One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
:strip_icc():strip_exif()/u/74241/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/85246/alterbirdgeblackbirdsmall.jpg?f=community)
You only need two tools in life: WD-40 and Duct-Tape, if it doesn't move and it should, use the WD-40. If it does move and it shouldn't, use the Tape.
:strip_icc():strip_exif()/u/164657/avatar1.jpg?f=community){kind=avatar}
Iemand die dan ook streeft naar snelle aflossing. Helaas is een lening in dit geval wel noodzakelijk.:
[...]
Zegt iemand die een huis gekocht heeft
Kost mij namelijk wel 3000 euro bruto per jaar.
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
You only need two tools in life: WD-40 and Duct-Tape, if it doesn't move and it should, use the WD-40. If it does move and it shouldn't, use the Tape.
:strip_icc():strip_exif()/u/246777/crop5665347035c66.jpeg?f=community)
Nee, ik ken een geval waarbij er een incasso traject was opgestart n.a.v. een retourtraject.
Pakketje bij een webshop besteld, retour gestuurd. PostNL had handtekening van ontvangende partij.
En toen is het pakketje verdwenen.
Na lang discusseren zou het bedrag worden kwijtgescholden.
Maar achteraf was toch een incasso traject opgestart (en uiteindelijk een BKR melding).
Met een juridische procedure is uiteindelijk die BKR melding ongeldig verklaard, maar daar kwamen ze pas achter toen ze een hypotheek wilde aanvragen dat er een BKR melding staat (door dat pakketje).
En zo was een semi droomhuis door de neus geboord. Nu wonen ze in een schitterende woning, dus al goed
maar toch rottig traject
[ Voor 7% gewijzigd door Ryur op 07-02-2018 14:38 ]
:strip_exif()/u/134183/Barbabeau-5.gif?f=community)
:strip_exif()/u/136823/noooo.gif?f=community)
Ik heb uiteindelijk voor Huisportaal gekozen, bevalt prima tot nu toe. Ze komen binnen een week je woning opmeten (een vereiste voor Funda). Een werkdag later kan dan het huis online staan. Zorg dus wel dat je alle documenten klaar hebt liggen, foto's, akte van levering, etc.
Dit weekend in totaal 8 bezichtigingen gehad, we hebben aan iedereen meegeven dat we graag voor donderdag wat horen.
Dus hopelijk komend week is het allemaal verkocht (onder voorbehoud). Wat me opviel is dat van de 8 bezichtigingen er 6 Engelstalig waren. Vrijwel allemaal mensen van ASML.
Goed te horen, overweeg ook huisportaal, ben echter niet zo fan van dat zij de onderhandeling doen (men wil toch gewoon er weer snel vanaf en kan dit soort dingen wel:
[...]
Ik heb uiteindelijk voor Huisportaal gekozen, bevalt prima tot nu toe. Ze komen binnen een week je woning opmeten (een vereiste voor Funda). Een werkdag later kan dan het huis online staan. Zorg dus wel dat je alle documenten klaar hebt liggen, foto's, akte van levering, etc.
Dit weekend in totaal 8 bezichtigingen gehad, we hebben aan iedereen meegeven dat we graag voor donderdag wat horen.
). Ben benieuwd hoe je verdere ervaringen zijn.
Welke omgeving is dat?:
[...]
Ik heb uiteindelijk voor Huisportaal gekozen, bevalt prima tot nu toe. Ze komen binnen een week je woning opmeten (een vereiste voor Funda). Een werkdag later kan dan het huis online staan. Zorg dus wel dat je alle documenten klaar hebt liggen, foto's, akte van levering, etc.
Dit weekend in totaal 8 bezichtigingen gehad, we hebben aan iedereen meegeven dat we graag voor donderdag wat horen.
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
:strip_icc():strip_exif()/u/288050/tav.jpg?f=community)
Inmiddels al wat bezichtigingen gehad? Ik wilde mijn woning ook via Zelfverkopen gaan aanbieden, dus ik volg je proces met belangstelling
Nee helaas niet. Ben toch bang dat ik de markt te positief heb ingeschat voor ons en te hoog zijn ingestapt. We kijken het nog 3.5 weken aan denk ik en dan gaan we wellicht in prijs zakken.:
[...]
Inmiddels al wat bezichtigingen gehad? Ik wilde mijn woning ook via Zelfverkopen gaan aanbieden, dus ik volg je proces met belangstelling
Ik ben wel inmiddels tegen 2, in mijn ogen, min punten gelopen van zelfverkopen.nl
- Ze zijn in het weekend gesloten. Dus de mensen die in het weekend op Funda zitten en bellen krijgen geen gehoor (en moeten mailen). Wellicht is dat net een stap te ver voor sommige of vergeten ze maandag te bellen. Kan ook zijn dat de impact meevalt hoor maar hier zou ik een volgende keer wel op letten.
- Een tweede groot nadeel is dat ze geen volledige waardebepaling doen. Mijn hypotheek verstrekker had een waardebepaling nodig waarin stond hoeveel zelfverkopen ons huis waard vind, voor wat voor bedrag denken dat het verkocht kan worden én op wat voor termijn dit kan. Dat laatste nemen ze dus niet mee omdat ze zeggen dat ze dit wettelijk niet meer mogen vanaf 1 januari. Hiervoor moest ik dus een andere makelaar inschakelen die dat wél doet. 1 a4tje met alle gegevens die ik zelf al had aangeleverd + die ene zin dat ze denken dat het tussen 0-3 maanden is verkocht kost je 200euro!!!!!!!!!.
Nu weet ik niet of andere online makelaars dit normaliter wel er in zetten maar dat zou ik zeker even navragen.
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
Ah dat is goed om te weten, thanks.
Wat betreft dat a4tje van 200 euro. Die kostte bij ons 300euro
en heeft i.v.m. hypotheekaanvraag al 3 maanden geleden plaatsgevonden. Echt weggegooid geld, aangezien we de marktwaarde er momenteel al niet eens meer op kunnen baseren.Succes met de verkoop verder.
:strip_icc():strip_exif()/u/150991/friday13th_poster_jason_x.jpg?f=community)
Welk A4tje gaat het om en voor welke soort hypotheekaanvraag? Had je een overbruggingshypotheek of zo?:
[...]
Wat betreft dat a4tje van 200 euro. Die kostte bij ons 300euro
Maar voor mijn overbruggingshypotheek had ik een echte taxatierapport nodig van de huidige woning... dat is nog eens wat meer geld...
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
Je doet zelf de onderhandeling, ze helpen je slechts er bij met advies, mocht je dat willen.:
[...]
Goed te horen, overweeg ook huisportaal, ben echter niet zo fan van dat zij de onderhandeling doen (men wil toch gewoon er weer snel vanaf en kan dit soort dingen wel
Inmiddels hebben we al 1 bod binnen en is het even afwachten op de rest (mits er nog extra binnenkomen). We hebben tot en met vandaag iedereen de tijd gegeven om te reageren. Het eerste bod was in ieder geval al zeer positief. 
Hmm bij mij hadden ze niet veel plekken voor het checken door de makelaar.. komt het ook omdat ik nu uitgerekend in deze weken niet flexibel ben ivm zakenreizen. Komen dus pas volgende week vrijdag.:
[...]
Je doet zelf de onderhandeling, ze helpen je slechts er bij met advies, mocht je dat willen.
Naja we zien het!
/u/50191/crop5804a4a647388_cropped.png?f=community)
If the thickness of a pizza is A, and its radius is Z, and pi is just PI, then its volume is V = PIZZA
/u/38325/avatar.png?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/12097/crop6691a4b62edcb_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/8917/avamadarame.gif?f=community)
Zeker een optie maar zoals ik al zei staat het huis nu 2.5 weken te koop dus om nu al drastische maatregelen te nemen lijkt me iet wat voorbarig. Maar mochten wij halverwege maart (zijn we net terug van wintersport) nog geen progressie hebben geboekt zijn dat geen gekke suggesties nee. Heb trouwens de funda toppositie al aangeschaft vorige week.
En zo juist is de eerste aanvraag voor een bezichtiging binnen gekomen. Komt morgen langs dus zo gelijk ff poetsen en schrobben
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
:strip_icc():strip_exif()/u/337794/crop59d3a1c51a1e6_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/2919/kevlar_cone.jpg?f=community)
Ik denk dat dit een goed idee is.
Toch wil ik wel een lans breken voor het makelaarloos verkopen. Als je zelf de rompslomp van bezichtigingen geen probleem vind, goede foto's laat maken (3d foto's zou ik laten schieten denk ik), een goede plattegrond maakt, een neutrale tekst en een scherpe vraagprijs neerzet (waarbij dat laatste natuurlijk het moeilijkst is, want iedereen praat zichzelf "meer vragen is in mijn geval nog steeds heel scherp, want (vul hier gefundeerde en ongefundeerde redenen in)"), dan gaat zelf verkopen van een normaal, net onderhouden pand in een randstad je zeker makkelijk lukken.
Je moet er alleen wel zin in hebben
. Ik gok dat het je ook wel 20-40u werk kost.
4x APsystems DS3; 4x495Wp OZO/WNW 10° ; 4x460Wp OZO/WNW 10°; Totaal 3820Wp
/u/72820/crop66f3ae5a89071.png?f=community)
Buiten dat (wat alleen al een goede reden is om het uit te besteden:
[...]
Je moet er alleen wel zin in hebben
) denk ik dat je ook niet moet onderschatten hoe slecht mensen zichzelf kennen. Iedereen die hieraan begint zal natuurlijk zeggen dat zij het net zo goed kunnen als een makelaar, en in sommige gevallen zal dat ook heus wel zo zijn, maar het is imho net zoals met autorijden: Bijna iedereen vind zichzelf beter dan gemiddeld. Oftewel: De meeste mensen schatten zichzelf te hoog in. Niets persoonlijks natuurlijk, en ik zou het nooit in z'n algemeenheid afraden, maar in sommige gevallen lijkt het gewoon een typisch geval van penny wise, pound foolish. En met de vlucht die het zelf-verkopen heeft genomen, komen er alleen maar meer van dergelijke gevallen bij
't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht
/u/421470/crop5851203431803_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/11942/001.jpg?f=community)
Na in juni 2017 onze woning te koop te hebben gezet was de eerste aanvraag drie maanden later - en toen meteen verkocht op de vraagprijs. Soms moet je even afwachten tot de juiste koper zich meldt, ook in de huidige markt. Geen paniek dus, als je het geduld kunt opbrengen.:
[...]
En zo juist is de eerste aanvraag voor een bezichtiging binnen gekomen. Komt morgen langs dus zo gelijk ff poetsen en schrobben
Enfin, wat heb je uit de bezichtiging kunnen halen gisteren?
Specs ... maar nog twee jaar zes maanden en dan weer 130!
Om door te gaan, hierbij de voortgang van de verkoop van onze woning.
Vorige weekend hebben we ontzettend veel kijkers gehad, op woensdag kregen we een bod binnen die we meteen hebben geaccepteerd (boven de vraagprijs). Krijg ik vandaag de melding dat ze zich toch terugtrekken.
Maandag even verder kijken wat ik doe, ik heb wel meteen alle openstaande bezichtigingsaanvragen ingepland. Ik baal wel ontzettend.
Vorige weekend hebben we ontzettend veel kijkers gehad, op woensdag kregen we een bod binnen die we meteen hebben geaccepteerd (boven de vraagprijs). Krijg ik vandaag de melding dat ze zich toch terugtrekken.
Maandag even verder kijken wat ik doe, ik heb wel meteen alle openstaande bezichtigingsaanvragen ingepland. Ik baal wel ontzettend.
:strip_exif()/u/150512/Wankel.gif?f=community)
Nijmegen-Oost is de enige plek in een stad waar ik zou willen wonen (in heel Nederland)
Helaas vrij onbetaalbaar (of ik moet teveel compromissen sluiten 
)* -tom-562 heeft van zijn 15e tot zijn 24e gewoon in een zijstraat van de Postweg
Vaak bu'j te bang!
:strip_icc():strip_exif()/u/71367/banshee.jpg?f=community)
Uiteraard is het ook geen krot ......
Zelf zou ik wel de bruine tegels + toilet + keuken verbouwen/aanpassen en hier een daar een likje verf maar dat mag de pret niet drukken nee. En dan nog blijf ik erbij dat het een hele scherpe prijs is voor zo'n (grote) woning in die omgeving. Nijmegen is toch dé stad van het oosten
[ Voor 15% gewijzigd door thewizard2006 op 21-02-2018 08:38 ]
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
Dank voor jullie reacties en @Wailing_Banshee dat hopen wij ook. We hebben er wel vertrouwen in. Deze mensen vinden onze woning "af" genoeg . We hebben er ook altijd goed onderhouden. Ik ben ook van mening dat dit is gekomen doordat ikzelf de bezichtigingen heb gedaan. Kon daardoor zo goed vertellen wat de plus punten zijn maar ook de aandacht punten (zijn er heeel weinig).
. We hebben er ook altijd goed onderhouden. Ik ben ook van mening dat dit is gekomen doordat ikzelf de bezichtigingen heb gedaan. Kon daardoor zo goed vertellen wat de plus punten zijn maar ook de aandacht punten (zijn er heeel weinig).
Nouja, het oosten...daarbij denk ik meer aan Enschede.:
[...]
Nijmegen is toch dé stad van het oosten
Nijmegen is voor mij altijd vlees noch vis geweest: geen 'oosten van het land'-gevoel vanwege de zachte g, ook al ligt het in Gelderland, maar ook niet het echte zuidelijke van bijvoorbeeld Den Bosch.
Ik heb er overigens gestudeerd, maar kon de stad niet plaatsen en kon er ook niet aarden.
Over grotere steden in dat deel van het land gesproken: Arnhem is leuker dan Nijmegen
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
Arnhem......:
[...]
Nouja, het oosten...daarbij denk ik meer aan Enschede.
Nijmegen is voor mij altijd vlees noch vis geweest: geen 'oosten van het land'-gevoel vanwege de zachte g, ook al ligt het in Gelderland, maar ook niet het echte zuidelijke van bijvoorbeeld Den Bosch.
Ik heb er overigens gestudeerd, maar kon de stad niet plaatsen en kon er ook niet aarden.
Over grotere steden in dat deel van het land gesproken: Arnhem is leuker dan Nijmegen
Woon 11 jaar in Arnhem maar vind Nijmegen toch echt leuker:
[...]
Over grotere steden in dat deel van het land gesproken: Arnhem is leuker dan Nijmegen
Je kunt je huis nog zo goed verkopen, als het niets is, zul je moeten praten als brugman:
Dank voor jullie reacties en @Wailing_Banshee dat hopen wij ook. We hebben er wel vertrouwen in. Deze mensen vinden onze woning "af" genoeg
De verkopende makelaar van ons huidige huis was gewoon slecht, maar ik was toch binnen 5 minuten verliefd op het huis (en die begon toch aardige trekken te krijgen van een krot, de pluspunten waren dat je het moest strippen zodat je het beter kon maken )
Thousands of years ago, cats were worshipped as Gods. Cats have never forgotten this.
Mee eens. Ziet er prima uit.
Op de foto's vallen me die punten op het eerste gezicht iig niet op.
Zelf vind ik de keuken niet helemaal mijn smaak. Toch zou ik deze niet vervangen, maar met kleine aanpassingen (keukenblad, grepen) voor een paar honderd euro opleuken. Verder oogt de woning instapklaar.
Grootste minpunt in mijn optiek is helaas niet op te lossen: de blinde muur, waar je van de huiskamer/serre/tuin tegen aan kijkt. Dat uitzicht zou voor mij waarschijnlijk "verder zoeken" betekenen. Maar andere mensen stoort zoiets weer niet.
Dat kan ik enigszins begrijpen. Het blijft een rijtjes woning in een drukke buurt (op elkaar gebouwd). Heb je vaak als je in de stad gaat wonen. Vanaf de serre ziet het er echter niet zo belemmerend uit. Dat ervaar je hier pas als je rondloopt. Dan blijft het natuurlijk nog een persoonlijke smaak. Daarnaast heb ik ook geen inkijk van over buren. Wel zo fijn, vooral als je een serre hebt. Erg veel privacy.:
[...]
Mee eens. Ziet er prima uit.
[...]
Op de foto's vallen me die punten op het eerste gezicht iig niet op.
Zelf vind ik de keuken niet helemaal mijn smaak. Toch zou ik deze niet vervangen, maar met kleine aanpassingen (keukenblad, grepen) voor een paar honderd euro opleuken. Verder oogt de woning instapklaar.
Grootste minpunt in mijn optiek is helaas niet op te lossen: de blinde muur, waar je van de huiskamer/serre/tuin tegen aan kijkt. Dat uitzicht zou voor mij waarschijnlijk "verder zoeken" betekenen. Maar andere mensen stoort zoiets weer niet.
En ja , zoals vele zeggen, wij hebben een huis aangeboden waar je veel waar krijgt voor je geld. Vindt 't ook wel leuk om dat gevoel goed over te brengen aan de volgende bewoners.
Zorg dat je huis gewoon af is. Dan is je huis zoveel interessanter. Mijn directe buren hebben hun huis al 2 jaar te koop. Zegt al genoeg waar de huidige kopers markt naar op zoek zijn.
:strip_icc():strip_exif()/u/29353/crop67a4b5b929cc7_cropped.jpg?f=community)
het ligt natuurlijk aan de persoon en politieke aard:
[...]
Nouja, het oosten...daarbij denk ik meer aan Enschede.
Nijmegen is voor mij altijd vlees noch vis geweest: geen 'oosten van het land'-gevoel vanwege de zachte g, ook al ligt het in Gelderland, maar ook niet het echte zuidelijke van bijvoorbeeld Den Bosch.
Ik heb er overigens gestudeerd, maar kon de stad niet plaatsen en kon er ook niet aarden.
Over grotere steden in dat deel van het land gesproken: Arnhem is leuker dan Nijmegen
. Zelf woon ik in Nijmegen en werk in Arnhem (waar ik ook op de middelbare school heb gezeten). En ik vind Nijmegen veel leuker om te wonen. Er is meer te doen voor mijn persoon.Nijmegen heeft trouwens wel echt meer sfeer.
Snap ik, pas waarschijnlijk wat meer bij je persoonlijkheid
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
Nou op hoop van zegen. Gisteren en vandaag een aanvraag binnen voor een bezichtiging. Beide op zaterdag in gepland dus we gaan het zien.
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
En? Verkocht?:
Nou op hoop van zegen. Gisteren en vandaag een aanvraag binnen voor een bezichtiging. Beide op zaterdag in gepland dus we gaan het zien.
Haha nee nog niet
We hadden zaterdag 2 bezichtigingen. Ging op zich wel goed denk ik. Het is nu afwachten of ze ook daadwerkelijk een bod gaan doen (of een tweede keer langs willen komen). Maar even afwachten dus.
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
True that:
[...]
Woon 11 jaar in Arnhem maar vind Nijmegen toch echt leuker
Als ex-inwoner van Nijmegen en Arnhem (en nog steeds werkzaam in Arnhem) kan ik bevestigen dat Nijmegen toch echt wel leuker is de stad Arnhem zelf is wel groener (althans, alles boven de Rijn is groener, Arnhem zuid niet), maar de sfeer in Nijmegen vind ik leuker. Arnhem pretendeert het Amsterdam van het oosten te zijn IMO beetje te veel geforceerd hipster gedoe (komt vast door de kunstacademie ). Nijmegen heeft leukere kroegen en een fijner centrum, en natuurlijk de zomerfeesten Zachte G in Nijmegen? Dan heb je denk ik nog nooit echt Nijmeegs gehoord:
[...]
Nouja, het oosten...daarbij denk ik meer aan Enschede.
Nijmegen is voor mij altijd vlees noch vis geweest: geen 'oosten van het land'-gevoel vanwege de zachte g, ook al ligt het in Gelderland, maar ook niet het echte zuidelijke van bijvoorbeeld Den Bosch.
Ik heb er overigens gestudeerd, maar kon de stad niet plaatsen en kon er ook niet aarden.
Over grotere steden in dat deel van het land gesproken: Arnhem is leuker dan Nijmegen
Dat is wel een mooie omschrijving ja. Arnhem is wel wat 'rauwer', en heeft (is dat een gevolg, of een oorzaak?) ook meer pauperwijken
Vaak bu'j te bang!
/u/89193/crop5913059561374.png?f=community)
Ik heb er al vaker over gepost dus bij deze nog maar een keer dan
. Ik heb absoluut goede ervaringen met Makelaarsland! Voorwaarde is natuurlijk dat je er niet voor terugdeinst om zelf mensen rond te leiden...Ik heb inmiddels heel wat huizen bezichtigd (zelf nu 2x een woning gekocht en veel met vrienden en familie op pad geweest) en blijf me telkens weer verbazen over het hele verkoopproces. Misschien kijk ik er anders naar dan anderen, maar dit is in ieder geval mijn visie:
Huizen zoek je op Funda. Leuk dat al die makelaars A4'tjes in de etalage hebben hangen en woningen op de eigen website te koop aanbieden. Voor mij is het startpunt toch ècht Funda. In de advertenties op Funda zie ik dan de volgende zaken waar ik me enorm aan kan storen:
• Brakke foto's
• Onlogische foto volgorde waardoor het vaak moeilijk te volgen is waar ergens in de woning de foto is genomen. Is dit nu die extra kamer beneden of een slaapkamer boven?
• Brakke plattegronden; ik wordt helemaal kriebelig van de plattegronden die als foto zijn toegevoegd waar standaard enorme witranden omheen zitten waardoor ik op mijn 27" monitor feitelijk naar een plattegrondje van zit te kijken zo groot als een pakje boter.
Vervolgens een afspraak maken voor een bezichtiging en wordt je standaard rondgeleid door een man in een pak die vaak bar weinig weet over de woning. Tijdens de bezichtiging kom je er dan vaak achter dat de plattegrond niet klopt (heel vaak meegemaakt dat er deuren ingetekend staan die er niet zijn, of andersom). Vragen zoals 'is de vloer geisoleerd' en 'wanneer is dit verbouwd' heeft men vaak geen antwoord op.
Voor mij is dan echt de vraag wat de meerwaarde is van een makelaar? De onderhandelingen bij het bieden? Misschien... Voor mij is het een feit dat 90% van de verkoop van mijn woning afhankelijk is van Funda. Dáár kijken mensen, dáár wordt hun interesse gewekt. Door (via Makelaarsland) dit proces zelf in de hand te houden kon ik ervoor zorgen dat echt àlles aan mijn woningpresentie goed was. Ik kan dat tenslotte ook veel beter dan een of andere kerel van middelbare leeftijd
Vervolgens zelf mensen rondleiden en het bieden/onderhandelen aan Makelaarsland overlaten.
Hoeder van het Noord-Meierijse dialect
/u/209372/nickava3a.png?f=community)
Ik heb een aanvulling erop die sowieso heel veel waard is: AMEN!:
[...]
Ik heb er al vaker over gepost dus bij deze nog maar een keer dan
Ik heb inmiddels heel wat huizen bezichtigd (zelf nu 2x een woning gekocht en veel met vrienden en familie op pad geweest) en blijf me telkens weer verbazen over het hele verkoopproces. Misschien kijk ik er anders naar dan anderen, maar dit is in ieder geval mijn visie:
Huizen zoek je op Funda. Leuk dat al die makelaars A4'tjes in de etalage hebben hangen en woningen op de eigen website te koop aanbieden. Voor mij is het startpunt toch ècht Funda. In de advertenties op Funda zie ik dan de volgende zaken waar ik me enorm aan kan storen:
• Brakke foto's
• Onlogische foto volgorde waardoor het vaak moeilijk te volgen is waar ergens in de woning de foto is genomen. Is dit nu die extra kamer beneden of een slaapkamer boven?
• Brakke plattegronden; ik wordt helemaal kriebelig van de plattegronden die als foto zijn toegevoegd waar standaard enorme witranden omheen zitten waardoor ik op mijn 27" monitor feitelijk naar een plattegrondje van zit te kijken zo groot als een pakje boter.
Vervolgens een afspraak maken voor een bezichtiging en wordt je standaard rondgeleid door een man in een pak die vaak bar weinig weet over de woning. Tijdens de bezichtiging kom je er dan vaak achter dat de plattegrond niet klopt (heel vaak meegemaakt dat er deuren ingetekend staan die er niet zijn, of andersom). Vragen zoals 'is de vloer geisoleerd' en 'wanneer is dit verbouwd' heeft men vaak geen antwoord op.
Voor mij is dan echt de vraag wat de meerwaarde is van een makelaar? De onderhandelingen bij het bieden? Misschien... Voor mij is het een feit dat 90% van de verkoop van mijn woning afhankelijk is van Funda. Dáár kijken mensen, dáár wordt hun interesse gewekt. Door (via Makelaarsland) dit proces zelf in de hand te houden kon ik ervoor zorgen dat echt àlles aan mijn woningpresentie goed was. Ik kan dat tenslotte ook veel beter dan een of andere kerel van middelbare leeftijd
Vervolgens zelf mensen rondleiden en het bieden/onderhandelen aan Makelaarsland overlaten.
Nee, maar zonder gekkigheid. Vooral het argument van het bezichtigen is waar. Tegenargument is veelal dat het je wel wat meer tijd kost, en dat is waar, maar het kan ook meer resultaat opleveren. Als jij mensen enthousiasmeert, dan zie je dat denk ik ook terug in de bieding(en).
:strip_icc():strip_exif()/u/171690/crop5db00e7903620_cropped.jpeg?f=community)
Bedankt voor alle reacties
Je hebt ook zelfverkopen.nl. Zij bieden allerlei pakketten aan, maar zo op het eerste oog is digimakelaar net iets aantrekkelijker geprijst.
Ik lees wat gemengde verhalen maar bottom line komt het erop neer dat je e.e.a. zelf moet doen. Dat vind ik niet erg ik heb een prima appartement in een grote stad dus verwacht dat hij zo weg is
Je hebt ook zelfverkopen.nl. Zij bieden allerlei pakketten aan, maar zo op het eerste oog is digimakelaar net iets aantrekkelijker geprijst.
Ik lees wat gemengde verhalen maar bottom line komt het erop neer dat je e.e.a. zelf moet doen. Dat vind ik niet erg
ik heb een prima appartement in een grote stad dus verwacht dat hij zo weg is
:strip_icc():strip_exif()/u/46701/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/183960/crop60ab9f3fd6edc_cropped.jpg?f=community)
Het heeft even geduurd, maar we hebben ons huis te koop staan
Een half jaar geleden waren wij begonnen met de huizenjacht maar na een aantal teleurstellingen hadden we besloten om voorlopig niet te verhuizen. Niet veel later was ik begonnen met het aanpassen van de zolder. Schotten verplaatsen naar achter en berging erachter maken. 2 dagen na het slopen van die schotten vonden we onze nieuwe woning. Toen hadden we met sneltreinvaart de zolder opgeknapt en de rest van het huis zo goed als mogelijk opgeknapt.
Door tijd gebrek de tuin helaas niet meer kunnen opknappen, en we hopen dat we de woning voor 1 mei verkocht hebben want dan krijgen wij de sleutel van onze nieuwe woning.
Nu nog eventjes duimen
Een half jaar geleden waren wij begonnen met de huizenjacht maar na een aantal teleurstellingen hadden we besloten om voorlopig niet te verhuizen. Niet veel later was ik begonnen met het aanpassen van de zolder. Schotten verplaatsen naar achter en berging erachter maken. 2 dagen na het slopen van die schotten vonden we onze nieuwe woning. Toen hadden we met sneltreinvaart de zolder opgeknapt en de rest van het huis zo goed als mogelijk opgeknapt.
Door tijd gebrek de tuin helaas niet meer kunnen opknappen, en we hopen dat we de woning voor 1 mei verkocht hebben want dan krijgen wij de sleutel van onze nieuwe woning.
Nu nog eventjes duimen
Nou, vandaag zijn ze bij ons geweest om foto's te maken van ons huis om het in de verkoop te zetten. Ook inmeten is gedaan en iemand van de makelaar is geweest ivm teksten voor de brochure. Wel een beetje spannend om ons huis te gaan verkopen. Volgens de betrokken partijen (fotograaf en makelaar) moet het niet komende week, maar de week erna op Funda komen... Ons nieuwe huis is inmiddels definitief van ons, de bedenktermijn is inmiddels verstreken (alleen de financiering nog, maar dat komt goed) Dit is em geworden
Dit is em geworden