Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[Sharky]

Ik denk niet dat deze oven veel wordt gebruikt:



https://www.funda.nl/koop...42299184-de-hietbrink-32/

Overigens best veel geld voor een gedateerd en relatief klein huis.

[Wren]

Sharky schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 08:53:
Ik denk niet dat deze oven veel wordt gebruikt:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42299184-de-hietbrink-32/

Overigens best veel geld voor een gedateerd en relatief klein huis.

Klein huis?

[Sharky]

Wren schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 08:54:
[...]


Klein huis?

https://www.encyclo.nl/begrip/relatief

[Wren]

Sharky schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 08:59:
[...]


https://www.encyclo.nl/begrip/relatief

Ja relatief voor bewoners in Drenthe met een huis van 200 m2

Maar het overgrote deel van NL zal een stuk krapper wonen dan 129m2

[martyw]

Wren schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 09:14:
[...]


Ja relatief voor bewoners in Drenthe met een huis van 200 m2

Maar het overgrote deel van NL zal een stuk krapper wonen dan 129m2

offtopic:
Dat hangt van je definitie van 'stuk' af, zie CBS data, ik denk niet dat deze cijfers de laatste tien jaar veel veranderd zijn

[il-Principe]

Sharky schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 08:53:
Ik denk niet dat deze oven veel wordt gebruikt:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42299184-de-hietbrink-32/

Overigens best veel geld voor een gedateerd en relatief klein huis.

Wel een apart (fotogeniek x 7) wolkje boven in het midden, of zou het een stofje op de lens zijn....

[rikoos]

Sharky schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 08:53:
Overigens best veel geld voor een gedateerd en relatief klein huis.

Die gaan hier in de buurt voor minimaal het dubbele van de hand.....

[Sharky]

rikoos schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 09:45:
[...]


Die gaan hier in de buurt voor minimaal het dubbele van de hand.....

Hier in de provincie, in Emmen, in deze wijk, in die staat is het nog wel redelijk aan de prijs.

[rikoos]

Soms kijk ik echt op van de prijzen in de "provincie" tov de randstad. Hier zien wij dat als ver buiten de stad dus goedkoop maar in andere landen is 150km afstand van een stad nog steeds een voorstad en zijn de prijzen er ook naar.

Gelukkig voor jullie want jullie hebben nog een beetje waar voor je geld tov hier in de regio Haaglanden. 4000-5000 per m2 is heel normaal lijkt het soms.

[martyw]

rikoos schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 09:45:
[...]


Die gaan hier in de buurt voor minimaal het dubbele van de hand.....

Dat heeft alles te maken met locatie, Emmen scoort beroerd in vergelijkend warenonderzoek (zie bv. hier)

[joep doei]

martyw schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 09:52:
[...]

Dat heeft alles te maken met locatie, Emmen scoort beroerd in vergelijkend warenonderzoek (zie bv. hier)

O ja, dat onderzoek van een bureau uit de randstad waarbij allemaal steden uit de randstad hoog scoren. Ze hebben gelijk hoor, mensen uit de randstad. Het is hier echt vreselijk in de provincie.

[SideSwipe]

joep doei schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 10:07:
[...]

O ja, dat onderzoek van een bureau uit de randstad waarbij allemaal steden uit de randstad hoog scoren. Ze hebben gelijk hoor, mensen uit de randstad. Het is hier echt vreselijk in de provincie.

Lekker zo houden! Blijven we hier gewoon ons zelf

[Get!em]

il-Principe schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 09:43:
[...]


[Afbeelding]

Wel een apart (fotogeniek x 7) wolkje boven in het midden, of zou het een stofje op de lens zijn....

[Afbeelding]

Sky replacement...
https://picsart.com/change-sky

[RonJ]

martyw schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 09:52:
[...]

Dat heeft alles te maken met locatie, Emmen scoort beroerd in vergelijkend warenonderzoek (zie bv. hier)

spoiler:

Kuch, ter Apel, kuch.

Toch zou ik 10x liever in Emmen wonen dan in A'dam, bijzonder gekleurd onderzoek waarbij vooral prioriteit/weging gegeven wordt aan wat stereotype jonge grachtengordelbewoners belangrijk vinden.

[ Voor 19% gewijzigd door RonJ op 03-08-2023 10:51 ]

[Bezulba]

Sharky schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 08:53:
Ik denk niet dat deze oven veel wordt gebruikt:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42299184-de-hietbrink-32/

Overigens best veel geld voor een gedateerd en relatief klein huis.

Ik denk dat dat een "even snel uit het zicht voor de foto" oplossing is.

[Zartos]

Bezulba schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 10:41:
[...]

Ik denk dat dat een "even snel uit het zicht voor de foto" oplossing is.

Ik denk het niet. Vroeger zag je dit wel meer, de oven gebruiken als een extra keukenkastje. Kan ook prima: als je de oven wilt gebruiken gewoon de bakplaten met spullen eruit halen.

[koksie]

Zartos schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 10:48:
[...]

Ik denk het niet. Vroeger zag je dit wel meer, de oven gebruiken als een extra keukenkastje. Kan ook prima: als je de oven wilt gebruiken gewoon de bakplaten met spullen eruit halen.

Precies, in mijn ouderlijk huis lagen bakblikken, bakpapier, springvormen en de römertopf ook standaard in de oven. Als de oven werd gebruikt werden ze eruit gehaald en op het aanrecht gelegd, als de oven na gebruik was afgekoeld, werd alles er weer in opgeborgen.

[Stalensnuitje]

page404 schreef op woensdag 2 augustus 2023 @ 21:51:
[...]

Hangt van de isolatie af. Ben pas begonnen met tenorsax en de buren horen er binnen gelukkig niks van. Wel als ze in de tuin zitten, dus daar moet ik dan een beetje rekening mee houden.

offtopic:
interessant, meestal zie je mensen toch beginnen op alt, vanwaar die keuze? * Stalensnuitje speelt inmiddels bijna 30 jaar

OT: blijft altijd een beetje kip-ei natuurlijk, maar ik heb enerzijds de indruk dat "de Randstad" steeds verder opschuift richt "de provincie", maar dat mensen dan toch liever in een hoofd-/grotere stad gaan wonen, dan in de kleinere steden (zoals de mijne) of dorpen. Maar da's gut feeling, kan ook zijn dat het dorpse karakter bij ons een wijdere blik tegenhoudt

[RipMartian]

Huurwoning met inloop douche vanuit de keuken

https://www.funda.nl/huur...-van-leeuwenhoeklaan-6-1/

[No Hands]

RipMartian schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 11:44:
Huurwoning met inloop douche vanuit de keuken

https://www.funda.nl/huur...-van-leeuwenhoeklaan-6-1/

Ideaal! Zo kun je van alles in de gaten houden in de keuken terwijl je doucht. Dat betekend dat soep opwarmen en douchen gelijk kan en na het afdrogen er dus een pannetje warme soep klaarstaat.

[Zartos]

RipMartian schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 11:44:
Huurwoning met inloop douche vanuit de keuken

https://www.funda.nl/huur...-van-leeuwenhoeklaan-6-1/

Kleine moeite om, zeker met zo'n specifieke opmerking over een woning, ook even een foto toe te voegen, zoals topicinstructie ook verzoekt:

[Bergdwerg]

Zartos schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 12:24:
[...]

Kleine moeite om, zeker met zo'n specifieke opmerking over een woning, ook even een foto toe te voegen, zoals topicinstructie ook verzoekt:
[Afbeelding]

Het zou mij niet verbazen wanneer de schakelaar en het stopcontact stiekem nog in zone 2 vallen van de douche en daar helemaal niet geplaatst hadden mogen worden.

[Touchdomex]

RipMartian schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 11:44:
Huurwoning met inloop douche vanuit de keuken

https://www.funda.nl/huur...-van-leeuwenhoeklaan-6-1/

Dit was destijds heel normaal. Mijn huis heeft van origine ook zo'n douche en mijn buren hebben die nog steeds.

[dreamscape]

Zartos schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 12:24:
[...]

Kleine moeite om, zeker met zo'n specifieke opmerking over een woning, ook even een foto toe te voegen, zoals topicinstructie ook verzoekt:
[Afbeelding]

Ik vind de inloopdouche nog niet zo opvallend... het verlaagd plafond dat om de boiler heen geknutseld is, daarentegen...

[Sv3n]

Gezellig woonkamer




https://www.funda.nl/koop...61-stobberakplantsoen-22/

[Yaksa]

Sv3n schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 15:22:
Gezellig woonkamer
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...61-stobberakplantsoen-22/

Leuk, zo'n uitgebouwde woonkamer.
Alleen vergeten om 15 jaar geleden wat extra vloertegels (in dezelfde kleur) op reserve te leggen voor het geval dat......

[Bezulba]

Yaksa schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 15:27:
[...]

Leuk, zo'n uitgebouwde woonkamer.
Alleen vergeten om 15 jaar geleden wat extra vloertegels (in dezelfde kleur) op reserve te leggen voor het geval dat......

En als je dan nieuwe tegels neerlegt, doe dat dan vanaf een hele strook, nu zie je 4 tegels ofzo in de oude kleur en dan begint pas het nieuwe..

[Fanta]

dreamscape schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 14:39:
[...]

Ik vind de inloopdouche nog niet zo opvallend... het verlaagd plafond dat om de boiler heen geknutseld is, daarentegen...

Dat is toch keurig opgelost? Hoe had het dan gemoeten? Rechthoekig om de boiler heen? Of de boiler een halve meter lager hangen, waardoor je hem vervolgens niet meer kan gebruiken?

[rockhopper]

timovd schreef op woensdag 2 augustus 2023 @ 19:43:
Tsurany in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1"
disbehave in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023"
Inmiddels is het huis opgedeeld in meerdere appartementen: https://molenbeek.nl/zoeken?s=Huizingalaan
De goedkoopste (#189) staat voor €825.000 en #191 voor € 1.425.000.
Het schrootjesplafond blijft er wel in.

Ze zijn nog druk bezig met verbouwen daar, behoorlijke bouwput nog en toch open huis. Dat het opgeknipt zou worden lag voor de hand. Je mag gezien de m2 wel spreken van iets meer dan een appartement maar het blijft een lelijk gebouw van buiten.

[Rubbergrover1]

rockhopper schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 16:25:
[...]

Ze zijn nog druk bezig met verbouwen daar, behoorlijke bouwput nog en toch open huis. Dat het opgeknipt zou worden lag voor de hand. Je mag gezien de m2 wel spreken van iets meer dan een appartement maar het blijft een lelijk gebouw van buiten.

Ik vind het geweldig, zulke brute architectuur. Vooral omdat het relatief weinig voorkomt.

[Rubbergrover1]

RipMartian schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 11:44:
Huurwoning met inloop douche vanuit de keuken

https://www.funda.nl/huur...-van-leeuwenhoeklaan-6-1/

Nooit student geweest, zeker? Ik ken een hoop studentenhuizen waar dit de standaard was.

[Rubbergrover1]

Sv3n schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 15:22:
Gezellig woonkamer

[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...61-stobberakplantsoen-22/

De ex heeft de helft van het interieur zeker al meegenomen...

[Quad]

https://www.funda.nl/koop...ct-42139882-schinkeldijk/

Dit is een grap toch?

Altijd al uw eigen onbewoonde eiland willen hebben? Dat kan nu!

Op de Loosdrechtse Derde Plas bieden wij 3 percelen water te koop aan van in totaal 43.600 m². In één van de percelen ligt een klein eiland van circa 100 m² aan bosschage.

De bestemming van dit eiland is enkel water.
Het is alleen mogelijk toegestaan om een beschoeiing te plaatsen. Het aanleggen van een woonschip of het bouwen van een berging/woning is NIET toegestaan.

Het is dan wel geen pand, maar te bijzonder om het hier niet te delen.

[ZpAz]

Quad schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 20:17:
https://www.funda.nl/koop...ct-42139882-schinkeldijk/

Dit is een grap toch?

[...]

[Afbeelding]

Het is dan wel geen pand, maar te bijzonder om het hier niet te delen.

Maar is het bijzonder genoeg om twee keer te delen?

[Quad]

ZpAz schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 20:26:
[...]


Maar is het bijzonder genoeg om twee keer te delen?

Dat is het lastige, wel gezocht, niet gevonden..
Maar blijkbaar was er aan aandacht geen gebrek en had iemand er 37k voor over.

[dreamscape]

Fanta schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 16:07:
Dat is toch keurig opgelost? Hoe had het dan gemoeten? Rechthoekig om de boiler heen? Of de boiler een halve meter lager hangen, waardoor je hem vervolgens niet meer kan gebruiken?

Ietwat verkeerde smiley. Ik vond het vooral opvallend en niet meteen verkeerd of zo. Het is inderdaad best strak opgelost. Ik had in zo'n geval waarschijnlijk geen verlaagd plafond geknutseld...

[ZpAz]

Quad schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 20:34:
[...]

Dat is het lastige, wel gezocht, niet gevonden..
Maar blijkbaar was er aan aandacht geen gebrek en had iemand er 37k voor over.

Ik vraag me inderdaad wel af wat je hier dan mee kan. Je mag op het land niets doen naast het planten van beschoeiing. En het water, dat lijkt me niet echt af te scheiden.

En zelfs als je dat kan, dan vaar je regelmatig erheen met je bootje zodat je rustig kan dobberen?

Just bragging rights? Of kan je daadwerkelijk iets met zo'n plot.

[ Voor 10% gewijzigd door ZpAz op 03-08-2023 20:48 ]

[antoin]

ZpAz schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 20:47:
[...]


Ik vraag me inderdaad wel af wat je hier dan mee kan. Je mag op het land niets doen naast het planten van beschoeiing. En het water, dat lijkt me niet echt af te scheiden.

En zelfs als je dat kan, dan vaar je regelmatig erheen met je bootje zodat je rustig kan dobberen?

Just bragging rights? Of kan je daadwerkelijk iets met zo'n plot.

Om in het Nederlandse binnenwater te mogen vissen moet je volgens artikel 21 van de Visserijwet 1963:

• zelf visrechthebbende zijn (eigenaar van heerlijk visrecht, eigenaar van de grond onder het water of huurder van het visrecht) of;
• schriftelijk toestemming hebben van de visrechthebbende om te mogen vissen.

De sportvisakte is per 1 januari 2007 afgeschaft zodat iemand die wil vissen en die niet zelf het visrecht heeft, vanaf die datum altijd de schriftelijke toestemming nodig heeft van de visrechthebbende, ook voor het vissen in de voormalige (op verzoek aangewezen) openbare wateren.

[ZpAz]

antoin schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 21:09:
[...]


Om in het Nederlandse binnenwater te mogen vissen moet je volgens artikel 21 van de Visserijwet 1963:

• zelf visrechthebbende zijn (eigenaar van heerlijk visrecht, eigenaar van de grond onder het water of huurder van het visrecht) of;
• schriftelijk toestemming hebben van de visrechthebbende om te mogen vissen.

De sportvisakte is per 1 januari 2007 afgeschaft zodat iemand die wil vissen en die niet zelf het visrecht heeft, vanaf die datum altijd de schriftelijke toestemming nodig heeft van de visrechthebbende, ook voor het vissen in de voormalige (op verzoek aangewezen) openbare wateren.

Is dat iets anders dan "de vispas" hiermee mag je toch (op bepaalde toegankelijke wateren) vissen.

Het grootste gedeelte van de Loosdrechtse plassen mag je er mee vissen. Mogelijk niet op dit stukje, maar of daar zich al het vis verschuild.

[ Voor 21% gewijzigd door ZpAz op 03-08-2023 21:15 ]

[antoin]

Ik ben zelf niet zo'n visser ;-). Ik weet niet wat viswater waard is voor een visvereniging. Maar het is ook het enige wat ik kan bedenken als je er geen woonboot mag neerleggen.
Er staat overigens wel bij dat er een "ligplaats" bij hoort. Zou je er dan wel een gewone boot mogen neerleggen, maar enkel geen woonboot? Liggeld in een jachthaven kan ook behoorlijk aantikken.

[martyw]

RonJ schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 10:17:
[...]

spoiler:

Kuch, ter Apel, kuch.

Toch zou ik 10x liever in Emmen wonen dan in A'dam, bijzonder gekleurd onderzoek waarbij vooral prioriteit/weging gegeven wordt aan wat stereotype jonge grachtengordelbewoners belangrijk vinden.

Dat eerste onderzoek wat ik aanhaalde was vooral gebaseerd op wat de vraagprijs per m² van huizen is, ook in onderzoek waar de onderzoekers aangeven dat de Randstad benadeeld wordt weet Emmen nog steeds niet te shinen, het scoort hier nauwelijks beter dan Amsterdam en Den Haag.... (Ik ken Emmen niet, netzomin als bijvoorbeeld Heerlen dat ook altijd aan mijn aandacht ontsnapt is, maar zie regelmatig onderzoeken waar deze steden slecht scoren....). En nu houd ik erover op, we raken van het pad af

[No Hands]

Quad schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 20:34:
[...]

Dat is het lastige, wel gezocht, niet gevonden..
Maar blijkbaar was er aan aandacht geen gebrek en had iemand er 37k voor over.

Het wordt al droger, als je dit hebt heb je iig water genoeg om naar hartelust badjes in de achtertuin te vullen, je tuin te sproeien en je auto te wassen als dat straks allemaal verboden wordt.

[martyw]

Heerlijke jaren zeventig hut met een aardappel gefotografeerd (waarom wat moeite doen voor € 1.200.000)





Gezien de ligging in het Zaanse moeras zal er wel geamoveerd worden
https://www.funda.nl/koop...99345-jj-allanstraat-226/

[ Voor 12% gewijzigd door martyw op 03-08-2023 22:00 ]

[nokiaan958GB]

martyw schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 21:48:
Heerlijke jaren zeventig hut met een aardappel gefotografeerd (waarom wat moeite doen voor € 1.200.000)
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Gezien de ligging in het Zaanse moeras zal er wel geamoveerd worden
https://www.funda.nl/koop...99345-jj-allanstraat-226/

Je verwacht dat oude meuk beter fotograferen een hogere verkoopprijs oplevert

[stutrecht]

Wat nieuws over een woning waar zowel de hoge prijs als de verlagingen in de prijs al meerdere malen zijn besproken:

https://www.fcupdate.nl/v...en-leggen-op-zijn-salaris

Kopen wordt nu wellicht wat lastiger aangezien er beslag op is gelegd.

[alexbl69]

Quad schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 20:17:
https://www.funda.nl/koop...ct-42139882-schinkeldijk/

Dit is een grap toch?

[...]

[Afbeelding]

Het is dan wel geen pand, maar te bijzonder om het hier niet te delen.

Helaas achter een betaalmuur maar wie handig is weet er wel raad mee:

Struik in Loosdrechtse Plassen verkocht voor 37.500 euro: ’Je kunt er niks mee’

[Bezulba]

nokiaan958GB schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 23:13:
[...]

Je verwacht dat oude meuk beter fotograferen een hogere verkoopprijs oplevert

Nee, maar geeft een beter idee en een gevoel van professionalisme.

Het is wel waar overigens, hoe duurder het huis, hoe beroerder de foto's. Want waarom 200 euro uitgeven op je pand van 2 miljoen, dat kan je ook gebruiken om je bbq mee te starten, veel leuker!

[Bezulba]

stutrecht schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 00:44:
Wat nieuws over een woning waar zowel de hoge prijs als de verlagingen in de prijs al meerdere malen zijn besproken:

https://www.fcupdate.nl/v...en-leggen-op-zijn-salaris

Kopen wordt nu wellicht wat lastiger aangezien er beslag op is gelegd.

die vent is echt helemaal van het padje af, was er eindelijk een club die hem toch wou hebben, bam, extra eisen en is de deal weer geklapt... die zien we over 5 jaar terug in een bericht over cocaïnehandel oid.

[mauriceho84]

Erg kleurrijk, maar voor wat het is toch best goed uitgevoerd.

https://www.funda.nl/koop...2259811-utrechtseweg-107/

[timovd]

mauriceho84 schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 10:02:
Erg kleurrijk, maar voor wat het is toch best goed uitgevoerd.

https://www.funda.nl/koop...2259811-utrechtseweg-107/

[Afbeelding]

Het huis van de buren staat ook te koop: https://www.funda.nl/koop...2259819-utrechtseweg-105/
Het interieur is iets minder smaakgevoelig, maar nog steeds kleurrijk. Familie van elkaar?

[mauriceho84]

timovd schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 10:41:
[...]

Het huis van de buren staat ook te koop: https://www.funda.nl/koop...2259819-utrechtseweg-105/
Het interieur is iets minder smaakgevoelig, maar nog steeds kleurrijk. Familie van elkaar?

Goed gevonden, die had ik gemist.Het lijkt inderdaad erg veel op elkaar, vind t prachtig

[synoniem]

mauriceho84 schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 10:02:
Erg kleurrijk, maar voor wat het is toch best goed uitgevoerd.

https://www.funda.nl/koop...2259811-utrechtseweg-107/

[Afbeelding]

Ik hou wel van een beetje kleur maar alle kleuren van de regenboog in 1 kamer is me iets teveel.

[robbre]

Creatief met de vierkante meters, tenzij je in de enorme kelder wil slapen..

https://www.funda.nl/koop...-42296852-zwiepseweg-3-a/



Maar wat zit er acther deze deur?

[Rubbergrover1]

Bezulba schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 09:59:
[...]


Nee, maar geeft een beter idee en een gevoel van professionalisme.

Het is wel waar overigens, hoe duurder het huis, hoe beroerder de foto's. Want waarom 200 euro uitgeven op je pand van 2 miljoen, dat kan je ook gebruiken om je bbq mee te starten, veel leuker!

Met een duurder interieur of met duurdere apparatuur of kunst in huis zou ik ook liever niet te gedetailleerde foto's hebben. In dit topic zijn toch regelmatig discussies geweest over de audiofiele apparatuur die in sommige woningen stond. Dat soort discussie zou ik bij mijn huis niet graag in een forum zien, want je weet nooit wie er mee leest. Daarom liever onscherpe en niet gedetailleerde foto's, zodat ze minder goed zien of er dure spullen staan

[emot]

Als je een airco unit echt lelijk vindt tegen de buitenkant van je huis (wat bij dit huis ook zeer begrijpelijk is), hang je hem toch gewoon binnen op zolder?



Verder wel echt een zeer imposant huis, met een authentiek doch redelijk modern interieur.



https://www.funda.nl/koop...42115115-vinkwijk-2-en-4/

[ Voor 26% gewijzigd door emot op 04-08-2023 14:22 ]

[Twhomp]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 12:54:
[...]
Daarom liever onscherpe en niet gedetailleerde foto's, zodat ze minder goed zien of er dure spullen staan

Dan moet je wel heel onscherpe foto's gebruiken voordat dure spullen niet meer herkenbaar zijn. En dan ben je het doel ook weer voorbij, want die foto's zijn dan zo slecht dat je verkoopkansen in het gedrang komen.

(en weer je dan ook kijkers?)

[Bezulba]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 12:54:
[...]

Met een duurder interieur of met duurdere apparatuur of kunst in huis zou ik ook liever niet te gedetailleerde foto's hebben. In dit topic zijn toch regelmatig discussies geweest over de audiofiele apparatuur die in sommige woningen stond. Dat soort discussie zou ik bij mijn huis niet graag in een forum zien, want je weet nooit wie er mee leest. Daarom liever onscherpe en niet gedetailleerde foto's, zodat ze minder goed zien of er dure spullen staan

Maar je laat wel mensen in je huis kijken. Want je wil toch verkopen.... tjah, ik vind het ver gezocht.

[Erik070]

emot schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 14:21:
Als je een airco unit echt lelijk vindt tegen de buitenkant van je huis (wat bij dit huis ook zeer begrijpelijk is), hang je hem toch gewoon binnen op zolder?

[Afbeelding]

Verder wel echt een zeer imposant huis, met een authentiek doch redelijk modern interieur.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42115115-vinkwijk-2-en-4/

Ik denk dat het vooral te maken heeft dat het aan de buitenkant niet mag vanwege monument status of zoiets.

Opzich zou dit best prima kunnen werken. Warmte stijgt, dus veel last van de extra warmte op zolder zal wel meevallen en zo te zien hangt er een ventilator naast die de warme lucht van de unit naar buiten blaast.

Maar wat een pand zeg, en wederom een oprijlaan die langer is dan de gemiddelde straat in een woonwijk.

En al die hertenschedels....of hoe noem je dat als het aan de muur hangt? Doet me wel vermoeden dat die persoonlijk afgeschoten zijn.

[Rubbergrover1]

Bezulba schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 14:49:
[...]

Maar je laat wel mensen in je huis kijken. Want je wil toch verkopen.... tjah, ik vind het ver gezocht.

offtopic:
Ik zie het niet heel anders dan dat je vooraf je dure schilderijen even van de wand haalt of sculpturen weg zet. Lijken mij ook geen overbodige voorzorgsmaatregelen.

[Fiber]

emot schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 14:21:
Als je een airco unit echt lelijk vindt tegen de buitenkant van je huis (wat bij dit huis ook zeer begrijpelijk is), hang je hem toch gewoon binnen op zolder?

[Afbeelding]

Verder wel echt een zeer imposant huis, met een authentiek doch redelijk modern interieur.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...42115115-vinkwijk-2-en-4/

Prijs op aanvraag...

Dus als je naar de prijs moet vragen, dan kun je hem waarschijnlijk niet betalen...

[Sethro]

Fiber schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 21:28:
[...]

Prijs op aanvraag...

Dus als je naar de prijs moet vragen, dan kun je hem waarschijnlijk niet betalen...

Goedkoop zal het niet zijn maar ligt wel in een uithoek. En wat denk je dat het onderhoud kost van gebouwen en de tuin?

[ Voor 8% gewijzigd door Sethro op 04-08-2023 22:24 ]

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 12:54:
[...]

Met een duurder interieur of met duurdere apparatuur of kunst in huis zou ik ook liever niet te gedetailleerde foto's hebben. In dit topic zijn toch regelmatig discussies geweest over de audiofiele apparatuur die in sommige woningen stond. Dat soort discussie zou ik bij mijn huis niet graag in een forum zien, want je weet nooit wie er mee leest. Daarom liever onscherpe en niet gedetailleerde foto's, zodat ze minder goed zien of er dure spullen staan

offtopic:
In dat Zaanse huis waar ik deze recurring discussie mee herstartte heb ik weinig waardevolle spullen gezien op de fotos, ik vermoed dat de erfgenamen het hele interieur naar de kringloopwinkel afvoeren....

[paQ]

martyw schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 21:48:
Heerlijke jaren zeventig hut met een aardappel gefotografeerd (waarom wat moeite doen voor € 1.200.000)
[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]
Gezien de ligging in het Zaanse moeras zal er wel geamoveerd worden
https://www.funda.nl/koop...99345-jj-allanstraat-226/

die 'spots' in de keuken
Lijken wel koplampen!

[souljah1h]

paQ schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 23:11:
[...]

die 'spots' in de keuken
Lijken wel koplampen!
[Afbeelding]

Mijn vader zei altijd "ik moet wel kunnen zien wat ik eet". Dat is wel redelijk van toepassing hier

[ZpAz]

Fiber schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 21:28:
[...]

Prijs op aanvraag...

Dus als je naar de prijs moet vragen, dan kun je hem waarschijnlijk niet betalen...

Ze krijgen vast te veel prijsaanvragen van het gewone volk binnen, het verhaal eindigt met:

HOGERE PRIJSKLASSE

[pauldaytona]

ZpAz schreef op zaterdag 5 augustus 2023 @ 11:52:
[...]


Ze krijgen vast te veel prijsaanvragen van het gewone volk binnen, het verhaal eindigt met:


[...]

Door er gewoon 10 mil neer te zetten is elke onduidelijkheid weg. Nu zal het dat niet kosten verwacht ik. Hopen ze dat mensen het eerst bezichtigen en zo onder de indruk zijn dat ze een hoger bedrag besteden als bedoeld?

[D_Jeff]

timovd schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 10:41:
[...]

Het huis van de buren staat ook te koop: https://www.funda.nl/koop...2259819-utrechtseweg-105/
Het interieur is iets minder smaakgevoelig, maar nog steeds kleurrijk. Familie van elkaar?

Alles wijst er wel op dat het ooit 1 huis was, maar dat de boel gesplitst is.

[No Hands]

martyw schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 21:48:

[Afbeelding]

Ah die stoel, die moet ik hebben!

[Leipo]

waarbij over ieder detail is nagedacht

perfect afgewerkt

eeuuhh, echt waar?



https://www.funda.nl/koop...5614-henri-bergsonweg-58/

[nokiaan958GB]

Bezulba schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 09:59:
[...]


Nee, maar geeft een beter idee en een gevoel van professionalisme.

Het is wel waar overigens, hoe duurder het huis, hoe beroerder de foto's. Want waarom 200 euro uitgeven op je pand van 2 miljoen, dat kan je ook gebruiken om je bbq mee te starten, veel leuker!

Ik denk dat als ik verkoopmakelaar zou zijn bij zo'n huis het liefst alleen gretige en gemotiveerde kijkers zou willen uitnodigen en geen kritische zeurpieten

[Ome Ernst]

Fiber schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 21:28:
Dus als je naar de prijs moet vragen, dan kun je hem waarschijnlijk niet betalen...

Ik als leek denk aan 8-10 miljoen. Maar het zou ook zo maar het dubbele kunnen zijn.

[ Voor 5% gewijzigd door Ome Ernst op 05-08-2023 22:27 ]

[SinergyX]

Leipo schreef op zaterdag 5 augustus 2023 @ 22:11:
[...]


[...]


eeuuhh, echt waar?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...5614-henri-bergsonweg-58/

Ach, ze hebben er over nagedacht, toen tot de conclusie gekomen 'meh beetje gamma spul werkt ook' en dan 'perfect' afgewerkt.

[UTMachine]

Leipo schreef op zaterdag 5 augustus 2023 @ 22:11:
[...]


[...]


eeuuhh, echt waar?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...5614-henri-bergsonweg-58/

Ik ben wel nieuwsgierig waarom het na < 1 jaar wordt verkocht. Maar de makelaar is wel makkelijk om dingen te roepen zoals "perfect afgewerkt", "De tuin ligt rondom, is mooi ontworpen", "Alles zorgvuldig afgewerkt", etc. ik kan het zien op de foto's.

De oppervlakte is 1700m2+ maar ik zie het niet terug op de foto's Ook in de straat zijn ze nog aan het bouwen of er zitten woonwagenkamp bewoners

[ThePsycho]

Ome Ernst schreef op zaterdag 5 augustus 2023 @ 22:26:
[...]

Ik als leek denk aan 8-10 miljoen. Maar het zou ook zo maar het dubbele kunnen zijn.

Als het het dubbele is zou ik toch eerder deze kopen

Ondanks dat dit eerder een verschrikkelijk groot kantoorpand met woonfuncties is wat mij betreft.

[Ome Ernst]

ThePsycho schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 11:03:
Als het het dubbele is zou ik toch eerder deze kopen

Hoewel een behoorlijk aantal dingen niet mijn smaak zijn, zou ik hier zo kunnen intrekken.
Beetje groot alleen. Maar er zijn vast wel wat fotomodellen die nog wat woonruimte zoeken.

[MDKorpel]

UTMachine schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 10:23:
[...]


Ik ben wel nieuwsgierig waarom het na < 1 jaar wordt verkocht. Maar de makelaar is wel makkelijk om dingen te roepen zoals "perfect afgewerkt", "De tuin ligt rondom, is mooi ontworpen", "Alles zorgvuldig afgewerkt", etc. ik kan het zien op de foto's.

De oppervlakte is 1700m2+ maar ik zie het niet terug op de foto's Ook in de straat zijn ze nog aan het bouwen of er zitten woonwagenkamp bewoners

Wel exact lezen natuurlijk hè, er staat "De tuin [...] is mooi ontworpen" - dat betekent natuurlijk nog niet dat 'ie ook mooi is aangelegd

Maar inderdaad zeer bijzonder dat het vrij snel verkocht wordt. Er zijn natuurlijk altijd geldige redenen (positief danwel negatief) om te moeten verhuizen, maar het verbaast mij inderdaad ook vaak als een dergelijk huis, wat ogenschijnlijk voor de specifieke eisen van de eigenaren ontworpen is, binnen afzienbare tijd te koop gezet wordt.

Als ik de kadastrale kaart zo zie, lijkt het perceeloppervlak overigens vooral in het grasveld te zitten waar we maar een deel van zien.

[ Voor 6% gewijzigd door MDKorpel op 06-08-2023 11:57 ]

[FFW]

een leuk Duits aandoend huis met een balkon


Binnen ruimte voor je hobby

aangezien het een 4 meter hoog plafond is kun je daar twee verdiepingen van maken ?


opgedeeld in twee huisnummers.
https://www.funda.nl/koop...927-van-yssumlaan-5-en-7/

[downtime]

FFW schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 19:23:
Binnen ruimte voor je hobby
[Afbeelding]
aangezien het een 4 meter hoog plafond is kun je daar twee verdiepingen van maken ?

In een land waar veel mensen 1.90 of langer zijn, wil jij 2 verdiepingen van minder dan 2.00 meter hoogte maken? Het klinkt niet als een goed idee.

[Fiber]

FFW schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 19:23:
een leuk Duits aandoend huis met een balkon
[Afbeelding]

Binnen ruimte voor je hobby
[Afbeelding]
aangezien het een 4 meter hoog plafond is kun je daar twee verdiepingen van maken ?

Alles kan, maar met mijn lengte niet aan te raden. Afgezien van het feit dat je dan die prachtige monumentale ruimte grondig verpest.

opgedeeld in twee huisnummers.
https://www.funda.nl/koop...927-van-yssumlaan-5-en-7/

Erg leuk pand overigens, dat wel.

[Rubbergrover1]

ThePsycho schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 11:03:
[...]


Als het het dubbele is zou ik toch eerder deze kopen

Ondanks dat dit eerder een verschrikkelijk groot kantoorpand met woonfuncties is wat mij betreft.

[Afbeelding]

Is 'ie weer te koop of nog te koop? Is in 2017 en 2019 ook al langs gekomen.
Jasphur in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1"

[hhj]

No Hands schreef op zaterdag 5 augustus 2023 @ 19:23:
[...]


Ah die stoel, die moet ik hebben!

Volgens mij hoort er ook een krukje bij...

[Andrehj]

FFW schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 19:23:
aangezien het een 4 meter hoog plafond is kun je daar twee verdiepingen van maken ?

Dat past natuurlijk nooit. Zo'n groot oppervlak moet minimaal 2m50 hoog zijn. En liefst nog wat meer. En dan komt er nog minimaal 30cm voor de tussenvloer bij.
In de praktijk heb je ca 5m50 nodig om het in twee verdiepingen te kunnen splitsen.
Conclusie: Gewoon 1 grote ruimte laten. Met 4 meter is er wel voldoende hoogte voor een onderhoudsbrug voor je autohobby, of om een camper of caravan te stallen.

[Twhomp]

No Hands schreef op zaterdag 5 augustus 2023 @ 19:23:
Ah die stoel, die moet ik hebben!

hhj schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 20:32:
Volgens mij hoort er ook een krukje bij...[Afbeelding]

Leuke achtergrondinfo over die rotan peacock stoel en waarom deze zoveel in de (toenmalige) media was:

https://www.vox.com/2019/...peacock-chair-album-cover

[Jan-man]

emot schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 14:21:
Als je een airco unit echt lelijk vindt tegen de buitenkant van je huis (wat bij dit huis ook zeer begrijpelijk is), hang je hem toch gewoon binnen op zolder?

[Afbeelding]

Vermoed dat het 'label' rijksmonument ook flink heeft meegespeeld .

Verder wel mooi maar zou niet willen denken aan de jaarlijkse onderhoud en energie nota .

[raze88]

Erik070 schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 15:23:
[...]


Ik denk dat het vooral te maken heeft dat het aan de buitenkant niet mag vanwege monument status of zoiets.

Opzich zou dit best prima kunnen werken. Warmte stijgt, dus veel last van de extra warmte op zolder zal wel meevallen en zo te zien hangt er een ventilator naast die de warme lucht van de unit naar buiten blaast.

Maar wat een pand zeg, en wederom een oprijlaan die langer is dan de gemiddelde straat in een woonwijk.

En al die hertenschedels....of hoe noem je dat als het aan de muur hangt? Doet me wel vermoeden dat die persoonlijk afgeschoten zijn.

Die oprijlaan is niet zo lang. Er ligt een hele straat met woningen welke nu achter de bomen wegvallen .
Kijk maar eens op Streetview (padevoortseallee Zeddam).
Airco's is vermoedelijk i.v.m. monumentale status.

[ Voor 25% gewijzigd door raze88 op 07-08-2023 08:22 ]

[mathy_]

Leipo schreef op zaterdag 5 augustus 2023 @ 22:11:
[...]


[...]


eeuuhh, echt waar?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...5614-henri-bergsonweg-58/

Wauw zo veel geld en dan zit je in Oosterwold, wat totaal een mislukking is. Het is echt 1 grote puin hoop daar van onafgebouwede huizen en stacaravans. Dat gaat de komende 10 jaar nog niet goed komen.

[thunder8]

FFW schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 19:23:
een leuk Duits aandoend huis met een balkon
[Afbeelding]

Binnen ruimte voor je hobby
[Afbeelding]
aangezien het een 4 meter hoog plafond is kun je daar twee verdiepingen van maken ?


opgedeeld in twee huisnummers.
https://www.funda.nl/koop...927-van-yssumlaan-5-en-7/

Ideaal huis voor iemand met een serieuze autohobby. Zou wel meteen dat systeemplafond uit de garage trekken en het plafond dan wat meer industrieel maken met hanglampen. En maar 1 badkamer op 6 slaapkamers terwijl het officieel 2 woningen zouden zijn? Delen ze die badkamer met de buren?

[Caelorum]

emot schreef op vrijdag 4 augustus 2023 @ 14:21:
Als je een airco unit echt lelijk vindt tegen de buitenkant van je huis (wat bij dit huis ook zeer begrijpelijk is), hang je hem toch gewoon binnen op zolder? [...]

Naja als het dak niet geïsoleerd is zou het nog wel eens uit kunnen komen. Vooral met zo een groot oppervlakte aan dak. Tussenvloer isoleren en gaan.
En zoals gezegd. Het is een rijksmonument dus dan zou het wel niet anders mogen. Aan de andere kant is intern door het huis gaan en dan de unit buiten op de grond vast ook welogelijk, maar door de afstand minder efficiënt.

[Leipo]

thunder8 schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 08:40:
[...]


Ideaal huis voor iemand met een serieuze autohobby. Zou wel meteen dat systeemplafond uit de garage trekken en het plafond dan wat meer industrieel maken met hanglampen. En maar 1 badkamer op 6 slaapkamers terwijl het officieel 2 woningen zouden zijn? Delen ze die badkamer met de buren?

plattegrond laat wel 2 badkamers zien. woningen zijn exact gespiegeld aan elkaar zo te zien dus waarschijnlijk heb je met 1 foto beide badkamers wel gezien

[thunder8]

Leipo schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 08:58:
[...]

plattegrond laat wel 2 badkamers zien. woningen zijn exact gespiegeld aan elkaar zo te zien dus waarschijnlijk heb je met 1 foto beide badkamers wel gezien

Dan klopt de tekst op Funda niet. Daar staat 6 slaapkamers en 1 badkamer.

[jmderonde]

Andrehj schreef op zondag 6 augustus 2023 @ 20:54:
[...]

Dat past natuurlijk nooit. Zo'n groot oppervlak moet minimaal 2m50 hoog zijn. En liefst nog wat meer. En dan komt er nog minimaal 30cm voor de tussenvloer bij.
In de praktijk heb je ca 5m50 nodig om het in twee verdiepingen te kunnen splitsen.
Conclusie: Gewoon 1 grote ruimte laten. Met 4 meter is er wel voldoende hoogte voor een onderhoudsbrug voor je autohobby, of om een camper of caravan te stallen.

Twee verdiepingen auto's in de garage kan wel:

[CvP_tweakers]

Prachtig gelegen tijdcapsule uit de jaren 70:



Wel een stevige 6 ton voor wat de makelaar een "Kluswoning" noemt.

Ik vraag me af hoe een dergelijke woning, zonder enige verduurzaming, op een label C komt.

Wel aan het water.....

link: https://www.funda.nl/koop/mildam/huis-88612955-milhoes-14/

[CvP_tweakers]

Klein woudhuisje in het bos Oranjewoud.



Is al beschaafd gemoderniseerd maar het bestemmingsplan biedt nog wat mogelijkheden voor uitbreiding.

wel (zondags) veel dagjesmensen voor je huis langs maar gelukkig staat het ver van de weg.

En wonen in je eigen bos met 1,3 ha grond.

https://www.funda.nl/koop...47-bieruma-oostingweg-13/

[keeperson]

CvP_tweakers schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 11:52:
Ik vraag me af hoe een dergelijke woning, zonder enige verduurzaming, op een label C komt.

Hout isoleert, hè. Ook aan de binnenkant.

[pauldaytona]

keeperson schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 12:40:
[...]


Hout isoleert, hè. Ook aan de binnenkant.

Dat valt wel tegen hoor. De timmerman die ik een voordeur liet maken zei hetzelfde. Maar even de isolatiewaarde van hout opgezocht, en zo hoog was dat nu ook weer niet, Een sandwich deur met een laag pir erin heeft toch een heel wat betere isolatiewaarde. Heel vel huizen krijgen C, terwijl er soms weinig geisoleerd is.

[UTMachine]

CvP_tweakers schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 11:52:
Prachtig gelegen tijdcapsule uit de jaren 70:

[Afbeelding]

Wel een stevige 6 ton voor wat de makelaar een "Kluswoning" noemt.

Ik vraag me af hoe een dergelijke woning, zonder enige verduurzaming, op een label C komt.

Wel aan het water.....

link: https://www.funda.nl/koop/mildam/huis-88612955-milhoes-14/

Tja, 6 ton en dan nog het volgende "Eigendom belast met vruchtgebruik" en natuurlijk De woning wordt "As is-Where is'. Voor mijn persoontje een reden om met een grote boog/boot om heen te gaan

[ Voor 8% gewijzigd door UTMachine op 07-08-2023 18:16 ]

[multynoob]

In België vond ik dit bijzondere huis.









De link:

https://www.funda.nl/koop...altenberger-strasse-64-a/

Bijzondere smaak zeg maar. Met veel zitplaatsen.

[Wild Chocolate]

multynoob schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 18:17:
In België vond ik dit bijzondere huis.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

De link:

https://www.funda.nl/koop...altenberger-strasse-64-a/

Bijzondere smaak zeg maar. Met veel zitplaatsen.

Bijzonder is inderdaad wel van toepassing.

Heffen ze in België nog onroerend-zaakbelasting per venster?

[Ome Ernst]

mathy_ schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 08:36:
Dat gaat de komende 10 jaar nog niet goed komen.

Wellicht dat de verkopers van dat huis daar ook achter zijn gekomen, al is het misschien wat laat ?

[martyw]

multynoob schreef op maandag 7 augustus 2023 @ 18:17:
In België vond ik dit bijzondere huis.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

De link:

https://www.funda.nl/koop...altenberger-strasse-64-a/

Bijzondere smaak zeg maar. Met veel zitplaatsen.

Die hadden we begin dit jaar ook al bekeken dankzij @iRob: https://gathering.tweaker...message/73999352#73999352