Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Verwijderd]

Qwerty-273 schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 10:51:
[...]

Ja en dan de volgende regel ook:
Het perceel is niet met de auto bereikbaar. De auto parkeert u op het parkeerterrein naast de kerk, met zijn karakteristieke toren, van Ransdorp. Langs het voormalige Raadhuis loopt het voetpad met aan het einde deze oase van rust.
Lekker sjouwen met de weekboodschappen!

Als je 2.2 miljoen kan neerlappen voor een stulpje dan kan je ook wel iemand betalen om ze voor jou te dragen :0.

Maar indeerdaad de kerk lijkt nog wel een 200-300 meter weg van het perceel.

[Don Quijote]

Anatidae schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 18:35:
[...]

Huis van 1,5 miljoen en dan IKEA en leen bakker interieur. Ik snap het niet

Precies wat ik dacht toen ik weer de witte IKEA lamp met die bloemetjes voorbij zag komen (mag je niet op Funda zonder die lamp?)

[Amphiebietje]

Jorissie87 schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 16:39:
Erg mooi huis maar je moet altijd door de slaapkamer van de kleine als je naar/uit bed gaat:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Toch zonde als je er bijna één miljoen euro voor neer moet tikken.

Als ze nou de badkamer etc. in het midden hadden geplaatst i.p.v. een van de slaapkamers, dan was het al beter geweest....

[Piet91]

Dus...



In combinatie met:



https://www.funda.nl/koop...-40299279-leidsevaart-92/

[ Voor 25% gewijzigd door Piet91 op 14-06-2019 20:29 ]

[mekkieboek]

Piet91 schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 19:48:
Dus...

Wat (de vok) doet dat vogelhuisje rechts in een badkamer?
Dit is moderne kunst

[gumtree]

Piet91 schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 19:48:
Dus...

https://www.funda.nl/koop...-40299279-leidsevaart-92/

En dan heb je bakken met geld uitgegeven aan je twee persoons douchebak, is het budget niet toereikend genoeg en hang je er zo'n plakkerig douchegordijntje voor.


Een heel bijzonder huis met waarschijnlijk hele interessante bewoners/eigenaren.

[Reinier]

Ik vind dat echt van die peniskranen.

[SeatRider]

Piet91 schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 19:48:

Vette quote. Van Pippi Langkous.

En uit de serie "welke Tweaker woont hier":



Wel een gaaf apt.

[Sandgroper]

Iemand nog op zoek naar een buitenverblijf? Houdt er rekening mee dat je waarschijnlijk wel een tuinman nodig hebt:

https://www.funda.nl/koop...-40298398-kloosterlaan-4/

[utbone]

gumtree schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 23:48:
[...]

En dan heb je bakken met geld uitgegeven aan je twee persoons douchebak, is het budget niet toereikend genoeg en hang je er zo'n plakkerig douchegordijntje voor.
[Afbeelding]

Een heel bijzonder huis met waarschijnlijk hele interessante bewoners/eigenaren.

Wat dacht je van de opbrengst van het gastenverblijf..

"- Gastenverblijf (ca.22 m2) (levert bij verhuur ca. € 2.200,= per maand op); "

[MeNTaL_TO]

Sandgroper schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 08:14:
Iemand nog op zoek naar een buitenverblijf? Houdt er rekening mee dat je waarschijnlijk wel een tuinman nodig hebt:

https://www.funda.nl/koop...-40298398-kloosterlaan-4/

Waar gaat die tunnel nou heen?

[ Voor 10% gewijzigd door MeNTaL_TO op 15-06-2019 09:50 ]

[Baytep]

Wie durft die prijs aan te vragen?

[Daan XVII]

MeNTaL_TO schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 09:49:
[...]

Waar gaat die tunnel nou heen?

[Afbeelding]

Geen idee, maar er is in elk geval licht aan het einde van de tunnel

[burne]

MeNTaL_TO schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 09:49:
[...]

Waar gaat die tunnel nou heen?

[Afbeelding]

Naar de oranjerie. Top tip: lees ook de omschrijving even, daar staat het gewoon in.

De oranjerie heeft een vloeroppervlakte van maar liefst circa 1.046 m² en bevat ondermeer een heuse concertzaal, die plaats biedt aan maximaal tweehonderd mensen. Dankzij de uitzonderlijke akoestiek wordt de zaal regelmatig gebruikt voor professionele muziekopnames. De dansvloer verbergt een flinke verrassing: deze kan worden 'gelift' en maakt dan plaats voor een verwarmd zwembad met jacuzzi.

[Jochemd13]

burne schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 10:49:
[...]

Naar de oranjerie. Top tip: lees ook de omschrijving even, daar staat het gewoon in.


[...]

Wauw

[SeatRider]

Jochemd13 schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 11:25:
[...]

Wauw
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Net als je denkt dat je alles in dit topic wel gezien hebt

[Verwijderd]

Baytep schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 10:19:
Wie durft die prijs aan te vragen?

WOZ van 3.8 miljoen.. dus ik denk dat het valt binnen mijn budget

[OnTracK]

Heb je dan niet permanent een luchtvochtigheid van 100%? Dat kan niet goed zijn voor die instrumenten.

[Ardana]

OnTracK schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 11:36:
Heb je dan niet permanent een luchtvochtigheid van 100%? Dat kan niet goed zijn voor die instrumenten.

Als je het geld hebt voor zo'n woning, moet je ook maar het geld hebben om het binnenhuisklimaat kunstmatig op peil te houden. Die vleugel die er staat onderhoudt zichzelf niet.

Overigens vind ik het wél een rare combi: vleugel met jaccuzi...

[burne]

Ardana schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 18:51:
[...]

Als je het geld hebt voor zo'n woning, moet je ook maar het geld hebben om het binnenhuisklimaat kunstmatig op peil te houden. Die vleugel die er staat onderhoudt zichzelf niet.

Overigens vind ik het wél een rare combi: vleugel met jaccuzi...

Volgens mij zit er gewoon een rubber randje tussen zwembad en vloer/deksel. En wat isolatie. Kun je met normale ventilatie toe

Als je goed kijkt zie je een (zeer compleet) kamerorgel rechts achter de vleugel, met een tweede pijpwerk op de linkermuur. Dit is een stapje verder dan een enthousiaste amateur.

Oh, en de oranjerie heeft een vloeroppervlakte van 1064 vierkante meter. Dat is dertig bij zesendertig meter.

[ Voor 7% gewijzigd door burne op 15-06-2019 19:51 ]

[Theo]

SeatRider schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 08:11:


En uit de serie "welke Tweaker woont hier":

[Afbeelding]

Wel een gaaf apt.

Maar als echte tweaker was je dan wel gegaan voor een setje deftige luidsprekers, ipv een stel kamerplanten naast je tv...

[Brilsmurfffje]

Theo schreef op zondag 16 juni 2019 @ 12:42:
[...]


Maar als echte tweaker was je dan wel gegaan voor een setje deftige luidsprekers, ipv een stel kamerplanten naast je tv...
[Afbeelding]

Ja en was je niet gezwicht voor afgebrand hout onder je tv waardoor je tv niet op de ideale hoogte hangt. Ik gok dat deze hoek voor de madame is zodat meneer s'avonds nog even een long-haul vluchtje naar Singapore kan vliegen in realtime

[Vorkie]

Brilsmurfffje schreef op zondag 16 juni 2019 @ 13:05:
[...]


Ja en was je niet gezwicht voor afgebrand hout onder je tv waardoor je tv niet op de ideale hoogte hangt. Ik gok dat deze hoek voor de madame is zodat meneer s'avonds nog even een long-haul vluchtje naar Singapore kan vliegen in realtime

Nee hoor,



De bewoners hebben denk ik een beamer gehad, getuige het gat in de koof en de ruimte bij dat meubel voor een scherm

[pjot1]

Vorkie schreef op zondag 16 juni 2019 @ 13:29:
[...]


Nee hoor,

[Afbeelding]

De bewoners hebben denk ik een beamer gehad, getuige het gat in de koof en de ruimte bij dat meubel voor een scherm

Wat vrouwen met een man kunnen doen...

[BladeSlayer1000]

Piet91 schreef op vrijdag 14 juni 2019 @ 19:48:
Dus...

[Afbeelding]

In combinatie met:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-40299279-leidsevaart-92/

Een beetje spanning in de badkamer is toch altijd leuk?

[burne]

Vorkie schreef op zondag 16 juni 2019 @ 13:29:
[...]

De bewoners hebben denk ik een beamer gehad, getuige het gat in de koof en de ruimte bij dat meubel voor een scherm

Het een sluit het ander niet uit. Één druk op de knop en het deurtje voor de beamer schuift weg, het doek zakt, en de lichten dimmen. Deze meneer is in staat om een werkende cockpit van een vliegtuig na te bouwen dus onhandig is 'ie niet. En als we daar van uit gaan zouden er best speakers onder het bruine doek van de tokonoma kunnen zitten. Dan is de TV dus enkel om even het journaal te kijken.

vragen vragen..

We zouden een vrijwilliger een bezichtiging moeten laten plannen.. Wie woont er in de buurt?

[Vorkie]

burne schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:12:
[...]

Het een sluit het ander niet uit. Één druk op de knop en het deurtje voor de beamer schuift weg, het doek zakt, en de lichten dimmen. Deze meneer is in staat om een werkende cockpit van een vliegtuig na te bouwen dus onhandig is 'ie niet. En als we daar van uit gaan zouden er best speakers onder het bruine doek van de tokonoma kunnen zitten. Dan is de TV dus enkel om even het journaal te kijken.

vragen vragen..

We zouden een vrijwilliger een bezichtiging moeten laten plannen.. Wie woont er in de buurt?

Daar heb je een punt, er staat namelijk wel een huge subwoofer in de hoek van de kamer op mijn foto...

[Incolumis]

WTF?

[jadjong]

Die haak past totaal niet bij de ketting.

[Miks]

En die staande vaas bij de eettafel doet me ook ergens aan denken...

[Piet91]

Reinier schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 01:42:
Ik vind dat echt van die peniskranen.

En bedankt...

[Reinier]

[dreamscape]

Incolumis schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:26:
WTF?

[Afbeelding]

Ach, je kunt vrij snel iets om die balken heen timmeren. Lijkt me uit het oogpunt van brandwerendheid ook geen heel slecht idee

[burnedhardware]

Vorkie schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:14:
[...]

Daar heb je een punt, er staat namelijk wel een huge subwoofer in de hoek van de kamer op mijn foto...

En een heel lullig sattelietspeakertje in de ander hoek

[gumtree]

dreamscape schreef op zondag 16 juni 2019 @ 16:33:
[...]

Ach, je kunt vrij snel iets om die balken heen timmeren. Lijkt me uit het oogpunt van brandwerendheid ook geen heel slecht idee

Heb eerder het gevoel dat deze IPE profielen al van hout zijn en eerder een decoratieve functie hebben. Het is maar een gewoon rijtjes huis.

[dreamscape]

gumtree schreef op zondag 16 juni 2019 @ 21:21:
[...]


Heb eerder het gevoel dat deze IPE profielen al van hout zijn en eerder een decoratieve functie hebben. Het is maar een gewoon rijtjes huis.

Als je de plattegrond van BG en 1e verdieping bekijkt, dan lijkt het alsof de muur in het verlengde van de hal (oorspronkelijke plel van de keuken in een standaard doorzonwoning) en de hele achtergevel eruit gehaald zijn. En vervolgens is er een heel stuk bijgebouwd op de BG.

Nee, ik denk niet dat de functie puur decoratief is...

[Verwijderd]

Volgens mij hebben ze de garage bij de woning getrokken.. (en daarbij de hele zijmuur eruit moeten halen.) Die balken zijn dus wel nodig

[dreamscape]

Die balk bij de voorgevel, met inbouwspotje, die is volgens mij wel behoorlijk decoratief. De rest niet.

Voor het steunen van die grote dwarsbalk hebben ze nog een stalen kolom in de zijmuur gezet. Best mogelijk dat ze daarmee de spouwmuur tussen hun huis en de buren behoorlijk verkloot hebben.

[ Voor 48% gewijzigd door dreamscape op 16-06-2019 21:37 ]

[Verwijderd]

pornobed.

https://www.funda.nl/koop...uis-40275261-rijnlaan-24/

[ Voor 30% gewijzigd door Verwijderd op 16-06-2019 22:11 ]

[gumtree]

Verwijderd schreef op zondag 16 juni 2019 @ 22:08:
pornobed.
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-40275261-rijnlaan-24/

- - Luxe keuken in 2014 vernieuwd.

Dan is het zeker een Kwantum keuken het fineer hangt nu al op half zeven en de subwoofer op de afzuigkap ook bijzonder.

[ Voor 4% gewijzigd door gumtree op 16-06-2019 22:22 ]

[Brilsmurfffje]

gumtree schreef op zondag 16 juni 2019 @ 22:21:
[...]


- - Luxe keuken in 2014 vernieuwd.

Dan is het zeker een Kwantum keuken het fineer hangt nu al op half zeven en de subwoofer op de afzuigkap ook bijzonder.
[Afbeelding]

Dat huis is echt 50 tinten wit.

[hoevenpe]

Incolumis schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:26:
WTF?

Help, mijn man heeft een hobby...

[Joster]

burnedhardware schreef op zondag 16 juni 2019 @ 19:15:
[...]

En een heel lullig sattelietspeakertje in de ander hoek

Doet me denken aan de "heflt" van de speakers van een Bose Acoustimass 10

[Bob Popcorn]

Ardana schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 18:51:
[...]
Overigens vind ik het wél een rare combi: vleugel met jaccuzi...

Dit is Klein Drakenstein. In adelijke kringen een vrij bekende locatie voor zondagmorgenconcerten en soireés. Je merkt helemaal niks van dat zwembad, alleen een paar van die geleiderails in de muren.

[Ardana]

Bob Popcorn schreef op maandag 17 juni 2019 @ 14:01:
[...]
Dit is Klein Drakenstein. In adelijke kringen een vrij bekende locatie voor zondagmorgenconcerten en soireés. Je merkt helemaal niks van dat zwembad, alleen een paar van die geleiderails in de muren.

Vast, maar dan nog vind ik het een rare combi. Want als je het zwembad / die jaccuzi uitkomt, loop je wel tussen de luxe stoelen door en over die houten vloer enzo.

[Bob Popcorn]

Ardana schreef op maandag 17 juni 2019 @ 14:07:
[...]

Vast, maar dan nog vind ik het een rare combi. Want als je het zwembad / die jaccuzi uitkomt, loop je wel tussen de luxe stoelen door en over die houten vloer enzo.

Die houten vloer kan daar prima tegen en die stoelen staan daar ook niet altijd.

[DaCoTa]

Jochemd13 schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 11:25:
[...]

Wauw
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Voor in de TS:

[Patatjemet]

Bijzondere woning; een bungalow (ex-bedrijfspand) midden in een woonwijk inclusief parkeerplek voor niet te brede auto, recht van overpad voor de buren en een lopende bezwaarprocedure tegen de woonbestemming? Waardeloze foto's ook weer

Paulus Borstraat 44 te Amersfoort

[ Voor 9% gewijzigd door Patatjemet op 17-06-2019 16:40 ]

[rens-br]

Patatjemet schreef op maandag 17 juni 2019 @ 16:38:
Bijzondere woning; een bungalow (ex-bedrijfspand) midden in een woonwijk inclusief parkeerplek voor niet te brede auto, recht van overpad voor de buren en een lopende bezwaarprocedure tegen de woonbestemming? Waardeloze foto's ook weer

Paulus Borstraat 44 te Amersfoort

En dan nog verkocht onder voorbehoud ook.

[Incolumis]

hoevenpe schreef op maandag 17 juni 2019 @ 10:53:
[...]


Help, mijn man heeft een hobby...

Misschien het huis van Kraantje Pappie?

[Chloortablet]

burne schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:12:
[...]

Het een sluit het ander niet uit. Één druk op de knop en het deurtje voor de beamer schuift weg, het doek zakt, en de lichten dimmen. Deze meneer is in staat om een werkende cockpit van een vliegtuig na te bouwen dus onhandig is 'ie niet. En als we daar van uit gaan zouden er best speakers onder het bruine doek van de tokonoma kunnen zitten. Dan is de TV dus enkel om even het journaal te kijken.

vragen vragen..

We zouden een vrijwilliger een bezichtiging moeten laten plannen.. Wie woont er in de buurt?

Het doek lijkt inderdaad verwerkt in de bovenste balk

[Verwijderd]

rens-br schreef op maandag 17 juni 2019 @ 16:44:
[...]


En dan nog verkocht onder voorbehoud ook.

Bezwaarprocedure liep tijdens de verkoop. (daarom overdracht niet voor afgelopen maart.) Koop zal dus alleen zijn doorgegaan als het een woonvergunning heeft gekregen.

[Bob Popcorn]

Patatjemet schreef op maandag 17 juni 2019 @ 16:38:
Bijzondere woning; een bungalow (ex-bedrijfspand) midden in een woonwijk inclusief parkeerplek voor niet te brede auto, recht van overpad voor de buren en een lopende bezwaarprocedure tegen de woonbestemming? Waardeloze foto's ook weer

Paulus Borstraat 44 te Amersfoort

He, daar heb ik gewerkt! Is wel nog flink verbouwd en niet ten goede...

Edit; waardeloos buurtje trouwens. Een of andere lijp die banden lek steekt (want alle parkeerplaatsen werden bezet door mensen die daar werken!!!) en de FIOD/narcoticabrigade was er ook kind aan huis. Parkeren daar achter kun je vergeten met alles breder dan een Fiat 500...

[ Voor 20% gewijzigd door Bob Popcorn op 17-06-2019 18:45 ]

[Theo]

Incolumis schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:26:
WTF?

[Afbeelding]

Het gaat er vooral om wat je niet ziet.. Rare 'vaas' in de hoek van de kamer. Haak aan het plafond om iemand iets aan vast te maken. Ik vind het jammer dat er van 1 slaapkamer geen foto's zijn..
Wat hebben ze te verbergen? Hangen de zwepen er aan de muur?

[talkatoo]

Incolumis schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:26:
WTF?

[Afbeelding]

"We willen graag een open ruimte, maakt niet uit hoeveel het kost"

[Jan-man]

Incolumis schreef op zondag 16 juni 2019 @ 15:26:
WTF?

[Afbeelding]

Dat wordt een interessante bouwtechnische keuring

[FeaR]

Joster schreef op maandag 17 juni 2019 @ 13:54:
[...]

Doet me denken aan de "heflt" van de speakers van een Bose Acoustimass 10

Daar moest ik ook direct aan denken. Hifi subwoofers zijn veelal net zo breed als dat ze diep zijn (iets met de grootte en de diepte van een beetje 12-15" woofer). Oftewel groot beeld, minder geluid in die woning.

[marco_sire]

Verwijderd schreef op zondag 16 juni 2019 @ 22:08:
pornobed.
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-40275261-rijnlaan-24/

Wanneer is een huis 'prijs op aanvraag'? Dit huis lijkt mij nou echt van de buiten/boven-categorie....

[FSSF]

FeaR schreef op maandag 17 juni 2019 @ 21:18:
[...]


Daar moest ik ook direct aan denken. Hifi subwoofers zijn veelal net zo breed als dat ze diep zijn (iets met de grootte en de diepte van een beetje 12-15" woofer). Oftewel groot beeld, minder geluid in die woning.

Ik zie de link totaal niet eigenlijk... hele bergen budget surround speakersets met een 6/8inch subwoofertje, simpel baspoortje en een dergelijke uiterlijk. Ik zelf sta niet zo snel gek te kijken aangezien ik diverse 15/18inch subs gehad hebt maar 12/15inch subwoofers is in de meeste huishoudens toch echt niet gebruikelijk.

Leuk trouwens inderdaad dat de keuken ''recent'' verbouwd is als de deurtjes nu al aan alle kanten scheef hangen en de toplaag los komt, verkooppraatjes .

[Blik1984]

marco_sire schreef op maandag 17 juni 2019 @ 23:02:
[...]

Wanneer is een huis 'prijs op aanvraag'? Dit huis lijkt mij nou echt van de buiten/boven-categorie....

Gaat via (vrijwillige) veiling

[FSSF]

marco_sire schreef op maandag 17 juni 2019 @ 23:02:
[...]

Wanneer is een huis 'prijs op aanvraag'? Dit huis lijkt mij nou echt van de buiten/boven-categorie....

Over het algemeen denk ik, zoals met veel gebruikte producten, wanneer het te duur is

[burne]

marco_sire schreef op maandag 17 juni 2019 @ 23:02:
[...]

Wanneer is een huis 'prijs op aanvraag'? Dit huis lijkt mij nou echt van de buiten/boven-categorie....

Ik citeer:

Startbod
€ 0,00

Als jij € 0,01 biedt en je bent de enige bieder heb je dat huis voor één cent gekocht.

Er zitten een aantal bijzonderheden aan een veiling. Zo kun je geen hypotheek krijgen voor een huis wat geveild gaat worden, dus je moet voldoende cash hebben om een realistische prijs te kunnen betalen zonder voorbehoud van financiering. En je moet dat door een notaris laten vaststellen.

En: dit is een veiling onder voorbehoud van gunning. Dat betekent dat de verkoper je bod kan afwijzen en je alsnog dus geen huis hebt, zelfs niet voor een cent.

De prijs is op aanvraag om te voorkomen dat er duizend man in de zaal zitten die allemaal denken voor een cent, een euro of 11 euro en 93 cent dit huis te kunnen kopen.


Dit is denk ik een gevalletje van overontwikkeling. Zoveel verbouwd en zoveel boedda-beelden gekocht dat de eigenaar tot over z'n oren in de schulden zit en de reëele verkoopprijzen niet genoeg zijn om de schulden te dekken. Zelfs het verhuren van de (verder onafgewerkte) zolder leverde niet genoeg op, dus nu moet een veiling de opbrengst maximaliseren. Maar, dat gaat tegenvallen.

[ Voor 19% gewijzigd door burne op 18-06-2019 00:08 ]

[Verwijderd]

burne schreef op maandag 17 juni 2019 @ 23:55:
[...]
Er zitten een aantal bijzonderheden aan een veiling. Zo kun je geen hypotheek krijgen voor een huis wat geveild gaat worden, dus je moet voldoende cash hebben om een realistische prijs te kunnen betalen zonder voorbehoud van financiering. En je moet dat door een notaris laten vaststellen.

pertinente onzin... je kan gewoon een hypotheek hebben. dat is iets wat je regelt met je geldverstrekker en daarom is het wel handig om met de bank om tafel te zetten tot hoever je kan gaan en een bankgarantie kan krijgen... want ja.. het enige wat klopt is dat je geen voorbehoud van financiering hebt en het object koopt as it is zonder verdere garanties.
Vaak willen ze bij een veilig voordat je biedt wel zien dat je een beetje serieus kan bieden.. dus willen ze wel al je financiële documentatie zien.

[burne]

Verwijderd schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 00:06:
[...]


pertinente onzin... je kan gewoon een hypotheek hebben. dat is iets wat je regelt met je geldverstrekker

"Beste bank. Ik wil graag een lening van ergens tussen de 450.000 en 650.000 euro voor een huis wat reëel gezien 350.000 euro waard is maar vol staat met beelden en dure gadgets."

Hoe hard zullen ze lachen, denk je?

[Verwijderd]

Zoals jij het typt zullen ze hard lachen.

Maar het gebeurd en het kan. ( Niet jou voorbeeld)
Het grootste probleem is tijdsdruk.

Bv 5 ton lenen voor een woning die 1mil waard is is geen probleem zolang je het inkomen er voor gaat hebben.
Het optijd voor de veiling rond hebben van bank garanties is lastiger.

[burne]

Verwijderd schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 01:01:

Bv 5 ton lenen voor een woning die 1mil waard is is geen probleem

Het is je toch wel duidelijk wat hier aan de hand is? Deze woning is geen miljoen waard en ook geen half miljoen.

En als jij een hypotheek nodig hebt om deze woning te kopen koop je boven je stand.

Een investeerder koopt dit cash voor de juiste prijs, doet wat nodig is om er minimaal een cent aan te verdienen, en herfinanciert de bende op de dag dat dat gelukt is.

(Context: een van mijn kennissen bezit 250 huizen in Engeland, en heeft 60 miljoen pond schuld bij banken. Die schuld daalt met 9% per jaar, dus banken serveren zalmhapjes en champagne als 'ie langskomt.)

[Verwijderd]

burne schreef op maandag 17 juni 2019 @ 23:55:
[...]

Zo kun je geen hypotheek krijgen voor een huis wat geveild gaat worden, dus je moet voldoende cash hebben om een realistische prijs te kunnen betalen zonder voorbehoud van financiering.

Dit is waar jij commentaar op krijgt, de stelling dat er geen hypotheek gegeven gaat worden voor huizen op een veiling.
En die stelling is onjuist.


Mijn context. Aankoop van een woning via een veiling,. Bank akkoord met bedrag x. ( Was grofweg 80% waarde woning,) Alleen de papieren waren niet voor de veiling klaar. En het niet op papier hebben is een risico met een veiling, want stel dat in de laatste minuut de bank besluit toch niet akkoord te gaan. Dus wel op de veiling geweest, maar niet geboden.
Best wel spijt van. 2 dagen laten waren de papieren binnen .

[ Voor 19% gewijzigd door Verwijderd op 18-06-2019 01:55 ]

[Sibylle]

burne schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 01:27:
[...]


(Context: een van mijn kennissen bezit 250 huizen in Engeland, en heeft 60 miljoen pond schuld bij banken. Die schuld daalt met 9% per jaar, dus banken serveren zalmhapjes en champagne als 'ie langskomt.)

Wow, nu heb je opeens wel gelijk. Sorry.

[Verwijderd]

burne schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 01:27:
[...]

En als jij een hypotheek nodig hebt om deze woning te kopen koop je boven je stand.

Een investeerder koopt dit cash voor de juiste prijs, doet wat nodig is om er minimaal een cent aan te verdienen, en herfinanciert de bende op de dag dat dat gelukt is.

Ik leef geloof ik in een andere wereld... 99.9% van Nl heeft een hypotheek nodig om dit huis te kunnen kopen.. Hoezo leef je dan boven je stand


Dit is een prima huis om met een hypotheek te kopen.. Maar aangezien het om vrijwillige verkoop gaat vermoed ik dat ze verwachten een "normale" verkoopprijs te krijgen.. Tja, dat is te hoog.. je geeft als koper bij veilingen namelijk ook wat zekerheden op. Maar als je dit huis zoals gewoonlijk bij een executieveiling (ver) onder de WOZ waarde te kunnen kopen dan is er niets mis mee..

[ Voor 36% gewijzigd door Verwijderd op 18-06-2019 07:10 ]

[Señor Sjon]

Modbreak:

Ontopic mensen...

[Honesty]

Brilsmurfffje schreef op maandag 17 juni 2019 @ 10:49:
[...]


Dat huis is echt 50 tinten wit.

Zelfs de buitenkant is wit terwijl de andere tweekappers in de straat allemaal crème

Google maps
https://www.google.nl/map...M9jbNA!2e0!7i13312!8i6656

[Pathogen]

Lekker die muggenkweekbakken voor de voordeur

[Brilsmurfffje]

Pathogen schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 11:17:
Lekker die muggenkweekbakken voor de voordeur

Zolang jij in de horren business zit is het een slim idee

[Tommie12]

Sandgroper schreef op zaterdag 15 juni 2019 @ 08:14:
Iemand nog op zoek naar een buitenverblijf? Houdt er rekening mee dat je waarschijnlijk wel een tuinman nodig hebt:

https://www.funda.nl/koop...-40298398-kloosterlaan-4/

Dit is dan ook klein Drakenstein.
Ben nu wel benieuwd naar Groot Dakenstein.

Zeer stijlvol huis, ik hoop dat het een mooie bestemming krijgt.

[enchion]

Was deze al langs geweest, wel netjes wmb.

https://www.funda.nl/koop...86616455-singelstraat-26/

[Tranze]

enchion schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 14:20:
Was deze al langs geweest, wel netjes wmb.

https://www.funda.nl/koop...86616455-singelstraat-26/

En weer een schreeuwende makelaar

SLECHTS 15 MINUTEN VAN AMSTERDAM!

Verder wel een mooi pand!

[MDKorpel]

enchion schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 14:20:
Was deze al langs geweest, wel netjes wmb.

https://www.funda.nl/koop...86616455-singelstraat-26/

Ontzettend mooi pand, kan ik erg waarderen, dit soort omgebouwde panden. Ook een nette oplossing wat mij betreft om zo de hoogte van het pand te gebruiken om veel leefruimte te creëren.

Wel weer zo'n gevalletje waarbij het mijns inziens twijfelachtig is of je kan claimen dat er twee slaapkamers zijn, als je een van de twee alleen kunt bereiken door door de andere heen te lopen:

[Dutchone]

Tranze schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 15:16:
SLECHTS 15 MINUTEN VAN AMSTERDAM!

En nog niets zeggend ook, waar in Amsterdam? Centrum? of gewoon stadsgrens?

[Fiber]

Tommie12 schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 11:43:
[...]


Dit is dan ook klein Drakenstein.
Ben nu wel benieuwd naar Groot Dakenstein...

Dat zal wel niet bestaan, maar wel gewoon 'Drakensteyn'. Eigendom van Prinses Beatrix.

Wikipedia: Drakensteyn

[gumtree]

enchion schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 14:20:
Was deze al langs geweest, wel netjes wmb.

https://www.funda.nl/koop...86616455-singelstraat-26/

Ik krijg bij de eerste paar foto's wel een enorm photoshop gevoel. Ik twijfel echt of het geen artist impression is.

[gop1]

(Niet te koop, maar goed) Er zijn dus woningcorporaties die serieus dit soort foto's maken:

[miicker]

Weer een voor de serie "Welke Tweaker woont hier?"



Oh en een koffieautomaat op in het toiler? Dat zijn serieuze sessies..


Trouwens best een leuk huis voor niet veel geld:
https://www.funda.nl/koop...AIQEw_B9oeSB4JX_XXsvep7sI

[breinonline]

Siemi in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"

[Jorissie87]

Wat een bak is die achtertuin, leg er een zeil in en je hebt een zwembad



https://www.funda.nl/koop...0267160-castellumlaan-18/

[celshof]

Jorissie87 schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 10:51:
Wat een bak is die achtertuin, leg er een zeil in en je hebt een zwembad

https://www.funda.nl/koop...0267160-castellumlaan-18/

Ik irriteer me voornamelijk aan het feit dat links van de deur het hek lager is dan de deur zelf...

[Jorissie87]

celshof schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 10:53:
[...]
Ik irriteer me voornamelijk aan het feit dat links van de deur het hek lager is dan de deur zelf...

Misschien om daar de zwembadfilter te maken?

[enchion]

https://www.funda.nl/koop...s-40269790-jonkersgang-7/

Mooi nieuwbouw imho, alleen jammer dat daar weer zo`n prijs op staat voor een hutje mutje straatje.

En nog een fantastisch gedemoderniseerd huis.

https://www.funda.nl/koop/elst-ut/huis-40173152-de-opslag-2/

[ Voor 25% gewijzigd door enchion op 19-06-2019 11:26 ]

[Conono]

enchion schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 11:07:
https://www.funda.nl/koop...s-40269790-jonkersgang-7/

Mooi nieuwbouw imho, alleen jammer dat daar weer zo`n prijs op staat voor een hutje mutje straatje.

Ongestucte plafonds op de begane grond.. Dat men in een jaren 80 Premie-A-woning de naden van de plafondplaten niet dichtsmeerde en alleen even met de spacspuit eroverheen is gegaan snap ik. In een miljoenenvilla is het gewoon armoeiig..

[CaDje]

gop1 schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 22:48:
(Niet te koop, maar goed) Er zijn dus woningcorporaties die serieus dit soort foto's maken:
[Afbeelding]

Dit soort foto's zetten ze ook gewoon bij hun koopwoningen, zelfs bij die van > 3 ton.

[Suggs]

Conono schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 11:18:
[...]

Ongestucte plafonds op de begane grond.. Dat men in een jaren 80 Premie-A-woning de naden van de plafondplaten niet dichtsmeerde en alleen even met de spacspuit eroverheen is gegaan snap ik. In een miljoenenvilla is het gewoon armoeiig..

Ach, een kwestie van zelf dichtsmeren, het een renovatie noemen en een waardevermeerdering van een ton claimen

[jeroen3]

miicker schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 23:59:
Weer een voor de serie "Welke Tweaker woont hier?"
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Oh en een koffieautomaat op in het toiler? Dat zijn serieuze sessies..
[Afbeelding]

Trouwens best een leuk huis voor niet veel geld:
https://www.funda.nl/koop...AIQEw_B9oeSB4JX_XXsvep7sI

Via google maps kun je gewoon in 360 binnen kijken.

[m3gA]

miicker schreef op dinsdag 18 juni 2019 @ 23:59:
Weer een voor de serie "Welke Tweaker woont hier?"
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Oh en een koffieautomaat op in het toiler? Dat zijn serieuze sessies..
[Afbeelding]

Trouwens best een leuk huis voor niet veel geld:
https://www.funda.nl/koop...AIQEw_B9oeSB4JX_XXsvep7sI

"Computershop Teleweb van Marle". volgens Google jullie mogen er zelf de tweaker bijzoeken.

[celshof]

De recensies op internet zijn niet bijzonder lovend. Weet niet of dat profiel wel bij een echte tweaker past

[Moi_in_actie]

Jorissie87 schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 10:51:
Wat een bak is die achtertuin, leg er een zeil in en je hebt een zwembad

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...0267160-castellumlaan-18/

Luchtplek voor gevangenen noem ik dat. Ook zo "prachtig", bij dat huis en bijna alle huizen in de rij is zowel voor als achter alles van de tuin betegeld, nog net niet geasfalteerd. En dan maar klagen dat het zo warm is in de zomer
Ik zou het in ieder geval nooit doen en nooit willen hebben, nu heb ik dan wel het geluk dat we bij ons huis (en over het algemeen hier in de omstreek) wat ruimere tuinen hebt, groter dan een luchtplek van 5 bij 5, zodat je ook prima wat gras, struiken en bomen kunt plaatsen.

[cheiron]

enchion schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 11:07:
https://www.funda.nl/koop...s-40269790-jonkersgang-7/

Mooi nieuwbouw imho, alleen jammer dat daar weer zo`n prijs op staat voor een hutje mutje straatje.

Schattig straatje in een mooie nieuwe wijk in een duur dorp net buiten Amsterdam. Nog steeds een enorme bak met geld maar dit gaat wel verkopen.

[marco_sire]

enchion schreef op woensdag 19 juni 2019 @ 11:07:
https://www.funda.nl/koop...s-40269790-jonkersgang-7/

Mooi nieuwbouw imho, alleen jammer dat daar weer zo`n prijs op staat voor een hutje mutje straatje.

Ik zie vanuit de tuin een vergezicht op de lokale parkeerplaats......ook niet heel idyllisch....

[fheerens]

Wat zeggen we hier dan van? Heeft wat modernisatie nodig, maar genoeg ruimte en een prachtige omgeving. Mooie klus-schuur, paarden hok (ik zie een tweede klus-schuur ) en redelijk ruim van binnen en prima patio met veranda en man-cave om de hoek.
Maar die erfpacht... dat is een tweede hypotheek...
https://www.funda.nl/koop...40281930-keyenbeltsweg-2/

[ Voor 4% gewijzigd door fheerens op 19-06-2019 23:01 ]

[Wish]

Van de oud-uitbater van Casa Rossa in Elten - behoorlijke villa (Kakelbont noemens ze het in het plaatselijke suffertje) voor relatief weinig geld. Moet nog wel wat opgeknapt worden. Maar - ik vind het zelf wel een mooi pand met, godbetert, authentieke details.





En je kunt ook meteen je auto even doorsmeren


https://www.funda.nl/koop...-dr-huber-noodtstraat-96/

[Fzim]

Want mooi groen is niet lelijk! Bovenste verdiepingen zijn goede opknappers.



https://www.funda.nl/koop...nenkant-46-a-b-c/#foto-44

[Pathogen]

Fzim schreef op donderdag 20 juni 2019 @ 08:24:
Want mooi groen is niet lelijk! Bovenste verdiepingen zijn goede opknappers.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...nenkant-46-a-b-c/#foto-44

Je koopt dan wel alleen de binnenkant