Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Yukkie]

enchion schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 11:07:
En nog een fantastisch gedemoderniseerd huis.

https://www.funda.nl/koop/elst-ut/huis-40173152-de-opslag-2/

Zoals het nu aangekleed is, vind ik het niet echt praktisch om in te wonen. Sommige ruimtes zul je toch van een klein laagje stuc willen voorzien lijkt mij (hoewel dat ook wel weer zonde is). Verder vraag ik me af (vanuit nieuwsgierigheid) hoe dat zit met hoogwater, heb je dan natte voeten? ik kan kan niet helemaal uit de foto's opmaken of dit pand verhoogd ligt, want er ligt in ieder geval geen dijk en weinig uiterwaarden tussen het pand en de Rijn

[Pathogen]

Als ik zo naar foto 3 kijk, misschien een meter of 2, meer niet maar het achtergelegen dorp lijkt lager te liggen, dus ik denk dat je eerder last hebt van een door water opgesloten huis dan natte voeten.

[Dwarlorf]

Pathogen schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 09:14:
Als ik zo naar foto 3 kijk, misschien een meter of 2, meer niet maar het achtergelegen dorp lijkt lager te liggen, dus ik denk dat je eerder last hebt van een door water opgesloten huis dan natte voeten.

Dat staat ook in de omschrijving:

Waar u het ene moment nog midden in het dorp Elst (UT) stond, staat u nu in het schitterende decor dat zich de uiterwaarden laat noemen.

[BroodjeGezond]

Na al een tijdje mee te lezen tijd om ook een bijdrage te leveren.





https://www.funda.nl/koop/enschede/huis-40206559-tiekeweg-4/

[Koekfabriek]

BroodjeGezond schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 09:46:
Na al een tijdje mee te lezen tijd om ook een bijdrage te leveren.

https://www.funda.nl/koop/enschede/huis-40206559-tiekeweg-4/

Cable management is gelukkig wel op orde.



Snel even een doekje over het aanrecht



Wat een bende is dat huis zeg, hoe kan je het nou op deze manier te koop aanbieden.

[ Voor 16% gewijzigd door Koekfabriek op 20-06-2019 10:00 ]

[Pathogen]

BroodjeGezond schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 09:46:
https://www.funda.nl/koop/enschede/huis-40206559-tiekeweg-4/

hier zou ik zó gaan wonen! Zoveel potentie, heerlijk veel groen

[Thy...]

Iemand nog zin in een kluswoninkje op 15 minuten van Amsterdam?
De verkoper plaats wel een nieuw dak voor je, kan je in ieder geval droog klussen.




Gelukkig gaat het energielabelsysteem maar tot G, anders zou dit huis denk ik Z krijgen

https://www.funda.nl/koop.../huis-40296700-googweg-2/

[MDKorpel]

BroodjeGezond schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 09:46:
Na al een tijdje mee te lezen tijd om ook een bijdrage te leveren.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/enschede/huis-40206559-tiekeweg-4/

Van Funda:

Aangeboden sinds	Vandaag
Status	Verkocht onder voorbehoud

Nou ben ik geen makelaar natuurlijk, maar als het pand al onder voorbehoud verkocht is, waarom zet je het dan nog op Funda? Verder ook een zeer bijzondere indeling met zo'n U-vormige woonkamer, en een kamer achter de garage waar je alleen buitenom bij kunt als je de plattegrond moet geloven:



Zoals de makelaar zegt: "De woning dient te worden gerenoveerd of nieuwbouw op deze schitterende locatie is een uitstekende mogelijkheid". Ik zeg optie twee, hoewel het dan wel een aardige investering wordt, ook al krijg je er 4700m2 grond voor...

---

Thy... schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:31:
Iemand nog zin in een kluswoninkje op 15 minuten van Amsterdam?
De verkoper plaats wel een nieuw dak voor je, kan je in ieder geval droog klussen.

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Gelukkig gaat het energielabelsysteem maar tot G, anders zou dit huis denk ik Z krijgen

https://www.funda.nl/koop.../huis-40296700-googweg-2/

Het leek me toch een aardig huis, 8 ton lijkt veel als je nog volledig moet renoveren, maar oké. Toen las ik "Gedeelde entree aan de voorzijde – mogelijkheid tot realiseren eigen entree in de zijgevel", en realiseerde ik me dat het ook nog eens maar de helft van het pand is...

[ Voor 24% gewijzigd door MDKorpel op 20-06-2019 10:44 ]

[Groentjuh]

MDKorpel schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:32:
Nou ben ik geen makelaar natuurlijk, maar als het pand al onder voorbehoud verkocht is, waarom zet je het dan nog op Funda?

De eigenaar had met de makelaar afgesproken dat de makelaar het huis op Funda zou zetten. In de makelaar's kopersportefeuille zat kennelijk iemand die al voor de advertentie op Funda stond een acceptabel bod uit heeft gebracht. Ja... moet die makelaar in zo'n geval het maar niet plaatsen terwijl de eigenaar daarvoor betaald heeft?

[dreamscape]

BroodjeGezond schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 09:46:
Na al een tijdje mee te lezen tijd om ook een bijdrage te leveren.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/enschede/huis-40206559-tiekeweg-4/

Grappig. Dat is een cataloguswoning die eind jaren zeventig ook bij mijn ouders in het dorp is gebouwd.

Beter gezegd: mijn ouders hebben hetzelfde huis net verkocht. Beide huizen hebben in de bouw wat kleine wijzigingen ten opzichte van de bestaande tekening. Die schuifpuien horen er origineel niet in bijvoorbeeld, en mijn ouders hebben indeling met toiletten destijds anders gemaakt.

In Enschede hebben ze op de bijkeuken/ garage geen schuine kap gezet, terwijl die er in de basis wel op hoorde. Maar zij hebben de garage weer flink vergroot.

En mijn ouders hebben eind jaren negentig nog een extra stuk achteraan gebouwd waar een nieuwe keuken is geplaatst. De oorspronkelijke keuken had een bar, waardoor je minder die U-vorm krijgt.

En dat pand van mijn ouders is in beduidend betere staat én was goedkoper. Maar het staat niet op 4700 meter grond. Dat scheelt":

https://www.funda.nl/koop...40169727-rozemarijnhof-4/

En een straat verderop bij mijn ouders staat hetzelfde huis waar geen nieuwe keuken en badkamer in gemaakt zijn (en geen trap in de bijkeuken, waardoor je onder een balk door moet kruipen om de zolder boven de garage te bereiken) voor 10k minder. Intussen ook verkocht:

https://www.funda.nl/koop...-40167421-akkermunthof-6/

Mijn ouders hebben voor de vraagprijs verkocht. Voor hoeveel Akkermunthof 6 verkocht is, weet ik niet. Je zou denken dat mijn ouders er dan veel meer voor hadden moeten kunnen krijgen. Maar goed, de keuken en badkamer zijn dan 'moderner', maar toch ook al 20 jaar oud. De kopers hebben besloten het er allemaal uit te slopen. Tegen die tijd mag ik overigens nog even de deuren met glas in lood komen ophalen, want dat materiaal wil ik wel graag bewaren als zij er toch niets mee doen.

[MDKorpel]

Groentjuh schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:40:
[...]

De eigenaar had met de makelaar afgesproken dat de makelaar het huis op Funda zou zetten. In de makelaar's kopersportefeuille zat kennelijk iemand die al voor de advertentie op Funda stond een acceptabel bod uit heeft gebracht. Ja... moet die makelaar in zo'n geval het maar niet plaatsen terwijl de eigenaar daarvoor betaald heeft?

Ja, daar heb je een goed punt, maar ook hier zou ik dan mijn vraagtekens bij hebben. Ook al heeft de eigenaar betaald voor plaatsing op Funda, als het al verkocht is voor je daar aan toe komt, kun je toch ook gewoon de eigenaar restitueren voor de plaatsing op Funda? Tenzij je verwacht dat de koper de financiering misschien niet rond krijgt.

Maar goed, zo'n gedachtegang is vast weer een reden dat ik geen makelaar moet worden.

[Nat-Water]

MDKorpel schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:48:
[...]


Ja, daar heb je een goed punt, maar ook hier zou ik dan mijn vraagtekens bij hebben. Ook al heeft de eigenaar betaald voor plaatsing op Funda, als het al verkocht is voor je daar aan toe komt, kun je toch ook gewoon de eigenaar restitueren voor de plaatsing op Funda? Tenzij je verwacht dat de koper de financiering misschien niet rond krijgt.

Maar goed, zo'n gedachtegang is vast weer een reden dat ik geen makelaar moet worden.

Het is inderdaad ook voor de reservelijst.

[ASW1]

Thy... schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:31:
Iemand nog zin in een kluswoninkje op 15 minuten van Amsterdam?
De verkoper plaats wel een nieuw dak voor je, kan je in ieder geval droog klussen.

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Gelukkig gaat het energielabelsysteem maar tot G, anders zou dit huis denk ik Z krijgen

https://www.funda.nl/koop.../huis-40296700-googweg-2/

Waanzinnig pand, een miljoentje erbij voor de verbouwing en je bent weer helemaal het mannetje.

[Tommie12]

ASW1 schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:50:
[...]

Waanzinnig pand, een miljoentje erbij voor de verbouwing en je bent weer helemaal het mannetje.

Terrein is nog geen 800m2, en de woning amper 170m2.
Valt tegen hoor.
Veel foto's van de tuin van de buren dan....

[virtualJac]

Pathogen schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:08:
[...]


hier zou ik zó gaan wonen! Zoveel potentie, heerlijk veel groen

Dat wel, maar als je alles uitbesteed wordt het toch een aardig kostbare woning. Doordat het niet de meest duurzame bouw is ben je al snel geneigd naar nieuwbouw. En dan is 550k in Enschede voor een niet bouwrijp kavel ook aan de prijzige kant. In deze markt is het natuurlijk zo weg, gezien de 'verkocht onder voorbehoud'.

[Pizza_Boom]

MDKorpel schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:48:
[...]


Ja, daar heb je een goed punt, maar ook hier zou ik dan mijn vraagtekens bij hebben. Ook al heeft de eigenaar betaald voor plaatsing op Funda, als het al verkocht is voor je daar aan toe komt, kun je toch ook gewoon de eigenaar restitueren voor de plaatsing op Funda? Tenzij je verwacht dat de koper de financiering misschien niet rond krijgt.

Maar goed, zo'n gedachtegang is vast weer een reden dat ik geen makelaar moet worden.

Of misschien voor de specs van de makelaar. "Oh, die verkoopt snel."

[Moi_in_actie]

Groentjuh schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:40:
[...]

De eigenaar had met de makelaar afgesproken dat de makelaar het huis op Funda zou zetten. In de makelaar's kopersportefeuille zat kennelijk iemand die al voor de advertentie op Funda stond een acceptabel bod uit heeft gebracht. Ja... moet die makelaar in zo'n geval het maar niet plaatsen terwijl de eigenaar daarvoor betaald heeft?

Inderdaad dit. Soms kan je je bij een makelaar melden als huiszoekende en geven ze jou, een paar dagen voordat iets online geplaatst wordt, al een heads-up. Als zo iemand direct reageert en men komt heel snel tot overeenkomst, dan kan het huis al "verkocht onder voorbehoud" zijn voordat de advertentie van Funda online komt.

[dimmak]

miicker schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 23:59:
Weer een voor de serie "Welke Tweaker woont hier?"
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Oh en een koffieautomaat op in het toiler? Dat zijn serieuze sessies..
[Afbeelding]

Trouwens best een leuk huis voor niet veel geld:
https://www.funda.nl/koop...AIQEw_B9oeSB4JX_XXsvep7sI

Ik rij hier vaak langs, ligt aan een drukke weg. Volgens mij woont hier de enige persoon die wat met computers kan in dat dorpje.

[jordeeeh]

dimmak schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 11:38:
[...]

Ik rij hier vaak langs, ligt aan een drukke weg. Volgens mij woont hier de enige persoon die wat met computers kan in dat dorpje.

De weg waar de woning staat zelf is niet druk, voorbij de sloot wel

[ASW1]

Tommie12 schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:54:
[...]


Terrein is nog geen 800m2, en de woning amper 170m2.
Valt tegen hoor.
Veel foto's van de tuin van de buren dan....

Oh verrek het is een 2-onder-1-kap en je krijgt maar de helft!
Was me niet eens opgevallen ik dacht dat je het hele pand kreeg.....

[Jannibal23]

fheerens schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 22:59:
Wat zeggen we hier dan van? Heeft wat modernisatie nodig, maar genoeg ruimte en een prachtige omgeving. Mooie klus-schuur, paarden hok (ik zie een tweede klus-schuur ) en redelijk ruim van binnen en prima patio met veranda en man-cave om de hoek.
Maar die erfpacht... dat is een tweede hypotheek...
https://www.funda.nl/koop...40281930-keyenbeltsweg-2/

Wow die erfpacht... En dat voor 2200 m2

[Vanoverdegrens]

Jannibal23 schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 14:33:
[...]

Wow die erfpacht... En dat voor 2200 m2

Als dat de huur voor zo'n huis was, zou ik al twijfelen.

[ehtweak]

miicker schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 23:59:
Weer een voor de serie "Welke Tweaker woont hier?"

Begin dit jaar kwam 'ie ook al voorbij:
Siemi in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"

Nog niet verkocht blijkbaar... te duur? Verkeerde plek? Wie weet?

[ Voor 10% gewijzigd door ehtweak op 20-06-2019 16:57 ]

[marco_sire]

Pathogen schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:08:
[...]


hier zou ik zó gaan wonen! Zoveel potentie, heerlijk veel groen

Verkocht in een dag.

[burne]

Jannibal23 schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 14:33:
[...]

Wow die erfpacht... En dat voor 2200 m2

Top Tip: Erfpacht met een periodieke canon is fiscaal aftrekbaar. Als je meer dan € 16000 per jaar aan inkomensbelasting betaald is die erfpacht een voordeel, geen nadeel.

[Hielko]

burne schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 00:04:
[...]

Top Tip: Erfpacht met een periodieke canon is fiscaal aftrekbaar. Als je meer dan € 16000 per jaar aan inkomensbelasting betaald is die erfpacht een voordeel, geen nadeel.

Ik geloof niet dat je begrijpt hoe aftrekposten werken bij een belastingaangifte.

[BasV.]

https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels


Wat een kamperhut verder...

[JeromeB]

Aan de rand van Enschede, op een zeer fraaie locatie, stond een tijdje terug deze oude luftwaffe kazerne te koop. Uiteindelijk is hij opgekocht met het plan er 2-onder-1 kap woningen van te maken. Ik ben in ieder geval benieuwd wat ze hier van gaan maken.

https://www.funda.nl/koop...0081191-vanekerbeekweg-51

https://www.funda.nl/koop...4-vanekerbeekweg-kavel-2/

[ Voor 10% gewijzigd door JeromeB op 21-06-2019 02:00 ]

[dreamscape]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

Hoezo 'verder' ?

[dakong]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

De kledingkast sluit er ook goed op aan .

[LuNaTiC]

Is hier of op FOK! weleens eerder gepost, volgens mij is dat van zo'n pornoboer ofzo...

[Jannibal23]

JeromeB schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:51:
Aan de rand van Enschede, op een zeer fraaie locatie, stond een tijdje terug deze oude luftwaffe kazerne te koop. Uiteindelijk is hij opgekocht met het plan er 2-onder-1 kap woningen van te maken. Ik ben in ieder geval benieuwd wat ze hier van gaan maken.

https://www.funda.nl/koop...0081191-vanekerbeekweg-51

https://www.funda.nl/koop...4-vanekerbeekweg-kavel-2/


[Afbeelding]

Er zijn nog veel meer van dat soort vergelijkbare panden verkocht in die buurt de laatste tijd. Ook allerlei Duitse officierswoningen en dergelijke. Te veel uit de richting, maar wel gaaf.

[JeromeB]

Jannibal23 schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 10:37:
[...]

Er zijn nog veel meer van dat soort vergelijkbare panden verkocht in die buurt de laatste tijd. Ook allerlei Duitse officierswoningen en dergelijke. Te veel uit de richting, maar wel gaaf.

Dat klopt, via https://www.vaneker.nl is nog het één en ander te vinden. Een stukje verderop is overigens het Prins Bernhard Park waar ook zeer fraaie kavels te koop staan/stonden. Puur genieten voor de natuur liefhebbers en toch op steenworp afstand van de stad.

[yay]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

En als je bij het huis zien je mening nog niet gevormd had, dan heb je dat bij het zien van de auto wel...

[Sport_Life]

LuNaTiC schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 08:34:
Is hier of op FOK! weleens eerder gepost, volgens mij is dat van zo'n pornoboer ofzo...

Zal wel Fok geweest zijn dan.

[Incolumis]

JeromeB schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:51:
Aan de rand van Enschede, op een zeer fraaie locatie, stond een tijdje terug deze oude luftwaffe kazerne te koop. Uiteindelijk is hij opgekocht met het plan er 2-onder-1 kap woningen van te maken. Ik ben in ieder geval benieuwd wat ze hier van gaan maken.

https://www.funda.nl/koop...0081191-vanekerbeekweg-51

https://www.funda.nl/koop...4-vanekerbeekweg-kavel-2/


[Afbeelding]

Was dat niet eerder de garage van de autohobbyclub van de luchtmacht? op Zuidkamp?
In al die gebouwen zit asbest...

* Incolumis heeft er in het verleden nog 3 jaar op gewoond

[ Voor 6% gewijzigd door Incolumis op 21-06-2019 13:53 ]

[Road-runner83]

Is dit een bad? En het trapje op en je staat in de douche....nog niet eerder gezien


Is zeker geen standaard 14 in en dozijn rijtjeshuis

Huis: https://www.funda.nl/koop...s-40208579-lijsterlaan-4/

[Miks]

Omdat de foto's zo goed zijn is de prijs maar met 8k verhoogd naar €198.000.



https://www.funda.nl/koop/den-bosch/huis-49517385-robijn-9/

[MDKorpel]

Road-runner83 schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 21:48:
Is dit een bad? En het trapje op en je staat in de douche....nog niet eerder gezien
[Afbeelding]

Is zeker geen standaard 14 in en dozijn rijtjeshuis

Huis: https://www.funda.nl/koop...s-40208579-lijsterlaan-4/

Oef, het is dat het 1) veel te ver weg is van de randstad en 2) ik een aardige jackpot zou moeten winnen om het te kunnen betalen, maar wat een pand. De niveauverschillen her en der had ik er zelf niet in aangebracht, maar verder zou ik er zo in gaan wonen.

[jadjong]

Miks schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 22:06:
Omdat de foto's zo goed zijn is de prijs maar met 8k verhoogd naar €198.000.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/den-bosch/huis-49517385-robijn-9/

Bij dit soort panden mis ik bloedspetters op de muur en krijtstrepen op de vloer.

[Fiber]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

Raad het beroep van de vrouw des huizes...:



En het beroep van haar partner...:

[ Voor 3% gewijzigd door Fiber op 21-06-2019 22:21 ]

[Suggs]

Fiber schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 22:20:
[...]

Raad het beroep van de vrouw des huizes...:

[Afbeelding]

En het beroep van haar partner...:

[Afbeelding]

Ik denk Imelda Marcos en O.J. Simpson (al reed die in een witte auto).

[burne]

Road-runner83 schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 21:48:
Is dit een bad? En het trapje op en je staat in de douche....nog niet eerder gezien

In Japan is het de gewoonte dat je jezelf wast voordat je in bad gaat. Lekker een uurtje weken in vies badwater vinden ze niet leuk. De ontwerper van deze badkamer lijkt dezelfde filosofie aan te hangen. Schoonspoelen en dan het bad in.

Kleine design-flaw: het vuile water van de douche loopt het bad in. Kun je ondervangen door pas na het douchen de afvoer af te sluiten en het bad te vullen, maar dan sta je te wachten tot het bad vol is.

[Road-runner83]

burne schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 22:40:
[...]

In Japan is het de gewoonte dat je jezelf wast voordat je in bad gaat. Lekker een uurtje weken in vies badwater vinden ze niet leuk. De ontwerper van deze badkamer lijkt dezelfde filosofie aan te hangen. Schoonspoelen en dan het bad in.

Kleine design-flaw: het vuile water van de douche loopt het bad in. Kun je ondervangen door pas na het douchen de afvoer af te sluiten en het bad te vullen, maar dan sta je te wachten tot het bad vol is.

Ok weer wat geleerd . Alleen lijkt me dit bad niet echt lekker liggen en is het meer een design ding...

[Arjan A]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

De architect die de naam van de straat draagt moet ook niet weten wat voor zooi daar gebouwd is zeg

[Glenfiddich]

Erg kleurrijk huis.

https://www.funda.nl/koop...uis-40209482-keesomweg-2/

[Verwijderd]

Glenfiddich schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 09:33:
Erg kleurrijk huis.

https://www.funda.nl/koop...uis-40209482-keesomweg-2/

Vintage woning. Lees alles maar dan ook alles moet vernieuwd worden, en er hebben zwart wit foto's gebruikt zodat je de schimmel niet kan zien.

[Wilke]

Verwijderd schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 09:41:
Vintage woning. Lees alles maar dan ook alles moet vernieuwd worden, en er hebben zwart wit foto's gebruikt zodat je de schimmel niet kan zien.

En dan de tekst. Geneuzel over de meubels (die niet bij onroerend goed horen en dus niks met de koop te maken hebben). En een "vanaf" prijs ik ben benieuwd. Het is dan wel Haren, wat in Groningen een van de betere woonplaatsen is. Maar toch.

[Wilke]

Verwijderd schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 09:41:
Vintage woning. Lees alles maar dan ook alles moet vernieuwd worden, en er hebben zwart wit foto's gebruikt zodat je de schimmel niet kan zien.

En dan de tekst. Geneuzel over de meubels (die niet bij onroerend goed horen en dus niks met de koop te maken hebben). En een "vanaf" prijs ik ben benieuwd. Ook nog eens de notaris vastgelegd waar je als koper leuk voor mag opdraaien. Het is dan wel Haren, wat in Groningen een van de betere woonplaatsen is. Maar toch.

[Kassad]

Wilke schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 09:47:
[...]


En dan de tekst. Geneuzel over de meubels (die niet bij onroerend goed horen en dus niks met de koop te maken hebben). En een "vanaf" prijs ik ben benieuwd. Het is dan wel Haren, wat in Groningen een van de betere woonplaatsen is. Maar toch.

Dit huis gaat het heel goed doen, dat wordt vechten op de open dag.. In Haren, prima basis met mogelijkheden, 3 ton+ lijkt me niet raar.

[Ivow85]

burne schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 00:04:
[...]

Top Tip: Erfpacht met een periodieke canon is fiscaal aftrekbaar. Als je meer dan € 16000 per jaar aan inkomensbelasting betaald is die erfpacht een voordeel, geen nadeel.

Sinds wanneer kan een aftrekpost voor de inkomstenbelasting ineens een voordeel worden

[Glenfiddich]

Kassad schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 09:58:
[...]

Dit huis gaat het heel goed doen, dat wordt vechten op de open dag.. In Haren, prima basis met mogelijkheden, 3 ton+ lijkt me niet raar.

Denk het ook wel. Dit is een goeie plek in Haren (niet dat er echt slechte plekken zijn, maar dit is wel een van de aantrekkelijke plekken in deze prijsklasse). Twee jaar terug stond er in datzelfde straatje ook een huis te koop, voor 299k als ik het me goed herinner. Zelfde type woning. We wilden er gaan kijken maar het was al verkocht (binnen een week ofzo).

[jadjong]

Drie ton voor een rijtjeshuis in de meest noordelijke variant van Diemen-zuid.

[Glenfiddich]

jadjong schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 10:53:
Drie ton voor een rijtjeshuis in de meest noordelijke variant van Diemen-zuid.

Haren is het Wassenaar van het Noorden!

Ga weg met je Diemen-Zuid

[Bezulba]

Thy... schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 10:31:
Iemand nog zin in een kluswoninkje op 15 minuten van Amsterdam?
De verkoper plaats wel een nieuw dak voor je, kan je in ieder geval droog klussen.

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Gelukkig gaat het energielabelsysteem maar tot G, anders zou dit huis denk ik Z krijgen

https://www.funda.nl/koop.../huis-40296700-googweg-2/

wow, leek zo tof!

Kijk je op de plattegrond en op de kaart is dat mooie heren huis in 4en gesplitst!!!!!

Nee, laat maar hangen

[Arjan A]

Ik weet niet of ik mijn kinderwens zo tentoon wil spreiden...


https://www.funda.nl/koop/arnhem/huis-40205202-tulpstraat-6/

[spijkerhoofd]

Arjan A schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 13:33:
Ik weet niet of ik mijn kinderwens zo tentoon wil spreiden...
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/arnhem/huis-40205202-tulpstraat-6/

Als ik naar de kunst kijk en naar het gasfornuis denk ik dat hier Indische/Aziatische mensen er woonden



Die grote pitten zijn voor een wok...

[mekkieboek]

spijkerhoofd schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 17:09:
Die grote pitten zijn voor een wok...

Die kleine afzuigkap vermoedelijk niet

[dreamscape]

Het is een brede langgerekte kookplaat, gefotografeerd met een groothoeklens. Dus dat maakt de boel wel erg groot.

Maar waarschijnlijk heb je gelijk. Alleen Aziaten hebben een wokbrander. De rest van Nederland eet alleen aardappels, boontjes en gehakt.

[armageddon_2k1]

burne schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 00:04:
[...]

Top Tip: Erfpacht met een periodieke canon is fiscaal aftrekbaar. Als je meer dan € 16000 per jaar aan inkomensbelasting betaald is die erfpacht een voordeel, geen nadeel.

Je betaalt toch nog steeds een bedrag, of het nou verminderd is doordat het een aftrekpost is of niet....... Altijd goedkoper als je het niet had hoeven betalen.

[CrazyOne]

jadjong schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 10:53:
Drie ton voor een rijtjeshuis in de meest noordelijke variant van Diemen-zuid.

Mijn appartement in Haren was verkocht op het moment dat ik de makelaar opbelde om een afspraak te maken. Zeer gewild ook bij investeerders, ook deze huizen nog. Er is een groot woningtekort in Haren, en al helemaal in de "betaalbare" categorie. Was er toen graag blijven wonen, maar de prijzen (250k voor een afgeleefd rijtjeshuis) vonden wij al wat veel. 15 minuten in de auto gestapt, en voor hetzelfde geld een vrijstaande jaren 20 woning met een lap grond en prachtig uitzicht gekocht. Tis maar net waar je wilt wonen.

[burne]

armageddon_2k1 schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 22:15:
[...]


Je betaalt toch nog steeds een bedrag, of het nou verminderd is doordat het een aftrekpost is of niet....... Altijd goedkoper als je het niet had hoeven betalen.

Je mag 100% aftrekken. Plus: de grond is niet je eigendom, dus je huis is minder duur, of je kunt meer huis kopen omdat je de grond huurt en niet koopt.

Het voornaamste nadeel is dat je er op moet vertrouwen dat de overheid de regels omtrent aftrek niet aanpast.

[evleerdam]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

Wat is een verwarmde oprit? Of beter.. wat is het nut er van?

[burne]

evleerdam schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 22:48:
[...]


Wat is een verwarmde oprit? Of beter.. wat is het nut er van?

Hoe ga je zonder in de winter uit je ondergrondse parkeerkelder komen?

[BernardV]

dreamscape schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 22:11:
Het is een brede langgerekte kookplaat, gefotografeerd met een groothoeklens. Dus dat maakt de boel wel erg groot.

Maar waarschijnlijk heb je gelijk. Alleen Aziaten hebben een wokbrander. De rest van Nederland eet alleen aardappels, boontjes en gehakt.

In mijn vorige woning had ik er een, maar dat is echt top! Meeste wokbranders hebben een kleine brander die als warmhouder kan dienen, daarnaast kun je dus echt stoken

Huidige woning heeft inductie en ik heb daar echt aan moeten wennen... als ik (als hobby ook koken) weer zou moeten kiezen zou ik direct voor gas gaan.

[Oogje]

burne schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 22:46:
[...]

Je mag 100% aftrekken. Plus: de grond is niet je eigendom, dus je huis is minder duur, of je kunt meer huis kopen omdat je de grond huurt en niet koopt.

Het voornaamste nadeel is dat je er op moet vertrouwen dat de overheid de regels omtrent aftrek niet aanpast.

Aftrekbaar van je inkomen, niet van het belastingbedrag. Dus netto nog steeds een 8k of meer per jaar.

[Suggs]

dreamscape schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 22:11:

Maar waarschijnlijk heb je gelijk. Alleen Aziaten hebben een wokbrander. De rest van Nederland eet alleen aardappels, boontjes en gehakt.

Dat is toch niet helemaal waar, ons gasfornuis heeft ook een wokbrander (we hebben alleen geen wok in huis en eten weleens pasta )

[burne]

Oogje schreef op zaterdag 22 juni 2019 @ 23:17:
[...]

Aftrekbaar van je inkomen, niet van het belastingbedrag. Dus netto nog steeds een 8k of meer per jaar.

Een van mijn collega's betaalt erfpacht. 269 euro, dit jaar. Je mag mij uitleggen waarom hem dat 'netto' meer dan 8000 euro per jaar kost, dat is een plottwist die ik niet zie.

[GoldenSample]

burne schreef op zondag 23 juni 2019 @ 02:18:
[...]

Een van mijn collega's betaalt erfpacht. 269 euro, dit jaar. Je mag mij uitleggen waarom hem dat 'netto' meer dan 8000 euro per jaar kost, dat is een plottwist die ik niet zie.

Hint; wanneer is de canon vastgesteld?
Verder is vooral het 'recht' om iets je huis te mogen noemen tering duur in Nederland. In veel steden zie je dat de erfpacht weinig invloed op de prijs heeft.

[Oogje]

burne schreef op zondag 23 juni 2019 @ 02:18:
[...]

Een van mijn collega's betaalt erfpacht. 269 euro, dit jaar. Je mag mij uitleggen waarom hem dat 'netto' meer dan 8000 euro per jaar kost, dat is een plottwist die ik niet zie.

Hoe gaan we van een pand met 16k bruto erfpacht naar je collega die 269 euro betaalt?

Maar wat mij betreft verder in DM en niet verder hier off-topic

[ Voor 8% gewijzigd door Oogje op 23-06-2019 07:29 ]

[armageddon_2k1]

100 procent aftrekbaar betekent dat je, in het gunstigste geval, de hoogste belastingschijf, nog steeds 49,25% betaald. Een extra last is nooit gunstiger dan geen last, ook al is ie aftrekbaar.

Als ik, als zzper, een Mac Pro van 10k koop die aftrekbaar zou zijn, hou ik onder de streep toch nog steeds minder over dan als ik hem niet koop?

[PaT]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

Wederom het bewijs dat veel geld vaak omgekeerd evenredig is aan goede smaak.
Ik heb in budgethotels gezeten die er beter uitzagen.

[absurdsmash]

absurdsmash schreef op dinsdag 26 maart 2019 @ 14:18:
Amsterdamseweg 364, Amstelveen
€ 1.950.000 k.k.

Hier is iemand druk geweest. In april 2017 ging dit huis nog over de toonbank voor € 875.000.
2 jaar later staat hij - na een flinke verbouwing - weer te koop.
Met zonnepalen, warmtepomp, A+ label en al.
Even googlen leert ons dat er ook een klusbedrijf staat/stond gevestigd op dit adres.

[Afbeelding]

Zie hier de mooi grote keuken met veel inbouw kasten.
[Afbeelding]

Ha, gefopt.
[Afbeelding]

Update.

Mijn bovenstaand quote was al een wtf-momentje, waar een ontwikkelaar een giga aanbouw had geplaatst (nr 364).
En het huis ging snel over de toonbank.

Maar het houdt daar niet op, 2 huizen verder op staat nr 368 nu te koop.
En het verschil van de achterkant is bizar.


Before, filmpje:



En nu:
Funda link



Je ziet de aanbouw van nr 364 zoals in mijn quote. Zie ook de verbouwingen gaande op nr 366 en nr 362





Nogmaals, before:

[KW25]

Dat is wel iemand die kansen ziet zeg, is echt een heel mooi huis geworden.

[BFmango]

BasV. schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:29:
https://www.funda.nl/koop...4-ir-g-friedhoffplein-16/

De hele slaapkamer bedekt met spiegels
[Afbeelding]

Wat een kamperhut verder...

Hahaha.

En dan die auto voor de deur. Tsja, zo'n oude eerste generatie afgeragde Posche Cayenne met lekkere foute velgen en vakkundig roodgeverfde remklauwen hoort echt wel bij zo'n gedrocht van een huis.

Er is ook werkelijk waar geen enkel stukje groen te vinden daar. Nergens een plantje, bloempje, boompje of stukje gras. Helemaal niks, alles is dichtgemetseld, volgestort met grind of betegeld. Zelfs de typische palmboom is niet te bespeuren!!

Wat een treurnis.

[ Voor 4% gewijzigd door BFmango op 23-06-2019 16:04 ]

[Hielko]

BFmango schreef op zondag 23 juni 2019 @ 16:04:
[...]

Hahaha.

En dan die auto voor de deur. Tsja, zo'n oude eerste generatie afgeragde Posche Cayenne met lekkere foute velgen en vakkundig roodgeverfde remklauwen hoort echt wel bij zo'n gedrocht van een huis.

Er is ook werkelijk waar geen enkel stukje groen te vinden daar. Nergens een plantje, bloempje, boompje of stukje gras. Helemaal niks, alles is dichtgemetseld, volgestort met grind of betegeld. Zelfs de typische palmboom is niet te bespeuren!!

Wat een treurnis.

Hoho, ik zie hier iets groens hoor! https://www.funda.nl/koop...riedhoffplein-16/#foto-20

[absurdsmash]

KW25 schreef op zondag 23 juni 2019 @ 16:03:
Dat is wel iemand die kansen ziet zeg, is echt een heel mooi huis geworden.

Echt he. Heb net even zitten zoeken wie dit dan gedaan heeft: WoonHolland (aannemer: patbud).
Ze doen heel veel, onder andere ook deze & (met een nieuwe dakverdieping) deze:

[ Voor 9% gewijzigd door absurdsmash op 23-06-2019 16:30 ]

[KabouterSuper]

absurdsmash schreef op zondag 23 juni 2019 @ 16:25:
[...]


Echt he. Heb net even zitten zoeken wie dit dan gedaan heeft: WoonHolland (aannemer: patbud).
Ze doen heel veel, onder andere ook deze & (met een nieuwe dakverdieping) deze:

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Hebben ze nou de originele roodwitte tegels boven de kozijnen volgesmeerd met wit? Waarom??

En het glas-in-lood van de uitbouw is ook verdwenen....

[ Voor 4% gewijzigd door KabouterSuper op 23-06-2019 20:01 ]

[Minaaj]

KabouterSuper schreef op zondag 23 juni 2019 @ 19:59:
[...]

Hebben ze nou de originele roodwitte tegels boven de kozijnen volgesmeerd met wit? Waarom??

En het glas-in-lood van de uitbouw is ook verdwenen....

Zou wel niet meer te redden zijn geweest, design hoe ze woningen opleveren is wel erg gelikt.

[breinonline]

absurdsmash schreef op zondag 23 juni 2019 @ 16:25:
[...]


Echt he. Heb net even zitten zoeken wie dit dan gedaan heeft: WoonHolland (aannemer: patbud).
Ze doen heel veel, onder andere ook deze & (met een nieuwe dakverdieping) deze:

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Jammer van die kliko's bij de buren...

En de keuken is niet af:


Plintje mist


Open gat boven de wijnkast (of whatever het is)

[Hahn]

breinonline schreef op zondag 23 juni 2019 @ 21:01:
[...]

Jammer van die kliko's bij de buren...

En de keuken is niet af:

[Afbeelding]
Plintje mist

[Afbeelding]
Open gat boven de wijnkast (of whatever het is)

Nou nou, het is verschrikkelijk. Dit vind ik wel de definitie van mierenneuken

[erik91]

yay schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 11:48:
En als je bij het huis zien je mening nog niet gevormd had, dan heb je dat bij het zien van de auto wel...

Fiber schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 22:20:
En het beroep van haar partner...:

[Afbeelding]

Voorband ziet er behoorlijk slapjes uit

[LED-Maniak]

JeromeB schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 01:51:
Aan de rand van Enschede, op een zeer fraaie locatie, stond een tijdje terug deze oude luftwaffe kazerne te koop. Uiteindelijk is hij opgekocht met het plan er 2-onder-1 kap woningen van te maken. Ik ben in ieder geval benieuwd wat ze hier van gaan maken.

https://www.funda.nl/koop...0081191-vanekerbeekweg-51

https://www.funda.nl/koop...4-vanekerbeekweg-kavel-2/


[Afbeelding]

Moet je voor de grap door de rest van de buurt lopen. Ik voorspel dat dit geen goedkope 2 onder 1 kap huizen gaan worden als ze weer in de verkoop gaan. Het is een mooie -zeer ruime- wijk, maar de grond was al duur en menig huis dat daar op staat past nog nét op de grond. Zitten flinke kastelen tussen. Alleen jammer dat er een aantal lelijke gedrochten tussen deze huizen staan(lees: vierkante witte blokken met asfalt er omheen) of huizen met 20 meter oprijlaan en een rotonde.. voor meer was geen ruimte.

[ Voor 6% gewijzigd door LED-Maniak op 23-06-2019 21:17 ]

[dreamscape]

breinonline schreef op zondag 23 juni 2019 @ 21:01:
Plintje mist

Als je dan toch over futiliteiten gaat mierenneuken: ontbreekt.

Je mist iets, of iets ontbreekt. Iets dat mist is een anglicisme. Of een rookmachine.

[ Voor 21% gewijzigd door dreamscape op 23-06-2019 21:22 ]

[Arjan A]

LED-Maniak schreef op zondag 23 juni 2019 @ 21:13:
[...]

Moet je voor de grap door de rest van de buurt lopen. Ik voorspel dat dit geen goedkope 2 onder 1 kap huizen gaan worden als ze weer in de verkoop gaan. Het is een mooie -zeer ruime- wijk, maar de grond was al duur en menig huis dat daar op staat past nog nét op de grond. Zitten flinke kastelen tussen. Alleen jammer dat er een aantal lelijke gedrochten tussen deze huizen staan(lees: vierkante witte blokken met asfalt er omheen) of huizen met 20 meter oprijlaan en een rotonde.. voor meer was geen ruimte.

Dit is voor Enschede het 'buitengebied', tussen Enschede en Oldenzaal/Hengelo.
Jarenlang in gebruik geweest door Defensie en in de koude-oorlogtijd een compleet militair backup-dorp geweest. Mijn vader werkte er destijds, en klasgenoten van mij woonden er zelfs (dorp was echt compleet. met eigen voorzieningen die niet voor Enschede of Oldenzaal beschikbaar waren, m.u.v. het zwembad - daar mochten de Lonnekernaren ook zwemmen). Sinds de jaren '90 is stukje bij beetje van de Zuidkamp - zoals het heette - afgestoten. Eerst aan bewoners die het particulier kochten, later zijn er delen te koop gezet. Na de opheffing van Twente als militaire basis is de rest ook in rap tempo de markt op gekomen.
Ben er in mijn jonge jaren vaak geweest, kerst en oud&nieuw gevierd etc. Wel grappig dat het nu allemaal vrijelijk toegankelijk is (nostalgie uit ).

[kipppertje]

Road-runner83 schreef op vrijdag 21 juni 2019 @ 21:48:
Is dit een bad? En het trapje op en je staat in de douche....nog niet eerder gezien
[Afbeelding]

Is zeker geen standaard 14 in en dozijn rijtjeshuis

Huis: https://www.funda.nl/koop...s-40208579-lijsterlaan-4/

Het fundahuis heeft ook een dergelijke constructie.
https://www.funda.nl/fundahuis/

Deze uitwerking heeft wel de nodige nadelen zeg. Even niet opletten en je breekt je nek. Verder is dit niet zo diep en behoorlijk hoekig, dus ik kan me niet voorstellen dat het lekker ligt. Misschien is het om je voeten te wassen?

[MDKorpel]

absurdsmash schreef op zondag 23 juni 2019 @ 15:58:
[...]


Update.

Mijn bovenstaand quote was al een wtf-momentje, waar een ontwikkelaar een giga aanbouw had geplaatst (nr 364).
En het huis ging snel over de toonbank.

Maar het houdt daar niet op, 2 huizen verder op staat nr 368 nu te koop.
En het verschil van de achterkant is bizar.


Before, filmpje:

[Afbeelding]

En nu:
Funda link

[Afbeelding]

Je ziet de aanbouw van nr 364 zoals in mijn quote. Zie ook de verbouwingen gaande op nr 366 en nr 362


[Afbeelding]
[Afbeelding]

Nogmaals, before:
[Afbeelding]

Het zal wel weer aan mij liggen, maar ik vind het bizar dat je er bij zo'n verbouwing voor kiest om de trappen te verpakken in tapijt:



Natuurlijk, het dempt gestamp op de trap, maar allemachtig wat vind ik dat lelijk, en het past wat mij betreft ook totaal niet in de stijl van de rest van het huis.

[Zebby]

De kunst is om het zo inoffensive en neutraal mogelijk te houden. Dan kan iedereen er wat in zien en eventueel nog wat aanpassen, of juist kant en klaar intrekken. Die zal er goed aan verdienen denk ik.

[Piet91]

MDKorpel schreef op maandag 24 juni 2019 @ 11:14:
Het zal wel weer aan mij liggen, maar ik vind het bizar dat je er bij zo'n verbouwing voor kiest om de trappen te verpakken in tapijt: radiatoren te plaatsen i.p.v. vloerverwarming

Oh, enne:

Piet91 schreef op dinsdag 9 april 2019 @ 19:32:
Dit, de vaste checklist is weer afgevinkt:

- zwarte stalen (look) deuren
- Hout (look) vloer
- Leeg getrokken betegelde tuin
- Overal witte muren
- Oude verkoopprijs * X = nieuwe verkoopprijs

Echt, al die verbouwde woningen zien er van binnen hetzelfde uit.

[MDKorpel]

Piet91 schreef op maandag 24 juni 2019 @ 11:48:
[...]

Oh, enne:


[...]

Deze is wel iets sympathieker verbouwd dan de andere voorbeelden, als je het mij vraagt. Niet de standaard zwart-stalen deuren (net weer een ander design, en niet elke tweede deur is zo'n soort deur), en de tuin heeft tenminste nog een degelijk stuk gazon.

---

Zebby schreef op maandag 24 juni 2019 @ 11:28:
De kunst is om het zo inoffensive en neutraal mogelijk te houden. Dan kan iedereen er wat in zien en eventueel nog wat aanpassen, of juist kant en klaar intrekken. Die zal er goed aan verdienen denk ik.

Ja, dat is wel een goed punt, maar het verandert niets aan het feit dat ik dat tapijt persoonlijk ontzettend lelijk vind.

[Vanoverdegrens]

KW25 schreef op zondag 23 juni 2019 @ 16:03:
Dat is wel iemand die kansen ziet zeg, is echt een heel mooi huis geworden.

Idd een leuke gelddrukmachine.
Die achtergevels van het complete rijtje zijn straks allemaal naar de knoppen. Mijn god, wat lelijk.

[DaCoTa]

Minaaj schreef op zondag 23 juni 2019 @ 20:51:
[...]


Zou wel niet meer te redden zijn geweest, design hoe ze woningen opleveren is wel erg gelikt.

Tuurlijk wel, glas in lood is altijd te redden. Ze vonden het alleen niet de moeite waard. Erg jammer, maakt het erg kaal.

Ik woon zelf in een 100 jaar oud huis, heb al het glas in lood laten restaureren en in dubbel glas laten inpakken. Ik kan nu nog boos worden op voorgaande bewoners die een half paneel uit een binnendeur geramd hadden en vervangen door spaanplaat, omdat er een wasmachine achter stond die ze niet wilden zien.

[ Voor 32% gewijzigd door DaCoTa op 24-06-2019 12:51 ]

[KabouterSuper]

DaCoTa schreef op maandag 24 juni 2019 @ 12:48:
[...]

Tuurlijk wel, glas in lood is altijd te redden. Ze vonden het alleen niet de moeite waard. Erg jammer, maakt het erg kaal.

Ik woon zelf in een 100 jaar oud huis, heb al het glas in lood laten restaureren en in dubbel glas laten inpakken. Ik kan nu nog boos worden op voorgaande bewoners die een half paneel uit een binnendeur geramd hebben en hadden vervangen door spaanplaat, omdat er een wasmachine achter stond die ze niet wilden zien.

Glas-in-lood is inderdaad altijd te redden. Ik heb in mijn oude huis een dubbel kozijn laten maken, zodat het glas-in-lood aan de buitenkant kon blijven, en ik toch dubbel glas had (inpakken in dubbelglas was in dit geval niet mooi genoeg).
Het is echt zonde om dit soort historische details te vernietigen. In dit geval zeker omdat het tweeling-huis die details nog wel heeft.

[Verwijderd]

Piet91 schreef op maandag 24 juni 2019 @ 11:48:
[...]

Oh, enne:


[...]

Is vloerverwarming zo'n no brainer tegenwoordig dat je dat maar standaard moet doen bij elke verbouwing?
Ik ken dat nog wel als iets wat redelijk sterk leunt op andere factoren zoals wat voor vloer je hebt en hoe het gesteld is met de rest van je woning ten aanzien van bijvoorbeeld isolatie.
Volgens mij is dat best inefficiënt nog als je gewoon op hout wil lopen of zelfs ergens tapijt gaat neerleggen.

[ Voor 11% gewijzigd door Verwijderd op 24-06-2019 13:10 ]

[jadjong]

KabouterSuper schreef op maandag 24 juni 2019 @ 12:55:
[...]

Glas-in-lood is inderdaad altijd te redden. Ik heb in mijn oude huis een dubbel kozijn laten maken, zodat het glas-in-lood aan de buitenkant kon blijven, en ik toch dubbel glas had (inpakken in dubbelglas was in dit geval niet mooi genoeg).
Het is echt zonde om dit soort historische details te vernietigen. In dit geval zeker omdat het tweeling-huis die details nog wel heeft.

Ik vind glas in lood vreselijk lelijk en zou het er ook uit slopen. Ieder zijn ding.

[Theo]

Verwijderd schreef op maandag 24 juni 2019 @ 13:09:
[...]


Is vloerverwarming zo'n no brainer tegenwoordig dat je dat maar standaard moet doen bij elke verbouwing?
Ik ken dat nog wel als iets wat redelijk sterk leunt op andere factoren zoals wat voor vloer je hebt en hoe het gesteld is met de rest van je woning ten aanzien van bijvoorbeeld isolatie.
Volgens mij is dat best inefficiënt nog als je gewoon op hout wil lopen of zelfs ergens tapijt gaat neerleggen.

Vloerverwarming is duurder in aanleg dan een paar radiatoren plaatsen. Voor vloerverwarming heb je en open verdeler nodig met pomp, en die kosten in aanschaf al snel 4 radiatoren... Plus je hebt isolatie in de vloer nodig.

Dit soort woningen worden zo goedkoop mogelijk verbouwd om met dikke winst door te verkopen. Dus wordt er alleen aangepakt was zichtbaar is. Isolatie is niet zichtbaar, en wordt ook niet altijd geplaatst...

[TakeAway]

Weet je wat? We krijgen het huis niet verkocht, laten we de vraagprijs met 30.000 verhogen dan komen we er wel vanaf...

[Brilsmurfffje]

TakeAway schreef op maandag 24 juni 2019 @ 13:30:
Weet je wat? We krijgen het huis niet verkocht, laten we de vraagprijs met 30.000 verhogen dan komen we er wel vanaf...

[Afbeelding]

Een huis kan inderdaad soms te goedkoop zijn, dan wordt het niet gevonden.

[Qwerty-273]

TakeAway schreef op maandag 24 juni 2019 @ 13:30:
Weet je wat? We krijgen het huis niet verkocht, laten we de vraagprijs met 30.000 verhogen dan komen we er wel vanaf...

Tja de kosten loop ook door he

[Telefooncal]

TakeAway schreef op maandag 24 juni 2019 @ 13:30:
Weet je wat? We krijgen het huis niet verkocht, laten we de vraagprijs met 30.000 verhogen dan komen we er wel vanaf...

Er staat anders in de advertentie: "Perceeloppervlakte 11.114 m² (de prijswijziging die is doorgevoerd heeft te maken met het feit dat het eerst met minder grond werd aangeboden). "