:strip_exif()/u/114181/avatar1.gif?f=community){kind=avatar}
Het is natuurlijk ook een kwestie van prioriteiten stellen. Als ik als student zuinig (en dan bedoel ik echt zuinig, dus geen dure vakanties, gadgets, goedkopere auto, etc...) had geleefd had ik nu een start kapitaaltje van een 30.000 euro gehad (na 2.5 jaar werken). Ik houd echter juist van reizen en leven, dus stel ik het aankopen van een woning uit totdat ik wel genoeg eigen geld in kan brengen. Iedereen doet maar alsof ze moeten kopen of vanuit de studiebanken direct nieuw, in "het" centrum, en goed moeten wonen. Je bent starter, ben reëel en stel gewoon prioriteiten!
:strip_icc():strip_exif()/u/88308/tieinterceptor2%252070.jpg?f=community)
/u/2762/crop6086aefd668e4.png?f=community)
:strip_exif()/u/41481/bureaukijkert.gif?f=community)
Hoorde zojuist dat over 3 weken de overdrachtsbelasting weer terug gaat naar 6%. Dat zal de huizenmarkt ook niet bepaald gaan helpen. 
Zolang mensen , zoals hier in Meerhoven, massaal hoge prijzen blijven vragen en krijgen heb ik niets aan die 'daling'. Huizen worden hier nog gewoon verkocht, op grote schaal. Zuur voor mij
Bron? Heeft het kabinet serieus besloten de verlaging een maand eerder ongedaan te maken?:
Hoorde zojuist dat over 3 weken de overdrachtsbelasting weer terug gaat naar 6%. Dat zal de huizenmarkt ook niet bepaald gaan helpen.
Volgens http://www.nu.nl/economie...woningmarkt-catshuis.html neemt het Catshuis-kabinet geen besluiten over de woningmarkt.
De NVM noemt het "onbehoorlijk bestuur" als het kabinet geen duidelijkheid geeft over een maatregel waarvan ze vorig jaar (!) al gezegd hebben dat-ie 1 juli vervalt. Rare jongens die makelaars.
[ Voor 33% gewijzigd door RemcoDelft op 12-04-2012 11:31 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/15283/pinkypimp.jpg?f=community)
/u/26321/Globo.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52763/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
/u/10064/leuk_he.png?f=community)
Need more data. We want your specs. Ik ben ook maar dom. anders: forum, ff reggen, ff topic maken
En als je een oplossing hebt gevonden laat het ook ujb ff in dit topic horen.
:strip_icc():strip_exif()/u/36003/crop584e9e5c223bd.jpeg?f=community)
Look, runners deal in discomfort. After you get past a certain point, that’s all there really is. There is no finesse here.
Ik vraag me af wat er onduidelijk is? op 1 juli is het 6% , duidelijk toch? Dat de markt verwacht dat het anders is, ja dat is geen inbehoorlijk bestuur per-se. Je kan dan bijna stellen dat verlaging voor 1 jaar onbehoorlijk bestuur was, hadden ze dat niet gedaan was er nu geen issue
.Het feit blijft wel dat die 6% belachelijk is voor de huidige prijzen, 6% was al toen het nog 100.000 euro was en toen in absoluut bedrag nog wel reeel. maar nu op 200.000 euro is dit wel ff een stuk meer. Het absolute bedrag is zo hoog geworden dat je alleen al voor de belasting dik 2 jaar moet sparen. Definitieve verlaging zou mooi zijn, en passen in het straatje flexibelere werken en dichtbij je werk gaan wonen.
Need more data. We want your specs. Ik ben ook maar dom. anders: forum, ff reggen, ff topic maken
En als je een oplossing hebt gevonden laat het ook ujb ff in dit topic horen.
Verwijderd
Hoop wel dat het 1 juli is. Heb overdracht 15 juni zodat ik nog in de 2% val. Huidige huis staat nog te koop en hoop dat het verkocht word maar als diegene voor 1 juli overdracht willen dan gaat het nog lastig worden aangezien het andere huis nog verbouwd moet worden. Ook weer een uitdaging.
Terug huren zou een optie zijn maar zitten wel wat haken en ogen aan, voornamelijk voor de koper. Ligt ook aan de eigen situatie of ze sneller over kunnen/willen of niet. Gaat nog spannend worden komende maanden
. Ik val buiten de norm waarschijnlijk heb nieuwe huis op een inkomen gekocht en vriendin werkt ook. Zodoende is het risico voor ons nog wat beperkt bij dubbele lasten.
:strip_exif()/u/865/bj.gif?f=community)
www.tjeerd.net - To repeat what others have said, requires education, to challenge it, requires brains.
Kom je wederom terug op mijn punt: Prioriteiten stellen... Dan komt overal terug, als je het belangrijk vindt om op een top locatie een duur appartement te kopen, dan heb je er blijkbaar twee inkomens voor over. Als je twee keer per jaar op vakantie wilt dan zul je met minder moeten doen. Het feit dat we deze keuze kunnen maken geeft m.i. aan dat we het nog steeds goed hebben
(*Ik ben wel aan het generaliseren nu)
/u/2021/crop68ac8b9f3e448_cropped.png?f=community)
Als de OB op 1 juli weer naar 6% gaat is het een slimme bezuiniging op het spaarloon geweest
Elect a clown, expect a circus.
/u/400/defember100.png?f=community)
Ieder zijn mening hoor maar fungeren als economische eenheid is niet bovengeschikt aan alles.
En als die heilige econmische eenheid er toe leidt dat ik precies hetzelfde huis kan kopen alleen het kost meer, waardoor eigenlijk het besteedbare inkomen voor niet-woonzaken achteruit gaat dan weet ik wat ik wenselijker vind.
Hopelijk je nog wat meer goede argumenten. Lig nog niet onder de tafel namelijk.
Verder zie ik weer allemaal niet ter zake doende argumenten over hoe luxe we leven, analyses van individuele gevallen.
Het gaat om het grote plaatje.
[ Voor 11% gewijzigd door Help!!!! op 12-04-2012 14:00 ]
PC Specs
Asus ROG Strix B650E-E | AMD 7700X | G-Skill 32GB DDR5 6000C30 M-die | 4090 FE | LG 38GN950-B 3840*1600p 160Hz | Corsair RM1000x Shift | WD Black SN850X 1TB M.2
de NVM is wel de minste partij om naar te luisteren. Hun business model is slecht, en daardoor gebaat bij hoge verkoopprijzen. Door de lagere prijzen verdienen ze minder .
Een ding is wel zeker, door de verlaging OB worden huizen goedkoper zonder dat ze veel in waarde dalen. Uiteindelijk zal de huidige daling behouden moeten blijven, zodat over 5 jaar een gemiddeld huis nog 200k kost. Het is dan nog steeds niet betaalbaarder, maar eenvoudiger om genoeg te sparen om zelf geld mee te nemen.
Het moet niet klappen, dan is het 5 jaar slecht, maar langzaam leeglopen. Net als bij een ballon, klapt het is het stuk en heb je overal stukken, laat je hem leeglopen blijft hij heel. Door de langzame daling en verplichting tot aflossen daalt de hypotheek mee met de markt waarde.
Onderpand is dan veilig (schuldwaarde, onderpandwaarde), en totale schuld is dan lager zonder dat er echt mensen in hele grote problemen komen die ze ook niet verdiend hebben.
.Een ding is wel zeker, door de verlaging OB worden huizen goedkoper zonder dat ze veel in waarde dalen. Uiteindelijk zal de huidige daling behouden moeten blijven, zodat over 5 jaar een gemiddeld huis nog 200k kost. Het is dan nog steeds niet betaalbaarder, maar eenvoudiger om genoeg te sparen om zelf geld mee te nemen.
Het moet niet klappen, dan is het 5 jaar slecht, maar langzaam leeglopen. Net als bij een ballon, klapt het is het stuk en heb je overal stukken, laat je hem leeglopen blijft hij heel. Door de langzame daling en verplichting tot aflossen daalt de hypotheek mee met de markt waarde.
Onderpand is dan veilig (schuldwaarde, onderpandwaarde), en totale schuld is dan lager zonder dat er echt mensen in hele grote problemen komen die ze ook niet verdiend hebben.
de OB zal nog wel eens een krachtig middel kunnen zijn in het gecontroleerd leeglopen van de woning bubble. Verder zoals ik al zijn, tussen 30 mei en 2 juli zit 10k verschil in hetzelfde huis, dat is serieus veel geld gezien over een paar dagen.
[ Voor 24% gewijzigd door DaTimMan op 12-04-2012 13:56 ]
/u/57137/avator.JPG?f=community)
Ik heb wel als plan om op een plek te zitten waar ik 30 jaar ga wonen voor alles word aangeschroeft en de mogelijkheid weg is 
/u/256438/crop5dbb270939de4.png?f=community)
2.5 woningen? Per maand? per dag?
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_exif()/u/26181/Hunnypot-new60.gif?f=community)
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_exif()/u/92899/Floppy.gif?f=community)
:strip_exif()/u/8917/avamadarame.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/202430/458684_q.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/2646/shine.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/4103/Logo.jpg?f=community){kind=logo}
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_icc():strip_exif()/u/26369/mm_icon.jpg?f=community){kind=icon}
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
/u/11437/wandcontactdoos.png?f=community)
Ik weet het niet; ik zie hier mensen zeggen dat men keuzes moet maken en de lat te hoog legt, maar is het als hoogopgeleide jongeman 'boven je stand' als je niet in wijk wilt wonen met enkel laag opgeleide mensen die met een uitkering de hele dag bier zitten te zuipen in de voortuin? Het zijn vast hele aardige mensen, maar hun wereld staat zo ver van de mijne af dat ik me daar waarschijnlijk in mijn eigen huis niet thuis zou voelen...
Je kunt niet ALLES overboord gooien bij de borrelpraat dat mensen teveel willen Ook al omdat dat al een flink aantal jaar wel gewoon allemaal kan.
Behalve een vangnet beiden wil men ook het kopen van woningen stimuleren. Het verschil tussen 41% aflossingsvrij en 0% aflossingsvrij was mijn mijn geval het verschil tussen kunnen kopen (op een niet te verschrikkelijke locatie) en niet kunnen kopen (tenzij er nog een tiental K aan verbouwing tegenaan werd gegooid, en op een locatie waar ik demografisch niet op mijn plek zou zitten).
En ik had het makkelijk kunnen dragen, 0% aflossingsvrij, maar de bank vond van niet... Nu ja, vorig jaar wel lekker veel op vakantie kunnen gaan
Je kunt niet ALLES overboord gooien bij de borrelpraat dat mensen teveel willen
Ook al omdat dat al een flink aantal jaar wel gewoon allemaal kan.Behalve een vangnet beiden wil men ook het kopen van woningen stimuleren. Het verschil tussen 41% aflossingsvrij en 0% aflossingsvrij was mijn mijn geval het verschil tussen kunnen kopen (op een niet te verschrikkelijke locatie) en niet kunnen kopen (tenzij er nog een tiental K aan verbouwing tegenaan werd gegooid, en op een locatie waar ik demografisch niet op mijn plek zou zitten).
En ik had het makkelijk kunnen dragen, 0% aflossingsvrij, maar de bank vond van niet... Nu ja, vorig jaar wel lekker veel op vakantie kunnen gaan
"Your life is yours alone. Rise up and live it." - Richard Rahl
Rhàshan - Aditu Sunlock
Heel simpel, als je het niet kan betalen is het boven je stand. Of vind je dat je in betere/andere wijken mag wonen enkel omdat je hoogopgeleid bent? je kan ipv je extra vakantie natuurlijk ook geld sparen om te wonen waar je wilt wonen. leg je een paar jaar een extra vakantie opzij ipv te gaan, heb je zo 10k extra en kan je wonen waar je wilt.:
Ik weet het niet; ik zie hier mensen zeggen dat men keuzes moet maken en de lat te hoog legt, maar is het als hoogopgeleide jongeman 'boven je stand' als je niet in wijk wilt wonen met enkel laag opgeleide mensen die met een uitkering de hele dag bier zitten te zuipen in de voortuin? Het zijn vast hele aardige mensen, maar hun wereld staat zo ver van de mijne af dat ik me daar waarschijnlijk in mijn eigen huis niet thuis zou voelen...
Je kunt niet ALLES overboord gooien bij de borrelpraat dat mensen teveel willen
Behalve een vangnet beiden wil men ook het kopen van woningen stimuleren. Het verschil tussen 41% aflossingsvrij en 0% aflossingsvrij was mijn mijn geval het verschil tussen kunnen kopen (op een niet te verschrikkelijke locatie) en niet kunnen kopen (tenzij er nog een tiental K aan verbouwing tegenaan werd gegooid, en op een locatie waar ik demografisch niet op mijn plek zou zitten).
En ik had het makkelijk kunnen dragen, 0% aflossingsvrij, maar de bank vond van niet... Nu ja, vorig jaar wel lekker veel op vakantie kunnen gaan
je opleiding geeft je geen recht op en 2 vakanties en een koophuis en een leuke wijk. Keuzes en prioriteiten kunnen je brengen waar je wilt.
Dat het vroeger wel kon, geeft je er geen enkel recht op. Verbouwen is zelden echt nodig voordat het bewoonbaar is. Een lelijke keuken maakt het niet onbewoonbaar ( al zeg ik niet dat dit in jou situatie zo is, een huis kan heel erg afgeleefd zijn)
[ Voor 17% gewijzigd door DaTimMan op 13-04-2012 10:29 ]
Blijkbaar kon het 'gewoon' niet, want nu ligt de woningmarkt stil en worden grote groepen mensen langzaam maar zeker naar de financiële afgrond geduwd.:
Je kunt niet ALLES overboord gooien bij de borrelpraat dat mensen teveel willen
1) Ik zeg nergens dat iets een recht is, al helemaal niet op basis van een gehaald papiertje. 'Jullie' gaan echter compleet voorbij aan het sociaalpsychologische aspect van de redenen achter keuzes / wensen. Je kunt ook iedereen in een garagebox van 30k duwen, die kan vrijwel iedereen in 30 jaar betalen. Waarom woont dan niet iedereen in een garagebox? Want lijkt mij je argument te zijn wanneer je het niet nodig vindt dat iemand ergens anders moet kunnen wonen?
2) Ik kan wel degelijk wonen waar ik wil. Al 'jullie' hervormingen zouden dat echter onmogelijk maken
3) Ik kan het wel degelijk betalen, de bank wil het echter niet lenen. En van één keer op vakantie in plaats van 2x spaar je geen 25k bij elkaar... Dat was echter wel het verschil tussen deels aflossingsvrij of niet.
4) Ik ben op vakantie gegaan NADAT ik al in dat huis zat
5) Ik ben mijn huis in gegaan met +- 15k op mijn rekening (moest toen nog wel vrijwel de complete inboedel kopen) en ongeveer 5k aan kosten zelf betaald ipv in de hypotheek mee te nemen
Al met al worden er een hoop aannames gedaan
2) Ik kan wel degelijk wonen waar ik wil. Al 'jullie' hervormingen zouden dat echter onmogelijk maken
3) Ik kan het wel degelijk betalen, de bank wil het echter niet lenen. En van één keer op vakantie in plaats van 2x spaar je geen 25k bij elkaar... Dat was echter wel het verschil tussen deels aflossingsvrij of niet.
4) Ik ben op vakantie gegaan NADAT ik al in dat huis zat
5) Ik ben mijn huis in gegaan met +- 15k op mijn rekening (moest toen nog wel vrijwel de complete inboedel kopen) en ongeveer 5k aan kosten zelf betaald ipv in de hypotheek mee te nemen
Al met al worden er een hoop aannames gedaan
"Your life is yours alone. Rise up and live it." - Richard Rahl
Rhàshan - Aditu Sunlock
1) ok dat leek, ik snap het sociaalpsychologische aspect helemaal. Iedereen heeft recht op een woning, kan je dat niet zelf dan word je geholpen. De plek van die woning is dan niet relevant.:
1) Ik zeg nergens dat iets een recht is, al helemaal niet op basis van een gehaald papiertje. 'Jullie' gaan echter compleet voorbij aan het sociaalpsychologische aspect van de redenen achter keuzes / wensen. Je kunt ook iedereen in een garagebox van 30k duwen, die kan vrijwel iedereen in 30 jaar betalen. Waarom woont dan niet iedereen in een garagebox? Want lijkt mij je argument te zijn wanneer je het niet nodig vindt dat iemand ergens anders moet kunnen wonen?
2) Ik kan wel degelijk wonen waar ik wil. Al 'jullie' hervormingen zouden dat echter onmogelijk maken
3) Ik kan het wel degelijk betalen, de bank wil het echter niet lenen. En van één keer op vakantie in plaats van 2x spaar je geen 25k bij elkaar... Dat was echter wel het verschil tussen deels aflossingsvrij of niet.
4) Ik ben op vakantie gegaan NADAT ik al in dat huis zat
5) Ik ben mijn huis in gegaan met +- 15k op mijn rekening (moest toen nog wel vrijwel de complete inboedel kopen) en ongeveer 5k aan kosten zelf betaald ipv in de hypotheek mee te nemen
Al met al worden er een hoop aannames gedaan
2) de meeste hervormingen die hier verzonnen worden lijken me ook niet ideaal, al zijn de meeste geroepen in de hoop zo betaalbaarder een huis te kunnen krijgen , dan gebeurd niet. HRA is geen subsidie, je mag je woning uit je bruto inkomen betalen omdat je een woning nodig heb. (mening)
3) de bank vond van niet en leende t niet, en jij had het geld niet helemaal zelf, dus kon je t niet betalen. Met 1 vakantie minder haal je het inderdaad niet.( uit je post lees ik dat het gelukt is , dus kon t blijkbaar wel
)tuurlijk worden er aanames gedaan , jij maakt ze ook door te zeggen dat iedereen in een garagebox kan wonen. Er is altijd een reden voor keuzes en wensen, keuzes sluiten soms dingen uit. Ik kan niet 2 keer op vakantie en een huis kopen, dat kan bijna niemand. Een wens, is een wens. Ik heb als wens een vrijstaand huis met een garagebox erbij, dit kan als ik een paar jaar lang niets aan luxe doe. Hier kies ik dan vervolgens niet voor.
Locatie is belangrijk, maar mijn inziens is een woning een recht, de locatie afhankelijk van je persoonlijke situatie een wens , een keus, of een noodzakelijk kwaad.
Dit topic is gesloten.