Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Met als hoogtepunten:


Een heerlijk stilleven:

Ehm, een salade?
[ Voor 4% gewijzigd door Jochemd13 op 04-05-2019 19:50 ]
Before:

After:

Verkocht voor 1.4M: https://www.oozo.nl/wonin...ginneweg-10-10a-wassenaar
Te koop voor 3.85M: https://www.funda.nl/koop...-koninginneweg-10/#foto-2
Verwijderd schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 19:43:
Geen zin om te verhuizen naar een warm land? Haal de warmte palmbomen hier naartoe.
Huis in Gaanderen gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...49843-stamperijstraat-14/

Maak er dan een urinoir/bidet naast o.i.d. vind dit er ook maar raar uitzien.
9800X3D | MSI RTX 3080Ti | GigaByte X870 Gaming Wifi | 32GB@6000Mhz | NH-D15 | 990 Pro 2TB | FD Define R6 | Acer 28" 4K 60Hz Gsync | Acer 27" 1440P 165Hz Gsync | KB: Ducky one 2 RGB | HP: HyperX Cloud II | M: Zowie FK1
Zijn sommige van die foto's nabewerkt met een renderer, ofzo? Dak en muren doen op sommige foto's heel artificieel.absurdsmash schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 21:07:
Kanonnen, wat een verbouwing![]()
Before:
[Afbeelding]
After:
[Afbeelding]
Verkocht voor 1.4M: https://www.oozo.nl/wonin...ginneweg-10-10a-wassenaar
Te koop voor 3.85M: https://www.funda.nl/koop...-koninginneweg-10/#foto-2
Foto 2 is sowiezo een render.
Verder geen enkel origineel detail meer te zien aan de binnenzijde, eigenlijk best saai (en heel wit).
Deze is wel bijzonder. Van voren lijkt het klein, vanuit de tuin lijkt het een grote villa. Van binnen wel mooi en de bouwstijl heeft wel wat. Jammer dat er zoals op de eerste foto te zien is, direct er naast en er achter van die stijlloze, steriele Nederlandse nieuwbouw staat.Verwijderd schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 19:43:
Geen zin om te verhuizen naar een warm land? Haal de warmte palmbomen hier naartoe.
Huis in Gaanderen gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...49843-stamperijstraat-14/
Vraagprijs is wel enorm laag zeg (vergeleken met de Randstad).Verwijderd schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 19:43:
Geen zin om te verhuizen naar een warm land? Haal de warmte palmbomen hier naartoe.
Huis in Gaanderen gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...49843-stamperijstraat-14/
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
Ben ik helemaal met je eens. Geen oude details, klassieke entree of hoge plafonds. Omvang van het project is enorm en netjes gedaan (ik had in ieder geval nog niet zo'n turnkey object gezien van deze omvang), maar de keuken en badkamers zijn niet bijzonder, saai en erg standaard.Amphiebietje schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 21:25:
[...]
[..]
Verder geen enkel origineel detail meer te zien aan de binnenzijde, eigenlijk best saai (en heel wit).

https://www.funda.nl/koop...uis-40147826-loseweg-290/
Moest hier toch goed zoeken naar waar de boerderij staat.Piet91 schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 23:39:
Dit moet toch wel een erg prettige eerste foto zijn die je als verkoper/makelaar kunt gebruiken.![]()
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-40147826-loseweg-290/
"Prachtig besloten tuin op het zuiden met veel privacy en een oase aan rust." In het jaarverslag van 2017 staat dat ze op het Loo 393.253 bezoekers hebben gehad, waarvan 32.000 voor Elisabeth in Concert (verdeeld over 8 concerten). Oke, het is geen Efteling maar zeker ook geen rustige, prikkelarme omgeving
Ik weet niet of de Oranjes daar nog jagen, maar ik zou voor de zekerheid wel een metalen plaat in mijn broek stoppen om te voorkomen dat er straks een schot hagel in mijn bips zit
Hoewel het wel een opknapbeurtje kon gebruiken, hebben ze het huis echt kapot gemoderniseerd. En wat die prijsverhoging betreft: je zit daar met je gemoderniseerde villa wel in het chiquere deel van sjiek Wassenaar.absurdsmash schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 22:21:
[...]
Ben ik helemaal met je eens. Geen oude details, klassieke entree of hoge plafonds. Omvang van het project is enorm en netjes gedaan (ik had in ieder geval nog niet zo'n turnkey object gezien van deze omvang), maar de keuken en badkamers zijn niet bijzonder, saai en erg standaard.
Ik moet wel zeggen dat ik vorig jaar hier langs fietste (al wist ik toen nog niet dat ik hier langs reed) naar Meijendel en je zit hier wel aan de toegangsweg er naar toe. En dat was behoorlijk druk (want ja, je neemt wel de auto als je van de natuur wilt genieten
Ik zie net ook dat ondanks de modernisatie het nog steeds energielabel G heeft. Dus geen extra isolatie o.i.d., daarvoor mag de nieuwe eigenaar alles weer gaan slopen...Suggs schreef op zondag 5 mei 2019 @ 00:10:
[...]
Hoewel het wel een opknapbeurtje kon gebruiken, hebben ze het huis echt kapot gemoderniseerd. En wat die prijsverhoging betreft: je zit daar met je gemoderniseerde villa wel in het chiquere deel van sjiek Wassenaar.
Ik moet wel zeggen dat ik vorig jaar hier langs fietste (al wist ik toen nog niet dat ik hier langs reed) naar Meijendel en je zit hier wel aan de toegangsweg er naar toe. En dat was behoorlijk druk (want ja, je neemt wel de auto als je van de natuur wilt genieten)
De verwarming is ook nog steeds gedeeltelijk met een gashaard.
Conclusie: zijn prijs niet waard als die beide punten geen fouten in de advertentie zijn, want de woning is niet toekomstbestendig op het vlak van milieu.
Alles na die eerste foto kan enkel een teleurstelling zijn, ik had dit persoonlijk nooit zo gedaan.Piet91 schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 23:39:
Dit moet toch wel een erg prettige eerste foto zijn die je als verkoper/makelaar kunt gebruiken.![]()
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-40147826-loseweg-290/
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
Valt erg mee. dat huis heeft in ieder geval wel (voor mij de juiste) sfeer...Tsurany schreef op zondag 5 mei 2019 @ 10:29:
[...]
Alles na die eerste foto kan enkel een teleurstelling zijn, ik had dit persoonlijk nooit zo gedaan.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.

Mooie vitrinekast serre waardoor men nauwelijks tuin overhoudt. Die uitlaatpijp voor de bbq-oven zullen de buren wel blij mee zijn

Inloop-technische ruimte.
Kijk, een "ik wil perse"-woning. Zullen wel wensen van een vrouw geweest zijn.
Geen geld voor zo'n pareltje, in Amsterdam was het 5 miljoen waardVerwijderd schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 19:43:
Geen zin om te verhuizen naar een warm land? Haal de warmte palmbomen hier naartoe.
Huis in Gaanderen gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...49843-stamperijstraat-14/
miicker schreef op zondag 5 mei 2019 @ 12:44:
Vreemd geplaatst toilet..
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-86525761-kruisstraat-33/

Kosten kattenluikje: 0 euro
Half Vlaanderen heeft tegenwoordig zijn woning zo'n 'upgrade' gegeven. Meestal op een manier dat er niet eens fatsoenlijke trek in de schoorsteen is. En dan maar heel de winter de buurt vergiftigenBlaze85 schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 12:28:
https://www.funda.nl/koop...-40146732-korenmolen-147/
[Afbeelding]
Kijk, dat is tenminste een goede pijp
De tuin is tussen mei en oktober 2017 aangepakt, het onkruid staat op z'n hoogtepunt in mei, en in oktober is het weer compleet strak getrokken en staat er weer een grote container voor de deur.Pizza_Boom schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 19:31:
[...]
In de streetview van 2014 is de tuin compleet overwoekert en mist het beslag op deuren nog. In 2009 is de tuin helemaal leeg/braak liggend en staat er nog ergens een bouwhek, zwerft er nog ergens een zwerfkast, staat er nog een puincontainer, liggen er nog pallets in de tuin en... Staat er een oude klassieke Mercedes in de straat. En ohja, er lijkt ook licht te branden.
Dus onbewoond vind ik niet eens een heel onaannemelijk verhaal.
EDIT: In mei 2018 was de vraagprijs voor dit stulpje nog 2.650.000: Jaap.nl
Er heeft wel een BVtje op dit adres gezeten... Een vastgoedbeheerder.![]()
Bij het architectenbureau is het huis van de website af, bij de constructeur staat ie er nog wel op, zonder datum.
Dat lijkt me ook nog eens heel onpraktisch want nu kijk je vanuit de woonkamer altijd tegen de rommel in de serre aan. Die uitlaatpijp is inderdaad knap asociaal (volgens mij is het een pizza oven).Blaze85 schreef op zondag 5 mei 2019 @ 12:16:
Mooie vitrinekast serre waardoor men nauwelijks tuin overhoudt. Die uitlaatpijp voor de bbq-oven zullen de buren wel blij mee zijn
Nog net genoeg ruimte voor een beetje kunstgras...Blaze85 schreef op zondag 5 mei 2019 @ 12:16:
https://www.funda.nl/koop...894-anna-blamanstraat-14/
[Afbeelding]
Mooie vitrinekast serre waardoor men nauwelijks tuin overhoudt. Die uitlaatpijp voor de bbq-oven zullen de buren wel blij mee zijn
[Afbeelding]
Inloop-technische ruimte.
Kijk, een "ik wil perse"-woning. Zullen wel wensen van een vrouw geweest zijn.
Is dat een oerlelijke TV uit de jaren '80 of een donkergrijze magnetron op een onhandig hoge plek, daar rechts boven de verwarming?

Gaaah, mijn ogen!

Ok, je zal de bloedspetters niet op de muren zien, mocht er iemand in bad worden afgeslacht...
Expansievat zonder CV:

Heerlijk versteende tuin, en uitkijken voor de 'vijver'/open graftombe:

De plattegrond laat ook een heel diepe kast onder de trap zien. Mijn gok is dat de trap ooit elders zat...
Als ik diezelfde plattegrond mag geloven, moet je in de tuin ook niet op dat groene zeil stappen, omdat daar de trap naar de kelder onder zit.
[ Voor 6% gewijzigd door Amphiebietje op 05-05-2019 18:34 ]
De tuinsproeier hadden ze wel achterwege kunnen latenBlaze85 schreef op zondag 5 mei 2019 @ 12:16:
https://www.funda.nl/koop...894-anna-blamanstraat-14/
[Afbeelding]
Mooie vitrinekast serre waardoor men nauwelijks tuin overhoudt. Die uitlaatpijp voor de bbq-oven zullen de buren wel blij mee zijn
[Afbeelding]
Inloop-technische ruimte.
Kijk, een "ik wil perse"-woning. Zullen wel wensen van een vrouw geweest zijn.
Die hebben ze zomers nodig om hun "tuin" af te koelen...dakong schreef op zondag 5 mei 2019 @ 19:30:
De tuinsproeier hadden ze wel achterwege kunnen laten.
Zolderkamer voor een ton!



https://www.funda.nl/koop...0149576-stoofstraat-22-h/
[ Voor 24% gewijzigd door Piet91 op 06-05-2019 11:28 ]
20m² voor 110k en dan óók nog €181 VVE bijdrage in de maand!Piet91 schreef op maandag 6 mei 2019 @ 11:27:
[...]
Die hebben ze zomers nodig om hun "tuin" af te koelen...
Zolderkamer voor een ton!![]()
![]()
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...0149576-stoofstraat-22-h/
Ik heb het nog nooit gedaan, dus ik denk dat ik het wel kan
Neemt de makelaar dan met opzet een slechte camera mee? Jemig wat een aardappelfoto's.Piet91 schreef op maandag 6 mei 2019 @ 11:27:
[...]
Die hebben ze zomers nodig om hun "tuin" af te koelen...
Zolderkamer voor een ton!![]()
![]()
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...0149576-stoofstraat-22-h/
Het is een schade dat ze dit een "appartement" durven noemen. Om over de prijs maar niet te beginnen. Wie dit koopt is gek! Zou er groot op de deur geplakt moeten wordenPiet91 schreef op maandag 6 mei 2019 @ 11:27:
[...]
Die hebben ze zomers nodig om hun "tuin" af te koelen...
Zolderkamer voor een ton!![]()
![]()
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...0149576-stoofstraat-22-h/
Ik doe wat ik kan, zodoende blijft er veel liggen.
Piet91 schreef op maandag 6 mei 2019 @ 11:27:
[...]
Zolderkamer voor een ton!![]()
![]()
https://www.funda.nl/koop...0149576-stoofstraat-22-h/
Als je maar alleen komt, want samen met de makelaar is de kamer dan vol.....Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard!
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
Verwijderd
Die staat al heel lang te koop en heeft voor veel meer te koop gestaan (meen me een 1.5 ton te herinneren). Gemeen dat ze gewoon een nieuwe listing aanmaken om te doen lijken dat het nieuw is en niet al bijna een jaar te koop is.Piet91 schreef op maandag 6 mei 2019 @ 11:27:
[...]
Die hebben ze zomers nodig om hun "tuin" af te koelen...
Zolderkamer voor een ton!![]()
![]()
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...0149576-stoofstraat-22-h/
Heel misschien dat je er een redelijk rendement op maakt als je het verhuurt aan een student, maar die VVE bijdrage zal je winst wel aardig drukken. Qua locatie ook midden in het uitgaansgebied, ben benieuwd voor hoeveel die uiteindelijk weg gaat.
Huis van oudere mensen en op gegeven moment toch boven naar de toilet willen gaan, dus hebben ze het op deze manier maar opgelost?miicker schreef op zondag 5 mei 2019 @ 12:44:
Vreemd geplaatst toilet..
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-86525761-kruisstraat-33/
https://www.funda.nl/koop...s-40062060-sphagnumweg-7/

En niet dat het een vervallen stulpje is of zo...


Signatures zijn voor boomers.
en het niet in Limburg stondMaasluip schreef op maandag 6 mei 2019 @ 12:01:
Oh, als ik het geld had...
https://www.funda.nl/koop...s-40062060-sphagnumweg-7/
[Afbeelding]
En niet dat het een vervallen stulpje is of zo...
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ben alleen bang dat een modaal inkomen niet genoeg is voor de stookkosten.
if you are neutral in a situation of injustice you have chosen the side of the oppressor
EN als je de stookkosten wel gedekt denkt te hebben dan komt het onderhoud van die 88.000m2 grond nog even langsTens schreef op maandag 6 mei 2019 @ 12:33:
[...]
en het niet in Limburg stond![]()
Ben alleen bang dat een modaal inkomen niet genoeg is voor de stookkosten.
Gelukkig is Brabant dichtbij genoeg als je je behoefte moet doen.
Dat is gelukkig vooral grasland, dus makkelijk aan een boer te verpachten. Daarginds, aan het einde van die oprijlaan.GeeMoney schreef op maandag 6 mei 2019 @ 12:36:
[...]
EN als je de stookkosten wel gedekt denkt te hebben dan komt het onderhoud van die 88.000m2 grond nog even langs.
Signatures zijn voor boomers.

Zou die deur een Politiekeurmerk hebben?
https://www.funda.nl/koop...s-40149625-engelsholm-36/
De woning is gelegen in de met veel groen omgeven woonwijk Bornholm.
Succes...Het dak bestaat uit asbesthoudende platen die volgens de wet en regelgeving voor 2024 vervangen dienen te
worden.
[ Voor 39% gewijzigd door Poenzkie op 06-05-2019 13:32 ]
Sinds 2012 blijkbaar.Verwijderd schreef op maandag 6 mei 2019 @ 11:37:
Die staat al heel lang te koop en heeft voor veel meer te koop gestaan (meen me een 1.5 ton te herinneren). Gemeen dat ze gewoon een nieuwe listing aanmaken om te doen lijken dat het nieuw is en niet al bijna een jaar te koop is.
Dit is in Den Bosch natuurlijk totaal kansloos, voor goed het dubbele koop je een rijtjeshuis van 100 m2, wel op een paar km. van de binnenstad dus OK niet hetzelfde. Maar toch.
Freelance (Microsoft) Cloud Consultant & Microsoft Certified Trainer
Mooiste is nog dat die deur naar de hal gaat, keuken zit aan de andere kant van de halralpje schreef op maandag 6 mei 2019 @ 13:31:
Ik klik door die foto's, kom bij foto 9, denk 'eigenlijk zou die muur naar de keuken eruit moeten', klik door naar foto 10 en denk 'oh, ik snap wel dat dat nog dicht is'
Freelance (Microsoft) Cloud Consultant & Microsoft Certified Trainer
Valt toch wel mee? Likje verf, achterwand vervangen door een van PYK, en klaar. De kastjes en aanrecht zien er een stuk neutraler uit.Poenzkie schreef op maandag 6 mei 2019 @ 13:29:
Hier nog eentje waarvan je in het begin denkt, tja je moet wel wat opknappen maar het valt nog mee. Tot je bij foto 10 komt...
https://www.funda.nl/koop...s-40149625-engelsholm-36/
Dat asbest lijkt me een veel groter probleem.[...]
![]()
[...]
Succes...
Nederlands is makkelijker als je denkt.
Yup, en zo te zien kan je niet eventjes je eigen dakkie vervangen. De boel zit zo aan elkaar vast dat je buren wel mee zullen moeten doen bij een dakvernieuwing.
Kan tot leuke spanningen gaan leiden....
Ik doe wat ik kan, zodoende blijft er veel liggen.
Ook bij iedereen een stenen achtertuin. Zouden ze echt niet begrijpen dat dat snoeiheet is in de zomer?
Signatures zijn voor boomers.
Als het het pand is dat ik denk dat het is dan moet je daar zeer ver vandaan blijven.Wilke schreef op maandag 6 mei 2019 @ 13:31:
[...]
Sinds 2012 blijkbaar.
Dit is in Den Bosch natuurlijk totaal kansloos, voor goed het dubbele koop je een rijtjeshuis van 100 m2, wel op een paar km. van de binnenstad dus OK niet hetzelfde. Maar toch.
Ben daar ooit binnen geweest op een andere verdieping en daar kwam de achtergevel zo ver van de zijgevel af dat je letterlijk van binnen naar buiten kon kijken, langs de arm die naar buiten gestoken was.
Dus structureel was daar nogal 'iets mis mee'.
If the thickness of a pizza is A, and its radius is Z, and pi is just PI, then its volume is V = PIZZA
Moeten is één.....geld hebben en willen investeren is twee.Maasluip schreef op maandag 6 mei 2019 @ 14:21:
Ach, als iedereen moet.
Ik denk dat twee nog wel eens voor problemen kan zorgen.
Ik doe wat ik kan, zodoende blijft er veel liggen.
Gewoon 30 robotmaaiers laten rondrijden?GeeMoney schreef op maandag 6 mei 2019 @ 12:36:
[...]
EN als je de stookkosten wel gedekt denkt te hebben dan komt het onderhoud van die 88.000m2 grond nog even langs.
Op het noordoosten, dat valt dus wel mee.Maasluip schreef op maandag 6 mei 2019 @ 14:21:
Ook bij iedereen een stenen achtertuin. Zouden ze echt niet begrijpen dat dat snoeiheet is in de zomer?
Regio Utrecht 1850Wp@79° 3700Wp@259°
Dat kon nog wel eens gek snel gaan. Allerlei grote/dure objecten raken nu verkocht door het Hippisch Centrum in de buurtMaasluip schreef op maandag 6 mei 2019 @ 12:01:
Oh, als ik het geld had...
https://www.funda.nl/koop...s-40062060-sphagnumweg-7/
[Afbeelding]
En niet dat het een vervallen stulpje is of zo...
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Mijn boefje is liev!
Ik vind dit een stuk erger;Jorissie87 schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 21:23:
[...]
[Afbeelding]
Maak er dan een urinoir/bidet naast o.i.d. vind dit er ook maar raar uitzien.

[ Voor 6% gewijzigd door Valandin op 06-05-2019 15:26 ]
Mijn god,wat een verschrikkelijke inrichting ook.Blaze85 schreef op zondag 5 mei 2019 @ 12:16:
https://www.funda.nl/koop...894-anna-blamanstraat-14/
[Afbeelding]
Mooie vitrinekast serre waardoor men nauwelijks tuin overhoudt. Die uitlaatpijp voor de bbq-oven zullen de buren wel blij mee zijn
[Afbeelding]
Inloop-technische ruimte.
Kijk, een "ik wil perse"-woning. Zullen wel wensen van een vrouw geweest zijn.
Straalt al precies weer uit wat voor mensen hier in wonen.
Zonde, wat het is wel echt een huis met potentie.
Maar inderdaad, die pijp
[ Voor 8% gewijzigd door Valandin op 06-05-2019 15:34 ]
Gelukkig kan je daar altijd nog overheen vervenValandin schreef op maandag 6 mei 2019 @ 15:26:
[...]
Ik vind dit een stuk erger;
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Die afzuigkap? Iets zegt mij dat dit gewoon niet kloptValandin schreef op maandag 6 mei 2019 @ 15:32:
[...]
Mijn god,wat een verschrikkelijke inrichting ook.
Straalt al precies weer uit wat voor mensen hier in wonen.
Zonde, wat het is wel echt een huis met potentie.
Steam ID = Ackerfiets
Bwaah... een pot verf van 40€, en die keuken is weer ok.Poenzkie schreef op maandag 6 mei 2019 @ 13:29:
Hier nog eentje waarvan je in het begin denkt, tja je moet wel wat opknappen maar het valt nog mee. Tot je bij foto 10 komt...
https://www.funda.nl/koop...s-40149625-engelsholm-36/
[...]
![]()
[...]
Succes...
De badkamer zou ik eerder 10k tegen aan gooien, maar als je de helft van de klinkers uit de tuin verkoopt is het nog iets.
Dak vervangen is ook 15-20k.
Sony A7 iv en wat recycled glas
Netto maandlasten volgens de calculator 349.. Goedkoper dan de gemiddelde studentenkamer en dan deel je een douche met velen... Niet eens zo'n slechte deal..TheOmen schreef op maandag 6 mei 2019 @ 11:35:
[...]
[...]
Als je maar alleen komt, want samen met de makelaar is de kamer dan vol.....
Nou dag he
Is een schuine wandschouw afzuigkap ja. Handig voor lange mensen enzo, stoot je je hoofd niet..Family Guy schreef op maandag 6 mei 2019 @ 15:34:
[...]
Die afzuigkap? Iets zegt mij dat dit gewoon niet klopt, maar correct me if I'm wrong. (Zal vast wel een nieuw ontwerpje zijn?)
In sommige keukens kan het erg stijlvol ogen, bij deze duidelijk niet.
Ik heb het meer over;
-Hoogglans wit ALLES. Het kan mooi zijn maar je moet wel wat variatie hebben.
-Hoeveel spotjes wilt u? Ja. Gigantische overkill aan duizend spotjes in de woonkamer/gang
-Die bank, mijn god. En dan dat behang er achter, mijn ogen. Met zo'n vloer zouden ze als ze een leren bank wouden beter voor een andere kleur kunnen gaan, cognac o.i.d..
-Wtf is die vloer op de 1e etage
-Inloop technishce ruimte, wtf
-Die tuin, hoe dan?
De badkamer vind ik dan wel weer top..
[ Voor 4% gewijzigd door Valandin op 06-05-2019 15:44 ]
En dan nog de VvE kosten á 180 euro... Dan kun je beter een ruimere studio huren tegen de huurtoeslaggrens aan, want met huurtoeslag ben je dan goedkoper uit dan dit hokje.Anatidae schreef op maandag 6 mei 2019 @ 15:40:
[...]
Netto maandlasten volgens de calculator 349.. Goedkoper dan de gemiddelde studentenkamer en dan deel je een douche met velen... Niet eens zo'n slechte deal..
Je moet de (netto) hypotheekrente, kosten koper, GWE, Vereniging van eigenaren, onderhoudskosten, Gemeentelijke heffingen, verzekeringen allemaal mee laten wegen als je jouw netto maandlasten wilt berekenen en dat afzetten tegen de netto kamerprijs (waar GWL, internet, verzekeringen, etc) allemaal al bij in zitten. Daar gaat vervolgens je huursubsidie weer vanaf.Anatidae schreef op maandag 6 mei 2019 @ 15:40:
[...]
Netto maandlasten volgens de calculator 349.. Goedkoper dan de gemiddelde studentenkamer en dan deel je een douche met velen... Niet eens zo'n slechte deal..
Houdt er daarnaast ook rekening mee dat je de woning over een jaar of wat na je studentenperiode (toe aan iets groters) weer wilt verkopen de kans gezien de huidige huizenmarkt op zijn piek realistisch is je hier ook nog flink op toe moet leggen (en meenemen in je berekening).
9800X3D | MSI RTX 3080Ti | GigaByte X870 Gaming Wifi | 32GB@6000Mhz | NH-D15 | 990 Pro 2TB | FD Define R6 | Acer 28" 4K 60Hz Gsync | Acer 27" 1440P 165Hz Gsync | KB: Ducky one 2 RGB | HP: HyperX Cloud II | M: Zowie FK1
Dat krijg je dan toch wel verhuurd voor 500€ per maand, en dan heb je geen probleem om je lening af te betalen.Jorissie87 schreef op maandag 6 mei 2019 @ 16:06:
[...]
Je moet de (netto) hypotheekrente, kosten koper, GWE, Vereniging van eigenaren, onderhoudskosten, Gemeentelijke heffingen, verzekeringen allemaal mee laten wegen als je jouw netto maandlasten wilt berekenen en dat afzetten tegen de netto kamerprijs (waar GWL, internet, verzekeringen, etc) allemaal al bij in zitten. Daar gaat vervolgens je huursubsidie weer vanaf.
Houdt er daarnaast ook rekening mee dat je de woning over een jaar of wat na je studentenperiode (toe aan iets groters) weer wilt verkopen de kans gezien de huidige huizenmarkt op zijn piek realistisch is je hier ook nog flink op toe moet leggen (en meenemen in je berekening).
Lijkt inderdaad veel, maar in Leuven vind je zonder problemen een studio van 25m2 voor 150k. Dat is dan nieuwbouw, maar toch deftig afgewerkt.
Die worden verhuurd aan ca 600€ per maand.
Sony A7 iv en wat recycled glas
Deze woningen hebben nog een ander probleem, en dat is dat de zolders van de huizen binnen een rijtje niet goed van elkaar zijn gescheiden kwa brandwering. Dus als er op zolder brand uitbreekt, kan deze zich makkelijk naar een aanpalende woning verspreiden. Een aantal jaar geleden zijn er op die wijze een stuk of vijf woningen uitgebrand....Poenzkie schreef op maandag 6 mei 2019 @ 13:29:
Hier nog eentje waarvan je in het begin denkt, tja je moet wel wat opknappen maar het valt nog mee. Tot je bij foto 10 komt...
https://www.funda.nl/koop...s-40149625-engelsholm-36/
Verder is het een best prettige wijk, hoewel Pax beter is...
Ik begreep niks van de indeling zoals die op de plattegrond staat vanaf foto 34 en verder, maar als je de kadastrale kaart bekijkt zie je dat het witte stuk met de stippellijn bij het huis van de buren hoort. Vreemde manier van een huis bouwen. Overigens begrijp ik nog steeds niks van de indeling, d.w.z. waarom ze het zo gedaan zouden hebben...Poenzkie schreef op maandag 6 mei 2019 @ 13:29:
Hier nog eentje waarvan je in het begin denkt, tja je moet wel wat opknappen maar het valt nog mee. Tot je bij foto 10 komt...
https://www.funda.nl/koop...s-40149625-engelsholm-36/
[...]
![]()
[...]
Succes...
Verwijderd

Of wat dacht je van het klokje die er achter staat!Chloortablet schreef op dinsdag 7 mei 2019 @ 13:52:
Wat een gekke verhoudingen hebben laptops tegenwoordig![]()
[Afbeelding]
Alle foto's zijn uit proporties getrokken, de stoelen op foto 15 zijn heel diep, maar op foto 16 zijn ze weer breed.
[ Voor 5% gewijzigd door Dutchone op 07-05-2019 14:38 ]
KleuterpijpjeBlaze85 schreef op zaterdag 4 mei 2019 @ 12:28:
https://www.funda.nl/koop...-40146732-korenmolen-147/
[Afbeelding]
Kijk, dat is tenminste een goede pijp
Laat het echte pijpwerk maar over aan een Zwolse topkok. (Da's een monumentaal pand trouwens)
[ Voor 9% gewijzigd door Maestro op 07-05-2019 16:26 ]
Wire telegraph is a kind of a very, very long cat. You pull his tail in NYC and his head is meowing in LA. Do you understand this? And radio operates the same way: you send signals here, they receive them there. The only difference is there's no cat
Nee, want je kunt vanaf deze deur niet zien wie er voor de deur staat zonder de deur te openen.
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Vraag me af of er een ondervloer onder ligt. Zo niet dan zijn de onderburen daar vast niet zo blij mee. Überhaupt lijkt het me echt een waardeloze vloerbedekking aangezien het nooit egaal is en het slecht schoon te maken is. Ze hebben het thema in ieder geval wel consequent doorgevoerd want het wastafelmeubel in de badkamer is er ook van gemaakt.Barnagma schreef op maandag 6 mei 2019 @ 16:00:
https://www.funda.nl/koop...6585423-talmastraat-59-d/
Wanneer je echt van pershout houd.
[Afbeelding]
Zou dit nou echt gewoon OSB zijn?

"No more grey walls"
Tegenover: grijze muur.
Rest van het huis ook vol grijze muren.
Zeker een gefrustreerde echtgenoot over de grijze voorkeur van z'n vrouw.
[ Voor 23% gewijzigd door Blaze85 op 07-05-2019 23:39 ]
https://www.funda.nl/koop...0925-woudsedijk-zuid-2-a/Fiber schreef op vrijdag 3 mei 2019 @ 23:21:
[...]
Nah, dat is Amersfoort. Dat is gewoon een niet zo subtiele hint naar de kleuren van Mondriaan...
https://www.google.nl/search?q=mondriaan
[Afbeelding]


Slaapkamers met uitzicht op het binnenzwembad in deze bizarre Mondriaan-villa.
Koopje dit... oh wacht:Vraagprijs € 985.000 k.k.
Bouwjaar 1990
Wonen 301 m²
Perceel 1.206 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-10-2088)
Lasten
€ 22.253,84 per jaar
[ Voor 16% gewijzigd door Blaze85 op 08-05-2019 00:01 ]





Ben ik de enige die dit huis een beetje een spookhuis vind? brrr





Fraai en stijlvol... waarom zien die dure miljoenenwoningen in de binnenstad van Utrecht er áltijd uit als een stelletje brandgevaarlijke uitgewoonde varkenshollen?Wat een bijzonder en fraai pand is dit!
Na 50 jaar komt dit stijlvolle en ruime herenhuis op een prachtige locatie aan de Weerdsingel Oostzijde (Vogelenbuurt) weer in de verkoop. Het pand (uit 1897) bestaat uit een dubbele benedenwoning (beletage, souterrain en diepe achtertuin) met afzonderlijke bovenwoning over 3 woonlagen. De boven- en benedenwoning zijn niet kadastraal gesplitst. De bovenwoning wordt bewoond door vrouwelijke studenten en de benedenwoning wordt leeg opgeleverd. Renovatie is noodzakelijk.
Omdat dit waarschijnlijk als studentenwoning gebruikt wordt? Zelf 7 jaar in een studentenhuis gewoond en het valt me nog erg mee, zeg maar...Blaze85 schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:11:
https://www.funda.nl/koop...weerdsingel-oz-62-62-bis/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[...]
Fraai en stijlvol... waarom zien die dure miljoenenwoningen in de binnenstad van Utrecht er áltijd uit als een stelletje brandgevaarlijke uitgewoonde varkenshollen?
Mein GotBvZwolle schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:14:
[...]
Omdat dit waarschijnlijk als studentenwoning gebruikt wordt? Zelf 7 jaar in een studentenhuis gewoond en het valt me nog erg mee, zeg maar...
nu is het niet-studentengedeelte ook niet bepaald superfraai.
[ Voor 10% gewijzigd door Blaze85 op 08-05-2019 00:15 ]
Mooiste tijd van mijn leven! En dat terwijl ik maar 1/2 jaar echt gestudeerd heb... Zou zo weer terug gaan. Sociaal gezien, de beste keuze ooit!
Ik kan dit soort grapjes echt wel waarderenBlaze85 schreef op dinsdag 7 mei 2019 @ 23:36:
https://www.funda.nl/koop...uis-86505356-de-rijd-112/
[Afbeelding]
"No more grey walls"
Tegenover: grijze muur.
Rest van het huis ook vol grijze muren.
Zeker een gefrustreerde echtgenoot over de grijze voorkeur van z'n vrouw.
☀️ 4500wp zuid | 🔋MT Venus 5kW | 🚗 Tesla Model 3 SR+ 2020 | ❄️ Daikin 3MXM 4kW
Tja, die zijn gewoon een middagje bij de Karwei wezen shoppen...Barnagma schreef op maandag 6 mei 2019 @ 16:00:
https://www.funda.nl/koop...6585423-talmastraat-59-d/
Wanneer je echt van pershout houd.
[Afbeelding]
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
En als bonus heb je binnenkort de A16 bijna in je achtertuin liggen.Blaze85 schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:01:
https://www.funda.nl/koop...0142373-sweelincklaan-41/
[...]
Koopje dit... oh wacht:
[...]
![]()
Waarschijnlijk? Het staat gewoon in de omschrijving dat het zo gebruikt wordtBvZwolle schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:14:
[...]
Omdat dit waarschijnlijk als studentenwoning gebruikt wordt? Zelf 7 jaar in een studentenhuis gewoond en het valt me nog erg mee, zeg maar...
De bovenwoning wordt bewoond door vrouwelijke studenten en de benedenwoning wordt leeg opgeleverd.
Ik vind het bijzonder genoeg in de slaapkamer nog wel wat hebbenBarnagma schreef op maandag 6 mei 2019 @ 16:00:
https://www.funda.nl/koop...6585423-talmastraat-59-d/
Wanneer je echt van pershout houd.
[Afbeelding]
Alleen is de inrichting van de kamer een beetje apart, die ikea lamp staat daar een beetje vaag, bijvoorbeeld.
Vraag me ook af hoe ze slapen zonder gordijnen of plissés.
[ Voor 24% gewijzigd door Valandin op 08-05-2019 09:18 ]
Als ik zou mogen gokken, ik denk dat dat zon kartonnen dozen bed is. De hele inrichting is zodanig minimalistich dat het er nogal uitziet alsof de makelaar even wat prulletjes uit zn opsmuk magazijn heeft getrokken om een leegstaand appartement op te leuken.Valandin schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 09:08:
[...]
Ik vind het bijzonder genoeg in de slaapkamer nog wel wat hebben
Alleen is de inrichting van de kamer een beetje apart, die ikea lamp staat daar een beetje vaag, bijvoorbeeld.
Vraag me ook af hoe ze slapen zonder gordijnen of plissés.
[Afbeelding]
Ik mis bijvoorbeeld ook een kledingkast, er staat geen TV/koffie-apparaat of enige andere indicatie dat er daadwerkelijk mensen wonen
Master of the allen wrench Riding a mighty lawnmower for revenge In the realm of the screws he's the king And Lord of the Towel Rings
Misschien omdat de bewoners al zo minimalistisch zijn kunnen ze al hun kleding onder 't bed flikkerenvectormatic schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 09:28:
[...]
Als ik zou mogen gokken, ik denk dat dat zon kartonnen dozen bed is. De hele inrichting is zodanig minimalistich dat het er nogal uitziet alsof de makelaar even wat prulletjes uit zn opsmuk magazijn heeft getrokken om een leegstaand appartement op te leuken.
Ik mis bijvoorbeeld ook een kledingkast, er staat geen TV/koffie-apparaat of enige andere indicatie dat er daadwerkelijk mensen wonen
Lijkt inderdaad p een kartonnen-dozen-bed inderdaadvectormatic schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 09:28:
[...]
Als ik zou mogen gokken, ik denk dat dat zon kartonnen dozen bed is. De hele inrichting is zodanig minimalistich dat het er nogal uitziet alsof de makelaar even wat prulletjes uit zn opsmuk magazijn heeft getrokken om een leegstaand appartement op te leuken.
Ik mis bijvoorbeeld ook een kledingkast, er staat geen TV/koffie-apparaat of enige andere indicatie dat er daadwerkelijk mensen wonen
Tevens heb ik ook mijn twijfels bij de hanglamp boven het bed, lijkt een Photoshop..
Dames studentenhuis zo te zien. Ziet er prima uit, nog redelijk wat originele details behouden en met een medium opknapbeurtje kun je het zo voor 900k extra weg doen.Blaze85 schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:11:
https://www.funda.nl/koop...weerdsingel-oz-62-62-bis/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[...]
Fraai en stijlvol... waarom zien die dure miljoenenwoningen in de binnenstad van Utrecht er áltijd uit als een stelletje brandgevaarlijke uitgewoonde varkenshollen?
Kan niet stoppen met ontploffen!
Nieuwe kraan in de keuken, en ik denk dat ik er wel zou kunnen wennen.Blaze85 schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...is-40141103-heuvellaan-6/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ben ik de enige die dit huis een beetje een spookhuis vind? brrr
Ik moest direct niezen bij het zien van die foto's. Zelfs de foto's lijken nog een laag stof op zich te hebben.Blaze85 schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...is-40141103-heuvellaan-6/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ben ik de enige die dit huis een beetje een spookhuis vind? brrr
Niet echt uitnodigende foto's wat ik vreemd vind voor dit bedrag. Verder ziet het er (vind ik) wel weer authentiek uit.
Dan te bedenken welke horror de vloerbedekking allemaal gezien heeft/in zich heeftBlaze85 schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:11:
https://www.funda.nl/koop...weerdsingel-oz-62-62-bis/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[...]
Fraai en stijlvol... waarom zien die dure miljoenenwoningen in de binnenstad van Utrecht er áltijd uit als een stelletje brandgevaarlijke uitgewoonde varkenshollen?
Echte mannen eten geen honing. Echte mannen kauwen bijen...
Wat je, als je enigzins de tijd hebt, wel kan doen is hem licht iets opschuren en schoonmaken en dan verschillende keren in de lak zetten zodat ie helemaal glad wordt. IS wel een behoorlijk uitgebreide klus, maar levert wel een gaaf resultaat.Valandin schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 09:08:
[...]
Ik vind het bijzonder genoeg in de slaapkamer nog wel wat hebben
Alleen is de inrichting van de kamer een beetje apart, die ikea lamp staat daar een beetje vaag, bijvoorbeeld.
Vraag me ook af hoe ze slapen zonder gordijnen of plissés.
[Afbeelding]
Ben ik nou zo dom, of is de rest zo slim?
Mijn schoonzus heeft OSB plaat over een ondervloer gelegd en dat gaat na een paar lagen lak eigenlijk gewoon prima. Zij vond het mooier dan laminaat (voor haar budget) en dat was ik eigenlijk wel met haar eens als het past bij je stijl.titan1901 schreef op dinsdag 7 mei 2019 @ 23:24:
[...]
Vraag me af of er een ondervloer onder ligt. Zo niet dan zijn de onderburen daar vast niet zo blij mee. Überhaupt lijkt het me echt een waardeloze vloerbedekking aangezien het nooit egaal is en het slecht schoon te maken is. Ze hebben het thema in ieder geval wel consequent doorgevoerd want het wastafelmeubel in de badkamer is er ook van gemaakt.
Zou dit nou echt gewoon OSB zijn?
Je kunt natuurlijk nog wat (te) ver gaan
droogworst - rookworst - leverworst - salamiworst - knakworst - bokworst - boterhammenworst
Een enkel muurtje o.i.d. lijkt mij ook wel tof (afhankelijk hoe de rest van t huis is/word). Maar je hele vloer, of zo als op de foto van dat huis. Nou nee dank je. Ik voel die splinter al overal zitten.Wuursj schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 11:42:
[...]
Mijn schoonzus heeft OSB plaat over een ondervloer gelegd en dat gaat na een paar lagen lak eigenlijk gewoon prima. Zij vond het mooier dan laminaat (voor haar budget) en dat was ik eigenlijk wel met haar eens als het past bij je stijl.
Je kunt natuurlijk nog wat (te) ver gaan
[Afbeelding]
droogworst - rookworst - leverworst - salamiworst - knakworst - bokworst - boterhammenworst
komt door die grauwe filter die de fotograaf gebruikt.Blaze85 schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 00:05:
https://www.funda.nl/koop...is-40141103-heuvellaan-6/
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]
Ben ik de enige die dit huis een beetje een spookhuis vind? brrr
I hide at work because good employees are hard to find.
Het "House for sale" in de vensterbank geeft wellicht ook wat weg.vectormatic schreef op woensdag 8 mei 2019 @ 09:28:
[...]
Als ik zou mogen gokken, ik denk dat dat zon kartonnen dozen bed is. De hele inrichting is zodanig minimalistich dat het er nogal uitziet alsof de makelaar even wat prulletjes uit zn opsmuk magazijn heeft getrokken om een leegstaand appartement op te leuken.
Ik mis bijvoorbeeld ook een kledingkast, er staat geen TV/koffie-apparaat of enige andere indicatie dat er daadwerkelijk mensen wonen
Wb. die OSB-platen: zo op de vloer zou ik er ook even over na moeten denken maar heb hier al jaren oa. een bureau van dat spul (wel netjes afgewerkt natuurlijk) als (groot) bureaublad en bevalt helemaal prima.
Maar goed, kan me voorstellen dat de eigenaar er ook liever een (bijv.) eiken vloer had gehad.
Dit kies je niet zozeer omdat je het mooi vindt lijkt me.
https://www.funda.nl/koop...is-40142102-ameidsedam-1/


Dit topic is gesloten.
![]()
Er zijn legio topics over nieuwe huizen kopen, bouwen, verbouwen, verkopen en de algehele staat van de woningmarkt. Bespreek dit dan ook daar en niet in dit topic. Er is ook Het Show your Home topic
Doorzoek het topic op de straatnaam van wat je wil posten, goede kans dat iets al eens gespot is.
