Vorige woning sinds 2017 gasvrij zonder rekening van Liander. 2022 Doen we het kunstje opnieuw bij Enexis.
:strip_icc():strip_exif()/u/232533/avatar_bommes.jpg?f=community){kind=avatar}
Gisteren stonden 3 bezichtigen gepland.
Nr1 niet op komen dagen, makelaar heeft een aantal keren gebeld maar er werd niet opgenomen.
Nr2 jong stel uit buurdorp dat nu een flatje huurde, geïnteresseerd volgens de makelaar.
Nr3 was iemand die al een keer eerder was geweest. Uit de portefeuille van de makelaar (hij is of aankoop makelaar voor deze persoon geweest).
Deze vrouw had nu haar broer bij die duidelijk voor het afdingen mee was genomen.
Volgens die broer was ons huis maar 3ton waard...
Op de vraag van onze makelaar waarop hij dat baseerde bleef het stil..
Ze gingen er in ieder geval over nadenken.
Weet niet zo goed wat ik met de makelaar zijn terug koppelingen moet doen.
Bij de meeste mensen die zijn komen kijken horen we van de makelaar: ze waren (al dan niet "erg") geïnteresseerd...
En vervolgens is er geen enkele reactie meer van die mensen.
Dus of onze makelaar kan de kijkers niet goed inschatten. Of hij geeft ons beleefd een vriendelijke maar waardeloze terug koppeling.
Of?
Maandag a.s. is er nog weer een bezichtiging bij gekomen. Dan staan er dus 2 op de planning.
Nr1 niet op komen dagen, makelaar heeft een aantal keren gebeld maar er werd niet opgenomen.
Nr2 jong stel uit buurdorp dat nu een flatje huurde, geïnteresseerd volgens de makelaar.
Nr3 was iemand die al een keer eerder was geweest. Uit de portefeuille van de makelaar (hij is of aankoop makelaar voor deze persoon geweest).
Deze vrouw had nu haar broer bij die duidelijk voor het afdingen mee was genomen.
Volgens die broer was ons huis maar 3ton waard...
Op de vraag van onze makelaar waarop hij dat baseerde bleef het stil..
Ze gingen er in ieder geval over nadenken.
Weet niet zo goed wat ik met de makelaar zijn terug koppelingen moet doen.
Bij de meeste mensen die zijn komen kijken horen we van de makelaar: ze waren (al dan niet "erg") geïnteresseerd...
En vervolgens is er geen enkele reactie meer van die mensen.
Dus of onze makelaar kan de kijkers niet goed inschatten. Of hij geeft ons beleefd een vriendelijke maar waardeloze terug koppeling.
Of?
Maandag a.s. is er nog weer een bezichtiging bij gekomen. Dan staan er dus 2 op de planning.
[ Voor 4% gewijzigd door Bommes op 09-10-2021 13:00 ]
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
Vorige woning sinds 2017 gasvrij zonder rekening van Liander. 2022 Doen we het kunstje opnieuw bij Enexis.
Positief benaderd: ze denken alvast na over een bod, dus blijkbaar vinden ze het huis wel de moeite waard.:
Volgens die broer was ons huis maar 3ton waard...
Hou vol @Bommes ! Er komt een dag dat je hier de vlag uithangt.
:strip_icc():strip_exif()/u/42384/dinges3.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/785433/crop650086fbbb563_cropped.jpg?f=community)
Vind dat best een goede tactiek van die broer. Hij weet nu iig dat er geen bod ligt, dan had makelaar hem dat wel verteld.:
[..]
Volgens die broer was ons huis maar 3ton waard...
Op de vraag van onze makelaar waarop hij dat baseerde bleef het stil..
Ze gingen er in ieder geval over nadenken.
[..]
Makelaar had beter de suggestie kunnen wekken dat er een (weliswaar laag) bod lag. Die broer bluft immers ook. Dat had die kijker kunnen verleiden om meer in de buurt van de vraagprijs te bieden.
En als er in deze markt slechts 1 iemand een bod uitbrengt, dan kun je er toch wel een beetje vanuit gaan dat dat de waarde vertegenwoordigd?
Het is niet zo dat er voor kopers tientallen alternatieven zijn op het moment..
[ Voor 21% gewijzigd door Sport_Life op 09-10-2021 20:24 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
@zacht non taken 
Natuurlijk ben ik niet onpartijdig maar ik ben het niet met je eens.
Ik heb al mijn zoekopdrachten nog aan staan, aangepast aan de prijs categorie waar ons eigen huis nu in te koop staat.
Wat er binnen komt: hele slechte wijken in Eindhoven, huizen vol met schrootjes en/granol, jaren 80 plavuizen door heel de woning, minder en of kleinere slaapkamers.
Ja er zitten ook betere/gunstigere huizen bij.
Maar jij ook dan naar onze eigen zoek en bezichtiging ervaringen: dan weet ik vind zeker dat je die niet hebt voor de vraagprijs, als je überhaupt al een bezichtiging gepland krijgt.
Ja kind huis is achter af gezien te hoog in de markt gezet, ja er moeten wat dingen gemoderniseerd, en of aangepakt.
Maar ik denk niet dat we echt compleet de plank mis slaan met ons huis.
Maar even wat anders:
Net een mail ontvangen van de makelaar.
Een 2de bieder, net iets onder de vraagprijs.
Morgen overleggen.
Natuurlijk ben ik niet onpartijdig maar ik ben het niet met je eens.
Ik heb al mijn zoekopdrachten nog aan staan, aangepast aan de prijs categorie waar ons eigen huis nu in te koop staat.
Wat er binnen komt: hele slechte wijken in Eindhoven, huizen vol met schrootjes en/granol, jaren 80 plavuizen door heel de woning, minder en of kleinere slaapkamers.
Ja er zitten ook betere/gunstigere huizen bij.
Maar jij ook dan naar onze eigen zoek en bezichtiging ervaringen: dan weet ik vind zeker dat je die niet hebt voor de vraagprijs, als je überhaupt al een bezichtiging gepland krijgt.
Ja kind huis is achter af gezien te hoog in de markt gezet, ja er moeten wat dingen gemoderniseerd, en of aangepakt.
Maar ik denk niet dat we echt compleet de plank mis slaan met ons huis.
Maar even wat anders:
Net een mail ontvangen van de makelaar.
Een 2de bieder, net iets onder de vraagprijs.
Morgen overleggen.
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
Ik heb eigenlijk alleen in Nuenen gekeken. Maar dat maakt ook niet veel meer uit, aangezien je een hoger bod hebt. Party!:
@zacht non taken
Natuurlijk ben ik niet onpartijdig maar ik ben het niet met je eens.
Ik heb al mijn zoekopdrachten nog aan staan, aangepast aan de prijs categorie waar ons eigen huis nu in te koop staat.
Wat er binnen komt: hele slechte wijken in Eindhoven, huizen vol met schrootjes en/granol, jaren 80 plavuizen door heel de woning, minder en of kleinere slaapkamers.
Ja er zitten ook betere/gunstigere huizen bij.
Maar jij ook dan naar onze eigen zoek en bezichtiging ervaringen: dan weet ik vind zeker dat je die niet hebt voor de vraagprijs, als je überhaupt al een bezichtiging gepland krijgt.
Ja kind huis is achter af gezien te hoog in de markt gezet, ja er moeten wat dingen gemoderniseerd, en of aangepakt.
Maar ik denk niet dat we echt compleet de plank mis slaan met ons huis.
Maar even wat anders:
Net een mail ontvangen van de makelaar.
Een 2de bieder, net iets onder de vraagprijs.
Morgen overleggen.
Toch al ruim 25 bezichtigingen gehad, 25 stelletjes die ondanks die vraagprijs dus toch zijn komen kijken.
Koe in de kont, en gedeeltelijk eens, achteraf dus beter iets lager in geschoten.
Echter ga je net als vele af op de expertise van de makelaar, die min of meer een vraagprijs bepaald.
Aangezien mijn vrouw en ik geen makelaars zijn, we best wat huizen bezichtigd hebben, zelf net een huis gekocht hebben (dat ook erg hoog geprijsd was een waarvoor wij de vraagprijs hebben betaald) ga je dus mee in de waarde bepaling van de makelaar.
We wachten morgen even af, als we het nu wel eens krijgen en een paar handtekeningen onder een koopcontract zal ik hier de verdere info wel delen.
Sowieso houd ik jullie op de hoogte
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
Zet dat even door naar de broer die vond dat het 300k waard was . Hehe:
Maar even wat anders:
Net een mail ontvangen van de makelaar.
Een 2de bieder, net iets onder de vraagprijs.
Morgen overleggen.
.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
:strip_icc():strip_exif()/u/722/crop577cf817e1f9e_cropped.jpeg?f=community)
/u/477026/crop5f115dc84cc39_cropped.png?f=community)
dat klopt
P.s.: even je filters resetten? Kon hem eerst ook niet vinden, stond nog een filter actief die bepaalde bouwperiodes uitsloot
@Bommes hopen dat het lukt!
Do { Ping } while ( LOL )
Is het het huis met de kussensloop over een bureaustoel?:
[...]
dat klopt
P.s.: even je filters resetten? Kon hem eerst ook niet vinden, stond nog een filter actief die bepaalde bouwperiodes uitsloot
@Bommes hopen dat het lukt!
Nee 2 bureaustoelen op de foto's maar op beide geen kussensloop:
https://www.funda.nl/koop...402150-opwettenseweg-120/
Net via de makelaar het zondag ontvangen bod geaccepteerd.
Gegevens van de bieders worden nu verzameld en het voorlopige koopcontract wordt opgesteld.
Aanvaarding januari 2022, bod net onder de vraagprijs, alleen financiering in het voorbehoud.
We zijn voorzichtig optimistisch
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
Ha goed onthouden... in maart heb ik offertes van makelaars opgevraagd. Daarna pas mid-september het "echte" verkooptraject begonnen. Dus in dat opzicht erg snel.:
[...]
Tempo? Je bent al sinds maart bezig
Of is dat een ander huis
/u/72820/crop66f3ae5a89071.png?f=community)
Je kunt omgekeerd sorteren op datum
't Het nog nooit, nog nooit zo donker west, of 't wer altied wel weer licht
Als je de keuken+badkamer doet en je eigen kleuren op de muur dan ziet het er toch goed uit.:
[...]
Nee 2 bureaustoelen op de foto's maar op beide geen kussensloop:
https://www.funda.nl/koop...402150-opwettenseweg-120/
Net via de makelaar het zondag ontvangen bod geaccepteerd.
Gegevens van de bieders worden nu verzameld en het voorlopige koopcontract wordt opgesteld.
Aanvaarding januari 2022, bod net onder de vraagprijs, alleen financiering in het voorbehoud.
We zijn voorzichtig optimistisch
Maar mooi dat hij voorlopig verkocht is.
:strip_exif()/u/68527/stingchameleonani.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/284568/crop5f8d3fa8c696a_cropped.jpeg?f=community)
De bedenktijd van de koper zit erop, dus ik durf het nu eindelijk te vertellen.
Vorige maand heb ik hier lichtelijk paniekerige berichten gepost, omdat de verwachte (hoge) animo op mijn huis wat achterbleef. Nou ben ik nogal een zenuwpees en maakte ik mezelf helemaal onzeker met dingen als “ojee, waarom blijft die biedingsoorlog uit”. Het ging niet per se dramatisch slecht, maar als je makelaar 3 volle tijdsblokken inplant (want: “gewilde locatie”) en hij er vervolgens met moeite net 2 vol krijgt, dan ga je toch wel nadenken. Vooral omdat ik zo vaak een “nee, is vol” te horen kreeg toen ik nog niet zo lang geleden nog volop op huizenjacht was en bliksemsnel reageerde wanneer een huis online kwam.
Is er een kentering gaande? Achteraf denk ik dat niet zozeer: huizenprijzen zijn nog altijd erg hoog en er zijn genoeg bieders op de markt. Maar volle bezichtigingsdagen komen wel minder vaak meer voor: een deel van de mensen met kleiner budget hebben het “opgegeven” en dat zie je terug in het lagere animo voor bezichtigen. Maar uiteindelijk geeft dat geen effect op je verkoopprijs, want de mensen die wél komen kijken bieden ook sneller meer over.
Oke, en nu willen jullie natuurlijk weten hoe het ging. Er stonden 18 bezichtigingen gepland. Na een aantal no shows kwam het neer op 12 bezichtigingen. Van daaruit kwamen 7 (!) biedingen.
Laagste bod was 10% boven vraagprijs.
Hoogste bod zat 16% boven vraagprijs.
En die had ook nog eens 0 ontbindende voorwaarden.
Keus was dus niet moeilijk. Wij zijn erg blij. We hoopten ergens op de 10% boven vraagprijs, maar zoveel erbovenop hadden we nooit verwacht.
Achteraf gezien vond ik verkopen misschien nog wel spannender dan kopen. Kopen is frustrerend en je staat machteloos, maar verkopen geeft een ander soort onzekerheid. Tot aan het moment dat de makelaar je belt met de binnengekomen biedingen: vanaf dan is het heel leuk hehe.
Fun fact: meerdere mensen hebben de makelaar gevraagd of er “echt” mensen in dit huis wonen en of hij het speciaal heeft laten stylen voor de bezichtigingen. (Antwoord: ja, we wonen gewoon in dit huis en nee, het is door onszelf zo gestyled. Al sinds jaren.) Leuk compliment!
Als de woning opgeleverd is, kan ik wel meer details geven (regio, oppervlakte, etc).
Vorige maand heb ik hier lichtelijk paniekerige berichten gepost, omdat de verwachte (hoge) animo op mijn huis wat achterbleef. Nou ben ik nogal een zenuwpees en maakte ik mezelf helemaal onzeker met dingen als “ojee, waarom blijft die biedingsoorlog uit”. Het ging niet per se dramatisch slecht, maar als je makelaar 3 volle tijdsblokken inplant (want: “gewilde locatie”) en hij er vervolgens met moeite net 2 vol krijgt, dan ga je toch wel nadenken. Vooral omdat ik zo vaak een “nee, is vol” te horen kreeg toen ik nog niet zo lang geleden nog volop op huizenjacht was en bliksemsnel reageerde wanneer een huis online kwam.
Is er een kentering gaande? Achteraf denk ik dat niet zozeer: huizenprijzen zijn nog altijd erg hoog en er zijn genoeg bieders op de markt. Maar volle bezichtigingsdagen komen wel minder vaak meer voor: een deel van de mensen met kleiner budget hebben het “opgegeven” en dat zie je terug in het lagere animo voor bezichtigen. Maar uiteindelijk geeft dat geen effect op je verkoopprijs, want de mensen die wél komen kijken bieden ook sneller meer over.
Oke, en nu willen jullie natuurlijk weten hoe het ging. Er stonden 18 bezichtigingen gepland. Na een aantal no shows kwam het neer op 12 bezichtigingen. Van daaruit kwamen 7 (!) biedingen.
Laagste bod was 10% boven vraagprijs.
Hoogste bod zat 16% boven vraagprijs.
En die had ook nog eens 0 ontbindende voorwaarden.
Keus was dus niet moeilijk
. Wij zijn erg blij. We hoopten ergens op de 10% boven vraagprijs, maar zoveel erbovenop hadden we nooit verwacht.Achteraf gezien vond ik verkopen misschien nog wel spannender dan kopen. Kopen is frustrerend en je staat machteloos, maar verkopen geeft een ander soort onzekerheid. Tot aan het moment dat de makelaar je belt met de binnengekomen biedingen: vanaf dan is het heel leuk hehe.
Fun fact: meerdere mensen hebben de makelaar gevraagd of er “echt” mensen in dit huis wonen en of hij het speciaal heeft laten stylen voor de bezichtigingen. (Antwoord: ja, we wonen gewoon in dit huis en nee, het is door onszelf zo gestyled. Al sinds jaren.) Leuk compliment!
Als de woning opgeleverd is, kan ik wel meer details geven (regio, oppervlakte, etc).
:strip_icc():strip_exif()/u/4738/crop61e94d5cc0eac.jpg?f=community)
Vanmorgen de beoogd verkoopmakelaar voor de tweede keer over de vloer gehad. Vooral gesproken over kleine verbeterpunten die we nog kunnen doen. Daarnaast wat er in de omgeving is verkocht, wat vraag- en verkoopprijzen waren en wat dan voor ons een reëel bedrag is om rekening mee te houden.
We hebben een bijzonder huis, een oude slachterij (twee verdiepingen; 5,2*12,5m binnenmaat, dus 130m2 totaal) met bijbehorende slagerswinkel/woning van ruim 150m2. Laatstgenoemde is verbouwd tot woning en de slachterij doet dienst als schuur/garage
Dit geheel op een perceel van 292m2. In een prachtig maar klein dorpje vlakbij Schagen.
In alle eerlijkheid verdient het huis wel wat aandacht, geen grote zaken, maar de achterzijde en de dakgoot voor mogen eigenlijk wel geschilderd en een dubbele openslaande deur moet eigenlijk vervangen binnen een paar jaar. In de badkamer zou je voor het mooie het bad kunnen vervangen en de mechanische ventilatie moet vervangen. Verder geen grote zaken
Je moet iemand vinden die raad weet met de grote schuur, daarom besloten om twee visualisaties te laten maken voor de schuur beneden. Eentje waarbij er een B&B wordt gerealiseerd en eentje waarbij deze bij het huis wordt getrokken; een kantoor, slaapkamer, badkamer en een tuinkamer ofzo. (Laten we een beetje over aan de makelaar.)
Er is op 5/8 een huis aan de andere kant van het dorp te koop gekomen van 140m2 met een losse schuur van ±70m2 en 424m2 perceel voor €495k, dat was met 6 dagen verkocht voor €602k
Het huis daarvoor in ons dorp dat nog ietwat vergelijkbaar is ging ook ruim 15% over de vraagprijs heen.
Een goede prijsbepaling is gewoon moeilijk op dit moment...
We hebben een bijzonder huis, een oude slachterij (twee verdiepingen; 5,2*12,5m binnenmaat, dus 130m2 totaal) met bijbehorende slagerswinkel/woning van ruim 150m2. Laatstgenoemde is verbouwd tot woning en de slachterij doet dienst als schuur/garage
Dit geheel op een perceel van 292m2. In een prachtig maar klein dorpje vlakbij Schagen.
In alle eerlijkheid verdient het huis wel wat aandacht, geen grote zaken, maar de achterzijde en de dakgoot voor mogen eigenlijk wel geschilderd en een dubbele openslaande deur moet eigenlijk vervangen binnen een paar jaar. In de badkamer zou je voor het mooie het bad kunnen vervangen en de mechanische ventilatie moet vervangen. Verder geen grote zaken
Je moet iemand vinden die raad weet met de grote schuur, daarom besloten om twee visualisaties te laten maken voor de schuur beneden. Eentje waarbij er een B&B wordt gerealiseerd en eentje waarbij deze bij het huis wordt getrokken; een kantoor, slaapkamer, badkamer en een tuinkamer ofzo. (Laten we een beetje over aan de makelaar.)
Er is op 5/8 een huis aan de andere kant van het dorp te koop gekomen van 140m2 met een losse schuur van ±70m2 en 424m2 perceel voor €495k, dat was met 6 dagen verkocht voor €602k
Het huis daarvoor in ons dorp dat nog ietwat vergelijkbaar is ging ook ruim 15% over de vraagprijs heen.
Een goede prijsbepaling is gewoon moeilijk op dit moment...
Bericht hierboven
:strip_icc():strip_exif()/u/241618/crop5628ac183aa12_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/74241/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
ik herken bovenstaande stuk volledig. Hier een gelijksoortige ervaring: woonachtig in goede en gewilde buurt in regio/nabij Amsterdam. Huis zit in het wat hogere segment qua verkoopprijs (>750K). Makelaar plant 4 tijdsblokken in alvast voor bezichtigingen wannneer het naar funda gaat maar die komen ook met moeite maar vol (totaal 12 bezichtigingen). De gezonde spanning die we hadden, neemt dan toch echt wel toe.:
Vorige maand heb ik hier lichtelijk paniekerige berichten gepost, omdat de verwachte (hoge) animo op mijn huis wat achterbleef. Nou ben ik nogal een zenuwpees en maakte ik mezelf helemaal onzeker met dingen als “ojee, waarom blijft die biedingsoorlog uit”. Het ging niet per se dramatisch slecht, maar als je makelaar 3 volle tijdsblokken inplant (want: “gewilde locatie”) en hij er vervolgens met moeite net 2 vol krijgt, dan ga je toch wel nadenken. Vooral omdat ik zo vaak een “nee, is vol” te horen kreeg toen ik nog niet zo lang geleden nog volop op huizenjacht was en bliksemsnel reageerde wanneer een huis online kwam.
Is er een kentering gaande? Achteraf denk ik dat niet zozeer: huizenprijzen zijn nog altijd erg hoog en er zijn genoeg bieders op de markt. Maar volle bezichtigingsdagen komen wel minder vaak meer voor: een deel van de mensen met kleiner budget hebben het “opgegeven” en dat zie je terug in het lagere animo voor bezichtigen. Maar uiteindelijk geeft dat geen effect op je verkoopprijs, want de mensen die wél komen kijken bieden ook sneller meer over.
Oke, en nu willen jullie natuurlijk weten hoe het ging. Er stonden 18 bezichtigingen gepland. Na een aantal no shows kwam het neer op 12 bezichtigingen. Van daaruit kwamen 7 (!) biedingen.
Laagste bod was 10% boven vraagprijs.
Hoogste bod zat 16% boven vraagprijs.
En die had ook nog eens 0 ontbindende voorwaarden.
Keus was dus niet moeilijk
Achteraf gezien vond ik verkopen misschien nog wel spannender dan kopen. Kopen is frustrerend en je staat machteloos, maar verkopen geeft een ander soort onzekerheid. Tot aan het moment dat de makelaar je belt met de binnengekomen biedingen: vanaf dan is het heel leuk hehe.
Echter de kwaliteit van de bezichtigingen blijkt wel hoog te zijn, geen dagjesmensen dus. Nadat 2 tijdsblokken zijn gepasseerd en we 9 bezichtigingen hebben gehad zijn al 4 biedingen binnen allemaal zonder voorbehoud van financiering. Zijn meteen gegaan voor 1 die ruim 9 procent boven vraag prijs zit en de overige blokken (waar niet veel bezichtigingen meer stonden) afgezegd.
Moeten nog tekenen en dan de bedenktijd, dus blijft spannend.
Voor ons is het nog even spannend.
Maandag a.s. komen de kopers samen met onze makelaar om het voorlopige koop contract te tekenen.
Enige ontbindende voorwaarden is de financiering, voor de volledige koopsom.
Natuurlijk zit er nog de bedenk tijd in, en de dagen nu voor het tekenen waarbij ze hun keutel terug kunnen trekken..
Nog even de vingers gekruist dus nog.
Maandag a.s. komen de kopers samen met onze makelaar om het voorlopige koop contract te tekenen.
Enige ontbindende voorwaarden is de financiering, voor de volledige koopsom.
Natuurlijk zit er nog de bedenk tijd in, en de dagen nu voor het tekenen waarbij ze hun keutel terug kunnen trekken..
Nog even de vingers gekruist dus nog.
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
:strip_icc():strip_exif()/u/397618/batman2.jpg?f=community)
Hier was om 12u het bod geaccepteerd, rond 14u de concept akte gecontroleerd door ons, iets later door verkoper en rond 17u diezelfde dag hadden zowel wij als de kopers het koopcontract digitaal ondertekend. Maar dan moet iedereen ook wel in de hoogste versnelling mee werken. Jammer dat je nog een paar dagen moet wachten.:
Voor ons is het nog even spannend.
Maandag a.s. komen de kopers samen met onze makelaar om het voorlopige koop contract te tekenen.
Enige ontbindende voorwaarden is de financiering, voor de volledige koopsom.
Natuurlijk zit er nog de bedenk tijd in, en de dagen nu voor het tekenen waarbij ze hun keutel terug kunnen trekken..
Nog even de vingers gekruist dus nog.
:strip_icc():strip_exif()/u/343613/crop5a6b35a6ef62a_cropped.jpeg?f=community)
Ze hebben zelfs na het tekenen nog bedenktijd. Oh wacht. Dat merk je ook op.:
Voor ons is het nog even spannend.
Maandag a.s. komen de kopers samen met onze makelaar om het voorlopige koop contract te tekenen.
Enige ontbindende voorwaarden is de financiering, voor de volledige koopsom.
Natuurlijk zit er nog de bedenk tijd in, en de dagen nu voor het tekenen waarbij ze hun keutel terug kunnen trekken..
Nog even de vingers gekruist dus nog.
Jullie verkoop is (helaas) niet het toonbeeld van snelheid en efficiëntie tot nu toe. Ik hoop dat die financiering er snel doorheen komt en dat het gewoon allemaal door kan gaan.
| Me = M'n of Mijn | Is = Eens | Hun = Zij | Waar om doen men sen al die on nodig e spa ties over al tus sen ? | Hè = Heh? | Hé = Hey!
/u/147561/vaag2.JPG?f=community)
Vorige woning sinds 2017 gasvrij zonder rekening van Liander. 2022 Doen we het kunstje opnieuw bij Enexis.
:strip_icc():strip_exif()/u/443751/crop624b17003c890_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/10274/crop67712295188a6_cropped.jpg?f=community)
Dat is wel een dingetje ja. Je weet nooit hoe lang de gekte blijft duren natuurlijk, maar kan me heel goed voorstellen dat een deel van de kopers zoiets heeft van fuck it, dan blijven we hier nog maar een tijdje zitten. En dan kan het best eens zo zijn dat de immens achterlijke overwaardes van dit moment, toch een stuk lager worden. Maar goed niemand weet het zeker natuurlijk, over 2 jaar weet je hoe het volgend jaar ging
Exact expert nodig?
:strip_icc():strip_exif()/u/192925/jan07Full%2520HD.jpg?f=community)
/u/233413/crop574768220d598_cropped.png?f=community)
Ik had em juist een tikkeltje boven de waarde gezet, 425k oid. In vrijwel iedere prijsklasse wordt flink overboden dus als je de bieders van 375-400 niet hebt heb je die van 425-450 wel, dat zijn er net zoveel
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
CSS snippet om users te blokkeren: https://tweakers.net/instellingen/customcss/snippets/bekijk/2618/
Ik heb het vrij simpel beredeneerd.. makelaar doet dit voor z'n werk, hij zal 't wel beter weten want ik heb er geen verstand van.
I have stability. The ability to stab.
Check, voorlopige koopcontract is getekend. 
Nu nog het financieringsvoorbehoud van de kopers afwachten maar dan kan de vlag uit.
Hoe dan ook lijkt het nu de goede kant op te gaan. Ze waren super enthousiast.
Wij nu ook..
Nu nog het financieringsvoorbehoud van de kopers afwachten maar dan kan de vlag uit.
Hoe dan ook lijkt het nu de goede kant op te gaan. Ze waren super enthousiast.
Wij nu ook..
If you think you are too small to be effective, you have never been in the dark with a mosquito.
:strip_icc():strip_exif()/u/249347/crop5e0e5566dd419_cropped.jpeg?f=community)
Het doel van een verkoopmakelaar is om je huis zo snel mogelijk te verkopen met zo weinig mogelijk inzet van hem. En dan kan hij verder gaan met het volgende object. Zo kan hij zo veel mogelijk geld verdienen.:
[...]
Ik heb het vrij simpel beredeneerd.. makelaar doet dit voor z'n werk, hij zal 't wel beter weten want ik heb er geen verstand van.
Het doel van een eigenaar is meestal om het huis te verkopen met een zo hoge mogelijk prijs (+ andere gunstige voorwaarden zoals geen voorbehouden van financiering).
Zijn deze twee doelen gelijk aan elkaar? Meestal niet. Daarom zou ik altijd twee keer nadenken over het advies van een verkoopmakelaar als huiseigenaar. Het liefst gebruik ik helemaal geen verkoopmakelaar in deze markt. Het huis verkoopt van zelf.
/u/19267/crop5dafece992bf2.png?f=community)