Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Road-runner83]

nokiaan958GB schreef op woensdag 11 december 2019 @ 23:18:
[...]

Ik zou nooit afknappen op een vloer.
Dat is eigenlijk nog het minste werk/goedkoopst om te vervangen.

Ik ook niet maar vond hem wel passen in dit topic met zo'n vloer door het hele huis, lekker creatieve eigenaren

[Aardappel]

nokiaan958GB schreef op woensdag 11 december 2019 @ 23:18:
[...]

Ik zou nooit afknappen op een vloer.
Dat is eigenlijk nog het minste werk/goedkoopst om te vervangen.

Mja, van het een komt het ander. Als het inderdaad alleen de vloerbedekking (tegels, laminaat, parket) is dan valt het wel mee inderdaad.
Maar als je een vloer aantreft die je niet mooi vindt, en omdat die vloer er toch uit moet je net zo goed meteen vloerverwarming aan kunt leggen....
Oh maar dan kun je ook nog wel de hele vloer eruit scheppen en meteen goed isoleren. Dan wordt het toch tijdrovend/duurder

[Ome Ernst]

Een klap van de molen krijgen, in Anna Paulowna kan het.

Wel net zo als de huidige eigenaar in de Quote 500 staan, zal helpen, zowel in
het naar eigen smaak maken, als het onderhoud, want dat is denk ik niet mals.



https://www.funda.nl/koop...s-49719029-kneeskade-1-c/

[SideSwipe]

Fiber schreef op woensdag 11 december 2019 @ 19:40:
[...]

Erg leuk huisje!

Eén klein dingetje: Ik kijk vaak naar looproutes. Zit je gezellig in de woonkamer, die wel een beetje op een bruine kroeg lijkt, maar dat terzijde, en je moet opeens nodig naar de wc... Dan moet je dus door de hal, (OK, dat is normaal) Door de keuken, (Waar je vrouw staat te koken...) door de badkamer, (waar je... Nou ja, je snapt het...) Gelukkig ben ik vrijgezel, dat scheelt, ik zou het haast kopen, maar dan inderdaad alleen voor de vakantie en weekenden.

En het douchen vlakbij de achterdeur is ook handig!

[QuattroNL]

Ome Ernst schreef op donderdag 12 december 2019 @ 10:37:... als het onderhoud, want dat is denk ik niet mals.

Een molen is vaak een monument en daarvoor krijg je een groot percentage (tot 90%, met mogelijk wel de nodige afhankelijkheden) van de onderhoudskosten vergoed.
Bron: een collega die zelf ook een huis-met-molen heeft.

edit: ik lees dat deze molen in 2002 gebouwd is. Niet bepaald een monument dan

[ Voor 10% gewijzigd door QuattroNL op 12-12-2019 10:58 ]

[TakeAway]

Ome Ernst schreef op donderdag 12 december 2019 @ 10:37:
Een klap van de molen krijgen, in Anna Paulowna kan het.

Wel net zo als de huidige eigenaar in de Quote 500 staan,

De nieuwsgierigen lekker maken en dan niet zeggen wie het is......

[Ome Ernst]

TakeAway schreef op donderdag 12 december 2019 @ 10:54:

De nieuwsgierigen lekker maken en dan niet zeggen wie het is......

Google is je vriend. Het is niet aan mij om dat soort gegevens bekend te maken.
Dat pand het te koop staat is op Funda te vinden, maar van wie het is, staat daar niet.
En ja, ik was er ook nieuwschierig naar, binnen 10 seconden wist ik wie.

[ Voor 9% gewijzigd door Ome Ernst op 12-12-2019 11:00 ]

[MDKorpel]

Slavy schreef op donderdag 12 december 2019 @ 06:05:
Zo een mooi huis en dan zo een badkamer:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-49281981-holterweg-141/

Tja, als je erg van roze houdt is het prima lijkt me. En sowieso aan vervanging toe denk ik. Wat ik hier bijzonderder vind is dat het bidet zich in de badkamer bevindt, maar het toilet twee deuren verderop...

[Fiber]

SideSwipe schreef op donderdag 12 december 2019 @ 10:49:
[...]

En het douchen vlakbij de achterdeur is ook handig!

Zeker!

Echt, dat is inderdaad serieus handig als je onder de modder thuis komt van een rondje mountainbiken in de regen. Of in dit geval waarschijnlijker: Wadlopen...

Maar dan wel als tweede douche. Een badkamer bij je slaapkamer is toch ook wel fijn.

[snmght]

Fiber schreef op woensdag 11 december 2019 @ 19:40:
[...]

Erg leuk huisje!

Eén klein dingetje: Ik kijk vaak naar looproutes. Zit je gezellig in de woonkamer, die wel een beetje op een bruine kroeg lijkt, maar dat terzijde, en je moet opeens nodig naar de wc... Dan moet je dus door de hal, (OK, dat is normaal) Door de keuken, (Waar je vrouw staat te koken...) door de badkamer, (waar je... Nou ja, je snapt het...) Gelukkig ben ik vrijgezel, dat scheelt, ik zou het haast kopen, maar dan inderdaad alleen voor de vakantie en weekenden.

Sowieso denk ik dat de logee in de bedstee het goed kan horen (en ruiken?) als je flink tekeer gaat in het kleinste kamertje. Beregezellig dus!

Maar hee, dat alles voor minder dan een full option Mac Pro.

[Slavy]

Waarom kost dit huis in vredesnaam 540.000? Een opgeknapte versie gaat in de 6 cijfers dunkt men? Zeker omdat de bovenverdieping wel goed is?

https://www.funda.nl/koop...98044-leeuwerikstraat-17/

[CVTTPD2DQ]

Slavy schreef op donderdag 12 december 2019 @ 19:45:
Waarom kost dit huis in vredesnaam 540.000? Een opgeknapte versie gaat in de 6 cijfers dunkt men? Zeker omdat de bovenverdieping wel goed is?

Misschien is er al een vergunning om de woning te splitsen en onderverhuren? 3 studenten erin die allemaal 500 per maand betalen, dan kom je wel uit, vermoed ik?

[karel-jacobse]

Ome Ernst schreef op donderdag 12 december 2019 @ 10:37:
Een klap van de molen krijgen, in Anna Paulowna kan het.

https://www.funda.nl/koop...s-49719029-kneeskade-1-c/

I.p.v. zonnepanelen een dynamo op de as van die molen en de hele dag laten draaien voor gratis stroom!

[Brilsmurfffje]

Slavy schreef op donderdag 12 december 2019 @ 19:45:
Waarom kost dit huis in vredesnaam 540.000? Een opgeknapte versie gaat in de 6 cijfers dunkt men? Zeker omdat de bovenverdieping wel goed is?

https://www.funda.nl/koop...98044-leeuwerikstraat-17/


[Afbeelding]

Wel een toilet met bidet, dat is toch wel een luxe feature in dit verder wel Spartaanse huis..

[Ome Ernst]

CVTTPD2DQ schreef op donderdag 12 december 2019 @ 20:03:
3 studenten studentes erin

FTFY

[Fiber]

Slavy schreef op donderdag 12 december 2019 @ 19:45:
Waarom kost dit huis in vredesnaam 540.000? Een opgeknapte versie gaat in de 6 cijfers dunkt men? Zeker omdat de bovenverdieping wel goed is?

https://www.funda.nl/koop...98044-leeuwerikstraat-17/

[...]

Locatie. Leiden is nou eenmaal duur, bijna net zo duur als Haarlem of zo. Vraag maar aan @Ardana. In Kerkrade of Veendam of zo zou dit ruim minder dan de helft kosten...

[nokiaan958GB]

Nee, Veendam heeft geen historie met vooroorlogse rijtjeswoningen. Vanwege de beschikbare ruimte woonde iedereen vrijstaand.

Veendam is lekker betaalbaar. Dit huis is evengroot maar iets goedkoper
https://www.funda.nl/koop...7924825-sallandlaan-12-a/

[Panzer_V]

Slavy schreef op donderdag 12 december 2019 @ 19:45:
Waarom kost dit huis in vredesnaam 540.000? Een opgeknapte versie gaat in de 6 cijfers dunkt men? Zeker omdat de bovenverdieping wel goed is?

https://www.funda.nl/koop...98044-leeuwerikstraat-17/

Klinkt bijna als een gevalletje "gegokt op vergunning voor splitsing, maar deze is toch afgeketst, nu kijken of ik snel de woning aan een andere gek kan verkopen".

[D-e-n]

Fiber schreef op donderdag 12 december 2019 @ 20:40:
[...]

Locatie. Leiden is nou eenmaal duur, bijna net zo duur als Haarlem of zo. Vraag maar aan @Ardana. In Kerkrade of Veendam of zo zou dit ruim minder dan de helft kosten...

Locatie inderdaad. Maar dan nog vind ik het best duur gezien de staat van het huis. Maar wellicht verandert die mening als ik volgend jaar onze nieuwe WOZ ontvang van de gemeente Haarlem

[dakong]

nokiaan958GB schreef op donderdag 12 december 2019 @ 22:00:
Nee, Veendam heeft geen historie met vooroorlogse rijtjeswoningen. Vanwege de beschikbare ruimte woonde iedereen vrijstaand.

Veendam is lekker betaalbaar. Dit huis is evengroot maar iets goedkoper
https://www.funda.nl/koop...7924825-sallandlaan-12-a/

Zo dat is goedkoop, daar vragen ze in Rotterdam makkelijk het dubbele voor

[m3gA]

Slavy schreef op donderdag 12 december 2019 @ 19:45:
Waarom kost dit huis in vredesnaam 540.000? Een opgeknapte versie gaat in de 6 cijfers dunkt men? Zeker omdat de bovenverdieping wel goed is?

https://www.funda.nl/koop...98044-leeuwerikstraat-17/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Dan is opknappen niet eens rendabel. Als je dit uitbesteed gaat er gemakkelijk 120 a 130k in denk ik.

[Tommie12]

nokiaan958GB schreef op woensdag 11 december 2019 @ 23:18:
[...]

Ik zou nooit afknappen op een vloer.
Dat is eigenlijk nog het minste werk/goedkoopst om te vervangen.

Tapijt of linoleum is makkelijk te verwijderen, maar tegels zijn toch weer een hele hoop werk.
En dat het makkelijk is om te isoleren is, vind ik helemaal niet. Je blijft met koudebruggen zitten, en de hele chape er uit tikken om te isoleren geeft massa's problemen omdat daar ook leidingen liggen.

Die allemaal vervangen is weer eens een hele dure kostenpost en dan moet je de muren ook nog eens uitfrezen. Dan ben je het huis zowat aan het strippen.

[RedPixel]

Tommie12 schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 10:21:
[...]


Tapijt of linoleum is makkelijk te verwijderen, maar tegels zijn toch weer een hele hoop werk.
En dat het makkelijk is om te isoleren is, vind ik helemaal niet. Je blijft met koudebruggen zitten, en de hele chape er uit tikken om te isoleren geeft massa's problemen omdat daar ook leidingen liggen.

Die allemaal vervangen is weer eens een hele dure kostenpost en dan moet je de muren ook nog eens uitfrezen. Dan ben je het huis zowat aan het strippen.

Je kunt over tegels gewoon iets anders leggen.

[Famous]

Weer een appartement bij mij in de buurt te koop gezet.
Heeft 12 dagen te koop gestaan en is direct verkocht. Transactieprijs €167k...

Ik snap dat de rente lekker laag staat maar ik heb €1.000,- meer betaald voor een appartement dat pas verbouwd was, overal dubbel glas heeft en meer M2 qua woonoppervlakte en garage

https://www.funda.nl/koop...215-middachtensingel-188/

[bas-r]

Famous schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 13:38:
Weer een appartement bij mij in de buurt te koop gezet.
Heeft 12 dagen te koop gestaan en is direct verkocht. Transactieprijs €167k...

Ik snap dat de rente lekker laag staat maar ik heb €1.000,- meer betaald voor een appartement dat pas verbouwd was, overal dubbel glas heeft en meer M2 qua woonoppervlakte en garage

https://www.funda.nl/koop...215-middachtensingel-188/

[Afbeelding]

Met alle respect, dat is niet echt de Toplocatie in Arnhem, toch? Ziet er ook nog eens deprimerend uit..

[Famous]

bas-r schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 14:55:
[...]


Met alle respect, dat is niet echt de Toplocatie in Arnhem, toch? Ziet er ook nog eens deprimerend uit..

Doelde er inderdaad op dat het goed aan de prijs is

[bas-r]

Famous schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 15:11:
[...]


Doelde er inderdaad op dat het goed aan de prijs is

En ook ik drukte me vaag uit!
Geen toplocatie in Arnhem en dan ook nog aan de prijs ;-)

[Tommie12]

Famous schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 13:38:
Weer een appartement bij mij in de buurt te koop gezet.
Heeft 12 dagen te koop gestaan en is direct verkocht. Transactieprijs €167k...

Ik snap dat de rente lekker laag staat maar ik heb €1.000,- meer betaald voor een appartement dat pas verbouwd was, overal dubbel glas heeft en meer M2 qua woonoppervlakte en garage

https://www.funda.nl/koop...215-middachtensingel-188/

[Afbeelding]

Steek daar 20k in voor een nieuwe keuken en badkamer. Daarboven nog wat schilderwerk, en een starter woont niet eens zo duur. Hypohteek zal amper 600-700€.

Iedereen die huur kan betalen kan dit kopen.

[Ernemmer]

Famous schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 13:38:
Weer een appartement bij mij in de buurt te koop gezet.
Heeft 12 dagen te koop gestaan en is direct verkocht. Transactieprijs €167k...

Ik snap dat de rente lekker laag staat maar ik heb €1.000,- meer betaald voor een appartement dat pas verbouwd was, overal dubbel glas heeft en meer M2 qua woonoppervlakte en garage

https://www.funda.nl/koop...215-middachtensingel-188/

[Afbeelding]

Hoe weet jij zo precies wat de transactieprijs is geweest?

Bij het Kadaster is dit makkelijk op te vragen zie ik nu.

[ Voor 4% gewijzigd door Ernemmer op 13-12-2019 15:34 ]

[Vanoverdegrens]

Famous schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 15:11:
[...]


Doelde er inderdaad op dat het goed aan de prijs is

Vind ik ook. Doodgewone flatwoning. En de VVE bijdrage van 269€/maand is eveneens stevig. Dat is bij 75m² woonopp. 3,58 €/m². Zeer goed aan de prijs. (zal wel groot onderhoud aankomen, wat bij een flat behoorlijk gaat kosten)

[ Voor 11% gewijzigd door Vanoverdegrens op 13-12-2019 15:44 ]

[ijdod]

Vind het uitzicht best fraai voor het soort en klasse woning. Over de prijs kan ik niet oordelen, maar ik denk dat je daar in de Randstad meer voor kan vragen. VvE is wel erg aan de prijs.

[ Voor 8% gewijzigd door ijdod op 13-12-2019 15:43 ]

[Ernemmer]

ijdod schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 15:42:
Vind het uitzicht best fraai voor het soort en klasse woning. Over de prijs kan ik niet oordelen, maar ik denk dat je daar in de Randstad meer voor kan vragen. VvE is wel erg aan de prijs.

Het uitzicht is misschien wel leuk daar, maar die buurt wil je echt niet wonen hoor. Vier straten verderop zit zo'n beetje de slechtste buurt van Arnhem Noord.

[ Voor 8% gewijzigd door Ernemmer op 13-12-2019 15:52 ]

[ijdod]

Ernemmer schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 15:49:
[...]


Het uitzicht is misschien wel leuk daar, maar die buurt wil je echt niet wonen hoor. Vier straten verderop zit zo'n beetje de slechtste buurt van Arnhem Noord.

Goed mogelijk, maar dat roept mijn men in mijn woonplaats ook over de wijk waar ik woon. Als ik zo even snel de cijfers naast elkaar leg, ontloopt dat elkaar niet zo heel veel.

[Famous]

ijdod schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 16:01:
[...]


Goed mogelijk, maar dat roept mijn men in mijn woonplaats ook over de wijk waar ik woon. Als ik zo even snel de cijfers naast elkaar leg, ontloopt dat elkaar niet zo heel veel.

Kan je vertellen dat het erg rustig is hier

[deepbass909]

D-e-n schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 08:07:
[...]

Locatie inderdaad. Maar dan nog vind ik het best duur gezien de staat van het huis. Maar wellicht verandert die mening als ik volgend jaar onze nieuwe WOZ ontvang van de gemeente Haarlem

Wat ik niet helemaal snap is het complete verschil in staat tussen benedenverdieping (compleet uitgewoond) en boven (volledig opgeknapt).
Beneden lijkt er in ieder geval een senior gewoond te hebben (gezien de hendel op het toilet), dus wellicht een halve huisjesmelker die boven studenten had en beneden een huurder waar hij niet vanaf kwam?

[CVTTPD2DQ]

Tommie12 schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 15:24:
Steek daar 20k in voor een nieuwe keuken en badkamer. Daarboven nog wat schilderwerk, en een starter woont niet eens zo duur. Hypohteek zal amper 600-700€.

Iedereen die huur kan betalen kan dit kopen.

De badkamer heeft wel wat opknapwerk nodig, maar de keuken lijkt - althans op de foto's - nog in perfecte staat.

Als dat bedrag van 167k klopt, betaal je met 2% rente over 30 jaar 615 euro annuitair ex. HRA. Maar daar komt dus die 203 euro per maand voor de VVE bij. Plus nog het geld dat je kwijt bent om de badkamer op te knappen. Echt een goeie deal lijkt het me niet.

[nokiaan958GB]

Tommie12 schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 10:21:
[...]


Tapijt of linoleum is makkelijk te verwijderen, maar tegels zijn toch weer een hele hoop werk.
En dat het makkelijk is om te isoleren is, vind ik helemaal niet. Je blijft met koudebruggen zitten, en de hele chape er uit tikken om te isoleren geeft massa's problemen omdat daar ook leidingen liggen.

Die allemaal vervangen is weer eens een hele dure kostenpost en dan moet je de muren ook nog eens uitfrezen. Dan ben je het huis zowat aan het strippen.

Bij mijn weten heb ik geen uitspraken gedaan over het isoleren van een vloer maar alleen wat er op ligt.

Vloeren worden altijd aan de onderkant geisoleerd dus welk tapijt er bovenop ligt heeft daar niets mee van doen.
Als je geen kruipruimte hebt wordt het wat lastiger. Als je dan de vloer wilt isoleren dan zul je die in de meeste gevallen deze compleet moeten vervangen.

[Famous]

CVTTPD2DQ schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 17:59:
[...]


De badkamer heeft wel wat opknapwerk nodig, maar de keuken lijkt - althans op de foto's - nog in perfecte staat.

Als dat bedrag van 167k klopt, betaal je met 2% rente over 30 jaar 615 euro annuitair ex. HRA. Maar daar komt dus die 203 euro per maand voor de VVE bij. Plus nog het geld dat je kwijt bent om de badkamer op te knappen. Echt een goeie deal lijkt het me niet.

Maar de appartementen verkopen echt als warme boordjes. Bouwval, perfecte staat, er tussen in.. het maakt niet uit. Met twee weken zijn ze weg.
Tegenwoordig ben ik de enige onder de 30 die er woont dacht ik.

Het bedrag van 167k klopt.
VvE is 269 incl stookkosten imo redelijk aan de prijs.

Persoonlijk vind ik het veel geld voor een appartement waar je echt aan moet klussen.
In 2017 en begin 2018 stonden ze gewoon 2 maanden te koop. Sinds half 2018 binnen 2 weken verkocht met 10% bovenop de vraagprijs.

Ernemmer schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 15:26:
[...]


Hoe weet jij zo precies wat de transactieprijs is geweest?

Bij het Kadaster is dit makkelijk op te vragen zie ik nu.

Kijk zelf bij een andere bron, geen ervaring met kadaster.[quote]

[ Voor 35% gewijzigd door Famous op 14-12-2019 09:18 ]

[Fiber]

Deze verkoper heeft vast geen fotograaf hoeven inhuren...



En weekendspelletje: Tel de Boeddha's in dit huis...



Kost wat, maar dan heb je ook wat...: https://www.funda.nl/koop...11569-weverssingel-18-19/

[DutchChelsea]

Ernemmer schreef op vrijdag 13 december 2019 @ 15:49:
[...]


Het uitzicht is misschien wel leuk daar, maar die buurt wil je echt niet wonen hoor. Vier straten verderop zit zo'n beetje de slechtste buurt van Arnhem Noord.

Dat is behoorlijk overdreven. mijn tandarts zit er schuin tegenover. Is op zich geen slechte buurt. Wel twee scholen in de buurt van de flat volgens mij, geen idee of je daar last van hebt bij het speelkwartier en zo. En die vve-bijdrage is echt bizar hoog

[Crazy D]

DutchChelsea schreef op zaterdag 14 december 2019 @ 01:10:
[...]


Dat is behoorlijk overdreven. mijn tandarts zit er schuin tegenover. Is op zich geen slechte buurt. Wel twee scholen in de buurt van de flat volgens mij, geen idee of je daar last van hebt bij het speelkwartier en zo. En die vve-bijdrage is echt bizar hoog

Bizar hoog vind ik wel wat overdreven. Als dat incl. stookkosten is, haal je er 150 euro vanaf voor het stoken en dan is het opeens geen achterlijk bedrag. VvE moet tegenwoordig genoeg geld hebben he.... bijdrage van 15 euro per maand wordt niet meer geaccepteerd.

[Ome Ernst]

Fiber schreef op zaterdag 14 december 2019 @ 00:31:
En weekendspelletje: Tel de Boeddha's in dit huis...
Kost wat, maar dan heb je ook wat...

Ik heb ze even niet geteld, maar ik snap dat geleur met Boeddha's ook niet zo, tenzij je praktiserend boedist
bent. Anders volstaat eentje.
Voor de rest, het pand zelf, en alles wat vast zit, en dus achter blijft is best behoorlijk mooi. Met een aantal
van die meubelen kan ik het ook wel vinden (boekenkasten, bureau)
En ik weet dat het hier op tweakers geen populaire mening is, maar die B&O potloden mogen ook blijven.

[Moby]

Hout.



Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

https://www.funda.nl/koop...huis-41529583-berkhout-3/

[FitTiv]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Hout.

[Afbeelding]

Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

https://www.funda.nl/koop...huis-41529583-berkhout-3/

Logisch met zo'n straatnaam toch?


Wat een huis joh...je ziet door het hout de kamers niet meer...

[ Voor 7% gewijzigd door FitTiv op 15-12-2019 11:42 ]

[pjottum]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Hout.

[Afbeelding]

Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

https://www.funda.nl/koop...huis-41529583-berkhout-3/

Leuke houtkachel ook...

[Ome Ernst]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Hout.

Het hout niet op. Niet vanzelf.

[downtime]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:

Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

Correctie... het hout is de vloer, wanden en plafonds, want zo te zien was dat het voornaamste constructiemateriaal en niet alleen decoratie. Blijkbaar liefhebbers van Scandinavisch wonen.

[CVTTPD2DQ]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

Het zit niet op de vloer, wanden of plafonds, het is de vloer, de wand of plafond. Dit is gewoon prefab Scandinavische houtbouw.

Edit: downtime was net iets eerder

[ Voor 5% gewijzigd door CVTTPD2DQ op 15-12-2019 12:19 ]

[Hans446]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Hout.

[Afbeelding]

Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

https://www.funda.nl/koop...huis-41529583-berkhout-3/

Je kan veel zeggen maar de aankleding van het huis past wel bij de straatnaam

[Pompi]

Fiber schreef op zaterdag 14 december 2019 @ 00:31:
Deze verkoper heeft vast geen fotograaf hoeven inhuren...

[Afbeelding]

Wat een installatie voor wat honden/katten foto's, want dat witte ding lijkt net zo'n tafel waar je honden op kan laten staan en er staat een soort van stofzuiger bij in de buurt.

[SayWhatAgain!]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Hout.

[Afbeelding]

Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

https://www.funda.nl/koop...huis-41529583-berkhout-3/

Slavy in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"

[talkatoo]

Fiber schreef op zaterdag 14 december 2019 @ 00:31:
Deze verkoper heeft vast geen fotograaf hoeven inhuren...

[Afbeelding]

En weekendspelletje: Tel de Boeddha's in dit huis...

[Afbeelding]

Kost wat, maar dan heb je ook wat...: https://www.funda.nl/koop...11569-weverssingel-18-19/

Beste scheuren in die draagbalken, vraag me af of daar niks aan gedaan moet worden.

[leecher]

talkatoo schreef op zondag 15 december 2019 @ 16:46:
[...]


Beste scheuren in die draagbalken, vraag me af of daar niks aan gedaan moet worden.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zolang die er nagenoeg horizontaal in zitten zou ik me er geen zorgen om maken. Misschien wat wat deuvels erin lijmen om te zorgen dat er afschuifkracht doorgegeven kan worden tussen lagen maar meer ook niet.

[foekebooij]

Als of je in een sauna woont.

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Hout.

[Afbeelding]

Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

https://www.funda.nl/koop...huis-41529583-berkhout-3/

[Slavy]

Heeft iemand ooit een pop in lingerie met stewardesskleding half open aangezien die een Magic Twisty op steroiden om haar nek heeft?

Nee? Dan is nu je kans!

In spoilertags zodat het topic SFW blijft.

spoiler:

https://www.funda.nl/koop...huis-49127808-buorren-30/

[ Voor 11% gewijzigd door Slavy op 15-12-2019 19:59 ]

[diehard889]

Slavy schreef op zondag 15 december 2019 @ 19:55:
Heeft iemand ooit een pop in lingerie met stewardesskleding half open aangezien die een Magic Twisty op steroiden om haar nek heeft?

Nee? Dan is nu je kans!

spoiler:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-49127808-buorren-30/

heeft mischien iets met de naam te maken..

spoiler:

[Afbeelding]

[Fiber]

Slavy schreef op zondag 15 december 2019 @ 19:55:
Heeft iemand ooit een pop in lingerie met stewardesskleding half open aangezien die een Magic Twisty op steroiden om haar nek heeft?

Nee? Dan is nu je kans!

In spoilertags zodat het topic SFW blijft.

spoiler:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-49127808-buorren-30/

Prachtig huis! Maar om nou in Wijnaldum te moeten wonen...?

[ASW1]

Slavy schreef op zondag 15 december 2019 @ 19:55:
In spoilertags zodat het topic SFW blijft.

Ben wel benieuwd wat voor werk dat dan is waar je niet naar een foto van een etalagepop mag kijken.

[Aardappel]

talkatoo schreef op zondag 15 december 2019 @ 16:46:
[...]


Beste scheuren in die draagbalken, vraag me af of daar niks aan gedaan moet worden.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Met een pand uit 1850, dus hout van ca. 180 jaar oud met een scheur zoals deze vertrouw ik net zo veel op als een betonnen balk uit deze eeuw. Waarschijnlijk is het ook bijna net zo hard.

[fub]

Ome Ernst schreef op zondag 15 december 2019 @ 10:39:
[...]

Ik heb ze even niet geteld, maar ik snap dat geleur met Boeddha's ook niet zo, tenzij je praktiserend boedist
bent. Anders volstaat eentje.

Ook als praktiserend boeddhist kan je prima met eentje toe. Of zelfs geen. Vooral die afgehakte boeddha-hoofden vind ik naar.

[peakrever]

Mooi gedaan deze keuken met die glazen wand.

https://www.funda.nl/koop...2931-fahrenheitstraat-48/

En lijkt me een hele nette prijs voor die woning. Ben niet bekend in Amersfoort maar lijkt me gewoon een nette jaren 30/40 wijk.

[MazeMouse]

peakrever schreef op maandag 16 december 2019 @ 11:07:
En lijkt me een hele nette prijs voor die woning. Ben niet bekend in Amersfoort maar lijkt me gewoon een nette jaren 30/40 wijk.

Dat gedeelte van de wijk is inderdaad prima.
Bron: Ik woon zelf in het mindere gedeelte

[Ascension]

Slavy schreef op zondag 15 december 2019 @ 19:55:
Heeft iemand ooit een pop in lingerie met stewardesskleding half open aangezien die een Magic Twisty op steroiden om haar nek heeft?

Dat is een wuppie

[Biohazzard21]

MazeMouse schreef op maandag 16 december 2019 @ 11:10:
[...]


Dat gedeelte van de wijk is inderdaad prima.
Bron: Ik woon zelf in het mindere gedeelte

Zo erg is het daar nou ook weer niet ;-) Althans niet toen ik er woonde (1993-2000).

[Fiber]

Biohazzard21 schreef op maandag 16 december 2019 @ 17:47:
[...]

Zo erg is het daar nou ook weer niet ;-) Althans niet toen ik er woonde (1993-2000).

Niks mis mee, maar het is natuurlijk geen Bergkwartier...

Ik woon zelf in het Soesterkwartier en dat is wel een klein stapje minder luxe...

---

Lekker licht huis van een Apple liefhebber...:







https://www.funda.nl/koop...s-willem-alexanderlaan-4/

[ Voor 34% gewijzigd door Fiber op 16-12-2019 19:46 ]

[Tehh]

peakrever schreef op maandag 16 december 2019 @ 11:07:
Mooi gedaan deze keuken met die glazen wand.

https://www.funda.nl/koop...2931-fahrenheitstraat-48/

En lijkt me een hele nette prijs voor die woning. Ben niet bekend in Amersfoort maar lijkt me gewoon een nette jaren 30/40 wijk.

Zo'n raampartij in de keuken is mooi, maar op 15 centimeter naast 'het fornuis' is het ook hét recept voor vaak ramen wassen.

[witterholt]

[...]
Lekker licht huis van een Apple liefhebber...:

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-willem-alexanderlaan-4/

Eerder een Windows liefhebber met al die ramen....

[ocrammarco]

Tehh schreef op maandag 16 december 2019 @ 21:44:
[...]


Zo'n raampartij in de keuken is mooi, maar op 15 centimeter naast 'het fornuis' is het ook hét recept voor vaak ramen wassen.

Hoop vooral dat de keuken tegen het glas staat en gekit is en niet een paar cm er tussen want dan is het helemaal drama. Voor de rest best leuk pand eigenlijk.

[MazeMouse]

Biohazzard21 schreef op maandag 16 december 2019 @ 17:47:
[...]


Zo erg is het daar nou ook weer niet ;-) Althans niet toen ik er woonde (1993-2000).

Neuh, het mindere deel is ook zeker goed te wonen

[technopeuter]

https://www.funda.nl/koop...384-zwarteweg-50/#foto-14

ATX kast uit ca. 1996... rest van de inrichting is meer jaren 60/70 wel heel mooi

[Ossi]

technopeuter schreef op woensdag 18 december 2019 @ 11:25:
https://www.funda.nl/koop...384-zwarteweg-50/#foto-14

ATX kast uit ca. 1996... rest van de inrichting is meer jaren 60/70 wel heel mooi

Voorlopig energielabel C. Wat een leugens bij elkaar zeg.
Mag nog wel voor minimaal een ton verbouwd worden om hier weer een leefbaar modern huis van te maken met een normaal energielabel.

[steveman]

peakrever schreef op maandag 16 december 2019 @ 11:07:
Mooi gedaan deze keuken met die glazen wand.

https://www.funda.nl/koop...2931-fahrenheitstraat-48/

En lijkt me een hele nette prijs voor die woning. Ben niet bekend in Amersfoort maar lijkt me gewoon een nette jaren 30/40 wijk.

Leuderkwartier is erg populair, wat je weer terugziet in de prijzen.

heel vroeger werd je daar gewoon weggestuurd als je het in je hoofd haalde daar op straat te spelen, toen m'n schoonvader jong was. Nu lopen irritante Florissen en Boudewijns vol met hun ballen tegen je auto's aan te raggen (waren wat huizen aan het kijken toen dat opviel)

[Milo85]

Wat zit hier nou in?...

[AOC]

Moby schreef op zondag 15 december 2019 @ 11:36:
Hout.

[Afbeelding]

Het enige stukje in huis waar geen hout op de vloer, wanden of plafonds zit, voor de rest zit het overal

https://www.funda.nl/koop...huis-41529583-berkhout-3/

Dat is een uit de hand gelopen tuinhuis. Of een sauna

[Maasluip]

Milo85 schreef op woensdag 18 december 2019 @ 12:14:
Wat zit hier nou in?...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Een aquarium?
Als je me de tweede foto alleen had laten zien had ik gedacht dat er een laboratorium te koop stond.

[technopeuter]

Ossi schreef op woensdag 18 december 2019 @ 11:41:
[...]


Voorlopig energielabel C. Wat een leugens bij elkaar zeg.
Mag nog wel voor minimaal een ton verbouwd worden om hier weer een leefbaar modern huis van te maken met een normaal energielabel.

Scherp! en is een vanafprijs... dus er gaan mensen gek worden, is een gewilde locatie, met enorm veel grond

[PaT]

technopeuter schreef op woensdag 18 december 2019 @ 11:25:
https://www.funda.nl/koop...384-zwarteweg-50/#foto-14

ATX kast uit ca. 1996... rest van de inrichting is meer jaren 60/70 wel heel mooi

Holy shit. 4,5 ton voor maar 94m2. Oke, vrijstaand, maar wel aan het randje van de bewoonde wereld en inderdaad minimaal een ton verder voordat het up to date is.
Ik dacht dat het in deze regio nnog een beetje te doen was qua prijzen.

[acemoo]

Milo85 schreef op woensdag 18 december 2019 @ 12:14:
Wat zit hier nou in?...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Water + zand.. ik gok schildpadden.

[absurdsmash]

-

[ Voor 99% gewijzigd door absurdsmash op 07-03-2020 12:32 ]

[technopeuter]

PaT schreef op woensdag 18 december 2019 @ 12:25:
[...]

Holy shit. 4,5 ton voor maar 94m2. Oke, vrijstaand, maar wel aan het randje van de bewoonde wereld en inderdaad minimaal een ton verder voordat het up to date is.
Ik dacht dat het in deze regio nnog een beetje te doen was qua prijzen.

Zwolle is nu al overloop voor Amsterdam en een compomis voor veel noorderlingen/oosterlingen richting randstad
het is hier echt druk. staan 5 huizen tot 175.000 en niks onder de 150.000
Wil je goedkoper dan hoef je maar 10km naar oost/west daar is het gauw veel goedkoper maar Zwolle is net als Groningen onbetaalbaar aan het worden

[angerblub]

technopeuter schreef op woensdag 18 december 2019 @ 14:39:
[...]


Zwolle is nu al overloop voor Amsterdam en een compomis voor veel noorderlingen/oosterlingen richting randstad
het is hier echt druk. staan 5 huizen tot 175.000 en niks onder de 150.000
Wil je goedkoper dan hoef je maar 10km naar oost/west daar is het gauw veel goedkoper maar Zwolle is net als Groningen onbetaalbaar aan het worden

Mwah mwah, ik woon 20 km ten oosten van Zwolle in een dorp aar het goedkoopste huis ongeveer 220K is, daarna 2 van rond de 260K en daarna ook al naar de ruim 300K schiet. krap aan 40 huizen te koop op een dorp van 5-6000 mensen.

[Hetisookwat]

https://www.funda.nl/koop...63460-achterste-weide-59/

Best een fraaie woning, maar ze hebben wel heel cheap die room-divider bedacht. Het zit niet eens mooi tegen de muur/plafond aan, ze konden het niet opbrengen om een stukje plint weg te halen zodat ‘ie mooi kwam te zitten.
VT-wonen hobbybob in de weer geweest denk ik.

[Touchdomex]

angerblub schreef op woensdag 18 december 2019 @ 15:09:
[...]


Mwah mwah, ik woon 20 km ten oosten van Zwolle in een dorp aar het goedkoopste huis ongeveer 220K is, daarna 2 van rond de 260K en daarna ook al naar de ruim 300K schiet. krap aan 40 huizen te koop op een dorp van 5-6000 mensen.

Ja maar vaak zijn dat grotere huizen. Of nieuwer of in ieder geval een redelijke reden waarom het 220k is

[angerblub]

Touchdomex schreef op woensdag 18 december 2019 @ 15:18:
[...]


Ja maar vaak zijn dat grotere huizen. Of nieuwer of in ieder geval een redelijke reden waarom het 220k is

Je mag het zelf oordelen:
https://www.funda.nl/koop...-41430948-kampfstraat-28/

Wel meer grond als in de grote stad uiteraard maar verder...

[Touchdomex]

angerblub schreef op woensdag 18 december 2019 @ 15:26:
[...]

Je mag het zelf oordelen:
https://www.funda.nl/koop...-41430948-kampfstraat-28/

Wel meer grond als in de grote stad uiteraard maar verder...

Ja lastig vergelijken want juist die meer grond is een erg groot voordeel als je het zoekt.

Zit nu ook te kijken en ik kom er niet goed uit

[QuattroNL]

angerblub schreef op woensdag 18 december 2019 @ 15:26:
[...]

Je mag het zelf oordelen:
https://www.funda.nl/koop...-41430948-kampfstraat-28/

Wel de foto's blurren maar niet de (bovenste) tekst op de deur van de zolderkamer.

[ Voor 24% gewijzigd door QuattroNL op 18-12-2019 15:56 ]

[Sport_Life]

QuattroNL schreef op woensdag 18 december 2019 @ 15:54:
[...]


Wel de foto's blurren maar niet de (bovenste) tekst op de deur van de zolderkamer.
[Afbeelding]

Leuk zo'n puberzoon

[Jheroun]

Gezien de genoemde bands en de vergeelde staat van die plaatjes staat dit er al sinds de jaren 80.

[Ome Ernst]

QuattroNL schreef op woensdag 18 december 2019 @ 15:54:
Wel de foto's blurren maar niet de (bovenste) tekst op de deur van de zolderkamer.

Die van Marco valt wel meer op zijn plek.

[D.deJong]

Te vies om aan te raken.
https://www.funda.nl/koop...-van-der-meulenstraat-36/

[Pyr0_]

Ik weet dat mijn thuisstad Maastricht heel duur is, maar 355,000€ voor een 2 kamer appartement waar niet eens een moderne keuken of badkamer inzit....

https://www.funda.nl/koop...7027580-sphinxlunet-83-c/

En ja ik weet het, loop afstand centrum en station etc, en zogenaamd in een 'chique' wijk. Maar naar de binnenstad loop je er alsnog 10/20m op en die buurt vind ik de meest ongezellige buurt van de stad, hartstikke druk qua verkeer en de wijk er direct achter (begint letterlijk op de hoek vd straat) staat ook niet bepaald goed bekent.. Stikt daar bovendien van de studenten.

[witterholt]

D.deJong schreef op woensdag 18 december 2019 @ 17:50:
Te vies om aan te raken.
https://www.funda.nl/koop...-van-der-meulenstraat-36/

Dat niet alleen, ook fan van de caps lock ;-).

[ Voor 5% gewijzigd door witterholt op 18-12-2019 18:43 ]

[Marzman]

D.deJong schreef op woensdag 18 december 2019 @ 17:50:
Te vies om aan te raken.
https://www.funda.nl/koop...-van-der-meulenstraat-36/

Wat vind je te vies om aan te raken?

[ijdod]

Milo85 schreef op woensdag 18 december 2019 @ 12:14:
Wat zit hier nou in?...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zit er uit als een aquarium/terrarium for reptielen; schildpadden denk ik.

[D.deJong]

Marzman schreef op woensdag 18 december 2019 @ 18:56:
[...]

Wat vind je te vies om aan te raken?

De vloerbedekking, de schimmel op de muren, de onsmakelijke badkamer met schimmel op de voegen en wat is dat glazen hok?
Als ik naar de foto kijk dan ruik ik de muffigheid al.

[QuattroNL]

D.deJong schreef op woensdag 18 december 2019 @ 19:00:
... en wat is dat glazen hok?

Het is een grote kast met glazen deuren

Duidelijk bewoond door oude mensen (bed in de woonkamer).
Onderhoud is al jaren niet gedaan.
Het woord 'tuin' mag het gedeelte achter het huis bijna niet hebben. 4 meter diep ofzo? En op het oosten

[D.deJong]

QuattroNL schreef op woensdag 18 december 2019 @ 19:07:
[...]

Het is een grote kast met glazen deuren

Duidelijk bewoond door oude mensen (bed in de woonkamer).
Onderhoud is al jaren niet gedaan.
Het woord 'tuin' mag het gedeelte achter het huis bijna niet hebben. 4 meter diep ofzo? En op het oosten

Nou zie ik het pas, een kleine mindfuck door de spiegel.

[Fiber]

technopeuter schreef op woensdag 18 december 2019 @ 11:25:
https://www.funda.nl/koop...384-zwarteweg-50/#foto-14

ATX kast uit ca. 1996... rest van de inrichting is meer jaren 60/70 wel heel mooi

Smaken verschillen, maar van mij mag dit soort meuk gewoon gesloopt worden zoadat er wat beters neergezet kan worden. Veel te klein, lelijk en slecht geïsoleerd voor een vrijstaand huis op zo'n mooie lap grond en gewoon zonde om nog geld en energie in te steken. Maar daar is het waarschijnlijk toch net weer te duur voor. Dit is qua indeling en uiterlijk gewoon een ouderwets rijtjeshuis maar dan zonder de rest van het rijtje...

[The Eagle]

QuattroNL schreef op woensdag 18 december 2019 @ 15:54:
[...]


Wel de foto's blurren maar niet de (bovenste) tekst op de deur van de zolderkamer.
[Afbeelding]

Dat noemen ze vintage kunst. Alleen de deur al is 120k waard

[CVTTPD2DQ]

Pyr0_ schreef op woensdag 18 december 2019 @ 18:03:
Ik weet dat mijn thuisstad Maastricht heel duur is, maar 355,000€ voor een 2 kamer appartement waar niet eens een moderne keuken of badkamer inzit....

Wel 105 m2 ... Ik kan me voorstellen dat een woning als deze goed ligt bij (wegens overwaarde vaak koopkrachtige) ouderen. En die hoeven ook geen modieuze keuken of badkamer.