Wat er nou weer voor een pand te koop staat... Jaargang 2023

[marijn15]

jpg97 schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 10:37:
Zou hier een puber slapen?
Aan tissues dus geen gebrek...

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...rederik-hendrikstraat-10/

Lijkt mij niet de meest fijne plek om te slapen, zo naast de CV-Ketel en boiler

[paQ]

oh boy... "nee we verkopen het zelf wel !!! " maar toch gaat het via een makelaar

Ik mag toch hopen dat dit geen tekst is van de hand van de makelaar.

Alle foto's scheef, de eerste 3 dezelfde, van erbarmelijke kwaliteit, op 14 van de 17 een vinger voor de lens en een tekst waar je spontaan jeuk van krijgt. "!!!"

"Wil je echt iets wat andere niet hebben.. ...!!!"


foto van het droogrek (met vinger)


tent in de tuin (met vinger)


https://www.funda.nl/koop...4563-berger-maasstraat-7/


edit: nee het is echt van de makelaar die tekst !!!
ze hebben meer huizen met maar 1 foto en/of erbarmelijke teksten

!!!

[ Voor 10% gewijzigd door paQ op 12-07-2023 12:05 ]

[jpg97]

paQ schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:28:
oh boy... "nee we verkopen het zelf wel !!! " maar toch gaat het via een makelaar

Ik mag toch hopen dat dit geen tekst is van de hand van de makelaar.

Alle foto's scheef, van erbarmelijke kwaliteit, bijna overal een vinger voor de lens en een tekst waar je spontaan jeuk van krijgt. "!!!"

"Wil je echt iets wat andere niet hebben.. ...!!!"
[Afbeelding]

foto van het droogrek (met vinger)
[Afbeelding]

tent in de tuin (met vinger)
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...4563-berger-maasstraat-7/


edit: nee het is echt van de makelaar die tekst !!!
ze hebben meer huizen met maar 1 foto en/of erbarmelijke teksten

!!!

Kijk, zelfs het dak is "gesioleerd"

[TheOmen]

paQ schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:28:
Ik mag toch hopen dat dit geen tekst is van de hand van de makelaar.

Riet is al eerder langsgekomen in dit topic meen ik me te herinneren....een eigen stijl van verkopen zullen we maar zeggen (!!!)

[paQ]

TheOmen schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:32:
[...]

Riet is al eerder langsgekomen in dit topic meen ik me te herinneren....een eigen stijl van verkopen zullen we maar zeggen (!!!)

holy titshit

[hfolkers]

paQ schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:28:
oh boy... "nee we verkopen het zelf wel !!! " maar toch gaat het via een makelaar

Ik mag toch hopen dat dit geen tekst is van de hand van de makelaar.

Alle foto's scheef, van erbarmelijke kwaliteit, bijna overal een vinger voor de lens en een tekst waar je spontaan jeuk van krijgt. "!!!"

"Wil je echt iets wat andere niet hebben.. ...!!!"
[Afbeelding]

foto van het droogrek (met vinger)
[Afbeelding]

tent in de tuin (met vinger)
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...4563-berger-maasstraat-7/


edit: nee het is echt van de makelaar die tekst !!!
ze hebben meer huizen met maar 1 foto en/of erbarmelijke teksten

!!!

Schimmel waar dan?

[paQ]

jpg97 schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:32:
[...]


Kijk, zelfs het dak is "gesioleerd"

en de woning is goed "bereikbar"

[paQ]

TheOmen schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:32:
[...]

Riet is al eerder langsgekomen in dit topic meen ik me te herinneren....een eigen stijl van verkopen zullen we maar zeggen (!!!)

https://www.limburger.nl/cnt/dmf20200121_00142841

„Ik wil zelf de advertentieteksten maken. Heldere informatie, dat geef ik niet uit handen.”

[Generaal Pep]

_Eend_ schreef op maandag 10 juli 2023 @ 19:04:
Geen huis in NL/BE, maar in San Diego, Californië: http://navrealestate.co/4903-mount-helix-dr

[Afbeelding]

Het bijzondere aan dit huis is dat het hele huis kan roteren. En het is geen klein huis: 4700 square feet (436 m2).

Tom Scott heeft er ^uiteraard een filmpje over gemaakt die het e.e.a. uitlegt:
[YouTube: I thought this rotating house was impossible.]

Misschien ligt het aan mij, dat ik het niet begrijp, maar: Hoe heeft dit huis 3,5 baths?

Wat moet ik mij voorstellen bij een half bad?

[RonnieKo]

Generaal Pep schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 13:27:
[...]
Misschien ligt het aan mij, dat ik het niet begrijp, maar: Hoe heeft dit huis 3,5 baths?

Wat moet ik mij voorstellen bij een half bad?

Dat is de term voor een losse WC / Toilet.

[Meloenen]

Generaal Pep schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 13:27:
[...]


Misschien ligt het aan mij, dat ik het niet begrijp, maar: Hoe heeft dit huis 3,5 baths?

Wat moet ik mij voorstellen bij een half bad?

Ik denk een toilet?

[Bever]

Hier moet de stukadoor nog even langskomen.



Van buiten mooie woning, jammer van de erfpacht: https://www.funda.nl/koop...7877-wiersserbroekweg-20/

[Mikey!]

Freakie1NL schreef op dinsdag 11 juli 2023 @ 13:17:
[...]


De gehele afwerking doet mij denken aan die 'De moeite waard' van een tijdje geleden met die 2 broers. Op het oog lijkt het allemaal wat, maar als je goed kijkt (en dus even wat meer huizen ervaring hebt) dan zie dat de problemen zich in de toekomst gaan opstappelen. Maar ja die gasten verkochten hem met een dikke winst.... dus sommige kopers die boeit het niet of die zien dat niet.

Betreft die vochtplek; ik bedoel hier de vlek net rechts van de tussenwand. [Afbeelding].

Als deze badkamer pas 2 jaar oud is (= aanname gezien eerdere opmerkingen in dit topic over te koop in 2021) dan is dit over 5 jaar om te huilen.

Ik zie het nu ja, helemaal overheen gekeken!

[sarlo]

Niet heel apart ofzo, maar om een of andere reden krijg ik echt Flintstones vibes van dit huis door de vormen en materialen

Huis in Tilburg gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...pitein-hatterasstraat-36/

[Maasluip]

Bever schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 13:34:
Hier moet de stukadoor nog even langskomen.

[Afbeelding]

Van buiten mooie woning, jammer van de erfpacht: https://www.funda.nl/koop...7877-wiersserbroekweg-20/

3 ton, plus het huis moeten renoveren, plus nog een keer datzelfde bedrag aan erfpacht aftikken (als dit je levenshuis is).
Koekoek.

[Truus01]

sarlo schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 14:10:
Niet heel apart ofzo, maar om een of andere reden krijg ik echt Flintstones vibes van dit huis door de vormen en materialen

Huis in Tilburg gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...pitein-hatterasstraat-36/

Nou, ik vind 'm toch best heel apart!

[Summzashi]

sarlo schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 14:10:
Niet heel apart ofzo, maar om een of andere reden krijg ik echt Flintstones vibes van dit huis door de vormen en materialen

Huis in Tilburg gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...pitein-hatterasstraat-36/

Wel echt bijzonder smerig dat ze de opslag en grote stalen hekken van het autobedrijf direct er naast weg shoppen op die laatste foto.

https://goo.gl/maps/R3hs82KrRmqYRMMDA

[Eric H]

Summzashi schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 14:51:
[...]


Wel echt bijzonder smerig dat ze de opslag en grote stalen hekken van het autobedrijf direct er naast weg shoppen op die laatste foto.

https://goo.gl/maps/R3hs82KrRmqYRMMDA

En wat wordt hier verborgen geshopped ?

mooi blauw is niet lelluk

[Fiets]

Summzashi schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 14:51:
[...]


Wel echt bijzonder smerig dat ze de opslag en grote stalen hekken van het autobedrijf direct er naast weg shoppen op die laatste foto.

https://goo.gl/maps/R3hs82KrRmqYRMMDA

Daar zal het bord van de makelaar wel staan. Die mag niet op de foto's komen van Funda.

[Generaal Pep]

Meloenen schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 13:28:
[...]


Ik denk een toilet?

Jullie hebben mij op het goede spoor gezet. 'In american real estate we call a bathroom - with only a toilet and a sink - half a bath.'

Weer wat geleerd :- D

[kamstra]

wat zitten die ramen gek hoog.



Oh wacht, je koopt een kelder.

https://www.funda.nl/koop...42263007-peizerweg-70-27/

[Qu3st]

kamstra schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 17:31:
wat zitten die ramen gek hoog.

[Afbeelding]

Oh wacht, je koopt een kelder.

https://www.funda.nl/koop...42263007-peizerweg-70-27/

Ho ho, het is gewoon een souterrain, niet zo denigrerend doen met je kelder

[Rubbergrover1]

kamstra schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 17:31:
wat zitten die ramen gek hoog.

[Afbeelding]

Oh wacht, je koopt een kelder.

https://www.funda.nl/koop...42263007-peizerweg-70-27/

Ik heb slechtere verbouwde kelders gezien, ik vind deze best geslaagd.

[Charly]

Bever schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 13:34:
Hier moet de stukadoor nog even langskomen.

[Afbeelding]

Van buiten mooie woning, jammer van de erfpacht: https://www.funda.nl/koop...7877-wiersserbroekweg-20/

Dit voorjaar nog de tuinen van het landgoed waar dit bij hoort bekeken. Schitterende plek! Maar ik snap nu ik deze erfpacht zie wel beter hoe de familie die er woont dat betaald.

[Kapotto]

Een pareltje met uitzicht op de Hulsterse wallen. Heel huis is een combinatie van verschillende stijlen, gaande van de middeleeuwen tot moderne tijd. Kijk en geniet.

https://www.funda.nl/koop...-van-der-maelstedeweg-46/

[Pikoe]

Maasluip schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 14:26:
[...]

3 ton, plus het huis moeten renoveren, plus nog een keer datzelfde bedrag aan erfpacht aftikken (als dit je levenshuis is).
Koekoek.

Wel meer dan 3 ton aan erfpacht: Na die 30 jaar ben je niet klaar met de erfpacht, dan gaat de canon omhoog.

[remmstein]

hfolkers schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:33:
[...]

Schimmel waar dan?
[Afbeelding]

Bijna nergens 😉

[pauldaytona]

Truus01 schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 14:29:
[...]

Nou, ik vind 'm toch best heel apart!

Is best leuk huis, maar staat op bedrijventerrein en je mag er alleen wonen als je een bedrijf hebt.

[fonsoy]

Pikoe schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 21:34:
[...]

Wel meer dan 3 ton aan erfpacht: Na die 30 jaar ben je niet klaar met de erfpacht, dan gaat de canon omhoog.

Als je dan al een nieuwe periode mag afspreken met ze. Want misschien willen ze na die 30 jaar wel van de constructie af en word je gedwongen om de woning aan de eigenaar te verkopen. Ik denk dat de waarde van deze woning hooguit €100.000 is met deze hoogte van de erfpacht en de staat van die boerderij.

[Rubbergrover1]

Kapotto schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 21:29:
Een pareltje met uitzicht op de Hulsterse wallen. Heel huis is een combinatie van verschillende stijlen, gaande van de middeleeuwen tot moderne tijd. Kijk en geniet.

https://www.funda.nl/koop...-van-der-maelstedeweg-46/

Ik snap die uitbouw niet. Totaal onlogische indeling

[Bezulba]

paQ schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 11:39:
[...]

https://www.limburger.nl/cnt/dmf20200121_00142841


[...]

En daarmee bespaar je dus een paar honderd euro, op een verkoop van een huis wat minimaal 2ton gaat opleveren. Penny wise, pound foolish zullen we maar zeggen.

[Caelorum]

Bezulba schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 08:29:
[...]
En daarmee bespaar je dus een paar honderd euro, op een verkoop van een huis wat minimaal 2ton gaat opleveren. Penny wise, pound foolish zullen we maar zeggen.

Hoezo? Het komt in de krant, het komt in dit forum en weet ik veel waar. En ik geloof best dat die mevrouw alle aankoopmakelaars in de regio kent en een hoop bezichtigingen bij elkaar kan lullen.

Ik zou het zelf nooit doen overigens, maar ik durf niet te stellen dat het resultaat een lager verkoopbedrag zal zijn.

[ Voor 11% gewijzigd door Caelorum op 13-07-2023 08:40 ]

[paQ]

Sja als ik deze foto's en omschrijving zo zie, denk ik alleen maar: ach die vinden zaken allemaal niet zo belangrijk. Beetje met de Franse slag en 'dan zal het huis ook wel....'
Je presenteert toch je fakking huis!? en niet je droogrek en tent op je terras?

Ik denk dat het cliënteel vooral van het schouderophalende type is.

[ Voor 12% gewijzigd door paQ op 13-07-2023 08:50 ]

[il-Principe]

Een badkamer met zoveel bruin/kleur in dit huis, dat kan toch echt niet...



https://www.funda.nl/koop...-42081081-scherpeweide-8/

[newtastyland]

il-Principe schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 10:19:
Een badkamer met zoveel bruin/kleur in dit huis, dat kan toch echt niet...

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42081081-scherpeweide-8/

Of dit “ Open keuken (2019) met kookeiland plus luxe Italiaans marmer werkblad en inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, etc.”

Geen keukenapparaat te vinden op de foto’s, behalve afzuigkap?

[paQ]

newtastyland schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 10:24:
[...]


Of dit “ Open keuken (2019) met kookeiland plus luxe Italiaans marmer werkblad en inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, etc.”

Geen keukenapparaat te vinden op de foto’s, behalve afzuigkap?

werkblad is wel echt nice

[BlauweHamer]

Dit wel erg gaaf / bijzonder! Ik vind de vraagprijs nog wel okay. Maar de maandelijkse VVE kosten no so much

https://www.funda.nl/koop...ment-42272750-het-fort-3/

[BootVluchteling]

BlauweHamer schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 10:38:
Dit wel erg gaaf / bijzonder! Ik vind de vraagprijs nog wel okay. Maar de maandelijkse VVE kosten no so much

https://www.funda.nl/koop...ment-42272750-het-fort-3/

Bouwjaar 2000 en monument. X for doubt..

[Marc H]

BootVluchteling schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 10:43:
[...]


Bouwjaar 2000 en monument. X for doubt..

Ombouw naar woningen in 2000, het fort zelf is van 1880.

[pauldaytona]

newtastyland schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 10:24:
[...]


Of dit “ Open keuken (2019) met kookeiland plus luxe Italiaans marmer werkblad en inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, etc.”

Geen keukenapparaat te vinden op de foto’s, behalve afzuigkap?

Zo ook:
"De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (travertin)."

Ik zie toch wel veel dezelfde tegels, Ik zou zeggen geen natuursteen maar geglazuurde tegels.

[Roenie]

newtastyland schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 10:24:
[...]


Of dit “ Open keuken (2019) met kookeiland plus luxe Italiaans marmer werkblad en inbouw apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, etc.”

Geen keukenapparaat te vinden op de foto’s, behalve afzuigkap?

Misschien zijn de eigenaren een gemengd Duits-Nederlands gezin.

[tagersenim]

Summzashi schreef op woensdag 12 juli 2023 @ 14:51:
[...]


Wel echt bijzonder smerig dat ze de opslag en grote stalen hekken van het autobedrijf direct er naast weg shoppen op die laatste foto.

https://goo.gl/maps/R3hs82KrRmqYRMMDA

Ook de containers hebben een donkere kleur gekregen en de witte keet is verdwenen. Hier is aardig geshopt.

[paQ]

Waarom heb ik de indruk dat dit huis verkeerd om staan
heb je een glazen gevel aan de straatkant.... dat is toch raar!?




wel mooie overstek zeg

https://www.funda.nl/koop...42133339-het-geerken-322/
850k Zelf afbouwen (keuken, badkamer, wanden, vloeren)
en een enorme kruipruimte in je tuin

[ Voor 4% gewijzigd door paQ op 13-07-2023 13:04 ]

[Meloenen]

pauldaytona schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 11:01:
[...]


Zo ook:
"De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (travertin)."

Ik zie toch wel veel dezelfde tegels, Ik zou zeggen geen natuursteen maar geglazuurde tegels.

Ben ik met je eens, travertin is ook gelig.

[paQ]

Meloenen schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:07:
[...]


Ben ik met je eens, travertin is ook gelig.

[Afbeelding]

lag in hun tuin toch?



Maar dat Travertin komt weer helemaal terug.
Ik hoor Roos d'r ook steeds over met d'r threesixty

[ Voor 24% gewijzigd door paQ op 13-07-2023 13:10 ]

[Get!em]

paQ schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:04:
Waarom heb ik de indruk dat dit huis verkeerd om staan
heb je een glazen gevel aan de straatkant.... dat is toch raar!?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

wel mooie overstek zeg

https://www.funda.nl/koop...42133339-het-geerken-322/
850k Zelf afbouwen (keuken, badkamer, wanden, vloeren)
en een enorme kruipruimte in je tuin

Er is aan twee kanten 'straat', dus maakt niet uit. Achterkant is ook fietspad, en waarschijnlijk zelfs drukker dan de woonerf straat aan de voorkant.

Al moet daar ook nog gebouwd worden. Moet je voorstellen dat de overburen dezelfde ramen gaan doen. Kun je elkaar aanstaren.

[paQ]

Get!em schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:11:
[...]

Er is aan twee kanten 'straat', dus maakt niet uit. Achterkant is ook fietspad, en waarschijnlijk zelfs drukker dan de woonerf straat aan de voorkant.

Al moet daar ook nog gebouwd worden. Moet je voorstellen dat de overburen dezelfde ramen gaan doen. Kun je elkaar aanstaren.

ja misschien hebben ze spijt

Sowieso zo'n mega bijgebouw in je net wat te krappe tuin... bouw dan je huis gewoon groter

[il-Principe]

paQ schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:04:
Waarom heb ik de indruk dat dit huis verkeerd om staan
heb je een glazen gevel aan de straatkant.... dat is toch raar!?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

wel mooie overstek zeg

https://www.funda.nl/koop...42133339-het-geerken-322/
850k Zelf afbouwen (keuken, badkamer, wanden, vloeren)
en een enorme kruipruimte in je tuin

Hmm, alweer te koop, en in practisch dezelfde staat? Nee ik heb er geen link meer van.

[paQ]

il-Principe schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:12:
[...]


Hmm, alweer te koop, en in practisch dezelfde staat? Nee ik heb er geen link meer van.

https://www.gaba.nl/media...5b3-b156-13c4df0b66a4.pdf
deze link?

735 toen zonder tuin en in ruwbouw staat

[ Voor 24% gewijzigd door paQ op 13-07-2023 13:19 ]

[il-Principe]

paQ schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:16:
[...]


https://www.gaba.nl/media...5b3-b156-13c4df0b66a4.pdf
deze link?

735 toen zonder tuin en wat aftimmer.

[Afbeelding]

Ja, die, waar de Ytong blokken "ingebouwd" zijn.

[Get!em]

Raar ingedeelde keuken.

Want koelkast staat nog weer ergens anders. En dus niet hier..




Parkeren....

Van onderen!!

https://www.funda.nl/koop...101850-hoenderloseweg-87/

[thunder8]

Get!em schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:32:
Parkeren....

Van onderen!!
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...101850-hoenderloseweg-87/

Dat niet alleen, volgens mij zit die betonnen sluitblok van het hek bij het in- en uitrijden midden onder de auto. Dat gaat flink wat schade opleveren met die hoogte, tenzij je een hoge 4x4 rijdt.

[tcw82]

Caelorum schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 08:39:
[...]

Hoezo? Het komt in de krant, het komt in dit forum en weet ik veel waar. En ik geloof best dat die mevrouw alle aankoopmakelaars in de regio kent en een hoop bezichtigingen bij elkaar kan lullen.

Ik zou het zelf nooit doen overigens, maar ik durf niet te stellen dat het resultaat een lager verkoopbedrag zal zijn.

spel en tikfouten expres opnemen kan ook een bewussie zijn. ergens heb ik wel eens gelezen dat als je een restaurant hebt en de klant keuze wil beïnvloeden, je dat kan doen door een foutje op te nemen in een bepaald gerecht, daardoor komt dat gerecht opeens meer op het notitieblok van de ober terecht. (ik kan nu even geen linkje naar een bron oid vinden).

Maar voor deze "makelaar" werkt het duidelijk wel, iedereen is er nu over aan het lullen.

[tcw82]

Get!em schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:32:


Parkeren....

Van onderen!!
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...101850-hoenderloseweg-87/

Dat is niet helemaal eerlijk, er lijkt sprake van 2 verdiepingen, er is namelijk ook een "bovengrondse toegang" zichtbaar op foto 1:


en uit de tekst:

+ onderkelderde garage met zolder;

[ Voor 6% gewijzigd door tcw82 op 13-07-2023 13:57 . Reden: quote toegevoegd ]

[El Capitan]

tcw82 schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:55:
[...]


Dat is niet helemaal eerlijk, er lijkt sprake van 2 verdiepingen, er is namelijk ook een "bovengrondse toegang" zichtbaar op foto 1:
[Afbeelding]

en uit de tekst:

[...]

de geheime ontsnappingsroute
Ik zie het al voor me als in de film dwars door de garage racen

[Get!em]

Ik wil graag een Woonboerderij met veel raampjes.



https://www.funda.nl/koop...uis-42034475-kanaal-wz-2/

[Ischium]

tcw82 schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:55:
[...]


Dat is niet helemaal eerlijk, er lijkt sprake van 2 verdiepingen, er is namelijk ook een "bovengrondse toegang" zichtbaar op foto 1:
[Afbeelding]

en uit de tekst:

[...]

Het is niet echt "ook" een bovengrondse toegang. Als je foto 34, en foto 35 bekijkt zijn het wel echt 2 aparte garages.

De bovengrondse is voor je auto, de onderste is om je Ter land ter zee en in de lucht bouw werk uit te testen

[Get!em]

Piet91 schreef op vrijdag 30 juni 2023 @ 20:23:
Lekker in de chloorlucht en hoge luchtvochtigheid zitten...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42260696-noorderdiep-21/

Ondertussen meest bekeken huis op Funda. Heeft zelfs de (oude media) krant nu gehaald daarmee.

[emil_406]

dubbel

[ Voor 98% gewijzigd door emil_406 op 13-07-2023 14:57 ]

[syntesia]

il-Principe schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 10:19:
Een badkamer met zoveel bruin/kleur in dit huis, dat kan toch echt niet...

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42081081-scherpeweide-8/

Dat is toch geen travertine(look)

Dit is Travertine (wel porseleinen tegels want echte travertine is ons te poreus als vloer)

[RonJ]

emil_406 schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 14:55:
dubbel

Best een leuk huis als het je smaak is en je voetbalclub een beetje in de buurt zit. Ik zou alleen verwachten voor dit geld dat er ook iets van een tuin om je huis is aangelegd ipv dit knollenveld van de grasmatdiscounter.nl

[Rubbergrover1]

Get!em schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 14:13:
Ik wil graag een Woonboerderij met veel raampjes.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-42034475-kanaal-wz-2/

In vind het er niet uit zien, maar wat een ruimte, zowel binnen als buiten. En zo te zien ook qua energie goed aangepakt. Zou er bijna over denken om een bod te doen

[Spherix]

Een mooi afgewerkt huis, met bijzonder veel zitjes, zoals een mooie wachtruimte voor tijdens het wassen in de kelder:



Oh wacht het is ook een werkplek:



En wijnkelder!



Nog eentje in de kledingkast:



En in de whiskey/sigarenkamer:



https://www.funda.nl/koop...-42170815-duindoornhof-5/

[Caelorum]

syntesia schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 15:15:
[...]
Dat is toch geen travertine(look)

Dit is Travertine (wel porseleinen tegels want echte travertine is ons te poreus als vloer) [Afbeelding]

Er is niet 1 tint travertin en travertin heeft vrijwel altijd "gaatjes" er in.

[Millie-ano]

paQ schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:04:
Waarom heb ik de indruk dat dit huis verkeerd om staan
heb je een glazen gevel aan de straatkant.... dat is toch raar!?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

wel mooie overstek zeg

https://www.funda.nl/koop...42133339-het-geerken-322/
850k Zelf afbouwen (keuken, badkamer, wanden, vloeren)
en een enorme kruipruimte in je tuin

In onze zoektocht naar een huis zouden we zeggen. Mooi huis, maar....Het huis staat verkeerd. Want voortuin pal op het zuiden. Dus hoop dat de gevel geïsoleerd is. En dat het dikke ruiten zijn. Anders zit je weg te zweten. En zo'n gevel neem je niet om er een dikke zonwering voor te zetten. + Hopen dat je genoeg tuin hebt om in de zon te zitten. Maar dat zit wel goed. Altijd wel ergens zon.

[peterpv]

Spherix schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 18:06:
Een mooi afgewerkt huis, met bijzonder veel zitjes, zoals een mooie wachtruimte voor tijdens het wassen in de kelder:

https://www.funda.nl/koop...-42170815-duindoornhof-5/

Hmm, heb ik die niet eens eerder langs zien komen?

Inderdaad, al wel weer meer dan een jaar geleden, nog steeds niet verkocht?

Staat inderdaad al een tijdje te koop.

[vanDaal]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 17:03:
[...]

In vind het er niet uit zien, maar wat een ruimte, zowel binnen als buiten. En zo te zien ook qua energie goed aangepakt. Zou er bijna over denken om een bod te doen

Moet je wel een maatschappelijke bestemming verzinnen

[kx22]

https://www.funda.nl/koop...913-nijverdalsestraat-79/

Dat dit nog in Nederland kan joh.
385.000 voor een ruimte vrijstaande huis.
Ja het is in Twente, daar zijn huizen wel wat goedkoper, maar hier is echt wel wat aan gedaan!

- Zonnepanelen 19 stuks
- Vloeren geïsoleerd
- Voorzijde woning geïsoleerd
- Deels kunststof kozijnen met sreens/rolluiken
- Vloerverwarming woonkamer/keuken, aanbouw, toilet en badkamer boven
- Nieuwe keuken

Wel vraag ik me af hoe je energielabel D kan hebben met 19 zonnepanelen, geisoleerde vloeren, voorzijde en nieuwe kozijnen (dus ook ramen).

Of alles is door een beunhaas gedaan die geen bonnetjes meer had voor de energielabel toetsing?

[TheOmen]

kx22 schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 11:14:
https://www.funda.nl/koop...913-nijverdalsestraat-79/

Dat dit nog in Nederland kan joh.
385.000 voor een ruimte vrijstaande huis.
Ja het is in Twente, daar zijn huizen wel wat goedkoper, maar hier is echt wel wat aan gedaan!

- Zonnepanelen 19 stuks
- Vloeren geïsoleerd
- Voorzijde woning geïsoleerd
- Deels kunststof kozijnen met sreens/rolluiken
- Vloerverwarming woonkamer/keuken, aanbouw, toilet en badkamer boven
- Nieuwe keuken

Wel vraag ik me af hoe je energielabel D kan hebben met 19 zonnepanelen, geisoleerde vloeren, voorzijde en nieuwe kozijnen (dus ook ramen).

Of alles is door een beunhaas gedaan die geen bonnetjes meer had voor de energielabel toetsing?

Ik denk dat de indeling potentiele kopers zal afschrikken.
Die slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor je alleen nog plek hebt voor een woonkeuken ,de woonkeuken op de eerste verdieping...

Voor mantelzorg een instapper, voor alle andere woonvormen moet je toch nog even aan de slag.

[Rubbergrover1]

TheOmen schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 11:27:
[...]

Ik denk dat de indeling potentiele kopers zal afschrikken.
Die slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor je alleen nog plek hebt voor een woonkeuken ,de woonkeuken op de eerste verdieping...

Voor mantelzorg een instapper, voor alle andere woonvormen moet je toch nog even aan de slag.

Ik denk dat het inderdaad vooral voor een zorg-situatie geschikt is. Maar in die situatie is dit wel een prima keus.

(Overigens vind ik de prijs niet zo heel verrassend. Nederland is groter dan de grote steden en omgeving.)

[Rudi01]

Hierbij nog een mooi pand. Heeft veel authentieke details voor de liefhebber. Ziet er goed onderhouden uit maar kan wel wat modernisering gebruiken.




Eerst maar de loterij winnen.

https://www.funda.nl/koop...-michielsgestelseweg-1-c/

[Dj-sannieboy]

kx22 schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 11:14:
https://www.funda.nl/koop...913-nijverdalsestraat-79/

Dat dit nog in Nederland kan joh.
385.000 voor een ruimte vrijstaande huis.
Ja het is in Twente, daar zijn huizen wel wat goedkoper, maar hier is echt wel wat aan gedaan!

- Zonnepanelen 19 stuks
- Vloeren geïsoleerd
- Voorzijde woning geïsoleerd
- Deels kunststof kozijnen met sreens/rolluiken
- Vloerverwarming woonkamer/keuken, aanbouw, toilet en badkamer boven
- Nieuwe keuken

Wel vraag ik me af hoe je energielabel D kan hebben met 19 zonnepanelen, geisoleerde vloeren, voorzijde en nieuwe kozijnen (dus ook ramen).

Of alles is door een beunhaas gedaan die geen bonnetjes meer had voor de energielabel toetsing?

Geen idee of omvormers geluid maken, maar echt lekker slapen lijkt het mij niet pal naast 2 omvormers.

[Bezulba]

Rudi01 schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 12:36:
Hierbij nog een mooi pand. Heeft veel authentieke details voor de liefhebber. Ziet er goed onderhouden uit maar kan wel wat modernisering gebruiken.

[Afbeelding]


Eerst maar de loterij winnen.

https://www.funda.nl/koop...-michielsgestelseweg-1-c/

zwembad upgraden naar een zwemvijver met minimaal 50m lengte en ik trek er zo in.

[Dronium]

Dj-sannieboy schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 14:10:
[...]

Geen idee of omvormers geluid maken, maar echt lekker slapen lijkt het mij niet pal naast 2 omvormers.

Ach als je een normaal levens ritme heb staan die als je slaapt meestal uit. En zodra de zon voor voldoende instralling zorgt gaat je wekker ook af.

[vanDaal]

Rudi01 schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 12:36:
Hierbij nog een mooi pand. Heeft veel authentieke details voor de liefhebber. Ziet er goed onderhouden uit maar kan wel wat modernisering gebruiken.

[Afbeelding]


Eerst maar de loterij winnen.

https://www.funda.nl/koop...-michielsgestelseweg-1-c/

Supermooi inderdaad! Maar ik vraag me altijd af hoe je zoiets kan verduurzamen. Van binnen en buiten is alles zo authentiek en onpraktisch, dat er bijna geen mogelijkheden zijn om muren te isoleren. Ramen zou je nog wel kunnen vervangen. Vloer isoleren wellicht ook nog wel. Plafonds niet zonder alle ornamenten te slopen. Probeer maar eens een zonnepaneel te leggen op een dag wat alle kanten op loopt. Laat staan leidingen voor een warmtepomp en ventilatie.

[gastje01]

Piet91 schreef op vrijdag 30 juni 2023 @ 20:23:
Lekker in de chloorlucht en hoge luchtvochtigheid zitten...

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-42260696-noorderdiep-21/

Als je dan een beetje enthousiast je zwembad in springt haal je met de golf die dan ontstaat waarschijnlijk de keuken wel

[Summzashi]

Rudi01 schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 12:36:
Hierbij nog een mooi pand. Heeft veel authentieke details voor de liefhebber. Ziet er goed onderhouden uit maar kan wel wat modernisering gebruiken.

[Afbeelding]


Eerst maar de loterij winnen.

https://www.funda.nl/koop...-michielsgestelseweg-1-c/

Het irriteert mij echt mateloos dat de ruimte helemaal bovenin het torentje niet op de foto staat. Zal wel iets kinderlijks zijn maar daar ben ik altijd het meeste benieuwd naar bij zo'n pand.

[RobertMe]

Dronium schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 14:20:
[...]


Ach als je een normaal levens ritme heb staan die als je slaapt meestal uit. En zodra de zon voor voldoende instralling zorgt gaat je wekker ook af.

Mijn omvormer gaat anders nu al rond een uur of half 6 aan (waarbij je ook wat tikken hoort). En zo vroeg gaat mijn wekker niet af.
V.w.b. afscherming van straling / elektromagnetisme / ... zouden ze lijkt mij toch afgeschermd moeten zijn en dat het dus geen effect heeft.

[El Capitan]

Dj-sannieboy schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 14:10:
[...]

Geen idee of omvormers geluid maken, maar echt lekker slapen lijkt het mij niet pal naast 2 omvormers.

sommige modellen kunnen aardig "tikken".

[Marc H]

vanDaal schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 14:22:
[...]

Supermooi inderdaad! Maar ik vraag me altijd af hoe je zoiets kan verduurzamen. Van binnen en buiten is alles zo authentiek en onpraktisch, dat er bijna geen mogelijkheden zijn om muren te isoleren. Ramen zou je nog wel kunnen vervangen. Vloer isoleren wellicht ook nog wel. Plafonds niet zonder alle ornamenten te slopen. Probeer maar eens een zonnepaneel te leggen op een dag wat alle kanten op loopt. Laat staan leidingen voor een warmtepomp en ventilatie.

En het heeft ook nog eens een monumenten status, dus dat is helemaal trickey. (https://monumentenregiste...goed.nl/monumenten/521333)

Veel wijzigingen kan je niet zomaar even doen en is toestemming voor nodig, dus "even" zonnepanelen en driedubbel glas erin kan je wel vergeten.

[tagersenim]

Marc H schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 14:34:
[...]


En het heeft ook nog eens een monumenten status, dus dat is helemaal trickey. (https://monumentenregiste...goed.nl/monumenten/521333)

Veel wijzigingen kan je niet zomaar even doen en is toestemming voor nodig, dus "even" zonnepanelen en driedubbel glas erin kan je wel vergeten.

Je zult hier wel aardig wat creatiefs moeten verzinnen, want met alleen spouwmuurisolatie (is dat überhaupt mogelijk?) ben je er nog lang niet.

[Jannibal23]

Dit pand komt uit 1900, toepassing van een spouw is pas vanaf 1920 ofzo? Dus lijkt me stug ;-)

[Rudi01]

vanDaal schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 14:22:
[...]

Supermooi inderdaad! Maar ik vraag me altijd af hoe je zoiets kan verduurzamen. Van binnen en buiten is alles zo authentiek en onpraktisch, dat er bijna geen mogelijkheden zijn om muren te isoleren. Ramen zou je nog wel kunnen vervangen. Vloer isoleren wellicht ook nog wel. Plafonds niet zonder alle ornamenten te slopen. Probeer maar eens een zonnepaneel te leggen op een dag wat alle kanten op loopt. Laat staan leidingen voor een warmtepomp en ventilatie.

Ik zou ergens in de tuin een veldje zonnepanelen neerleggen. Op 11.410 m2 perceel moet wel een plekje te vinden zijn.

[Bezulba]

Rudi01 schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 15:23:
[...]


Ik zou ergens in de tuin een veldje zonnepanelen neerleggen. Op 11.410 m2 perceel moet wel een plekje te vinden zijn.

of gewoon op de garage e.d.

Mooie grote schuur ernaast voor alle hobbies en die ook volleggen en je kan weer 100 jaar vooruit.

[paQ]

Rudi01 schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 12:36:
Hierbij nog een mooi pand. Heeft veel authentieke details voor de liefhebber. Ziet er goed onderhouden uit maar kan wel wat modernisering gebruiken.

[Afbeelding]


Eerst maar de loterij winnen.

https://www.funda.nl/koop...-michielsgestelseweg-1-c/

d'r staan in Vught sowieso debiel mooie panden te koop


https://www.funda.nl/koop...581182-helvoirtseweg-160/

die hebben wel een ander aanbod dan Riet

[Roenie]

paQ schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 15:30:
[...]

d'r staan in Vught sowieso debiel mooie panden te koop


https://www.funda.nl/koop...581182-helvoirtseweg-160/

die hebben wel een ander aanbod dan Riet

Deze vind ik veel mooier. En beter geïsoleerd. Ook belangrijk met de energieprijzen van tegenwoordig. Want met die vraagprijs is mijn geld wel op.

[Get!em]

Vers gebakken huis

Huis in Loenen gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/loenen/huis-42285488-burggraaf-28/

Knapperig…..

[Leipo]

Get!em schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 16:10:
Vers gebakken huis

Huis in Loenen gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/loenen/huis-42285488-burggraaf-28/

Knapperig…..

zonder het knapperige was het ook al een bijzonder huis

[kx22]

vanDaal schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 14:22:
[...]

Supermooi inderdaad! Maar ik vraag me altijd af hoe je zoiets kan verduurzamen. Van binnen en buiten is alles zo authentiek en onpraktisch, dat er bijna geen mogelijkheden zijn om muren te isoleren. Ramen zou je nog wel kunnen vervangen. Vloer isoleren wellicht ook nog wel. Plafonds niet zonder alle ornamenten te slopen. Probeer maar eens een zonnepaneel te leggen op een dag wat alle kanten op loopt. Laat staan leidingen voor een warmtepomp en ventilatie.

Het is uiteraard niet verplicht om naar label A te gaan he. Als je wat kan doen is het mooi, maar zo een pand moet je echt niet proberen vol te gooien met zonnepanelen of kunststof kozijnen.

[Rudi01]

Leipo schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 16:14:
[...]

zonder het knapperige was het ook al een bijzonder huis

Was zo te zien een voormalig B&B

https://www.destentor.nl/...%3A%2F%2Fwww.google.nl%2F

Staat dus al een jaar leeg / zwart geblakerd.
Ben benieuwd wat het verhaal hierachter is.

[ Voor 5% gewijzigd door Rudi01 op 14-07-2023 16:34 ]

[Gethijsem]

Altijd al in niet zomaar een rijtjeshuis willen wonen en het liefst in een villa? Dan is deze half-vrijstaande villa wellicht een optie, compleet met een half-onderhoudsvrije achtertuin.

De makelaar weet het mooi te verkopen .

[ Voor 15% gewijzigd door Gethijsem op 14-07-2023 17:06 ]

[UTMachine]

Get!em schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 16:10:
Vers gebakken huis

Huis in Loenen gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/loenen/huis-42285488-burggraaf-28/

Knapperig…..

Ben nog aan het kijken waar de waarde inzit van de vraagprijs 650k

En de omschrijving van de brandweer:

De oorzaak van de brand is niet bekend. Het pand kan als verloren worden beschouwd.

[ Voor 17% gewijzigd door UTMachine op 14-07-2023 17:19 ]

[UTMachine]

Gethijsem schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 17:02:
Altijd al in niet zomaar een rijtjeshuis willen wonen en het liefst in een villa? Dan is deze half-vrijstaande villa wellicht een optie, compleet met een half-onderhoudsvrije achtertuin.

De makelaar weet het mooi te verkopen .

Heeft weer die waardeloze renders ... kunnen ze het gewoon niet duidelijk erbij zetten IN de foto?

[mb1]

UTMachine schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 17:18:
[...]


Ben nog aan het kijken waar de waarde inzit van de vraagprijs 650k

En de omschrijving van de brandweer:

[...]

De locatie, echt een mooie plek!

[jellybrah]

Get!em schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 16:10:
Vers gebakken huis

Huis in Loenen gevonden via #funda
https://www.funda.nl/koop/loenen/huis-42285488-burggraaf-28/

Knapperig…..

Wat een gaar huis

[paQ]

zo te zien hing er een spanplafond wat opgeflakkerd is

[Ivow85]

UTMachine schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 17:18:
[...]


Ben nog aan het kijken waar de waarde inzit van de vraagprijs 650k

En de omschrijving van de brandweer:

[...]

Een kavel van 1373m² voor 6,5 ton, dat is nog geen €500 per m2 voor de (bouw)grond. En dat is ongeveer de actuele prijs voor een kavel in die regio als ik zo even snel kijk.

Waarom uitgebreid de keuken, vloer, stucwerk etc worden beschreven van het huisnummer waar de brand is geweest, begrijp ik echt niet. De brandlucht krijg je er nóóit uit, in elk geval de hele woning van nr 28 moet tot op het casco gestript worden. Als je de woning al wilt behouden. Wellicht moet ook de kap er af om opnieuw opgebouwd te worden. En gezien de brand vooral gewoed heeft in een ruimte die aan de overdekte patio grenst, zal die patio met omliggende ruimten ook wel de nodige rookschade hebben. Als eventuele tussendeuren gesloten waren kan misschien die B&B met huisnummer 26 er nog wel redelijk ongeschonden vanaf gekomen zijn.


En tja, wat is het verhaal er achter... Misschien zijn de eigenaren nog te emotioneel om naar dit adres terug te keren. Misschien hebben ze inmiddels elders een fijne woning gevonden. Maar het kan ook een schrijnend geval zijn van niet verzekerd of zwaar onderverzekerd zijn en daardoor gedwongen worden om te verkopen.

[edit] ik lees in een nieuwsartikel dat het huis sinds een week leeg stond. Dus als het verbrande gedeelte het woonhuis was van de eigenaren, is het aannemelijk dat die elders al een woning hebben.
Maar als het pand tevens in gebruik was als B&B, is er daarmee wel een grote kans dat de verzekering niet uitbetaald als het pand als woonhuis verzekerd was.

[ Voor 11% gewijzigd door Ivow85 op 14-07-2023 20:16 ]

[Pikoe]

UTMachine schreef op vrijdag 14 juli 2023 @ 17:18:
[...]


Ben nog aan het kijken waar de waarde inzit van de vraagprijs 650k

En de omschrijving van de brandweer:

De waarde zit in dat zij er een paar jaar geleden waarschijnlijk tonnen meer voor hebben betaald.

[nokiaan958GB]

paQ schreef op donderdag 13 juli 2023 @ 13:04:
Waarom heb ik de indruk dat dit huis verkeerd om staan
heb je een glazen gevel aan de straatkant.... dat is toch raar!?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

wel mooie overstek zeg

https://www.funda.nl/koop...42133339-het-geerken-322/
850k Zelf afbouwen (keuken, badkamer, wanden, vloeren)
en een enorme kruipruimte in je tuin

Ik denk dat bijna niemand zoveel glas op het zuiden wil

[paQ]

Kleinste huis van Amsterdam, (Nederland?)

een whopping 22m2 voor slechts 240.000kk, en dan heb je al 45.000 korting!




En de gemeente vind van ook schijnbaar

Nog460/jr erfpacht, en er zal ook wel iets van een VVE zijn lijkt me?



https://www.funda.nl/koop...-van-der-moerstraat-32-b/