:strip_icc():strip_exif()/u/212439/crop607bfcb2aeee9_cropped.jpg?f=community)
Waarom het sesamstraat gedeelte weghalen? Ik moest juist zo lachen
“The greatest threat to our planet is the belief that someone else will save it.” [quote by Robert Swan, OBE]
Verwijderd
Omdat nare man hier kortgeleden al voor trollen gecorrigeerd is.:
[...]
Waarom het sesamstraat gedeelte weghalen? Ik moest juist zo lachen
:strip_exif()/u/23160/Oscar.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/17866/crop5aeb6b651e1ac_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/287028/crop580576c7e68e8_cropped.jpeg?f=community)
Je hebt natuurlijk helemaal gelijk, de restschuld die je op 1 of andere manier ook moet financieren. Dat is natuurlijk niet leuk als je wilt verhuizen.:
Dat is een heel bekende rekensom die volgens mij iedereen inmiddels wel heeft gemaakt. Hetgeen echter meestal over het hoofd wordt gezien (eerst ook door mij), is dat de meeste upgraders gewoon met een restschuld komen te zitten omdat de koopsom niet volledig is afgelost.
Als je een huis van zeg 250k koopt, dan betaalde je daar 6% overdrachtsbelasting over en nog wat procent overige kosten, dus een hypotheeksom van 275k. Stel huis wordt 10% minder waard, zit je op 225k verkoopprijs, dus 50k die al moet zijn afgelost om zonder restschuld te komen zitten en dat is meestal niet zo.
Tot slot had je dan achteraf nog beter kunnen huren en dan naar dat huis van 510k kunnen gaan. Helaas zijn er vaak geen huurwoningen beschikbaar in het "koopsegment", maar die discussie werd hiervoor al vaker gevoerd
Kan iemand het volgende uitleggen: naar mijn weten mogen banken nog maar maximaal 104% van verkoopwaarde financieren maar op websites van banken zie ik nog vaak de oude max van 125% EW. Nu liggen die twee volgens mij redelijk dicht bij elkaar maar dan nog. Zijn de banken gewoon traag of hanteren ze nog oude voorwaarde?
Ik kwam, ik zag, ik ging er keihard vandoor
/u/13471/karnemelk.png?f=community)
:strip_exif()/u/8917/avamadarame.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/2646/shine.jpg?f=community)
Dat is mooi gedacht, maar welk deel van de bevolking is hiertoe in staat? Welk deel heeft familie dat direct vermogen (tienduizenden euros vrij besteedbaar) heeft om bij te springen? Ik neem aan dat je toch niet voorstelt om leencapaciteit in te zetten.
Aangezien vermogen zich accumuleert bij een selecte groep in de maatschappij en dit veelal vast zit in bijvoorbeeld huizen is dit vrij lastig ten uitvoer te brengen. Ik kom in elk geval niet uit de juiste familie
Wat is dat toch met die focus op mutaties t.o.v. de maand in het jaar ervoor en dat in een grafiek. Het is een brakke wijze om de echt relevante informatie te communiceren. Wel is het natuurlijk een stuk spannender om een flinke grafiek te tonen met veel datapunten onder de X-as.
De echte informatie zit in de prijsindex en niet in de (maandelijkse) mutaties ervan:
(van bovenstaande link na doorklikken - Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) augustus 103.8 Index )
[ Voor 28% gewijzigd door Rukapul op 21-09-2011 10:09 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/89655/crop598723fb7c8a7_cropped.jpeg?f=community)
Daar staat dan wel weer tegenover dat we de komende jaren heel goedkoop op vakantie kunnen gaan naar Griekenland, Spanje en Italië, dus daar besparen we weer flink op
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
:strip_icc():strip_exif()/u/36003/crop584e9e5c223bd.jpeg?f=community)
Maar die wil niet laden, ik krijg een foutmelding als ik de grafiek in een nieuwe tab open. Heb je misschien een mirror?:
[...]
Die onderste heb ik met wat parameters hierboven inline gelinkt
Look, runners deal in discomfort. After you get past a certain point, that’s all there really is. There is no finesse here.
/u/400/defember100.png?f=community)
PC Specs
Asus ROG Strix B650E-E | AMD 7700X | G-Skill 32GB DDR5 6000C30 M-die | 4090 FE | LG 38GN950-B 3840*1600p 160Hz | Corsair RM1000x Shift | WD Black SN850X 1TB M.2
:strip_icc():strip_exif()/u/6143/rincewind.jpg?f=community)
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
Maar dat is natuurlijk een futiliteit. Gewoon de eerste maand €1,- storten en de maand daarna wel het gewenste bedrag. Dan voldoe je al niet meer aan de voorwaarden, en is het dus box 3 ( Moet je nog wel even belasting over de rente-inkomsten van die € 1,- betalen
).Ik ben er vrij zeker van dat toen ik mijn spaarhypotheek ( geen banksparen dus ) afsloot ik wel kon kiezen in welke box het zou vallen. Ik weet echter de details er niet meer precies van.
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
The new Ultimate Answer to the Ultimate Question of Life, The Universe, and Everything: Debt: The First 5,000 Years
Zal zo rond begin jaren 80 zijn geweest dat een frietje over de gulden ging (45 Euro cent). Ben van '64 en heb nog Donald Ducks liggen uit 1953 met een prijs van 3 cent.
De Nederlandse Horeca heeft de laatste 10 jaar een schandalige prijsverhoging doorgevoerd, maar dat is een ander onderwerp.
ik wil niet lullig maar begin jaren 80 is dus frikkin 30 jaar geleden (ouwe lul 
) dus vind ik niet "nog niet al te lange geleden"
) dus vind ik niet "nog niet al te lange geleden"
echter bepaal jij niet die eisen maar de bank. En die laat je er niet buiten vallen. Been there, tried that
Dat is imho ook het nadeel van banksparen wat vrijwel nooit wordt toegelicht. Je zit in box 1 (wat natuurlijk ook zijn voordelen heeft)
je voorbeeld van de kleine storting gaat trouwens niet op
Een spaarhypotheek (ook de reden waarom ik die nog vaak adviseer) heeft bij de meeste aanbieders nog wel de keuze tussen box 1 of 3. Het is dan ook een ander product dan banksparen
[ Voor 16% gewijzigd door Ray op 21-09-2011 18:34 ]
Ok als de bank inderdaad niet mee wil werken dan is het inderdaad geen optie. Het voorbeeld met de kleine storting werkt natuurlijk ook alleen als je bank mee wil werken.:
[...]
echter bepaal jij niet die eisen maar de bank. En die laat je er niet buiten vallen. Been there, tried that
Dat is imho ook het nadeel van banksparen wat vrijwel nooit wordt toegelicht. Je zit in box 1 (wat natuurlijk ook zijn voordelen heeft)
je voorbeeld van de kleine storting gaat trouwens niet op
Ok maar theoretisch zou box1 bij een bankspaarproduct een optie zijn, maar jij zal vast beter weten dat er geen banken zijn die daar aan mee werken, dus praktisch niet mogelijk.
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
:strip_icc():strip_exif()/u/63098/crop651ad86823c45.jpg?f=community)
Voor mensen uit die periode is dat nog maar net geleden hoor:
ik wil niet lullig maar begin jaren 80 is dus frikkin 30 jaar geleden (ouwe lul
50 cent kan ik me overigens ook niet herinneren, wel fl 1,50
50 Euro cent:
Voor mensen uit die periode is dat nog maar net geleden hoor
50 cent kan ik me overigens ook niet herinneren, wel fl 1,50
Dus 1,10 Gulden. En daarbij de jaren 80 zijn echt net achter de rug: Einde van Abba, Begin van Disco, iedereen permanent, de Ford Scorpio dweil, Reagan en Gorbachev, eerste sex, en jaja betaalbare huizen, kocht in 88 een nieuw rijtjeshuis in Houten, wat toen ook al bestond, voor 90.000 Euro. Wel met 8,2% hypotheekrente, dat weer wel. Heel erg in de jaren 80 : Geen internet, wel Compuserve, op mijn werk account voor rond de 700 Dollar per maand. Over deflatie gesproken...
Zou me niets verbazen als over 5 jaar een rijtjes huis Houten weer 90.000 is
*grapje*
[ Voor 50% gewijzigd door HaseMike op 21-09-2011 19:57 ]
je bedoelt een bankspaarhypo in box 3
Als die er was had ik hem zelf genomen. De sns beloofd al sinds midden 2010 dat ze het gaan doen maar tot op heden is mij geen enkele aanbieder bekend die het werkelijk doet. Daarnaast bewaken ze angstvallig de bandbreedtes. Je kan het natuurlijk forceren door gewoon een jaar geen premie te betalen maar of dat goed gaat komen......
/u/9238/crop5f26d14165147_cropped.png?f=community)
nope
een KEW zit altijd in box 1. Als jij bedoelt dat je mocht kiezen waar je spaarhypotheek naar toe ging was het dus de keus uitbox 1 = KEW
box 3 = gewone kapitaal verzekering (die overigens tm 14/9/1999 onder de voorwaarden die nu bij KEW horen ook in box 3 gewoon belastingvrij was)
Uiteraard, maar je snapt wat ik bedoel:
[...]
nope
box 1 = KEW
box 3 = gewone kapitaal verzekering (die overigens tm 14/9/1999 onder de voorwaarden die nu bij KEW horen ook in box 3 gewoon belastingvrij was)
Maar goed, ik heb dus een gewone kapitaalverzekering.
:strip_icc():strip_exif()/u/26369/mm_icon.jpg?f=community){kind=icon}
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
Verwijderd
Moet je er ook bij vertellen hoeveel je toen omgerekend per maand verdiende en wat je nu op die leeftijd zou verdienen.:
[...]
50 Euro cent
Heel erg in de jaren 80 : Geen internet, wel Compuserve, op mijn werk account voor rond de 700 Dollar per maand. Over deflatie gesproken...
Zou me niets verbazen als over 5 jaar een rijtjes huis Houten weer 90.000 is
Dat zou niet verkeerd zijn. Ik wil mijn onder water staande appartement hier best wel ruilen voor een onder water staande woning in Italië
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
Alleen staan ze in Italië niet onder water
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
Italie had een paar andere problemen ja ('t begint met een B en heeft relaties met minderjarige meisjes), als ik me niet vergis was in Ierland en Spanje primair een vastgoedbubbel het probleem. Vergeet ook niet wat voor bubbel we in commercieel vastgoed hebben 
Spanje zit ook met enorm hoge jeugd- en gewone werkeloosheid.:
Italie had een paar andere problemen ja ('t begint met een B en heeft relaties met minderjarige meisjes), als ik me niet vergis was in Ierland en Spanje primair een vastgoedbubbel het probleem. Vergeet ook niet wat voor bubbel we in commercieel vastgoed hebben
We kennen uit Spanje de spookbeelden van enorme villawijken en luxe appartementen die half afgebouwd zijn en waar nooit meer iets mee zal gebeuren. Daar is gewoon veel teveel bijgebouwd terwijl er uiteindelijk geen vraag naar is. Dat zul je in Nederland nog niet snel hebben; woningen zijn hier nog steeds schaars en er wordt ontzettend weinig bijgebouwd.
Bij kantoorruimte ligt dat weer heel anders; ik las laatst ergens dat in 2010 de meerderheid van de opgeleverde kantoor-vierkante meters gewoon rechtstreeks de leegstand ingaat. Hou dan op met bouwen denk ik dan
Bij kantoorruimte ligt dat weer heel anders; ik las laatst ergens dat in 2010 de meerderheid van de opgeleverde kantoor-vierkante meters gewoon rechtstreeks de leegstand ingaat. Hou dan op met bouwen denk ik dan
[ Voor 3% gewijzigd door nare man op 22-09-2011 14:51 ]
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
:strip_exif()/u/126123/crop61898e675bcdc.gif?f=community)
Ga ze dat maar eens in Venetië vertellen.:
Alleen staan ze in Italië niet onder water
't Is een kwestie van geduld, rustig wachten op de dag, dat heel Holland Limburgs lult.
http://www.nu.nl/economie...ntorenmarkt-doodziek.html
600k m2 opgeleverd in 2010, 300k m2 opgeleverd in 2011
http://www.thewolf-leegst...oe-huuropbrengsten-dalen/
Begin 2009 6,2 miljoen m2 in de kantoormarkt leegstand
http://www.dearchitect.nl...ren-neemt-verder-toe.html
Nu ongeveer 7,03 miljoen m2 in de kantoormarkt leegstand.
Dus het is wel wat meer dan de helft. Die sector is pas echt goed verziekt, en een van de sectoren waar we met zijn alleen een enorme lading pensioengelden hebben zitten
600k m2 opgeleverd in 2010, 300k m2 opgeleverd in 2011
http://www.thewolf-leegst...oe-huuropbrengsten-dalen/
Begin 2009 6,2 miljoen m2 in de kantoormarkt leegstand
http://www.dearchitect.nl...ren-neemt-verder-toe.html
Nu ongeveer 7,03 miljoen m2 in de kantoormarkt leegstand.
Dus het is wel wat meer dan de helft. Die sector is pas echt goed verziekt, en een van de sectoren waar we met zijn alleen een enorme lading pensioengelden hebben zitten
:strip_exif()/u/70909/BlueKachina_60x60.gif?f=community)
LOL, touché:
[...]
Ga ze dat maar eens in Venetië vertellen.
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
:strip_icc():strip_exif()/u/34616/got1.jpg?f=community)
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
:strip_exif()/u/13818/episodebutler_60x60.gif?f=community)
Ken Thompson's famous line from V6 UNIX is equaly applicable to this post:
'You are not expected to understand this'
/u/148534/shab4_512_mini.PNG?f=community)
For it is the doom of men that they forget... Huidige en vroegere hardware specs The Z80 is still alive!
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
:strip_icc():strip_exif()/u/30067/icon_GOT_AJ03.jpg?f=community){kind=icon}
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
:strip_exif()/u/247438/testbeeldavatartweakers.gif?f=community){kind=avatar}
Look, runners deal in discomfort. After you get past a certain point, that’s all there really is. There is no finesse here.
:strip_icc():strip_exif()/u/99521/Triviumsmall2.jpg?f=community)
Is dat al te zien in M3-grafieken? Ik weet nog dat een paar jaar geleden de M3 kort onder de 0 dook. Kan alleen die grafieken nu even niet vinden op de site vd ECB ... zit modder in m'n ogen 
Look, runners deal in discomfort. After you get past a certain point, that’s all there really is. There is no finesse here.
:strip_exif()/u/85488/avatar_12634.gif?f=community){kind=avatar}
Dit topic is gesloten.