Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[meermarco]

WvdWest schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 10:36:
Wat is de logica van een WC met openslaande deuren naar de straat? En helemaal achterin de berging?
https://www.funda.nl/koop...huis-40111241-tuinpad-41/

[Afbeelding]

De linker openslaande deuren leiden naar de WC

[Afbeelding]

Op het adres is aan aannemer/bouwbedrijf gevestigd. Wellicht gebruikt voor medewerkers, die dan niet helemaal binnendoor naar het toilet moeten? Geen idee. Vreemde plek is het wel

[ Voor 8% gewijzigd door meermarco op 22-05-2019 11:03 ]

[Barnagma]

https://www.funda.nl/koop...322-wg-witteveenplein-88/
Interessante plek voor een bed

[LuNaTiC]

Tof bedacht zo!

[Kaasplank]

De slaapkamer is op een praktische wijze van de woonkamer gescheiden. De twee boekenkasten schuiven namelijk ieder zijn eigen kant op, om de deur te openen naar de slaapkamer. Hoe gaaf is dat? Zo heb je genoeg ruimte voor al jouw boeken én kun je jouw slaapkamer afsluiten

voor bijna 3 ton je behelpen op 81 m² en niet eens een goede slaapkamer hebben vind ik niet zo heel gaaf

[rik86]

't is een creatieve oplossing, maar de ruimte die je ermee opent zou ik, gezien de ruimte en hoeveelheid daglicht geen slaapkamer noemen, maar eerder een inloopkast waar je toevallig ook kunt slapen...

[dreamscape]

rik86 schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:42:
't is een creatieve oplossing, maar de ruimte die je ermee opent zou ik, gezien de ruimte en hoeveelheid daglicht geen slaapkamer noemen, maar eerder een inloopkast waar je toevallig ook kunt slapen...

En als je gaat slapen, zou ik de boel ook echt open laten, anders wordt het wel heel claustrofobisch. Wel leuk als bachelorpad of pied-à-terre, maar ik zou persoonlijk liever een echte slaapkamer willen hebben

[Pindakaas]

Barnagma schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:11:
https://www.funda.nl/koop...322-wg-witteveenplein-88/
Interessante plek voor een bed

[Afbeelding]

Hoe hebben ze die Piano daar binnen gekregen

@WvdWest Duh

[ Voor 4% gewijzigd door Pindakaas op 22-05-2019 12:01 ]

[WvdWest]

Pindakaas schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:57:
[...]


Hoe hebben ze die Piano daar binnen gekregen

Verticaal. Zoals een vleugel normaal wordt vervoerd.

[Peetman]

Barnagma schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:11:
https://www.funda.nl/koop...322-wg-witteveenplein-88/
Interessante plek voor een bed

[Afbeelding]

Anne Frank Experience

[Nat-Water]

Wel tof gedaan. Totaal niet praktisch, wel tof gedaan. Gezien de ruimte had ik de woonkamer toch kleiner gemaakt, je zit toch veel in de woonkeuken.

* Nat-Water ziet zichzelf al na een avond drinken thuiskomen, en dan vervolgens niet meer bij krachten zijn om even een boekenkast te verplaatsen.

De bank it is.

Edit, de onderburen hebben het 'logischer' ingedeeld:

[ Voor 30% gewijzigd door Nat-Water op 22-05-2019 12:23 ]

[Crashhill]

Barnagma schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:11:
https://www.funda.nl/koop...322-wg-witteveenplein-88/
Interessante plek voor een bed

[Afbeelding]

Is dit de love suite in Rotterdam van Baudet?

[psychodude]

Barnagma schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:11:
https://www.funda.nl/koop...322-wg-witteveenplein-88/
Interessante plek voor een bed

[Afbeelding]

Voor een logeerkamer zou zoiets ideaal zijn. Totaal uit zicht voor de periodes dat er geen gebruik van gemaakt wordt, en een grappige binnenkomer. Als master bedroom, pas.

Sowieso, de keuken is ook interessant. Ruim in opzet, veel plek. Maar koelkast nergens te bekennen. En bovendien in deze opzet, ook niet ergens een plek waar je de koelkast ergens prettig weg zet. Ik vermoed dat de huidige bewoner met regelmaat buiten de deur eet dan wel laat bezorgen. Met mogelijk inbouw nog een klein koelkastje voor het hoognodige pak melk ofzo .

Kaasplank schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:26:
[...]
voor bijna 3 ton je behelpen op 81 m² en niet eens een goede slaapkamer hebben vind ik niet zo heel gaaf

Tsja, in dit geval betaal je overwegend voor locatie. Gelegen zo dicht bij de kop van zuid is het toch wel gewild. Verkas je 100m verderop, binnen de kop van zuid, dan betaal je toch al snel 400 - 600k voor een woning met soortgelijke dan wel beperkt grotere oppervlakte. En voor de ruime appartemenenten (150 m² of meer) betaal je al snel 1 - 2 miljoen. Maar bekijk je dan zo'n beschikbare woning, zoals bijvoorbeeld momenteel Landverhuizersplein 127, dan snap ik de allure wel. Het uitzicht alleen al is grandioos.

[Pathogen]

De koelkast is waarschijnlijk gewoon een inbouw op tafelmodel-grootte. Is prima voldoende als je geen kinderen hebt
EDIT: met drie kinderen gaat het ook hebben mijn ouders jarenlang bewezen

[ Voor 24% gewijzigd door Pathogen op 22-05-2019 13:17 ]

[Kaasplank]

psychodude schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 12:52:
[...]
Het uitzicht alleen al is grandioos.

Welk uitzicht? Het hoge bakstenen blok links? Of dat andere bakstenen blok rechts? Of die bakstenen blokken verderop die je nog net kunt zien als je over dat bakstenen blok heen kijkt

[TakeAway]

psychodude schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 12:52:
[...]


Het uitzicht alleen al is grandioos.

Menig gevangenis heeft een beter uitzicht! En balkon met 1 zitplaats kun je ook niet echt een balkon noemen.
Het is meer een legbatterij voor mensen die nooit buiten de stad zijn geweest.

[psychodude]

Kaasplank schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 13:32:
[...]

Welk uitzicht? Het hoge bakstenen blok links? Of dat andere bakstenen blok rechts? Of die bakstenen blokken verderop die je nog net kunt zien als je over dat bakstenen blok heen kijkt

Niet op de 300k woning, maar op de 1.5 miljoen woning op kop van zuid waar ik naar refereerde .




Je hebt daar toch echt wel een uitzicht om van te kunnen genieten hoor . Indien het stedelijke je licht ligt tenminste.

Snowhite0901 schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 13:52:
[...]

leuke woordgrap wel:)

Hehe, totaal onbedoeld door een beroerde auto-correct, maar wel toepasselijk .

[ Voor 13% gewijzigd door psychodude op 22-05-2019 13:56 ]

[Snowhite0901]

psychodude schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 13:51:
[...]

Je hebt daar toch echt wel een uitzicht om van te kunnen genieten hoor . Indien het stedelijke je licht tenminste.

leuke woordgrap wel:)

[DaCoTa]

Kaasplank schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:26:
[...]


voor bijna 3 ton je behelpen op 81 m² en niet eens een goede slaapkamer hebben vind ik niet zo heel gaaf

Misschien is het een vooraanstaand pianist en heeft alles op alles gezet om er een concertvleugel in kwijt te kunnen. Toewijding noem ik dat

[vooghel]

Als je vrij uitzicht wil kun je beter naar Vlaardingen

"Wonen in dit voormalige gemaal biedt u dit allemaal."

[Barnagma]

psychodude schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 13:51:
[...]

Je hebt daar toch echt wel een uitzicht om van te kunnen genieten hoor . Indien het stedelijke je licht ligt tenminste.

Hehe.

En ik snap dat witte muren best saai kunnen zijn. Maar Overdrijven met de hoeveelheid schilderijen en foto's is ook een vak apart

[ewoud75]

vooghel schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 14:13:
Als je vrij uitzicht wil kun je beter naar Vlaardingen

"Wonen in dit voormalige gemaal biedt u dit allemaal."

Heel leuk dit vrij staande huis.
Euhhh, is dat niet vlakbij waar de Blankenburgtunnel komt?

[Tsurany]

ewoud75 schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 14:35:
[...]


Heel leuk dit vrij staande huis.
Euhhh, is dat niet vlakbij waar de Blankenburgtunnel komt?

Half kilometertje vanaf... dat is niet genoeg om geen overlast te krijgen vrees ik

[Barnagma]

Tsurany schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 14:48:
[...]

Half kilometertje vanaf... dat is niet genoeg om geen overlast te krijgen vrees ik

Daarbij is het vooral in de lente/zomer een populaire fiets route. Dus dan krijg je allemaal van die pauzerende ANWB koppeltjes voor je deur.

[Tsurany]

Barnagma schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 15:15:
[...]


Daarbij is het vooral in de lente/zomer een populaire fiets route. Dus dan krijg je allemaal van die pauzerende ANWB koppeltjes voor je deur.

Fruit en limonade kraampje?

[Road-runner83]

Mooie fotosoep voor als je een strakkere tuin wilt




Huis: https://www.funda.nl/koop...nde-118-te-ravels-belgie/

[Fiber]

Barnagma schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 11:11:
https://www.funda.nl/koop...322-wg-witteveenplein-88/
Interessante plek voor een bed

[Afbeelding]

Best veel lijken in die kast trouwens...:



Ik vind de prioriteiten overigens prima voor één of twee personen in een beperkte ruimte in een grote stad: Woonkamer, keuken en badkamer relatief veel ruimte, slaapkamer weinig ruimte maar dat merk je toch niet als je slaapt...

Maar, * Fiber heeft een déjà vu...

https://www.funda.nl/koop...eitdiephaven-357/#foto-25

Copy cat of zo...?

[ Voor 31% gewijzigd door Fiber op 22-05-2019 21:49 ]

[Amphiebietje]

WvdWest schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 10:36:
Wat is de logica van een WC met openslaande deuren naar de straat? En helemaal achterin de berging?
https://www.funda.nl/koop...huis-40111241-tuinpad-41/

Wat een afgrijselijk kleurenschema heeft dat interieur, zeg. Ik voel me er ongeveer suicidaal van worden, zoveel grijs en andere grauwe kleuren...

[cryptapix]

WvdWest schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 10:36:
Wat is de logica van een WC met openslaande deuren naar de straat? En helemaal achterin de berging?
https://www.funda.nl/koop...huis-40111241-tuinpad-41/

[Afbeelding]

De linker openslaande deuren leiden naar de WC

[Afbeelding]

Zo vreemd is dat niet. Het kan namelijk fiscaal aantrekkelijk zijn om een gedeelte van je woning als bedrijfsruimte aan te merken. Je kunt dan namelijk de “kosten” als aftrekpost gebruiken en dan betaal je dus minder belasting. Daarvoor is dan wel een eigen ingang en een wc nodig en die is er daar nu dus In dit geval wel een beetje misbruik van de regels imo, maar het kan...

[Barnagma]

Fiber schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 21:27:
[...]
Maar, * Fiber heeft een déjà vu...

https://www.funda.nl/koop...eitdiephaven-357/#foto-25

Copy cat of zo...?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Een man moet toch z'n rukbunker hebben

[psychodude]

Fiber schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 21:27:
[...]

Best veel lijken in die kast trouwens...:

[Afbeelding]

Ik vind de prioriteiten overigens prima voor één of twee personen in een beperkte ruimte in een grote stad: Woonkamer, keuken en badkamer relatief veel ruimte, slaapkamer weinig ruimte maar dat merk je toch niet als je slaapt...

Maar, * Fiber heeft een déjà vu...

https://www.funda.nl/koop...eitdiephaven-357/#foto-25

Copy cat of zo...?

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ziet het wel vaker dit soort 'geheime kamers'. De een wat minder geheim dan de ander. Maar het is wel een mooie oplossing om wat minder gebruikelijke kamers weg te werken op een fraaie wijze. Een kantoor in huis bijvoorbeeld kun je op deze manier goed gescheiden houden van de woning.

Ook in het kader van eventuele inbraak biedt dit toch een zekere garantie. Kans bestaat natuurlijk dat het alsnog gevonden wordt, maar maakt de kans wel kleiner. Dus vormt het ook een plek waar je eventuele waardevolle bezittingen in de woning het best kunt opbergen. Mits je natuurlijk niet met je geheime kamer te koop loopt.

Maar het is doorgaans niet goedkoop om zo'n geheime deur te laten plaatsen. Je hebt wel een aantal prefab opties, deze vallen qua prijs mee. Maar zodra je het over een wat groter formaat hebt en zeker custom bouw kun je er duizenden euro's voor neer leggen. Naast boekenkasten is een andere optie bijvoorbeeld ook een spiegeldeur. Bijvoorbeeld in de slaapkamer kan dit weer mooi zijn als entrance naar een walk-in closet. Geeft je slaapkamer minder traditionele deuren. Bovendien eveneens functioneel, en met een walk-in closet de mogelijkheid om meer kast ruimte uit het oog te ontrekken; moet natuurlijk wel een ruime kamer hebben om een deel op te offeren .

[SeatRider]

psychodude schreef op donderdag 23 mei 2019 @ 10:59:
Dus vormt het ook een plek waar je eventuele waardevolle bezittingen in de woning het best kunt opbergen. Mits je natuurlijk niet met je geheime kamer te koop loopt.

Als in, niet op Funda zetten waar de plattegrond nog jaren te vinden is?

[cakebp]

SeatRider schreef op donderdag 23 mei 2019 @ 12:12:
[...]

Als in, niet op Funda zetten waar de plattegrond nog jaren te vinden is?

Zouden inbrekers eerst even de plattegrond van Funda raadplegen alvorens zij binnen treden?

[SeatRider]

cakebp schreef op donderdag 23 mei 2019 @ 13:29:
[...]

Zouden inbrekers eerst even de plattegrond van Funda raadplegen alvorens zij binnen treden?

Wie zal het zeggen. Maar als je google't op een adres komt de Funda-link al gauw naar boven. Sowieso moet je het met me eens zijn dat een geheime kamer iets minder geheim is als ie op internet heeft gestaan, toch?

En misschien werkt het wel andersom. Ziet iemand die Funda-link hier voorbijkomen en gaat zelf op onderzoek uit.

[cakebp]

SeatRider schreef op donderdag 23 mei 2019 @ 13:35:
[...]

Wie zal het zeggen. Maar als je google't op een adres komt de Funda-link al gauw naar boven. Sowieso moet je het met me eens zijn dat een geheime kamer iets minder geheim is als ie op internet heeft gestaan, toch?

En misschien werkt het wel andersom. Ziet iemand die Funda-link hier voorbijkomen en gaat zelf op onderzoek uit.

Dat is zeker waar!

[FabianGTI]

cakebp schreef op donderdag 23 mei 2019 @ 13:29:
[...]

Zouden inbrekers eerst even de plattegrond van Funda raadplegen alvorens zij binnen treden?

Nah, die kijken voornamelijk waar ze het makkelijkst binnen komen

[ASW1]

Dit soort "geheime" kamers blijft vaak niet geheim.
De schilder, loodgieter of schoonmaker zien het ook en hebben weer een mooi verhaal voor in het café. Een ander die het hoort denkt vervolgens dat er wel wat te halen zal zijn, dat spreekt zich daarna weer rond etc...

Je hoort ook met zekere regelmaat over woningovervallen die enkel worden gepleegd vanuit de wetenschap dat er een kluis aanwezig is in huis, en dat men aanneemt dat daar dus wel iets interessants in moet zitten.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...ect-40262752-needseweg-2/



Koop gewoon je eigen afgelegen mancave stuk goedkoper dan een scheiding ook nog

https://www.funda.nl/koop...uis-40261734-rondelaan-6/



Bijzondere woning met een hoog wtf gehalte

https://www.funda.nl/koop/almere/huis-86625065-vijverbos-15/



Is toch heerlijk zo'n sniper in je privékantoor?

https://www.funda.nl/koop...60535-woudenbergseweg-34/

Het witte hek, voorheen bekend als 'Lovely Place'

Zou het een sexdoll zijn?

Uitermate hoog spookhuis-gehalte in deze bizarre 1878-villa

[ Voor 80% gewijzigd door Blaze85 op 24-05-2019 00:35 ]

[Maasluip]

Blaze85 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 00:05:

https://www.funda.nl/koop...60535-woudenbergseweg-34/

[Afbeelding]

[Afbeelding]


[...]


Zou het een sexdoll zijn?

Uitermate hoog spookhuis-gehalte in deze bizarre 1878-villa

Wauw, wat een huis.
Wat zou er achter dit deurtje zitten?


Ook gewoon twee CV ketels.

[Divak]

Dat appartement van 1,5 miljoen in Rotterdam... leuk, maar waarom kiest een architect (neem ik aan) ervoor om zoveel balken dwars door het huis te laten gaan? Wat is daar de beredenering achter? Als ik zo de constructie van het gebouw zie, lijkt er ook niets op dat zulke diagonale liggers wezenlijk onderdeel uitmaken van het ontwerp aan de buitenkant.. echt verschrikkelijk om zo je ruimtes te verpesten.

[Baytep]

Blaze85 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...uis-40261734-rondelaan-6/
[Afbeelding]
Bijzondere woning met een hoog wtf gehalte

Vind het een waanzinnig mooie en slimme layout. Sowieso beneden slapen en daarboven leven komt mij veel natuurlijker over.
Wel jammer dat de onderste verdieping zo unheimlich is afgewerkt. Zie ook hier en daar wat vocht sporen

[Pizza_Boom]

Divak schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 08:23:
Dat appartement van 1,5 miljoen in Rotterdam... leuk, maar waarom kiest een architect (neem ik aan) ervoor om zoveel balken dwars door het huis te laten gaan? Wat is daar de beredenering achter? Als ik zo de constructie van het gebouw zie, lijkt er ook niets op dat zulke diagonale liggers wezenlijk onderdeel uitmaken van het ontwerp aan de buitenkant.. echt verschrikkelijk om zo je ruimtes te verpesten.

Omdat die geen onderdeel van het ontwerp, maar wel van de constructie zijn. Dat is gewoon de dragende staalconstructie die je ziet.

[TheOmen]

Op één van mijn hardlooprondjes door de buurt kwam ik langs een huis aan de rand van het bos. Prachtige plek en, van wat er van buiten te zien was, een mooi huis, vooral de volledig glazen wand in de richting van het bos.
Natuurlijk bij aankomst direct Funda aangeslingerd, en ja hoor, het is het vakantiehuis van Yuri van Gelder ...

of toch van Rico Verhoeven?


maar waarom al die quotes en oneliners die met tape aan de muren zijn geplakt?

[ Voor 5% gewijzigd door TheOmen op 24-05-2019 09:27 . Reden: funda link ]

[rens-br]

Blaze85 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...uis-40261734-rondelaan-6/

[Afbeelding]

Bijzondere woning met een hoog wtf gehalte

Wel een lego fan in ieder geval, zelfs een vitrine op de slaapkamer:



Verder wel een erg bijzonder huis.

https://www.funda.nl/koop...60535-woudenbergseweg-34/

Maasluip schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 08:17:
Wat zou er achter dit deurtje zitten?
[Afbeelding]

Of onder dit luik.

Ook gewoon twee CV ketels.

Dat viel mij ook al op ja.

[Maasluip]

rens-br schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 09:59:
[...]

[Afbeelding]

Of onder dit luik.

Waar die stoel op staat bedoel je? Is dat een luik of is dat een stukje tapijt om schuurplekken van de stoel te vermijden?

Die stereoset is ook behoorlijk vintage trouwens.

[ Voor 7% gewijzigd door Maasluip op 24-05-2019 10:40 ]

[rens-br]

Maasluip schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 10:39:
Waar die stoel op staat bedoel je? Is dat een luik of is dat een stukje tapijt om schuurplekken van de stoel te vermijden?

Het tweede zou ook wel kunnen inderdaad, al vind ik het dan een erg klein stukje tapijt.

[Honesty]

Maasluip schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 08:17:
[...]

Wauw, wat een huis.
Wat zou er achter dit deurtje zitten?
[Afbeelding]

Ook gewoon twee CV ketels.

Volgens mij zit er niks achter dat deurtje(zie de gang erachter) het lijkt erop dat ze verschillende kerken hebben gestript en dat als interieur hebben gebruikt. Zou ik zelf veel enger vinden dan die paspop achter het raam, ben niet gelovig maar neem ook de gok niet om iets wat er niet is boos te maken

[dakong]

Dit moet echt de meest treurige "tuin" ooit zijn, als je het al een tuin kan noemen :

https://www.funda.nl/koop...59-agata-de-bruynkade-17/

[Pizza_Boom]

Buitenruimte lijkt mij een toepasselijke benaming. Of eigen terrein. Werf, wellicht.

[Paul!1987!]

Hebben ze bij die aanlegsteiger gewoon een keukentrap in het water gegooid?

[Pizza_Boom]

Zo ziet het er wel uit.

[Nat-Water]

Wat een rare combinatie. Die meubels zien er uit alsof ze van de Ikea komen, terwijl je op basis van de prijs van het huis iets anders zou verwachten. Alsof het geld op was na de aankoop van het huis.

Van die achtertuin is nog relatief makkelijk iets te maken - wat grote potten met bomen erin en je hebt een best onderhoudsvriendelijke leuke tuin aan het water. Die voortuin.. tja. Leuk als buurtparkeerplaats.

[ Voor 34% gewijzigd door Nat-Water op 24-05-2019 11:56 ]

[psychodude]

Blaze85 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...uis-40261734-rondelaan-6/

[Afbeelding]

Bijzondere woning met een hoog wtf gehalte

Niet direct mijn smaak qua interieur. Maar ik vind het wel een mooi aaneengesloten geheel. Daarentegen, vind ik dit soort stylering voor in een huis altijd zo gemaakt. Ik begrijp het dat je dit voor je Funda plaatjes doet, maar gezien het hele huis in dit geval zo perfect gestyleerd lijkt te zijn in een solitair themam vermoed ik dat er een redelijk OCD gehalte in zit .

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...uis-40275781-herenweg-25/



Dat plafond

https://www.funda.nl/koop...uis-40263966-uiterweg-36/



Dat plafond

https://www.funda.nl/koop...261372-prins-clauslaan-7/



twee tweakertjes met bijbehorende ergonomie



vriendelijk kantoor



twee wastafels? nee, drie.



Een deurbel die het doet

[timovd]

@Blaze85 Die laatste foto lijkt meer op een fingerprint reader.

[TakeAway]

Blaze85 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:13:
https://www.funda.nl/koop...uis-40275781-herenweg-25/

[Afbeelding]

Dat plafond

https://www.funda.nl/koop...uis-40263966-uiterweg-36/

[Afbeelding]

Dat plafond

Als je met het diner naar de eetkamer loopt, is het koud als je er bent.


Zoveel hokkige kamertjes in dat huis

[Koekfabriek]

Fiets hier regelmatig langs, dacht toch eens even kijken hoe het er van binnen uitziet.
Nou als Iemand nog op zoek naar een kluswoning van 1+ miljoen dan raad ik deze aan.

https://www.funda.nl/koop...emeester-reigerstraat-80/


Bakstenenmuur komt terug in de keuken, door de bekabeling zichtbaar te maken ontstaan een speelse omgeving.


Door het dak deels open te maken ontstaat een ruimere living


Karakteristieke elementen zijn behouden gebleven, dit is het beroemde glas-in-lood-in-schimmel


Lucht en vochtdoorgang zorgt voor een aangenaam leefklimaat.

[timovd]

TakeAway schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:27:
[...]


Als je met het diner naar de eetkamer loopt, is het koud als je er bent.
[Afbeelding]

Zoveel hokkige kamertjes in dat huis

Dan heb je wel een 3-gangenmenu.

[Blaze85]

timovd schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:33:
[...]

Dan heb je wel een 3-gangenmenu.

oplossing: lopend buffet

[DarkKnight]

timovd schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:33:
[...]

Dan heb je wel een 3-gangenmenu.

I see what you did there!

En mijn gok is dat het herenhuis in Utrecht binnen no-time verkocht is, opgedeeld wordt in kleinere appartementen en dan weer verkocht.

[Koekfabriek]

DarkKnight schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:49:
[...]


En mijn gok is dat het herenhuis in Utrecht binnen no-time verkocht is, opgedeeld wordt in kleinere appartementen en dan weer verkocht.

Advertentie is er juist opnieuw opgezet, het herenhuis stond al voor de kerst te koop.

[psychodude]

DarkKnight schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:49:
[...]

I see what you did there!

En mijn gok is dat het herenhuis in Utrecht binnen no-time verkocht is, opgedeeld wordt in kleinere appartementen en dan weer verkocht.

Ik vermoed dat tegen deze prijs, het nog wel even zou kunnen gaan duren. Als je kijkt naar het woonoppervlakte versus de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt in Utrecht, dan ligt dit redelijk in lijn. En gezien je er dan ook geld op toe zal moeten leggen om dit onder te verdelen en door te verkopen, denk ik niet dat de huidige prijs heel erg interessant zal zijn hiervoor. Het is nu niet bepaald een pand waar je met wat kleine kluswerkzaamheden vanaf bent.

[LuNaTiC]

Tsja Wilhelminapark, je betaalt voor de locatie. 14 kamers, dus het heeft wel potentie als je studentjes wilt uit gaan melken

[jongetje]

LuNaTiC schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 14:05:
Tsja Wilhelminapark, je betaalt voor de locatie. 14 kamers, dus het heeft wel potentie als je studentjes wilt uit gaan melken

Of 6 AirBnB / B&B kamers van maken. Die voor 120 euro per nacht verhuren, tel uit je winst.

[MagicTempest]

dakong schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 11:36:
Dit moet echt de meest treurige "tuin" ooit zijn, als je het al een tuin kan noemen :

https://www.funda.nl/koop...59-agata-de-bruynkade-17/

De 'tuin' is nog tot daar aan toe, maar wat een wanstaltige smaak hebben die mensen. Echt alles aan dat huis is lelijk. Het huis zelf, de tuin en de inrichting. Heb je die badkamer gezien? Of wat dacht je van die mooie vergeelde airco units...

[psychodude]

LuNaTiC schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 14:05:
Tsja Wilhelminapark, je betaalt voor de locatie. 14 kamers, dus het heeft wel potentie als je studentjes wilt uit gaan melken

Ik snap dat je voor de locatie betaald, maar voor de directe doorverkoop van kleinere woningen loont het niet tegen de huidige prijs. Voor wat betreft het uitmelken van studenten is het natuurlijk wel een optie, voldoende kamers. Maar ook hiervoor moet je het een en ander wel nog verbouwen en met een gemiddelde kamerprijs in utrecht van circa 405 euro in de maand, ben je al snel 20 - 25 jaar verder eer je de eigen inleg terug hebt verdiend.

jongetje schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 14:07:
Of 6 AirBnB / B&B kamers van maken. Die voor 120 euro per nacht verhuren, tel uit je winst.

De particuliere verhuur in Utrecht mag voor maximaal 60 dagen paar jaar. Nota bene mag dit enkel indien je zelf op dit adres woont. Met andere woorden, hiermee is tegen 120 euro per nacht zo'n 7200 euro in het jaar mee te verdienen volgens geldende regelgeving. Die winst is na 200 jaar dan ook zeker uit te tellen .

Houdt er rekening mee dat het landschap omtrend particuliere verhuur namelijk aan het veranderen is. Nu nog instappen met het idee om dit soort woningen op te kunnen delen voor full-time AirBnB verhuur van individuele, kleine hokjes? Nee, dat zal komen te vervallen als optie zoals het er nu naar uit ziet.

[jongetje]

psychodude schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 14:19:
De particuliere verhuur in Utrecht mag voor maximaal 60 dagen paar jaar. Nota bene mag dit enkel indien je zelf op dit adres woont.

Dan moet je er zelf gaan wonen en de rest als B&B inrichten en verhuren. Dan is het een prima businessmodel. Moet je natuurlijk wel willen. uiteindelijk komt hier gewoon iemand die veel geld heeft en de boel renoveert.

[psychodude]

jongetje schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 14:22:
[...]

Dan moet je er zelf gaan wonen en de rest als B&B inrichten en verhuren. Dan is het een prima businessmodel. Moet je natuurlijk wel willen. uiteindelijk komt hier gewoon iemand die veel geld heeft en de boel renoveert.

Voor B&B mag meestal maximaal 50% in Utrecht worden verhuurd, en dient binnen het bestemmingsplan opgenomen te worden. Met andere woorden, de mogelijkheden hierin zijn ook zeer zeker geen garantie tot succes. Nota bene, is dit toch voor de doorsnee mensen die een B&B willen starten, echt een hoog instap bedrag.

Nee, de beste verdiensten binnen dit soort panden zijn te vinden in het renoveren met eventueel opverdelen om kleinschaliger te verkopen dan wel renovatie as is en verkopen als pand om gelijk in te trekken voor iemand met een goed vermogen. Het eerste doorgaans het best haalbaar.

Maar dit soort projecten worden doorgaans alleen uitgevoerd indien er toch zeker een ton of 2 winst uit te behalen valt. En daarvoor lijkt de huidige prijs simpelweg te hoog.

[Bas170]

Lekker wonen in een watertoren (wel een mooi uitzicht):

https://www.funda.nl/koop...9389644-watertorenpad-27/

Raar zithoekje:

Door de creatieve invulling van de architect geven de diverse kleine hoogteverschillen een speels effect!

Lees: extra kosten p/m voor fysiotherapie als gevolg van een gebroken nek

[LuNaTiC]

Ik verbaas me vooral om het feit dat deze foto's het hebben gehaald als je zo'n bijzonder object probeert te verkopen

[dakong]

Bas170 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 15:26:
Lekker wonen in een watertoren (wel een mooi uitzicht):

https://www.funda.nl/koop...9389644-watertorenpad-27/

Raar zithoekje:

[Afbeelding]


[...]

Lees: extra kosten p/m voor fysiotherapie als gevolg van een gebroken nek

En de cijfers zijn :
Buitenkant een 8
Binnenkant een 4
Foto's een 2

[TakeAway]

dakong schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 15:33:
[...]


En de cijfers zijn :
Buitenkant een 8
Binnenkant een 4
Foto's een 2

Slechte foto's -1
Domotica 10, welke tweaker was het?

[Nielson]

TheOmen schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 09:16:
Natuurlijk bij aankomst direct Funda aangeslingerd..

De moderne variant van een ANWB-stelletje:

[psychodude]

Nielson schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 15:58:
[...]
De moderne variant van een ANWB-stelletje:

[Afbeelding]

Interessante beddenkeuze hebben deze mensen overigens.




Er is tenminste 1 iemand in huis die in een waar bed slaapt:


Sfeervolle babykamer .

[rens-br]

psychodude schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 16:04:
[Afbeelding]

Er is tenminste 1 iemand in huis die in een waar bed slaapt:
[Afbeelding]

Sfeervolle babykamer .

Doet mij een beetje denken aan een kinderkamer voor kinderen die niet van hun zijn...

[psychodude]

rens-br schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 16:07:
[...]


Doet mij een beetje denken aan een kinderkamer voor kinderen die niet van hun zijn...

Zo'n kinderkamer met een reeks sloten aan de buitenkant van de deuren bedoel je?

[rens-br]

psychodude schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 16:09:
Zo'n kinderkamer met een reeks sloten aan de buitenkant van de deuren bedoel je?

Zo'n kamer inderdaad. Zo eentje die prima bij jouw nickname past.

[Tanne1]

psychodude schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 16:04:
[...]
Er is tenminste 1 iemand in huis die in een waar bed slaapt:
[Afbeelding]

Sfeervolle babykamer .

Is dat nou een camera of een lamp boven dat bed?

[rens-br]

Tanne1 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 16:18:
Is dat nou een camera of een lamp boven dat bed?

In deze strekking zal het wel een camera zijn.

[psychodude]

Tanne1 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 16:18:
[...]


Is dat nou een camera of een lamp boven dat bed?

Een camera. Maar dat vind ik voor een babykamer zo gek weer niet. Babycamera's zie je toch met regelmaat, en persoonlijk geef ik ook de voorkeur aan een goede IP camera met toch net wat met security dan een camera in het huis waarin security niet in het vaandel staat zoals bij veel WiFi babycameras het geval.

[Suggs]

TheOmen schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 09:16:
Op één van mijn hardlooprondjes door de buurt kwam ik langs een huis aan de rand van het bos. Prachtige plek en, van wat er van buiten te zien was, een mooi huis, vooral de volledig glazen wand in de richting van het bos.
Natuurlijk bij aankomst direct Funda aangeslingerd, en ja hoor, het is het vakantiehuis van Yuri van Gelder ...
[Afbeelding]
of toch van Rico Verhoeven?
[Afbeelding]

maar waarom al die quotes en oneliners die met tape aan de muren zijn geplakt?

Toen ik deze zag

moest ik gelijk hier aan denken

[burne]

psychodude schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 14:19:
[...]
ben je al snel 20 - 25 jaar verder eer je de eigen inleg terug hebt verdiend.

Noem mij eens een bank die 4-5 procent rente op je spaargeld geeft?

[TakeAway]

Bas170 schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 15:26:
Lekker wonen in een watertoren (wel een mooi uitzicht):

https://www.funda.nl/koop...9389644-watertorenpad-27/

Raar zithoekje:

[Afbeelding]


[...]

Lees: extra kosten p/m voor fysiotherapie als gevolg van een gebroken nek

En dat "luik" is om de meeuwen te voeren? Of om een ruzie te beslechten
Levens gevaarlijk in mijn ogen...

[D.deJong]

Wat een slechte /wazige foto’s van die watertoren.

[Fiber]

DarkKnight schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:49:
[...]

En mijn gok is dat het herenhuis in Utrecht binnen no-time verkocht is, opgedeeld wordt in kleinere appartementen en dan weer verkocht.

Zou wel zonde zijn als ze er een studentenhuis van maken.

Maar echt goed en netjes in stijl opknappen gaat wel een fortuin kosten bovenop de toch al pittige aankoopprijs.

[burne]

Koekfabriek schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 13:31:
Fiets hier regelmatig langs, dacht toch eens even kijken hoe het er van binnen uitziet.
Nou als Iemand nog op zoek naar een kluswoning van 1+ miljoen dan raad ik deze aan.

Niet ver bij de uni vandaan, en je kunt er 8 prima studentenappartementjes van maken. Maar is er een markt voor appartementen van ±230.000? Of luxe kamers met een huur van €1250?

[Amphiebietje]

burne schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 23:44:
[...]

Niet ver bij de uni vandaan, en je kunt er 8 prima studentenappartementjes van maken. Maar is er een markt voor appartementen van ±230.000? Of luxe kamers met een huur van €1250?

Helaas wel, rijke papa en mama kopen dat dolgraag voor hun kleine engel, zodat die bachanalen kan gaan houden tot diep in de ochtend en normale bewoners wegjaagt.

[Sibrand]

Toch maar weer eens wat bijdragen: op het eerste gezicht een pareltje in mijn woonplaats, ja het heeft een wat gedateerd interieur, maar voor die prijs!

https://www.funda.nl/koop...40123496-galamagracht-79/

spoiler:

Tot je in de beschrijving leest dat de foto's uit 2013 komen, en het in "ZEER MATIGE STAAT VAN ONDERHOUD" verkeert.

[Broabander]

Nielson schreef op vrijdag 24 mei 2019 @ 15:58:
[...]
De moderne variant van een ANWB-stelletje:

[Afbeelding]

Kentekens 4-TRV-44 en 4-TRV-70, ook nog ongeveer gelijktijdig gekocht dan

[Ardana]

iamzero456 schreef op maandag 20 mei 2019 @ 11:21:
Iemand na de laatste aflevering van GoT nog behoefte aan een echt kasteel kopen voor weinig?

De website noemt een prijs, 395.000 dollars (omgerekend 240.000 euro) - maar zegt ook: our vendor simply wants it sold

https://www.trademe.co.nz...le/auction-2053813141.htm

Voordelen:

- Het is een echt kasteel!!1
- Moat, drawbridge, turrets, secret room en veel accesoires.

Nadelen:

- New-Zeeland is voor sommige mensen best ver weg
- Onderhoud nodig

Niet voor @Firesphere

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...275834-globebloemlaan-30/



Meest afgrijselijke "porch" van Nederland? Echt weer zo'n mislukt architectenidee dat hele huis.

https://www.funda.nl/koop...4751-mr-h-enschedeweg-12/



Kijk, echte bazen hebben natuurlijk gewoon een observatietoren op hun eigen privé-tennisbaan



Maar wel even oppassen dat je je nek niet breekt als je gaat grasmaaien.

[ Voor 23% gewijzigd door Blaze85 op 25-05-2019 19:07 ]

[Fiber]

Blaze85 schreef op zaterdag 25 mei 2019 @ 19:03:
https://www.funda.nl/koop...4751-mr-h-enschedeweg-12/

[Afbeelding]

Kijk, echte bazen hebben natuurlijk gewoon een observatietoren op hun eigen privé-tennisbaan

[Afbeelding]

Maar wel even oppassen dat je je nek niet breekt als je gaat grasmaaien.

Echte bazen hebben daar vast wel een mannetje voor...

[Tanne1]

Sibrand schreef op zaterdag 25 mei 2019 @ 12:08:
Toch maar weer eens wat bijdragen: op het eerste gezicht een pareltje in mijn woonplaats, ja het heeft een wat gedateerd interieur, maar voor die prijs!

https://www.funda.nl/koop...40123496-galamagracht-79/

spoiler:

Tot je in de beschrijving leest dat de foto's uit 2013 komen, en het in "ZEER MATIGE STAAT VAN ONDERHOUD" verkeert.

Ik heb bij ons in het dorp ook eens zo'n huis bezichtigt als starter. Alle foto's zagen er keurig uit. Waren het de foto's van de vorige verkoop. De huidige bewoners hadden het helemaal uitgewoond. Was niks van de keurige woning op de foto's over.

Je vraagt je af waarom makelaars niet eerlijk zijn en actuele foto's plaatsen. In mijn geval trok het ook echt verkeerd publiek.

[Hkuit]

Tanne1 schreef op zaterdag 25 mei 2019 @ 21:25:
[...]


Ik heb bij ons in het dorp ook eens zo'n huis bezichtigt als starter. Alle foto's zagen er keurig uit. Waren het de foto's van de vorige verkoop. De huidige bewoners hadden het helemaal uitgewoond. Was niks van de keurige woning op de foto's over.

Je vraagt je af waarom makelaars niet eerlijk zijn en actuele foto's plaatsen. In mijn geval trok het ook echt verkeerd publiek.

Maar zo’n boerderij voor 2 ton vraagprijs, wauw...
daar koop je bij ons precies niks voor: net even gecheckt op Funda, vraagprijs tot 200.000, resultaat=0

[Tanne1]

Hkuit schreef op zaterdag 25 mei 2019 @ 21:32:
[...]

Maar zo’n boerderij voor 2 ton vraagprijs, wauw...
daar koop je bij ons precies niks voor: net even gecheckt op Funda, vraagprijs tot 200.000, resultaat=0

Maar dat ik wat je met deze boerderij ook koopt, niks. Zwaar vervallen. Wie weet hoeveel je er nog in moet pompen om het bewoonbaar te maken, of plat te gooien en nieuw te bouwen.

[Tsurany]

Blaze85 schreef op zaterdag 25 mei 2019 @ 19:03:
https://www.funda.nl/koop...275834-globebloemlaan-30/

[Afbeelding]

Meest afgrijselijke "porch" van Nederland? Echt weer zo'n mislukt architectenidee dat hele huis.

Dat is voor mij effe verderop, inderdaad wat aparte huizen. Wel erg jammer, de locatie is prachtig voor Vleuten.

[burne]

Tanne1 schreef op zaterdag 25 mei 2019 @ 21:25:
[...]

Je vraagt je af waarom makelaars niet eerlijk zijn en actuele foto's plaatsen. In mijn geval trok het ook echt verkeerd publiek.

Als misleiding de opzet wat zou 'ie de opmerkingen over de staat van onderhoud weggelaten hebben. Vergeet niet dat de verkoper betaalt voor foto's en dat sommige mensen niets uit willen geven, en dus de makelaar opdragen foto's uit 2013 te gebruiken. Hier is de verkoper schuldig, niet de makelaar.

Dus ik zou beginnen met je verontschuldigingen te maken tegenover alle makelaars die je ten onrechte voor oneerlijk uitgemaakt hebt.

[Tanne1]

burne schreef op zaterdag 25 mei 2019 @ 21:59:
[...]

Als misleiding de opzet wat zou 'ie de opmerkingen over de staat van onderhoud weggelaten hebben. Vergeet niet dat de verkoper betaalt voor foto's en dat sommige mensen niets uit willen geven, en dus de makelaar opdragen foto's uit 2013 te gebruiken. Hier is de verkoper schuldig, niet de makelaar.

Dus ik zou beginnen met je verontschuldigingen te maken tegenover alle makelaars die je ten onrechte voor oneerlijk uitgemaakt hebt.

De makelaar is dan toch ook schuldig dat hij zijn naam aan dit soort praktijken gaat hangen.

[Jochemd13]

Voor de huiselijke sfeer neemt de fotograaf gewoon zijn kat mee op even te poseren:



https://www.funda.nl/koop...is-40072643-grenslaan-28/

[Tankiej]

Jochemd13 schreef op zondag 26 mei 2019 @ 17:14:
Voor de huiselijke sfeer neemt de fotograaf gewoon zijn kat mee op even te poseren:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-40072643-grenslaan-28/

Zo'n badkamer zonder mogelijkheid om binnen te komen lijkt me ook wel wat. Goed als geheime ruimte in het huis

[Koekfabriek]

Jochemd13 schreef op zondag 26 mei 2019 @ 17:14:
Voor de huiselijke sfeer neemt de fotograaf gewoon zijn kat mee op even te poseren:


https://www.funda.nl/koop...is-40072643-grenslaan-28/

Het is ook wel een hele mooie kat. Mooi huis ook trouwens.