Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Marzman]

Crazy D schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 14:06:
[...]

Wow. Wie zou zoiets kopen? Op goed geluk dat het sowieso leeg staat, dat er een binnenkant in het huis zit...

Mogelijk verhuurd of in gebruik door derden, maar mogelijk ook niet. Dat klinkt niet heel interessant nee.

Maar buiten dat. Hmmm. Ja, heb heb je wel een vuurtoren

Nee die krijg je er dus niet bij, maar je hebt wel wel gratis tuinverlichting.

[Eärendil]

Die vuurtoren heb je dus niet, die is van de overheid

[Rubbergrover1]

Crazy D schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 14:06:
[...]

Wow. Wie zou zoiets kopen? Op goed geluk dat het sowieso leeg staat, dat er een binnenkant in het huis zit... Maar buiten dat. Hmmm. Ja, heb heb je wel een vuurtoren

Het is wel een unieke locatie en wat betreft het huis zal niemand zich waarschijnlijk veel illusies maken/hebben gemaakt. Behalve dan dat het een redelijk groot woonoppervlak heeft
Met een WOZ van 212.000 zal het waarschijnlijk ook geen heel dure woning zijn geweest. Als je die nu voor 439k zou kunnen verkopen, dan denk ik dat het geen slechte investering was en dat het in dit geval het risico wel waard was.

(En ik denk dat je blij mag zijn dat de vuurtoren er niet bij zat, want dat is een crime in onderhoud...)

[peakrever]

Perfect!

https://www.funda.nl/koop...soestdijkseweg-noord-338/

[Tsurany]

Je kan er vast wat moois van maken met wat ingrijpende verbouwingen maar de huidige indeling vind ik niks. De beneden verdieping is gewoon een keuken met vier kamers van 4x4 meter, verre van praktisch.

Dan liever in diezelfde omgeving voor een vergelijkbare prijs deze woning: https://www.funda.nl/koop...0439313-gezichtslaan-270/

[ Voor 26% gewijzigd door Tsurany op 03-04-2020 15:21 ]

[Marzman]

Tsurany schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:20:
Je kan er vast wat moois van maken met wat ingrijpende verbouwingen maar de huidige indeling vind ik niks. De beneden verdieping is gewoon een keuken met vier kamers van 4x4 meter, verre van praktisch.

Dan liever in diezelfde omgeving voor een vergelijkbare prijs deze woning: https://www.funda.nl/koop...0439313-gezichtslaan-270/

Eetkamer en zitkamer, verbonden door twee dubbele deuren die een groot gat kunnen maken. Ik vind dat verre van praktisch wel meevallen. Het is geen doorzonwoning nee

[BastiaanF]

oke als we overgaan van rijenhuis naar landhuizen; deze in Hilversum
https://www.funda.nl/koop...662-hertog-hendriklaan-8/

[thunderfury]

Tsurany schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:20:
Je kan er vast wat moois van maken met wat ingrijpende verbouwingen maar de huidige indeling vind ik niks. De beneden verdieping is gewoon een keuken met vier kamers van 4x4 meter, verre van praktisch.

Dan liever in diezelfde omgeving voor een vergelijkbare prijs deze woning: https://www.funda.nl/koop...0439313-gezichtslaan-270/

Hoewel het niet volledig in de stijl ligt, krijg ik hier toch een sterk McMansion gevoel bij

[Rubbergrover1]

BastiaanF schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:24:
oke als we overgaan van rijenhuis naar landhuizen; deze in Hilversum
https://www.funda.nl/koop...662-hertog-hendriklaan-8/[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Niet voor niets "prijs op aanvraag" . Dat zwembad hebben ze wel fraai gemaakt, trouwens.

[Koeniepoenie]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:59:
[...]

Niet voor niets "prijs op aanvraag" . Dat zwembad hebben ze wel fraai gemaakt, trouwens.

Interessante screen-setup wel: https://www.funda.nl/koop...og-hendriklaan-8/#foto-37

[Tsurany]

Marzman schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:22:
[...]

Eetkamer en zitkamer, verbonden door twee dubbele deuren die een groot gat kunnen maken. Ik vind dat verre van praktisch wel meevallen. Het is geen doorzonwoning nee

Je zit daardoor alsnog erg vast in de indeling. Ik zou die tussenmuren er het liefst gewoon uit halen en er een open ruimte van maken. Het zou niet zo erg zijn als de kamers nog lekker ruim waren maar 4x4 is relatief klein vergeleken met het huis.

[Kassad]

Deveon schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:28:
[...]

Klinkt als een dure oplossing voor het probleem van een wc bril die omhoog of omlaag moet. Zo heeft ieder zijn eigen WC in zijn, soort van, eigen badkamer, alleen samen douchen. Het was veel stijfvoller geweest als één van de WC een urinoir was geweest.

Ha, dit is de eerste keer (en waarschijnlijk ook de laatste) dat ik iemand een urinoir stijlvol zie noemen

imho een van de lelijkste dingen die je in een huis kan bouwen

[karel-jacobse]

Kassad schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 16:39:
[...]

Ha, dit is de eerste keer (en waarschijnlijk ook de laatste) dat ik iemand een urinoir stijlvol zie noemen

imho een van de lelijkste dingen die je in een huis kan bouwen

En toch kan het!

[ToolkiT]

Jasphur schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:36:
Juist

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...40289892-hazelaarshof-18/

Hey grappig.. Dat huis ken ik!
Sterker nog in de jaren '80/'90 ben ik daar wel eens geweest, en bij de buren ook.. ik had er teamgenoten wonen..

Dat huis was vroeger trouwens bruin (de witte planken in bovenste foto) dus had het bijna niet herkent, de straatnaam in de URL viel me op..

[Wilf]

Tsurany schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:20:
Je kan er vast wat moois van maken met wat ingrijpende verbouwingen maar de huidige indeling vind ik niks. De beneden verdieping is gewoon een keuken met vier kamers van 4x4 meter, verre van praktisch.

Dan liever in diezelfde omgeving voor een vergelijkbare prijs deze woning: https://www.funda.nl/koop...0439313-gezichtslaan-270/

Mag ik je in je gezichtslaan?

Bijzonder eclectische styling. Beetje Dudok meets klassiek meets Hilversums bejaardenhuis.

[Erik Jan]

Tsurany schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:20:
Dan liever in diezelfde omgeving voor een vergelijkbare prijs deze woning: https://www.funda.nl/koop...0439313-gezichtslaan-270/

Mij viel recent deze gribus op die in dezelfde buurt staat, ook voor ongeveer een miljoentje . In "originele" staat!

https://www.funda.nl/koop...soestdijkseweg-noord-334/

[timovd]

@Erik Jan, schitterend huis als het weer is opgeknapt, maar dat doe je niet even in een maandje. Zullen de verkopers akkoord gaan met een technische keuring?

[Panzer_V]

Jasphur schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:36:
Juist

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...40289892-hazelaarshof-18/

Strak naast de moskee. Ik zeg nee.

[Minaaj]

Huisje met een "help, mijn man is klusser" vibe all over it.






Je zal er maar slapen!
Funda

[TDB]

peakrever schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:15:
Perfect!

https://www.funda.nl/koop...soestdijkseweg-noord-338/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

wel langs een drukke, doorgaande weg. verder mooi huis!

[Theo]

Minaaj schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 19:33:
Huisje met een "help, mijn man is klusser" vibe all over it.

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Je zal er maar slapen!
Funda

Het huis valt wel mee. De muurplinten zijn niet aanwezig, een deur is (nog?) niet geverfd en de trap zit ook nog niet in de verf. Ieder huis heeft wel z'n 'dit moet ik nog ooit afmaken' dingen. Al kan het zijn dat bijv die deur ook bewust gedaan is. En dat de planken vloer bewust niet perfect aansluit overal kan ook gewoon bewust zijn omdat hout werkt (itt laminaat). En dat bed; sja, dat is een prachtig logeerbed.

Mijn inziens dus totaal niet een 'help mijn man is klusser' woning. Eerder een 'hier wordt geleefd, en dit huis is niet klinisch schoon en perfect' geval

[vanDaal]

peakrever schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:15:
Perfect!

https://www.funda.nl/koop...soestdijkseweg-noord-338/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Ha, mijn (heel) schuinoverburen

Is inderdaad een gaaf huis. Het mooie is ook dat het er altijd keurig verzorgd uit ziet (van buiten). Dat zou ik als potentiële koper wel belangrijk vinden. Grote nadeel is dat er maar drie slaapkamers zijn. Daar passen wij als gezin niet eens in

Erik Jan schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 17:52:
[...]

Mij viel recent deze gribus op die in dezelfde buurt staat, ook voor ongeveer een miljoentje . In "originele" staat!

https://www.funda.nl/koop...soestdijkseweg-noord-334/

[Afbeelding]

Ja, dat is twee deuren verder dan bovenstaande. Toevallig is nr 336 ook niet lang geleden verkocht en wordt nu volledig gerenoveerd. Hier is het juist het tegenovergestelde van verzorgd. Ze hebben volgens mij de boel de afgelopen maanden van buiten klaar gemaakt voor de verkoop: likje verf erover, knollenveld vervangen door gras. Maar over de staat van onderhoud zou ik me ernstig zorgen maken. Heeft een oude vrouw jarenlang in gewoond. Desalniettemin, qua architectuur wel heel gaaf!

[ Voor 39% gewijzigd door vanDaal op 03-04-2020 21:44 ]

[D.deJong]

Jasphur schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 10:12:
Heel erg jammer dat de vuurtoren zelf niet bij het huis inzit

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-41701315-oosterdijk-6-e/

Dan woon je op zo’n locatie en dan heb je nog geen uitzicht maar zit je tegen de dijk aan te kijken.

[CVTTPD2DQ]

Minaaj schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 19:33:
Je zal er maar slapen!

Ik zou eerlijk gezegd zo willen ruilen met dat huis

[nokiaan958GB]

Tsurany schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 15:20:
Je kan er vast wat moois van maken met wat ingrijpende verbouwingen maar de huidige indeling vind ik niks. De beneden verdieping is gewoon een keuken met vier kamers van 4x4 meter, verre van praktisch.

Dan liever in diezelfde omgeving voor een vergelijkbare prijs deze woning: https://www.funda.nl/koop...0439313-gezichtslaan-270/

Als je thuis fit wilt worden en/of van traplopen houdt is jouw voorstel een betere. Alleen om die reden al zou ik - als ik de staatsloterij win - zoiets nooit kopen.

[Wilke]

Theo schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 21:19:
[...]

Het huis valt wel mee. De muurplinten zijn niet aanwezig, een deur is (nog?) niet geverfd en de trap zit ook nog niet in de verf. Ieder huis heeft wel z'n 'dit moet ik nog ooit afmaken' dingen. Al kan het zijn dat bijv die deur ook bewust gedaan is. En dat de planken vloer bewust niet perfect aansluit overal kan ook gewoon bewust zijn omdat hout werkt (itt laminaat). En dat bed; sja, dat is een prachtig logeerbed.

Niet alleen dat, je kunt 100x beter een niet geschilderde trap hebben, dan bv. een met vloerbedekking. Want dan kun je er eerst een week voor uittrekken om die te verwijderen.

Idem een niet geschilderde deur, is een klusje van 2 uur op een zaterdag.

Met dit huis lijkt inderdaad weinig tot niets mis, voorzover op de foto's zichtbaar. Mooie vloer ook wel.

[Rubbergrover1]

Wilke schreef op vrijdag 3 april 2020 @ 22:50:
[...]


Niet alleen dat, je kunt 100x beter een niet geschilderde trap hebben, dan bv. een met vloerbedekking. Want dan kun je er eerst een week voor uittrekken om die te verwijderen.

Idem een niet geschilderde deur, is een klusje van 2 uur op een zaterdag.

Met dit huis lijkt inderdaad weinig tot niets mis, voorzover op de foto's zichtbaar. Mooie vloer ook wel.

Nou... Als ik de badkamer zo zie, dan lijkt het me dat dat toch niet helemaal in orde is. Maar die cosmetische puntjes stellen inderdaad niet zo heel veel voor. Typisch dingen waar je niet echt aan toe komt als je er woont, maar wel aanpakt als je er net komt wonen.

Wat dat schuine dak betreft, die zelfde gedachte had ik bij het huis met de badkamer met twee wc's: van de schuine wanden op de verdieping zou ik helemaal claustrofobisch worden, als ik daar zou moeten slapen.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...1747638-max-ernstlaan-26/



kachel die opeens tevoorschijn komt uit het niets.. ook heel gezellig erom heen zitten...



en een hypermoderne vibrator als afzuigerkap...



en een kunstgrasmat waar de gemiddelde betaalde voetbalclub nog jaloers op is

[Jorissie87]

Blaze85 schreef op zaterdag 4 april 2020 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...1747638-max-ernstlaan-26/

[Afbeelding]

kachel die opeens tevoorschijn komt uit het niets.. ook heel gezellig erom heen zitten...

[Afbeelding]

en een hypermoderne vibrator als afzuigerkap...

[Afbeelding]

en een kunstgrasmat waar de gemiddelde betaalde voetbalclub nog jaloers op is

Benieuwd hoe die afzuiging van de kachel werkt. De rook stijgt met de warme lucht mee op, deze pijp gaat naar beneden. Zit er actieve afzuiging op of werkt dit ook gewoon zo?

-Edit, zal wel een gaskachel zijn met schone verbranding

[ Voor 5% gewijzigd door Jorissie87 op 04-04-2020 01:33 ]

[anon054630]

200K voor deze woning in Brussel... mmm... verdacht goedkoop....

Zou dit een serieuze hint zijn...?



Vrees van wel... dit is de breedte van de hele woning....








https://immoweb.be/nl/zoe...schaarbeek/1030/id8537077

[Theo]

Neuzelaar schreef op zaterdag 4 april 2020 @ 12:19:
[Afbeelding]

200K voor deze woning in Brussel... mmm... verdacht goedkoop....

Zou dit een serieuze hint zijn...?

[Afbeelding]

Vrees van wel... dit is de breedte van de hele woning....

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


https://immoweb.be/nl/zoe...schaarbeek/1030/id8537077

Maar dat snoepwinkeltje beneden hoort er dus ook bij!

Maar wel pluspunten voor de fotograaf; alle foto's staan op chronologische volgorde; twee foto's van het snoepwinkeltje beneden (alleen links mist helaas), dan twee foto's van de 1e verdieping (één links en één rechts), vervolgens twee foto's van de tweede verdieping en als laatste twee foto's van de derde verdieping.

Het is stiekem nog best een leuk pand eigenlijk

[anon054630]

:-)
Heel eerlijk, ik was ook wel even aan het nadenken of er niet iets van te maken valt. Maar zelfs een mooie renovatie gaat weinig verhelpen aan het feit dat voortdurend leven in een 2m brede ruimte toch benauwend werkt denk ik. Studentenkamers misschien, maar dan zit je toch weer met dat winkeltje en moet je uiteindelijk ook te veel verbouwen wil dat werken.
Buurt is ook wel randgeval - er wonen veel mensen die er wat willen van maken, maar ook wel een aantal die denken dat de anonimiteit van de stad vrijgeleide is voor allerlei vormen van wetteloosheid.

[peakrever]

Blaze85 schreef op zaterdag 4 april 2020 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...1747638-max-ernstlaan-26/

[Afbeelding]

kachel die opeens tevoorschijn komt uit het niets.. ook heel gezellig erom heen zitten...

[Afbeelding]

en een hypermoderne vibrator als afzuigerkap...

[Afbeelding]

en een kunstgrasmat waar de gemiddelde betaalde voetbalclub nog jaloers op is

Meer dan een miljoen en dan zit je in Terwijde

Je kan echt zoveel mooier wonen voor dat geld in Utrecht en omgeving.

[nokiaan958GB]

Neuzelaar schreef op zaterdag 4 april 2020 @ 12:19:
[Afbeelding]

200K voor deze woning in Brussel... mmm... verdacht goedkoop....

Zou dit een serieuze hint zijn...?

[Afbeelding]

Vrees van wel... dit is de breedte van de hele woning....

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]


https://immoweb.be/nl/zoe...schaarbeek/1030/id8537077

Misschien is er nog een gepensioneerde voetballer die hier een sigarenzaak wil starten

[Blaze85]

peakrever schreef op zaterdag 4 april 2020 @ 16:57:
[...]

Meer dan een miljoen en dan zit je in Terwijde

Je kan echt zoveel mooier wonen voor dat geld in Utrecht en omgeving.

https://www.funda.nl/koop...745102-roy-eldridgepad-3/



dat plantje





Hoe ziet een Vinex-hel eruit? Zo dus "- Tuin op het zonnige ZUIDEN" ... half miljoen euro aub voor 99 m2 perceel.

[ Voor 35% gewijzigd door Blaze85 op 05-04-2020 00:13 ]

[marijn15]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:02:
[...]


https://www.funda.nl/koop...745102-roy-eldridgepad-3/

[Afbeelding]

dat plantje

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Hoe ziet een Vinex-hel eruit? Zo dus "- Tuin op het zonnige ZUIDEN" ... half miljoen euro aub voor 99 m2 perceel.

Wat een afschuwelijk lelijk steenwerk is dit

[Blaze85]

marijn15 schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:21:
[...]

Wat een afschuwelijk lelijk steenwerk is dit

ik ga kapot hier

[dreamscape]

Zeg, heeft een van jullie toevallig nog 40 miljoen over? Die laatste 5 ton onderhandel je er wel uit...

[Volkan1984]

dreamscape schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:30:
Zeg, heeft een van jullie toevallig nog 40 miljoen over? Die laatste 5 ton onderhandel je er wel uit...

[YouTube: Inside a $40.5M Estate With a "Batcave" Garage | On The Market | Architectural Digest]

Dat scheelt, dit is $40,5 miljoen, dus slechts €37,5 miljoen! Ik heb je alvast €3 miljoen bespaard 😋

[Dronium]

Jorissie87 schreef op zaterdag 4 april 2020 @ 01:31:
[...]

Benieuwd hoe die afzuiging van de kachel werkt. De rook stijgt met de warme lucht mee op, deze pijp gaat naar beneden. Zit er actieve afzuiging op of werkt dit ook gewoon zo?

-Edit, zal wel een gaskachel zijn met schone verbranding

Ik maak me zowiezo zorgen over de werking van de kachel en aanverwante zaken, gezien het electrisch kacheltje onder het bureau.

[Blaze85]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:02:

[ Voor 46% gewijzigd door Blaze85 op 05-04-2020 01:37 ]

[thunderfury]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:02:
[...]


https://www.funda.nl/koop...745102-roy-eldridgepad-3/

[Afbeelding]

dat plantje

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Hoe ziet een Vinex-hel eruit? Zo dus "- Tuin op het zonnige ZUIDEN" ... half miljoen euro aub voor 99 m2 perceel.

Wat een trieste boel, binnen én buiten. Zo'n vrijstaand bad tegen een muur in zo'n 'kleine' badkamer, wie wil zoiets?

[jongetje]

thunderfury schreef op zondag 5 april 2020 @ 07:45:
[...]


Wat een trieste boel, binnen én buiten. Zo'n vrijstaand bad tegen een muur in zo'n 'kleine' badkamer, wie wil zoiets?

En wat dacht je van die nis in de woonkamer waar de TV in hangt. Moet je dus wel een nieuwe TV van dat formaat kopen, ander ziet het er niet uit of past het niet.

Voor het huis trouwens best ruim maar achter erg krap allemaal. En je zit voorlopig naast een bouwplaats want ernaast wordt volgens mij nog gebouwd.

[Wilf]

marijn15 schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:21:
[...]

Wat een afschuwelijk lelijk steenwerk is dit

De ‘tuin’ bedoel je, neem ik aan? Want de ‘stenen’ op moderne huizen als deze is façade om nog enigszins de sovjetlook van de vierkante betonnen barakken te verbloemen.

Soms zie je de naden zitten waar de 3D-geprinte ‘stenen muur’ op elkaar aansluit (lelijkste voorbeeld dat ik ken is hier).

[Vorkie]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:02:
[...]


https://www.funda.nl/koop...745102-roy-eldridgepad-3/

[Afbeelding]

dat plantje

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Hoe ziet een Vinex-hel eruit? Zo dus "- Tuin op het zonnige ZUIDEN" ... half miljoen euro aub voor 99 m2 perceel.

Kan je net zo goed in een flat gaan wonen met deze inkijk wat zonde...

[LED-Maniak]

Wilf schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:16:
[...]
De ‘tuin’ bedoel je, neem ik aan? Want de ‘stenen’ op moderne huizen als deze is façade om nog enigszins de sovjetlook van de vierkante betonnen barakken te verbloemen.

Soms zie je de naden zitten waar de 3D-geprinte ‘stenen muur’ op elkaar aansluit (lelijkste voorbeeld dat ik ken is hier).

Dat is gewoon een dilatatievoeg? Zie je bij zo ongeveer alle nieuwbouw.

[Rubbergrover1]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 01:36:
[...]


[Afbeelding]

De bakstenen vind ik zelf wel ok, dat is een kwestie van smaak. Maar van die appartementen zo vlak achter je huis zou ik niet blij worden.

En die luchtplaats... Tsja, als je geen tuin wilt, het valt nog niet mee om een beetje ruim appartement te vinden van deze eeuw. Dus ik kan het me in zekere zin zelfs nog wel voorstellen ook, dat mensen met een hekel aan tuinieren wel in zo'n eengezinswoning gaan wonen. Hoe triest het ook is, als er bijna alleen kleinere appartementen worden gebouwd (of juist in een veel duurder segment), welke keus heb je dan?

[Jochemd13]

Super moderne woning met thuisaccu, zonnepanelen en helemaal zonder gas, uiteindelijk bijna 0 energiekosten per maand (stiekem €18), maar wel prachtig uitzicht op het spoor





Oh, en maar twee slaapkamers.

https://www.funda.nl/koop...-41745503-strausspark-60/

[Verwijderd]

LED-Maniak schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:23:
[...]

Dat is gewoon een dilatatievoeg? Zie je bij zo ongeveer alle nieuwbouw.

Ja, maar men moet wat te zeiken hebben he. Er komen een aantal namen voorbij die bijzonder goed bedreven zijn in copuleren met mieren.

Jammer, want wat er tegenwoordig word aangedragen was nooit de bedoeling van het topic. Maar goed........

[matthijst]

Wilf schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:16:
[...]

Soms zie je de naden zitten waar de 3D-geprinte ‘stenen muur’ op elkaar aansluit (lelijkste voorbeeld dat ik ken is hier).

Gast
Dilatatievoeg.

edit, wat Led-Maniak zegt

[ Voor 3% gewijzigd door matthijst op 05-04-2020 09:44 ]

[LED-Maniak]

Verwijderd schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:40:
[...]

Ja, maar men moet wat te zeiken hebben he. Er komen een aantal namen voorbij die bijzonder goed bedreven zijn in copuleren met mieren.

Jammer, want wat er tegenwoordig word aangedragen was nooit de bedoeling van het topic. Maar goed........

Moet wel zeggen dat ik het oerlelijk vind.
Liever een dikke scheur in een verzakt huis dat zich gezet heeft dan strakke nieuwbouw.

Maar heeft inderdaad niets met het topic te maken.

[ Voor 5% gewijzigd door LED-Maniak op 05-04-2020 09:47 ]

[Rubbergrover1]

Jochemd13 schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:35:
Super moderne woning met thuisaccu, zonnepanelen en helemaal zonder gas, uiteindelijk bijna 0 energiekosten per maand (stiekem €18), maar wel prachtig uitzicht op het spoor

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Oh, en maar twee slaapkamers.

https://www.funda.nl/koop...-41745503-strausspark-60/

Met dat spoor zou ik best kunnen leven, zeker omdat er een geluidsmuurtje is. Beter dan een autoweg, Want het geluid komt veel geleidelijker op. Ik ken ook iemand die aan een busbaan woont, maar sinds ik daar ben geweest en het verschil met een lawaaiige autoweg ken, zou ik tien keer liever aan een busbaan wonen dan aan een gewone autoweg. Maar spoor is natuurlijk wel anders.

Het lijkt mij ook een woning voor mensen die al een fase verder zijn. Kinderen het huis uit en comfortabel beneden kunnen wonen, met boven een logeer- en hobbykamer. En een lekker tuintje er omheen. Kan ik me best wat bij voorstellen.

[Dronium]

Jochemd13 schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:35:
Super moderne woning met thuisaccu, zonnepanelen en helemaal zonder gas, uiteindelijk bijna 0 energiekosten per maand (stiekem €18), maar wel prachtig uitzicht op het spoor

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Oh, en maar twee slaapkamers.

https://www.funda.nl/koop...-41745503-strausspark-60/

Het staat ook niet echt lekker beschreven, verbruikt de domotica nu voor €18,- energie per maand of de totale woning? Dat laatste klopt dan weer niet met dat de woning meer opwekt dan ie verbruikt.

En ook nog 30 maanden gebonden aan een energie leverancier waar de website na het aflopen van de countdown nog steeds "Coming Soon" aangeeft . . .

[CVTTPD2DQ]

thunderfury schreef op zondag 5 april 2020 @ 07:45:
Wat een trieste boel, binnen én buiten. Zo'n vrijstaand bad tegen een muur in zo'n 'kleine' badkamer, wie wil zoiets?

Mensen met een verzamelinkomen van 90k; dus een succesvolle ondernemer, of een stel waarbij allebei de partners mid-career fulltime werken.

[We Are Borg]

Jochemd13 schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:35:
Super moderne woning met thuisaccu, zonnepanelen en helemaal zonder gas, uiteindelijk bijna 0 energiekosten per maand (stiekem €18), maar wel prachtig uitzicht op het spoor

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Oh, en maar twee slaapkamers.

https://www.funda.nl/koop...-41745503-strausspark-60/

Maar die is 'slechts' 450k . Dat doet het volgende huis beter

https://www.funda.nl/koop...87198050-margrietlaan-53/



Ook een geluidsmuur, maar is wel groen . Slechts 700k, koopje!

[ Voor 4% gewijzigd door We Are Borg op 05-04-2020 10:36 ]

[Jochemd13]

Dronium schreef op zondag 5 april 2020 @ 10:17:
[...]


Het staat ook niet echt lekker beschreven, verbruikt de domotica nu voor €18,- energie per maand of de totale woning? Dat laatste klopt dan weer niet met dat de woning meer opwekt dan ie verbruikt.

Je zit natuurlijk altijd met vaste kosten van je energieleverancier, off-the-grid is het dan nog niet helaas.

[Theo]

Jochemd13 schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:35:
Super moderne woning met thuisaccu, zonnepanelen en helemaal zonder gas, uiteindelijk bijna 0 energiekosten per maand (stiekem €18), maar wel prachtig uitzicht op het spoor

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Oh, en maar twee slaapkamers.

https://www.funda.nl/koop...-41745503-strausspark-60/

Het gaat er vooral om wat je niet ziet.
Op de begaande grond en op de eerste verdieping lijkt een Honewell Round thermostaat te hangen. Daarnaast hangen er in de huiskamer ook nog drie andere regelunits van 'iets' en is nergens gespecificeerd wat de domotica is. Als je zo casco rondkijkt lijkt de domotica niet meer te zijn dat een wtw (regelunit #1), een thuisaccu/zonnepanelen dispaly (unit #2) en iets van de warmtebron van de woning (unit #3).
En juist die laatste is een leuke. Want met een verplichte energieleverancier én geen warmtetoestel/boiler in huis zit je dus gewoon vast aan stadsver(w)arming met 50 euro vaste lasten per maand.

En het gaat er om wat je niet ziet. Stadsverwarming is (volgens de wet) per definitie duurzaam. Dus mag je met de bouw een EPC aftrek van al snel 0.4 gebruiken. Dus hoef je de woning maar op epc 0.8 te bouwen/isoleren. Als je kijkt hoe dun de buitenmuren zijn dan zit daar nooit een isolatie met een Rc van 4.5 m2K/W in (equivalent van 16 centimeter EPS). Je verbruikt dus ook nog eens behoorlijk wat energie om te stoken. Heel dure energie want de stadverwarmingsenergie is een factor twee-drie zo duur als warmtepompenergie. En van die energie heb je dus ook bijna twee keer zoveel nodig vanwege de epckorting

Het gaat er dus om wat je niet ziet. Je ziet een nieuwbouwwoning. Je ziet niet dat je energielasten 100+ euro per maand zullen zijn, zelfs met zonnepanelen en thuisaccu. En dat wordt weggemoffeld onder de noemer dat de domiticakosten (welke domotica?) je ruim 200 euro per jaar kosten....

[Dronium]

Jochemd13 schreef op zondag 5 april 2020 @ 10:53:
[...]

Je zit natuurlijk altijd met vaste kosten van je energieleverancier, off-the-grid is het dan nog niet helaas.

Als het inderdaad stadsverwarming is zoals @Theo aangeeft wel.
Als er een warmtepomp staat en je alleen stroom hebt vallen de vaste kosten weg tegen de tegemoedkoming-energiekosten. Je krijgt dan zelfs bij een klein verbruik al geld toe

[Jochemd13]

@Theo @Dronium Het is gelukkig een warmtepomp waar die huizen gebruik van maken, met zo te zien regeling per kamer.

[anon054630]

Modelappartement...







Of gewoon erg mooi gerenderd...?

https://immoweb.be/nl/zoe.../moeskroen/7700/id7983258

[BastiaanF]

https://www.funda.nl/koop...euw-loosdrechtsedijk-223/
mooie plek aan het water...

[Rubbergrover1]

Neuzelaar schreef op zondag 5 april 2020 @ 12:17:
Modelappartement...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Of gewoon erg mooi gerenderd...?

https://immoweb.be/nl/zoe.../moeskroen/7700/id7983258

Zulke artist impressions zo'n bij nieuwbouw toch gebruikelijk? Ik zie niet wat hier gek aan is.

[Rubbergrover1]

We Are Borg schreef op zondag 5 april 2020 @ 10:35:
[...]

Maar die is 'slechts' 450k . Dat doet het volgende huis beter

https://www.funda.nl/koop...87198050-margrietlaan-53/

[Afbeelding]

Ook een geluidsmuur, maar is wel groen . Slechts 700k, koopje!

Kijken de buren nou door hun raam jouw tuin in? Of lijkt dat maar zo.

[anon054630]

Vind deze wel erg goed... maar misschien ben ik er nog niet zoveel tegengekomen...

[Hans446]

Ik hoop niet dat deze vorm van fotograferen een nieuwe trend gaat worden...



https://www.funda.nl/koop/meppel/huis-41747321-drukpers-15/

[Ome Ernst]

Hans446 schreef op zondag 5 april 2020 @ 15:30:
Ik hoop niet dat deze vorm van fotograferen een nieuwe trend gaat worden...

Of anders je nieuwbouwhuis binnen 3 jaar verkopen, dat zal wel een "moetje" zijn.
Heeft die Buddha toch niet geholpen.

[ Voor 7% gewijzigd door Ome Ernst op 05-04-2020 16:54 ]

[Blaze85]

CVTTPD2DQ schreef op zondag 5 april 2020 @ 10:30:
[...]


Mensen met een verzamelinkomen van 90k; dus een succesvolle ondernemer, of een stel waarbij allebei de partners mid-career fulltime werken.

En toen ze opeens thuis moesten werken was die 99 vierkante meter perceeloppervlak de druppel op het vinex-huwelijk

[Blaze85]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 00:02:
[...]


https://www.funda.nl/koop...745102-roy-eldridgepad-3/

De buren waren trouwens pas ook te koop, had ik al eerder in dit topic geplaatst, die hadden een nog kleinere tuin ivm aanbouw:

https://www.funda.nl/koop...640671-roy-eldridgepad-1/



Bouwjaar 2019, bizar dat mensen na 1 jaar al verhuizen. Ik neem aan dat als je een half miljoen euro uitgeeft dat het toch wel zo'n beetje je droomwoning moet zijn.

Wel verkocht trouwens

[Rubbergrover1]

Wat is daar gebeurd? Interieur ziet er ook niet uit alsof er gewoond is. Scheiding? Ontslag? Nog wat anders? Zo veel vragen...

[Crazy D]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 17:35:
Bouwjaar 2019, bizar dat mensen na 1 jaar al verhuizen. Ik neem aan dat als je een half miljoen euro uitgeeft dat het toch wel zo'n beetje je droomwoning moet zijn.

Of je komt er achter dat het best een kutlocatie is

Wel verkocht trouwens

Aan de volgende die er achter kan komen dat het een kutlocatie is



Nou ja kans is redelijk dat het iets in de privé-sfeer is.

[D.deJong]

Wilf schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:16:
[...]
De ‘tuin’ bedoel je, neem ik aan? Want de ‘stenen’ op moderne huizen als deze is façade om nog enigszins de sovjetlook van de vierkante betonnen barakken te verbloemen.

Soms zie je de naden zitten waar de 3D-geprinte ‘stenen muur’ op elkaar aansluit (lelijkste voorbeeld dat ik ken is hier).

3D geprinte stenen gevels
Dat is gewoon een dillitatie voeg en die zit daar om te voorkomen dat er scheuren in het metselwerk komen door krimp en uitzetten.

[Verwijderd]

Neuzelaar schreef op zondag 5 april 2020 @ 12:17:
Modelappartement...

Alsof je in een koe woont

[Napo]

Verwijderd schreef op zondag 5 april 2020 @ 19:57:
[...]


Alsof je in een koe woont

Zou het dan niet 50 shades of brown moeten zijn?

[InEtVa]

Neuzelaar schreef op zondag 5 april 2020 @ 12:17:
Modelappartement...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Of gewoon erg mooi gerenderd...?

https://immoweb.be/nl/zoe.../moeskroen/7700/id7983258

Zijn best aardige renders, maar iets te clean en de belichting klopt niet voldoende om echt realistisch over te komen imo. Verder is dit normaal als een woning in aanbouw is, zoals eerder al gezegd

[Hans446]

Wauw, voor de liefhebber die graag meerdere objecten tegelijkertijd wil kopen

Kerk:


Opslag/berging:


Vijver/gracht:


Theehuis:


Totaalplaatje:


Het is dat iets buiten mijn budget ligt, maar anders....
https://www.funda.nl/koop...is-86607885-medenerweg-5/

[Blaze85]

Rubbergrover1 schreef op zondag 5 april 2020 @ 19:09:
Wat is daar gebeurd? Interieur ziet er ook niet uit alsof er gewoond is. Scheiding? Ontslag? Nog wat anders? Zo veel vragen...

Gokje: klinisch Vinex-huwelijk.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...oor-van-winkelstraat-100/



Ziek huis, zieke tuin, voor nog geen 9 ton.

[Volkan1984]

Blaze85 schreef op zondag 5 april 2020 @ 20:42:
https://www.funda.nl/koop...oor-van-winkelstraat-100/

[Afbeelding]

Ziek huis, zieke tuin, voor nog geen 9 ton.

Mooi huis. Wat ik alleen niet snap; die onafgewerkte look. Wat is dat toch? Als je een villa hebt maak je dat toch mooi luxe?

[Rubbergrover1]

Huis vind ik maar niks. Tuin is best ok, valt wel wat mee te doen.

[Hahn]

Volkan1984 schreef op zondag 5 april 2020 @ 20:52:
[...]

Mooi huis. Wat ik alleen niet snap; die onafgewerkte look. Wat is dat toch? Als je een villa hebt maak je dat toch mooi luxe?

Je bedoelt het plafond? Dat vinden sommige mensen mooi.

[ASW1]

Volkan1984 schreef op zondag 5 april 2020 @ 20:52:
[...]


Mooi huis. Wat ik alleen niet snap; die onafgewerkte look. Wat is dat toch? Als je een villa hebt maak je dat toch mooi luxe?

Die tuin is af hoor.

Die plafonds laat je stucken als je ze niet mooi vindt, dat zijn de kosten niet.
Op de bovenverdieping wel die goedkope plafondplaten met nadenstrips dat ziet er niet best uit en is wat lastiger op te lossen.

[Volkan1984]

Hahn schreef op zondag 5 april 2020 @ 21:21:
[...]

Je bedoelt het plafond? Dat vinden sommige mensen mooi.

Ja, ik vind dat plafond echt niet mooi. Ook omdat de rest van het huis niet past bij die “industriële look”.

[Andy Wachelder]

Rubbergrover1 schreef op zondag 5 april 2020 @ 12:29:
[...]

Kijken de buren nou door hun raam jouw tuin in? Of lijkt dat maar zo.

Dat is de garage die optisch deel lijkt te zijn van het pand van de buren. Kijk ook maar naar de oprit...

[pjottum]

Andy Wachelder schreef op zondag 5 april 2020 @ 22:03:
[...]

Dat is de garage die optisch deel lijkt te zijn van het pand van de buren. Kijk ook maar naar de oprit...

Eh, nee. Dit is een vrijstaande woning, dus hoort allemaal bij elkaar.

Oh, en mooie vondst! Ik vind het wel heel groot, maar je kan hier echt je ei nog helemaal in kwijt als het je niet bevalt. In dit topic is dat regelmatig anders!

Wel is die kavel ernaast leeg. Je kan wellicht ook de kavel kopen en tips uit het boiwjeeigenhuis topic halen. Oh, nummer 72 is te koop, heel rijtje kavels geweest zeg maar. 230k voor 1000m2.

[ Voor 46% gewijzigd door pjottum op 05-04-2020 22:25 ]

[Saven]

Volkan1984 schreef op zondag 5 april 2020 @ 20:52:
[...]


Mooi huis. Wat ik alleen niet snap; die onafgewerkte look. Wat is dat toch? Als je een villa hebt maak je dat toch mooi luxe?

Eens. En je zit wel aan een luide weg denk ik. Mag je officieel 60, maar zal ongetwijfeld harder worden gereden. Beetje aan de prijs wel

[SvMp]

Rubbergrover1 schreef op zondag 5 april 2020 @ 19:09:
Wat is daar gebeurd? Interieur ziet er ook niet uit alsof er gewoond is. Scheiding? Ontslag? Nog wat anders? Zo veel vragen...

Kopen voor vaste prijs en winst pakken bij verkoop?

[SvMp]

Het tapijt krijg je er gratis bij
https://www.funda.nl/koop...31654-de-jagerstrjitte-4/

[downtime]

Hahn schreef op zondag 5 april 2020 @ 21:21:
[...]

Je bedoelt het plafond? Dat vinden sommige mensen mooi.

Ik zou dat best mooi vinden als ze het consequent hadden gedaan. Dus ook (een deel van) de muren. Maar aangezien alle muren netjes afgewerkt zijn hadden ze dat met het plafond ook moeten doen.

[Hahn]

downtime schreef op zondag 5 april 2020 @ 22:51:
[...]

Ik zou dat best mooi vinden als ze het consequent hadden gedaan. Dus ook (een deel van) de muren. Maar aangezien alle muren netjes afgewerkt zijn hadden ze dat met het plafond ook moeten doen.

Ik zal het doorgeven.

[SvMp]

Jochemd13 schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:35:
Super moderne woning met thuisaccu, zonnepanelen en helemaal zonder gas, uiteindelijk bijna 0 energiekosten per maand (stiekem €18), maar wel prachtig uitzicht op het spoor

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Oh, en maar twee slaapkamers.

https://www.funda.nl/koop...-41745503-strausspark-60/

Voor de Randstad geen slecht uitzicht. Ik zie genoeg van dat soort nieuwbouw met een flat in de achtertuin.
De benaming 'Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)' vind ik wel wat overdreven.

[dreamscape]

SvMp schreef op zondag 5 april 2020 @ 22:48:
[Afbeelding]

Het tapijt krijg je er gratis bij
https://www.funda.nl/koop...31654-de-jagerstrjitte-4/

Briljante foto. Eerst denk je 'goh, mooie plek voor een expansievat'. Daarna besef je dat er één kraan is, maar hoe je die CV moet bijvullen blijft een raadsel.

En dan zie je de tegels en denk je: 'Wat voor raar luik zit daar en waarom moet ik gvd eerst de spoelbak verwijderen voordat ik er bij kan?'

Of het is geen luik, maar dan denk ik al snel 'but why?'

[ Voor 4% gewijzigd door dreamscape op 05-04-2020 23:14 ]

[AW_Bos]

Jochemd13 schreef op zondag 5 april 2020 @ 09:35:
Super moderne woning met thuisaccu, zonnepanelen en helemaal zonder gas, uiteindelijk bijna 0 energiekosten per maand (stiekem €18), maar wel prachtig uitzicht op het spoor

Dan teken in graag in

[Wilf]

Hans446 schreef op zondag 5 april 2020 @ 20:22:
Wauw, voor de liefhebber die graag meerdere objecten tegelijkertijd wil kopen

Kerk:
[Afbeelding]

Opslag/berging:
[Afbeelding]

Vijver/gracht:
[Afbeelding]

Theehuis:
[Afbeelding]

Totaalplaatje:
[Afbeelding]

Het is dat iets buiten mijn budget ligt, maar anders....
https://www.funda.nl/koop...is-86607885-medenerweg-5/

Grandioos!

Helaas wel in of vlakbij aardbevingsgebied toch?

Oh en na alle heftige reacties heb ik nu geleerd wat een dilatatievoeg is. Maar toch denk ik met dat soort muren: why bother met die metsellook? Zeker als het zo nep en lelijk oogt? Iedereen weet dat het toch beton casco is. In 1 dag worden die panelen er opgehesen en er aangeplakt. Dan vind ik het eigenlijk schokkender zou het echt zijn en dus ergens anders voorgemetseld worden, getransporteerd en vastgemonteerd. Je ziet het in Leidsche Rijn ook veel (delta t): leeg weiland, betonnen prefab hokjes stapelen, betonnen prefab muren en op laatst stenen façade ervoor; weer een huis uitgepoept!

[Rubbergrover1]

Het aardbevingsgebied is meer ten noordoosten van de stad Groningen. Dit complex ligt ten noordwesten van de stad en zal er dus weinig last van hebben.


Er wordt al vele decennia met beton casco gebouwd, met een buitenmuur van bakstenen. Waarom zou je dat niet met bakstenen kunnen/mogen afwerken? Inderdaad, why bother of het gaat om prefab of niet en of het onderhuids om een betonnen casco of houtskeletbouw of wat dan ook gaat?

Je had trouwens een slecht voorbeeld. Bij muren met een "steenstrip" afwerking zul je namelijk nooit hebben dat je op de hoek bakstenen kunt zien doorlopen. Dat werkt namelijk niet met die steenstrips. In dit geval zal het dus wel moeten gaan om echte bakstenen.

[Wuursj]

Rubbergrover1 schreef op maandag 6 april 2020 @ 08:04:
Je had trouwens een slecht voorbeeld. Bij muren met een "steenstrip" afwerking zul je namelijk nooit hebben dat je op de hoek bakstenen kunt zien doorlopen. Dat werkt namelijk niet met die steenstrips. In dit geval zal het dus wel moeten gaan om echte bakstenen.

Dat kan weldegelijk:

[Rubbergrover1]

Wuursj schreef op maandag 6 april 2020 @ 08:07:
[...]

Dat kan weldegelijk:
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Maar dit zijn dus geen prefab panelen...

[Wilf]

Dit vind ik ook wel een gave plek:

https://www.funda.nl/koop...s/huis-41795391-brink-10/


* hier had een foto gestaan als ik wist hoe je dat kon linken via funda op je foon *

Voor- en nadeel: monumentaal.
Het is dat die garage te klein is en het 2 ton boven m’n budget is…

Oh en een binnensauna hoeft van mij ook niet

[Wuursj]

@Rubbergrover1 Deze hoekstrips worden ook gebruikt bij prefab elementen zodat het in ook de hoek 'net echt' lijkt:

bron

[ Voor 72% gewijzigd door Wuursj op 06-04-2020 08:35 ]

[TheOmen]

Wilf schreef op maandag 6 april 2020 @ 08:17:
Dit vind ik ook wel een gave plek:

https://www.funda.nl/koop...s/huis-41795391-brink-10/


* hier had een foto gestaan als ik wist hoe je dat kon linken via funda op je foon *

Voor- en nadeel: monumentaal.
Het is dat die garage te klein is en het 2 ton boven m’n budget is…

Oh en een binnensauna hoeft van mij ook niet

Nog een nadeel: op zonnige dagen wordt het dorp overspoeld door toeristen.... nu ligt dit pand aan een doodlopende weg, maar toch....bereid je maar voor op volk dat ongegeneerd je huis in loert....

[Wilf]

TheOmen schreef op maandag 6 april 2020 @ 08:20:
[...]


Nog een nadeel: op zonnige dagen wordt het dorp overspoeld door toeristen.... nu ligt dit pand aan een doodlopende weg, maar toch....bereid je maar voor op volk dat ongegeneerd je huis in loert....

Yeah I know, ik kom er ook vaker (niet om naar binnen te loeren overigens maar ik ken de locatie erg goed) en nog een nadeel is dat het binnen een aantal jaar ingesloten wordt door Leidsche Rijn* maar ik woon nu in een winkelcentrum dus ben wel wat gewend


* er komt al een megawijk achter Geertje’s Hoeve en om te zien wat er gebeurt met monumenten in Leidsche Rijn verwijs ik je graag naar hier en hier (laatste is nu écht ingebouwd).

[ Voor 7% gewijzigd door Wilf op 06-04-2020 08:38 ]