Maar dan heb je wél zo'n slaapkamer/schilderruimte/fitnesshoek
Die loslopende kat - houd 'm lekker binnen (de tuin)
Ik zou dit eerder als werkkamer gaan zien
Lekker thuiswerken in zo'n lichtkoepel
_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker
Kun je maar beter forse airco aanschaffen en allerlei doeken o.i.d. in de zomer.:
Ik zou dit eerder als werkkamer gaan zien
Planten
Genoeg dingen die ik over heb voor zo'n werkplek. Beetje afzien in de zomer is er eentje van
_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker
Tja. Je moet iets als je geen oprit hebt in die legbatterij wijken:
Weet iemand of die auto's nu op een openbare parkeerplek staan of zijn het toch de voortuinen?
Ik kan het verschil moeilijk zien
(valt het hier nog reuze mee met de ruimte die ze hebben).
[ Voor 8% gewijzigd door tilburgs82 op 05-01-2021 09:25 ]
Granny Smit, Jonagold, Elstar en Pink Lady
Ik krijg hier karate-kid-neigingen van om die glasplaten door te slaan.:
[...]
Maar dan heb je wél zo'n slaapkamer/schilderruimte/fitnesshoek
[Afbeelding]
Aardig detail, het tweede nestkastje aan een latje. Ziet er ook nog uit alsof het elk moment naar voren kan kantelen.
[Afbeelding]
Gezien de verschillende soorten bestrating zal dit een voortuin betreffen. (Mooi is anders, maar het lost wel het probleem van parkeren in de wijk op):
https://www.funda.nl/koop...1259311-parvatistraat-62/
Weet iemand of die auto's nu op een openbare parkeerplek staan of zijn het toch de voortuinen?
Ik kan het verschil moeilijk zien
[Afbeelding]
Fractal Terra Jade, Ryzen 7800X3D, Nvidia 4070 Super
Ik vraag me af hoe vaak die derde gebruikt wordt. Wij hebben twee wastafels, nou het komt misschien 2 keer per jaar voor dat die tegelijk gebruikt worden
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Oh die hebben we hier in de wijk ook. Werkt best aardig, zolang niet 1 van de buren met een kar met zand een dam maakt
en het eindigt natuurlijk ergens, en het is wel handig als je een beetje nadenkt over _waar_ het dan eindigt. Op een zandgrind-voetpad is misschien net minder handig. Iets met zand dat wegstroomt, gaten in het voetpad, etc. Voor de rest: werkt prima 
Exact expert nodig?
Blijkbaar is het onlangs een item in de VT Wonen geweest, hier zijn de restjes ook nog in de lampen verwerkt
200,- per maand betalen aan de VvE en dan wordt het schilderwerk buiten niet eens gedaan.
Gasloos huis 9kW Panasonic WH-MDC09J3E5 | Atlantic Explorer V4 270L | 8715Wp @ SMA Tripower 6.0-3AV-40 (4150Wp NO, 4565Wp ZW)
Verwijderd
misschien gebeurden er spirituele dingen in het huis. foto 11 zou ik me als potentiële koper meer zorgen over maken
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Hier ook een dubbele, en dagelijks.:
[...]
Ik vraag me af hoe vaak die derde gebruikt wordt. Wij hebben twee wastafels, nou het komt misschien 2 keer per jaar voor dat die tegelijk gebruikt worden
[ Voor 137% gewijzigd door Blaze85 op 05-01-2021 23:19 ]
[ Voor 3% gewijzigd door Blaze85 op 05-01-2021 23:29 ]
Leuk doorkijkje...
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Dat bad
de muur de cheesy fles + glazen 
, het schuine dak 
de losse plaat achter het bad de boom 
[ Voor 32% gewijzigd door vso op 05-01-2021 23:46 ]
Tja vanalles
Hele hok in nogal gebouwd om door en in en naar binnen te kijken.:
[...]
Dat bad
Affijn mixed feelings
ps https://www.funda.nl/koop...87614963-renbaanstraat-13
dit "knusse hoekje" vind ik ook wel erg "hot" .. zeker zomers zonder schaduw .. lekker voyeuristisch plekkie
[Afbeelding]
[ Voor 12% gewijzigd door ManiacsHouse op 06-01-2021 00:01 ]
Je hoeft er niet te schijten hè.:
[...]
Lekker schijten in de slaapkamer... Okay er kan een soort schijfdeur tussen. Maar toch
Ideaal voor sommige mensen die 's nachts vaak gewoon moeten plassen.
Ultrawide gaming setup: AMD Ryzen 7 2700X | NVIDIA GeForce RTX 2080 | Dell Alienware AW3418DW
Geheel met je eens, ik ben vandaag ( ja 6 januari) 56 geworden, maar circa 6 jaar geleden had ik een prostaat probleem.:
[...]
Je hoeft er niet te schijten hè.
Wel jammer dat dan het doortrekken zo luid is voor je partner dat die ook meteen wakker is.:
[...]
Je hoeft er niet te schijten hè.
12 x 385Wp op HD4000SolarEdge zuid 13° pvoutput
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Het is prima als vakantiehuisje ingericht en wordt ook als zodanig verhuurd. Lijkt mij in corona-tijd eerlijk gezegd ideaal om op zo'n plek er even uit te zijn, of als je het thuiswerken in je flatje in de stad even zat bent. Ik vraag me wel af waar je kunt parkeren.:
[...]
Leuk doorkijkje...
[Afbeelding]
Het interieur kan inderdaad zo in de VT Wonen. Of in de Karwei folder. Maar toch wel smaakvol vind ik.
Ik denk dat er ook wel buren zijn die het jammer vinden dat er iemand anders komt wonen. Of zou de weerspiegelde persoon er niet wonen?
Het is de enige WC in het huis. Waar zou jij dat dan wel doen?:
Je hoeft er niet te schijten hè.
Beetje jammer van die forse lekkage. Dat lijkt mij nog wel een vervelend klusje om op te lossen.:
Heel bijzonder.. maar die keuken is wel tof met dat licht!
Verwijderd
lijkt erop dat er een paar hippe Amsterdammers verdwaald waren en in een mosseldorp terecht zijn gekomen:
Nee hoor kinderen, tekenen op papier is zo ouderwets... doe maar gewoon op de muur in de woonkamer
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-87615298-mosselstraat-5/
op zich wel vrolijk rommelige inrichting die verder wel schoon oogt, maar als je bijvoorbeeld dakkapellen aan buitenzijde ziet vrees ik dat er hier en daar nog wat dingetjes zijn die door 'werkmannen' gedaan zouden moeten worden.
Tsja, als het zich beperkt tot één stukje muur, waarom eigenlijk niet? Best een leuk idee.:
Nee hoor kinderen, tekenen op papier is zo ouderwets... doe maar gewoon op de muur in de woonkamer
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-87615298-mosselstraat-5/
)
ik zie niks wat wijst op het "klus niveau" .. afgezien van een paar euro kostend zitbad lijkt het erop alsof de vorige bewoners 20 jaar geleden vertrokken zijn en zonder aanpassingen de nieuwe erin .. en het verder uitgewoond hebben. geen ondervloer .. "fijn we leven wel op de kale vloer".. Tja vanalles
Dat wordt een karig winstje:
[...]
Inmiddels heeft iemand voor 340k ex veiling (nog eens >4k) en kosten koper de gok genomen
Ik was al snel klaar met bieden
Ah wacht, ik zie het nu. Op de telefoon leek het op de vloer, maar het is inderdaad een laag stuk van het kastje. Maakt het nog steeds raar:
[...]
Zit half achter een kastje.
Gelukkig niet de vloer
Ah, daar heeft Guus Meeuwis zijn inspiratie vandaan
☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.
Kan ik me zeker iets bij voorstellen.
Een wc boven sowieso handig. Maar die wc zit neem ik aan niet in je slaapkamer?
Zeker niet het mooiste deel van de Wezenlaan, maar het ligt nog steeds in één van de beste wijken van Nijmegen op 2 minuten lopen van het Goffertpark. Maar ik zou er zeker ook geen 375 voor betalen, maar voor 3 zou het best een goede aankoop zijn, als je er nog wat geld in wil duwen:
[...]
een klusser die de randjes ervanaf loopt/halve projecten .. zou je zichtbare reparatie over bv de vochtplekken enzv hebben.
Die keuken vind ik btw wel gaaf,.zo jammer dat je hem met grote kans compleet de container in kan mikken gezien alle vocht plekken en staat van afwezig onderhoud.
Ik vraag me serieus af hoe realistisch de vraagprijs is .. of ze niet een paar ton mogen zakken ..
Yep. Hazenkamp, één van de beste decadente wijken in Nijmegen. Als er al 3 ton gevraagd en overboden wordt op een kleine arbeiderswoning in Willemskwartier, dan is dit zelfs goedkoop...:
[...]
Zeker niet het mooiste deel van de Wezenlaan, maar het ligt nog steeds in één van de beste wijken van Nijmegen op 2 minuten lopen van het Goffertpark. Maar ik zou er zeker ook geen 375 voor betalen, maar voor 3 zou het best een goede aankoop zijn, als je er nog wat geld in wil duwen
Als het een strip & flip object is dan moet het wel 400k /450 max opleveren als je het voor 300k aanschaft.:
[...]
Zeker niet het mooiste deel van de Wezenlaan, maar het ligt nog steeds in één van de beste wijken van Nijmegen op 2 minuten lopen van het Goffertpark. Maar ik zou er zeker ook geen 375 voor betalen, maar voor 3 zou het best een goede aankoop zijn, als je er nog wat geld in wil duwen
Tja vanalles
ik heb nu een "help mijn man is een klusser huis"
Tja vanalles
Verwijderd
veel kan als je t netjes in een contract zet. toch denk ik dat 'as is' na grondige evt invasieve inspectie (dus wel een gat boren om een camera doorheen te steken bijvoorbeeld) voor koper en verkoper het meest transparant is om 1 overdrachtsmoment te hebben waarbij pand naar koper gaat en euro's naar verkoper.:
[...]
ik heb nu een "help mijn man is een klusser huis"
* vso is inderdaad "trots" op dit keurmerk
Althans mijn gezin heeft niet de meest moderne badkamer/keuken etc maar het is wel "af" . maar dit is dan ook een klus huis waar je kamer voor kamer aan kan pakken, de rest is in goeie staat.
Het huis waar we het over hebben, kan je de eerste 3-6 maanden gewoon niet betrekken omdat je eerst moet strippen, en dat is best een enorme kostenpost als je al een verblijf hebt al dan niet met gezin.
Hier zou je samen met de verkoper een soort clausule moeten doen waarbij je een gedeelte van de koopsom pas uitkeert ter waarde van de reperatie oid .. dus als de vloer / dak rot is (of niet) dat je of zelf het geld kan gebruiken of uitkeert als er geen defect is gevonden. Als dat kan natuurlijk
Als het een Broyeur is, zit de knop in de pot verwerkt, voor het scharnier met de wc-klep
Canon EOS | DJI M2P
Fotoblog · Mijn werk aan jouw muur
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/AtMJxxcv6MsnbZnpoRMDkJJm.jpg?f=user_large)
[ Voor 52% gewijzigd door Ragnar9999 op 06-01-2021 14:37 ]
Verwijderd
lijkt wel of onderstel van de kachel scheef is ( misschien moet onderstel van de dame daar van afleiden
)
het is een haard waarvan de pootjes blijven staan maar de haard is te draaien die open staat:
[...]
lijkt wel of onderstel van de kachel scheef is ( misschien moet onderstel van de dame daar van afleiden
[ Voor 11% gewijzigd door burnedhardware op 06-01-2021 14:56 ]
Statement of Soggney, If you find anything offensive, I will not care. Inventory
Die loslopende kat - houd 'm lekker binnen (de tuin)
Ik heb de rest van de tekst even geklaard van de superlatieven
. Het geschreeuw tussendoor gelaten (WAT? EEN VLOER!).De auto kan prima op eigen terrein worden geparkeerd en gekeerd. Ze zijn benieuw
WAT?
Maar wát koop je dan precies? Ze gaan verder en starten bij de voordeur. Norbert klopt het grenen van de uitstekende erker. En jawel, hij ligt in de hal: een vloer! Het raam werpt licht op de vloer. De trapopgang, de trapkast en het toilet laten ze rechts liggen. Het is de beurt aan de woonkamer. Met kachel, deuren, erker en keuken met apparatuur. Ook is er toegang naar de kelder (met stahoogte) en naar de bijkeuken in de aanbouw.
EN NU?
Het licht op de overloop floept aan. De deuren geven alle vijf toegang tot een vertrek. We zien 3 slaapkamers (1 met balkon en inbouwkast) en de badkamer. Deze is in onderhanden genomen en voorzien van een bad. Ook noteren we een douche, toilet en dubbele wastafel. We voelen verwarming aan staat.
Een redelijk steile trap brengt ons naar een zolder. Met 2 grote dakramen en originele kraalschroten. (
HOE IS DE TUIN DAN?
Diep, breed. Zon. Vanonder de overkapping heb je een uitzicht. Op het groen. Ook zit je onder de overkapping van het balkon achter (van de ouderslaapkamer). Een paar jaar geleden heeft verkoper een perceel ernaast bijgekocht. En dat is om te parkeren, tuinieren en om er gewoon bij te hebben. Toen is, met een erfdienstbaarheid, overeengekomen dat de aanwezige bomen voor nu en in de toekomst behouden dienen te blijven.
WAT IS NOG MEER HET VERMELDEN WAARD?
Er zijn achter twee rolluiken aanwezig, handmatig bediend. Het dubbel glas, is vanwege het voorbijrijdende verkeer, extra dik. Zes slaapkamers zijn mogelijk, maar omdat je een redelijk drukke weg moet oversteken, is de woning minder geschikt voor een gezin met jonge kinderen. Verder noteren we dat er glasvezel aanwezig is en dat de spouwmuur nadien is geïsoleerd. Er is een breed zonnescherm wat achterblijft. De Nefit Ecomline CV-combiketel dateert uit 2006. Er is sprake van een glasvezel abonnement voor €13 p/m zodat je blijvend gebruik kan maken van snel internet. De woning ligt net buiten Groenlo, nabij de N18 en aan de doorgangsweg tussen Winterswijk en Groenlo.
HOELANG WONEN VERKOPERS HIER AL?
Bijna 17 jaar op deze levendige plek. Het uitzicht, overal zitten en de ruimte in en om huis zorgen voor veel woongenot. Nu is de tijd gekomen om te gaan wonnen (
Die loslopende kat - houd 'm lekker binnen (de tuin)
Ik weet niet of je het moet strippen. Het dak lekt uiteraard, en een glazen dak lijkt me om meerdere redenen onzinnig, maar voor de rest valt het erg mee? Het hangt er een beetje van af of alle gebreken goed zichtbaar zijn, of dat de lekkages het topje van de ijsberg zijn.
Een Granieten vloer zelfs. Ik weet niet of je van een makelaar mag verwachten dat-ie weet dat een granito vloer niet van graniet is.:
Ik heb de rest van de tekst even geklaard van de superlatieven
Als het bestemmingsplan gewijzigd mag worden en die huurder eruit zou gaan... dan is 325k helemaal niet zo gek.
Dit topic is gesloten.
Ben je je bericht kwijt? Dan was het waarschijnlijk te offtopic. Daar is inmiddels vaak genoeg voor gewaarschuwd.
:strip_icc():strip_exif()/u/105946/crop5d9c68da9274b_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/142128/crop65f05ddf03716.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/78347/crop6166dc3133cd8_cropped.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/186692/crop563f9eac76be6.gif?f=community)
:strip_exif()/u/634/crop56eab269d97ab.gif?f=community)
/u/131393/crop64632d451dbdc_cropped.png?f=community)
/u/44155/marzman.png?f=community)
/u/99529/crop5db493c811c0d_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/10274/crop67712295188a6_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/1023327/crop6047df82575ed.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52016/Alfa-TiMo-square-60.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/44113/tux.jpg?f=community)
/u/256438/crop5dbb270939de4.png?f=community)
/u/774397/crop577cb1757a85e_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/45657/crop68b354aed0833_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/90151/crop605936758553a_cropped.jpg?f=community)
/u/276077/cerberus.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/691815/crop59d72cba00e5e_cropped.jpeg?f=community)
/u/19267/crop5dafece992bf2.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/179998/jennifer-love-hewitt4.jpg?f=community)
/u/257634/188457.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/116726/crop5e3ee297a8a03_cropped.jpeg?f=community)
/u/38781/crop5ca5bba009f2d.png?f=community)
/u/332612/Untitled-1.png?f=community)
:strip_exif()/u/234059/crop68c311ae9a0c7_cropped.gif?f=community)
/u/94298/crop60003510062c7_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/14640/Untitled-2-60.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/250261/Resize%2520of%2520P.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/302307/crop5daf193f98765_cropped.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/437497/crop580a1f6583c9a_cropped.jpeg?f=community)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/hlO7KvoYRErloP8VVz1L23ar.jpg?f=user_large)
