Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2 Vorige deel Overzicht Volgende deel Laatste deel

Dit topic is onderdeel van een reeks. Ga naar het meest recente topic in deze reeks.

Pagina: 1 ... 161 ... 251 Laatste
Acties:
  • 3.866.535 views

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Chedara
  • Registratie: Juli 2004
  • Laatst online: 22:22
Maasluip schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 11:47:
[...]

Dat ja. Ik had de keuken gewoon tegen de voorgevel gezet, dat was veel praktischer geweest.
Ik heb een vergelijkbare woning en snap wel dat er voor deze indeling gekozen is. Door de uitbouw is de 'achterkamer' nu de grootste ruimte en, doordat dit aan de achterkant is gelegen, is het dit ook de ruimte met de meeste privacy. Logisch dat dit de woonkamer wordt. De grote raampartij aan de voorkant maakt het onmogelijk om daar een keuken te plaatsen. De muren aan weerszijde van de raampartij zijn circa 30 a 40 cm en daarmee te smal voor het plaatsen van keukenkasten. Daarnaast ontstaat door het plaatsen van de open keuken in het midden contact met de eetkamer en de woonkamer.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Shadow_Agent
  • Registratie: Oktober 2012
  • Laatst online: 22:51

Shadow_Agent

Do { Ping } while ( LOL )

Highfive95 schreef op woensdag 15 juli 2020 @ 15:19:
Wat is dat toch met die taatsdeuren tegenwoordig. Ik vind die dingen echt spuuglelijk. Net als de zwarte spotjes en zwarte keukens. Maar blijkbaar verkoop je daarmee tegenwoordig snel een huis. Ik word oud :$
Oerlelijk inderdaad :r De trend van zwarte deuren, zwarte kranen, zwarte keukens. Brrrrr..... nekharen recht overeind. Het ergste zijn die VT Wonen programma's waar ze een standaard opdekdeur vervangen door een zwarte opdekdeur _O- Het ziet er niet uit. Maar goed, ieder z'n eigen smaakt.

Doe mij maar een mooie witte houten stompe paneeldeur met/zonder glas :)

Do { Ping } while ( LOL )


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • evleerdam
  • Registratie: Maart 2006
  • Laatst online: 22:52
Volgende flip. Zou dit door hetzelfde bedrijf zijn gedaan als het andere huis in Haarlem van gister? Zelfde schilderij hangt er in de woonkamer!

Visgraat: check
Taatsdeur (excuus, geen echte taatsdeur maar wel een zwarte (nep) stalen deur): check

Verder lijken er vooral visuele aanpassingen. Check de kleine aanpassingen in de schuttingen van de tuin.

Vraagprijs ook 'maar' 50k hoger.

Oud: https://www.funda.nl/koop...1648584-muiderslotweg-95/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...1926019-muiderslotweg-95/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/124/270/657_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/124/270/688_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/182/296_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/182/326_2160.jpg

It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • SirMemeAlot
  • Registratie: Oktober 2009
  • Laatst online: 21:26
evleerdam schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 12:46:
Volgende flip. Zou dit door hetzelfde bedrijf zijn gedaan als het andere huis in Haarlem van gister? Zelfde schilderij hangt er in de woonkamer!

Visgraat: check
Taatsdeur (excuus, geen echte taatsdeur maar wel een zwarte (nep) stalen deur): check

Verder lijken er vooral visuele aanpassingen. Check de kleine aanpassingen in de schuttingen van de tuin.

Vraagprijs ook 'maar' 50k hoger.

Oud: https://www.funda.nl/koop...1648584-muiderslotweg-95/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...1926019-muiderslotweg-95/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Als ik zo even goed kijk hebben ze ook niet extreem veel hoeven aanpakken. Nieuwe vloer en die doorgetrokken, veel deuren vervangen, ombouw verwarming, de plinten vervangen(logisch direct met de nieuwe vloer) en verder waarschijnlijk veel sauzen.

Wat dat betreft efficiënte bestedingen om met minimaal resultaat een maximaal verandering in uitstraling te geven. Die efficiency is mooi om te zien 8)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Verona27
  • Registratie: November 2013
  • Laatst online: 30-08 17:30
Jammer dat ze die keuken niet open getrokken hebben, dat doorlopende muurtje (zal dan wel dragend zijn, denk ik) ziet er beetje raar uit.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Wilf
  • Registratie: Maart 2007
  • Niet online

Wilf

shuo cao cao

evleerdam schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 12:46:
Volgende flip. Zou dit door hetzelfde bedrijf zijn gedaan als het andere huis in Haarlem van gister? Zelfde schilderij hangt er in de woonkamer!

Visgraat: check
Taatsdeur (excuus, geen echte taatsdeur maar wel een zwarte (nep) stalen deur): check

Verder lijken er vooral visuele aanpassingen. Check de kleine aanpassingen in de schuttingen van de tuin.

Vraagprijs ook 'maar' 50k hoger.

Oud: https://www.funda.nl/koop...1648584-muiderslotweg-95/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...1926019-muiderslotweg-95/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Het meisje met de parels-poster mag inmiddels gewoon op het checklijstje want die zie je echt overal. De foto van de Amsterdamse gracht eruit, meisje erin.

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • J0YR1D3R
  • Registratie: Juni 2001
  • Niet online
Normaalgesproken kom ik hier alleen om te kijken, maar het volgende huis kwam bij mijn zoekopdracht in Funda naar voren. Los van het feit dat ik niet (meer) actief op zoek ben, viel het mij meteen op dat dit wel eens een opknappertje geweest kan zijn et voila:

Oud:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 269.000 k.k.

Nieuw:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 439.000 k.k.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/120/927/212_2160.jpg
vs
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/489/896_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/120/927/213_2160.jpg
vs
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/489/912_2160.jpg


Daar is wel flink wat geld tegenaan gegaan met 2 nieuwe dakkapellen, overal eiken houten vloeren, extra badkamer en alle leidingwerk wegwerken/vernieuwen. Of het het geld waar is kun je je afvragen, maar hier zal niet 1 ton winst op zitten.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • petervandenberg
  • Registratie: Februari 2013
  • Laatst online: 13:15
J0YR1D3R schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 14:11:
Normaalgesproken kom ik hier alleen om te kijken, maar het volgende huis kwam bij mijn zoekopdracht in Funda naar voren. Los van het feit dat ik niet (meer) actief op zoek ben, viel het mij meteen op dat dit wel eens een opknappertje geweest kan zijn et voila:

Oud:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 269.000 k.k.

Nieuw:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 439.000 k.k.


Daar is wel flink wat geld tegenaan gegaan met 2 nieuwe dakkapellen, overal eiken houten vloeren, extra badkamer en alle leidingwerk wegwerken/vernieuwen. Of het het geld waar is kun je je afvragen, maar hier zal niet 1 ton winst op zitten.
En anno 2020 zo'n gemiste kans dat er geen fluit is gebeurd aan verduurzaming van de woning. |:( Nog steeds een E label. Blijkbaar interesseert dat de gemiddelde koper nog steeds niet voldoende.
En erg mode gevoelig ingericht me al dat zwart in handgrepen en kranen ed.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jordyz
  • Registratie: Maart 2013
  • Laatst online: 13-09 06:31
petervandenberg schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 15:20:
[...]


En anno 2020 zo'n gemiste kans dat er geen fluit is gebeurd aan verduurzaming van de woning. |:( Nog steeds een E label. Blijkbaar interesseert dat de gemiddelde koper nog steeds niet voldoende.
En erg mode gevoelig ingericht me al dat zwart in handgrepen en kranen ed.
Inderdaad, heel veel mensen zeggen dat ze daar wel bewust mee bezig zijn maar in praktijk valt het dan toch altijd wel mee..

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Matis
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 22:03

Matis

Rubber Rocket

Wij zijn 4 jaar geleden een collectief nieuwbouwproject gestart. Dé uitgelezen kans om een duurzame en gasloze woning te bouwen. Ondanks herhaaldelijk aandringen van de begeleider hebben toch heel veel mensen voor een traditionele CV ketel gekozen. Maar 4 van de 15 woningen (waaronder wij) hebben gekozen voor een gasloze woning en een warmtepomp.

Nu, twee jaar na oplevering, hebben bijna alle mensen met een CV ketel naderhand airconditioning geïnstalleerd omdat ze de woning niet koel kunnen houden.

Bijkomend probleem met verduurzaming is dat de terugverdientijd vaak langer is dan de tijd dat de bewoners er nog denken te wonen.

Bij ons huis is de terugverdientijd van de bodem water/water warmtepomp eigenlijk oneindig lang, maar het wooncomfort is zoveel hoger dat het de "investering" dubbel en dwars waard is. Dat is vaak ook iets dat mensen vergeten mee te nemen in hun berekening met betrekking tot de verduurzaming: het verhoogde woongenot.

If money talks then I'm a mime
If time is money then I'm out of time


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FabianGTI
  • Registratie: Juli 2014
  • Laatst online: 18:18
petervandenberg schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 15:20:
[...]


En anno 2020 zo'n gemiste kans dat er geen fluit is gebeurd aan verduurzaming van de woning. |:( Nog steeds een E label. Blijkbaar interesseert dat de gemiddelde koper nog steeds niet voldoende.
En erg mode gevoelig ingericht me al dat zwart in handgrepen en kranen ed.
Zo'n label zegt ook geen roggel, is gewoon een papiertje wat je kan kopen ;)

Mijn huis zou volgens het label ook nog G zijn >:)

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • ocrammarco
  • Registratie: December 2017
  • Laatst online: 11-09 15:06
Matis schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 15:41:
Wij zijn 4 jaar geleden een collectief nieuwbouwproject gestart. Dé uitgelezen kans om een duurzame en gasloze woning te bouwen. Ondanks herhaaldelijk aandringen van de begeleider hebben toch heel veel mensen voor een traditionele CV ketel gekozen. Maar 4 van de 15 woningen (waaronder wij) hebben gekozen voor een gasloze woning en een warmtepomp.

Nu, twee jaar na oplevering, hebben bijna alle mensen met een CV ketel naderhand airconditioning geïnstalleerd omdat ze de woning niet koel kunnen houden.

Bijkomend probleem met verduurzaming is dat de terugverdientijd vaak langer is dan de tijd dat de bewoners er nog denken te wonen.

Bij ons huis is de terugverdientijd van de bodem water/water warmtepomp eigenlijk oneindig lang, maar het wooncomfort is zoveel hoger dat het de "investering" dubbel en dwars waard is. Dat is vaak ook iets dat mensen vergeten mee te nemen in hun berekening met betrekking tot de verduurzaming: het verhoogde woongenot.
Precies, duurzaamheid is sowieso nooit financieel terug te verdienen. Dat is nu simpelweg (tijdelijk) door subsidies. Maar als we willen blijven leven dan moeten we daar de prijs voor betalen ...

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Matis
  • Registratie: Januari 2007
  • Laatst online: 22:03

Matis

Rubber Rocket

ocrammarco schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 15:53:Precies, duurzaamheid is sowieso nooit financieel terug te verdienen. Dat is nu simpelweg (tijdelijk) door subsidies. Maar als we willen blijven leven dan moeten we daar de prijs voor betalen ...
Helemaal mee eens.

Zo vindt iedereen het milieu heel erg belangrijk, maar het is altijd wel iemand anders die er voor moet zorgen/opdraaien.

If money talks then I'm a mime
If time is money then I'm out of time


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Len020
  • Registratie: Februari 2017
  • Laatst online: 22:45
J0YR1D3R schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 14:11:
Normaalgesproken kom ik hier alleen om te kijken, maar het volgende huis kwam bij mijn zoekopdracht in Funda naar voren. Los van het feit dat ik niet (meer) actief op zoek ben, viel het mij meteen op dat dit wel eens een opknappertje geweest kan zijn et voila:

Oud:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 269.000 k.k.

Nieuw:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 439.000 k.k.
[Afbeelding]
vs
[Afbeelding]

[Afbeelding]
vs
[Afbeelding]


Daar is wel flink wat geld tegenaan gegaan met 2 nieuwe dakkapellen, overal eiken houten vloeren, extra badkamer en alle leidingwerk wegwerken/vernieuwen. Of het het geld waar is kun je je afvragen, maar hier zal niet 1 ton winst op zitten.
Vraagprijs is gestegen met 170K; ik reken even grof:
nieuwe eikenvloer; hele woning á 15k nieuwe keuken 10K (denk veel minder zie geen dure apparatuur)2 badkamers á 15l totaal Dakkapelletje erop 10k dan heb je totaal 50K zullen vast ook andere dingen gedaan zijn, maar als dit 60k gekost heeft is het al flink. Dus die ton winst zit er wil in hoor.

Edit: blijkbaar nog een dakkapel ; nog eens 10k dan hou je alsnog een ton over. (60k totaal en 10k marge voor overige dingentjes).

Dit wordt verbouwd door partijen die snel geld willen verdienen; er wordt dus zo goedkoop mogelijk gewerkt met een zo 'luxe' mogelijke uitstraling.
evleerdam schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 12:46:
Volgende flip. Zou dit door hetzelfde bedrijf zijn gedaan als het andere huis in Haarlem van gister? Zelfde schilderij hangt er in de woonkamer!

Visgraat: check
Taatsdeur (excuus, geen echte taatsdeur maar wel een zwarte (nep) stalen deur): check

Verder lijken er vooral visuele aanpassingen. Check de kleine aanpassingen in de schuttingen van de tuin.

Vraagprijs ook 'maar' 50k hoger.

Oud: https://www.funda.nl/koop...1648584-muiderslotweg-95/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...1926019-muiderslotweg-95/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Ben benieuwd waar die 2e keuken is verstopt; volgens de makelaar is er namelijk een luxe keuken aanwezig.... :+ :+ :+

[ Voor 4% gewijzigd door Len020 op 16-07-2020 16:17 ]


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Señor Sjon
  • Registratie: Juli 2003
  • Laatst online: 12-09 12:54
Modbreak:Zullen we het weer over digitale urbex hebben?

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Azrael
  • Registratie: Juni 2001
  • Laatst online: 02-09 20:00
petervandenberg schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 15:20:
[...]


En anno 2020 zo'n gemiste kans dat er geen fluit is gebeurd aan verduurzaming van de woning. |:( Nog steeds een E label. Blijkbaar interesseert dat de gemiddelde koper nog steeds niet voldoende.
En erg mode gevoelig ingericht me al dat zwart in handgrepen en kranen ed.
Ik denk dat het de gemiddelde koper wel degelijk interesseert, maar in de huidige woningmarkt verkoopt alles toch wel. Dus als het er maar luxe uitziet kan je er ook een luxe prijs aan hangen. Ik zie het ook regelmatig, huis helemaal gepimpt maar nog steeds hetzelfde energielabel. Zoiets zou ik zelf nooit kopen. Dan kan je beter zelf een opknapper kopen en het gelijk goed aanpakken, als er toch geklust moet worden.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • The Zep Man
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 21:46

The Zep Man

🏴‍☠️

Matis schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 16:04:
Zo vindt iedereen het milieu heel erg belangrijk, maar het is altijd wel iemand anders die er voor moet zorgen/opdraaien.
Dus de oplossing is om het maatschappelijk te dragen. Bestaande woningen kunnen ook op een vorm van stadsverwarming aangesloten worden, zodat niet elk individueel (oud) huis een eigen bron van verwarming nodig heeft. De kosten om dat aan te leggen kan door iedereen gedragen worden.

Een voordeel van stadsverwarming is dat je voor een rits aan woningen nog maar één ketel hoeft om te zetten van bijvoorbeeld gas naar iets anders om te verduurzamen. :+

En dan lees je dit soort dingen op Wikipedia:
In Nederland wordt warmtelevering, op papier, veel hoger gewaardeerd dan aardgas waardoor de huizen in de berekeningen sneller voldoen aan de gestelde EPC-norm en de bouwer dus minder hoeft te isoleren.
Ja, zo schiet het alsnog niet op. :+

[ Voor 25% gewijzigd door The Zep Man op 16-07-2020 16:25 ]

Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • tweakduke
  • Registratie: December 2001
  • Laatst online: 00:02

tweakduke

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit
Modbreak:Off-topic discussie over Polen is verwijderd, huizen posten en weer on-topic graag :)

Tweakers Discord


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • HollowGamer
  • Registratie: Februari 2009
  • Niet online
Blaze85 schreef op woensdag 15 juli 2020 @ 23:10:
https://www.funda.nl/koop...hiddes-de-vriesstraat-32/

[Afbeelding]

Welke Tweaker heeft nu weer z'n shit op Funda gezet? Funda-link betreden op eigen risico :X
Ben in de enige die het begin jaren 90 gevoel hiervan krijg? 😅

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Malfunctions
  • Registratie: Februari 2016
  • Laatst online: 21:46

Knowledge reigns supreme over nearly anything


Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online

Acties:
  • +19 Henk 'm!

  • xAn52
  • Registratie: Maart 2001
  • Laatst online: 06-05 22:07

xAn52

Whatever...


Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • Andy Wachelder
  • Registratie: December 2016
  • Laatst online: 17:12
Hier moet je niet met een stel pubers in bezit van een skateboard gaan wonen... Die verleiding is té groot.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Part
  • Registratie: September 2000
  • Laatst online: 11-09 21:29

Part

Helemaal niets.....

Andy Wachelder schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 21:19:
[...]

Hier moet je niet met een stel pubers in bezit van een skateboard gaan wonen... Die verleiding is té groot.
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/511/896_1080x720.jpg

Plons.....

Huis is wel erg gaaf van binnen al zal het niet bij iedereen in de smaak vallen,

Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • breinonline
  • Registratie: Juni 2001
  • Laatst online: 21:20

breinonline

Are you afraid to be known?

Ze mogen de vetfilters wel eens schoonmaken :X
Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/js4t88_BzMdyXjIhJ6VTxPHkt-E=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/oEbRHqGOP2IgYmgn7HKMdqX4.jpg?f=fotoalbum_large

WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...s-41935899-karveel-15-47/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/495/862_2160.jpg

Of het vrouwtje was extreem ongesteld, of het moet in Lelykstad staan...

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Sharky
  • Registratie: September 1999
  • Laatst online: 16:17

Sharky

Skamn Dippy!

DopdeDouwer schreef op woensdag 15 juli 2020 @ 22:25:
[...]

Ik zie wel problemen je moet het eigenlijk voor altijd laten zitten die takken laten allemaal kleine worteltjes achter die je er echt niet afkrijgt.
En als je een baksteen hebt die poreus is raakt die wel degelijk aangetast. Zeker als je de plant verwijdert.
Moet ook veel gesnoeid worden uiteraard, wat vaak de reden is om de plant te verwijderen.
Je moet echt wel een oude flutmuur hebben wil die last hebben van klimop. Als de specie heel slecht is trek je wellicht de voegen eruit maar dan heb je een heel ander probleem. De restjes die blijven zitten vergaan en ben je zo vanaf. Klimop zelf tast zelf niks aan, ook geen poreuze steen oid.

This too shall pass


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...41935956-rhonestraat-185/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/501/598_2160.jpg

ook in Lelystad hebben ze duinen tegenwoordig

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • SideSwipe
  • Registratie: December 2001
  • Laatst online: 14:51

SideSwipe

ZijZweep / SaaitSwiep !

En extreem slecht in verven/sauzen... :/

Trotse vader x 2!| Profiel volspammen mag hier: Klik


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...george-gershwinlaan-77-b/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/539/600_2160.jpg
Alleen al in de gevel werden 400.000 geglazuurde bakstenen in 5 kleuren en 55 verschillende uitvoeringen verwerkt. Een handgeschetste tekening werd vergroot en vertaald naar pixels. Deze pixels werden weer vertaald naar bakstenen. Vervolgens werd baksteen voor baksteen op de gevel aangebracht als een dansend paar. En zo is eigenlijk alles uniek in en aan dit gebouw.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
Blaze85 schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 21:36:
https://www.funda.nl/koop...s-41935899-karveel-15-47/

[Afbeelding]

Of het vrouwtje was extreem ongesteld, of het moet in Lelykstad staan...
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/495/761_2160.jpg

ook pareltjes van plattegronden

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • DopdeDouwer
  • Registratie: Januari 2004
  • Niet online

DopdeDouwer

Roffel

Sharky schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 21:37:
[...]


Je moet echt wel een oude flutmuur hebben wil die last hebben van klimop. Als de specie heel slecht is trek je wellicht de voegen eruit maar dan heb je een heel ander probleem. De restjes die blijven zitten vergaan en ben je zo vanaf. Klimop zelf tast zelf niks aan, ook geen poreuze steen oid.
Ik nodig je graag uit om de lelijke, niet te verwijderen, rommel van de gevel hier te verwijderen.
Zit er al sinds we het huis kochten dus al minstens 4 jaar dood, maar gaat echt niet weg.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...-87390572-buitendams-390/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/536/728_2160.jpg

als je hier woont begint elke dag grijs _O-

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...358735-beyertstrjitte-20/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/130/415/700_2160.jpg

ff auto in de garage parkeren hoor... oh shit hele dak stort in :X

sowieso een hele eigenaardige woning.

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
Matis schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 08:11:
[...]

Ik was blij verrast over de lage vraagprijs. Ik dacht: Hé, het kan dus wel, een vraagprijs voor een hoekwoning onder de €150.000.

Totdat ik de binnenboel zag. Man man man, wat een griebus hol.
:') _O-

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sharky
  • Registratie: September 1999
  • Laatst online: 16:17

Sharky

Skamn Dippy!

DopdeDouwer schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 21:44:
[...]

Ik nodig je graag uit om de lelijke, niet te verwijderen, rommel van de gevel hier te verwijderen.
Zit er al sinds we het huis kochten dus al minstens 4 jaar dood, maar gaat echt niet weg.
Dat is vervelend inderdaad. De keren dat ik het van oude en nieuwe huizen heb verwijderd was er weinig aan de hand. Blijkbaar is dat dus niet altijd zo.

This too shall pass


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • nokiaan958GB
  • Registratie: Augustus 2008
  • Niet online
evleerdam schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 12:46:
Volgende flip. Zou dit door hetzelfde bedrijf zijn gedaan als het andere huis in Haarlem van gister? Zelfde schilderij hangt er in de woonkamer!

Visgraat: check
Taatsdeur (excuus, geen echte taatsdeur maar wel een zwarte (nep) stalen deur): check

Verder lijken er vooral visuele aanpassingen. Check de kleine aanpassingen in de schuttingen van de tuin.

Vraagprijs ook 'maar' 50k hoger.

Oud: https://www.funda.nl/koop...1648584-muiderslotweg-95/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...1926019-muiderslotweg-95/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Ja, deze is in maart nog verkocht voor 4 ton.
Met een beetje mazzel hebben ze in 4 maanden - na aftrek van de materiaalkosten - een extra jaarinkomen verdiend :+

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • SpeedyDH
  • Registratie: Maart 2016
  • Laatst online: 19:18

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Wilf
  • Registratie: Maart 2007
  • Niet online

Wilf

shuo cao cao

SpeedyDH schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 07:40:
[...]


1,5miljoen, 5000 erfpacht en nog 400/mnd servicekosten...
Die ‘technische ruimte’ op de plattegrond wordt niet benoemd maar ik neem aan dat die ook loos is (onbruikbaar) omdat daar de stadsverwarming of iets dergelijks in zit.

Die basisschoolvloerbedekking ook… Alleen geen pisgeel linoleum maar antraciet. Die witte muren schreeuwen je daardoor extra tegemoet. Het ziet er allemaal uit als een dure hotelkamer die niet af is.

Blijkbaar verkoopt zulks zo goed en direct aan beleggers / expatverhuurders dat ze niet eens de moeite doen om er iets ooglijks van te maken.

Acties:
  • +8 Henk 'm!

  • vanaalten
  • Registratie: September 2002
  • Laatst online: 21:57
Blaze85 schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 21:43:
[...]


[Afbeelding]

ook pareltjes van plattegronden
Ik dacht eerst "kan @Blaze85 niet gewoon de volledige grote versie van die plattegrond plaatsen?!? Nou zie ik toch niet wat er zo raar aan de plattegrond is!"...
...maar dit IS de volledige grote versie... 8)7

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • ElPaco
  • Registratie: Januari 2007
  • Nu online
Blaze85 schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 22:00:
https://www.funda.nl/koop...358735-beyertstrjitte-20/

[Afbeelding]

ff auto in de garage parkeren hoor... oh shit hele dak stort in :X

sowieso een hele eigenaardige woning.
Mooi ook dat het huis gewoon nog een bedstee heeft (en volgens mij zelfs in het aangebouwde 'nieuwe' deel).
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/130/415/731_1440.jpg

WoT stats


Acties:
  • 0 Henk 'm!

Verwijderd

SpeedyDH schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 07:40:
[...]


1,5miljoen, 5000 erfpacht en nog 400/mnd servicekosten...
En dan een VVE zonder reserverfonds of meerjaren onderhoudsplan. Dat wordt in de toekomst dus nog wel een stukje duurder.

Ach.... daar ga ik me niet druk om maken. Kan ik toch niet betalen. :)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

Verwijderd

ElPaco schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 08:24:
[...]

Mooi ook dat het huis gewoon nog een bedstee heeft (en volgens mij zelfs in het aangebouwde 'nieuwe' deel).
[Afbeelding]
Zeker geen kinderen? Die vinden zoiets he-le-maal te gek.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • com2,1ghz
  • Registratie: Oktober 2004
  • Laatst online: 11-09 10:19
J0YR1D3R schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 14:11:
Normaalgesproken kom ik hier alleen om te kijken, maar het volgende huis kwam bij mijn zoekopdracht in Funda naar voren. Los van het feit dat ik niet (meer) actief op zoek ben, viel het mij meteen op dat dit wel eens een opknappertje geweest kan zijn et voila:

Oud:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 269.000 k.k.

Nieuw:
https://www.funda.nl/koop...-frederik-hendriklaan-72/
€ 439.000 k.k.
[Afbeelding]
vs
[Afbeelding]

[Afbeelding]
vs
[Afbeelding]


Daar is wel flink wat geld tegenaan gegaan met 2 nieuwe dakkapellen, overal eiken houten vloeren, extra badkamer en alle leidingwerk wegwerken/vernieuwen. Of het het geld waar is kun je je afvragen, maar hier zal niet 1 ton winst op zitten.
DIt krijg je nou als je mensen geen bouwdepot meer geeft om te verbouwen. Investeerders kopen die huizen op, renoveren het, zetten daarna voor bijna het dubbele te koop.
Mensen zijn genoodzaakt gerenoveerde huizen te kopen want een hogere koopsom kan je wel weer financieren. Een "kluswoning" mag je zelf een hoop geld inbrengen wat zowat niemand heeft.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • timovd
  • Registratie: Maart 2002
  • Laatst online: 21:40

timovd

Voorsprong door techniek

Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Aganim
  • Registratie: Oktober 2006
  • Laatst online: 23:27

Aganim

I have a cunning plan..

com2,1ghz schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 08:50:
[...]

DIt krijg je nou als je mensen geen bouwdepot meer geeft om te verbouwen.
Als je de bestedingsruimte hebt én de waarde van het huis na verbouwing is het waard, dan kan je prima een bouwdepot krijgen. Waar baseer je dit precies op?

* Aganim heeft er net eentje afgesloten..

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • ma9ma
  • Registratie: Januari 2000
  • Laatst online: 21:13

ma9ma

MoDiMiDoFrSaSo

Vaak langs dit gebouw gefietst en heb mij altijd afgevraagd of dit nu een woonhuis of een kantoor was. En ook altijd benieuwd geweest naar wat er achter deze voorkant schuil ging. Blijkt dus een villa te zijn van een bekende architect (Arets, o.a. bekend van de Euroborg). Maar wat een klinisch, sfeerloos huis zeg. Ook de tuin nodigt niet echt uit. Ik had er veel meer van verwacht.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/007/502_720x480.jpg

https://www.funda.nl/koop/lisse/huis-41788108-heereweg-276/

Fünf auf der nach oben offenen Richterskala


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Aganim
  • Registratie: Oktober 2006
  • Laatst online: 23:27

Aganim

I have a cunning plan..

ma9ma schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 09:08:
Vaak langs dit gebouw gefietst en heb mij altijd afgevraagd of dit nu een woonhuis of een kantoor was.
Ik ben dus niet de enige! _/-\o_

Acties:
  • +1 Henk 'm!

Verwijderd

com2,1ghz schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 08:50:
[...]

DIt krijg je nou als je mensen geen bouwdepot meer geeft om te verbouwen. Investeerders kopen die huizen op, renoveren het, zetten daarna voor bijna het dubbele te koop.
Mensen zijn genoodzaakt gerenoveerde huizen te kopen want een hogere koopsom kan je wel weer financieren. Een "kluswoning" mag je zelf een hoop geld inbrengen wat zowat niemand heeft.
Dat valt wel mee hoor. Die kluswoning moet je alleen niet kopen voor een even hoge prijs als een instapklare woning. Zo'n "geflipt" huis zou ik overigens nooit kopen. Dan zit je met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren..... en je hebt niets zelf uitgezocht. Allemaal van dat "one-size-fits-all" spul zonder uitstraling en zo goedkoop mogelijk.

Voor dat kleine beetje geld wat je zelf in moet brengen, mag je zelf alles uitzoeken. Dat je een verbouwing die nauwelijks meerwaarde geeft niet grotendeels kunt financieren uit een hypotheek, snap ik best.

Alles hangt af van de taxatie na verbouwing. Het verschil tussen die taxatie en de koopprijs bepaalt de maximale hoogte van je bouwdepot.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • FRANQ
  • Registratie: Juli 2017
  • Laatst online: 21:13
DopdeDouwer schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 21:44:
[...]

Ik nodig je graag uit om de lelijke, niet te verwijderen, rommel van de gevel hier te verwijderen.
Zit er al sinds we het huis kochten dus al minstens 4 jaar dood, maar gaat echt niet weg.
Hier weggehaald met de hogedrukreiniger en de laatste restjes met een staalborstel

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Andy Wachelder
  • Registratie: December 2016
  • Laatst online: 17:12
ma9ma schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 09:08:
Vaak langs dit gebouw gefietst en heb mij altijd afgevraagd of dit nu een woonhuis of een kantoor was. En ook altijd benieuwd geweest naar wat er achter deze voorkant schuil ging. Blijkt dus een villa te zijn van een bekende architect (Arets, o.a. bekend van de Euroborg). Maar wat een klinisch, sfeerloos huis zeg. Ook de tuin nodigt niet echt uit. Ik had er veel meer van verwacht.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/lisse/huis-41788108-heereweg-276/
Mag jij vinden. Maar hoeft het niet te zijn. Als bewoner heb je tenslotte ook nog jouw eigen inbreng, toch?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Aganim
  • Registratie: Oktober 2006
  • Laatst online: 23:27

Aganim

I have a cunning plan..

Andy Wachelder schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 10:44:
[...]

Mag jij vinden. Maar hoeft het niet te zijn. Als bewoner heb je tenslotte ook nog jouw eigen inbreng, toch?
Ik proef hier uit dat je het er niet mee eens bent, ik ben benieuwd waarom jij hier anders over denkt. Wat trekt je aan?

Ik vind het zelf van binnen en buiten ogen als een steriel, kaal sfeerloos hol in ieder geval. Niet mijn smaak. :N

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • The Zep Man
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 21:46

The Zep Man

🏴‍☠️

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/007/542_1440.jpg

Je slaapt op de gang, maar hebt tenminste wel voldoende kastruimte. :')

[ Voor 37% gewijzigd door The Zep Man op 17-07-2020 10:56 ]

Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • B-Real
  • Registratie: Juni 2009
  • Laatst online: 20:12
ma9ma schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 09:08:
Vaak langs dit gebouw gefietst en heb mij altijd afgevraagd of dit nu een woonhuis of een kantoor was. En ook altijd benieuwd geweest naar wat er achter deze voorkant schuil ging. Blijkt dus een villa te zijn van een bekende architect (Arets, o.a. bekend van de Euroborg). Maar wat een klinisch, sfeerloos huis zeg. Ook de tuin nodigt niet echt uit. Ik had er veel meer van verwacht.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/lisse/huis-41788108-heereweg-276/
Ook niet mijn smaak, maar ach dat is smaak.

Toen ik de foto's van de badkamers zag heb ik eerst even gekeken naar de vraagprijs........ 1,3 mln en dan een badkamer die zelfs in een sociale huurwoning niet meer van deze tijd zou zijn. Alhoewel, alleen het bidet verraadt dat het geen sociale huurwoning is :+
Je hebt dan wel drie badkamers, maar overal dezelfde goedkope tegeltjes en badmeubels.

Daarnaast weet ik nog steeds niet wat de hoofdfunctie van het pand is. Woning of kantoor? Het pand heeft immers ook drie werkkamers :P

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • The Zep Man
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 21:46

The Zep Man

🏴‍☠️

B-Real schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 11:07:
Daarnaast weet ik nog steeds niet wat de hoofdfunctie van het pand is. Woning of kantoor? Het pand heeft immers ook drie werkkamers :P
Op de plattegronden tel ik twee werkkamers. Waar is die derde?

Overigens zou ik waarschijnlijk eerder van die open slaapkamer een (open) werkkamer maken, of een leuke entertainment room. Met de wasmachine in het washok ernaast lijkt mij dat niet de meest prettige gastenkamer.

[ Voor 25% gewijzigd door The Zep Man op 17-07-2020 11:12 ]

Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • B-Real
  • Registratie: Juni 2009
  • Laatst online: 20:12
Op de 1e verdieping, maar nu ik de plattegrond daar vergroot staat er "waskamer" :X
Twee dus :)

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • MortalPiso
  • Registratie: Februari 2001
  • Laatst online: 12-09 20:57
The Zep Man schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 10:54:
Je slaapt op de gang, maar hebt tenminste wel voldoende kastruimte. :')
Er zit wel een deur in dus het is een soort hal met ensuite badkamer en slaapgedeelte :D

Staan wel Rietveld stoelen in.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • The Zep Man
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 21:46

The Zep Man

🏴‍☠️

MortalPiso schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 11:13:
Er zit wel een deur in dus het is een soort hal met ensuite badkamer en slaapgedeelte :D
Ah, nu zie ik dat inderdaad. Nog steeds een onwaardige plek voor de 'master bedroom', gezien het washok ernaast. Of dat moet bijzonder goed geïsoleerd zijn. ;)

Yar har, wind in your back, lads, wherever you go!


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • rbaidjoe
  • Registratie: Juli 2016
  • Laatst online: 10-09 08:38
Verwijderd schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 08:36:
[...]

En dan een VVE zonder reserverfonds of meerjaren onderhoudsplan. Dat wordt in de toekomst dus nog wel een stukje duurder.

Ach.... daar ga ik me niet druk om maken. Kan ik toch niet betalen. :)
bouwjaar 2020, ik neem aan dat er niet op korte termijn grote onderhoudskosten aan komen en dat die 400 per maand voldoende is om de lopende kosten te betalen èn te sparen voor toekomstig groot onderhoud. Tevens vraag ik me af of een dergelijk nieuw gebouwd / te bouwen appartementencomplex uberhaupt opgeleverd mag worden zonder MJOP. Ga er maar vanuit dat die er wel is / komt.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • evleerdam
  • Registratie: Maart 2006
  • Laatst online: 22:52
Vind het ook maar een troosteloze boel.

Is dit trouwens dezelfde kamer? Beetje verwarrend zo.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/007/549_2160.jpg

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/007/547_2160.jpg


Deze kamer.. een visgraat vloertje, zwarte kozijnen en die vrouw met de parel aan de muur zouden wonderen doen >:) >:)

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/007/514_2160.jpg

It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.


Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Shadow_Agent
  • Registratie: Oktober 2012
  • Laatst online: 22:51

Shadow_Agent

Do { Ping } while ( LOL )

evleerdam schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 11:43:
Vind het ook maar een troosteloze boel.

Is dit trouwens dezelfde kamer? Beetje verwarrend zo.

[Afbeelding]

[Afbeelding]


Deze kamer.. een visgraat vloertje, zwarte kozijnen en die vrouw met de parel aan de muur zouden wonderen doen >:) >:)

[Afbeelding]
niet dezelfde kamer (check de radiator o.a.) maar wel heel bizar inderdaad :/

Do { Ping } while ( LOL )


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Meloenen
  • Registratie: April 2012
  • Laatst online: 17:45
evleerdam schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 11:43:
Vind het ook maar een troosteloze boel.

Is dit trouwens dezelfde kamer? Beetje verwarrend zo.
Denk het niet, gezien het raam aan verschillende kanten open kan.

Acties:
  • +10 Henk 'm!

  • Jannibal23
  • Registratie: Oktober 2003
  • Laatst online: 00:04
Sowieso gaat het kappen van een boom en herplanten van een andere wat ver voor wat Funda foto's... ;-)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rdam
  • Registratie: Februari 2013
  • Laatst online: 13-09 09:07
Een huis van een miljoen maar wat een verschrikkelijk saai en goedkoop interieur, ik zal me doodschamen als ik gasten zal moeten ontvangen. Man, man, man......

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • luigi87
  • Registratie: Juni 2009
  • Laatst online: 12-09 20:07

luigi87

Domotica Fanaticus

Aganim schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 09:11:
[...]

Ik ben dus niet de enige! _/-\o_
Zeker niet, ik sluit ook aan.
Al woon ik al 6 jaar niet meer in Lisse, Dit huis nooit vergeten.
Lelijke blokkendoos, en van binnen is het ook niks :P

- leeg -


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Vorkie
  • Registratie: September 2001
  • Niet online
Rdam schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 12:40:
[...]


Een huis van een miljoen maar wat een verschrikkelijk saai en goedkoop interieur, ik zal me doodschamen als ik gasten zal moeten ontvangen. Man, man, man......
De meeste ramen hebben geen zonwering / privacy dingen... dus tja.

Huis is "na 2011" gebouwd... ja, wat dacht je van 2019 denk ik. Google Maps geeft nog een hoopje zand, van 2019 volgens mij Staat dus wel in de tekst... niet in de eigenschappen

[ Voor 6% gewijzigd door Vorkie op 17-07-2020 12:47 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • com2,1ghz
  • Registratie: Oktober 2004
  • Laatst online: 11-09 10:19
Aganim schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 09:03:
[...]

Als je de bestedingsruimte hebt én de waarde van het huis na verbouwing is het waard, dan kan je prima een bouwdepot krijgen. Waar baseer je dit precies op?

* Aganim heeft er net eentje afgesloten..
Heb je gelijk in, maar dan moet de woning zodanig goedkoop/uitgeleefd zijn dat je dit mee kan taxeren en de bank ook nog eens in mee gaat. Dan heb ik het nog niet eens over het aanbod van deze woningen in de omgeving waarin je zoekt.
Er moet ook een degelijk prijsverschil zitten en dan is die woning weer te populair waardoor de prijs weer wordt gedreven door bieders.
In geval van het voorbeeld die gepost werd, je moet van zeer goede huizen(hah woordgrapje!) komen als jij de bank wijs kan maken dat die rijtjeswoning van 269k naar 439k wilt laten taxeren.

Nou snap ik dat de verbouwing geen 170k gekost heeft, maar nu is er een woning in het segment tot 300k(NHG grens) verdwenen en nu opeens in het segment 400k zit

[ Voor 8% gewijzigd door com2,1ghz op 17-07-2020 13:02 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Aganim
  • Registratie: Oktober 2006
  • Laatst online: 23:27

Aganim

I have a cunning plan..

com2,1ghz schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 12:58:
[...]

Heb je gelijk in, maar dan moet de woning zodanig goedkoop/uitgeleefd zijn dat je dit mee kan taxeren en de bank ook nog eens in mee gaat.
Uitgewoond is echt niet persé nodig, maar een stukje veroudering helpt wel mee, aangezien je daarop meerwaarde kan creëren. Voor een huis wat 'af' is zal het lastig worden, het lijkt me logisch dat een bank geen zin heeft om een risico te nemen omdat de kleur vloer je niet aan staat. Naast dat we tegenwoordig iets vinden van je woning 'onderwater' zetten.

Overigens kan je het bouwdepot ook later afsluiten (tip: laat je hypotheek hoger inschrijven, scheelt je notariskosten als je later wilt ophogen voor bijvoorbeeld een bouwdepot). Bij stijgende huizenprijzen kan het zomaar zijn dat je één à twee jaar verder een hoger depot kan afsluiten door de gestegen waarde van je woning.

Verder ben ik het met je eens dat het prijsverschil van die woning van de pot gerukt is, maar dat vind ik sowieso van de hele huidige woningmarkt. ;)

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
petervandenberg schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 15:20:
[...]


En anno 2020 zo'n gemiste kans dat er geen fluit is gebeurd aan verduurzaming van de woning. |:( Nog steeds een E label. Blijkbaar interesseert dat de gemiddelde koper nog steeds niet voldoende.
En erg mode gevoelig ingericht me al dat zwart in handgrepen en kranen ed.
Heel logisch. 50k verduurzaming levert misschien 25k extra verkoopwaarde op, 50k visuele aanpassing levert zo 100k extra verkoopwaarde op.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • evleerdam
  • Registratie: Maart 2006
  • Laatst online: 22:52
Rdam schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 12:40:
[...]


Een huis van een miljoen maar wat een verschrikkelijk saai en goedkoop interieur, ik zal me doodschamen als ik gasten zal moeten ontvangen. Man, man, man......
Volgens de tekst is het huis in 2019 gebouwd en net opgeleverd. De huidige bewoners (ik ga er vanuit dat er nu iemand woont, aangezien er kleding in de kast hangt) zullen er dus pas net wonen. Of wellicht is er zelfs meubilair ingezet om een beetje een idee geven hoe het eruit kan zien.

Anyway, in zo'n nieuw huis waar je net woont kan ik me voorstellen dat het nog een beetje sfeerloos is. Huis vind ik verder best mooi, vraag me alleen af of je last hebt van het vliegveld.

It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.


Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • ocrammarco
  • Registratie: December 2017
  • Laatst online: 11-09 15:06
Rubbergrover1 schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 13:17:
[...]

Heel logisch. 50k verduurzaming levert misschien 25k extra verkoopwaarde op, 50k visuele aanpassing levert zo 100k extra verkoopwaarde op.
Beetje off topic, sorry. Het probleem is juist dat dit niet logisch is of beter gezegd we moeten dat niet als logisch zien in de toekomst. Die denkwijze moeten we echt begraven.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Aardappel
  • Registratie: Mei 2016
  • Laatst online: 22:17
Sharky schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 22:11:
[...]


Dat is vervelend inderdaad. De keren dat ik het van oude en nieuwe huizen heb verwijderd was er weinig aan de hand. Blijkbaar is dat dus niet altijd zo.
Je hebt verschillende soorten klimop.
De ene valt er als een deken vanaf als je op de juiste plaatsen snoeit, de ander zit om de 1-2 cm vast met weerhaakjes in de baksteen die je er niet meer afkrijgt zonder de steen te beschadigen.
Poreus weet ik zo niet, volgens mij gaat het niet heel ver de steen in, maar uiteindelijk met vorst en aangroei kan een klimop een muur behoorlijk aantasten.
Een ander probleem is dat deze vaak de goot/gevelpannen ingroeit en het dak en/of betimmering opzij drukt naarmate de wortels dikker worden.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Andy Wachelder
  • Registratie: December 2016
  • Laatst online: 17:12
Aganim schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 10:51:
[...]

Ik proef hier uit dat je het er niet mee eens bent, ik ben benieuwd waarom jij hier anders over denkt. Wat trekt je aan?

Ik vind het zelf van binnen en buiten ogen als een steriel, kaal sfeerloos hol in ieder geval. Niet mijn smaak. :N
Goed geproefd!
Wat mij aantrekt is het licht in de ruimtes. En dat je met weinig deuren toch beslotenheid ervaart.
Ik snap het "kille" wel (da's volgens mij inherent aan het veelvuldig gebruik van RVS...) maar dat zou voor mij eerder de uitdaging vormen om het wél sfeer, warmte te geven. En dat zou ik zoeken in heel veel planten (de ruimtes zijn daar ideaal voor!), warme(re) kleuren in meubilering en stoffering en mijn persoonlijke tic: een groot en dicht beplant aquarium i.p.v. die i.m.o. redelijk zinloze vitrine. En dat is dan, zoals gezegd, de inbreng van de bewoner.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Vorkie
  • Registratie: September 2001
  • Niet online
Huisje van 1.2miljoen; wel beetje donker van binnen, op de praktische plekken, zoals de keuken. Wel mooi uitzicht zo uit je tuin en slaapkamer

https://www.funda.nl/koop...1781206-oude-wetering-17/
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/110/792_2160.jpg

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Vorkie schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 15:36:
Huisje van 1.2miljoen; wel beetje donker van binnen, op de praktische plekken, zoals de keuken. Wel mooi uitzicht zo uit je tuin en slaapkamer

https://www.funda.nl/koop...1781206-oude-wetering-17/
[Afbeelding]
Wat is er bijzonder aan?

Acties:
  • +7 Henk 'm!

  • TheOmen
  • Registratie: September 2011
  • Laatst online: 12-09 17:19
Vorkie schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 15:36:
Huisje van 1.2miljoen; wel beetje donker van binnen, op de praktische plekken, zoals de keuken. Wel mooi uitzicht zo uit je tuin en slaapkamer

https://www.funda.nl/koop...1781206-oude-wetering-17/
[Afbeelding]
Alles wat potentieel kan ruften in één ruimte. (y)
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/110/846_2160.jpg
de kranen werken, allebei! (y)
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/125/110/845_2160.jpg

Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Mink Z.
  • Registratie: Augustus 2006
  • Laatst online: 21:22
TheOmen schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 15:44:
[...]

Alles wat potentieel kan ruften in één ruimte. (y)
[Afbeelding]
de kranen werken, allebei! (y)
[Afbeelding]
Met een beetje geluk kunnen die dakramen beide open.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • vooghel
  • Registratie: Oktober 2001
  • Laatst online: 19:49

vooghel

Cunning linguist

Ja maar het zijn gootjes en geen gewone kranen!!! Dat is bijzonder!!!

[ Voor 7% gewijzigd door vooghel op 17-07-2020 16:36 ]

Nederlands is makkelijker als je denkt.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
ocrammarco schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 14:18:
[...]


Beetje off topic, sorry. Het probleem is juist dat dit niet logisch is of beter gezegd we moeten dat niet als logisch zien in de toekomst. Die denkwijze moeten we echt begraven.
offtopic:
als je voor jezelf gaat verbouwen, dan zullen veel mensen tegelijk ook voor verduurzaming kiezen. Alleen die huizen zie je dus niet na een halfjaar weer op Funda terug... Maar bij deze flips wordt puur met het oog op de verkoop verbouwd. En dan is het logisch dat ze kijken welke investeringen of veranderingen meer in de verkoop opbrengen dan ze kosten.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rdam
  • Registratie: Februari 2013
  • Laatst online: 13-09 09:07
evleerdam schreef op donderdag 16 juli 2020 @ 12:46:
Volgende flip. Zou dit door hetzelfde bedrijf zijn gedaan als het andere huis in Haarlem van gister? Zelfde schilderij hangt er in de woonkamer!

Visgraat: check
Taatsdeur (excuus, geen echte taatsdeur maar wel een zwarte (nep) stalen deur): check

Verder lijken er vooral visuele aanpassingen. Check de kleine aanpassingen in de schuttingen van de tuin.

Vraagprijs ook 'maar' 50k hoger.

Oud: https://www.funda.nl/koop...1648584-muiderslotweg-95/

Nieuw: https://www.funda.nl/koop...1926019-muiderslotweg-95/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
En de garage staat nu apart voor €35.000,- op de prijslijst :)

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Napo
  • Registratie: Augustus 2006
  • Niet online
Rdam schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 16:54:
[...]


En de garage staat nu apart voor €35.000,- op de prijslijst :)
Ok, Logisch?!
Niet dat ik het eerder al aanhaalde dat er rare prijsdrukkende middelen wordt gebruikt om de advertentie er interesanter uit te laten zien maar zo'n garage daarvoor gebruiken? Bijzonder...

Als je de garage niet koopt dan mag je waarschijnlijk het pand al niet kopen maar zo wel dan;
  • Afkoppelen elektriciteit
  • een derde kan potentieel middels de deur je tuin in
  • heeft een mooi raam om in je tuin te kijken
  • kadestraal opnieuw inmeten?
gelukkig is de garage ook niet gebruikt als blikvanger en komt het bijna niet voor in de beschrijven :|

Nog een paar maanden wachten en je kan een huis kopen waar je 20k bij mag betalen voor het dak.

[ Voor 5% gewijzigd door Napo op 17-07-2020 17:17 ]


Acties:
  • +5 Henk 'm!

  • GAIAjohan
  • Registratie: Augustus 2005
  • Laatst online: 21:32
Iets met totaal nutteloze foto's:
https://www.funda.nl/koop/heel/huis-41608117-reutsdael-13/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/123/547/271_1080.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/123/547/297_1080.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/123/547/273_1080.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/123/547/306_1080.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/123/547/318_1080.jpg

Wat is er zo moeilijk aan bruikbare foto's?!

PSN: Gaiajohan || XBOX Live Gaiajohan || 5720Wp@ oost-west


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Mink Z.
  • Registratie: Augustus 2006
  • Laatst online: 21:22
Napo schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 17:16:
[...]


Ok, Logisch?!
Niet dat ik het eerder al aanhaalde dat er rare prijsdrukkende middelen wordt gebruikt om de advertentie er interesanter uit te laten zien maar zo'n garage daarvoor gebruiken? Bijzonder...

Als je de garage niet koopt dan mag je waarschijnlijk het pand al niet kopen maar zo wel dan;
  • Afkoppelen elektriciteit
  • een derde kan potentieel middels de deur je tuin in
  • heeft een mooi raam om in je tuin te kijken
  • kadestraal opnieuw inmeten?
gelukkig is de garage ook niet gebruikt als blikvanger en komt het bijna niet voor in de beschrijven :|

Nog een paar maanden wachten en je kan een huis kopen waar je 20k bij mag betalen voor het dak.
Foto van de makelaar:

Afbeeldingslocatie: https://tweakers.net/i/kgRR03zSFlGdM0fZ4cAjZNwL-nY=/800x/filters:strip_icc():strip_exif()/f/image/4GmcXo7J5ARZgqio1j1w6JmZ.jpg?f=fotoalbum_large

[ Voor 18% gewijzigd door Mink Z. op 17-07-2020 17:30 ]


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Superflip
  • Registratie: April 2004
  • Laatst online: 20:36

Superflip

*pwiet*

GAIAjohan schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 17:27:
Iets met totaal nutteloze foto's:
https://www.funda.nl/koop/heel/huis-41608117-reutsdael-13/

Wat is er zo moeilijk aan bruikbare foto's?!
Het zijn allemaal verschrikkelijke foto's om naar te kijken. Allemaal onscherp en veel ruis en overbelicht.

Ik vind het wel een mooi huis, maar:
- De verwarming in de badkamer hangt veel te hoog, dat kan toch nooit aangename warmte geven.
- Kasten in de hoofdslaapkamer staan raar, dat kan je toch veel mooier oplossen door een hoofdeinde te maken met aan de andere kant kasten, dan hou je zicht op de tuin als je in bed ligt.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • gws24
  • Registratie: November 2003
  • Laatst online: 23:40

gws24

Thinking is hard!

haha, die link ook! Ik las heel huis en dacht even dat er specifiek een heel huis te koop werd aangeboden :P

I accept no liability for the content of this post, or for the consequences of any actions taken on the basis of the information provided.


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Wilke
  • Registratie: December 2000
  • Laatst online: 22:27
Superflip schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 17:31:
Het zijn allemaal verschrikkelijke foto's om naar te kijken. Allemaal onscherp en veel ruis en overbelicht.

Ik vind het wel een mooi huis, maar:
En: 170 m2, maar geen bad, wat een keuze kan zijn want voor senioren (gelijkvloers), maar toch. Ook oogt de badkamer krap (lang en smal), al kan dat aan de slechte foto's liggen.

Maar erger wat mij betreft: zo'n mooie houtopslag binnen, maar dan een open haard -O- had een mooie speksteenkachel gekund, dan had je er iets aan. Dan trouwens beter ook bij een aantal binnenmuren, is meteen je hele huis warm.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • ybos
  • Registratie: Juni 2013
  • Laatst online: 13-09 10:04
Rdam schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 12:40:
[...]


Een huis van een miljoen maar wat een verschrikkelijk saai en goedkoop interieur, ik zal me doodschamen als ik gasten zal moeten ontvangen. Man, man, man......
Afzuigkap lijkt me ook wel praktisch, in geen velden of wegen te bekennen :?

Acties:
  • +10 Henk 'm!

  • Blaze85
  • Registratie: Februari 2003
  • Niet online
https://www.funda.nl/koop...41938018-tinbergenlaan-2/

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/608/074_2160.jpg

die muurtjes zijn natuurlijk verdomd handig voor je partner als je spuitpoep hebt...
gelukkig staat het wierrook bakje al klaar

Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Vorkie
  • Registratie: September 2001
  • Niet online
Blaze85 schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 20:20:
https://www.funda.nl/koop...41938018-tinbergenlaan-2/

[Afbeelding]

die muurtjes zijn natuurlijk verdomd handig voor je partner als je spuitpoep hebt...
gelukkig staat het wierrook bakje al klaar
Bed in je badkamer? Zal wel komen door "aan het water" wonen, als je helemaal warm terug komt en gelijk het bed in wilt duiken, na een douche buiten, douche binnen, plasje op de WC..... :+

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 23:47

Sport_Life

Solvitur ambulando

Rdam schreef op vrijdag 17 juli 2020 @ 12:40:
[...]


Een huis van een miljoen maar wat een verschrikkelijk saai en goedkoop interieur, ik zal me doodschamen als ik gasten zal moeten ontvangen. Man, man, man......
Die mensen hebben daar niet / nauwelijks gewoond.
Waarschijnlijk in 2017 VON gekocht voor ca 650k, 100-120k meerwerk en nu cashen.

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • +19 Henk 'm!

  • Koekfabriek
  • Registratie: Juni 2011
  • Laatst online: 23:31

Koekfabriek

King Billy on the wall

Bijzondere "flip" hier.
Dit moet in de smaak vallen bij de kritische tweakers uit dit topic. Geen zwarte kranen, geen visgraat vloer en geen taatsdeuren.

Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/554/485_1080x720.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/554/509_1080x720.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/554/510_1080x720.jpg
Afbeeldingslocatie: https://cloud.funda.nl/valentina_media/131/554/508_2160.jpg
Zoals de makelaar aangeeft:
Het huis is met liefde voor oude materialen en behoud van oorspronkelijke indeling zeer terughoudend gerestaureerd. Dat betekent dat het een huis is dat een liefhebber in vervoering zal brengen. Een tijdscapsule met ruim 400 jaar geschiedenis: dit is vrijwel nooit te koop.
De beste man is ook gewoon 35 jaar bezig geweest
Toen hij de antieke sleutel van het huis zag, was Paul Smit (69) direct verkocht. In 1970 nam de uitvoerend muzikant zijn intrek in een vervallen huis uit de zeventiende eeuw dat al twee jaar leegstond. Hij had geen idee dat hem meer dan vijfendertig klusjaren te wachten stonden.
Leuk artikel uit de Trouw

[ Voor 3% gewijzigd door Koekfabriek op 18-07-2020 09:47 ]


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 23:47

Sport_Life

Solvitur ambulando

Koekfabriek schreef op zaterdag 18 juli 2020 @ 09:33:
Bijzonder "flip" hier.
Dit moet in de smaak vallen bij de kritische tweakers uit dit topic. Geen zwarte kranen, geen visgraat vloer en geen taatsdeuren.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Zoals de makelaar aangeeft:

[...]


De beste man is ook gewoon 35 jaar bezig geweest

[...]

Leuk artikel uit de Trouw
Die woning is (zeer!) ruim boven de miljoen.
Er zal dus vast weer iemand zijn die de inrichting niet vindt passen bij de prijs.

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • JackBol
  • Registratie: Maart 2000
  • Niet online

JackBol

Security is not an option!

Sport_Life schreef op zaterdag 18 juli 2020 @ 09:39:
[...]

Die woning is (zeer!) ruim boven de miljoen.
Er zal dus vast weer iemand zijn die de inrichting niet vindt passen bij de prijs.
Boven de miljoen? Doe dat maar x2 of x3. Alleen voor de m2 op die locatie. Daarnaast is dit uniek voor de liefhebber.

De actuele opbrengst van mijn Tibber Homevolt


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 23:47

Sport_Life

Solvitur ambulando

JackBol schreef op zaterdag 18 juli 2020 @ 09:47:
[...]


Boven de miljoen? Doe dat maar x2 of x3. Alleen voor de m2 op die locatie. Daarnaast is dit uniek voor de liefhebber.
Dat is toch boven de miljoen ;)

PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 22-08 16:37
Prachtig pand. WOZ waarde van 2019 is 1.180.000 euro. Ik denk dat het voor heel wat meer verkocht gaat worden.
Pagina: 1 ... 161 ... 251 Laatste

Dit topic is gesloten.

Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is. :) Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.