There's no need to kneel, I'm a very democratic sort of lord.
De woef en de miauw lopen hier niet graag overheen volgens mijLordSinclair schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 09:58:
Wel ideaal, nooit stofzuigen. De woef en miauw kunnen onbeperkt hun behoefte doen. Alles verdwijnt.
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Rokdragers ook niet.Jasphur schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 10:01:
[...]
De woef en de miauw lopen hier niet graag overheen volgens mij
Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!
De visgraat vloer zit er in aldrooger schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 08:39:
Een relatief goedkoop huis in Brummen met oprit en garage, maar er moet nog wel wat werk gedaan worden.
Er hoeft ook niks bewaard te blijven uit de keuken:
https://www.funda.nl/koop...934947-brouwersstraat-50/
Echter, keuken is wel aan vervanging toe:

Badkamer ook, die stortbak boven de wc van de oude wc, gewoon laten hangen!:

Wel handig dat je vanuit de wc meteen de keuken inloopt:

De makelaar noemt dit een wintertuin:

Bijzondere mozaiek in de 2e badkamer:

Tweede keuken, gasfornuis op die houtjes is netjes afgewerkt, net als de afzuigkap! En hoe kom je bij de bovenste twee keukenkastjes?

[ Voor 3% gewijzigd door evleerdam op 29-07-2020 11:02 ]
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Redelijk geprijsd?evleerdam schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 11:01:
Ik vond dit nog wel redelijk geprijsd in Haarlem (399k voor 102m2), ligt in een goede wijk namelijk.
Mijn omschrijving zou eerder zijn: Een veel te duur afgetrapte 130 jaar oude bouwval met luchtplaats
Maarja dat ben ik.
Ik bedoelde dat de meeste huizen in die wijk voor 400k-600k gaan. Dus hij leek mij redelijk geprijsd.Metro2002 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 11:08:
[...]
Redelijk geprijsd?
Mijn omschrijving zou eerder zijn: Een veel te duur afgetrapt 130 jaar oude bouwval met luchtplaats
Maarja dat ben ik.
Echter, als je naar de foto's kijkt, dan snap je de prijs wat beter
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Dat hele huis is zo stereotypisch. Slecht afgewerkt cafe, volledig betegelde tuin met zwembad en trampoline die er beiden nog krakkemikkig uit zien en het enige goed afgewerkte stuk is de keuken omdat daar enkel nog budget voor was
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
Ik denk niet dat de buren het erg vinden dat ze gaan verhuizen nee. Je kunt je al helemaal een voorstelling maken van wie daar woont ja.Tsurany schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 11:31:
[...]
Dat hele huis is zo stereotypisch. Slecht afgewerkt cafe, volledig betegelde tuin met zwembad en trampoline die er beiden nog krakkemikkig uit zien en het enige goed afgewerkte stuk is de keuken omdat daar enkel nog budget voor was
Op de eettafel ja, heerlijk eten zo!LordSinclair schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 09:58:
Wel ideaal, nooit stofzuigen. De woef en miauw kunnen onbeperkt hun behoefte doen. Alles verdwijnt.

Misschien wel een hoed opzetten als je daar zit, anders kan je 3x per dag je haren wassen.
[ Voor 12% gewijzigd door Azrael op 29-07-2020 11:44 ]
Ja, dat is echt een waanzinnig onpraktisch design. Dat kan je minimaal elke dag schoonmaken...Azrael schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 11:43:
[...]
Op de eettafel ja, heerlijk eten zo!
[Afbeelding]
Misschien wel een hoed opzetten als je daar zit, anders kan je 3x per dag je haren wassen.
En dan heb je een eigen bar. En dan heb je de mogelijkheid om lekker bier te schenken. En dan ga je voor Heineken


Voordeel is wel dat het licht en lucht geeft. Ik weet niet hoe vies je voeten zijn, maar volgens mij zou er bij mij niet zo veel troep naar beneden komen dat je drie keer per dag je haar zou moeten wassen...Azrael schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 11:43:
[...]
Op de eettafel ja, heerlijk eten zo!
[Afbeelding]
Misschien wel een hoed opzetten als je daar zit, anders kan je 3x per dag je haren wassen.
Verder zeker extreem oncomfortabel en niet diervriendelijk. Maar op deze locatie is een huisdier volgens mij sowieso niet echt diervriendelijk.
Ga maar na hoeveel stof er in je huis verzamelt. Dat dwarrelt nu vrolijk naar beneden. Dan kan je beter van die doorzichtige tegels nemen. Dat zal überhaupt moeten, die roosters zijn natuurlijk niet te doen in een woning.Rubbergrover1 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 13:09:
[...]
Voordeel is wel dat het licht en lucht geeft. Ik weet niet hoe vies je voeten zijn, maar volgens mij zou er bij mij niet zo veel troep naar beneden komen dat je drie keer per dag je haar zou moeten wassen...
Verder zeker extreem oncomfortabel en niet diervriendelijk. Maar op deze locatie is een huisdier volgens mij sowieso niet echt diervriendelijk.
Wow, daar moet je niet te ver van te voren je tafel dekken en zeker niet vlak voor het eten naar boven lopen.Azrael schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 11:43:
[...]
Op de eettafel ja, heerlijk eten zo!
[Afbeelding]
Misschien wel een hoed opzetten als je daar zit, anders kan je 3x per dag je haren wassen.
Snap dat ze licht wilden doorlaten, maar als je geen geld hebt voor een glazen overloop/vloer moet je misschien maar niet aan zo'n huis beginnen of maar op andere manieren licht laten invallen.Hielko schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 12:15:
[...]
Ja, dat is echt een waanzinnig onpraktisch design. Dat kan je minimaal elke dag schoonmaken...
Op zulke ondergrond gaat iedereen de schoenen aan laten, want op blote voeten of sokken is het gewoon niet te doen. Al zullen dames met hakken wel moeten oppassen want de kans dat je vast komt te zitten is aanwezig.Rubbergrover1 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 13:09:
[...]
Voordeel is wel dat het licht en lucht geeft. Ik weet niet hoe vies je voeten zijn, maar volgens mij zou er bij mij niet zo veel troep naar beneden komen dat je drie keer per dag je haar zou moeten wassen...
Verder zeker extreem oncomfortabel en niet diervriendelijk. Maar op deze locatie is een huisdier volgens mij sowieso niet echt diervriendelijk.
Ook kan ik helemaal geen badkamer terugvinden. Één toilet naast het keukenblok in het souterrain, maar een doucheruimte? Ook fijn dat als je 's nachts naar de wc moet je ook nog al die metalen trappen af moet op je sloffen (of pijn lijden op blote voeten).
Smashrun | Strava | Citystrides | Brickset
Die moet nog worden gerealiseerd door de koper. Dit staat ook vermeld in de Funda advertentie. Net als een keuken volgens mij.Poekie schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 13:21:
Ook kan ik helemaal geen badkamer terugvinden. Één toilet naast het keukenblok in het souterrain, maar een doucheruimte?
Ach, het is allemaal schoon en bruikbaar. Voor huurders heet zoiets gewoon 'instapklaar'.Metro2002 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 11:08:
[...]
Mijn omschrijving zou eerder zijn: Een veel te duur afgetrapte 130 jaar oude bouwval met luchtplaats
Net als dat huis in Tiel dat Raym09 postte, maar daar daar is het sjiek.Lollercopter schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 09:56:
[...]
Dat zijn geen wildroosters maar dat is "grating", gebruik je meestal in chemische fabriek of iets dergelijks om een verdieping of balustrade te maken.
Ik kan je verzekeren dat het voor geen meter loopt op sokken of blote voeten![]()
Collega van me bleef eens in zo'n gat haken met haar hak en ging plat op haar gezicht. Knieen helemaal open en was een paar weken uit de roulatie. Fijn spul wel.
En nog belangrijker: niet noodzakelijk om de volledige ruimte van het huis te benutten.SamPatterson schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 14:17:
Net als dat huis in Tiel dat Raym09 postte, maar daar daar is het sjiek.
Grating heeft een bestaansrecht, maar niet voor woonruimte. Onderhoudsruimtes zijn OK.
Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!
Volgens mij zijn bij dit huis een hoop dingen die relatief eenvoudig aangepakt kunnen worden. Maar daar moet je wel even doorheen kijken. Het zou mij niets verbazen als deze over een paar maanden geflipt voor anderhalve ton meer op Funda staat.CVTTPD2DQ schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 13:35:
[...]
Ach, het is allemaal schoon en bruikbaar. Voor huurders heet zoiets gewoon 'instapklaar'.
SamPatterson schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 14:17:
[...]
Net als dat huis in Tiel dat Raym09 postte, maar daar daar is het sjiek.
Collega van me bleef eens in zo'n gat haken met haar hak en ging plat op haar gezicht. Knieen helemaal open en was een paar weken uit de roulatie. Fijn spul wel.
Het doet mij vooral denken aan de obligate eighties movies shootouts in fabrieken.The Zep Man schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 14:48:
[...]
En nog belangrijker: niet noodzakelijk om de volledige ruimte van het huis te benutten.
Grating heeft een bestaansrecht, maar niet voor woonruimte. Onderhoudsruimtes zijn OK.
Maar dat is mijn kronkelbrein…
[ Voor 69% gewijzigd door Wilf op 29-07-2020 15:00 ]
Ik heb één keer zo'n pand bezichtigd, waarvan de gemeente de splitsingsvergunning had ingetrokken, en waar de eigenaar het dus met grof verlies op de particuliere markt moest verkopen. Ik heb het vermoeden dat de drie huurders die voorheen in dit pand zaten in niet-Coronatijden de hypotheek van vier ton samen ruim hebben opgebracht.Rubbergrover1 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 14:49:
[...]Volgens mij zijn bij dit huis een hoop dingen die relatief eenvoudig aangepakt kunnen worden. Maar daar moet je wel even doorheen kijken. Het zou mij niets verbazen als deze over een paar maanden geflipt voor anderhalve ton meer op Funda staat.
Voor de één is dit onvoldoende, maar waarschijnlijk hebben mensen 800E per maand betaald voor een derde van dit huis.
De opbouw is duidelijk samen met de buren tot stand gekomen. Toeval, of is dat ook een beleggingspandje van dezelfde verkoper?
Of is het nu een koffietent...?

https://www.ad.nl/wonen/p...ler-te-verkopen~a0fa9584/


"What do you get if you multiply six by nine..."
Gisteren was het nog de Bram, dus dat zal lekker ruiken in je appartement....Punkrocker schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 15:59:
Appartement boven de Bram in Zoetermeer.
Of is het nu een koffietent...?
[Afbeelding]
https://www.ad.nl/wonen/p...ler-te-verkopen~a0fa9584/
![]()
I want to buy a fog machine and put it in a data center, so when I open the door, fog spills out, I can say "Welcome to the cloud!"
Leuk, da's hier praktisch om de hoek.CrazyOne schreef op dinsdag 28 juli 2020 @ 23:34:
[...]
Zeker, voor 10x dat bedrag krijg je hier 10 garageboxen voor + een woning van 310 m2 + een werkplaats van ruim 200m2, kantoorruimte (handig in deze tijden) en een met een hek afgesloten perceel !
https://www.funda.nl/koop...418-nijverheidsstraat-37/
[Afbeelding]
De betere huizen staan aan de overkant van dat water.
Op zich een erg mooie plek, maar dat 'vaarwater' moet je wel wat voor over hebben: voordat je daar op open water bent moet je eerst 20+ bruggen passeren (die door een hele colonne mensen van de sociale werkplaats bediend worden; heel schouwspel altijd).
Ze zijn wel even 'foxy' bezig geweest met die vos.

Hier mocht ie nog voorbijgangers schrik aan het lijf jagen.

En hier moest ie weer netjes 'af'.
https://www.funda.nl/koop...s-41931103-hogestraat-33/
Even door de foto's klikken. Met name de zolder is wel een belevenis als je de andere foto's gezien hebt.
Zeau, da's een mooie stapel antiek. Zou het nog wat opleveren op Catawiki?Masterlans schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 21:26:
Nog iets voor de klussers
HTTPS://www.funda.nl/koop...s-41931103-hogestraat-33/
Even door de foto's klikken. Met name de zolder is wel een belevenis als je de andere foto's gezien hebt.
Voor liefhebbers die ontvoeringen plegen:


wel leuk deurprintje:- Bijgebouwen: de voorste twee units gaan met de verkopers mee, de zeecontainer is eventueel ter overname.

Deze is ook geweldig: waarbij alle buren de 1e verdieping al schuin begint te lopen, gaat deze vrolijk door tot de 2e verdieping: een regelrecht nieuwbouw-pareltje is geboren

Ook verdomd handig dat je de temperatuur van je wc hoger kan zetten


[ Voor 16% gewijzigd door Blaze85 op 29-07-2020 23:53 ]
Zou je denken ja? Leek me met bijv. die discobol, dikke speakers en al die lampenbende dat het vooral een private party place is.Jannibal23 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 21:51:
Illegale zendpiraat, radio Dierenboel op zolder?
Boel apparatuur in ieder geval.
En een indrukwekkende verzameling stekkerdozen.

[ Voor 13% gewijzigd door SuBBaSS op 29-07-2020 23:56 ]

U raadt het al: Almere.
@TimmiX: luxe trap
[ Voor 6% gewijzigd door Blaze85 op 30-07-2020 00:13 ]
Want?Blaze85 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:59:
U raadt het al: Almere.
Prachtig huis!Masterlans schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 21:26:
Nog iets voor de klussers
https://www.funda.nl/koop...s-41931103-hogestraat-33/
Even door de foto's klikken. Met name de zolder is wel een belevenis als je de andere foto's gezien hebt.
Hopelijk inclusief het hout in die dozen voor een mooi visgraatvloertje!
Vind het niet eens verkeerd huis. Vrij groene buurt en ziet er erg rustig. Zou wellicht de trap vervangen.Blaze85 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:59:
https://www.funda.nl/koop...49387-vermiljoenstraat-4/
[Afbeelding]
U raadt het al: Almere.
@TimmiX: luxe trap
edit:typo
Ik vind het ook een mooi huis. Ik dacht dat je je aanstelde met de trap. Tot ik die zagocrammarco schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 07:15:
[...]
Vind het niet eens verkeerd huis. Vrij groen buurt en ziet er erg rustig. Zou wellicht de trap vervangen.
[ Voor 3% gewijzigd door Marzman op 30-07-2020 07:18 ]
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Zodat de kinderen niet stilletjes het huis uit sluipen 's nachts. En voor die vervelende tante op stilettohakken die persé even boven wilt kijken?Marzman schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 07:18:
[...]
Ik vind het ook een mooi huis. Ik dacht dat je je aanstelde met de trap. Tot ik die zagWaarom doen mensen dat?
Aha, de radiatoren netjes met een stekker aan de wandcontactdoos aangesloten.Blaze85 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:59:
https://www.funda.nl/koop...49387-vermiljoenstraat-4/
[Afbeelding]
U raadt het al: Almere.
@TimmiX: luxe trap
Idee is top, maar uitvoering, tja, net niet.
Je komt er met zo'n trap sneller achter of mensen naast hun schoenen lopenMarzman schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 07:18:
[...]
Ik vind het ook een mooi huis. Ik dacht dat je je aanstelde met de trap. Tot ik die zagWaarom doen mensen dat?
There's no need to kneel, I'm a very democratic sort of lord.
Volgens de makelaar een industriële knipoogBlaze85 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:59:
https://www.funda.nl/koop...49387-vermiljoenstraat-4/
[Afbeelding]
U raadt het al: Almere.
@TimmiX: luxe trap

Wat mij nog opviel is de gigantische Bulthaup keuken met maar 3 pitten. Voor de echte kookfanaat, waar ik vanuit ga als je zo'n keuken plaatst, is dat wel weinig. Is rechts op de foto een espresso-apparaat?
:fill(white):strip_exif()/f/image/5N8KwPEd7CHGSrMuuRO71IAO.png?f=user_large)
Dat is de temperatuur regelaar van de vloerverwarming.Blaze85 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:51:
https://www.funda.nl/koop...illem-alexanderstraat-38/
Deze is ook geweldig: waarbij alle buren de 1e verdieping al schuin begint te lopen, gaat deze vrolijk door tot de 2e verdieping: een regelrecht nieuwbouw-pareltje is geboren
[Afbeelding]
Ook verdomd handig dat je de temperatuur van je wc hoger kan zetten
[Afbeelding]
Please state the nature of the technical emergency
WoW, dit zou niet misstaan als decor van een pretpark ofzo. Een crime om te poetsen, maar het heeft wel wat (maar dan in iemand anders zijn huisSuBBaSS schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:53:
[...]
Zou je denken ja? Leek me met bijv. die discobol, dikke speakers en al die lampenbende dat het vooral een private party place is.
Boel apparatuur in ieder geval.
En een indrukwekkende verzameling stekkerdozen.![]()
[Afbeelding]
Wat dacht je van de herrie als er iemand over dat ijzer loopt en jij probeert te slapen in de slaapkamer zonder verduistering.Poekie schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 13:21:
[...]
Snap dat ze licht wilden doorlaten, maar als je geen geld hebt voor een glazen overloop/vloer moet je misschien maar niet aan zo'n huis beginnen of maar op andere manieren licht laten invallen.
[...]
Op zulke ondergrond gaat iedereen de schoenen aan laten, want op blote voeten of sokken is het gewoon niet te doen. Al zullen dames met hakken wel moeten oppassen want de kans dat je vast komt te zitten is aanwezig.
Ook kan ik helemaal geen badkamer terugvinden. Één toilet naast het keukenblok in het souterrain, maar een doucheruimte? Ook fijn dat als je 's nachts naar de wc moet je ook nog al die metalen trappen af moet op je sloffen (of pijn lijden op blote voeten).
Volgens mij is het een oud kantoorpand welke nu als woning verkocht word.
Wenn ist das Nunstruck git und Slotermeyer? Ja!... Beiherhund das Oder die Flipperwaldt gersput! The Hornets of Hades have descended upon me
Viel me op vanwege deze zin:
Huh?Let op! Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkoper
En eigenlijk is het huis dus 2% duurder dan de verkoopprijs, maar in plaats van dat dat in je Kosten Koper zit mag je dat naar de verkoper overboeken?
Ah, een woningflip
Best netjes gedaan, dat wel. Al betwijfel ik of de flipper hier zoveel aan overhoudt.
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Zo gigantisch is die keuken niet, leve de groothoeklens... Het eiland heeft een lengte van ongeveer 3 meter, wat ik niet heel veel vind als daar ook nog de gootsteen en kookplaat in zit. Als je dan ook nog een wokbrander en een stuk inductie wil, dan kom je op zulke oplossingen of op een bredere combinatie-plaat van 90cm. Snoep je weer wat van je werkruimte af...VERNederlander schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 08:51:
[...]
Wat mij nog opviel is de gigantische Bulthaup keuken met maar 3 pitten. Voor de echte kookfanaat, waar ik vanuit ga als je zo'n keuken plaatst, is dat wel weinig. Is rechts op de foto een espresso-apparaat?
[Afbeelding]
Is dat een woonwijk of een strafkolonie?Richh schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:15:
https://www.funda.nl/koop...1-govert-flinckstraat-39/
Viel me op vanwege deze zin:
[...]
Huh?Dusseehh.. dit huis is nog geen 6 maanden geleden al verkocht?
En eigenlijk is het huis dus 2% duurder dan de verkoopprijs, maar in plaats van dat dat in je Kosten Koper zit mag je dat naar de verkoper overboeken?
Ah, een woningfliphttps://www.funda.nl/koop...2-govert-flinckstraat-39/
Best netjes gedaan, dat wel. Al betwijfel ik of de flipper hier zoveel aan overhoudt.
Het is Almere. Het antwoord op die vraag lijkt mij overduidelijk.
Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!
Nette flip inderdaad! Lijkt de 50k wel waard als je bekijkt wat er allemaal is gedaan.Richh schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:15:
https://www.funda.nl/koop...1-govert-flinckstraat-39/
Viel me op vanwege deze zin:
[...]
Huh?Dusseehh.. dit huis is nog geen 6 maanden geleden al verkocht?
En eigenlijk is het huis dus 2% duurder dan de verkoopprijs, maar in plaats van dat dat in je Kosten Koper zit mag je dat naar de verkoper overboeken?
Ah, een woningfliphttps://www.funda.nl/koop...2-govert-flinckstraat-39/
Best netjes gedaan, dat wel. Al betwijfel ik of de flipper hier zoveel aan overhoudt.
Nieuwe vloer, lambrisering verwijderd, alles geverfd, hal ingekort, nieuwe keuken op een andere plek, twee nieuwe badkamers, trappen voorzien van bekleding, electra (stopcontacten en verlichting in ieder geval).
Vraag me af of ze er veel aan overhouden inderdaad. Wellicht hebben ze onder de vraagprijs kunnen kopen?
Daarom moet hij het van die 2% hebbenRichh schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:15:
https://www.funda.nl/koop...1-govert-flinckstraat-39/
Viel me op vanwege deze zin:
[...]
Huh?Dusseehh.. dit huis is nog geen 6 maanden geleden al verkocht?
En eigenlijk is het huis dus 2% duurder dan de verkoopprijs, maar in plaats van dat dat in je Kosten Koper zit mag je dat naar de verkoper overboeken?
Ah, een woningfliphttps://www.funda.nl/koop...2-govert-flinckstraat-39/
Best netjes gedaan, dat wel. Al betwijfel ik of de flipper hier zoveel aan overhoudt.
Ik vind dit bijna net zo lelijk als mensen die traanplaat op hun trap plakken:Marzman schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 07:18:
[...]
Ik vind het ook een mooi huis. Ik dacht dat je je aanstelde met de trap. Tot ik die zagWaarom doen mensen dat?
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/nQUxfsY9WEgB76YhrDVRFdqE.jpg?f=user_large)
Nederlands is makkelijker als je denkt.
Dat 2% voordeel lees ik wel vaker en verbaasde me er ook over. Maar het schijnt redelijk normaal te zijn bij een snelle doorverkoop. Zie bijvoorbeeld:Richh schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:15:
https://www.funda.nl/koop...1-govert-flinckstraat-39/
Viel me op vanwege deze zin:
[...]
Huh?Dusseehh.. dit huis is nog geen 6 maanden geleden al verkocht?
En eigenlijk is het huis dus 2% duurder dan de verkoopprijs, maar in plaats van dat dat in je Kosten Koper zit mag je dat naar de verkoper overboeken?
Ah, een woningfliphttps://www.funda.nl/koop...2-govert-flinckstraat-39/
Best netjes gedaan, dat wel. Al betwijfel ik of de flipper hier zoveel aan overhoudt.
https://www.eigenhuis.nl/...ht/overdrachtsbelasting#/Als je een huis in eigendom krijgt, dat binnen zes maanden daarvoor ook al was overgedragen, hoef je, tot het bedrag van de aankoopprijs bij de eerste koop, geen overdrachtsbelasting te betalen. Koper en verkoper spreken vaak met elkaar af dat dit belastingvoordeel naar de verkoper gaat.
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Best netjes inderdaad. Die lambrisering, wie heeft dat ooit bedacht?TimmiX schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:26:
[...]
Nette flip inderdaad! Lijkt de 50k wel waard als je bekijkt wat er allemaal is gedaan.
Nieuwe vloer, lambrisering verwijderd, alles geverfd, hal ingekort, nieuwe keuken op een andere plek, twee nieuwe badkamers, trappen voorzien van bekleding, electra (stopcontacten en verlichting in ieder geval).
Vraag me af of ze er veel aan overhouden inderdaad. Wellicht hebben ze onder de vraagprijs kunnen kopen?
Wat ik wel jammer vind is dat ze het boogelement naar de keuken toe niet hebben kunnen behouden.
You are not a beautiful and unique snowflake.
Hey pas op he, in mijn bovenwoning heb ik dat op de trap naar boven vanaf de voordeur.vooghel schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:34:
[...]
Ik vind dit bijna net zo lelijk als mensen die traanplaat op hun trap plakken:
[Afbeelding]
Vorige eigenaar heeft dat gemonteerd en ik laat het voorlopig lekker zitten. Het loopt prima op blote voeten, (i.t.t. grating), is onverwoestbaar, makkelijk schoon te maken en is veilig met natte schoenen
Maar als je dit in je woonkamer doet ben je natuurlijk niet goed snik
Lijkt me een prima huis, inrichting is niet helemaal mijn ding. Maar kijk even in de straat, zo veel groen zou ik hier ook wel willen!
Zo veel groen is heus niet exclusief aan Almere, hoor.newtastyland schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 10:36:
Maar kijk even in de straat, zo veel groen zou ik hier ook wel willen!
Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!
3 pitten is zeker niet te weinig. Er zit namelijk een stoomoven in. Wij hebben bij onze keuze voor een stoomoven ook bewust voor 3 pitten gekozen en nog nooit wat tekort gekomen. Je kan namelijk met een stoomoven bijvoorbeeld voor een normale aardappel/groente/vlees gerecht alles daarin klaar maken. Bij goed gebruik staat ie bijna dagelijks aan en wil je niet meer zonder.VERNederlander schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 08:51:
[...]
<knip>
Wat mij nog opviel is de gigantische Bulthaup keuken met maar 3 pitten. Voor de echte kookfanaat, waar ik vanuit ga als je zo'n keuken plaatst, is dat wel weinig. Is rechts op de foto een espresso-apparaat?
[Afbeelding]
Very nice, weinig op aan te merkenBaileys schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 10:46:
Even binnenkijken in een mega villa!
https://www.funda.nl/koop...948168-achthovenerweg-43/
Prijs
Mooi gedaan inderdaad, ziet er strak uit. Normaal niet zo gek van hout maar hier hebben ze de houten balken mooi gecombineerd met modern

Ik dacht even '2 ton, dat is niet duur, ook al ligt het in Hoorn'. Maar toen bekeek ik de foto's pas...pjot1 schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 11:23:
Ook weer een pareltje met prachtige foto's!
https://www.funda.nl/koop...-41940577-papiermolen-47/
Zo te zien een uitgeleefde ex-huurwoning. De vloer glimt zo erg, dat ik even dacht te zien dat de vloer blank stond! En dat brakke klompenkot zou ik denk ik weghalen. Ook jammer dat er geen plattegrond bij zit.
Nederlands is makkelijker als je denkt.
Het leven is te kort om geduld te hebben!
Nouja, daarom wil 'ie datRubbergrover1 schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:27:
[...]
Daarom moet hij het van die 2% hebben. Ik vind ook dat het best netjes verbeterd is, maar het prijsverschil (of de waardestijging) lijkt mij niet zodanig dat je er veel winst op maakt, als je alle kosten meerekent. Misschien inderdaad in het verleden onder de prijs gekocht en nu hopen op overbieden?
Ik denk dat 'ie gegokt heeft op de 10-15% waardestijging in Almere jaar op jaar + mooie verbouwing. In februari leek dat ook dit jaar te gebeuren. Echter zie je nu in Almere juist gebeuren dat het aanbod sneller groeit dan de vraag het kan 'opeten'. Precies op 3 ton rond gezet, zsm in de verkoop en nu hopen op overbieden
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Want geef toe; meestal gaan die flippers naar dezelfde toko's als woningbouwverenigingen voor hun sociale huur-kotten en/of de Kwantum.
Maar de schutting mag de koper zelf regelen met de burenRichh schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 09:15:
https://www.funda.nl/koop...1-govert-flinckstraat-39/
Viel me op vanwege deze zin:
[...]
Huh?Dusseehh.. dit huis is nog geen 6 maanden geleden al verkocht?
En eigenlijk is het huis dus 2% duurder dan de verkoopprijs, maar in plaats van dat dat in je Kosten Koper zit mag je dat naar de verkoper overboeken?
Ah, een woningfliphttps://www.funda.nl/koop...2-govert-flinckstraat-39/
Best netjes gedaan, dat wel. Al betwijfel ik of de flipper hier zoveel aan overhoudt.
WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
Als je het over dat huis in Hoorn hebt: Dat perceel deel je (qua eigendom) met de buren, volgens de kadasterkaart:Joopieboy schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 11:34:
Wel een woning met een heel mooi perceel waar echt iets van te maken is, mits je handig bent. Maar je moet alles aan en beetpakken.

Kadastrale gegevens
HOORN M 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte242 m² (deelperceel)
We've got that ring of confidence
Dat is inderdaad wel een leuke situatie. Welk deel is van jou en welk deel van de buren? Dat kan nog een leuke strijd worden. Fijn om zo met je nieuwe buren kennis te maken.Yukkie schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 11:53:
[...]
Als je het over dat huis in Hoorn hebt: Dat perceel deel je (qua eigendom) met de buren, volgens de kadasterkaart:
[Afbeelding]
[...]
Standaard verhaal bij huurwoningen. Die worden niet kadastraal gesplitst en is het hele perceel eigendom bij de woningbouwstichting. Kaart is dus voordat het gesplitst is, kijk maar eens naar buurperceel 1208. Die is verkocht/uitgepond en daarnaast weer een paar niet. Zo kun je altijd snel zien via een kadastrale kaart of het huurpanden betreft of niet.Yukkie schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 11:53:
[...]
Als je het over dat huis in Hoorn hebt: Dat perceel deel je (qua eigendom) met de buren, volgens de kadasterkaart:
[Afbeelding]
[...]
[ Voor 10% gewijzigd door Beanie op 30-07-2020 12:05 ]
Ja, daar moet je wel zin in hebben. Maar volgens mij willen veel mensen sowieso hun nieuwe koopwoning wel aanpakken. En bij deze woning zie je tenminste al hoe alles in elkaar zit, het is niet verborgen achter een behangetje oid. Minder kans op onverwachte tegenvallers.Joopieboy schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 11:34:
Wel een woning met een heel mooi perceel waar echt iets van te maken is, mits je handig bent. Maar je moet alles aan en beetpakken.
(Maar dan nog lijkt mij 2 ton wel aan de hoge kant.)
Dat wordt dan nog een hele ... papiermolen!Rubbergrover1 schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 12:01:
[...]
Dat is inderdaad wel een leuke situatie. Welk deel is van jou en welk deel van de buren? Dat kan nog een leuke strijd worden. Fijn om zo met je nieuwe buren kennis te maken.
#dadjokes
Openluchtmuseum Apeldoorn?Pindakaas schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 12:14:
Iemand houd van verzamelen van blikjes?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...41940396-koningstraat-61/
[ Voor 32% gewijzigd door Wilf op 30-07-2020 12:16 ]
We've got that ring of confidence
Is wel de normale manier van werken inderdaad, gevalletje luie makelaar die de kadastrale gegevens lekker simpel heeft overgenomen en geen melding maakt van de stappen die een woningbouwstichting doorloopt bij verkoop.Yukkie schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 12:20:
@Beanie Ik was even op het verkeerde been gezet door de term Deelperceel. Ik dacht dat dat betekende dat je het perceel moet delen met een ander. En dat het misschien een truukje is om de prijs van het huis laag te houden. Maar het betekend dus dat het perceel nog opgedeeld wordt bij de verkoop
Kijk maar eens op kadastralekaart.com in je eigen omgeving dan zie je vaker een heel rijtje als 1 perceel. 99,9% zeker dat het dan huurwoningen betreft tenzij het sterk historische panden zijn of appartementen uiteraard. Vaak zie je dan ook 1 of meer woningen die ooit al verkocht zijn en dus een eigen perceel hebben.
Kun je ook vaak zien aan de nummeringen. Normaal loopt dat redelijk synchroon met de omliggende percelen. Als er gesplitst is krijg je ineens hele andere nummers wegens hernummering na splitsen. Dit is echter wel alleen van toepassing op wat nieuwere wijken, lees vanaf 1960.
Valt me tegen dat de makelaar dit niet aanprijst als half vrijstaand huisBlaze85 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:51:
https://www.funda.nl/koop...illem-alexanderstraat-38/
Deze is ook geweldig: waarbij alle buren de 1e verdieping al schuin begint te lopen, gaat deze vrolijk door tot de 2e verdieping: een regelrecht nieuwbouw-pareltje is geboren
[Afbeelding]
Ook verdomd handig dat je de temperatuur van je wc hoger kan zetten
[Afbeelding]
Die mensen hebben er niet lang gewoond trouwens: https://www.funda.nl/koop...illem-alexanderstraat-38/
Hm, goed gevonden. Lijkt me geen flip. Scheiding?Azrael schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 12:31:
[...]
Valt me tegen dat de makelaar dit niet aanprijst als half vrijstaand huis
Die mensen hebben er niet lang gewoond trouwens: https://www.funda.nl/koop...illem-alexanderstraat-38/
Dit is handig als je op dieet bent, probeer maar eens de trommel te vinden waar de koekjes inzitten!Pindakaas schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 12:14:
Iemand houd van verzamelen van blikjes?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...41940396-koningstraat-61/
Helemaal mee eens! Koken met stoom is een andere, lekkere manier van koken.!jmderonde schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 10:50:
[...]
3 pitten is zeker niet te weinig. Er zit namelijk een stoomoven in. Wij hebben bij onze keuze voor een stoomoven ook bewust voor 3 pitten gekozen en nog nooit wat tekort gekomen. Je kan namelijk met een stoomoven bijvoorbeeld voor een normale aardappel/groente/vlees gerecht alles daarin klaar maken. Bij goed gebruik staat ie bijna dagelijks aan en wil je niet meer zonder.
De splitsing gaat overigens niet altijd goed bij de gemeente; het perceel waarop onze huizen gebouwd zijn is gesplitst, maar 1 van de buren kreeg een WOZ-beschikking van enkele miljoenen omdat ze hem aansloegen voor het hele blokBeanie schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 12:26:
[...]
Is wel de normale manier van werken inderdaad, gevalletje luie makelaar die de kadastrale gegevens lekker simpel heeft overgenomen en geen melding maakt van de stappen die een woningbouwstichting doorloopt bij verkoop.
Kijk maar eens op kadastralekaart.com in je eigen omgeving dan zie je vaker een heel rijtje als 1 perceel. 99,9% zeker dat het dan huurwoningen betreft tenzij het sterk historische panden zijn of appartementen uiteraard. Vaak zie je dan ook 1 of meer woningen die ooit al verkocht zijn en dus een eigen perceel hebben.
Kun je ook vaak zien aan de nummeringen. Normaal loopt dat redelijk synchroon met de omliggende percelen. Als er gesplitst is krijg je ineens hele andere nummers wegens hernummering na splitsen. Dit is echter wel alleen van toepassing op wat nieuwere wijken, lees vanaf 1960.
Nederlands is makkelijker als je denkt.
Wat een prachtig huisBaileys schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 10:46:
Even binnenkijken in een mega villa!
https://www.funda.nl/koop...948168-achthovenerweg-43/

De keuken vind ik ook prachtig. Even bookmarken voor als wij ooit onze keuken gaan verbouwen.

Ik kom nog slechts een paar miljoen te kort, misschien is crowdfunding de oplossing?
Knowledge reigns supreme over nearly anything
Niet patserig, geen protserige inrichting, wel gigantisch groot. Arme schoonmaaksters en tuinmannen
Hoezo
I accept no liability for the content of this post, or for the consequences of any actions taken on the basis of the information provided.
Haha, ja, ik zat ook al uit te rekenen hoeveel iedere Tweaker zou moeten bijdragen zodat ik dat huis zou kunnen kopen. Moet te doen zijn toch?Malfunctions schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 14:21:
[...]
Wat een prachtig huis![]()
De keuken vind ik ook prachtig. Even bookmarken voor als wij ooit onze keuken gaan verbouwen.![]()
Ik kom nog slechts een paar miljoen te kort, misschien is crowdfunding de oplossing?
http://serve.infoteur.nl
Mijn moeder werkt bij de thuishulp en die zou raar genoeg toch niet graag schoon willen maken bij dat adres. De indicatie zal daar waarschijnlijk niet hoog genoeg worden om die blikjes ook maar op enig manier schoon te houden. In 2 uur per week moet tegenwoordig ongeveer het hele huis gedaan worden. Ze heeft wel cliënten gehad met nog meer spullen!Pindakaas schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 12:14:
Iemand houd van verzamelen van blikjes?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...41940396-koningstraat-61/
Zijn er wel meer die zo'n opgetrokken gevel hebben in dat buurtje:Blaze85 schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 23:51:
https://www.funda.nl/koop...illem-alexanderstraat-38/
Deze is ook geweldig: waarbij alle buren de 1e verdieping al schuin begint te lopen, gaat deze vrolijk door tot de 2e verdieping: een regelrecht nieuwbouw-pareltje is geboren
[Afbeelding]
https://www.google.com/ma...!3d53.1659135!4d5.4223918
https://www.google.com/ma...!3d53.1659135!4d5.4223918
Zeer apart.
[ Voor 15% gewijzigd door FreakNL op 30-07-2020 15:51 ]

Hoe komt het dat tuinen in Almere altijd zo... "apart" zijn zal ik maar zeggen?



Perfect huis voor katten dit. Alle vloeren in huis lijken één grote grindbak

Natte droom van elke Amsterdamse makelaar? Taatsdeurdouche
[ Voor 3% gewijzigd door Blaze85 op 31-07-2020 00:23 ]


Totale kosten tuincentra: €0
Resultaat: toch volop groen in beide tuinen
Omdat als je je zo op Almere richt met bashen zoeken, je altijd iets zult vinden in Almere?Blaze85 schreef op donderdag 30 juli 2020 @ 23:59:
https://www.funda.nl/koop...-41941962-pembastraat-48/
[Afbeelding]
Hoe komt het dat tuinen in Almere altijd zo... "apart" zijn zal ik maar zeggen?
Verder vond ik deze wel interessant:
Waarschijnlijk geen zin, tijd of geld om de tegels er uit te trekken en het dan maar zo oplossen. De tuin ziet er verder wel verzorgd uit.Onder het kunstgras ligt fraaie bestrating, mocht het gras u niet bevallen kunt u het zo oprollen en heeft uw tuin weer een geheel andere uitstraling.
Iets voor Jos Verstappen?Blaze85 schreef op vrijdag 31 juli 2020 @ 00:21:
https://www.funda.nl/koop...uis-41949937-blauwven-13/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Perfect huis voor katten dit. Alle vloeren in huis lijken één grote grindbak
Ja maar, de douche heeft geen visgraatvloer. What gives?Blaze85 schreef op vrijdag 31 juli 2020 @ 00:23:
https://www.funda.nl/koop...853-grote-vuurvlinder-19/
[Afbeelding]
Natte droom van elke Amsterdamse makelaar? Taatsdeurdouche

Dat is eerder het gevolg van de frustrerende regels van sommige woningbouwverenigingen. Soms moet je als vertrekkende huurder de tuin leeg opleveren. Dus hoe veel moeite je ook gedaan hebt voor een mooie tuin, je moet bij vertrek alles er weer uit halen. Veel werk en kosten om het kreeg ter maken, terwijl de nieuwe bewoners juist ook weer voor de kosten van de aanleg moeten opdraaien. (Met tegelijk als gevolg dat je als nieuwe bewoners ook geen energie steekt in het mooi maken van de tuin.)Blaze85 schreef op vrijdag 31 juli 2020 @ 00:25:
https://www.funda.nl/koop...1940578-ds-feitsmawei-44/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Totale kosten tuincentra: €0
Resultaat: toch volop groen in beide tuinen
[ Voor 6% gewijzigd door Rubbergrover1 op 31-07-2020 06:39 ]
Het huis wat ik kocht was erger, daar moest ik met een stronkenfrees aan de gang...
Mooie grind vloer is niet verkeerd en akoestisch enorm aangenaam. Alleen de kwaliteit loopt wel enorm uiteen.Blaze85 schreef op vrijdag 31 juli 2020 @ 00:21:
https://www.funda.nl/koop...uis-41949937-blauwven-13/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Perfect huis voor katten dit. Alle vloeren in huis lijken één grote grindbak
Valt dit niet onder opzettelijke misleiding? Jammer dat dit soort cowboy praktijken steeds normaler lijken te worden.Punkrocker schreef op woensdag 29 juli 2020 @ 15:59:
Appartement boven de Bram in Zoetermeer.
Of is het nu een koffietent...?
[Afbeelding]
https://www.ad.nl/wonen/p...ler-te-verkopen~a0fa9584/
![]()
Het onkruid lijkt me het punt niet, maar de echte moeite (en kosten) gaan zitten in het aanleggen van de tuin. Volwassen planten kosten geld, en met kleine plantjes ben je een paar jaar verder voor het er een beetje uitziet.FreakNL schreef op vrijdag 31 juli 2020 @ 08:47:
En ik heb wel erger gezien... Kijk, die tegels zijn natuurlijk de saaiste en goedkoopste variant die er zijn. En ik zie in zowel de voor- als achtertuin nog een stukje grond waar het één en ander op woekert, dat moet je even goed leegmaken en omspitten.. Maar dat terras (zowel voor als achter); Maak je een ochtend kwaad en al dat onkruid is weg.. Nog ff met HQ aanslag-verwijderaar erover en het ziet er op zich redelijk uit..
Dit topic is gesloten.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.