Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Aardappel]

Blaze85 schreef op maandag 15 april 2019 @ 16:29:
https://www.funda.nl/koop...uis-86275399-rijksweg-68/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Kasteeltje te koop.


[...]


En mensen maar klagen dat het aanleggen van de Noord-Zuid lijn zo lang duurde.

Lijkt allemaal heel groot maar dat komt gewoon door de groothoeklens


/sarcasme

1000 m²

[AJM]

Kost wel wat, maar dan heb je ook 3 'keukens' op de begane grond


via: https://www.funda.nl/koop...40625303-eemnesserweg-36/

[Napo]

Leftblank schreef op maandag 15 april 2019 @ 16:07:
De hipste garage van Rotterdam "Northside Luxury Loft" staat te koop;
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...589971-hoeksestraat-29-c/

Wel een mooi uitzicht op je auto vanaf de keuken. De schuifwand met daarnaast ingebouwde buitenkeuken is wel leuk gedaan maar mist 'n beetje de ruime bijpassende tuin met weids uitzicht.
[Afbeelding]

Goed verhaal ook aan je bezoekers. De toilet? Ja uhm, naar de garage, langs de auto en dan door de schuifdeur

[Aardappel]

AJM schreef op maandag 15 april 2019 @ 17:12:
Kost wel wat, maar dan heb je ook 3 'keukens' op de begane grond
[Afbeelding]

via: https://www.funda.nl/koop...40625303-eemnesserweg-36/

Vreemde constructie met die spouwmuur in de hal.

[Superflip]

Aardappel schreef op maandag 15 april 2019 @ 18:02:
[...]

Vreemde constructie met die spouwmuur in de hal.

Helemaal niet, wellicht opgebouwd als kangeroewoning of conçiergewoning. Dubbele deur en spouw voor privacy, veiligheid en geluid.

[Amphiebietje]

burne schreef op zondag 14 april 2019 @ 20:37:
[...]


Je weet dat het daar iedere ochtend en middag volstaat, vaak twee kanten tegelijk op? Je kunt niet zomaar de helft van de wegcapaciteit missen.

Wel, de NS heeft bewezen dat het kan, met het grondige onderhoud van de sporen rondom Leiden Centraal. Levert een hoop klachten op, maar het kan.

[Jochemd13]

Amphiebietje schreef op maandag 15 april 2019 @ 19:50:
[...]


Wel, de NS heeft bewezen dat het kan, met het grondige onderhoud van de sporen rondom Leiden Centraal. Levert een hoop klachten op, maar het kan.

Gelukkig rijdt alles weer na drie vrij dramatische weken

Napo schreef op maandag 15 april 2019 @ 17:36:
[...]


Goed verhaal ook aan je bezoekers. De toilet? Ja uhm, naar de garage, langs de auto en dan door de schuifdeur

Het huis lijkt ook twee trappen te hebben die vrij dicht op elkaar zitten en naar dezelfde verdieping gaan

[burne]

Amphiebietje schreef op maandag 15 april 2019 @ 19:50:
[...]


Wel, de NS heeft bewezen dat het kan, met het grondige onderhoud van de sporen rondom Leiden Centraal. Levert een hoop klachten op, maar het kan.

Haarlem - Delft iedere dag. Maar dit was drie weken. Kun je je twee jaar voorstellen?

[Aardappel]

Superflip schreef op maandag 15 april 2019 @ 19:45:
[...]


Helemaal niet, wellicht opgebouwd als kangeroewoning of conçiergewoning. Dubbele deur en spouw voor privacy, veiligheid en geluid.

Beetje vreemd voor die toepassing en dan alleen op die plek

[kabeltjekabel]

Aardappel schreef op maandag 15 april 2019 @ 20:10:
[...]


Beetje vreemd voor die toepassing en dan alleen op die plek

Wil niet zeggen dat de tekening klopt.

[Rostares]

Mooi rijtjeshuis.. lekker standaard.. 3 slaapkamers..




en.. whut?

Funda linkje :

[ Voor 15% gewijzigd door Rostares op 15-04-2019 21:00 ]

[Theo]

Aardappel schreef op maandag 15 april 2019 @ 18:02:
[...]

Vreemde constructie met die spouwmuur in de hal.

Woningen van 5 miljoen die kosten aan hypotheek 17K per maand. Aan eigen woning forfait ben je ook ruim 8K per maand kwijt. Ofwel 25K per maand, plus nog alle bijkonde kosten. Met zulke maandelijkse uitgaven is een inwonende bediende/conciërge/nany (á 3K per maand per stuk) een no-brainer. Die heeft dan z'n eigen ruimte in het huis; onderop de plattegrond weergegeven, zowel op de begaande grond (nanny) als de eerste verdieping (schoonmaak, te herkenennen aan de wasmachinelocatie).

Dan heb je een master gedeelte van de woning voor de heer en dame des huize in het midden van de woning met een eigen kantoor, keuken, huiskamer en boven 3 slaapkamers met gigantische badkamer. Plus nog een deel van beneden een kamer, keuken en boven 1 kamer (en wasmachineplek) voor mantelzorg of als intern gastenverblijf.

Dit soort woningen zien er dus heel groot en statisch uit, maar zijn eigenlijk niks meer dan twee leuke woningen en twee arbeiderswoningen onder één kap..

[Jannibal23]

Ik snap je punt, maar zoveel hoef je qua woningforfait nu ook weer niet af te dragen aan de belastingdienst.

Woningen met een WOZ waarde > € 1.080.000:

€ 7.020 + 2,35% van de waarde van de woning boven € 1.080.000

[WvdWest]

Eentje voor de klusser. De makelaar noemt het casco maar volgens mij hoef je normaal bij casco niet nog zoveel te slopen.




En zouden de gebouwen die uitkomen op de tuin recht van overpad hebben?


https://www.funda.nl/koop...-86552937-voorstraat-116/

[Theo]

Jannibal23 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 00:33:
Ik snap je punt, maar zoveel hoef je qua woningforfait nu ook weer niet af te dragen aan de belastingdienst.


[...]

2.35% van (5-1) miljoen is 86.500 94K euro _{tnx @Aardappel} . Plus 7K is dit 101K per jaar. Per maand is dit ruim 8k.

[ Voor 9% gewijzigd door Theo op 16-04-2019 09:19 ]

[Aardappel]

Theo schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 08:37:
[...]

2.35% van (5-1) miljoen is 86.500 euro. Plus 7K is dit 93.5K per jaar. Per maand is dit een kleine 8k.

2,35% van 4 mln is 94.000
Als je het koopt voor de vraagprijs kom je op 5,45 mln - 1,08 mln = 4,37 mln x 2,35% = 102.695 euro + 7020 = 109.715 : 12 = 9142,92 euro/mnd

[Aardappel]

WvdWest schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 08:31:
Eentje voor de klusser. De makelaar noemt het casco maar volgens mij hoef je normaal bij casco niet nog zoveel te slopen.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

En zouden de gebouwen die uitkomen op de tuin recht van overpad hebben?
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-86552937-voorstraat-116/

Vreemd, het huis van de buurman staat een groot deel op het perceel van de verkopende partij volgens het kadaster.

[WvdWest]

Aardappel schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 09:08:
[...]


Vreemd, het huis van de buurman staat een groot deel op het perceel van de verkopende partij volgens het kadaster.

Ik denk dat daarom het volgende in de tekst staat:

Het geheel staat op ca. 500 m2 eigen grond. Wat nog officieel gesplitst dient te worden.

Maar daarmee is nog niet duidelijk of er recht van overpad komt of is. En ook niet voor de grote schuur op het perceel (3914) ernaast.

[Jannibal23]

Theo schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 08:37:
[...]

2.35% van (5-1) miljoen is 86.500 94K euro _{tnx @Aardappel} . Plus 7K is dit 101K per jaar. Per maand is dit ruim 8k.

Mijn fout, je hebt gelijk. Het was laat denk ik

[Zebby]

Vincent240782 schreef op maandag 15 april 2019 @ 20:59:
Mooi rijtjeshuis.. lekker standaard.. 3 slaapkamers..

en.. whut?

Was zo'n mooie forse oprijlaan maar standaard

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...nriette-bosmansstraat-24/



Hoekwoning van 135m2 in Amsterdam...

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2028)
Lasten
€ 388 per jaar

[Jannibal23]

Je blijft toch van je stoel vallen van verbazing over deze prijzen. Wat zullen die in 2028 nog mogen aftikken?

[Blaze85]

Voor renovatie:
https://www.funda.nl/koop...-49038858-heuvelstraat-8/
€ 695.000 k.k.

Na renovatie:
https://www.funda.nl/koop...-40127954-heuvelstraat-8/
€ 1.350.000 k.k.

cashen

[Aardappel]

Blaze85 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:22:
https://www.funda.nl/koop...nriette-bosmansstraat-24/

[Afbeelding]

Hoekwoning van 135m2 in Amsterdam...

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2028)
Lasten
€ 388 per jaar

Moet je je voorstellen dat je dit probeert te verkopen aan iemand uit 1995

'De vraagprijs is 1.495.000 euro'
- '...euro?'
'Dat is de huidige munteenheid in 2019'
- 'Oh, gelukkig. Ik schrok al. Wat is de prijs in guldens'?
'Ongeveer 5 miljoen gulden*'
-


* = http://www.iisg.nl/hpw/calculate2-nl.php

[ Voor 3% gewijzigd door Aardappel op 16-04-2019 15:37 ]

[TakeAway]

Blaze85 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:22:
https://www.funda.nl/koop...nriette-bosmansstraat-24/

[Afbeelding]

Hoekwoning van 135m2 in Amsterdam...

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2028)
Lasten
€ 388 per jaar

Oh... Wat erg dit! Wie gaat er nu zoveel neertellen voor zo'n woning? Wat een triest dieptepunt zeg

[Theo]

Aardappel schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:34:
[...]


Moet je je voorstellen dat je dit probeert te verkopen aan iemand uit 1995

'De vraagprijs is 1.495.000 euro'
- '...euro?'
'Dat is de huidige munteenheid in 2019'
- 'Oh, gelukkig. Ik schrok al. Wat is de prijs in guldens'?
'Ongeveer 5 miljoen gulden*'
-
* = http://www.iisg.nl/hpw/calculate2-nl.php

Dat is niet hoe inflatie werkt

1.5 miljoen euro is ongeveer 3.3 miljoen gulden. Met een inflatie van 2 procent per jaar is 1 gulden uit 1995 evenveel waard als 1.60 gulden nu. Die 3.3 miljoen guldens nu zijn dus maar 2 miljoen guldens in 1995.

Nog steeds zou je dan voor gek verklaar worden als je in 1995 voor 2 miljoen gulden een rijtjeswoning zou kopen

[ Voor 6% gewijzigd door Theo op 16-04-2019 15:50 ]

[kipppertje]

Blaze85 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:33:
Voor renovatie:
https://www.funda.nl/koop...-49038858-heuvelstraat-8/
€ 695.000 k.k.

Na renovatie:
https://www.funda.nl/koop...-40127954-heuvelstraat-8/
€ 1.350.000 k.k.

cashen

Heeft iemand enig idee wat een dergelijke renovatie zou kosten? Ben wel benieuwd wat de winst zou zijn...

[WvdWest]

Aardappel schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:34:
[...]


Moet je je voorstellen dat je dit probeert te verkopen aan iemand uit 1995

'De vraagprijs is 1.495.000 euro'
- '...euro?'
'Dat is de huidige munteenheid in 2019'
- 'Oh, gelukkig. Ik schrok al. Wat is de prijs in guldens'?
'Ongeveer 5 miljoen gulden*'
-


* = http://www.iisg.nl/hpw/calculate2-nl.php

Volgens die site kom ik op een veel lager bedrag

Wat ook logisch is, het zou vreemd zijn als het huis in 1995 duurder zou zijn dan nu. Jij hebt denk ik optie 1 gebruikt op die site ipv optie 2.

[ Voor 6% gewijzigd door WvdWest op 16-04-2019 15:59 ]

[Aardappel]

WvdWest schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:54:
[...]
Volgens die site kom ik op een veel lager bedrag
[Afbeelding]
Wat ook logisch is, het zou vreemd zijn als het huis in 1995 duurder zou zijn dan nu. Jij hebt denk ik optie 1 gebruikt op die site ipv optie 2.

't Is hoe je er tegenaan kijkt denk ik @Theo gaf ook al een ander getal.
Ik heb inderdaad de eerste calculator gebruikt met de gedachte hoeveel gulden iemand op zijn rekening zou moeten hebben staan in 1995 (slik, alweer 24 jaar geleden) om in 2019 dit huis te kopen (incl. infaltieverlies excl winst/verlies uit belastingen en rente etc.)

[darkdesign]

kipppertje schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:54:
[...]


Heeft iemand enig idee wat een dergelijke renovatie zou kosten? Ben wel benieuwd wat de winst zou zijn...

Ben ik ook wel benieuwd naar. Ik gok dat ze er behoorlijk op verdienen.

Dat hoekhuis voor 1,5 miljoen euro in Amsterdam... Wat een absurd bedrag voor zo'n huis.

[dakong]

Hier is sinds 1966 ook niks meer aan gedaan, wel goedkoop (denk ik). https://www.funda.nl/koop...83777-wilgenplaslaan-206/

[EnigmaNL]

Blaze85 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:22:
https://www.funda.nl/koop...nriette-bosmansstraat-24/

[Afbeelding]

Hoekwoning van 135m2 in Amsterdam...

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2028)
Lasten
€ 388 per jaar

Niet normaal... Dat er mensen bereid zijn om zo'n bedrag te betalen snap ik echt niet. Voor dat geld kun je ergens anders een vrijstaande woning van 400m² krijgen.

[dakong]

Als je je eigen sekte wil beginnen https://www.funda.nl/koop...69-delftweg-82-84/#foto-1

[EnigmaNL]

dakong schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 16:13:
Als je je eigen sekte wil beginnen https://www.funda.nl/koop...69-delftweg-82-84/#foto-1

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wow... de ruimte in dat gebouw hebben ze ook niet optimaal benut...

[orf]

kipppertje schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 15:54:
[...]


Heeft iemand enig idee wat een dergelijke renovatie zou kosten? Ben wel benieuwd wat de winst zou zijn...

Heel erg grof gok ik zo'n €300k.

[sh4d0wman]

Blaze85 schreef op maandag 15 april 2019 @ 16:29:
https://www.funda.nl/koop...uis-86275399-rijksweg-68/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Kasteeltje te koop.

Cool, helaas net iets buiten budget....

Wel leuk om op random momenten in dat harnas te kruipen en de rest van je familie / de butler / schoonmaakster / klusjesman de stuipen op het lijf te jagen.

[Tsurany]

EnigmaNL schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 16:08:
[...]


Niet normaal... Dat er mensen bereid zijn om zo'n bedrag te betalen snap ik echt niet. Voor dat geld kun je ergens anders een vrijstaande woning van 400m² krijgen.

Alleen niet op loopafstand van de Zuid As, dat maakt een enorm verschil. Daar betaal je ook ruim 80 euro per dag voor een parkeerplaats.

[Lordp!]

darkdesign schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 16:04:
[...]

Ben ik ook wel benieuwd naar. Ik gok dat ze er behoorlijk op verdienen.

Dat hoekhuis voor 1,5 miljoen euro in Amsterdam... Wat een absurd bedrag voor zo'n huis.

Had ik maar zo'n huis geërfd.. Gelijk verkocht, verhuist naar het oosten en financieel onafhankelijk geworden...

[EnigmaNL]

Tsurany schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 16:42:
[...]

Alleen niet op loopafstand van de Zuid As, dat maakt een enorm verschil. Daar betaal je ook ruim 80 euro per dag voor een parkeerplaats.

Uiteraard maar persoonlijk zou ik dat ook niet willen. Er zijn natuurlijk mensen die dat wel willen maar zoals ik zei snap ik die mensen niet

[absurdsmash]

We zien tegenwoordig vaker verbouwingen voorbij komen. Het merendeel daarvan bevinden zich in een stad. Nu kwam zonet deze tegen, in Dongen (tussen Breda en Den Bosch in).

Verkocht: 695.000 https://www.funda.nl/koop...-49038858-heuvelstraat-8/
Te koop: 1.350.000 https://www.funda.nl/koop...-40127954-heuvelstraat-8/

[ Voor 18% gewijzigd door absurdsmash op 16-04-2019 17:41 ]

[newtastyland]

https://www.funda.nl/koop...0126080-vossiusstraat-81/

[dreamscape]

newtastyland schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 18:25:
https://www.funda.nl/koop...0126080-vossiusstraat-81/

Wel fijn dat ze er toch een paar foto's van geplaatst hebben. Doorgaans mag de fotograaf ook niet naar binnen wanneer er staat 'bezichtiging niet mogelijk'.

Wel een mooi opknapproject

[D.deJong]

De eigenaar had er duidelijk geen zin meer in, volgens taxatie voor 174.000,- herstelkosten.

[ Voor 27% gewijzigd door D.deJong op 16-04-2019 19:22 ]

[Vanoverdegrens]

Peter86 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 17:02:
[...]


Had ik maar zo'n huis geërfd.. Gelijk verkocht, verhuist naar het oosten en financieel onafhankelijk geworden...

Geemigreerd naar een fijn en niet te duur land.

[ Voor 4% gewijzigd door Vanoverdegrens op 16-04-2019 19:32 ]

[Punkrocker]

Op zoek naar een huis maar niet veel geld? Dan maar een opknappertje?

[Jannibal23]

Euhm 4 posts te laat....

[Punkrocker]

Jannibal23 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 20:03:
Euhm 4 posts te laat....

Oeps....
Sorry.

Klik zelf zelden op links zonder foto...

[Jochemd13]

Punkrocker schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 19:52:
Op zoek naar een huis maar niet veel geld? Dan maar een opknappertje?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Thermostaat te hoog gezet?

[mrottjers]

Nee valt wel mee. Zit op zelfde hoogte als stopcontacten. Denk eerder dat de schakelaar ernaast te hoog gezet is 😇

[Pompi]

Zou die tv het nog doen?

[Jochemd13]

mrottjers schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 20:23:
Nee valt wel mee. Zit op zelfde hoogte als stopcontacten. Denk eerder dat de schakelaar ernaast te hoog gezet is 😇

Niet wat ik bedoelde, maar goed genoeg.

[Vorkie]

sh4d0wman schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 16:42:
[...]

Cool, helaas net iets buiten budget....

Wel leuk om op random momenten in dat harnas te kruipen en de rest van je familie / de butler / schoonmaakster / klusjesman de stuipen op het lijf te jagen.

[Afbeelding]

Wilde wel een bod plaatsen, maar helaas

DSL Tot 89 Mb/s
Kabel Tot 0 Mb/s
Glasvezel Tot 0 Mb/s

[EDIT]

Als je dat pand kan betalen, denk ik dat je ook wel genoeg geld hebt voor de aanleg van een glasvezelkabel

[Verwijderd]

https://www.funda.nl/koop...avelplantsoen-24/#foto-29

Een MD-11 op je muur. Weer eens wat anders.

[CrazyOne]

absurdsmash schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 17:39:
We zien tegenwoordig vaker verbouwingen voorbij komen. Het merendeel daarvan bevinden zich in een stad. Nu kwam zonet deze tegen, in Dongen (tussen Breda en Den Bosch in).

"Belangrijk is tenslotte dat de woning in 2019 speciaal voor u als koper van binnen en van buiten totaal gerenoveerd is. Hierbij zijn klassieke elementen zoals visgraatparket, houtsnijwerk en sierplafonds gecombineerd met een moderne kleurstelling en afwerking. U kunt er dus direct in, zonder verbouwen!"

Is er niet mooier op geworden, ze hebben vakkundig alle charme en authentieke details eruit gesloopt, en een standaard visgraatje erin gelegd. Zonde!

[ Voor 59% gewijzigd door CrazyOne op 16-04-2019 23:18 ]

[twain4me]

CrazyOne schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 23:13:
[...]


"Belangrijk is tenslotte dat de woning in 2019 speciaal voor u als koper van binnen en van buiten totaal gerenoveerd is. Hierbij zijn klassieke elementen zoals visgraatparket, houtsnijwerk en sierplafonds gecombineerd met een moderne kleurstelling en afwerking. U kunt er dus direct in, zonder verbouwen!"

Is er niet mooier op geworden, ze hebben vakkundig alle charme en authentieke details eruit gesloopt, en een standaard visgraatje erin gelegd. Zonde!

Valt mee hoor, de entree is redelijk heel gelaten, de eerder geposte foto's zijn niet van dezelfde ruimte en een deel van de visgraat lag er gewoon al in. Dat iets weer in de mode is en nu standaard is kan dat huis toch niets aan doen?

entree


oude visgraat

[Nat-Water]

Voor de doe-het-zelfer..de Vossiusstraat te Dordrecht.

Brand geweest, dus nu ziet het er zo uit van binnen.

Is dus vorige pagina al geweest. En ik nog zoeken op brand in het topic

[ Voor 24% gewijzigd door Nat-Water op 16-04-2019 23:35 ]

[Jorissie87]

absurdsmash schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 17:39:
We zien tegenwoordig vaker verbouwingen voorbij komen. Het merendeel daarvan bevinden zich in een stad. Nu kwam zonet deze tegen, in Dongen (tussen Breda en Den Bosch in).

Verkocht: 695.000 https://www.funda.nl/koop...-49038858-heuvelstraat-8/
Te koop: 1.350.000 https://www.funda.nl/koop...-40127954-heuvelstraat-8/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Die twee foto's zijn niet van dezelfde ruimte. Je moet deze foto ernaast leggen van het trappenhuis een verdieping hoger:

[ Voor 4% gewijzigd door Jorissie87 op 17-04-2019 08:20 ]

[itsalex]

Punkrocker schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 19:52:
Op zoek naar een huis maar niet veel geld? Dan maar een opknappertje?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Uit ervaring wil je niet wonen in uitgebrande woningen. De geur en verbrande kleur is zo moeilijk eruit te krijgen. Daarnaast ook nog het bluswater welke vaak ook schade heeft aangericht. Ik vermoed dat deze persoon niet verzekerd is en nog iets probeert te verdienen maar zo'n woning is letterlijk totalloss en is voorlopig onbewoonbaar.
Vooral de geur is drama. Dat is zo lastig eruit te krijgen. Zelfs na twee maanden klussen ruik je vaak nog steeds.
Het is wel heel vreemd dat de TV nog redelijk eruit ziet en de krabpaal. Zelfs de hele wc is compleet verbrand maar er liggen nog wel niet verbrande wc rollen.
Ik had namelijk ooit een pc na de brand gehaald en gekeken of ik iets kon uitlezen maar die was door bluswater en brand te ver beschadigd was. De geur binnen in deze pc was niet te kachelen.

[Joster]

absurdsmash schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 17:39:
We zien tegenwoordig vaker verbouwingen voorbij komen. Het merendeel daarvan bevinden zich in een stad. Nu kwam zonet deze tegen, in Dongen (tussen Breda en Den Bosch in).

Verkocht: 695.000 https://www.funda.nl/koop...-49038858-heuvelstraat-8/
Te koop: 1.350.000 https://www.funda.nl/koop...-40127954-heuvelstraat-8/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Tussen Breda en Tilburg

[Ivow85]

itsalex schreef op woensdag 17 april 2019 @ 08:43:
[...]

Uit ervaring wil je niet wonen in uitgebrande woningen. De geur en verbrande kleur is zo moeilijk eruit te krijgen. Daarnaast ook nog het bluswater welke vaak ook schade heeft aangericht. Ik vermoed dat deze persoon niet verzekerd is en nog iets probeert te verdienen maar zo'n woning is letterlijk totalloss en is voorlopig onbewoonbaar.
Vooral de geur is drama. Dat is zo lastig eruit te krijgen. Zelfs na twee maanden klussen ruik je vaak nog steeds.
Het is wel heel vreemd dat de TV nog redelijk eruit ziet en de krabpaal. Zelfs de hele wc is compleet verbrand maar er liggen nog wel niet verbrande wc rollen.
Ik had namelijk ooit een pc na de brand gehaald en gekeken of ik iets kon uitlezen maar die was door bluswater en brand te ver beschadigd was. De geur binnen in deze pc was niet te kachelen.

Enige optie is alles volledig strippen, inclusief al het houtwerk wat nog intact is. En ook al het pleisterwerk van wanden en plafonds er af halen.

Dan heb je alleen nog een stenen en/of betonnen casco en dat kun je dan weer opbouwen.

En ja, dat verklaart natuurlijk ook de geschatte herstelkosten van 174.000 euro. Voor minder geld kun je een vrijstaande woning laten bouwen als je reeds een kavel in bezit hebt. Hier bouw je dan feitelijk ook een nieuwe woning, maar zit je eerst me sloopkosten en daarnaast met uitdagingen ten aanzien van het bestaande casco, beperkte ruimte rondom en aangrenzende panden.

[Harrie_]

Joster schreef op woensdag 17 april 2019 @ 08:54:
[...]


Tussen Breda en Tilburg

Wel netjes opgeknapt met veel behoud van autentieke details; de woning ademt nog steeds een hoop sfeer maar is ondertussen wel een stuk frisser en eigentijdser.

Dat gezegd hebbende; even 650k bijplussen maar kennelijk kon dit toilet niet vervangen worden door iets moderners

[Mr. Blonde]

Harrie_ schreef op woensdag 17 april 2019 @ 10:56:
[...]


Wel netjes opgeknapt met veel behoud van autentieke details; de woning ademt nog steeds een hoop sfeer maar is ondertussen wel een stuk frisser en eigentijdser.

Dat gezegd hebbende; even 650k bijplussen maar kennelijk kon dit toilet niet vervangen worden door iets moderners
[Afbeelding]

Beter een compleet toilet dan een..........

[CoffeeToGo]

In de categorie "Bijzonder":

https://www.funda.nl/koop...-40925399-langestraat-57/

[darkdesign]

Harrie_ schreef op woensdag 17 april 2019 @ 10:56:
[...]


Wel netjes opgeknapt met veel behoud van autentieke details; de woning ademt nog steeds een hoop sfeer maar is ondertussen wel een stuk frisser en eigentijdser.

Dat gezegd hebbende; even 650k bijplussen maar kennelijk kon dit toilet niet vervangen worden door iets moderners
[Afbeelding]

Dat vind ik dan wel wat hebben, zo'n oude pot met hoge stortbak. De tegels zijn mijn inziens ook wel een goede keuze geweest.

[ Voor 5% gewijzigd door darkdesign op 17-04-2019 11:30 ]

[ASW1]

Heb dit nog nooit eerder gezien, scheiding tussen de kamers door glazen wanden met de uitstraling van een rolluik. Daar moet je dan een lichtdicht gordijn voor hangen neem ik aan?


https://www.funda.nl/koop...530473-beulingstraat-4-f/

[rens-br]

ASW1 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 11:36:
Heb dit nog nooit eerder gezien, scheiding tussen de kamers door glazen wanden met de uitstraling van een rolluik. Daar moet je dan een lichtdicht gordijn voor hangen neem ik aan?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...530473-beulingstraat-4-f/

Vind het wel wat hebben, voor een kantoorruimte. Maar voor een appartement is erg heel erg bijzonder.

Ik denk alleen wel te weten waarom ze het op deze manier hebben opgelost. Er zitten namelijk geen ramen in de andere ruimtes, waardoor de enige manier is om er natuurlijk licht in te krijgen dit is.

[jmderonde]

Arjan A schreef op maandag 15 april 2019 @ 13:16:
[...]

Nu kun je elk stukje tekst van een willekeurige makelaar natuurlijk wel afkraken, maar als dit al in de intro staat (taal- en stijlfouten negerende) ....

[...]

Hoe kun je met grote zorg iets bewonen?

Ik vind dit ook wel een interessante regel:
'Maandelijkse kosten voor de VVE bedragen € 66,- per kwartaal. '

[Señor Sjon]

ASW1 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 11:36:
Heb dit nog nooit eerder gezien, scheiding tussen de kamers door glazen wanden met de uitstraling van een rolluik. Daar moet je dan een lichtdicht gordijn voor hangen neem ik aan?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...530473-beulingstraat-4-f/

Dat zijn stervensdure stalen kozijnen. Je kan die zelf samenstellen qua vakverdeling, in dit geval zonder tussenstijlen.

[ASW1]

Señor Sjon schreef op woensdag 17 april 2019 @ 12:03:
[...]

Dat zijn stervensdure stalen kozijnen. Je kan die zelf samenstellen qua vakverdeling, in dit geval zonder tussenstijlen.

Echt waar joh?

Ik vind het zo'n vage "oplossing" en zie de meerwaarde van zo'n aquarium niet. Waarom niet een gibowandje met een kamerbreed bovenlicht; dat lijkt me veel prettiger.

[ Voor 32% gewijzigd door ASW1 op 17-04-2019 12:16 ]

[EnigmaNL]

ASW1 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 11:36:
Heb dit nog nooit eerder gezien, scheiding tussen de kamers door glazen wanden met de uitstraling van een rolluik. Daar moet je dan een lichtdicht gordijn voor hangen neem ik aan?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...530473-beulingstraat-4-f/

Dat ziet er uit als een appartement voor iemand die er altijd al van gedroomd heeft om in een kantoor te wonen.

[Aardappel]

ASW1 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 12:14:
[...]

Echt waar joh?

Ik vind het zo'n vage "oplossing" en zie de meerwaarde van zo'n aquarium niet. Waarom niet een gibowandje met een kamerbreed bovenlicht; dat lijkt me veel prettiger.

Voor een huurwoning van 1,5 ton is dat een prima oplossing.

[Harrie_]

rens-br schreef op woensdag 17 april 2019 @ 11:39:
[...]
Ik denk alleen wel te weten waarom ze het op deze manier hebben opgelost. Er zitten namelijk geen ramen in de andere ruimtes, waardoor de enige manier is om er natuurlijk licht in te krijgen dit is.

ASW1 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 12:14:
[...]
Ik vind het zo'n vage "oplossing" en zie de meerwaarde van zo'n aquarium niet. Waarom niet een gibowandje met een kamerbreed bovenlicht; dat lijkt me veel prettiger.

Ik denk dat ongetwijfeld meespeelt dat de totale oppervlakte van keuken/eetkamer/woonkamer/binnenkomst zo'n 23m² is. Los van het feit dat die slaapkamer en werkkamer ook niet echt sizable hokken zijn creëren ze op deze manier natuurlijk wel optisch veel meer ruimte.

[dreamscape]

itsalex schreef op woensdag 17 april 2019 @ 08:43:
Het is wel heel vreemd dat de TV nog redelijk eruit ziet en de krabpaal. Zelfs de hele wc is compleet verbrand maar er liggen nog wel niet verbrande wc rollen.

Zo te zien heeft de brand vooral beneden hard gewoed. Zie de trap en de wc beneden. En dus heeft het boven in de hal ook goed in brand gestaan. Dat vuur heeft de deur naar de woonkamer bereikt, maar het heeft in die kamer boven (met tv en krabpaal) niet zo hard gefikt. Het is daar wel warm geworden (zie thermostaat en schakelmateriaal), dus ik denk niet dat die TV het nog doet

[Wuursj]

CoffeeToGo schreef op woensdag 17 april 2019 @ 11:27:
In de categorie "Bijzonder":

https://www.funda.nl/koop...-40925399-langestraat-57/

Dat vind ik nou een super leuk huis!
Beetje minder druk maken en klaar.

[Tanne1]

Major Pain sld schreef op woensdag 17 april 2019 @ 11:02:
[...]


Beter een compleet toilet dan een..........
[Afbeelding]

Is de kraan wel aangesloten?

[bdevogt]

Tanne1 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 14:08:
[...]


Is de kraan wel aangesloten?

Nee

[dakong]

Deze persoon is dol op schepen en schilderijen met schepen https://www.funda.nl/koop...29095-de-lairesselaan-92/

[Sand0rf]

Het RTL Nieuws leest hier ook mee ;)

[rens-br]

Sand0rf schreef op woensdag 17 april 2019 @ 15:01:
Het RTL Nieuws leest hier ook mee ;)

Of ze hebben het artikel van de PZC overgenomen.

[Harrie_]

Sand0rf schreef op woensdag 17 april 2019 @ 15:01:
Het RTL Nieuws leest hier ook mee ;)

Het optrekje van 137 vierkante meter wordt in de huidige, onbewoonbare staat aangeboden. Toch omschrijft huizensite Funda het huis als 'een ruime eengezinswoning'.

Funda omschrijft helemaal niets; dat is de makelaar die dat zo omschrijft

[Jelte,89]

Verwijderd schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 22:14:
https://www.funda.nl/koop...avelplantsoen-24/#foto-29

Een MD-11 op je muur. Weer eens wat anders.

Zou @Piet91 z'n huis te kopen hebben staan? Of zou het dan wel een 747 zijn geweest?

[Marzman]

EnigmaNL schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 16:16:
[...]


Wow... de ruimte in dat gebouw hebben ze ook niet optimaal benut...

Je bedoelt het sarcastisch vanwege de vele stoelen? Of vanwege de grotere buitenkant? Dat is altijd zo bij een kerk, er zijn nog andere ruimtes.

[Emperor]

Marzman schreef op woensdag 17 april 2019 @ 15:28:
[...]

Je bedoelt het sarcastisch vanwege de vele stoelen? Of vanwege de grotere buitenkant? Dat is altijd zo bij een kerk, er zijn nog andere ruimtes.

Ik denk voornamelijk dat ze het dak op deze vreemde manier hebben verlaagd. In veel kerken zie je toch wel dat ze de volledige hoogte benutten

[EnigmaNL]

Marzman schreef op woensdag 17 april 2019 @ 15:28:
[...]

Je bedoelt het sarcastisch vanwege de vele stoelen? Of vanwege de grotere buitenkant? Dat is altijd zo bij een kerk, er zijn nog andere ruimtes.

Wat @Emperor boven mij zegt. Beetje vreemd verlaagd zo.

[gws24]

ASW1 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 11:36:
Heb dit nog nooit eerder gezien, scheiding tussen de kamers door glazen wanden met de uitstraling van een rolluik. Daar moet je dan een lichtdicht gordijn voor hangen neem ik aan?
[Afbeelding]
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...530473-beulingstraat-4-f/

Kan zijn dat het zogenaamd smart/privacy/schakelbaar glas is dat je met 1 druk op de knop ondoorzichtig kan maken.

edit: maar dan zou ik dat als makelaar ook op de foto hebben gezet

[ Voor 5% gewijzigd door gws24 op 17-04-2019 16:06 ]

[Amphiebietje]

Jochemd13 schreef op dinsdag 16 april 2019 @ 20:20:
[...]

Thermostaat te hoog gezet?
[Afbeelding]

Volgens dit moedwillig in de hens gezet:

https://www.rijnmond.nl/n...huis-te-koop-in-Dordrecht

[Piet91]

In plaats van alles wit, nu eens alles zwart:
https://www.funda.nl/koop...2943-cas-oorthuyskade-15/







Moet bijna 3 miljoen kosten; maar de foto's zijn ietwat...minder...
https://www.funda.nl/koop...uis-40128711-raboes-14-a/








.

[Anatidae]

Wuursj schreef op woensdag 17 april 2019 @ 13:15:
[...]


Dat vind ik nou een super leuk huis!
Beetje minder druk maken en klaar.

Die trappen moet je alleen vermijden als je op sokken loopt. Stuk voor stuk levensgevaarlijk

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...0128754-gilzerbaan-469-a/







Letterlijk een hutje op de hei
slechts 67k voor 4.472 m² perceel

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...is-40120801-seislaan-2-b/



Is dat nu een dikke-vrouw-standbeeld-fontein die met haar tieten water spuit?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-40125091-wekeromseweg-5/



Kijk, een Windows XP-douche

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...uis-40129419-hertelaan-8/



Kijk, dat is nog eens een thuisbioscoop. Schandalige woning trouwens.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...7249-keizersgracht-494-b/



Wat gezellig, allemaal starende voodoo-maskers in de keuken.

[Blaze85]

Piet91 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 22:00:
Moet bijna 3 miljoen kosten; maar de foto's zijn ietwat...minder...
https://www.funda.nl/koop...uis-40128711-raboes-14-a/

Zo'n belachelijk groot zwembad hebben dat je een loopbrug over je zwembad plaatst
Foeilelijk huis overigens.

[ Voor 24% gewijzigd door Blaze85 op 18-04-2019 00:26 ]

[Omni superens]

Blaze85 schreef op donderdag 18 april 2019 @ 00:15:
https://www.funda.nl/koop...7249-keizersgracht-494-b/

[Afbeelding]

Wat gezellig, allemaal starende voodoo-maskers in de keuken.

Aan de lamp te zien wordt er in ieder geval niet gekookt.

[dreamscape]

Blaze85 schreef op woensdag 17 april 2019 @ 23:59:
https://www.funda.nl/koop...0128754-gilzerbaan-469-a/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Letterlijk een hutje op de hei
slechts 67k voor 4.472 m² perceel

Alleen is dit dan weer jammer:

Het perceel is bedoeld voor dagrecreatie (overnachten is niet toegestaan). Permanente bewoning is niet toegestaan.

Dat van die permanente bewoning, dat is logisch. Maar als ik geld uitgeef aan een hutje op de hei zou ik daar best graag af en toe eens een nachtje blijven slapen. Het hoeft niet meteen een bier-en-bbq-feestweekend met vrienden te worden, maar gewoon even een nachtje blijven pitten na een goed boek en een flesje wijn...

[Jelte,89]

dreamscape schreef op donderdag 18 april 2019 @ 08:43:
[...]

Alleen is dit dan weer jammer:

[...]


Dat van die permanente bewoning, dat is logisch. Maar als ik geld uitgeef aan een hutje op de hei zou ik daar best graag af en toe eens een nachtje blijven slapen. Het hoeft niet meteen een bier-en-bbq-feestweekend met vrienden te worden, maar gewoon even een nachtje blijven pitten na een goed boek en een flesje wijn...

Mee eens, maar wie/wat zou je wat doen als je het wel deed? En als je wakker blijft? mag het dan wel?

Ik bedoel, je parkeert je auto/fiets uit het zicht en je gaat niet pal in het zicht zitten.. en je pakt je boek en je fles wijn, wie doet je wat?

[ArthurMorgan]

De gemeente, kun je dikke boetes voor krijgen

[Glenfiddich]

dreamscape schreef op donderdag 18 april 2019 @ 08:43:
[...]

Alleen is dit dan weer jammer:

[...]


Dat van die permanente bewoning, dat is logisch. Maar als ik geld uitgeef aan een hutje op de hei zou ik daar best graag af en toe eens een nachtje blijven slapen. Het hoeft niet meteen een bier-en-bbq-feestweekend met vrienden te worden, maar gewoon even een nachtje blijven pitten na een goed boek en een flesje wijn...

Wie bepaalt dat, de Gemeente?

Ik vind het echt bizar hoe ver de bemoeizucht van de overheid gaat, dat je niet eens mag overnachten op je f*cking eigen terrein