Persoonlijk zit ik als expat een beetje te dubben.
Misschien dat er hier mensen in het zelfde schuitje zitten.
Voor vermogensopbouw is een eigen woning/vastgoed vaak een belangrijke pijler. Zelf had ik nog niks in Nederland gekocht voordat ik naar het buitenland (Zwitserland) ging. Aangezien je in Nederland behalve de transactie-kosten 0 eigen vermogen hoeft mee te nemen, heb je een mooie hefboom. Zolang ik Zwitserland blijf is een hypotheek in Nederland krijgen terwijl het hoofdinkomen in CHF is praktisch alleen via ABN of crowdfunding achtige constructies mogelijk en is al snel 20% eigen vermogen als inleg vereist, maar dan is de hefboomwerking al gelijk minder interessant.
Hier in Zurich wat kopen zou theoretisch kunnen, met minimaal 10% eigen geld en 10% via pensioenpot aanspreken. Maar dat maakt eventueel vertrekken hier lastiger in de toekomst en is ook een flinke inleg wat waarschijnlijk minder rendeert dan op de beurs of in private equity. Wel zouden de woonlasten wat lager zijn dan nu in een huurwoning verblijven, maar belastingtechnisch is woningbezit in Zwitserland niet zo'n fiscaalfeest als in Nederland.
In dit kader is het het waard een dergelijk optie verder te onderzoeken of is vermogensopbouw minus vastgoed dan praktischer?
Misschien dat er hier mensen in het zelfde schuitje zitten.
Voor vermogensopbouw is een eigen woning/vastgoed vaak een belangrijke pijler. Zelf had ik nog niks in Nederland gekocht voordat ik naar het buitenland (Zwitserland) ging. Aangezien je in Nederland behalve de transactie-kosten 0 eigen vermogen hoeft mee te nemen, heb je een mooie hefboom. Zolang ik Zwitserland blijf is een hypotheek in Nederland krijgen terwijl het hoofdinkomen in CHF is praktisch alleen via ABN of crowdfunding achtige constructies mogelijk en is al snel 20% eigen vermogen als inleg vereist, maar dan is de hefboomwerking al gelijk minder interessant.
Hier in Zurich wat kopen zou theoretisch kunnen, met minimaal 10% eigen geld en 10% via pensioenpot aanspreken. Maar dat maakt eventueel vertrekken hier lastiger in de toekomst en is ook een flinke inleg wat waarschijnlijk minder rendeert dan op de beurs of in private equity. Wel zouden de woonlasten wat lager zijn dan nu in een huurwoning verblijven, maar belastingtechnisch is woningbezit in Zwitserland niet zo'n fiscaalfeest als in Nederland.
In dit kader is het het waard een dergelijk optie verder te onderzoeken of is vermogensopbouw minus vastgoed dan praktischer?