Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Fiber]

deejeebv schreef op woensdag 30 december 2020 @ 20:13:
Wat is hier fout gegaan?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-41258611-houtsingel-36/

Dit:



En dan ben je nog niet eens uniek ook...



Maar je kan er wel de coolste trapglijbaan van de hele buurt maken...





Mooie vondst!

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...12529-meerssenerweg-93-d/

Die melige makelaars zijn weer bezig... dit keer met een paraplu-versie van hun bekende verkoopbordje voor speciale situaties:

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...7771-cunegondisstraat-12/

Plankgas

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-41257006-aspergeveld-70/

Aannemer: "U wilt neem ik aan dakramen op de tweede verdieping?"
Koper: "Nee, ik wil perse een dakkapel!"

Totale winst: 12,5cm

[ Voor 4% gewijzigd door Blaze85 op 31-12-2020 17:45 ]

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...87612183-erve-hofstee-23/

Wtf is going on...

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...612282-schummerstraat-14/

Het begon ooit met RAL9010; en eindige bij RAL9001

[JeroenE]

Blaze85 schreef op woensdag 30 december 2020 @ 22:01:
Wtf is going on...

Staat toch gewoon in de omschrijving er bij?

- Zonnescherm aan achterzijde welke zowel in delen als in hoogte als diepte te verstellen zijn;

[Road-runner83]

Blaze85 schreef op dinsdag 29 december 2020 @ 23:39:
https://www.funda.nl/koop/grave/huis-41089579-hoplaan-1/

Niet slecht voor nieuwbouw

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Vind dit geen verkeerde woning. Daar heb je hier net een rijtjeswoning voor

[martyw]

Blaze85 schreef op woensdag 30 december 2020 @ 22:04:
https://www.funda.nl/koop...612282-schummerstraat-14/

Het begon ooit met RAL9010; en eindige bij RAL9001

[Afbeelding]

[Afbeelding]

offtopic:

[YouTube: Inner Circle - Mary Mary 1979]

[martyw]

In deze tijd loopt een Schiphol taxi service slecht ...

https://www.funda.nl/koop...uis-41258512-kanaalweg-2/ (foto 24)

[ Voor 85% gewijzigd door martyw op 30-12-2020 23:15 ]

[Verwijderd]

martyw schreef op woensdag 30 december 2020 @ 22:43:
In deze tijd loopt een Schiphol taxi service slecht ...
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41258512-kanaalweg-2/ (foto 24)

edit: toch niet..

[ Voor 7% gewijzigd door Verwijderd op 30-12-2020 23:02 ]

[Andy Wachelder]

Blaze85 schreef op woensdag 30 december 2020 @ 21:57:
https://www.funda.nl/koop...12529-meerssenerweg-93-d/

Die melige makelaars zijn weer bezig... dit keer met een paraplu-versie van hun bekende verkoopbordje voor speciale situaties:

[Afbeelding]

En bijna was het ze ook gelukt... de aandacht van het geklooi met cv-leidingen af te leiden

[jaikzelf]

martyw schreef op woensdag 30 december 2020 @ 22:43:
In deze tijd loopt een Schiphol taxi service slecht ...
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41258512-kanaalweg-2/ (foto 24)

Wanneer de vergunningen op de beide taxibusjes zitten heb je het wel over 200.000 euro

[Fiber]

https://www.funda.nl/koop.../huis-87160243-olmentuin/

Het Glazen Huis is terug...

[ Voor 23% gewijzigd door Fiber op 30-12-2020 23:27 ]

[Andy Wachelder]

Blaze85 schreef op woensdag 30 december 2020 @ 22:04:
https://www.funda.nl/koop...612282-schummerstraat-14/

Het begon ooit met RAL9010; en eindige bij RAL9001

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Op die locatie is een penetrante nicotinelucht niet bepaald een van de zaken waar ik me druk over zou maken...Dit is een eindje verder in het verlengde van deze straat en het lukt ze niet om die kuil vol te storten omdat het blijft wegzakken...

[ollie1965]

Blaze85 schreef op woensdag 30 december 2020 @ 21:58:
https://www.funda.nl/koop...7771-cunegondisstraat-12/

Plankgas

[Afbeelding]

En in het echte werk lukt dat ook heel goed

[Crazy D]

Fiber schreef op woensdag 30 december 2020 @ 21:40:
[...]

Dit:

[Afbeelding]

Vanuit deze hoek echt alsof er een pre-fab verdieping opgezet moest worden, die ze hebben laten vallen bij het plaatsen

[breinonline]

Blaze85 schreef op woensdag 30 december 2020 @ 22:00:
https://www.funda.nl/koop...-41257006-aspergeveld-70/

Aannemer: "U wilt neem ik aan dakramen op de tweede verdieping?"
Koper: "Nee, ik wil perse een dakkapel!"

[Afbeelding]

Als ik op google maps kijk was het een officiële bouwoptie want er zijn er meerdere in straat die het hebben.

[A13X]

Blaze85 schreef op dinsdag 29 december 2020 @ 23:26:
https://www.funda.nl/koop...1256614-palinggracht-108/

Altijd al op de wallen willen wonen?

[Afbeelding]

Mooie glazen berging ook (geluidswal) die ze heel sneaky niet op de foto zetten. Je zit daar namelijk met de A73 in je achtertuin.... Bijna letterlijk...

ben zelf op de florelgracht wezen kijken, waren gelijk van de hele buurt genezen. Je zit continu in de herrie van de snelweg.

[Rubbergrover1]

A13X schreef op donderdag 31 december 2020 @ 09:09:
[...]


Mooie glazen berging ook (geluidswal) die ze heel sneaky niet op de foto zetten. Je zit daar namelijk met de A73 in je achtertuin.... Bijna letterlijk...

Volgens bij is daar helemaal geen glazen geluidswal. De hele bouwstijl is toch gebaseerd op het idee dat de woning zelf een bewoonbare geluidswal is? Dat is ook de reden waarom je geen achtertuin hebt, maar een patio binnen de woning (en een achtermuur zonder ramen). Niet echt sneaky in mijn optiek.

ik kan me voorstellen dat je om deze reden, omdat er in de hele architectuur rekening mee gehouden is, bij deze woningen juist minder geluidsoverlast hebt dan bij andere woningen in de wijk waar ze geen extra maatregelen hebben getroffen.

[A13X]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 09:27:
[...]

Volgens bij is daar helemaal geen glazen geluidswal. De hele bouwstijl is toch gebaseerd op het idee dat de woning zelf een bewoonbare geluidswal is? Dat is ook de reden waarom je geen achtertuin hebt, maar een patio binnen de woning (en een achtermuur zonder ramen). Niet echt sneaky in mijn optiek.

ik kan me voorstellen dat je om deze reden, omdat er in de hele architectuur rekening mee gehouden is, bij deze woningen juist minder geluidsoverlast hebt dan bij andere woningen in de wijk waar ze geen extra maatregelen hebben getroffen.

Toch een patio van 34m2 en ook op maps/streetview zie je een tuin. Zie wel dat hier een stenen geluidswal zit, de glazen staat iets verder op.

Geluid kan minder zijn, maar daar kom je pas achter als je er woont. Toen wij door die wijk liepen viel het al aardig op. Dat was hoog zomer rond een uur of 11, met een vrij rustige snelweg kwam er zelf overheen. Dat stuk is 's ochtends en 's avonds echter behoorlijk druk, vaak net wel/geen file. Dan zal de geluidsdruk nog een stuk hoger liggen, was niet iets waar wij op wilde gokken.

[Rubbergrover1]

A13X schreef op donderdag 31 december 2020 @ 09:55:
[...]


Toch een patio van 34m2 en ook op maps/streetview zie je een tuin. Zie wel dat hier een stenen geluidswal zit, de glazen staat iets verder op.

Wat jij een stenen 'geluidswal' noemt, is dus juist de woning... Zie eventueel ook de plattegronden.



De 'patio' (eigenlijk dakterras) op de eerste verdieping wordt omsloten door woonkamer aan de voorkant, keuken aan zijkant en slaapkamer 1 aan de achterkant/in de geluidswal. Op de tweede laag heb je in die 'geluidswal' ook twee kamers, zodat het geluid bij de patio door een twee verdiepingen hoge 'muur' (=je slaapkamers) wordt tegengehouden. Ik kan mij voorstellen dat je daardoor juist veel minder last van geluid hebt dan bij de veel opener woningen aan de Forelgracht.

[Pannencouque]

En het geluid zal er overheen gaan. Wij wonen ook in een wijk vlakbij het spoor. Huizen zijn goed geïsoleerd en via de geluidswal stijgt het geluid tijdelijk op waarna het verderop in de wijk achter ons weer neerdaalt. Met metingen is bevestigd dat ze daar meer last hebben van het geluid dan wij.

[Gizz]

Snapt iemand deze constructie?


Funda

• Een werkkamer waarbij één van de twee partners altijd toezicht moet kunnen houden op de ander?
• In de andere kamers genieten van al het licht dat door het kleine raampje van het kantoor komt?
• Iemand die midden in de winter met het raam open werkt in deze kamer, daarom dubbelglas tussen deze kamer en de rest van het huis als thermische isolatie?

Raar

[Touchdomex]

Gizz schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:13:
Snapt iemand deze constructie?

[Afbeelding]
Funda

• Een werkkamer waarbij één van de twee partners altijd toezicht moet kunnen houden op de ander?
• In de andere kamers genieten van al het licht dat door het kleine raampje van het kantoor komt?
• Iemand die midden in de winter met het raam open werkt in deze kamer, daarom dubbelglas tussen deze kamer en de rest van het huis als thermische isolatie?

Raar

Ik vind het raar want ik zou verwachten dat dit een balkon is geweest met een schuifpui. Daar is een kamer omheen gebouwd.

Alleen dat is dan dus bij alle buren gedaan Wat ik dus denk dat alle andere in de straat hetzelfde hebben?

[FitTiv]

Gizz schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:13:
Snapt iemand deze constructie?

[Afbeelding]
Funda

• Een werkkamer waarbij één van de twee partners altijd toezicht moet kunnen houden op de ander?
• In de andere kamers genieten van al het licht dat door het kleine raampje van het kantoor komt?
• Iemand die midden in de winter met het raam open werkt in deze kamer, daarom dubbelglas tussen deze kamer en de rest van het huis als thermische isolatie?

Raar

Iets meer licht in de andere kamers?

Vreemde vraagprijs ook. En ik vind het echt een lelijke façade

[Crazy D]

Touchdomex schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:16:
[...]


Ik vind het raar want ik zou verwachten dat dit een balkon is geweest met een schuifpui. Daar is een kamer omheen gebouwd.

Alleen dat is dan dus bij alle buren gedaan Wat ik dus denk dat alle andere in de straat hetzelfde hebben?

Oude woningbouw woningen die zijn opgeknapt door een project investeerder? En dus dachten, van dat balkonnetje maken we een extra kamer?

[Gizz]

Ik zie nu in de advertientie staan dat het "dakterras is dichtgezet". Dat verklaart waarom er ooit een schuifdeur zat, maar natuurlijk niet waarom je dat lelijke ding dan laat zitten

[ollie1965]

Gizz schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:13:
Snapt iemand deze constructie?

Raar

Touchdomex schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:16:
Ik vind het raar want ik zou verwachten dat dit een balkon is geweest met een schuifpui. Daar is een kamer omheen gebouwd.

Alleen dat is dan dus bij alle buren gedaan Wat ik dus denk dat alle andere in de straat hetzelfde hebben?

Simpele verklaring dat heet een Loggia
Vaak dicht gemaakt met een raam/schuifpui om extra ruimte te creëren (soms zelfs bij de bouw).
Mag normaal niet als leefruimte worden gerekend, maar let op de makelaars, die willen zelfs een zolder zonder voldoende vloer/daglicht toetreding een slaapkamer noemen. Dus dit wordt bij dat soort makelaars lekker mee gerekend

[ollie1965]

Fiber schreef op woensdag 30 december 2020 @ 23:27:
https://www.funda.nl/koop.../huis-87160243-olmentuin/

Het Glazen Huis is terug...

[Afbeelding]

Bijna goed, de gezamenlijke tuinkas.
Ook gekeken voor een kavel, maar met de huidige bestemming denk ik er toch maar voor te passen. Alleen een erfafscheiding hoger dan 1 meter toegestaan op 5m lengte achter de achtergevel. De rest mag niet hoger zijn dan 1m..... Je zult maar het kavel kopen wat uitkijkt op het weiland (max 1m hoge erfafscheiding) en later komt er een uitbreiding. Volgens de bestemming mag je dan nog steeds niet hoger.

[timovd]

FitTiv schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:18:
[...]

Iets meer licht in de andere kamers?

Vreemde vraagprijs ook. En ik vind het echt een lelijke façade

Bij 11 Makelaars eindigen alle vraagprijzen op 11.

[mwa]

timovd schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:32:
[...]

Bij 11 Makelaars eindigen alle vraagprijzen op 11.

Mooi, weet ik in ieder geval bij welke makelaar ik niet hoef te wezen in de toekomst

[Gizz]

ollie1965 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 13:27:
[...]


[...]


Simpele verklaring dat heet een Loggia

Die verklaring vind ik niet zo simpel. Want volgens de bron die je geeft is een loggia een aan drie zijde gesloten buitenruimte. Dat is hier niet het geval, het is gewoon een kamer (geen buitenruimte) waarbij de interne muur dus een schuifpui is.



Dat die schuifdeur (blijkbaar) ooit toegang gaf tot een dakterras maakt het nog geen loggia als je je huis verbouwt en er gewoon een kamer van maakt (en te beroerd bent om er gewoon een gipswandje tussen te plaatsen i.p.v. dit gedrocht te laten zitten)

[ollie1965]

@Gizz "i stand correctted" ik had even alle plaatjes moeten kijken i.p.v. alleen het geposte plaatje

[mr_zippey]

zo te zien inderdaad een ex balkon dat verbouwd is..

op deze foto zie je dat er halverwege het rijtje 1 is waarbij er nog steeds een balkon is..


en hier om (op) de hoek is er ook zo'n gevalletje.. (verderop nog een aantal)
https://www.google.com/ma...O_D6zA!2e0!7i16384!8i8192

[Appelkoeken]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 10:32:
[...]

Wat jij een stenen 'geluidswal' noemt, is dus juist de woning... Zie eventueel ook de plattegronden.

[Afbeelding]

De 'patio' (eigenlijk dakterras) op de eerste verdieping wordt omsloten door woonkamer aan de voorkant, keuken aan zijkant en slaapkamer 1 aan de achterkant/in de geluidswal. Op de tweede laag heb je in die 'geluidswal' ook twee kamers, zodat het geluid bij de patio door een twee verdiepingen hoge 'muur' (=je slaapkamers) wordt tegengehouden. Ik kan mij voorstellen dat je daardoor juist veel minder last van geluid hebt dan bij de veel opener woningen aan de Forelgracht.

Geluid valt misschien mee, de luchtkwaliteit zal een ander verhaal zijn. Ken mensen die in een vergelijkbare constructie wonen langs de A2 in Boxtel. Aan de snelwegzijde alleen wat van die vierkante glasblokken voor licht en roosters. Je wilt niet weten wat die maandelijks voor troep uit de roosters spoelen
En dan ligt dat nog aan de westkant van de snelweg.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...258792-wilhelminalaan-14/

And we have lift off...

[Gizz]

@Blaze85 Op andere foto's komt die uitstekende punt wat subtieler over. Ik vind het zelf niet echt lelijk.

Wat ik opvallender vind is dat ze niet even de moeite hebben genomen om een energielabel aan te vragen. Dit huis is in 2011 gebouwd, wordt verwarmd met een warmtepomp (warmte uit de bodem) en heeft tegelijkertijd een voorlopig energielabel G, wat in zou houden dat er geen enkele isolatie etc is

[Fiber]

Blaze85 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 15:41:
https://www.funda.nl/koop...258792-wilhelminalaan-14/

And we have lift off...

[Afbeelding]

Helemaal prachtig, ik zou er zo in kunnen. Zelfs de inrichting mag blijven...

Alleen even het hele spulletje een kleine honderd kilometer of zo naar het noorden verplaatsen...

(En ik denk dat de categorie kopers die dit kan betalen zich echt geen zorgen meer hoeft te maken om zoiets onbenulligs als energie labels en zo, al vermoed ik zomaar dat ook dat wel snor zit bij dit huis...)

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...uis-41258012-slankweg-14/

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...s-87612796-geelenveld-12/

Ben benieuwd wat het verhaal is achter deze in 2005-gebouwde woning... lijkt wel er nooit iemand heeft gewoond.

[ Voor 6% gewijzigd door Blaze85 op 31-12-2020 17:34 ]

[Marzman]

Blaze85 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 17:34:
https://www.funda.nl/koop...s-87612796-geelenveld-12/

Ben benieuwd wat het verhaal is achter deze in 2005-gebouwde woning... lijkt wel er nooit iemand heeft gewoond.

Een cascowoning met bouwjaar 2005. Dat is inderdaad zeer vreemd.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/lelystad/huis-41259407-klip-53/

Totale kosten beplanting voor- en achtertuin: €0

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...7612109-veldhoekseweg-24/

Gezien het tijdsbeeld had ik toch eerder een vlag van Tsjecho-Slowakije verwacht

[Fiber]

Blaze85 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 17:34:
https://www.funda.nl/koop...s-87612796-geelenveld-12/

Ben benieuwd wat het verhaal is achter deze in 2005-gebouwde woning... lijkt wel er nooit iemand heeft gewoond.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Heeft in ieder geval de tijd gehad om goed te drogen en te zetten lijkt mij...

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...5-guido-gezellestraat-12/

[Blaze85]

JeroenE schreef op woensdag 30 december 2020 @ 22:15:
[...]
Staat toch gewoon in de omschrijving er bij?
[...]

Dat snapte ik ook wel, maar het ging er natuurlijk om dat het er enigszins funny uitziet
Mijn posts zijn meestal met een knipoog bedoeld

[RoaDHouse]

Blaze85 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 15:41:
https://www.funda.nl/koop...258792-wilhelminalaan-14/

And we have lift off...

[Afbeelding]

2.5 miljoen te duur,,, zo mooi is het huis nu ook weer niet..... en ook nog op een B locatie.

[Andy Wachelder]

Blaze85 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 15:41:
https://www.funda.nl/koop...258792-wilhelminalaan-14/

And we have lift off...

[Afbeelding]

Die architect wou, denk ik, een punt maken.

[PaT]

Andy Wachelder schreef op donderdag 31 december 2020 @ 18:29:
[...]

Die architect wou, denk ik, een punt maken.

Is wat mij betreft prima gelukt. Ik vind het een schitterend pand om te zien. Hier zit echt veel aandacht voor details in. De inrichting is keurig, maar verder weinig spectaculair.

8400 euro per m² is best veel geld en zeker als je bijna 600 m² woning voor moet kopen.

[ Voor 3% gewijzigd door PaT op 31-12-2020 18:39 ]

[Fiber]

PaT schreef op donderdag 31 december 2020 @ 18:35:
[...]

Is wat mij betreft prima gelukt. Ik vind het een schitterend pand om te zien. Hier zit echt veel aandacht voor details in. De inrichting is keurig, maar verder weinig spectaculair.

8400 euro per m² is best veel geld en zeker als je bijna 600 m² woning voor moet kopen.

Is veel geld inderdaad, maar alleen al die kavel van 12.000 m2 komt op 400 Euro per m2 wat nog niet eens zo heel gek is...

Niet dat ik het kan betalen hoor...

[gumtree]

Blaze85 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 17:34:
https://www.funda.nl/koop...s-87612796-geelenveld-12/

Ben benieuwd wat het verhaal is achter deze in 2005-gebouwde woning... lijkt wel er nooit iemand heeft gewoond.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Voor een woning die al 15 jaar leegstaat zonder verwarming ziet het er binnen nog best aardig uit. Ik had meer schimmel en rotte kozijnen verwacht.

Je moet bij aankoop wel even het raam van de achterdeur vervangen.



Beetje zoeken en blijkt dat dat de woning eerst verhuurd is geweest.

[FitTiv]

Blaze85 schreef op donderdag 31 december 2020 @ 17:40:
https://www.funda.nl/koop...5-guido-gezellestraat-12/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik dacht heel even dat er boter-kaas-eieren op de vloer was gespeeld

[timovd]

gumtree schreef op donderdag 31 december 2020 @ 19:10:
[...]


Beetje zoeken en blijkt dat dat de woning eerst verhuurd is geweest.

Ter verhuur aangeboden geweest.

[Jan-man]

Dat huis is in 2011 al eens geveild via een Executieveiling. Was toen een bedrijfspand volgens kadaster.

Zal wss door een te enthousiaste klusser gekocht zijn heb ik zo het idee. Staat sinds 1 dec 2020+- te huur. Zal ook wel de reden zijn dat ie nu te koop staat omdat je dan pas meestal mag verhuren.

[Goose]

Schoenen bij de prijs inbegrepen ??

https://www.funda.nl/koop...-41257272-leerinkbeek-15/

[mr_zippey]

Onder de noemer 'teksten op de muur', verder geen noemenswaardige dingen..
https://www.funda.nl/koop...is-87612269-hamermolen-4/

okay wat rechts staat lijkt mij duidelijk..


Voor als je geen inspiratie meer hebt..

[Aardappel]

gumtree schreef op donderdag 31 december 2020 @ 19:10:
[...]


Voor een woning die al 15 jaar leegstaat zonder verwarming ziet het er binnen nog best aardig uit. Ik had meer schimmel en rotte kozijnen verwacht.

Je moet bij aankoop wel even het raam van de achterdeur vervangen.

[Afbeelding]

Beetje zoeken en blijkt dat dat de woning eerst verhuurd is geweest.

Oké, ik ga het vragen; waarom moet het raam [sic] van de achterdeur vervangen worden?

[Tranze]

Vanwege die barst in de ruit

[TakeAway]

mr_zippey schreef op donderdag 31 december 2020 @ 22:09:
Onder de noemer 'teksten op de muur', verder geen noemenswaardige dingen..
https://www.funda.nl/koop...is-87612269-hamermolen-4/

okay wat rechts staat lijkt mij duidelijk..
[Afbeelding]

Voor als je geen inspiratie meer hebt..
[Afbeelding]

Vind hem juist origineel, is weer eens wat anders dan die keuken/kook/tafereel teksten

[jaikzelf]

Tranze schreef op donderdag 31 december 2020 @ 22:25:
Vanwege die barst in de ruit

Daar zit geen barst in die ruit, is volgens mij de weerspiegeling van een overkapping.

[Poekie]

Aardappel schreef op donderdag 31 december 2020 @ 22:20:
[...]


Oké, ik ga het vragen; waarom moet het raam [sic] van de achterdeur vervangen worden?

De foto direct onder die opmerking bevat toch een tuindeur met een flink gat er in? Je sic had bij achterdeur gemoeten

[Bitzer]

deejeebv schreef op woensdag 30 december 2020 @ 20:13:
Wat is hier fout gegaan?
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-41258611-houtsingel-36/

De woning is ontworpen door een Citrofiel.

[Marzman]

Poekie schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 10:10:
[...]

De foto direct onder die opmerking bevat toch een tuindeur met een flink gat er in? Je sic had bij achterdeur gemoeten

Je bedoelt die deur met een gat voor een klink?
Laat maar, is vrij duidelijk in de orginele quote welke deur en raam wordt bedoeld.

[ Voor 13% gewijzigd door Marzman op 01-01-2021 10:59 ]

[Aardappel]

Poekie schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 10:10:
[...]

De foto direct onder die opmerking bevat toch een tuindeur met een flink gat er in? Je sic had bij achterdeur gemoeten

Oh nou zie ik het, dacht dat het gewoon vuil en weerspiegeling was.

De [sic] sloeg op raam omdat het geen raam is maar een ruit. Een raam is een draaiend deel van (meestal) hout, aluminium, of kunststof.

[gumtree]

Aardappel schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 11:13:
[...]


Oh nou zie ik het, dacht dat het gewoon vuil en weerspiegeling was.

De [sic] sloeg op raam omdat het geen raam is maar een ruit. Een raam is een draaiend deel van (meestal) hout, aluminium, of kunststof.

Bij (ex) achterhoekers is alles een raam en een raam gaat ook los ipv open

[Baddie09]

RoaDHouse schreef op donderdag 31 december 2020 @ 18:14:
[...]


2.5 miljoen te duur,,, zo mooi is het huis nu ook weer niet..... en ook nog op een B locatie.

Ik weet niet wat jij onder B locatie verstaat, maar dit is volgens mij wel een van de mooiste wijken van Oisterwijk, wat een van de duurste dorpen uit de regio is. Neemt niet weg dat de vraagprijs aan de hoge kant is maar zal allicht wel in lijn zijn met de rest van de percelen in de buurt.

[FFW]

Ik had al een jaar dit huis in mijn favorieten en mijn hart zegt ja en mijn verstand zegt nee (het is kleiner dan mijn huidige woning).

Dat heeft zeker niet met de ligging te maken.

Die plas water die je er achter ziet is een natuurzwembad.


aan de omgeving ligt het ook niet

de prijs wel

[Wilke]

FFW schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 17:45:
Ik had al een jaar dit huis in mijn favorieten en mijn hart zegt ja en mijn verstand zegt nee (het is kleiner dan mijn huidige woning).

Dat heeft zeker niet met de ligging te maken.
[Afbeelding]
Die plas water die je er achter ziet is een natuurzwembad.

[Afbeelding]
aan de omgeving ligt het ook niet

Met betere teksten dan van de Xenos, mooi

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...2-kloostermanswijk-wz-11/

Eindbaas

[RocketKoen]

Blaze85 schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 18:49:
https://www.funda.nl/koop...2-kloostermanswijk-wz-11/

Eindbaas

[Afbeelding]

Goed plan. Zo'n koelkastje met 230V die los op de rand van een hottub staat.

[Sport_Life]

Blaze85 schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 18:49:
https://www.funda.nl/koop...2-kloostermanswijk-wz-11/

Eindbaas

[Afbeelding]

Buren zullen echt enorm blij zijn dat ie vertrekt.

spoiler:

Speaker

Bij dit soort woningen vraag ik me ook af of de eigenaar ook DIY in huis electra aan heeft gelegd.. (ik weet het antwoord al).

[ Voor 14% gewijzigd door Sport_Life op 01-01-2021 19:06 ]

[Blaze85]

RocketKoen schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 18:57:
[...]

Goed plan. Zo'n koelkastje met 230V die los op de rand van een hottub staat.

[CrashOne]

RocketKoen schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 18:57:
[...]

Goed plan. Zo'n koelkastje met 230V die los op de rand van een hottub staat.

En al die stopcontacten... Aardig gepruts als je het mij vraagt.

[RocketKoen]

CrashOne schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 20:03:
[...]


En al die stopcontacten... Aardig gepruts als je het mij vraagt.

Oh ja... Stopcontact lager dan het bad. Met een verlengsnoer die op de rand ligt. En daar nog een verlengsnoer in...

Die komt niet door de NEN1010 keuring...

[Wilke]

RocketKoen schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 21:37:
Oh ja... Stopcontact lager dan het bad. Met een verlengsnoer die op de rand ligt. En daar nog een verlengsnoer in...

Die komt niet door de NEN1010 keuring...

Die is alleen voor vaste installaties, dus geen enkel probleem

Blaze85 schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 19:28:
[Afbeelding]

Ik dacht meer aan:

[Rubbergrover1]

Deze foto straalt zo 'flip' uit dat ik wel móest googlen. En jawel, in april voor 297.500 op de markt, nu voor 469k op de markt.
https://www.funda.nl/koop...376-karel-doormanlaan-13/

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...s-41258091-hoogstraat-52/

Bouwjaar 1939

Bedoelen ze nu de woning of de wasmachine?

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...0-jan-bestevaerstraat-15/

Ken net:

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop/assen/huis-41258354-parkstraat-25/

Wel een kijkje waard, dit excentrieke pandje

[Blaze85]

Sport_Life schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 19:05:
[...]

Buren zullen echt enorm blij zijn dat ie vertrekt.

spoiler:

Speaker

Bij dit soort woningen vraag ik me ook af of de eigenaar ook DIY in huis electra aan heeft gelegd.. (ik weet het antwoord al).

Klazienaveen

[Fiber]

Hadden we deze al gehad?

https://www.funda.nl/koop/woudenberg/huis-41156397-ekris-72/





Zal allemaal best functioneel zijn en zo, maar het doet op de een of andere manier gewoon pijn aan mijn ogen...

[Rubbergrover1]

Mee eens. Ik vind het vlees noch vis. Bouw dan of een traditionele woning, of een moderne woning. Maar dit vind ik er zodanig tussenin dat het ook bij mij pijn aan de ogen doet.

[Marzman]

Fiber schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 00:46:
Hadden we deze al gehad?

https://www.funda.nl/koop/woudenberg/huis-41156397-ekris-72/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Zal allemaal best functioneel zijn en zo, maar het doet op de een of andere manier gewoon pijn aan mijn ogen...

Het lijkt niet af, alsof het er net staat. Er missen gewoon wat details in de woning. Ook het dak is een beetje vreemd, als je het weg laat ziet het gebouw er logischer ontworpen uit. Alsof ze dat er achteraf op hebben gezet.

[Rubbergrover1]

Marzman schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 06:49:
[...]

Het lijkt niet af, alsof het er net staat. Er missen gewoon wat details in de woning. Ook het dak is een beetje vreemd, als je het weg laat ziet het gebouw er logischer ontworpen uit. Alsof ze dat er achteraf op hebben gezet.

Precies dat dus. De ramen en het dak-binnen-de-buitenmuren zijn zaken die je bij een moderne villa wel kunt doen, maar de rode baksteen en vooral ook de 'plattegrond' met bv twee vleugels etc. zijn juist weer heel traditioneel. Dat schuurt bij mij te veel.

Mooi is dat je op een van de foto's ook goed het verschil kunt zien met de twee buurhuizen die iets traditioneler gebouwd zijn en waar bij het wel veel meer 'klopt'.

(Overigens vind ik bij beide huizen het bijgebouw/de garage dan weer totaal niet passend. Ik ga er tenminste vanuit dat het om twee huizen gaat met elk een bijgebouw, en niet om vier huizen )

Bouwjaar is trouwens 2006.

[Sport_Life]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 00:02:
[Afbeelding]
Deze foto straalt zo 'flip' uit dat ik wel móest googlen. En jawel, in april voor 297.500 op de markt, nu voor 469k op de markt.
https://www.funda.nl/koop...376-karel-doormanlaan-13/

Wat een prutsers. Plafond verlaagd naar 2.49m, label D..

[The Grand Slam]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 00:02:
[Afbeelding]
Deze foto straalt zo 'flip' uit dat ik wel móest googlen. En jawel, in april voor 297.500 op de markt, nu voor 469k op de markt.
https://www.funda.nl/koop...376-karel-doormanlaan-13/

Er is wel nagedacht over de indeling Bob: aparte ruimte voor wasmachine –en droger. "en dan gebruiken we de loze ruimte achter de trap om een apart kamertje te maken als washok"

[Jolke]

RocketKoen schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 18:57:
[...]

Goed plan. Zo'n koelkastje met 230V die los op de rand van een hottub staat.

En dat stopcontact links met stekkerdoos op het randje.

[Rubbergrover1]

Sport_Life schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 07:35:
[...]

Wat een prutsers. Plafond verlaagd naar 2.49m, label D..

Ach, het was label F, dus het is er wel op vooruit gegaan.
Ik vind het vooral verdrietig om te zien hoe de voortuin (en vooral de privacy-gevende haag) veranderd is in een kerkof.



(Dat ze niet eens de moeite hebben genomen om nokpannen in de juiste kleur te kopen, na het slopen van de schoorsteen, vind ik dan nog maar een te verwaarlozen detail.)

[ Voor 27% gewijzigd door Rubbergrover1 op 02-01-2021 07:58 ]

[Sport_Life]

Deze is wel netjes gerenoveerd

https://www.funda.nl/koop...75-adriaan-pauwstraat-24/
https://www.funda.nl/koop...-adriaan-pauwstraat-24-a/
https://www.funda.nl/koop...-adriaan-pauwstraat-24-b/

Kan niet vinden wat de woning heeft gekost , maar een miljoen zal er wel bijgeplust zijn.

[Harrie_]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 07:54:
[...]
(Dat ze niet eens de moeite hebben genomen om nokpannen in de juiste kleur te kopen, na het slopen van de schoorsteen, vind ik dan nog maar een te verwaarlozen detail.)

Door zo'n 'te verwaarlozen detail' vraag je je wel af waar ze nog meer (onzichtbaar) de makkelijke/goedkope weg hebben gekozen...

[Baddie09]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 07:03:
[...]

Precies dat dus. De ramen en het dak-binnen-de-buitenmuren zijn zaken die je bij een moderne villa wel kunt doen, maar de rode baksteen en vooral ook de 'plattegrond' met bv twee vleugels etc. zijn juist weer heel traditioneel. Dat schuurt bij mij te veel.

Mooi is dat je op een van de foto's ook goed het verschil kunt zien met de twee buurhuizen die iets traditioneler gebouwd zijn en waar bij het wel veel meer 'klopt'.
[Afbeelding]
(Overigens vind ik bij beide huizen het bijgebouw/de garage dan weer totaal niet passend. Ik ga er tenminste vanuit dat het om twee huizen gaat met elk een bijgebouw, en niet om vier huizen )

Bouwjaar is trouwens 2006.

Mijn eerste reactie was WOW, da's een prima prima prijs voor die locatie, totdat ik zag dat het particuliere erfpacht is en je nog eens 22k per jaar mag bijlappen.
Ik vind de inrichting trouwens ook een beetje verwarrend, alsof na het bouwen het geld op was en ze maar de meubels van opa en oma er neer hebben gezet.




Aan de andere kant is de makelaar niet vergeten de obligate fles wijn en kookboek te fotograferen

[ Voor 7% gewijzigd door Baddie09 op 02-01-2021 10:34 ]

[Pannencouque]

FFW schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 17:45:
Ik had al een jaar dit huis in mijn favorieten en mijn hart zegt ja en mijn verstand zegt nee (het is kleiner dan mijn huidige woning).

Dat heeft zeker niet met de ligging te maken.
[Afbeelding]
Die plas water die je er achter ziet is een natuurzwembad.

[Afbeelding]
aan de omgeving ligt het ook niet

de prijs wel

Geinig huis, leuk, karakteristiek, maar ook onhandig qua indeling En ik zou niet zo dicht op de straat willen zitten met m'n woonkamer. Maar het heeft zeker charme. De prijs heeft wel minder charme.

Blaze85 schreef op vrijdag 1 januari 2021 @ 19:28:
[...]


[Afbeelding]

Dat was een tv en geen koelkast

[Azrael]

Baddie09 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 10:32:
[...]


Mijn eerste reactie was WOW, da's een prima prima prijs voor die locatie, totdat ik zag dat het particuliere erfpacht is en je nog eens 22k per jaar mag bijlappen.
Ik vind de inrichting trouwens ook een beetje verwarrend, alsof na het bouwen het geld op was en ze maar de meubels van opa en oma er neer hebben gezet.
[Afbeelding]
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Het zijn waarschijnlijk gewoon de meubels van opa en oma

De woning is oorspronkelijk gebouwd als twee-generatiewoning en als zodanig in twee gelijke delen opgezet.

Mooie prijs, ik zou het zo kopen, maar dan zonder dat landgoed met erfpacht waar je toch geen bal aan hebt (never mind dat het zonder die erfpacht waarschijnlijk het dubbele zou kosten..)

[Baddie09]

Azrael schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 11:05:
[...]


Het zijn waarschijnlijk gewoon de meubels van opa en oma

Dat zei ik net

[Azrael]

Baddie09 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 11:08:
[...]


Dat zei ik net

Nee je zei "alsof".

[Jorissie87]

Sport_Life schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 08:28:
Deze is wel netjes gerenoveerd

https://www.funda.nl/koop...75-adriaan-pauwstraat-24/
https://www.funda.nl/koop...-adriaan-pauwstraat-24-a/
https://www.funda.nl/koop...-adriaan-pauwstraat-24-b/

Kan niet vinden wat de woning heeft gekost , maar een miljoen zal er wel bijgeplust zijn.

Ik vind het persoonlijk een 13 in een dozijn flipwoning. Iedereen die hier binnen loopt ziet dat het een huis is dat is gekocht, op standaard wijze opgeknapt en met winstoogmerk weer op de markt is gezet. "Taatsdeuren", kookeiland, alles wit gestuct, zwarte deurgrepen en kranen en een houten vissengraat vloertje. Had liever wat meer karakter gezien.

[Fiber]

Jorissie87 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 14:11:
[...]


Ik vind het persoonlijk een 13 in een dozijn flipwoning. Iedereen die hier binnen loopt ziet dat het een huis is dat is gekocht, op standaard wijze opgeknapt en met winstoogmerk weer op de markt is gezet. "Taatsdeuren", kookeiland, alles wit gestuct, zwarte deurgrepen en kranen en een houten vissengraat vloertje. Had liever wat meer karakter gezien.

Ach, dan is netjes op zich wel het juiste woord. Volgens de laatste mode ook. En ja, dat wordt wel een beetje saai zo langzamerhand.

[Rubbergrover1]

Fiber schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 14:39:
[...]

Ach, dan is netjes op zich wel het juiste woord. Volgens de laatste mode ook. En ja, dat wordt wel een beetje saai zo langzamerhand.

Ze hebben inderdaad netjes ieder spoor van authenticiteit eruit geramd. Geen suitedeuren maar alles recht, Deels taats en deels standaard bouwmarkt-opdekdeuren in plaats van paneeldeuren. Geen mooie versierde plafonds, maar (verlaagde?) gladde plafonds met lelijke inbouwspotjes. Strakke moderne haarden en schouwen. Geen spoor meer van glas in lood. En zo kan ik wel doorgaan.

[JackBol]

Jorissie87 schreef op zaterdag 2 januari 2021 @ 14:11:
[...]


Ik vind het persoonlijk een 13 in een dozijn flipwoning. Iedereen die hier binnen loopt ziet dat het een huis is dat is gekocht, op standaard wijze opgeknapt en met winstoogmerk weer op de markt is gezet. "Taatsdeuren", kookeiland, alles wit gestuct, zwarte deurgrepen en kranen en een houten vissengraat vloertje. Had liever wat meer karakter gezien.

En toch gaan er drie stellen/gezinnen wonen die er geen reet om geven en in een lekker gerenoveerd appartement in het Statenkwartier gaan wonen.

Nederland staat vol met 13-in-dozijn woningen.