Haha, verwarmd toilet papier. Is misschien wel aangenaam in de koude en gure wintermaandenHans446 schreef op maandag 30 maart 2020 @ 15:15:
[...]
Bij gebrek aan een kluis hebben ze de wc-rollen goed verstopt![]()
[Afbeelding]
Keukenkastjes? Nergens voor nodig, toch?dakong schreef op maandag 30 maart 2020 @ 12:21:
Heel dit huis is een beetje wtf qua inrichting, maar deze keuken helemaal vaag:
https://www.funda.nl/koop...737476-borchsatelaan-138/
[Afbeelding]

Vraag me af hoe je iets fixt aan de kraan of afvoer... Wasbak eruit tillen?
Maar het vaagste vind ik nog wel dat de begane grond smaller is dan de bovenverdiepingen (zie plattegrond)... Dus waar hoort het raam boven de barbeque in deze foto dan bij?


Onze beneden verdieping is ook smaller van boven, begane grond delen we het gangetje naar achteren met onze buren.MDKorpel schreef op maandag 30 maart 2020 @ 15:42:
Maar het vaagste vind ik nog wel dat de begane grond smaller is dan de bovenverdiepingen (zie plattegrond)... Dus waar hoort het raam boven de barbeque in deze foto dan bij?
[Afbeelding]
Het is onze grond dus recht van overpad voor de buren,
en het is ongeveer een goede meter minder binnen ruimte in de huiskamer.
Die is er dus weer wel op de boven verdieping en de zolder, die meter extra.
In dit geval is het wel vreemd omdat dat raam dus in de tuin van het te koop staande pand uit kijkt..
nog erger zijn de foto's trouwens, zeker op de zolder is elke vorm van perspectief volledig kwijt.
Ook op de badkamer lijkt het alsof de wastafel op rolstoel hoogte gemaakt is of zo iets.
[ Voor 10% gewijzigd door Bommes op 30-03-2020 16:00 ]
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
Na het bouwen van de badkamer bleek het geld voor de muren (en de vloer) op te zijn...

https://www.funda.nl/koop...is-41736854-hoornwerk-82/

https://www.funda.nl/koop...is-41736854-hoornwerk-82/
Canon EOS | DJI M2P
Fotoblog · Mijn werk aan jouw muur
Je zet gedachtenloos de oven aan om voor te verwarmen...Hans446 schreef op maandag 30 maart 2020 @ 15:15:
[...]
Bij gebrek aan een kluis hebben ze de wc-rollen goed verstopt![]()
[Afbeelding]
Nederlands is makkelijker als je denkt.
Ik denk eerder dat het de rollen keukenpapier zijn... Maar die zijn inderdaad ook al net zo zeldzaam geworden bij onze Appie.Hans446 schreef op maandag 30 maart 2020 @ 15:15:
[...]
Bij gebrek aan een kluis hebben ze de wc-rollen goed verstopt![]()
[Afbeelding]
:strip_exif()/f/image/xAHIPbVLztWmc3MDy0fqjMtf.jpg?f=fotoalbum_large)
Huis in Amsterdam gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...ezijds-voorburgwal-146-b/
De makelaar noemt het een uniek appartement. Nou de inrichting is dat zeker
Ook lekkere kwaliteit foto's op funda...absurdsmash schreef op dinsdag 31 maart 2020 @ 21:20:
[Afbeelding]
Huis in Amsterdam gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...ezijds-voorburgwal-146-b/
De makelaar noemt het een uniek appartement. Nou de inrichting is dat zeker
sterker nog, het lijken foto's van een eerdere fundaactie, maar dan screenshots, check foto 6 maar eens.
https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-41731015-nieuwezijds-voorburgwal-146-b/#foto-6
It's me Mario
absurdsmash schreef op dinsdag 31 maart 2020 @ 21:20:
[Afbeelding]
Huis in Amsterdam gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...ezijds-voorburgwal-146-b/
De makelaar noemt het een uniek appartement. Nou de inrichting is dat zeker

Wat zijn die buizen aan het plafond in de keuken?
Geen idee, het is niet echt te zien op foto's die met een aardappel geschoten zijn en waar vervolgens weer screenshots van gemaakt zijn. Je kunt natuurlijk ook niet veel inzet verwachten van een makelaar die een pand van ongeveer een miljoen wil verkopen.

Punctuality is the politeness of kings
Ik zag laatst ergens iets over verkeerd om op de wc gaan zitten.
Nou bij deze wc zou ik verkeerd om gaan zitten
Nou bij deze wc zou ik verkeerd om gaan zitten

[ Voor 28% gewijzigd door FRANQ op 01-04-2020 08:56 ]
Ik niet, veel te bang dat ik dan iets oploopFRANQ schreef op woensdag 1 april 2020 @ 08:55:
Ik zag laatst ergens iets over verkeerd om op de wc gaan zitten.
Nou bij deze wc zou ik verkeerd om gaan zitten![]()
[Afbeelding]
* Poekie kijkt naar gebruikersnaam...Pathogen schreef op woensdag 1 april 2020 @ 09:28:
[...]
Ik niet, veel te bang dat ik dan iets oploop

Smashrun | Strava | Citystrides | Brickset
Ja, ik zat afgelopen week al serieus te overwegen hem weer terug te veranderen
Daar zou ik best wel kunnen wonen inderdaadVerwijderd schreef op woensdag 1 april 2020 @ 09:55:
https://www.funda.nl/koop...iderzeestraatweg-west-67/
Wat vind ik dit prachtig
Daar woon je niet, daar resideer je.Rubbergrover1 schreef op woensdag 1 april 2020 @ 12:49:
[...]
Daar zou ik best wel kunnen wonen inderdaad. Helaas is mijn portemonnee het er niet mee eens.
Als je een hamer hebt lijkt elk probleem op een spijker....
Als ik het zou krijgen is het al te duur. Je kan het niet zelf onderhouden/schoonhouden dus je hebt schoonmakers nodig en tuinmannen en de belastingen zullen ook hoog zijn.Rubbergrover1 schreef op woensdag 1 april 2020 @ 12:49:
[...]
Daar zou ik best wel kunnen wonen inderdaad. Helaas is mijn portemonnee het er niet mee eens.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
De jaarlijkse WOZ alleen al kan al een serieuze uitdaging worden...
Hier zou een signature kunnen staan. En die staat er dus ook.
Mijn collegas weten ook mijn tweakers naam (of in ieder geval eentje. Hoi @Blerp ) en waarschijnlijk als ik iets zou posten over zoeken naar nieuwe werk weet hij het al voordat ik het op tweakers postPathogen schreef op woensdag 1 april 2020 @ 09:55:
[...]
Ja, ik zat afgelopen week al serieus te overwegen hem weer terug te verandereneen jaar of 5 terug was het soort van "nodig" omdat mijn oud-collega's mijn Tweakers-naam kenden en ik hier openlijk vragen wilde stellen over zoeken naar nieuw werk
sudo apt-get rekt
Precies, daar is mijn portemonnee het dus niet mee eens.Marzman schreef op woensdag 1 april 2020 @ 12:53:
[...]
Als ik het zou krijgen is het al te duur. Je kan het niet zelf onderhouden/schoonhouden dus je hebt schoonmakers nodig en tuinmannen en de belastingen zullen ook hoog zijn.
https://www.funda.nl/koop...s-87873812-lagestraat-45/
Wat een creatieve manier van inrichten en dat een drukte op sommige wanden


Wel makkelijk schijten tijdens het douchen
Wat een creatieve manier van inrichten en dat een drukte op sommige wanden


Wel makkelijk schijten tijdens het douchen

Er staat in de omschrijving: Landgoed Klarenbeek is een NSW-landgoed, wat inhoudt dat het is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928. Dit kan meerdere (fiscale) voordelen met zich meebrengen, zoals onder meer de vrijstelling van overdrachtsbelasting, erfbelasting, voordelen OZB/ WOZ (meer informatie via de makelaar).QuattroNL schreef op woensdag 1 april 2020 @ 12:57:
De jaarlijkse WOZ alleen al kan al een serieuze uitdaging worden...
Dus misschien valt die WOZ nog mee
Verder is de erfpacht 'bespreekbaar', wat dan dan ook moge betekenen.
It was then that I realized that the question mark was the answer to all my questions.
Waarschijnlijk zit er op de grond erfpacht, en het afkopen daarvan zal bespreekbaar zijn.evleerdam schreef op woensdag 1 april 2020 @ 13:25:
[...]
Verder is de erfpacht 'bespreekbaar', wat dan dan ook moge betekenen.
Staat ook helemaal onderaan:
Het wordt dus gebracht als een huur: je hoeft de grond niet te kopen, je kunt hem in erfpacht "huren".ERFPACHT
Bij erfpacht betaalt u een jaarlijkse canon (fiscaal aftrekbaar), de eigenaar houdt dan de blooteigendom van het verkochte. De looptijd is eeuwigdurend, 100% zekerheid voor u (en de bank).
Ideale constructie. Geen aflossingsverplichting. NSW status blijft gehandhaafd.
[ Voor 43% gewijzigd door Maasluip op 01-04-2020 13:36 ]
Signatures zijn voor boomers.
Verwijderd schreef op woensdag 1 april 2020 @ 09:55:
https://www.funda.nl/koop...iderzeestraatweg-west-67/
Wat vind ik dit prachtig
Hoe moet ik dat voor me zien dan? De kachel in stappen en in de rook opgaan richting de bibliotheek?Het [pand] heeft een imposante hal met open haard die toegang biedt tot de bibliotheek en de zitkamer

De wet van Murphy: Alles wat fout kan gaan zal fout gaan.
@FabianGTI Ik loop regelmatig langs dat huis. Het ligt echt prachtig zo aan de IJssel, maar iedereen kijkt zo naar binnen die over de grote weg rijdt/loopt en je buren zijn niet de buren die wilt hebben als je dat bedrag betaald voor eens huis.
Typisch gevalletje van erg goed gefotografeerd.
https://www.google.com/ma...DbFCbA!2e0!7i13312!8i6656
Typisch gevalletje van erg goed gefotografeerd.
https://www.google.com/ma...DbFCbA!2e0!7i13312!8i6656
[ Voor 27% gewijzigd door Jasphur op 01-04-2020 14:21 ]
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
1. Hoe hou je die WC-rol droog?FabianGTI schreef op woensdag 1 april 2020 @ 13:24:
https://www.funda.nl/koop...s-87873812-lagestraat-45/
Wel makkelijk schijten tijdens het douchen
[Afbeelding]
2. Waarom heb je nog een WC-rol met zo'n enorm bidet?
3. Misschien is uitkleden voor elke schijtbeurt wel een beetje onhandig
Klopt, ik woon er ook redelijk in de buurt, zodoende kende ik het huis ookJasphur schreef op woensdag 1 april 2020 @ 14:13:
@FabianGTI Ik loop regelmatig langs dat huis. Het ligt echt prachtig zo aan de IJssel, maar iedereen kijkt zo naar binnen die over de grote weg rijdt/loopt en je buren zijn niet de buren die wilt hebben als je dat bedrag betaald voor eens huis.
Typisch gevalletje van erg goed gefotografeerd.
https://www.google.com/ma...DbFCbA!2e0!7i13312!8i6656
Kwam er zondag nog weer langs gereden, toch maar eens op funda naar de foto's gekeken
Paar huizen verder hebben ze ook vakkundig de spoorbrug weten te ontwijken met de foto's, die letterlijk langs de tuin loopt
@Verwijderd Inderdaad! Dit had ik meteen gekocht als ik het geld had!
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
7631 BV Ootmarsum, of toch:
Lage (D), Eichenallee 4 ...
if you are neutral in a situation of injustice you have chosen the side of the oppressor
Verwijderd
Dat laatsteTens schreef op woensdag 1 april 2020 @ 15:58:
[...]
7631 BV Ootmarsum, of toch:
Lage (D), Eichenallee 4 ...
Toch wat groen in de tuin ondanks de bestrating....

Hmm laten we dan maar een kleedje neerleggen

https://www.funda.nl/koop...87164607-dennenstraat-21/

Hmm laten we dan maar een kleedje neerleggen

https://www.funda.nl/koop...87164607-dennenstraat-21/
[ Voor 24% gewijzigd door FitTiv op 01-04-2020 16:50 ]
Wel 12% k.k.Jasphur schreef op woensdag 1 april 2020 @ 15:56:
@Verwijderd Inderdaad! Dit had ik meteen gekocht als ik het geld had!
Pfff.... 340.000 voor 75m2 woonoppervlak en een perceel van 70m2...FitTiv schreef op woensdag 1 april 2020 @ 16:49:
Toch wat groen in de tuin ondanks de bestrating....
[Afbeelding]
Hmm laten we dan maar een kleedje neerleggen
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...87164607-dennenstraat-21/
Iemand interesse in een slagerswinkel?

https://www.funda.nl/koop...s-47216649-brinkstraat-17
Bijzondere keuken, heb hier helemaal niet het keukengevoel bij

Dubbele oven?

https://www.funda.nl/koop...196139-gronausestraat-116

https://www.funda.nl/koop...s-47216649-brinkstraat-17
Bijzondere keuken, heb hier helemaal niet het keukengevoel bij

Dubbele oven?

https://www.funda.nl/koop...196139-gronausestraat-116
[ Voor 3% gewijzigd door marijn15 op 01-04-2020 18:45 ]
Semi.
Dus ja, twee ovens. Es handig esZaken als stoomoven, combimagnetron, koffiemachine en kookeiland ontbreken niet
Al is het nieuws nog zo slecht, het wordt leuker als je het op zijn Brabants zegt :)
Ik vind de "badkamer" op de overloop op de 1ste verdieping nog wel bijzonderder dan de groene tuin..
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
Ik vind alles aan dat huis nogal kil en levensloos...marijn15 schreef op woensdag 1 april 2020 @ 18:41:
Bijzondere keuken, heb hier helemaal niet het keukengevoel bij
[Afbeelding]
Dubbele oven?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...196139-gronausestraat-116
De laatste woz-waarde is 1.231.000 euroQuattroNL schreef op woensdag 1 april 2020 @ 12:57:
De jaarlijkse WOZ alleen al kan al een serieuze uitdaging worden...
Voor een landgoedstatus heb je dacht ik minimaal 5 of 6 hectare nodig. Dan betaal je geen overdrachtsbelasting en krijg je een lagere woz-waarde en geen vermogenrendementsheffing.
Leuke lampjes overal, maar er mag ook wel eens wat moeite in het ontkalken/schoonmaken van de douche gestoken wordenBlaze85 schreef op woensdag 1 april 2020 @ 23:51:
Tweaker heeft eigen huis gebouwd?
https://www.funda.nl/koop...731436-drossaardstraat-2/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

:strip_exif()/f/image/B6tpZnSQ6Iv1gn48XCU6xaWv.jpg?f=fotoalbum_large)
Dat ziet er ook uit als materiaal dat heel moeilijk te ontkalken is (kleur en niet glad oppervlak).
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Wij hebben hier ook voor gekozen.
Normaal heb je 1 oven van (volgens mij) 60cm hoog. Nu heb je er twee van 35 of 40cm hoog. Enerzijds hoef je er dan maar 1 op te stoken als er niet zoveel klaargemaakt moet worden, aan de andere kant kan je ze ook tegelijk gebruiken als dat nodig is. Tevens is de ene combi oven/stoomoven en de andere een combi oven/magnetron.
Ik denk dat hier de magnetron in het midden zit?jmderonde schreef op donderdag 2 april 2020 @ 07:55:
[...]
Wij hebben hier ook voor gekozen.
Normaal heb je 1 oven van (volgens mij) 60cm hoog. Nu heb je er twee van 35 of 40cm hoog. Enerzijds hoef je er dan maar 1 op te stoken als er niet zoveel klaargemaakt moet worden, aan de andere kant kan je ze ook tegelijk gebruiken als dat nodig is. Tevens is de ene combi oven/stoomoven en de andere een combi oven/magnetron.
Als wij de oven gebruiken is het meestal voor iets groots of meerdere personen. Als het minder is (twee stukjes vlees ofzo) gebruiken we de airfryer. Ik snap ook de Airfryer XXXXL niet (wat iedereen lijkt te willen), daarvoor hebben we dan de oven
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Het zou ook zo maar eens een piloot geweest kunnen zijnBlaze85 schreef op woensdag 1 april 2020 @ 23:51:
Tweaker heeft eigen huis gebouwd?
https://www.funda.nl/koop...731436-drossaardstraat-2/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Maar het had ook zo gekunt
Met die uitspraak had je misschien beter deze foto kunnen laten zienBlaze85 schreef op woensdag 1 april 2020 @ 23:51:
Tweaker heeft eigen huis gebouwd?

En zijn dat meteen al de buren???

En voor de volgende keer moet de fotograaf maar misschien een statief gebruiken voor die avond shots
[ Voor 29% gewijzigd door Jasphur op 02-04-2020 10:37 ]
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
De realiteit waarin we zitten:
1) koop groot huis, https://www.funda.nl/koop...is-41462869-leidatoweg-6/
2) splits in appartementen en plaats een dak kappel
3) zet in de verhuur, https://www.funda.nl/huur...-87197515-leidatoweg-6-a/
4) vang de winst
Wel een knap staaltje werk moet ik zeggen. Goede verbouwing geweest en slim aangepakt.
Aankoopprijs: 591.500
Nu in de verhuur: 1450 incl. (1 appartement, andere 2 óf nog niet online, of onderhands verhuurd)
1) koop groot huis, https://www.funda.nl/koop...is-41462869-leidatoweg-6/
2) splits in appartementen en plaats een dak kappel
3) zet in de verhuur, https://www.funda.nl/huur...-87197515-leidatoweg-6-a/
4) vang de winst
Wel een knap staaltje werk moet ik zeggen. Goede verbouwing geweest en slim aangepakt.
Aankoopprijs: 591.500
Nu in de verhuur: 1450 incl. (1 appartement, andere 2 óf nog niet online, of onderhands verhuurd)
[ Voor 32% gewijzigd door absurdsmash op 02-04-2020 10:53 ]
Of daar woont de eigenaar zelf. Vrienden van mij hebben dat ook onlangs gedaan. Een huis gekocht die voor hen momenteel veel te groot is. Van een deel van de bovenverdieping hebben zij een apartement gemaakt en die verhuren ze. Door die verhuur hebben ze inkomsten die de het overgrote deel van de complete hypotheek dekt waardoor hun eigen lasten alsnog belachelijk laag zijn. Mocht die huurder in de toekomst weggaan en zij hebben tegen die tijd extra ruimte nodig kunnen ze het appartement weer bij de woninig betrekken (moeten ze wel de resterende hypotheeklasten zelf kunnen dragen. Het geef goed weer hoe bizar de (vrije)huursector is. Een woning met een nettohypotheek van zo'n 1000 euro kun je al snel verhuren voor 1500 of meer en dan moet je er ook nog eens rekening mee houden dat die huurder dus ook meebetaald aan het aflossen van jouw hypotheekschuld.absurdsmash schreef op donderdag 2 april 2020 @ 10:51:
De realiteit waarin we zitten:
1) koop groot huis, https://www.funda.nl/koop...is-41462869-leidatoweg-6/
2) splits in appartementen en plaats een dak kappel
3) zet in de verhuur, https://www.funda.nl/huur...-87197515-leidatoweg-6-a/
4) vang de winst
Wel een knap staaltje werk moet ik zeggen. Goede verbouwing geweest en slim aangepakt.
Aankoopprijs: 591.500
Nu in de verhuur: 1450 incl. (1 appartement, andere 2 óf nog niet online, of onderhands verhuurd)
9800X3D | MSI RTX 3080Ti | GigaByte X870 Gaming Wifi | 32GB@6000Mhz | NH-D15 | 990 Pro 2TB | FD Define R6 | Acer 28" 4K 60Hz Gsync | Acer 27" 1440P 165Hz Gsync | KB: Ducky one 2 RGB | HP: HyperX Cloud II | M: Zowie FK1
Daar zijn ook al topics over vol geschreven, klinkt heel aantrekkelijk en kan het ook zijn.
Echter als de huurder 1x per maand de afvoer/het riool verstopt heeft en binnen een half jaar die mooie keuken en badkamer uitwoont loopt het qua geld hard van je af.
Echter als de huurder 1x per maand de afvoer/het riool verstopt heeft en binnen een half jaar die mooie keuken en badkamer uitwoont loopt het qua geld hard van je af.
En die EUR 1,000 netto hypotheekkosten zijn ook niet je enige kosten. Je verhuurt vaak met g/w/l. Daar komt in bijv Amsterdam de VVE kosten nog bij (kan aardig oplopen tot +/- 250 per maand) en de gemeentelijke belastingen etc.
Het lijkt allemaal vet pot met dat verhuren, maar je komt eerder 'uit de kosten'. Met als grote voordeel dat a) iemand anders je hypotheek afbetaalt en b) je woning (hopelijk) meer waard wordt.
Daar staat wel een hoop gedoe tegenover.
Het lijkt allemaal vet pot met dat verhuren, maar je komt eerder 'uit de kosten'. Met als grote voordeel dat a) iemand anders je hypotheek afbetaalt en b) je woning (hopelijk) meer waard wordt.
Daar staat wel een hoop gedoe tegenover.
1000 euro hypotheek (rente en aflossing), dan heb je een woning van ongeveer 200k. Welke woning van 200k kun jij verhuren voor 1500 per maand? 1000 zal je misschien nog wel lukken.Jorissie87 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 13:02:
[...]
Of daar woont de eigenaar zelf. Vrienden van mij hebben dat ook onlangs gedaan. Een huis gekocht die voor hen momenteel veel te groot is. Van een deel van de bovenverdieping hebben zij een apartement gemaakt en die verhuren ze. Door die verhuur hebben ze inkomsten die de het overgrote deel van de complete hypotheek dekt waardoor hun eigen lasten alsnog belachelijk laag zijn. Mocht die huurder in de toekomst weggaan en zij hebben tegen die tijd extra ruimte nodig kunnen ze het appartement weer bij de woninig betrekken (moeten ze wel de resterende hypotheeklasten zelf kunnen dragen. Het geef goed weer hoe bizar de (vrije)huursector is. Een woning met een nettohypotheek van zo'n 1000 euro kun je al snel verhuren voor 1500 of meer en dan moet je er ook nog eens rekening mee houden dat die huurder dus ook meebetaald aan het aflossen van jouw hypotheekschuld.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Misschien met rentestanden van 5 jaar terug, tegenwoordig betaal je niet zoveel hypotheek meer.Marzman schreef op donderdag 2 april 2020 @ 14:30:
[...]
1000 euro hypotheek (rente en aflossing), dan heb je een woning van ongeveer 200k. Welke woning van 200k kun jij verhuren voor 1500 per maand? 1000 zal je misschien nog wel lukken.
Als dat zo zou zijn dan heb je een slechte deal te pakken. 1000x12x30=360.000 euro. Dat zou betekenen dat je 160K rente betaald over een lening van 200.000. De hypotheekrentes van tegenwoordig zijn veel lager. Het zit nu zo'n beetje op 300.000 lenen, 60.000 rente (bij 1000 euro hypotheeklasten).Marzman schreef op donderdag 2 april 2020 @ 14:30:
[...]
1000 euro hypotheek (rente en aflossing), dan heb je een woning van ongeveer 200k. Welke woning van 200k kun jij verhuren voor 1500 per maand? 1000 zal je misschien nog wel lukken.
Daarnaast is het ontzettend pijnlijk voor de mensen die geen koophuis kunnen krijgen maar de huurmarkt is net zo verrot. Hier in Utrecht zie ik echt woningen van minder dan 300K voor 1500 per maand verhuurd te worden. Zonder GWL erbij notabene
[ Voor 5% gewijzigd door Jorissie87 op 02-04-2020 14:48 ]
9800X3D | MSI RTX 3080Ti | GigaByte X870 Gaming Wifi | 32GB@6000Mhz | NH-D15 | 990 Pro 2TB | FD Define R6 | Acer 28" 4K 60Hz Gsync | Acer 27" 1440P 165Hz Gsync | KB: Ducky one 2 RGB | HP: HyperX Cloud II | M: Zowie FK1
Ik heb vorig jaar een huis gekocht. De eerste termijnen was toch nog 52 procent aflossing 48 procent rente (annuiteit, 25 jaar vast). Nu zit ik op 53 procent aflossing.marvinvanloenen schreef op donderdag 2 april 2020 @ 14:44:
[...]
Misschien met rentestanden van 5 jaar terug, tegenwoordig betaal je niet zoveel hypotheek meer.
Ik ging van 25 jaar uit, en het zal inderdaad 200k en een beetje zijn, 207 ofzo. Waarschijnlijk krijg je die deal alleen bij een variabele rente waarbij je het risico loopt dat die over 15 jaar opeens weer op 15 procent staat.Jorissie87 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 14:46:
[...]
Als dat zo zou zijn dan heb je een slechte deal te pakken. 1000x12x30=360.000 euro. Dat zou betekenen dat je 160K rente betaald over een lening van 200.000. De hypotheekrentes van tegenwoordig zijn veel lager. Het zit nu zo'n beetje op 300.000 lenen, 60.000 rente (bij 1000 euro hypotheeklasten).
[ Voor 45% gewijzigd door Marzman op 02-04-2020 14:56 ]
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Bij een rente van 1,8% is de annuïteit bij 25 jaar 828 euro per maand voor een lening van 2 ton en 720 bij 30 jaar. Dus bij de huidige lage rentestanden is 1000 euro voor 2 ton hypotheek inderdaad aan de hoge kant, dan zit je eerder aan 275-280k.
(Keerzijde is dat je tegenwoordig wel 275k moet betalen voor een woning die eerst nog maar 2 ton kostte...)
(Keerzijde is dat je tegenwoordig wel 275k moet betalen voor een woning die eerst nog maar 2 ton kostte...)
Nou ik heb het even opgezocht, die 1,8 krijg je niet op annuiteiten van 25 of 30 jaar. Alleen bij 10 of 15 jaar. Je moet er ook rekening mee houden dat de banken met de laagste rentes meestal aanvullende eisen hebben waarvoor je niet altijd in aanmerking komt.Rubbergrover1 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 14:56:
Bij een rente van 1,8% is de annuïteit bij 25 jaar 828 euro per maand voor een lening van 2 ton en 720 bij 30 jaar. Dus bij de huidige lage rentestanden is 1000 euro voor 2 ton hypotheek inderdaad aan de hoge kant, dan zit je eerder aan 275-280k.
(Keerzijde is dat je tegenwoordig wel 275k moet betalen voor een woning die eerst nog maar 2 ton kostte...)
https://www.actuelerentes...ht/25-jaar-rente-vast.asp
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Jullie schieten voorbij het doel van dit topic
Zoekt nieuwe collega's (jr/sr engineers, servicedeskmedewerkers of managers in de Randstad
De straatnaam verraadt het al een beetjeHans446 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 17:35:
Op het eerste gezicht een redelijke woning;
[Afbeelding]
Als ik dan doorklik naar de 2e foto en het 'uitzicht' zie....![]()
[Afbeelding]
HIER
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Bij de buren staat het ook al leeg.Hans446 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 17:35:
Op het eerste gezicht een redelijke woning;
[Afbeelding]
Als ik dan doorklik naar de 2e foto en het 'uitzicht' zie....![]()
[Afbeelding]
HIER
En die hebben nog een vierkante metertje van hun schitterende voortuin verkocht zodat de vrachtwagens van het achterliggende bedrijf fatsoenlijk konden draaien.
Het is op funda dan ook wel de tweede foto, dus de makelaar lult er in elk geval niet omheen ofzo. Gaat natuurlijk ook niet werken in dit geval.
Volgens mij is er bij de buren meer aan de hand; de voordeur is namelijk niet bereikbaar vanaf de weg/straat/stoep. Er zit geen opening in het hekwerksambalbaj schreef op donderdag 2 april 2020 @ 18:04:
[...]
Bij de buren staat het ook al leeg.
En die hebben nog een vierkante metertje van hun schitterende voortuin verkocht zodat de vrachtwagens van het achterliggende bedrijf fatsoenlijk konden draaien.

7400 Wp op het dak
Die 'tuin' ookHans446 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 17:35:
Op het eerste gezicht een redelijke woning;
[Afbeelding]
Als ik dan doorklik naar de 2e foto en het 'uitzicht' zie....![]()
[Afbeelding]
HIER
Toch wel:Theo schreef op donderdag 2 april 2020 @ 20:10:
[...]
Volgens mij is er bij de buren meer aan de hand; de voordeur is namelijk niet bereikbaar vanaf de weg/straat/stoep. Er zit geen opening in het hekwerk

Tussen het hek van het te koop staande pand en de stenen muur loopt een pad, en vlakbij de voordeur zie je...ja hoor!
@thunderfury:
Lijkt me een perfecte plek om de zeldzame wilde betonmolen te spotten.
Best een mooi huis eerlijk gezegd. Al vind ik de keuken niet mooi evenals de inrichting.Piet91 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 20:58:
Inloop doorloopdouche:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41732150-haanwijk-25/
[ Voor 5% gewijzigd door peakrever op 02-04-2020 21:02 ]
Handig, kun je een beetje bijkletsen met je vrouw als je allebei aan een andere kant van de douche aan het kakken bent.Piet91 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 20:58:
Inloop doorloopdouche:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41732150-haanwijk-25/
Nederlands is makkelijker als je denkt.
Hoe verzin je het. Als er iemand doucht, dan kun je dus van geen van beide wc's privé gebruik maken. En andersom, je kunt dus niet rustig privé douchen zonder twee wc's bezet te houden. Ik kan mij niet voorstellen dat hier goed over nagedacht is.
Niet iedereen is even panisch als het om naar het toilet gaan gaat (of douchen).Rubbergrover1 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 22:10:
Hoe verzin je het. Als er iemand doucht, dan kun je dus van geen van beide wc's privé gebruik maken. En andersom, je kunt dus niet rustig privé douchen zonder twee wc's bezet te houden. Ik kan mij niet voorstellen dat hier goed over nagedacht is.
"Koning, keizer, admiraal...."
Volgens mij is er uitstekend nagedacht over het ontwerp (als ik heel eerlijk ben: in tegenstelling tot jouw reactie). Voor een stel werkt het bv ideaal zo.
Als je kont en geslacht lang genoeg zijn kun je al douchend schijten en pissen tegelijkertijd.vooghel schreef op donderdag 2 april 2020 @ 21:53:
[...]
Handig, kun je een beetje bijkletsen met je vrouw als je allebei aan een andere kant van de douche aan het kakken bent.
[ Voor 12% gewijzigd door Blaze85 op 03-04-2020 00:34 ]
Maar ik zou er niet blij van worden als ik zo'n badkamer zou moeten delen met bijvoorbeeld mijn logees. Of andersom, als ik zou logeren bij mensen en op deze manier de badkamer zou moeten delen. Het gaat hier namelijk om de badkamer die voor drie kamers bedoeld is. Met zo'n indeling 'moet' je de gasten wel beneden laten slapen.Deleon78 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 22:56:
[...]
Niet iedereen is even panisch als het om naar het toilet gaan gaat (of douchen).
"Koning, keizer, admiraal...."
Volgens mij is er uitstekend nagedacht over het ontwerp (als ik heel eerlijk ben: in tegenstelling tot jouw reactie). Voor een stel werkt het bv ideaal zo.
Het lijkt mij in elk geval een bijzondere indeling die niet bepaald door iedereen zonder aanpassingen gebruikt zal worden. (Los daarvan, bij ons wordt de douche meestal veel langer gebruikt dan de wc. Een tweede douche zou ik dan veel logischer vinden dan een tweede wc. Maar dat is een keuze.)
Eingelijk vraagt zo een huis dan ook wel om twee douches naast elkaar..Piet91 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 20:58:
Inloop doorloopdouche:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41732150-haanwijk-25/
Het is volgens mij niet zo heel veel werk om dat wandje van de wc's door te trekken (pun not intended) en er daadwerkelijk twee douches, nee twee aparte badkamers, van te maken...
Punctuality is the politeness of kings
die zonwering aan de buitenkantPiet91 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 20:58:
Inloop doorloopdouche:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41732150-haanwijk-25/
if you are neutral in a situation of injustice you have chosen the side of the oppressor
Ik richt mijn huis niet perse in op logees. De keren dat ze er zijn kunnen ze toch ook gewoon wachten of beneden naar het toilet gaan?Rubbergrover1 schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 05:46:
[...]
Maar ik zou er niet blij van worden als ik zo'n badkamer zou moeten delen met bijvoorbeeld mijn logees. Of andersom, als ik zou logeren bij mensen en op deze manier de badkamer zou moeten delen. Het gaat hier namelijk om de badkamer die voor drie kamers bedoeld is. Met zo'n indeling 'moet' je de gasten wel beneden laten slapen.
Het lijkt mij in elk geval een bijzondere indeling die niet bepaald door iedereen zonder aanpassingen gebruikt zal worden. (Los daarvan, bij ons wordt de douche meestal veel langer gebruikt dan de wc. Een tweede douche zou ik dan veel logischer vinden dan een tweede wc. Maar dat is een keuze.)
Als je samen naar de toilet kunt,dan kun je ook wel samen onder één douche. Met één toiletpot is dat lastiger.Rubbergrover1 schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 05:46:
[...]
Het lijkt mij in elk geval een bijzondere indeling die niet bepaald door iedereen zonder aanpassingen gebruikt zal worden. (Los daarvan, bij ons wordt de douche meestal veel langer gebruikt dan de wc. Een tweede douche zou ik dan veel logischer vinden dan een tweede wc. Maar dat is een keuze.)
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Tsja, dat is ook een instelling. Maar dat zou niet de mijne zijn. Ik ben blij dat wij wel gewoon privé WC's hebben. En dat ik niet in het bijzijn van partner of kinderen naar de WC hoef. (Ik vraag mij ook af hoe de gemiddelde puber over deze situatie denkt.)TroX schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 08:40:
[...]
Ik richt mijn huis niet perse in op logees. De keren dat ze er zijn kunnen ze toch ook gewoon wachten of beneden naar het toilet gaan?
Als ik een huis van een miljoen zou willen kopen, dan zou dit voor mij in elk geval een afknapper zijn. (Net als het ontbreken van een ligbad. trouwens, en de soms wel erg claustrofobische schuine daken. Maar dit terzijde.)
Die zonwering vind ik dan wel weer fraai.
Wat een onlogische indeling:
1) hoe vaak komt het voor dat je 2 toiletten "nodig" hebt? En die ene keer dat je allebei tegelijk aan de race bent kun je ook nog beneden naar het toilet
2) Als je gaat douchen en op je privacy bent gesteld (je wilt niet dat je kinderen of loges binnenlopen) dan moet je twee deuren op slot gaan doen.
3) Zoveel vierkante meter badkamer en geeneens een bad (wat ik persoonlijk fijner zou vinden dan 2 toiletten
4) Je doucht nog steeds in een open ruimte dus zodra je de kraan dichtdraait en nog nat van het water bent heb je het koud.
1) hoe vaak komt het voor dat je 2 toiletten "nodig" hebt? En die ene keer dat je allebei tegelijk aan de race bent kun je ook nog beneden naar het toilet
2) Als je gaat douchen en op je privacy bent gesteld (je wilt niet dat je kinderen of loges binnenlopen) dan moet je twee deuren op slot gaan doen.
3) Zoveel vierkante meter badkamer en geeneens een bad (wat ik persoonlijk fijner zou vinden dan 2 toiletten
4) Je doucht nog steeds in een open ruimte dus zodra je de kraan dichtdraait en nog nat van het water bent heb je het koud.
9800X3D | MSI RTX 3080Ti | GigaByte X870 Gaming Wifi | 32GB@6000Mhz | NH-D15 | 990 Pro 2TB | FD Define R6 | Acer 28" 4K 60Hz Gsync | Acer 27" 1440P 165Hz Gsync | KB: Ducky one 2 RGB | HP: HyperX Cloud II | M: Zowie FK1
Grappige oplossing. Zelf ben ik wat conservatiever en had hier gekozen voor 1 badkamer met douche, bad en wastafel en dan een afzonderlijk toilet. Had makkelijk gepast.
Heel erg jammer dat de vuurtoren zelf niet bij het huis inzit

https://www.funda.nl/koop...-41701315-oosterdijk-6-e/

https://www.funda.nl/koop...-41701315-oosterdijk-6-e/
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Ik denk dat die vuurtoren een functie heeft
Waarschijnlijk heeft daar ooit iemand gewoond in dat huis die vuurtorenwachter was en is die situatie zo gegroeid.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Dit viel mij ook op. Ziet er heel mooi uit!
Uh huh, dat dacht ik ook. Blijft het nog wel jammerMarzman schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:15:
Ik denk dat die vuurtoren een functie heeftWaarschijnlijk heeft daar ooit iemand gewoond in dat huis die vuurtorenwachter was en is die situatie zo gegroeid.
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Klinkt als een dure oplossing voor het probleem van een wc bril die omhoog of omlaag moet. Zo heeft ieder zijn eigen WC in zijn, soort van, eigen badkamer, alleen samen douchen. Het was veel stijfvoller geweest als één van de WC een urinoir was geweest.Jorissie87 schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 09:10:
1) hoe vaak komt het voor dat je 2 toiletten "nodig" hebt? En die ene keer dat je allebei tegelijk aan de race bent kun je ook nog beneden naar het toil
Ai ai wat een ellende. Al kreeg ik geld toe zou ik daar nog niet wonen. En dat heeft idd vooral te maken met de locatieHans446 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 17:35:
Op het eerste gezicht een redelijke woning;
[Afbeelding]
Als ik dan doorklik naar de 2e foto en het 'uitzicht' zie....![]()
[Afbeelding]
HIER
Lijkt erg op mijn huis, zelfs iets kleiner nog, maar zelfde stijl e.d. Alleen iets strakker afgewerkt. maar wel twee keer zo duurPiet91 schreef op donderdag 2 april 2020 @ 20:58:
Inloop doorloopdouche:
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41732150-haanwijk-25/
[ Voor 35% gewijzigd door Saven op 03-04-2020 10:33 ]
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Lijkt me heerlijk om te wonen als ik 50/60 ben.Jasphur schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:12:
Heel erg jammer dat de vuurtoren zelf niet bij het huis inzit![]()
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-41701315-oosterdijk-6-e/
Zucht...
Twee wc's schoonmaken ipv een bril omhoog of omlaag doen klinkt als meer werk als oplossing voor een probleem. Wij hebben een dubbele wastafel maar gebruiken er meestal maar eenDeveon schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:28:
[...]
Klinkt als een dure oplossing voor het probleem van een wc bril die omhoog of omlaag moet. Zo heeft ieder zijn eigen WC in zijn, soort van, eigen badkamer, alleen samen douchen. Het was veel stijfvoller geweest als één van de WC een urinoir was geweest.
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Die is snel weer in de verkoop gegaan...Jasphur schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:12:
Heel erg jammer dat de vuurtoren zelf niet bij het huis inzit![]()
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-41701315-oosterdijk-6-e/
cakebp schreef op maandag 30 maart 2020 @ 10:34:
Iemand ooit naast een vuurtoren willen wonen die nog geen 2 meter van je huis af staat?
https://www.funda.nl/koop...-41701315-oosterdijk-6-e/
Vraag me dan af waar het aan schort, want het lijkt me heerlijk daar.
Je hebt in de gaten dat het de zelfde links zijn, toch?KnoxNL schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:53:
[...]
Vraag me dan af waar het aan schort, want het lijkt me heerlijk daar.
Nee, zo scherp was ik niet, ik had blind vertrouwen in @Napomarvinvanloenen schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:56:
[...]
Je hebt in de gaten dat het de zelfde links zijn, toch?

Het huis is in oktober bij een executie veiling verkocht: https://www.funda.nl/koop...-41457188-oosterdijk-6-e/
In Vietnam zou je heel rijk kunnen worden met dat huis inclusief die vuurtoren. Dan gaan ze er vogels in kweken waarvan de eieren gebruikt worden voor een zalf waar je jonger van wordt. Dat is goud daar.Eärendil schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 13:09:
Het huis is in oktober bij een executie veiling verkocht: https://www.funda.nl/koop...-41457188-oosterdijk-6-e/
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Smaken verschillen, maar ik vind de artists impression niet aantrekkelijker dan hoe de woning nu is.
ftfyMarzman schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:48:
[...]
Twee wc's laten schoonmaken ipv een bril omhoog of omlaag doen klinkt als meer werk als oplossing voor geen probleem. Wij hebben een dubbele wastafel maar gebruiken er meestal maar een
Ja, ok. Als je zo'n huis kan kopen dan kan dat inderdaad ook
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Wow. Wie zou zoiets kopen? Op goed geluk dat het sowieso leeg staat, dat er een binnenkant in het huis zit... Maar buiten dat. Hmmm. Ja, heb heb je wel een vuurtorenEärendil schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 13:09:
Het huis is in oktober bij een executie veiling verkocht: https://www.funda.nl/koop...-41457188-oosterdijk-6-e/
Exact expert nodig?
Dit topic is gesloten.
Let op:
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.