Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Jan-man]

dakong schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 08:33:
Om het geheel weer on-topic te brengen. Een tijdscapsule uit de jaren 70 die ook in Amerika had kunnen staan.

https://www.funda.nl/koop...is-40317472-landrelaan-7/

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Er staat al heel subtiel in de advertentie dat er mogelijkheid is om te slopen en opnieuw te bouwen denk dat dat een zeer reëel optie is gezien de fotos voor dit huis dus dan betaal je feitelijk voor de grond dat bedrag

[koen0s]

Crillius schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:24:
[...]


maar dan ook gewoon echt...

[Afbeelding]

en weer een stuk natuur dat moet wijken voor de heilige koe..

Ik kom zelf uit de buurt (Ommoord), dus heb het de laatste jaren een beetje gevolgd. Het heeft jaaaaren geduurd voordat er begonnen mocht worden aan de bouw. Uiteindelijk moesten ze toch iets doen, gezien de huidige verkeerssituatie ook niet houdbaar is.. Uiteindelijk wordt het wel te doen gok ik, zeker gezien het deels ondergronds gebouwd wordt. Maar dit neemt niet weg dat eerst alles uit de grond getrokken moet worden voordat ze weer opnieuw kunnen gaan planten. Eer het er weer een beetje normaal uitziet ben je zo 20 jaar verder vrees ik.

[dakong]

Crillius schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:24:
[...]


maar dan ook gewoon echt...

[Afbeelding]

en weer een stuk natuur dat moet wijken voor de heilige koe..

Echt super zonde dat het Lage Bergse Bos moet wijken voor dat lelijke stuk snelweg waar alleen mensen van buiten Rotterdam echt wat aan hebben. Maar dit soort plannen worden gewoon doorgedrukt met schijt aan de lokale bevolking.

[Sammy_tukker]

Als je gaat bouwen moet je wel rekening houden met een oud zwembad: het lijkt er puik bij te liggen, maar als je goed kijkt is hier een mooi plaatje overheen gefotoshopt

[jadjong]

Sammy_tukker schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:44:
Als je gaat bouwen moet je wel rekening houden met een oud zwembad: het lijkt er puik bij te liggen, maar als je goed kijkt is hier een mooi plaatje overheen gefotoshopt

Was mij nog niet opgevallen.

[Grove den]

Correctie:

Sammy_tukker schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:44:
Als je gaat bouwen moet je wel rekening houden met een oud zwembad: het lijkt er puik bij te liggen, maar als je goed kijkt is hier een mooi plaatje overheen gefotoshopt

[CyberMania]

Hierbij alweer deel 2 van het verzameltopic van bijzonder te koop (of te huur...) staande objecten

Ik denk dat dit 'pand' weleens het pand van de maand kan zijn:



Check ook de foto's van de master bedroom @


https://www.funda.nl/koop...730108-mariadistelkade-6/

[ Voor 59% gewijzigd door CyberMania op 21-08-2019 10:02 ]

[davevogel0]

https://www.funda.nl/koop...4092-cj-snuifstraat-2-16/

Een mooi starters appartement? Eerder compleet uitgeleefd. Snap trouwens nooit hoe je het voor elkaar krijgt dat de radiatoren gaan roesten in het midden...

[ASW1]

zaander schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:22:
@koen0s zou je zo maar eens gelijk kunnen hebben. Er komt wel een tunnel maar last zul je er toch wel van hebben

Ik denk dat je weinig last zult hebben vanwege die tunnel, en er komt straks juist een toegang tot het snelwegennet vlakbij. Meeste mensen zullen dat als voordeel zien en het zal de huizenprijzen zeker ten goede komen. (dit geheel los van de politieke discussie)

[Bever]

davevogel0 schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:54:
https://www.funda.nl/koop...4092-cj-snuifstraat-2-16/

Een mooi starters appartement? Eerder compleet uitgeleefd. Snap trouwens nooit hoe je het voor elkaar krijgt dat de radiatoren gaan roesten in het midden...

De straatnaam zegt genoeg ;-)

[Jorissie87]

CyberMania schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:52:
[...]


Ik denk dat dit 'pand' weleens het pand van de maand kan zijn:

[Afbeelding]

Check ook de foto's van de master bedroom @


https://www.funda.nl/koop...730108-mariadistelkade-6/

Helaas is die primeur alleen al naar @CoffeeToGo gegaan op dinsdag 30 juli 2019 om 10:31
(Tip: zoekfunctie)

[vooghel]

dakong schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:43:

[...] dat lelijke stuk snelweg waar alleen mensen van buiten Rotterdam echt wat aan hebben.

Och, ik woon nu in Prinsenland dicht bij de A16, en ik heb er zeker voordeel van om richting Delft/Den Haag/Amsterdam niet meer op de A20 te hoeven stilstaan. En dat geldt volgens mij voor heel veel Rotterdammers, zeker ook die in de buurt van de A20 wonen die nu ontlast gaat worden.

[burne]

datadevil schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 08:08:
[...]

dat vind ik juist wel leuk

Het Badkamer topic: verkopers, kwaliteit, prijs - Deel 1
[DIY] Het klussende Tweaker Q, A & showcase topic - Deel 5 ?

[Mektheb]

Jorissie87 schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 10:03:
[...]

Helaas is die primeur alleen al naar @CoffeeToGo gegaan op dinsdag 30 juli 2019 om 10:31
(Tip: zoekfunctie)

Kan er echt niks aanvinden

[Aganim]

MadRed schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 08:43:
[...]
Mooi zwembad. Op sommige foto's kan je goed zien wat een groene zooi dat is. Dat blauw is nogal nep.....

Zwemvijver.

Mooi toch hoe de natuur alles terugclaimt?

[ Voor 11% gewijzigd door Aganim op 21-08-2019 11:28 ]

[Arjan A]

CyberMania schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:52:
[...]


Ik denk dat dit 'pand' weleens het pand van de maand kan zijn:

[Afbeelding]

Check ook de foto's van de master bedroom @


https://www.funda.nl/koop...730108-mariadistelkade-6/

Wat een supertof object! Lekker veel foto's ook, cool

[Nat-Water]

davevogel0 schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:54:
https://www.funda.nl/koop...4092-cj-snuifstraat-2-16/

Een mooi starters appartement? Eerder compleet uitgeleefd. Snap trouwens nooit hoe je het voor elkaar krijgt dat de radiatoren gaan roesten in het midden...

Heb je al zo'n kleine badkamer, wordt er ook nog eens een bad in gepropt.

Dat hele huis is treurig. Vies, verwaarloosd. Bah.

[Boermansjo]

Nat-Water schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 12:01:
[...]


Heb je al zo'n kleine badkamer, wordt er ook nog eens een bad in gepropt.

Dat hele huis is treurig. Vies, verwaarloosd. Bah.

Je hebt dan wel een toffe koelkast... Maar zelf koken zal zo te zien niet lukken (Of het zijn enkel ovenschotels)
Dat bad ziet er ook niet echt proper uit zoals de rest van de kamers

[nadroJ]

CyberMania schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:52:
[...]


Ik denk dat dit 'pand' weleens het pand van de maand kan zijn:

[Afbeelding]

Check ook de foto's van de master bedroom @


https://www.funda.nl/koop...730108-mariadistelkade-6/

Waar is de badkamer? Foto 51/93 laat twee wastafels zien, maar ik zie geen douche/bad of ben ik kippig.
-edit- Op de plattegrond zijn de badkamers wel te zien.

[ Voor 5% gewijzigd door nadroJ op 21-08-2019 12:45 ]

[Raznov]

https://www.funda.nl/koop...39143-jan-hanlostraat-12/

"De woning is een fraai ontwerp van Architectuurstudio Herman Hertzberger, waarbij de donkere stenen een warm contrast vormen met de gevelbekleding van western red cedar."

Ah ok! Ja, dit gaat wel lopen, beetje goede foto's maken van dit fraaie ontwerp en dit herenhuis heeft zo een nieuwe eigenaar.





Vraagprijs € 305.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs € 270.000 k.k.
Aangeboden sinds 6+ maanden

oooowk

[ Voor 4% gewijzigd door Raznov op 21-08-2019 13:50 ]

[Crillius]

Raznov schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 13:49:

"De woning is een fraai ontwerp van Architectuurstudio Herman Hertzberger, waarbij de donkere stenen een warm contrast vormen met de gevelbekleding van western red cedar."

dat western red cedar, moet dat die grauwe vlek zijn boven de ramen aan de voorzijde?

ja...dat is echt contrast met de muren.. dat zijn twee soorten grijs met een delta-E van minstens 3 punten..

[thewizard2006]

Raznov schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 13:49:

Vraagprijs € 305.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs € 270.000 k.k.
Aangeboden sinds 6+ maanden

oooowk

Met nog de volgende toevoeging in de tekst

Let op: de aangegeven prijs is een 'bieden vanaf' prijs. Aanbod is onder 'voorkeursrecht van koop'.

[Hulkkonen]

De plattegronden matchen ook niet met de foto's; volgens mij zijn de plattegronden gespiegeld getekend

[Ossi]

davevogel0 schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:54:
https://www.funda.nl/koop...4092-cj-snuifstraat-2-16/

Een mooi starters appartement? Eerder compleet uitgeleefd. Snap trouwens nooit hoe je het voor elkaar krijgt dat de radiatoren gaan roesten in het midden...

Als je goed kijkt naar de foto's dan zie je overal vochtproblemen in dit huis. Die hele muur/vloerrand op de slaapkamer is donker van het vocht. De badkamer zie je overal vochtproblemen. Waarschijnlijk is dit bouwval toe aan grondige renovatie van tientallen duizenden euro's om er weer wat moois van te maken.

[Harrie_]

davevogel0 schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:54:
https://www.funda.nl/koop...4092-cj-snuifstraat-2-16/

Een mooi starters appartement? Eerder compleet uitgeleefd. Snap trouwens nooit hoe je het voor elkaar krijgt dat de radiatoren gaan roesten in het midden...

Compleet uitgeleefd?

Ossi schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 14:42:
[...]
Als je goed kijkt naar de foto's dan zie je overal vochtproblemen in dit huis. Die hele muur/vloerrand op de slaapkamer is donker van het vocht. De badkamer zie je overal vochtproblemen. Waarschijnlijk is dit bouwval toe aan grondige renovatie van tientallen duizenden euro's om er weer wat moois van te maken.

Dat zal allemaal wel meevallen, bouwjaar 1992, energielabel C. Misschien zit er wel ergens een lekkage of is er een keer een CV-leiding lekgegaan... Hoe dan ook, in de basis best een redelijk appartement, en niet geheel onbelangrijk: haalbaar voor juist díé doelgroep die teveel verdient voor sociale huur en te weinig om te kopen.

[downtime]

Raznov schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 13:49:

Ah ok! Ja, dit gaat wel lopen, beetje goede foto's maken van dit fraaie ontwerp en dit herenhuis heeft zo een nieuwe eigenaar.

Zelden zulke crappy foto’s gezien. Zo kapot gecomprimeerd dat je gaat denken dat ze iets willen verbergen.

[Verwijderd]

Harrie_ schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 14:54:
[...]


Compleet uitgeleefd?


[...]


Dat zal allemaal wel meevallen, bouwjaar 1992, energielabel C. Misschien zit er wel ergens een lekkage of is er een keer een CV-leiding lekgegaan... Hoe dan ook, in de basis best een redelijk appartement, en niet geheel onbelangrijk: haalbaar voor juist díé doelgroep die teveel verdient voor sociale huur en te weinig om te kopen.

Het probleem met dit soort woningen die "wat werk nodig hebben" of "waar je even doorheen moet kijken" is dat de starter met weinig inkomen waarschijnlijk ook te weinig spaargeld heeft om en kosten koper en een verbouwing te financieren. Die starter heeft daar dus niks aan. Dit specifieke voorbeeld heeft snel iets van een verbouwing nodig om verder verval door vochtproblemen te voorkomen.

Maargoed, sorry @burne voor het wederom off-topic gaan.

downtime schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 14:59:
[...]

Zelden zulke crappy foto’s gezien. Zo kapot gecomprimeerd dat je gaat denken dat ze iets willen verbergen.

In de categorie crappy foto's... En dan ook nog in vraagprijs omhoog durven te gaan...

https://www.funda.nl/koop/den-bosch/huis-49517385-robijn-9/

[ Voor 27% gewijzigd door Verwijderd op 21-08-2019 15:03 ]

[joep doei]

Is die al niet eerder voorbij gekomen? Ik meen de professioneel afgewerkte bekabeling in de achtertuin te herkennen.
Hoe dan ook, een beetje opruimen voor de foto's is er niet bij. De dekbedden zijn rechtgetrokken maar verder slingert op bijna alle foto's wel iets rond.
Ook niet een buurt die goed bekend staat overigens, voor degenen die dat nog niet geraden hadden.

[Joster]

Rijtjeshuis van 1,5 miljoen binnen een paar tellen verkocht? Dat kunnen wij beter!

https://www.funda.nl/koop...768-diepenbrockstraat-42/

[PvT.Arj]

Joster schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 16:39:
Rijtjeshuis van 1,5 miljoen binnen een paar tellen verkocht? Dat kunnen wij beter!

https://www.funda.nl/koop...768-diepenbrockstraat-42/

Dit huis is tenminste nog wel 250m² woonoppervlakte, dat is ook wel echt groot! Maar het perceel is beperkt en binnen moet alles vernieuwd worden. Wat een geld weer!

[Arjan A]

Joster schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 16:39:
Rijtjeshuis van 1,5 miljoen binnen een paar tellen verkocht? Dat kunnen wij beter!

https://www.funda.nl/koop...768-diepenbrockstraat-42/

Dit is geen jaren '60 woning die je in elk dorp vindt voor onder de 2 ton.
Dit is een jaren '30 woning die een stuk groter is, tegenover een park ligt, met kelder. Zoiets zou in Arnhem ook wel over de half miljoen gaan. Er moet alleen nog wel wat verbouwd worden (en die hele jaren '70 zolder mag ook gestript worden )

[ASW1]

PvT.Arj schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 16:44:
[...]


Dit huis is tenminste nog wel 250m² woonoppervlakte, dat is ook wel echt groot!

Ja leuk, en dat is nog zonder het souterrain erbij (misschien te laag?) dus ook wat opslagruimte erbij.
Ik denk dat je met een half miljoen erbij al een aardig eind komt om het leuk op te knappen, en dat kan natuurlijk best uit op een huis van 2 miljoen.

[gws24]

Verwijderd schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 14:59:
[..]

In de categorie crappy foto's... En dan ook nog in vraagprijs omhoog durven te gaan...

https://www.funda.nl/koop/den-bosch/huis-49517385-robijn-9/

Dit is wat je krijgt als mensen zelf hun huis proberen te verkopen omdat ze wat geld proberen uit te sparen. De makelaar is namelijk huis1.nl wat zo te zien net zoals makelaarsland werkt:

Over ons

Wij staan voor kwaliteit en service en ondersteunen u met de verkoop van uw woning via mail en telefoon.

Kwaliteit Dan had je nooit de verkopers deze foto's laten gebruiken! Aan de andere kant als de klant zelf al niet door heeft dat ze even hadden moeten opruimen en de gordijnen open hadden moeten doen voor het maken van de foto's dan kan ik mij voorstellen dat de makelaar ze er op gewezen heeft maar dat ze gezegd hebben dat het goed genoeg is.

[burne]

ASW1 schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 17:04:
[...]
met een half miljoen erbij al een aardig eind komt om het leuk op te knappen

Wat ben je van plan? Alles bedekken in drie lagen 24 karaats bladgoud? Herbouwen in rode baksteen en notenhout?

(De vloeren met bladgoud bedekken kost je trouwens 'maar' 66.000 euro, dus muren en plafonds moeten ook nog wel passen in dat half miljoen van je..)

[ASW1]

burne schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 19:39:
[...]
Wat ben je van plan? Alles bedekken in drie lagen 24 karaats bladgoud? Herbouwen in rode baksteen en notenhout?

Ding helemaal leegtrekken en goed isoleren.
Zo te zien zit er nog veel enkel glas in dus wellicht ook kozijnen vervangen.
Ventilatiesysteem, elektra kan waarschijnlijk ook helemaal nieuw. Vloerverwarming, visgraatparketje erin, 2 knappe badkamers misschien met wat natuursteen, 2e keuken.
Dat pand is het waard om hoogwaardig gerenoveerd te worden, daar ga je geen keuken van €10k in zetten, en er zitten natuurlijk aardig wat meters in.

(Een andere issue is overigens dat de erfpacht nog moet worden afgekocht, om het huis op orde te krijgen moet je dat in mijn ogen ook regelen al is het niet iets fysieks)

[Fiber]

Arjan A schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 16:47:
[...]

Dit is geen jaren '60 woning die je in elk dorp vindt voor onder de 2 ton.
Dit is een jaren '30 woning die een stuk groter is, tegenover een park ligt, met kelder...

In een sjieke wijk met dure straatnamen en op loopafstand van de Zuidas...

Of ze de vraagprijs gaan krijgen durf ik niet te zeggen, maar dit gaat echt niet heel lang te koop staan denk ik.

Jammer alleen voor de plaatjes dat het leeg staat. Ik vind ingerichte huizen veel leuker om te bekijken.

[Panzer_V]

Arjan A schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 16:47:
[...]

Dit is geen jaren '60 woning die je in elk dorp vindt voor onder de 2 ton.
Dit is een jaren '30 woning die een stuk groter is, tegenover een park ligt, met kelder. Zoiets zou in Arnhem ook wel over de half miljoen gaan. Er moet alleen nog wel wat verbouwd worden (en die hele jaren '70 zolder mag ook gestript worden )

Dat gaat in Arnhem met gemak over het half miljoen heen.

https://www.funda.nl/koop...10006-bakenbergseweg-116/ ==> slechts €650.000

Dit is dan nog voor 162 m2. Op de Bakenbergseweg vliegen ze als warme broodjes over de toonbank.

[dakong]

Joster schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 16:39:
Rijtjeshuis van 1,5 miljoen binnen een paar tellen verkocht? Dat kunnen wij beter!

https://www.funda.nl/koop...768-diepenbrockstraat-42/

Hoe krijgen mensen het toch altijd voor elkaar om de badkamer zo goor te laten worden....

[Panzer_V]

dakong schreef op donderdag 22 augustus 2019 @ 08:57:
[...]


Hoe krijgen mensen het toch altijd voor elkaar om de badkamer zo goor te laten worden....

[Afbeelding]

Veel gebruiken, niet goed schoonmaken (zeer waarschijnlijk geen poets in dienst).

In dit geval.....zet er effe een nieuwe deur in voordat je hem in de verkoop doet. Maar tegelijk denk ik....misschien is deze woning wel zo geliefd dat ie ook zonder nieuwe deur snel verkoopt.

[ASW1]

De kans dat die badkamer erin blijft zitten na verkoop is nul.

[CyberMania]

nadroJ schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 12:37:
[...]

Waar is de badkamer? Foto 51/93 laat twee wastafels zien, maar ik zie geen douche/bad of ben ik kippig.
-edit- Op de plattegrond zijn de badkamers wel te zien.

Ook op foto 68 rechts in de hoek:

[koen0s]

https://www.funda.nl/koop...7518-van-maerlantpark-56/

Interieur sylist: En van welke kleuren houdt u?

Bewoner: Wit

Interieur stylist: oke, en?

Bewoner: En..?


Jezus wat zielloos

[Ossi]

Ik vind het wel meevallen eigenlijk

[Crillius]

koen0s schreef op donderdag 22 augustus 2019 @ 13:37:
https://www.funda.nl/koop...7518-van-maerlantpark-56/

Interieur sylist: En van welke kleuren houdt u?

Bewoner: Wit

Interieur stylist: oke, en?

Bewoner: En..?


Jezus wat zielloos

zou dat het huis van een tandarts zijn?
daar heb ik ook nog nooit enige kleur kunnen herkennen..

[ocrammarco]

Moet je eens een keer naar Arnout en Hobbelink gaan in Amstelveen daar komt bijna geen wit voor

[Aardappel]

koen0s schreef op donderdag 22 augustus 2019 @ 13:37:
https://www.funda.nl/koop...7518-van-maerlantpark-56/

Interieur sylist: En van welke kleuren houdt u?

Bewoner: Wit

Interieur stylist: oke, en?

Bewoner: En..?

En zwart denk ik

[Frozenhands]

koen0s schreef op donderdag 22 augustus 2019 @ 13:37:
https://www.funda.nl/koop...7518-van-maerlantpark-56/

Interieur sylist: En van welke kleuren houdt u?

Bewoner: Wit

Interieur stylist: oke, en?

Bewoner: En..?


Jezus wat zielloos

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Sorry dat ik het zeg maar ook ik vind het ook wel meevallen en vind het zelfs nog best mooi. Dat het niet jouw smaak is hoef je het niet direct als zielloos te bestempelen.

[LuNaTiC]

Dit is inderdaad nogal smaakafhankelijk... kun je zielloos vinden, anderen vinden het stijlvol/rustgevend of wat dan ook.

Smaak verandert ook met de tijd. Als ik terugkijk naar verschillende periodes en huizen dan denk ik ook weleens 'uuh, waarom vond ik dat toen ook alweer mooi?'. Zegt dus ook niets over hoe ik het misschien weer over 20 jaar zou inrichten, zou zo maar weer eens af kunnen wijken wat we nu (gaan) hebben

enige is wel dat ik bij wit nog wel 3 keer zou nadenken, ooit een wit bankstel gehad en dat is gewoon zó besmettelijk, hoe goed je ook je best doet om het schoon en mooi te houden. Vind het wel bewonderenswaardig hoed ie vloer er bijvoorbeeld zo nog uitziet

[Fiber]

koen0s schreef op donderdag 22 augustus 2019 @ 13:37:
https://www.funda.nl/koop...7518-van-maerlantpark-56/

Interieur sylist: En van welke kleuren houdt u?

Bewoner: Wit

Interieur stylist: oke, en?

Bewoner: En..?


Jezus wat zielloos

[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Maar verder best een aardig huis...

En ik denk dat de foto's dit huis geen recht doen en dat het er in werkelijkheid minder saai uitziet. En anders even investeren in een paar emmertjes verf...

[Marzman]

Het lijkt me ook niet zo slecht dat huis

Alles is inderdaad wel uitgezocht op niet te veel kleur, maar je hoeft niet eens te schilderen. Gordijnen, bloemen, schilderijtje, een kleurige bank. Er zijn genoeg mogelijkheden om kleuren in een woning te brengen.

joep doei schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 15:55:
Is die al niet eerder voorbij gekomen? Ik meen de professioneel afgewerkte bekabeling in de achtertuin te herkennen.
Hoe dan ook, een beetje opruimen voor de foto's is er niet bij. De dekbedden zijn rechtgetrokken maar verder slingert op bijna alle foto's wel iets rond.
Ook niet een buurt die goed bekend staat overigens, voor degenen die dat nog niet geraden hadden.

Dat was in ons huis ook, de verkopende makelaar zei het zelfs Vette keuken, overal troep en dan was er zelfs nog een schoonmaakster bezig Maar ze woonden er dan ook wel met zes (moeder, koppel en drie kinderen, dat was ook de reden dat het te koop stond), ik ben alleen met mijn vrouw.

[ Voor 59% gewijzigd door Marzman op 22-08-2019 18:47 ]

[dakong]

Dit lijkt me echt een enorm onhandige plattegrond:

"Deze zeer originele eengezinswoning" Origineel is het zeker.

https://www.funda.nl/koop...0339694-marlow-mosshof-2/

[ Voor 11% gewijzigd door dakong op 23-08-2019 10:20 ]

[ASW1]

dakong schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 10:17:
Dit lijkt me echt een enorm onhandige plattegrond:

"Deze zeer originele eengezinswoning" Origineel is het zeker.

https://www.funda.nl/koop...0339694-marlow-mosshof-2/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Mwah, vind het wel meevallen. Die ramen zet je toch niets tegenaan.

[CrazyOne]

Zou me meer zorgen maken over de enorme bak inkijk die je erbij krijgt van de buren.

[HuHu]

dakong schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 10:17:
Dit lijkt me echt een enorm onhandige plattegrond:

"Deze zeer originele eengezinswoning" Origineel is het zeker.

https://www.funda.nl/koop...0339694-marlow-mosshof-2/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Dat Koopcomfort schema waar je aan vast zit is vele malen onhandiger dan die inrichting.

[dakong]

Deze keuken

https://www.funda.nl/koop...n-s-gravesandestraat-182/

[42dpi]

CyberMania schreef op woensdag 21 augustus 2019 @ 09:52:
[...]


Ik denk dat dit 'pand' weleens het pand van de maand kan zijn:

[Afbeelding]

Check ook de foto's van de master bedroom @


https://www.funda.nl/koop...730108-mariadistelkade-6/

YouTube: Big Ship Foam Mining - Renovating a Proper Boat

Ik dacht even dat het deze was maar is geloof een identieke boot

Die slaapkamer in het ruim is Magneto als verhuist dan? YouTube: Magneto Escapes

Jaja schip is van ijzer

[ Voor 13% gewijzigd door 42dpi op 23-08-2019 13:19 ]

[il-Principe]

Is dit een teken aan de wand dat Vinex wijken zo snel verouderen en dat er gesjoemeld is met het asbestverbod?

https://www.funda.nl/koop...5815-bartholomeuslaan-35/

[Panzer_V]

il-Principe schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 13:15:
Is dit een teken aan de wand dat Vinex wijken zo snel verouderen en dat er gesjoemeld is met het asbestverbod?

https://www.funda.nl/koop...5815-bartholomeuslaan-35/

Ik denk een overenthousiaste makelaar in opleiding die copy/paste heeft toegepast

[spijkerhoofd]

dakong schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 13:09:
Deze keuken

https://www.funda.nl/koop...n-s-gravesandestraat-182/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Niet alleen de keuken, maar ook die benedenvloer

Ik vind de prijs wel erg fors voor dit huis!

[Ossi]

spijkerhoofd schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 13:28:
[...]


Niet alleen de keuken, maar ook die benedenvloer

Ik vind de prijs wel erg fors voor dit huis!

Lijkt zo'n gepolijste grindvloer. Wat is er mis mee?

[ASW1]

HuHu schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 11:15:
[...]

Dat Koopcomfort schema waar je aan vast zit is vele malen onhandiger dan die inrichting.

Ik begrijp het niet echt, of mis ik informatie?
"Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De verkopende corporatie koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug."

[spijkerhoofd]

Ossi schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 13:54:
[...]


Lijkt zo'n gepolijste grindvloer. Wat is er mis mee?

Ik vind het persoonlijk geen gezicht. Misschien een smaakdingentje?

[HuHu]

ASW1 schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 13:57:
[...]

Ik begrijp het niet echt, of mis ik informatie?
"Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De verkopende corporatie koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug."

Een door hun aangewezen "onafhankelijke" taxateur bepaalt de prijs.

[ASW1]

Maar dan ben je denk ik verplicht om het aan hen terug te verkopen?

[CaDje]

ASW1 schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 14:09:
Maar dan ben je denk ik verplicht om het aan hen terug te verkopen?

Ja. Ik heb zelf eerder dit jaar navraag gedaan naar een pand dat via woonbron verkocht werd met dezelfde voorwaarden. Probleem was dat ze mij geen taxatie rapport konden toesturen, wat toch wel raar is als het pand zogenaamd net "getaxeerd" was.

[_Arthur]

ASW1 schreef op vrijdag 23 augustus 2019 @ 14:09:
Maar dan ben je denk ik verplicht om het aan hen terug te verkopen?

Ja, tegen een door hun bepaalde prijs.

[Piet91]

Je zult je hier nooit alleen voelen....wat een inkijk...



https://www.funda.nl/koop...as-schelfhoutstraat-39-d/

[radem205]

Piet91 schreef op zaterdag 24 augustus 2019 @ 21:39:
Je zult je hier nooit alleen voelen....wat een inkijk...

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...as-schelfhoutstraat-39-d/

1,3 miljoen voor 140 M2. Ik weet dat Amsterdam duur is, maar zo duur...?

[Rendiertje]

https://www.funda.nl/koop...-40331068-bisschopsweg-27

Bijzondere keuze voor de woonkamer inrichting en ook een spectaculair toilet.

[Fiber]

Rendiertje schreef op zondag 25 augustus 2019 @ 12:49:
https://www.funda.nl/koop...-40331068-bisschopsweg-27

Bijzondere keuze voor de woonkamer inrichting en ook een spectaculair toilet.

Holy moly, wat een pijpenla, en volgens mij waren ze een beetje verliefd op OSB platen... En genoeg boeken om een tweedehands-boekwinkel mee te vullen...

Verder best een leuk huis, maar moet een hele hoop aan gebeuren. Voor een derde van de vraagprijs heb ik wel interesse...

---

Helaas al verkocht:



https://www.funda.nl/koop...9140981-zeisterweg-82-84/

[ Voor 16% gewijzigd door Fiber op 25-08-2019 18:00 ]

[Brilsmurfffje]

Rendiertje schreef op zondag 25 augustus 2019 @ 12:49:
https://www.funda.nl/koop...-40331068-bisschopsweg-27

Bijzondere keuze voor de woonkamer inrichting en ook een spectaculair toilet.

Voordeel is wel dat je met zulke struiken aan de voorkant geen gordijnen hoeft uit te zoeken tegen de inkijk!

Voor een bewoner die zoveel van lezen houdt vind ik het wel apart dat er niet een echt fijne lounge stoel in de woonkamer staat om een goed boek in te lezen..

[Monkeydancer]

CyberMania schreef op donderdag 22 augustus 2019 @ 11:51:
[...]


Ook op foto 68 rechts in de hoek:

[Afbeelding]

Kamer heeft een best hoge porno gehalte.

[dreamscape]

Monkeydancer schreef op zondag 25 augustus 2019 @ 18:34:
[...]
Kamer heeft een best hoge porno gehalte.

Ik ben op zich ook een kattenliefhebber, maar dat gaat toch wat ver. Maar goed, ieder zijn fetish...

[Piet91]

Fiber schreef op zondag 25 augustus 2019 @ 17:37:
Helaas al verkocht:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...9140981-zeisterweg-82-84/

51 foto's lang een bepaalde boodschap over proberen te brengen en bij de laatste foto komt pas de aap uit de mouw...

[Fiber]

Piet91 schreef op zondag 25 augustus 2019 @ 18:38:
[...]

51 foto's lang een bepaalde boodschap over proberen te brengen en bij de laatste foto komt pas de aap uit de mouw...

Tja, er is natuurlijk een reden waarom het zo heet:

[McMark]

Dit is ook een Pareltje.
Heeft enorm veel potentie, maar voor 240K in sas van gent....

https://www.funda.nl/koop...221589-papegeulestraat-7/

Deze goed onderhouden

en ruime bungalow met serre en garage
De M2 berekening van het huis is inclusief Serre en garage

is gelegen in het bruisende dorp Sas van Gent.
Alle faciliteiten zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Zijn dit uw woonwensen?! Dan kan dit wel eens uw woning zijn!!

https://en.wikipedia.org/wiki/Sas_van_Gent

De woning dient wellicht hier en daar wat te worden gemoderniseerd. Maar als u een rustig gelegen levensloopbestendige woning zoekt, twijfel dan niet!! Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hier en daar gemoderniseerd

[Wom]

Tien jaar in Sas van Gent gewerkt en zou er zelf ook niet snel gaan wonen, maar in de prijsklasse waar dit huis staat gaat het in deze streek normaal heel snel. Je zit zowat op de grens, dus reken maar dat er redelijk wat Belgen een kijkje gaan nemen

[jadjong]

Gedeeltes van Nederland die je het makkelijkste bereikt door via Antwerpen te rijden moet je sowieso overslaan.

[Wom]

jadjong schreef op maandag 26 augustus 2019 @ 12:18:
Gedeeltes van Nederland die je het makkelijkste bereikt door via Antwerpen te rijden moet je sowieso overslaan.

Er ligt inmiddels ook een tunnel hoor

[Pizza_Boom]

Hee, kijk nou wie we daar weer hebben...




Zo'n bad heeft toch niet dezelfde uitstraling zonder makelaar erin...


Emmastraat Krommenie

[McMark]

Wom schreef op maandag 26 augustus 2019 @ 12:27:
[...]

Er ligt inmiddels ook een tunnel hoor

De gaten in het wegdek zijn op sommige plekken dieper dan de tunnel zelf

Maar inderdaad, er gaan wrs veel belgen op af komen.
Vind het toch behoorlijk geld voor de locatie en staat van het huis.

[mwa]

Pizza_Boom schreef op maandag 26 augustus 2019 @ 12:29:
Hee, kijk nou wie we daar weer hebben...


[Afbeelding]

En nu is natuurlijk de vraag.. van wie zijn die kinderen? Mag hopen dat hij zn eigen kindjes heeft meegenomen, het was immers vakantie.

[T-homas]

Allejezus



Vind ik de rest van de woning wat dat betreft ook wat twijfelachtig.
Maar ze zijn er niet geheel oneerlijk over;

Deze volumineuze woning op een gunstige locatie heeft veel sterke punten, doch dient op bepaalde onderdelen in de afwerking wel gemoderniseerd te worden. Dat geeft de koper de mogelijkheid de woning geheel naar eigen smaak af te werken, in te richten en eigen te maken.

https://www.funda.nl/koop...s-40332770-beekstraat-37/

[dreamscape]

Normaal zou ik zeggen 'Boeiend, je sloopt het er toch uit'. Maar wellicht wil je eerst op de benedenverdieping iets slopen en dan is het toch fijn om na een dag klussen even te kunnen douchen... Dat zou ik hier toch niet echt met plezier doen

[SeatRider]

dreamscape schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 09:44:
Normaal zou ik zeggen 'Boeiend, je sloopt het er toch uit'. Maar wellicht wil je eerst op de benedenverdieping iets slopen en dan is het toch fijn om na een dag klussen even te kunnen douchen... Dat zou ik hier toch niet echt met plezier doen

Volgens mij heb je dat probleem dan altijd als je een badkamer gaat slopen?

[dreamscape]

SeatRider schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 09:45:
[...]

Volgens mij heb je dat probleem dan altijd als je een badkamer gaat slopen?

Klopt. Maar dan heb je misschien op de benedenverdieping al een stukje keuken klaar waar je je een beetje kunt wassen.

Ach, het kan ook zonder. Toen ik tijdens de verbouwing van mijn huis de cv-installatie verwijderde en daarna de badkamer sloopte, kon ik ook niet meer douchen. Na een avond klussen even een beetje wassen in de keuken en dan maar 'semi-schoon' naar bed. Volgende ochtend op kantoor eerst even douchen.

En heel vaak het beddengoed verschonen

[Vitamine]

T-homas schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 09:22:
Allejezus

[Afbeelding]

Vind ik de rest van de woning wat dat betreft ook wat twijfelachtig.
Maar ze zijn er niet geheel oneerlijk over;

[...]


https://www.funda.nl/koop...s-40332770-beekstraat-37/

Kaboom baby
YouTube: KABOOM baby, wipe that shit right up!

[ Voor 5% gewijzigd door Vitamine op 27-08-2019 11:20 ]

[Vitamine]

.

[ Voor 99% gewijzigd door Vitamine op 27-08-2019 10:15 ]

[Maasluip]

T-homas schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 09:22:
Allejezus

[Afbeelding]

Vind ik de rest van de woning wat dat betreft ook wat twijfelachtig.
Maar ze zijn er niet geheel oneerlijk over;

[...]


https://www.funda.nl/koop...s-40332770-beekstraat-37/

De benedenverdieping en de slaapkamers lijken klaar te zijn. Die badkamer is de laatste 40 jaar niets aan gedaan, behalve een designradiator opgehangen.
De zolder ook nog een beetje fatsoeneren en je bent klaar lijkt me.

[Raznov]

Maasluip schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 10:19:
[...]

De benedenverdieping en de slaapkamers lijken klaar te zijn. Die badkamer is de laatste 40 jaar niets aan gedaan, behalve een designradiator opgehangen.
De zolder ook nog een beetje fatsoeneren en je bent klaar lijkt me.

Ook die benedenverdieping en slaapkamer zien er niet heel lekker uit. Kijk alleen al naar de mooie gele randen om de spotjes heen en de muur beneden mag ook wel een likje verf gebruiken. Die witte verf ook naast de lamp op de slaapkamer, ach alles bij elkaar bij deze woning: laat maar.

[Ivow85]

SeatRider schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 09:45:
[...]

Volgens mij heb je dat probleem dan altijd als je een badkamer gaat slopen?

Niet als je zoals ik de nieuwe badkamer op een andere plek maakt als de oude badkamer

Fijn hoor, geen haast hebben als je het allemaal zelf doet naast een fulltime baan. Nadeel is nu wel dat met het slopen van de oude badkamer ook het toilet beneden is verdwenen. Maar dat komt wel terug (alleen toilet).

[Snowmiss]

Zojuist wel een hele bijzondere serie verkoop foto' s gezien, ik zou niet weten welke hier in de post te zetten. Bekijk ze allemaal zou ik zeggen...

https://www.funda.nl/koop...7-cth-kamphuijsstraat-40/

[ Voor 24% gewijzigd door Snowmiss op 27-08-2019 20:13 ]

[Laank]

Snowmiss schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 20:12:
Zojuist wel een hele bijzondere serie verkoop foto' s gezien, ik zou niet weten welke hier in de post te zetten. Bekijk ze allemaal zou ik zeggen...

https://www.funda.nl/koop...7-cth-kamphuijsstraat-40/

[hoevenpe]

100k in Zaandam is niet veel, kan je best wel wat leuks van maken.

[-DarkShadow-]

hoevenpe schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 20:23:
100k in Zaandam is niet veel, kan je best wel wat leuks van maken.

Wel eerst de huurder wegpesten hè

[hoevenpe]

-DarkShadow- schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 20:31:
Wel eerst de huurder wegpesten hè

Dan wel...

[MeTooPV]

Niet echt reclame voor het verhuren van je huis.

[Jan-man]

-DarkShadow- schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 20:31:
[...]

Wel eerst de huurder wegpesten hè

Nou gezien de staat is een verklaring van onbewoonbaar zo afgegeven

[jadjong]

Jan-man schreef op dinsdag 27 augustus 2019 @ 21:27:
[...]


Nou gezien de staat is een verklaring van onbewoonbaar zo afgegeven

Onverklaarbaar bewoond bedoel je….

[nokiaan958GB]

Als deze huurders elke maand keurig 500 euro huur aftikken is er niks aan het handje. Moeten ze natuurlijk niet bij de huurcommissie om huurverlaging vragen wegens achterstallig onderhoud.