Ligt aan de aannemer denk ik, hier bij ons is Dura Vermeer al 2,5 jaar aan het klooien om een appartementen gebouw neer te zetten.UltraInstinct schreef op dinsdag 25 november 2025 @ 19:58:
Mijn aannemer heeft in de AO aangegeven dat het appartementencomplex van 67 woningen binnen 430 werkbare dagen wordt gerealiseerd. Tegen ons is gezegd dat dit als maximale termijn is aangehouden om zichzelf in te dekken en dat ze waarschijnlijk veel eerder klaar zullen zijn. Nu willen ze geen indicatie geven, dus ik vroeg me af of iemand een inschatting kan maken van de bouwduur van een appartementencomplex van deze omvang. Zelf dacht ik aan ongeveer 1,5 jaar.
Ai. Ja dan is 41 wel echt heel heftig
Zal dan wel aan de regio liggen.
Zuid oosten van het land hier.
7800X3D - TUF 4090 - SC2 Pro - Ascher F28 - Simlab GT1 - Quest 3
:strip_icc():strip_exif()/u/75578/crop5935346597d2a_cropped.jpeg?f=community)
Drie weken terug mijn woning opgeleverd gekregen en gelijk met de testo van mijn werk de ventilatiestaat gecontroleerd. Klopt dus niets van en er waren gewoon maar wat cijfers opgeschreven. Haalde absoluut mijn debieten niet en na het openhakken van de schacht bleek er een prop in mijn toevoerkanaal te zitten.
Had dus niemand gecontroleerd en als leek kom je daar nooit achter.
Bij een vriend van mij zat al 5 jaar het plastic voor zijn roosters en kwam er dus geen verse lucht binnen. Hij snapte maar niet waarom de c installatie zo hoog in zijn toeren bleef staan en verdachte eerst de badkamer.
Had dus niemand gecontroleerd en als leek kom je daar nooit achter.
Bij een vriend van mij zat al 5 jaar het plastic voor zijn roosters en kwam er dus geen verse lucht binnen. Hij snapte maar niet waarom de c installatie zo hoog in zijn toeren bleef staan en verdachte eerst de badkamer.
ik zie ik zie wat jij niet ziet
Bizar, dit is toch gewoon serieuze fraude? Zou ik op mijn werk eens moeten proberen, zomaar wat cijfers opschrijven, zou direct ontslagen worden én strafrechtelijk vervolgd. Heb je enig idee hoe het verder is opgepakt om te voorkomen dat dit ergens anders nog eens gebeurd? Heb je nog een schadevergoeding gehad voor deze fraude?:
Drie weken terug mijn woning opgeleverd gekregen en gelijk met de testo van mijn werk de ventilatiestaat gecontroleerd. Klopt dus niets van en er waren gewoon maar wat cijfers opgeschreven. Haalde absoluut mijn debieten niet en na het openhakken van de schacht bleek er een prop in mijn toevoerkanaal te zitten.
Had dus niemand gecontroleerd en als leek kom je daar nooit achter.
Bij een vriend van mij zat al 5 jaar het plastic voor zijn roosters en kwam er dus geen verse lucht binnen. Hij snapte maar niet waarom de c installatie zo hoog in zijn toeren bleef staan en verdachte eerst de badkamer.
[ Voor 7% gewijzigd door Janpietertje89 op 26-11-2025 13:17 ]
Hier 12k voor 1,2m x 5,7m extra verlenging.:
Lekker man die 2.4m aanbouw voor 28.850 hierboven. Bij mij was het 41.000 voor 2.4m en 30.000 voor 1.2m
De initiële verlenging van 0 naar 1,2m was al voor niets omdat de verkoop beetje in het slop zat eind 2023.
Dus totaal 2,4m x 5,7m voor 12k gehad.
ik zie ik zie wat jij niet ziet
Hier snap ik soms de keuzes van mensen ook niet, tuinen zonder uitbouw zijn hier circa 19/20 meter diep, dus dat is niet de belemmering. En de prijzen waren als volgt:
Uitbouw 120: 16750
Uitbouw 240: 25500
Misschien ben ik erg berekend, maar dan ga je toch altijd voor uitbouw van 240? Toch zijn er mensen die voor de 120 uitbouw gekozen hebben.
Maar goed misschien denk ik juist wel weer te veel na over dingen, perfectionist
Je kan niet in de hypotheek van de buren kijken natuurlijk allicht zitten ze al aan de max van wat ze kunnen lenen of lukt de uitbouw nog wel maar ja dan moet je ook meer behangen dan wel vloer leggen.:
[...]
Hier snap ik soms de keuzes van mensen ook niet, tuinen zonder uitbouw zijn hier circa 19/20 meter diep, dus dat is niet de belemmering. En de prijzen waren als volgt:
Uitbouw 120: 16750
Uitbouw 240: 25500
Misschien ben ik erg berekend, maar dan ga je toch altijd voor uitbouw van 240? Toch zijn er mensen die voor de 120 uitbouw gekozen hebben.
Maar goed misschien denk ik juist wel weer te veel na over dingen, perfectionist
Het totaal plaatje tegen de tijd dat je klaar bent is natuurlijk wel uitbouw + 5/10K extra aan afwerking.
Alleen de prijs van de uitbouw zelf roepen zegt verder weinig over wat de kopers kunnen dan wel willen.
/u/1752594/crop68a9024054d20_cropped.png?f=community)
Een beetje kort door de bocht.. Kunt niet bij iedereen in de portemonnee/financieringsruimte kijken..:
[...]
Misschien ben ik erg berekend, maar dan ga je toch altijd voor uitbouw van 240? Toch zijn er mensen die voor de 120 uitbouw gekozen hebben.
Maar goed misschien denk ik juist wel weer te veel na over dingen, perfectionist
Zo zwart-wit is het natuurlijk niet. Je gaat niet ff 30-40k besparen voor die uitbouw door een klikvloertje in plaats van een tegelvloer te leggen. Soms (en zeker in deze tijd) is het geld gewoon op.
Ik kocht 10 jaar geleden mn eerste nieuwbouwwoning alleen. Toen zat die uitbouw er simpelweg niet in. Al mn spaargeld+max hypotheek gingen erin, 500 euro uitgegeven voor een dakraam op zolder en dat was het wel qua opties.
Moet zeggen dat ik zo'n uitbouw bij een rijtjeshuis ook niet in alle gevallen beter vind. Bij zo'n rijtjeshuis gaat zo'n uitbouw wel serieus impact hebben op je resterende postzegeltje tuin. Heb misschien wel meer woongenot gehad van die extra 2.4m tuin dan dat ik van die extra 2.4m extra woonkamer zou hebben gehad (woonde alleen en ben toch in juli jarig
). Uiteindelijk is een huis ook niet enkel een investering maar ook een gebruiksobject. Het moet dus in de eerste plaats jezelf zoveel mogelijk woongenot bieden en misschien doet die starterswoning dat wel als hij wel wat netter is afgewerkt en ga je je als je een aantal jaar later extra gespaard hebt gewoon eens oriënteren op een nieuwe woning.
:strip_icc():strip_exif()/u/358451/avatar_60x60.jpg?f=community){kind=avatar}
![[Afbeelding]](https://tweakers.net/i/q4l5VO2nODkserHhkopc_6MmDHo=/fit-in/4920x3264/filters:max_bytes(3145728):no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/C5Zpdd1WmkBKOXsjZEzulGh8.jpg?f=user_large){kind=link}
Ik heb zelf bij mijn nieuwbouw woning niet gebruik gemaakt van de optie om 2,4m uitbouw erbij te nemen. Financieel had het wel gekund, maar al met al zou de tuin - zonder uitbouw ca 10m diep - dan niet meer in verhouding staan tot de woning (inwendig ca. 10,5m diep).
Mijn beide buren hebben wel een uitbouw van 2,4m genomen, zo zie je maar dat iedereen er anders tegenaan kijkt. Uiteindelijk scheelt de uitbouw van de buren me weer 4,8m1 schutting zetten
Mijn beide buren hebben wel een uitbouw van 2,4m genomen, zo zie je maar dat iedereen er anders tegenaan kijkt. Uiteindelijk scheelt de uitbouw van de buren me weer 4,8m1 schutting zetten
“But all history has taught us the grim lesson that no nation has ever been successful in avoiding the terrors of war by refusing to defend its rights – by attempting to placate aggression.”
Ging in dit geval over een situatie waar de tuin 19m diep wordt. Ik zie hier in de stad ook huizen met 6m tuin van achtergevel tot buitenberging. Dan zou ik geen uitbouw meer nemen, maar ook in dat project zie ik mensen 2,4m uitbouwen. Heb je echt een luchtplaats over.:
[...]
Zo zwart-wit is het natuurlijk niet. Je gaat niet ff 30-40k besparen voor die uitbouw door een klikvloertje in plaats van een tegelvloer te leggen. Soms (en zeker in deze tijd) is het geld gewoon op.
Ik kocht 10 jaar geleden mn eerste nieuwbouwwoning alleen. Toen zat die uitbouw er simpelweg niet in. Al mn spaargeld+max hypotheek gingen erin, 500 euro uitgegeven voor een dakraam op zolder en dat was het wel qua opties.
Moet zeggen dat ik zo'n uitbouw bij een rijtjeshuis ook niet in alle gevallen beter vind. Bij zo'n rijtjeshuis gaat zo'n uitbouw wel serieus impact hebben op je resterende postzegeltje tuin. Heb misschien wel meer woongenot gehad van die extra 2.4m tuin dan dat ik van die extra 2.4m extra woonkamer zou hebben gehad (woonde alleen en ben toch in juli jarig
Uiteindelijk is een huis ook niet enkel een investering maar ook een gebruiksobject. Het moet dus in de eerste plaats jezelf zoveel mogelijk woongenot bieden en misschien doet die starterswoning dat wel als hij wel wat netter is afgewerkt en ga je je als je een aantal jaar later extra gespaard hebt gewoon eens oriënteren op een nieuwe woning.
Maar goed 20k zou ik proberen te besparen in simpelere vloer/muur/badkamer/keuken/gordijnen/meubels. Dingen die je na 5 jaar prima kan vervangen voor iets luxer.
Leuke discussie heb ik los gemaakt
Die 5/10k aan extra afwerking lijkt mij schromelijk overdreven. 6ish vierkante meter vloer en 6ish vierkante meter muur extra. Dat is zo'n 500 euro in mijn situatie.
Waar het mij meer om gaat...ik zou dan of GEEN uitbouw nemen of de uitbouw van 240...De uitbouw van 120 is prijs technisch gewoon niet interessant.
Overigens heeft één van die bouwnummers bijvoorbeeld wel een bak extra zonnepanelen vanuit de bouw laten plaatsen, dus budget lijkt het probleem niet te zijn geweest.
Als je een kleinere tuin hebt, en het huis de ruimte niet nodig heeft...is het uiteraard weer een ander verhaal.