @ 17:17:
Vrijstaand wonen in Nijmegen voor onder de 3 ton! Wel geneogen nemen met 44m2 en een driehoekig huis….

https://www.funda.nl/koop...2374467-daalsedwarsweg-7/

Repost https://gathering.tweakers.net/forum/view_message/76954408

[Bitzer]

Ik kijk wel op van de discussie hier over de plattegronden op Funda. Dat er voor zoiets vanzelfsprekends nog extra betaald moet worden is wel vreemd.

Voor mij is een afbeelding met een plattegrond genoeg, die laadt meteen, de schaalbare versie moet ik altijd even op wachten en dat vind ik niet prettig.

Helemaal geen plattegrond is gewoon oliedom. Ik zie het vaak bij voormalige corporatiewoningen dat er geen enkele plattegrond bij is. Penny wise but pound foolish.

[Bitzer]

de straatnaam

[fenrir]

Bitzer schreef op donderdag 9 november 2023 @ 18:58:
de straatnaam

Wel een plattegrond, maar foto’s van binnen is dan weer te moeilijk. Wat een ruk zooi

[Fiber]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 9 november 2023 @ 14:45:
[...]

Als die plattegrond er exact hetzelfde uit ziet, dan zie ik het probleem niet zo.

[...]

Slechte foto? Het is een afbeelding van 2100 × 2800 waarop alle maten prima te lezen zijn.

Ik vind het eerder irritant als makelaars alleen de "echte" plattegrond hebben en niet de "foto" van de plattegrond. Ik vind de plattegrond-tool op Funda zeker op een mobiele telefoon vaak helemaal niet fijn werken en kijk liever op de "foto". Bovendien blijven bij verkochte huizen de foto's staan, terwijl de plattegronden verdwenen zijn.

He-le-maal mee eens. Enige wat dan soms lastig is dat er vaak niet bij staat welke etage of zo het is, al is dat meestal zo ook wel duidelijk maar zeker niet altijd.

[Fiber]

paQ schreef op donderdag 9 november 2023 @ 10:03:
Best een kicke bungalow eigenlijk, op een huge perceel aan/in het (Steiner)bos.
https://www.funda.nl/koop...A06Auh-Pl8oeIZ8Lv_Ox39E1E

moet wel best nog eea aan verduurzaming gebeuren.
[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dit is echt oud
[Afbeelding]

Erg gaaf huis. Wel vreemd dat de hal geen deur naar de woonkamer heeft terwijl dat prima zou kunnen. En waarom moet ik nou aan een Chinees (afhaal-)restaurant denken...?

[iketot]

fenrir schreef op donderdag 9 november 2023 @ 19:14:
[...]

Wel een plattegrond, maar foto’s van binnen is dan weer te moeilijk. Wat een ruk zooi

En volgens de plattegrond geen douche 😁

[PatRamon]

Bitzer schreef op donderdag 9 november 2023 @ 18:58:
de straatnaam

Zo heb je er nog 1, al een oudje..
Huis is niet veel bijzonder maar de straat naam.
Geef dat maar eens door tijdens een bestelling

https://www.funda.nl/koop...-jonkvrouw-geilstraat-14/

[Pikoe]

PatRamon schreef op donderdag 9 november 2023 @ 20:49:
[...]


Zo heb je er nog 1, al een oudje..
Huis is niet veel bijzonder maar de straat naam.
Geef dat maar eens door tijdens een bestelling

https://www.funda.nl/koop...-jonkvrouw-geilstraat-14/

Best aan de prijs. Zouden de buren recht van overpad hebben?

[PatRamon]

Pikoe schreef op donderdag 9 november 2023 @ 21:20:
[...]

Best aan de prijs. Zouden de buren recht van overpad hebben?

Gezien hun auto op hun grasveld achter wellicht wel?

[Sport_Life]

chimera2 schreef op woensdag 1 november 2023 @ 13:05:
Deze woning staat bij mij in de buurt te koop
https://www.funda.nl/koop...-88742407-bedevaartweg-8/


Ziet iemand iets wat ik niet zie?
verborgen gouden kranen of zo
een simpel hoekhuis voor bijna 500.000 ( als je het snel zegt is bijna niet veel)

offtopic:
Woning is nu wel onder bod dus zo hoog zal de vraagprijs niet zijn.

[Rubbergrover1]

Bitzer schreef op donderdag 9 november 2023 @ 18:19:
Ik kijk wel op van de discussie hier over de plattegronden op Funda. Dat er voor zoiets vanzelfsprekends nog extra betaald moet worden is wel vreemd.

Voor mij is een afbeelding met een plattegrond genoeg, die laadt meteen, de schaalbare versie moet ik altijd even op wachten en dat vind ik niet prettig.

Helemaal geen plattegrond is gewoon oliedom. Ik zie het vaak bij voormalige corporatiewoningen dat er geen enkele plattegrond bij is. Penny wise but pound foolish.

Bij gewone makelaars zit dat er ook gewoon bij. Maar de budget makelaars hebben vaak uitgeklede varianten zonder plattegrond of met een beperkt aantal foto's. En uiteraard ook dat je niet altijd een professionele fotograaf hebt, of de bezichtigingen zelf moet doen. Bij zulke advertenties straalt het amateurisme er ook vaak vanaf. Daarbij vergeleken zien zelfs de advertenties van Riet Quaden er professioneel uit.

[Jasphur]

PatRamon schreef op donderdag 9 november 2023 @ 20:49:
[...]


Zo heb je er nog 1, al een oudje..
Huis is niet veel bijzonder maar de straat naam.
Geef dat maar eens door tijdens een bestelling

https://www.funda.nl/koop...-jonkvrouw-geilstraat-14/

Heel tof huis!

[Fiets]

Jasphur schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 08:20:
[...]


Heel tof huis!

Maar als je kadastraal vergelijkt met de satelliet foto's dan hebben de buren best een stukje tuin in gebruik genomen..

[Kalentum]

Fiets schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 12:54:
[...]


Maar als je kadastraal vergelijkt met de satelliet foto's dan hebben de buren best een stukje tuin in gebruik genomen..

Ik denk dat perceel 443 (12A) en 444 (14) ooit dezelfde eigenaar hadden. Ergens na 2012 is de woning op perceel 443 gebouwd. Misschien familie ofzo?

Ik vind die prijs wel heel erg hoog voor deze te renoveren woning.

[Fiets]

Dat lijkt mij ook ja, vandaar ook dat beide huizen de zelfde oprit gebruiken.

[Gekkenhuis]

pagani schreef op woensdag 8 november 2023 @ 14:37:
Sinds 1999 niet verkocht, van 2019-2022 was ie nog 18 miljoen (maar dus niet verkocht), nu doen ze een poging voor 16 miljoen

https://www.funda.nl/koop...uis-88752515-biltseweg-7/

(en ja, al eerder geweest, maar dan moet je wel een goed geheugen hebben...)

En een smakeloze echte makelaarsvideo voor de leuk erbij: YouTube: HOUSETOUR DUURSTE HUIS VAN NEDERLAND €18.000.000,-

Vroeg me toen al serieus af wat er dan zo duur aan is. Maar dit doet een hoop, zeker in die regio:

[smeaggie]

Gekkenhuis schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 13:46:
[...]

Vroeg me toen al serieus af wat er dan zo duur aan is. Maar dit doet een hoop, zeker in die regio:

[Afbeelding]

Bij zo'n pand ben ik altijd extra nieuwsgierig naar die plattegrond. 16x zoveel vloeroppervlak wonen als ik nu heb. Zouden deze mensen ook te gierig zijn geweest om een plattegrond erbij te doen op funda?

[Rubbergrover1]

Gekkenhuis schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 13:46:
[...]

Vroeg me toen al serieus af wat er dan zo duur aan is. Maar dit doet een hoop, zeker in die regio:

[Afbeelding]

Dat is ongeveer 10 keer een 'normale' vrijstaande woning van 189 m² op een ruim kavel van 3240 m². Die doen ook in deze regio heel wat minder dan 1,6 miljoen. Of anders gezegd, voor 1,6 miljoen krijg je heel wat meer dan 189 m² woning op 3240 m² grond. Je zou misschien nog wel een kwart van de prijs moeten afhalen.

[emot]

Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/




Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

[ Voor 13% gewijzigd door emot op 10-11-2023 15:25 ]

[pagani]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

[Afbeelding]

Wel een tweekapper met 436m2(!) vloeroppervlak in Amsterdam. Dat is geen standaard tweekappertje (al rekenen ze wel het souterrain mee van 127m2, waar de hoogte minder dan 2 meter is, ik betwijfel of dat mag)

[ Voor 7% gewijzigd door pagani op 10-11-2023 15:26 ]

[Giel]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

[Afbeelding]


Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

Waarom ze deze foto nou weer op z'n kop maken... geen idee.



maar idd... ongekend veel geld. En dan krijg je voor een groot deel nog ouwe meuk ook wat je allemaal moet opknappen. Er is iig wel voldoende ruimte om de Quattroporte die voor het huis staat, binnen te zetten.

[ Voor 4% gewijzigd door Giel op 10-11-2023 15:39 ]

[procaliber]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

Leuk zo'n spiegelende muur

[FinalBob]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/


Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

Wtf, dat is echt ongekend veel geld. Het is absoluut geen standaard 2 onder 1 kap. Menig villa is aanzienlijk kleiner. Echter is dit wel absurd veel geld voor een huis waarin je, als je pech hebt, nog geluid van je buren hoort ook.

[SmurfLink]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

[Afbeelding]


Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

Al dat geld.. en dan mag je nog zelf dat energielabel gaan verbeteren ook. man man man

[deejeebv]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

En ook nog eens € 12.297,12 per jaar aan erfpacht.

[H12]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

Tjah. Oud Zuid, Superduur!

[Dronium]

deejeebv schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 16:27:
[...]

En ook nog eens € 12.297,12 per jaar aan erfpacht.

De energie rekening van dat kasteeltje zou wel eens hoger uit kunnen vallen dan deze erfpacht.
Keuzes ... keuzes.

mijn budget maakt deze keuze erg makkelijk

[jeroenkb]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

[Afbeelding]


Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

Tja.
Waarschijnlijk heeft de toekomstige eigenaar al een dergelijk kasteel. Dit wordt dan zijn huisje in Amsterdam om in het weekend dichtbij het Concertgebouw te zijn.

[Kalentum]

FinalBob schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 16:00:
[...]


Wtf, dat is echt ongekend veel geld. Het is absoluut geen standaard 2 onder 1 kap. Menig villa is aanzienlijk kleiner. Echter is dit wel absurd veel geld voor een huis waarin je, als je pech hebt, nog geluid van je buren hoort ook.

Ja inderdaad, ik vind het altijd wat treurig, miljoenen uitgeven en dan zit je nog 2 onder 1 kap op een (voor dat geld) bescheiden perceel.

En bij Weesp kun je voor minder geld ook erg leuk wonen https://www.funda.nl/koop...42287758-gein-zuid-52-53/

[karel-jacobse]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:

[..]

Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

Kasteeltje hoor! Je koopt geen woning maar een bedrijf.

[PowerUp]

Ik denk niet dat bruin de originele kleur van het behang was



https://www.funda.nl/koop...42397839-wurfbainlaan-22/

[fenrir]

PowerUp schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 21:56:
Ik denk niet dat bruin de originele kleur van het behang was

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42397839-wurfbainlaan-22/

Op basis van de kadastrale kaart is het huis nu van de woningbouw schat ik zo in. Zij zien renovatie niet zitten en hopen dat iemand anders zo gek is om het wel te doen?

[jessy100]

https://www.funda.nl/koop...horbeckelaan-9-d/#foto-13

deze loodgieter mag terug naar school

[gr33bo]

jessy100 schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 22:43:
https://www.funda.nl/koop...horbeckelaan-9-d/#foto-13

deze loodgieter mag terug naar school

Dat is voor de aansluiting van een bidet die vast kan zetten aan je wc bril.

[jessy100]

gr33bo schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 23:11:
[...]


Dat is voor de aansluiting van een bidet die vast kan zetten aan je wc bril.

Snap ik, nog steeds geen porem

[Oon]

jessy100 schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 23:18:
[...]


Snap ik, nog steeds geen porem

Het zal dan ook waarschijnlijk niet door een loodgieter maar door een handige Harrie gedaan zijn. Iemand die gewoon zelf z'n bidet heeft aangesloten door er een koppeling tussen te zetten en een flexibel slangetje te leggen.

Een nette oplossing is daar achteraf ook niet echt te maken, dan zou je al wat tegels moeten weghalen om een gleuf te frezen, want het flexibele slangetje ziet er wel wat rommelig uit maar is niks slechter of beter dan als er een rechte leiding had gezeten.

[timovd]

fenrir schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 22:12:
[...]

Op basis van de kadastrale kaart is het huis nu van de woningbouw schat ik zo in. Zij zien renovatie niet zitten en hopen dat iemand anders zo gek is om het wel te doen?

De andere huizen zullen al verkocht zijn. De buren op 24 huren het nog.

[MarkBark]

Valorian schreef op donderdag 9 november 2023 @ 17:17:
Vrijstaand wonen in Nijmegen voor onder de 3 ton! Wel geneogen nemen met 44m2 en een driehoekig huis….

https://www.funda.nl/koop...2374467-daalsedwarsweg-7/

Meest bijzondere aan dit huis is dat het helemaal niet vrijstaand is. Kadastrale kaart op Funda laat zien dat het huis (inmiddels) geschakeld is met een aanbouw van de schuine achterbuur.

Dit is de zoveelste Nijmeegse makelaar die een geschakeld pand adverteert als "vrijstaand". Mag niet op basis van de voorwaarden van Funda.

[Bitzer]

emot schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 15:22:
Het kan me echt geen **** interesseren waar het pand staat, maar deze vraagprijzen voor een 2 onder 1 kap woning worden wel écht absurd..

https://www.funda.nl/koop...650-bernard-zweerskade-3/

[Afbeelding]


Sterker nog, voor hetzelfde geld koop je een heel kasteel en houd je nog een miljoen over om te verbouwen:
https://www.funda.nl/koop...-oud-valkenburg-5-7-9-11/

Ik vind er geen ruk aan, je moet wel van de pot gerukt zijn om zoveel geld uit te rukken voor zo'n afgerukte woning.

[tiesvts]

Bitzer schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 10:37:
[...]

Ik vind er geen ruk aan, je moet wel van de pot gerukt zijn om zoveel geld uit te rukken voor zo'n afgerukte woning.

Jij woont op de Rukkerweg neem ik aan?

[Bitzer]

tiesvts schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 11:43:
[...]

Jij woont op de Rukkerweg neem ik aan?

Sorry, ik kon het niet laten

[chim0]

Kalentum schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 17:38:
[...]

En bij Weesp kun je voor minder geld ook erg leuk wonen https://www.funda.nl/koop...42287758-gein-zuid-52-53/

Zooo kijk eens joh wat een ruimte en privacy! Schitterend!

Die 2-onder-1 kapper voor bijna 8 miljoen in Damsko is idd ziekelijk overdreven. Nooit van z'n leven!

[martyw]

H12 schreef op vrijdag 10 november 2023 @ 16:32:
[...]


Tjah. Oud Zuid, Superduur!

Even een miertje n**ken: dit is Nieuw Zuid. En je clipje is in de voomalige achterbuurt De Pijp opgenomen (de wijk waar de vader van Dreetje Hazes geboren is)

[ Voor 10% gewijzigd door martyw op 11-11-2023 21:23 ]

[Dj-sannieboy]

Een half miljoen voor 102 m2, niet in Amsterdam maar wel in (het buitengebied van) Almere.

https://www.funda.nl/koop...391456-laura-bassihof-48/

[El Capitan]

Dj-sannieboy schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 22:32:
Een half miljoen voor 102 m2, niet in Amsterdam maar wel in (het buitengebied van) Almere.

https://www.funda.nl/koop...391456-laura-bassihof-48/

proest .. en dan ook nog €60 per maand voor speeltuin en bestrating? haha

[Fiber]

Dj-sannieboy schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 22:32:
Een half miljoen voor 102 m2, niet in Amsterdam maar wel in (het buitengebied van) Almere.

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-42391456-bassihof-48/

Zou daar ook een Adriaanstraat zijn...?

[UTMachine]

El Capitan schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 23:32:
[...]

proest .. en dan ook nog €60 per maand voor speeltuin en bestrating? haha

Is het dan geen VVE met je huis?

[iketot]

Dj-sannieboy schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 22:32:
Een half miljoen voor 102 m2, niet in Amsterdam maar wel in (het buitengebied van) Almere.

https://www.funda.nl/koop...391456-laura-bassihof-48/

Zou je de windmolens horen ?

https://www.funda.nl/koop...aura-bassihof-48/#foto-37

Of de A27 (zo een 800 meter van je tuin vandaan) waar de windmolens aan liggen..

[ Voor 9% gewijzigd door iketot op 12-11-2023 08:37 ]

[Yaksa]

Dj-sannieboy schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 22:32:
Een half miljoen voor 102 m2, niet in Amsterdam maar wel in (het buitengebied van) Almere.
https://www.funda.nl/koop...391456-laura-bassihof-48/

Quote uit het makelaarsverhaal: 'De slaapkamers aan de achterzijde hebben een fantastisch weids vrij uitzicht.'
Ik vraag me dan af hoe lang dat uitzicht nog bestaat. Deze woning ligt in een uitbreidingsgebied van Almere (Oosterwolde) en de makelaar kan dan wel zeggen dat er in de toekomst niet gebouwd gaat worden maar dat heb ik hier in de buurt ook meegemaakt. Bestemmingsplan werd gewoon veranderd toen de woningnood te hoog werd.

[pauldaytona]

Fiber schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 23:49:
[...]


Zou daar ook een Adriaanstraat zijn...?

Wikipedia: Laura Bassi

[pauldaytona]

Dj-sannieboy schreef op zaterdag 11 november 2023 @ 22:32:
Een half miljoen voor 102 m2, niet in Amsterdam maar wel in (het buitengebied van) Almere.

https://www.funda.nl/koop...391456-laura-bassihof-48/

Los van de prijs, zou ik daar rechts van voor naar achter een aanbouw zetten, voor garage, achter bij de kamer trekken. Of studeerkamer.