Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Cave_Boy]

dakong schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 09:36:
Deze persoon (https://www.funda.nl/koop...uis-86358896-kleiweg-176/) heeft echt kneiter grote speakers in de woonkamer hangen, arme buren .

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zitten er nu onder die megatoeters kleine speakers/ satelietjes?

Denk oma met slecht gehoor en zoonlief had nog paar speakers over van zijn DJ verleden?

[BernardV]

Cave_Boy schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 10:02:
[...]


Zitten er nu onder die megatoeters kleine speakers/ satelietjes?

Denk oma met slecht gehoor en zoonlief had nog paar speakers over van zijn DJ verleden?

Haha, ik denk dat het ook wel nodig is om een beetje hoge tonen te krijgen, die grote kasten zien er niet uit alsof er enig hoog uit kan komen, alleen bas/midden.

[Halfkakkende]

Iemand nog interesse in een bouwkeet voor €550.000?

https://www.funda.nl/koop...40254130-david-humeweg-9/

_{(Denk dat de hoge prijs eerder komt door het perceel. Betreft een vrij prijzige buurt hier in Almere.)}

[Maasluip]

naitsoezn schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 09:56:
Iemand nog interesse in een opknappertje van onder de 100k in Haarlem?
https://www.funda.nl/koop...40251023-bakkerstraat-62/

[Afbeelding]

Hoeven alleen nog maar wat ramen en een deur in

Muren optrekken tot je gelijk met het dak van de buren bent dan kan het nog wat worden. Ik weet alleen niet hoeveel bezwaar de linker kan maken omdat zijn raam dan dicht is.

[G.Scholtens]

naitsoezn schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 09:56:
Iemand nog interesse in een opknappertje van onder de 100k in Haarlem?
https://www.funda.nl/koop...40251023-bakkerstraat-62/

[Afbeelding]

Hoeven alleen nog maar wat ramen en een deur in

Dit verkoopt toch nooit zou je zeggen, althans niet voor een ton.

[Pizza_Boom]

Maasluip schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 10:37:
[...]

Muren optrekken tot je gelijk met het dak van de buren bent dan kan het nog wat worden. Ik weet alleen niet hoeveel bezwaar de linker kan maken omdat zijn raam dan dicht is.

Volgens het burgerlijk wetboek mag er geen raam op de erfgrens of binnen 2 meter daarvandaan zitten, dat uit kijkt op het perceel van de buren. Maar daar zal vast ook een verjaringstermijn aan hangen.

[ Voor 6% gewijzigd door Pizza_Boom op 17-05-2019 11:09 ]

[Jan-man]

Jan-man schreef op donderdag 2 mei 2019 @ 13:52:
[...]


Damn 3.22 ton omdat je naast/tegenover het water woont ? 3.5 ton als je ook het erfpacht erbij wil afkopen (32 k).

Dus dan heb je voor 350k een huis van 80m2 met een steiger aan een sloot/vaart (aan de overkant van de weg) terwijl de auto's met 80 km/u op 30 cm van je voorgevel langsknallen.

Voordat je daar klaar bent net renoveren zit je op 450k (kleine uitbouw erbij).

Ik zeg geen wonder dan het huis al 6+ maanden te koop staat want ze vragen echt veelsteveel....

Nu 3.5 ton maar het erfpacht is wel afgekocht (maar bij de vraagprijs erop gezet).

Vind het nog steeds een hoop geld. Enige + punt is de tuin van 25x15 meter dus een dikke uitbouw is wel mogelijk zonder het gevoel te krijgen dat de tuin kleiner wordt .

[vectormatic]

bernardV schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 10:11:
[...]

Haha, ik denk dat het ook wel nodig is om een beetje hoge tonen te krijgen, die grote kasten zien er niet uit alsof er enig hoog uit kan komen, alleen bas/midden.

Die kleine dingetjes hangen alleen onder het paar kasten bij de bank, de andere twee kasten zijn gewoon alleen.

Ik zou gokken op de grote kasten aan een versterker voor muziek, en dat die satelietjes de cheapo dingen van de 5.1 DVD set zijn voor aan de TV.

Vind de setup er zoiezo niet bijster doordacht uitzien, dus zoiets raars zou me niet verbazen

[Kliko]

dreamscape schreef op vrijdag 10 mei 2019 @ 14:08:
[...]

Ideaal zo'n zwarte pot. Die wordt veel minder snel vies. Of nou ja, je ziet het in ieder geval minder goed.

Bij ons op kantoor is ook het toilet geheel donker. Zwarte deuren, zwarte tegels op de vloer en muur... en dan wel een witte pot. Die had ook zwart moeten zijn...

Ik heb een tijdje in een bedrijf gewerkt waar ze een zwarte WC pot hadden. Ik had eerst ook die gedachten. Maar poep is niet zwart. Dus de remsporen vallen net zo goed op bij een zwart toilet als een wit toilet.

dreamscape schreef op vrijdag 10 mei 2019 @ 21:05:
Scheur wegwerken is symptoombestrijding. Ik vermoed dat de hele aanbouw slecht gefundeerd is en verzakt is. Daar word je echt niet blij van.

Zegt niet altijd dat de boel gelijk aan het verzakken is. Kunnen ook gewoon krimp/werk scheuren zijn. Mijn ouderlijk huis had vroeger ook een scheur tussen bestaande bouw en de uitbouw (en er waren flink wat palen de grond in gegaan). Oude gedeelte was 12jr oud en de nieuwbouw 'werkt' nog. Dus je krijgt altijd scheuren. Hij varieerde zelfs in dikte afhankelijk van het weer.

Gewoon een paar jaar wachten. En dan de scheur afsmeren en je ziet hem niet meer.

[dreamscape]

Mijn aanname over die scheur was inderdaad wat voorbarig. De boel hoeft inderdaad niet zwaar te verzakken, maar heeft zich gewoon een beetje gezet. Al is dat wel een eufemisme voor 'een klein beetje verzakken'

Maar als verkopende partij had ik hem toch echt even dichtgesmeerd.

[m3gA]

Pizza_Boom schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 11:09:
[...]
Volgens het burgerlijk wetboek mag er geen raam op de erfgrens of binnen 2 meter daarvandaan zitten, dat uit kijkt op het perceel van de buren. Maar daar zal vast ook een verjaringstermijn aan hangen.

Als ik het huis zo zie vraag ik me af of er daadwerkelijk iemand woont. Het is aardig onderkomen.

[kabeltjekabel]

G.Scholtens schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 11:06:
[...]

Dit verkoopt toch nooit zou je zeggen, althans niet voor een ton.

WOZ-waarde 131K
1/1/2017 125K
1/1/2016 81K

Lol

[Anatidae]

G.Scholtens schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 11:06:
[...]

Dit verkoopt toch nooit zou je zeggen, althans niet voor een ton.

Platgooien en een ‘Tiny house’ parkeerplaats van maken je hebt de laagste maandlast van Haarlem. Zal het ook goed doen op Airbnb.

[Skyaero]

G.Scholtens schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 11:06:
[...]

Dit verkoopt toch nooit zou je zeggen, althans niet voor een ton.

64 m2 eigen grond nabij Haarlem centrum. Volgens het CBS was dat in 2007 al zo'n 60.000 euro waard. Zal nu wel meer dan een ton zijn.

Je koopt dus grond voor sloop/nieuwbouw.

[Marzman]

Skyaero schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 13:12:
[...]


64 m2 eigen grond nabij Haarlem centrum. Volgens het CBS was dat in 2007 al zo'n 60.000 euro waard. Zal nu wel meer dan een ton zijn.

Je koopt dus grond voor sloop/nieuwbouw.

De sloopkosten moeten dan wel van de grondprijs af.

[Skyaero]

Marzman schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 13:20:
[...]

De sloopkosten moeten dan wel van de grondprijs af.

Een vraagprijs van 95.000 (lager dan de WOZ en lager dan de grondprijs) lijkt dus best realistisch. Misschien is er ook nog wat onderhandelingsruimte.

Ik heb het geld niet, maar ik zie wel kansen.

[Tsurany]

Skyaero schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 13:12:
[...]


64 m2 eigen grond nabij Haarlem centrum. Volgens het CBS was dat in 2007 al zo'n 60.000 euro waard. Zal nu wel meer dan een ton zijn.

Je koopt dus grond voor sloop/nieuwbouw.

Dan kijk je naar de gemiddelde grondprijs maar je moet ook kijken naar hetgeen je er mee kan doen. Met een lapje grond van 64m2 ben je heel beperkt in de inrichting en zal dat, ook per m2, minder waard zijn dan een lapje grond van 164m2.

Je kan er eigenlijk enkel een tiny house kwijt, een huis waar je altijd ontzettend veel concessies moet gaan doen omdat je simpelweg niet heel breed kan bouwen. Ook de hoogte in gaan is lastig gezien de buren.

[Kliko]

dreamscape schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 12:14:
Mijn aanname over die scheur was inderdaad wat voorbarig. De boel hoeft inderdaad niet zwaar te verzakken, maar heeft zich gewoon een beetje gezet. Al is dat wel een eufemisme voor 'een klein beetje verzakken'

Maar als verkopende partij had ik hem toch echt even dichtgesmeerd.

Klopt, dat is zeker wel handig om te doen ja.

En ik zag net dat er nog meer mensen al op gereageerd hadden. Dus mijn comment wat een beetje overbodig.

kabeltjekabel schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 13:01:
[...]


WOZ-waarde 131K
1/1/2017 125K
1/1/2016 81K

Lol

Wtf, gewoon bijna verdubbeld! Soms snap je echt niet hoe gemeenten aan dit soort getallen komen.

[Krijnemans]

vanDaal schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 09:17:
Lekker kleurtje! Hoef je in ieder geval niet lang uit te leggen waar je woont

Overigens vind ik de prijs nog meevallen, zal wel net zo snel weg zijn als deze: vanDaal in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2"

https://www.funda.nl/koop...438-pieter-holmstraat-36/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

5 minuten douchen om vervolgens 15 minuten lang de badkamer droog te vegen.. Snap niet dat mensen zo'n douche willen..

[kabeltjekabel]

Haha;

De beslist indrukwekkende indeling en ontwerp is inmiddels heel regelmatig geroemd in kranten, websites en met reacties van de vele bezoekers.

Wat wordt er dan geroemd? De trap op en af om van de woonkamer naar de keuken te gaan? Ja, echt handig hoor... NOT

[Deveon]

Halfkakkende schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 10:11:
Iemand nog interesse in een bouwkeet voor €550.000?

https://www.funda.nl/koop...40254130-david-humeweg-9/

_{(Denk dat de hoge prijs eerder komt door het perceel. Betreft een vrij prijzige buurt hier in Almere.)}

Wél 250m2 op 450m2 en 6 badkamers hé!

Overigens de verkoper erg ambitieus in de reistijden, tenzij je 60 km/u fietst (9 km in 10 minuten). Om maar niet te spreken over dat er in Nobelhorst helemaal geen supermarkt is, hooguit een bestemmingsplan met nog plannen tot ontwikkeling.

[vooghel]

naitsoezn schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 09:56:
Iemand nog interesse in een opknappertje van onder de 100k in Haarlem?
https://www.funda.nl/koop...40251023-bakkerstraat-62/

[Afbeelding]

Hoeven alleen nog maar wat ramen en een deur in

https://www.ad.nl/wonen/d...handige-harry-s~ac375530/

[Rev!]

Deveon schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 13:56:
[...]

Wél 250m2 op 450m2 en 6 badkamers hé!

Overigens de verkoper erg ambitieus in de reistijden, tenzij je 60 km/u fietst (9 km in 10 minuten). Om maar niet te spreken over dat er in Nobelhorst helemaal geen supermarkt is, hooguit een bestemmingsplan met nog plannen tot ontwikkeling.

Of er bestaan gewoon geheime supersonische fietsen waar wij niks vanaf weten..

De locatie is ook niet onaantrekkelijk voor veel mensen, want Haarlem ligt dicht bij Amsterdam en met de fiets ben je in een kwartiertje op het strand van Zandvoort of Rozendaal

[Deveon]

Rev! schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 14:05:
[...]


Of er bestaan gewoon geheime supersonische fietsen waar wij niks vanaf weten..


[...]

Rozen zijn ook bloemen

[Jochemd13]

Halfkakkende schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 10:11:
Iemand nog interesse in een bouwkeet voor €550.000?

https://www.funda.nl/koop...40254130-david-humeweg-9/

_{(Denk dat de hoge prijs eerder komt door het perceel. Betreft een vrij prijzige buurt hier in Almere.)}

Maar die gezellige indeling:

[Muse]

Ideaal voor een B&B?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...eid-40265721-javaplein-8/

- Servicekosten € 46,66 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 2059

Futuristische garage te koop

[ Voor 16% gewijzigd door Blaze85 op 17-05-2019 18:50 ]

[Blaze85]

Blaze85 schreef op woensdag 1 mei 2019 @ 19:53:
https://www.funda.nl/koop...09681-slobbengorsweg-112/

[Afbeelding]

hele aparte hometrainer

https://www.funda.nl/koop...-40266606-ringdijk-bp-14/



zeker familie

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...s-40266153-vijverlaan-15/



Zo'n fraaie soeppan in je achtertuin, dat wil toch iedereen?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/



Welke tweaker woont hier?

Wijzig de volgende keer je laatste post alsjeblieft

[ Voor 15% gewijzigd door tweakduke op 17-05-2019 21:57 ]

[Fiber]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

Geen één. Ik zie nergens ethernet...

[breinonline]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 18:58:
https://www.funda.nl/koop...s-40266153-vijverlaan-15/

[Afbeelding]

Zo'n fraaie soeppan in je achtertuin, dat wil toch iedereen?

Ik vind een hot-tub mooier dat zo'n nieuwerwetse jacuzzi. Veel meer sfeer.

[Touchdomex]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 18:58:
https://www.funda.nl/koop...s-40266153-vijverlaan-15/

[Afbeelding]

Zo'n fraaie soeppan in je achtertuin, dat wil toch iedereen?

Ik wel ja

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-40254329-steranijsweg-1/



Beetje apart, dat wel...

[Verwijderd]

https://www.funda.nl/koop...huis-40267960-stoholm-36/

Zwarte keuken...


Badkamer heeft dezelfde tinten.



Beetje zwart/wit...

[psychodude]

Verwijderd schreef op zaterdag 18 mei 2019 @ 12:50:
https://www.funda.nl/koop...huis-40267960-stoholm-36/

Zwarte keuken...
[Afbeelding]

Badkamer heeft dezelfde tinten.
[Afbeelding]


Beetje zwart/wit...

Zeker de badkamer vind ik niet lelijk. De opstap om de badkamer in te komen die er lijkt te zitten is 's nachts in het donker wel een crime, prefereer toch echt gelijkvloers om geen pijnlijke tenen over te houden in het donker .

Ook de keuken valt qua kleur mee. Maar ik heb ook niets tegen zwart in de keuken. Wel vind ik het persoonlijk te klein, te compact. Leuk zo'n inbouw oven daar en extra opslag ruimte. Maar ik zou er gewoon voor gekozen hebben om bij deze beperkte ruimte de oven onder het fornhuis te plaatsen en het blad door te trekken.

[Tsurany]

psychodude schreef op zaterdag 18 mei 2019 @ 14:05:
[...]


Zeker de badkamer vind ik niet lelijk. De opstap om de badkamer in te komen die er lijkt te zitten is 's nachts in het donker wel een crime, prefereer toch echt gelijkvloers om geen pijnlijke tenen over te houden in het donker .

Mag toch aannemen dat je in je eigen huis wel weet waar die opstapjes zitten? Of zou je echt elke nacht je voet storen?

[psychodude]

Tsurany schreef op zaterdag 18 mei 2019 @ 14:44:
[...]

Mag toch aannemen dat je in je eigen huis wel weet waar die opstapjes zitten? Of zou je echt elke nacht je voet storen?

Dat zou je denken ja. Maar het is niet zozeer een kwestie van waar, maar eerder gewoon stomme pech. Hetzelfde als de rand van een bed, tafelpoot, etc. in combinatie met je kleine teen .

[D.deJong]

psychodude schreef op zaterdag 18 mei 2019 @ 14:48:
[...]


Dat zou je denken ja. Maar het is niet zozeer een kwestie van waar, maar eerder gewoon stomme pech. Hetzelfde als de rand van een bed, tafelpoot, etc. in combinatie met je kleine teen .

In mijn huidige woning en alle voorgangers daarvan zat er zo’n opstapje en in al die 45 jaar nog nooit mijn tenen gestoten bij het ingaan van de badkamer, de hoek van een bed,tafel,bank daarentegen.

[SeatRider]

Blaze85 schreef op zaterdag 18 mei 2019 @ 12:13:
https://www.funda.nl/koop...-40254329-steranijsweg-1/

[Afbeelding]

Beetje apart, dat wel...

Zo van "hoe maak je eigenlijk een overgang van behang naar zeil/laminaat?" - "nou, niet: gewoon doorleggen".

Edit: Of je moet geen motivatie hebben om het te verkopen, maar hoeveel moeite is het nou om even met wat antikal aan de gang te gaan, 10 minuten voordat de fotograaf komt:



En dit snap ik ook niet, zet die fietsen dan ff buiten voor de foto. Ik weet nog dat de twee keer dat ik een fotograaf langshad voor foto's, we de hele tijd kamers aan het leegruimen waren/spullen aan het verschuiven waren voor de foto...



Verder al met al wel lekker veel ruimte voor een niet al te gekke prijs, gegeven dat het in Utrecht is.

[ Voor 47% gewijzigd door SeatRider op 19-05-2019 08:47 ]

[Gé Brander]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

Ik woon hier vlakbij en vroeg mij al af wanneer het af zou zijn en er mensen zouden komen wonen... Geld is zeker op of iemand heeft het als belegging gekocht en wil nu verkopen.

[GeeMoney]

@SeatRider apart ook van de makelaar. Ik zou daar echt wel wat van zeggen. Het is immers ook voor hemzelf geen beste reclame op deze manier.
Overigens ook gek, de vorige notabene lagere prijs is doorgehaald en een nieuwe hogere prijs neergezet alsof het nu echt een koopje is .

Andersom is het logischer natuurlijk, een prijsverlaging aangeven op die manier maar geen prijsverhoging.

[ Voor 16% gewijzigd door GeeMoney op 19-05-2019 17:46 ]

[psychodude]

Gé Brander schreef op zondag 19 mei 2019 @ 09:37:
[...]

Ik woon hier vlakbij en vroeg mij al af wanneer het af zou zijn en er mensen zouden komen wonen... Geld is zeker op of iemand heeft het als belegging gekocht en wil nu verkopen.

Afgaande op de neutrale kleuren, relatief neutrale keuken en badkamer, vermoed ik dit laatste.

[SeatRider]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

Volgens mij nog nooit bewoond geweest. Maar: wat. een. gaaf. huis.

[Qwerty-273]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

Pff aan de ene kant wel leuk, maar sommige keuzes zijn voor mij wel heel apart.

Trouwens hoeveel lelijke bewegingmelders + camera's hanger er wel niet in en om het huis heen? Is het zo'n slechte wijk daar?

[hoevenpe]

Qwerty-273 schreef op zondag 19 mei 2019 @ 10:38:
Pff aan de ene kant wel leuk, maar sommige keuzes zijn voor mij wel heel apart.

Wat ze er niet bijvertellen is dat je pal onder de aanvliegroute van de Aalsmeerbaan woont...

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...9-dr-l-e-van-hoornlaan-2/





Laat me raden: lampen voor de badkamer waren op?

[ Voor 16% gewijzigd door Blaze85 op 19-05-2019 12:45 ]

[Gé Brander]

hoevenpe schreef op zondag 19 mei 2019 @ 11:33:
[...]


Wat ze er niet bijvertellen is dat je pal onder de aanvliegroute van de Aalsmeerbaan woont...

Nope. De Aalsmeerbaan ligt niet hierboven. Wel vlakbij. Als dat een probleem is voor je dan moet je sowieso niet in Aalsmeer of omgeving Schiphol gaan wonen.

@Qwerty-273
Nee hoor het is geen slechte wijk. Prima wonen daar. En nee, ik ben niet de makelaar of de eigenaar.

[Brilsmurfffje]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

[MBR]Wijzig de volgende keer je laatste post alsjeblieft[/MBR]

Dat hele pand zit sowieso goed in de stopcontacten.

SeatRider schreef op zondag 19 mei 2019 @ 08:38:


[Afbeelding]

Verder al met al wel lekker veel ruimte voor een niet al te gekke prijs, gegeven dat het in Utrecht is.

Lekker hoor zo je eigen binnenplaats om even te luchten.. Snap niet waarom je dan een huis koopt met een tuin

[SeatRider]

Blaze85 schreef op zondag 19 mei 2019 @ 12:40:
https://www.funda.nl/koop...9-dr-l-e-van-hoornlaan-2/

Zo jammer, het pontificaal in beeld brengen van een detail dat ongetwijfeld door de verkopers wordt meegenomen.

[psychodude]

SeatRider schreef op zondag 19 mei 2019 @ 12:59:
[...]

Zo jammer, het pontificaal in beeld brengen van een detail dat ongetwijfeld door de verkopers wordt meegenomen.

Zou mij niet verbazen als de verkopers er voor zouden opteren om deze lamp in de verkoop over te willen dragen. Het is een onpraktisch groot ding (vanuit dit perspectief) die je op weinig andere plekken kwijt zult kunnen. Indien hun volgende woning niet over een entree als deze beschikt, dan zul je zo'n lamp nergens goed kwijt kunnen.

[Theo]

dakong schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 09:36:
Deze persoon (https://www.funda.nl/koop...uis-86358896-kleiweg-176/) heeft echt kneiter grote speakers in de woonkamer hangen, arme buren .

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik heb echt medelijden met die buren. Niet alleen vanwege die luidsprekers, maar ook vanwege de piano, electrische gitaar én het poolbiljart. De piano heeft geen dempingspedaal (geen derde pedaal) waardoor je'm niet zachtjes kunt spelen. En het geluid van stotende biljartballen draagt ook erg ver. En de huizen uit 1927 die zijn qua geluidsisolatie niet goed te krijgen vanwege de doorlopende houten balken in de vloeren en plafonds.

[Rene]

Hier in Noorwegen kunnen ze er ook wat van. Denk dat de buren blij zijn dat ze verhuizen.


https://www.krogsveen.no/...ba6SSbijRDzohqaencdIykkWc

[BlakHawk]

SeatRider schreef op zondag 19 mei 2019 @ 08:38:
[...]

Zo van "hoe maak je eigenlijk een overgang van behang naar zeil/laminaat?" - "nou, niet: gewoon doorleggen".

Edit: Of je moet geen motivatie hebben om het te verkopen, maar hoeveel moeite is het nou om even met wat antikal aan de gang te gaan, 10 minuten voordat de fotograaf komt:

[Afbeelding]

En dit snap ik ook niet, zet die fietsen dan ff buiten voor de foto. Ik weet nog dat de twee keer dat ik een fotograaf langshad voor foto's, we de hele tijd kamers aan het leegruimen waren/spullen aan het verschuiven waren voor de foto...

[Afbeelding]

Verder al met al wel lekker veel ruimte voor een niet al te gekke prijs, gegeven dat het in Utrecht is.

Over die kalk, die kan ook in het glas zitten.
Hebben we hier last van, krijg je niet meer weg.

Echt alles geprobeerd...

[R20141016]

Rene schreef op zondag 19 mei 2019 @ 22:46:
Hier in Noorwegen kunnen ze er ook wat van. Denk dat de buren blij zijn dat ze verhuizen.

[Afbeelding]
https://www.krogsveen.no/...ba6SSbijRDzohqaencdIykkWc

Verkopen ze nou een auto? Of een huis?

[Yukkie]

En waarom staat er iemand in een pandapak op een van die foto's Oh, en poolen in dat kamertje lijkt me ook niet heel erg handig

[Pizza_Boom]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

Degene die dat oprijpad richting garage heeft bedacht heeft ook nog geen rijbewijs, das duidelijk. Hier kan je nooit indraaien zonder door het mulle zand te rijden. En voor het goede had er minstens een volle autolengte aan rechte ruimte voor de garage moeten zitten, je moet nu in een bocht gaan indraaien terwijl dat qua ruimte niet noodzakelijk is.

[EnigmaNL]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

[MBR]Wijzig de volgende keer je laatste post alsjeblieft[/MBR]

Wow wat een vet huis. Overigens wel jammer dat er geen UTP wall outlets geplaatst zijn, gemiste kans.

[Pizza_Boom]

Hadden we het laatst niet over VVE kosten die meer dan 200 p/m bedroegen? 290, inc. 80 euro stookkostenvoorschot : https://www.funda.nl/koop...144632-luxemburglaan-557/

Gevalletje bouwval gezocht? https://www.funda.nl/koop...-40252996-druivenlaan-49/


Kozijnen in 2011 vervangen... Toen waren ze zo rot dat het glas eruit viel, gezien de vochtschade? De anderen lijken er nog sinds 1910 in te zitten.


Durft hier überhaupt nog iemand te douchen?

[ Voor 54% gewijzigd door Pizza_Boom op 20-05-2019 09:08 ]

[BB-One]

Pizza_Boom schreef op maandag 20 mei 2019 @ 08:40:
[...]
Degene die dat oprijpad richting garage heeft bedacht heeft ook nog geen rijbewijs, das duidelijk. Hier kan je nooit indraaien zonder door het mulle zand te rijden. En voor het goede had er minstens een volle autolengte aan rechte ruimte voor de garage moeten zitten, je moet nu in een bocht gaan indraaien terwijl dat qua ruimte niet noodzakelijk is.

1 wie zet ooit zijn auto in een dergelijke garage?
2. De rijstroken zijn natuurlijk nog voorlopig er komt waarschijnlijk (tenminste dat was natuurlijk het plan) gewoon bestrating.

[Pizza_Boom]

BB-One schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:10:
[...]

1 wie zet ooit zijn auto in een dergelijke garage?
2. De rijstroken zijn natuurlijk nog voorlopig er komt waarschijnlijk (tenminste dat was natuurlijk het plan) gewoon bestrating.

1. Waarom zou je het niet in de garage zetten?
2. Inrijvoorziening in de openbare weg zit ook daar, dus je zit sowieso met dat k-bochtje.

[GeeMoney]

Pizza_Boom schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:13:
[...]
1. Waarom zou je het niet in de garage zetten?
2. Inrijvoorziening in de openbare weg zit ook daar, dus je zit sowieso met dat k-bochtje.

De garage in dit geval is 2.8m breed. Een beetje auto is 1.85m breed inclusief spiegels.
In en uitstappen is dan niet heel lekker.
Zeer waarschijnlijk zet je met een dergelijke garage de auto eerder voor op de oprit dan in de garage. En dat lijkt groot genoeg voor 1 auto.

[rens-br]

Huis op Funda plaatsen, maar verder geen foto's erop zetten. Dus ik lees de volgende tekst:

Op goede, rustige, woonstand in de wijk “Vaartbroek” in deelgemeente Woensel gelegen royale, in 2010 gerenoveerde tussenwoning met 4 slaapkamers, badkamer en CV.

Een gerenoveerde woning uit 2010 voor dat geld, dat is niet duur. Eens kijken naar de foto's:



Wat is hier precies gerenoveerd aan? Alles aan de binnenkant moet vervangen worden.

[Jorissie87]

rens-br schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:39:
Huis op Funda plaatsen, maar verder geen foto's erop zetten. Dus ik lees de volgende tekst:


[...]


Een gerenoveerde woning uit 2010 voor dat geld, dat is niet duur. Eens kijken naar de foto's:

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Wat is hier precies gerenoveerd aan? Alles aan de binnenkant moet vervangen worden.

De reden waarom "verkopers" soms geen foto's toevoegen op Funda is omdat ze de woning helemaal niet willen verkopen. In Utrecht moet je bijvoorbeeld een hele dure vergunning hebben voordat je de woning aan studenten mag onderverhuren. Als je woning "te koop" staat mag je echter wel relatief gemakkelijk anti-kraak je woning verhuren aan studenten. Bij ons in de wijk hetzelfde verhaal. Een prachtwoning op goede locatie voor heel weinig geld maar als je contact opnam voor een bezichtiging was er nooit plek (of een andere smoes). Bleken daar 4 studenten te wonen (4x500 per maand) wat voor de eigenaar een betere deal was dan de woning verkopen (1x 300.000 euro)

[Caithlyn]

Wat is hier precies gerenoveerd aan? Alles aan de binnenkant moet vervangen worden.

Mijn eerste reactie toen ik de foto's zag: Woningbouwhuis!

Even de tekst doorgelezen en inderdaad:

VERKOOP HUURWONING
De woning wordt verkocht in opdracht van stichting Wooninc. en in verband met de verkoop van een huurwoning zijn enkele bijzonderheden van toepassing:
-Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, de kosten hiervan zijn voor de koper;
-Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, in de koopovereenkomst zullen hiervoor enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa doorverkoop, verhuur etc.)
-De overdracht dient te geschieden bij notaris Van de Wouw van Marks Wachters notarissen te Eindhoven.
-De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom.

Apart dat het perceel nog kadastraal ingemeten moet worden + bijbehorende kosten.

[Pizza_Boom]

Caithlyn schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:46:
[...]


Mijn eerste reactie toen ik de foto's zag: Woningbouwhuis!

Even de tekst doorgelezen en inderdaad:

[...]


Apart dat het perceel nog kadastraal ingemeten moet worden + bijbehorende kosten.

Bij ons in de regio gaat redelijk veel woningbouw eruit... Praktisch alles moet nog ingemeten worden.

[R20141016]

rens-br schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:39:
Huis op Funda plaatsen, maar verder geen foto's erop zetten. Dus ik lees de volgende tekst:


[...]


Een gerenoveerde woning uit 2010 voor dat geld, dat is niet duur. Eens kijken naar de foto's:

[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]
[Afbeelding]	[Afbeelding]	[Afbeelding]

Wat is hier precies gerenoveerd aan? Alles aan de binnenkant moet vervangen worden.

Vaartbroek....je zou daar niet willen wonen joh.
Ach de prijs is er ook naar.

[Maasluip]

Caithlyn schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:46:
[...]

Apart dat het perceel nog kadastraal ingemeten moet worden + bijbehorende kosten.

Dat is standaard. Als je een rijtje huurhuizen bouwt dan gaat dat meestal op één perceel. Pas als de woningen verkocht worden worden de afzonderlijke percelen ingemeten.
Zal ongetwijfeld voordelen voor de verhuurder hebben.

[rens-br]

Jorissie87 schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:44:
Als je woning "te koop" staat mag je echter wel relatief gemakkelijk anti-kraak je woning verhuren aan studenten.

Wel een hele slimme constructie, maar ik ga er niet vanuit dat het in dit geval ook zo is.

Caithlyn schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:46:
[...]
Mijn eerste reactie toen ik de foto's zag: Woningbouwhuis!

Ja, inderdaad over duidelijk te zien aan alles.

R20141016 schreef op maandag 20 mei 2019 @ 10:12:
Vaartbroek....je zou daar niet willen wonen joh.

Prima wijk hoor, zolang je er van houdt dat mensen wekelijks je helpen met verhuizen terwijl je niet thuis bent.

Pizza_Boom schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:47:
[...]Bij ons in de regio gaat redelijk veel woningbouw eruit...

Ja, nu de huizenprijzen zo gestegen zijn en hoop mensen desperate op zoek zijn naar een woning, slaan de woningbouwverenigingen hun slag.

[iamzero456]

Iemand na de laatste aflevering van GoT nog behoefte aan een echt kasteel kopen voor weinig?

De website noemt een prijs, 395.000 dollars (omgerekend 240.000 euro) - maar zegt ook: our vendor simply wants it sold

https://www.trademe.co.nz...le/auction-2053813141.htm

Voordelen:

- Het is een echt kasteel!!1
- Moat, drawbridge, turrets, secret room en veel accesoires.

Nadelen:

- New-Zeeland is voor sommige mensen best ver weg
- Onderhoud nodig

[Skyaero]

Die makelaar had er ook zin in

- Awesome position to look out over your empire
- Large deck perfect for launching dragons
- Has seen its fair share of battles, in need of repairs
- Garage for two carriages plus a spa room
- Seize this castle by winning the great battle of the bids on May 31st

[Kalevandaal]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 19:06:
https://www.funda.nl/koop...86629049-korianderhof-14/

[Afbeelding]

Welke tweaker woont hier?

[MBR]Wijzig de volgende keer je laatste post alsjeblieft[/MBR]

Wat ik mij afvraag is waarom de plint niet doorloopt
De leiding die er uit de muur komt zal ook wel ergens voor hebben gediend, een kast ofzo?

[koen0s]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 18:56:
[...]


https://www.funda.nl/koop...-40266606-ringdijk-bp-14/

[Afbeelding]

zeker familie

Is toch geweldig? Als ik later een wat grotere woonkamer heb zet ik er ook een op display.

[meermarco]

Pizza_Boom schreef op maandag 20 mei 2019 @ 09:02:
Gevalletje bouwval gezocht? https://www.funda.nl/koop...-40252996-druivenlaan-49/

[Afbeelding]
Kozijnen in 2011 vervangen... Toen waren ze zo rot dat het glas eruit viel, gezien de vochtschade? De anderen lijken er nog sinds 1910 in te zitten.

[Afbeelding]
Durft hier überhaupt nog iemand te douchen?

Dat mensen hier kunnen wonen zonder wekelijks de dokter te moeten bezoeken. Niet te geloven. Oud kan ik begrijpen, maar zo goor en zoveel schimmel overal

[Tanne1]

Blaze85 schreef op vrijdag 17 mei 2019 @ 18:56:
[...]


https://www.funda.nl/koop...-40266606-ringdijk-bp-14/

[Afbeelding]

zeker familie

Ik dacht eerst dat de buitenfoto's van het huis gerendeerd waren...

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...40267247-harkemastate-31/



Waarom hebben sommige huizen enorm veel van die afzuigdingen in vooral de woonkamer? Voor mensen met astma?

https://www.funda.nl/koop...s-40268993-westakkers-35/



Altijd al willen hebben: openslaande deuren naar je zwembad, gewoon geen gezeik als je wilt zwemmen

https://www.funda.nl/koop...314-graaf-wichmanlaan-32/



Batman-cave met garage-lift

[Tsjilp]

Blaze85 schreef op maandag 20 mei 2019 @ 16:18:
https://www.funda.nl/koop...40267247-harkemastate-31/

Waarom hebben sommige huizen enorm veel van die afzuigdingen in vooral de woonkamer? Voor mensen met astma?

Dat heet hetelucht verwarming

[zaander]

Blaze85 schreef op maandag 20 mei 2019 @ 16:18:


https://www.funda.nl/koop...314-graaf-wichmanlaan-32/

[Afbeelding]

Batman-cave met garage-lift

Vrouw des huizes op foto 20?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-40269289-parallelweg-71/



Tijdmachine in de badkamer

https://www.funda.nl/koop...s-40269617-heidestein-25/



Wat een afschuwelijke kalkaanslag op die nieuwbouwwoningen altijd

https://www.funda.nl/koop...huis-86622628-bergweg-13/



Mooie wc in deze Aladdin-villa

[m3gA]

zaander schreef op dinsdag 21 mei 2019 @ 09:44:
[...]


Vrouw des huizes op foto 20?

Deze de heer des huizes dan

[Barnagma]

Blaze85 schreef op dinsdag 21 mei 2019 @ 12:10:

https://www.funda.nl/koop...huis-86622628-bergweg-13/

[Afbeelding]

Mooie wc in deze Aladdin-villa

sweet dreams little one

[ Voor 12% gewijzigd door Barnagma op 21-05-2019 13:31 ]

[GrooV]

Pizza_Boom schreef op maandag 20 mei 2019 @ 08:40:
[...]
Degene die dat oprijpad richting garage heeft bedacht heeft ook nog geen rijbewijs, das duidelijk. Hier kan je nooit indraaien zonder door het mulle zand te rijden. En voor het goede had er minstens een volle autolengte aan rechte ruimte voor de garage moeten zitten, je moet nu in een bocht gaan indraaien terwijl dat qua ruimte niet noodzakelijk is.

Garage is volgens mij niet bedoeld om er een auto in te zetten

[Jelte,89]

zaander schreef op dinsdag 21 mei 2019 @ 09:44:
[...]


Vrouw des huizes op foto 20?

We (mannen) zijn toch ook met zn allen exact hetzelfde he

[karel-jacobse]

Wanneer weet je dat je een fan bent van dit topic?

[Pizza_Boom]

Of je hebt ook nog collega's...

[Tanne1]

zaander schreef op dinsdag 21 mei 2019 @ 09:44:
[...]


Vrouw des huizes op foto 20?

Van alles wat er geblurd wordt op Funda, dit dan niet (al hoor je mij niet klagen)

[D.deJong]

zaander schreef op dinsdag 21 mei 2019 @ 09:44:
[...]


Vrouw des huizes op foto 20?

Heer des huizes op nr 9?
Oeps, dubbel op.

[ Voor 4% gewijzigd door D.deJong op 21-05-2019 15:39 ]

[SamPatterson]

m3gA schreef op dinsdag 21 mei 2019 @ 13:19:
[...]

Deze de heer des huizes dan

[Afbeelding]

Heeft niet iedereen een schilderij van zichzelf als Romeinse keizer in zijn huis hangen dan?

[timovd]

Die Bosendorfer is wel mooi daar.

[Gideon]

https://www.funda.nl/koop...-40265254-ceciliasteeg-4/



Het ding zal het vast niet doen, maar ik zie het al helemaal voor me.. sta je net op het verkeerde moment voor de pot je blaas te ledigen, schiet er een houten kanarie tegen je knar

[ Voor 5% gewijzigd door Gideon op 21-05-2019 23:30 ]

[burne]

SamPatterson schreef op dinsdag 21 mei 2019 @ 17:08:
[...]


Heeft niet iedereen een schilderij van zichzelf als Romeinse keizer in zijn huis hangen dan?

Hoe kun je een foto van een Maori aanzien voor een schilderij van een Romeinse keizer?

[ Voor 4% gewijzigd door burne op 22-05-2019 00:02 ]

[SamPatterson]

burne schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 00:02:
[...]


Hoe kun je een foto van een Maori aanzien voor een schilderij van een Romeinse keizer?

Niet heel uitgebreid bestudeerd, het leek een beetje op een lauwerkrans, maar dat bleek het dus niet te zijn. [edit] Ik had het dus over de andere foto...

[ Voor 5% gewijzigd door SamPatterson op 22-05-2019 09:52 ]

[WvdWest]

Wat is de logica van een WC met openslaande deuren naar de straat? En helemaal achterin de berging?
https://www.funda.nl/koop...huis-40111241-tuinpad-41/



De linker openslaande deuren leiden naar de WC

[bdevogt]

@WvdWest misschien stonk de vorige eigenaar ontzettend.
snel opgelost nu

[Nat-Water]

Wat een ontzettend vreemde plek voor de wc. Ook niet echt toegankelijk vanaf het huis zelf.
Mijn eerste gedachte is dat het misschien bedoeld was als mud room - als je met je vieze modderlaarzen/kleren van het land komt, en je daar even af kan spoelen i.p.v. dat je door je nette hal gaat. Alleen heb je dan weer geen verbinding naar binnen toe . Verder is de woning is uit 2013, en staat in centrum Wassenaar, dus enige vorm van land is er daar ook niet.

[idef1x]

WvdWest schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 10:36:
Wat is de logica van een WC met openslaande deuren naar de straat? En helemaal achterin de berging?

(hoge)nood uitgang?

[ProudElm]

Voor buitenspelende kinderen? Ideaal lijkt me dat.. vooral in de zomer.. niet zeiknat en onder de modder door het hele huis heen om te plassen :-) Briljant!

[Nat-Water]

ProudElm schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 10:53:
Voor buitenspelende kinderen? Ideaal lijkt me dat.. vooral in de zomer.. niet zeiknat en onder de modder door het hele huis heen om te plassen :-) Briljant!

En dan vervolgens weer buitenom door de plassen naar de voordeur als je naar binnen wilt

[ Voor 3% gewijzigd door Nat-Water op 22-05-2019 10:54 ]

[ProudElm]

Nat-Water schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 10:54:
[...]


En dan vervolgens weer buitenom door de plassen naar de voordeur als je naar binnen wilt

uiteraard... het blijven ten slotte kinderen.. dus alles wordt toch altijd vies

[jongetje]

Nat-Water schreef op woensdag 22 mei 2019 @ 10:52:
Wat een ontzettend vreemde plek voor de wc. Ook niet echt toegankelijk vanaf het huis zelf.

Er is ook een toilet in de gang van het huis. Misschien voor een kantoor aan huis of praktijkruimte geweest,