Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[Maasluip]

@Waaj niet op dezelfde plek. Bij streetview staat hij voor het huis, op de makelaarfoto's een stukje verder naar rechts.
En het groen is ook wat hoger.

[Yukkie]

talkatoo schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 09:32:
Dit hele pand (ja helemaal), voor slechts 595.000 euro, ik zie het wel voor me

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Had ik maar wat extra tijd..

Link: https://www.funda.nl/koop/berg-en-terblijt/huis-87388320-geulhemmerweg-45/

Volgens de streetview foto's op Google Maps staat het er minimaal al sinds 2016 zo bij. Enige logische bestemming zou horeca zijn. Maar aan alle kanten zitten dan directe concurrenten. En ik zie zo 1-2-3 geen parkeerruimte in de buurt (behalve bij de overburen), tenzij er achter het pand nog ruimte is ook achter het pand niet volgens mij, na Google Maps nog eens bestudeerd te hebben. Het zal dus nog wel een uitdaging worden om het te kunnen en mogen exploiteren.

Ondanks dat, een fantastisch object om bij weg te dromen, op een mooie plek

[ Voor 3% gewijzigd door Yukkie op 04-12-2020 10:32 ]

[ToolkiT]

Blaze85 schreef op donderdag 3 december 2020 @ 22:25:
https://www.funda.nl/koop...t-41121977-kielstraat-40/

Pareltje van een opbouw Gemiddelde bouwsteiger is mooier

[Afbeelding]

LOL ik zag plaatje en voor ik de text las dacht ik dat het nog in de steigers stond..

[kipppertje]

talkatoo schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 09:32:
Dit hele pand (ja helemaal), voor slechts 595.000 euro, ik zie het wel voor me

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Had ik maar wat extra tijd..

Link: https://www.funda.nl/koop/berg-en-terblijt/huis-87388320-geulhemmerweg-45/

Dat gaat ook nog wel wat kosten om er iets moois van te maken. En een perceel van 171m2 voor zo'n gebouw, hoe werkt dat? Is dan uitsluitend het gebouw op eigen grond?

[JackBol]

kipppertje schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 10:42:
[...]


Dat gaat ook nog wel wat kosten om er iets moois van te maken. En een perceel van 171m2 voor zo'n gebouw, hoe werkt dat? Is dan uitsluitend het gebouw op eigen grond?

Ik hoop dat het beide percelen zijn, dan is het 450m2.
Dit zou wel interessant kunnen zijn om een hotel/restaurant voor wielrenners te maken.

[SeatRider]

JackBol schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 10:52:
[...]


Ik hoop dat het beide percelen zijn, dan is het 450m2.
Dit zou wel interessant kunnen zijn om een hotel/restaurant voor wielrenners te maken.

Dat klinkt als een specifieke niche. Waarom niet nog verder beperken, tot vrouwelijke wielrenners tot max 1m70 met een fiets ouder dan 2 jaar?

[Puc van S.]

JackBol schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 10:52:
[...]


Ik hoop dat het beide percelen zijn, dan is het 450m2.
Dit zou wel interessant kunnen zijn om een hotel/restaurant voor wielrenners te maken.

[Afbeelding]

Dat lijkt het 11 jaar geleden ook geweest te zijn:
https://www.google.nl/map...001T000000!7i13312!8i6656 (of in ieder geval, de andere kant van het pand)

[ Voor 3% gewijzigd door Puc van S. op 04-12-2020 11:00 ]

[ToolkiT]

SeatRider schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 10:55:
[...]

Dat klinkt als een specifieke niche. Waarom niet nog verder beperken, tot vrouwelijke wielrenners tot max 1m70 met een fiets ouder dan 2 jaar?

fietsers ivm gebrek aan parkeerruimte neem ik aan..
Ik zou trouwens een andere niche pakken.. 1m70-1m90 in leeftijd van 18-35 en gewicht onder de 75kg

[JackBol]

SeatRider schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 10:55:
[...]

Dat klinkt als een specifieke niche. Waarom niet nog verder beperken, tot vrouwelijke wielrenners tot max 1m70 met een fiets ouder dan 2 jaar?

Omdat er een gigantische markt voor is?
Veel wielrenners willen in dat gebied rijden, maar als je van boven de rivieren komt, zit je meer in de auto dan op de fiets.

Als je een klein werkplaatsje maakt, wat oude fietsen aan de muur hangt, Radler op de tap zet en een hoog koolhydraten ontbijt op het menu zet trek je het hele seizoen je B&Btje vol en onderscheidt je jezelf van de twee gelegenheden aan de andere kant van de straat.

[TERW_DAN]

Blaze85 schreef op donderdag 3 december 2020 @ 22:25:
https://www.funda.nl/koop...t-41121977-kielstraat-40/

Pareltje van een opbouw Gemiddelde bouwsteiger is mooier

[Afbeelding]

Toen ik voorbij scrollde dacht ik echt dat dat de bouwsteigers waren

[barktus]

rbaidjoe schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 00:03:
@mr_zippey flipmateriaal in zuid-west Zeeland... Volgens mij valt daar geen droog brood te verdienen

Aah je woont in de buurt van Amsterdam, verklaard een hoop.

[Rzaan]

Voordat je zo'n ingrijpende verbouwing terugverdiend in Zuid Limburg, gaan er heel wat jaren voorbij.
Toerisme daar loopt niet meer zo lekker.
Behalve dan in Maastricht zelf.

[barktus]

Ruudzaan schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 11:23:
Voordat je zo'n ingrijpende verbouwing terugverdiend in Zuid Limburg, gaan er heel wat jaren voorbij.
Toerisme daar loopt niet meer zo lekker.
Behalve dan in Maastricht zelf.

Dat is het oosten he

[MDKorpel]

talkatoo schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 09:32:
Dit hele pand (ja helemaal), voor slechts 595.000 euro, ik zie het wel voor me

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Had ik maar wat extra tijd..

Link: https://www.funda.nl/koop/berg-en-terblijt/huis-87388320-geulhemmerweg-45/

Verrek, een paar jaar geleden daar iets verder de heuvel op nog kerst doorgebracht . Kan me dit pand niet direct herinneren, maar heb zeker gegeten in het restaurant er tegenover. Lijkt er ook op dat iemand met goede moed begonnen is om er weer een hotel van te maken, gezien de hoeveelheid vrijwel identieke wc/douche combinaties. Dat gezegd hebbende, voor zover te zien op streetview ziet de buitenkant er al sinds 2015 hetzelfde uit, dus erg vlot ging het allemaal niet lijkt het

[Maasluip]

Puc van S. schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 10:59:
[...]


Dat lijkt het 11 jaar geleden ook geweest te zijn:
https://www.google.nl/map...001T000000!7i13312!8i6656 (of in ieder geval, de andere kant van het pand)

Mooi dat ze dat kalkwit van de gevel hebben gehaald, zal niet goedkoop geweest zijn.
Alleen dan jammer dat die rechterhelft zo'n betonuiterlijk heeft gekregen.

[Rzaan]

barktus schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 11:35:
[...]
Dat is het oosten he

Snap niet wat je bedoelt, maar wellicht is het een lokale opmerking...
Terblijt en Maastricht zijn toch allebei Zuid Limburg?

[Admiral Freebee]

Kerkje kopen in Kuttekoven?


Wel zonder het kerkhof en je plannen moeten goedkeuring krijgen van de gemeente én van de bisschop

[barktus]

Ruudzaan schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 11:40:
[...]

Snap niet wat je bedoelt, maar wellicht is het een lokale opmerking...
Terblijt en Maastricht zijn toch allebei Zuid Limburg?

We hadden het toch over Zeeland? Dat ligt in het westen en niet in het Oosten, waar Limburg ligt.

[The Grand Slam]

talkatoo schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 09:32:
Dit hele pand (ja helemaal), voor slechts 595.000 euro, ik zie het wel voor me

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Had ik maar wat extra tijd..

Link: https://www.funda.nl/koop/berg-en-terblijt/huis-87388320-geulhemmerweg-45/

Voor meer fotos en de oorspronkelijke vraagprijs € 725000:
https://aanbod.mangre.nl/property/geulhemmerweg-45-6325-pj-berg-en-terblijt/

Een Rondleiding om een beeld te krijgen van de inhoud:
Video

En je hebt kans dat het om een gemeentelijke monument gaat:
Het hotel-restaurant ‘Berg en Dal’ (Geulhemmerweg 45) werd rond 1880 aan de voet van de Geulhemmerberg gesticht en heeft rond 1900 zijn huidige vorm gekregen.

Bonus: Toen en nu

Het blijkt dus sinds 2013 een projectje te zijn.

[ Voor 6% gewijzigd door The Grand Slam op 04-12-2020 11:45 ]

[Rzaan]

barktus schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 11:42:
[...]


We hadden het toch over Zeeland? Dat ligt in het westen en niet in het Oosten, waar Limburg ligt.

Inmiddels was dat pand uit Zeeland al weer oud nieuws en ging het in de laatste posts met name over een pand in Terblijt.

[barktus]

Ruudzaan schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 11:46:
[...]


Inmiddels was dat pand uit Zeeland al weer oud nieuws en ging het in de laatste posts met name over een pand in Terblijt.

Oke

[Maasluip]

JackBol schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 11:02:
[...]

Omdat er een gigantische markt voor is?
Veel wielrenners willen in dat gebied rijden, maar als je van boven de rivieren komt, zit je meer in de auto dan op de fiets.

Als je een klein werkplaatsje maakt, wat oude fietsen aan de muur hangt, Radler op de tap zet en een hoog koolhydraten ontbijt op het menu zet trek je het hele seizoen je B&Btje vol en onderscheidt je jezelf van de twee gelegenheden aan de andere kant van de straat.

Omdat er al een gigantisch aanbod van hotels en B&B's in de omgeving is? In Geulhem en St Gerlach tel ik er al 13 en dan heb je Valkenburg ook nog er langs liggen.

[Rzaan]

Het is heel erg off topic, maar met toerisme is niet altijd heel veel te verdienen.
Je moet al heel wat drankomzet halen, wil je lekker lopen. Slapen en eten zijn geen grote verdienmodellen.
De gouden tijden van Valkenburg (met de Scala Jumbo Dancing) liggen reeds tientallen jaren achter ons. Het zijn veelal oudere dagjesmensen die kopjes koffie nemen, stuk lekker vlaai erbij.

Wie toch iets zoekt in die regio heeft keuze genoeg uit panden. Staan werkelijk parels te koop voor heel weinig geld.

[vooghel]

rbaidjoe schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 00:03:
@mr_zippey flipmateriaal in zuid-west Zeeland... Volgens mij valt daar geen droog brood te verdienen

Dat je ver van de NL grote steden zit, wil niet zeggen dat er niets in de buurt is; de wereld houdt niet op bij de grens . Je zit een half uurtje rijden van Brugge, dat is minder dan veel mijn collega's van ons kantoor in Rotterdam af wonen.

[rbaidjoe]

vooghel schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 12:31:
[...]

Dat je ver van de NL grote steden zit, wil niet zeggen dat er niets in de buurt is; de wereld houdt niet op bij de grens . Je zit een half uurtje rijden van Brugge, dat is minder dan veel mijn collega's van ons kantoor in Rotterdam af wonen.

Ik bedoel meer qua woningmarkt en huizen flippen. Volgens mij (uit mijn hoofd) blijft de stijging van woningprijzen in Zeeland en Drenthe steevast onder het landelijk gemiddelde waardoor het niet bepaald een voor de hand liggende huizen-flip locatie is.

Zo, meer nuance aan mijn opmerking toegevoegd, wel wat fun eruit gehaald

[di-Rossi]

Duurste 2-onder 1 kapper half vrijstaande villa (ter wereld?)
En je moet kleurenblind zijn

https://www.funda.nl/koop...4-herman-heijermansweg-3/







Gellukkig in CAPSLOCK, zal wel bij de prijs horen

[ Voor 3% gewijzigd door di-Rossi op 04-12-2020 13:37 ]

[martyw]

Welke tweaker uit het Speciaalbiertopic III gaat verhuizen? Wel een vreemde straatnaam om aan te wonen voor iemand die meer op heeft met graan voor bier

https://www.funda.nl/koop...9-graan-voor-visch-17804/

[Aftansert]

Graan voor Visch is geen straat maar een wijk. Maar ook een straat. Superhandig.

[Marzman]

talkatoo schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 09:32:
Dit hele pand (ja helemaal), voor slechts 595.000 euro, ik zie het wel voor me

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Had ik maar wat extra tijd..

Link: https://www.funda.nl/koop/berg-en-terblijt/huis-87388320-geulhemmerweg-45/

Als je had gevraagd in welk land dit is met deze foto's had ik niet Nederland gezegd (ook niet als 2e of 3e keus) en verwacht dat het Nederlandse kenteken een valstrik was

[Wom]

rbaidjoe schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 12:57:
[...]


Ik bedoel meer qua woningmarkt en huizen flippen. Volgens mij (uit mijn hoofd) blijft de stijging van woningprijzen in Zeeland en Drenthe steevast onder het landelijk gemiddelde waardoor het niet bepaald een voor de hand liggende huizen-flip locatie is.

Zo, meer nuance aan mijn opmerking toegevoegd, wel wat fun eruit gehaald

quote: https://www.omroepzeeland...0per%20vierkante%20meter.

Ten opzichte van het laatste kwartaal van 2018, steeg de huizenprijs in een groot deel van Zeeland met 12,2 procent terwijl dat in de rest van Nederland 7 procent was.

Woon zelf in Zeeuws-Vlaanderen, maar het gaat behoorlijk hard hier. Zeg niet dat hier dezelfde problemen spelen als in de grote steden, maar weinig huizen die onder vraagprijs weggaan op dit moment. En wat voor de Nederlander de moeite niet waard is, wordt door een Vlaming als heel interessant bevonden. Antwerpen, Brugge, Gent, allemaal prima aan te rijden vanaf hier, dus afzetmarkt is ook best groot.

[Panzer_V]

di-Rossi schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 13:09:
Duurste 2-onder 1 kapper (ter wereld?)

Als je goed kijkt zie je dat het zelfs een 3-onder-1-kapper is

Meer dan 5 miljoen en dan nog niet op eigen grond......

[Poenzkie]

Aftansert schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 13:12:
Graan voor Visch is geen straat maar een wijk. Maar ook een straat. Superhandig.

Ja sterker nog, deze hele wijk heeft in principe dezelfde straatnaam. Drama om iets te vinden. Het werkt met 5 nummerige huisnummers. 13000 tot 19999. Meer info

Ze dachten ooit dat dit handiger was dan het postcodesysteem.

De naam Graan voor Visch is overigens een verwijzing naar een boerderij die ooit in de de Haarlemmermeer stond. Omdat het een polder was werd de vis die ooit in de Haarlemmermeer zwom ingeruild voor graan.

[ Voor 17% gewijzigd door Poenzkie op 04-12-2020 13:24 ]

[Vorkie]

talkatoo schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 09:32:
Dit hele pand (ja helemaal), voor slechts 595.000 euro, ik zie het wel voor me

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Had ik maar wat extra tijd..

Link: https://www.funda.nl/koop/berg-en-terblijt/huis-87388320-geulhemmerweg-45/

Ah dat is wat voor @Jellabie extra huisje aan de NL zijde

[CV_SmileY]

di-Rossi schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 13:09:
Duurste 2-onder 1 kapper half vrijstaande villa (ter wereld?)
En je moet kleurenblind zijn

https://www.funda.nl/koop...4-herman-heijermansweg-3/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Gellukkig in CAPSLOCK, zal wel bij de prijs horen

Gelukkig ook een bijpassende auto:

[Rene]

talkatoo schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 09:32:
Dit hele pand (ja helemaal), voor slechts 595.000 euro, ik zie het wel voor me

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Had ik maar wat extra tijd..

Link: https://www.funda.nl/koop/berg-en-terblijt/huis-87388320-geulhemmerweg-45/

Wat je ook niet moet vergeten is dat het 'terras' op het noorden ligt. Ik zou het wel weten als ik moest kiezen tussen in de schaduw zitten of lekker in het zonnetje bij de overburen.

[ToolkiT]

The Grand Slam schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 11:42:
[...]


Voor meer fotos en de oorspronkelijke vraagprijs € 725000:
https://aanbod.mangre.nl/property/geulhemmerweg-45-6325-pj-berg-en-terblijt/

Een Rondleiding om een beeld te krijgen van de inhoud:
Video

En je hebt kans dat het om een gemeentelijke monument gaat:
Het hotel-restaurant ‘Berg en Dal’ (Geulhemmerweg 45) werd rond 1880 aan de voet van de Geulhemmerberg gesticht en heeft rond 1900 zijn huidige vorm gekregen.

Bonus: Toen en nu

Het blijkt dus sinds 2013 een projectje te zijn.

"Eigen parkeerterrein: dit bevindt zich tegenover het gebouw en is groot"
Er zit/zat dus wel parkeer ruimte bij.. dat scheelt al weer een boel als je er een hotel van wil maken..

[RoosW]

di-Rossi schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 13:09:
Duurste 2-onder 1 kapper half vrijstaande villa (ter wereld?)
En je moet kleurenblind zijn

https://www.funda.nl/koop...4-herman-heijermansweg-3/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Gellukkig in CAPSLOCK, zal wel bij de prijs horen

Heilig Excrement, dat moet overcompensatie voor de zeer saaie voorgevel zijn (lijkt wel een oud kantoorpand vanaf de straat)!
Ik houd best van een kleurtje en verafschuw de zwart/wit of grijs/wit trend die tegenwoordig de boventoon voert, maar dit gaat wel heeeeeeel erg ver.
Je gaat op slag binnen een zonnebril dragen, zelfs het tuinmeubilair zien er uit alsof het de overblijfselen van een explosie in een verffabriek zijn! En ja hoor ook de buitenverlichting is kleurrijk.
Over de Top, dit zijn de foto's die die term definiëren.

Die badkamer met die gekleurde stippelrand vind ik dan wel weer smaakvol gedaan, de rest, ach een goede verfbeurt en het behang strippen dan ben je al een stuk klaar.
De prijs is wel schokkend, daar zou je wat vrijstaands voor verwachten.

@CV_SmileY O wow, die had ik nog niet eens gezien, hoe krijg je het bij elkaar verzonnen!!

[ Voor 2% gewijzigd door RoosW op 04-12-2020 14:36 . Reden: Toevoeging informatie ]

[Rzaan]

Ik woonde om de hoek van het pand aan de Herman Heijermansweg in Amsterdam. De lokatie is zeer gewild. De panden zijn ook prachtig en imposant. Op de foto's komt dat er niet zo goed uit. De straat is ruim opgezet en komt uit bij het Beatrixpark. Je tuin grenst aan het water waardoor je in no time met je bootje op de Amstel of op de grachten bent.
Ik vind 5 miljoen wel heel veel overigens.

[JackBol]

di-Rossi schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 13:09:
Duurste 2-onder 1 kapper half vrijstaande villa (ter wereld?)
En je moet kleurenblind zijn

https://www.funda.nl/koop...4-herman-heijermansweg-3/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Gellukkig in CAPSLOCK, zal wel bij de prijs horen

Zit wel een Bora van 10k in. Valt me nog mee dat de makelaar geen closeup heeft genomen.

[Rubbergrover1]

Wom schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 13:17:
[...]


[...]


Woon zelf in Zeeuws-Vlaanderen, maar het gaat behoorlijk hard hier. Zeg niet dat hier dezelfde problemen spelen als in de grote steden, maar weinig huizen die onder vraagprijs weggaan op dit moment. En wat voor de Nederlander de moeite niet waard is, wordt door een Vlaming als heel interessant bevonden. Antwerpen, Brugge, Gent, allemaal prima aan te rijden vanaf hier, dus afzetmarkt is ook best groot.

Gaat bij flippen ook niet zozeer om of de markt wel of niet sterk groeit, het gaat, even simpel gezegd, om de prijs per m2. In dit deel van het land betekent een nette woning een paar honderd euro per m2 meer, of in de orde van grootte van enkele tienduizenden euro's, terwijl je aan de verbouwing zelf ook enkele tienduizenden kwijt bent. Weinig ruimte voor winst.

Dat er in dit dorp (en in de omgeving) zo veel 'verouderde' woningen te koop staan heeft er dus vooral mee te maken dat het geld dat je in verbeteringen stopt nauwelijks tot een hogere koopsom leidt.

[RoosW]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 14:51:
[...]

Gaat bij flippen ook niet zozeer om of de markt wel of niet sterk groeit, het gaat, even simpel gezegd, om de prijs per m2. In dit deel van het land betekent een nette woning een paar honderd euro per m2 meer, of in de orde van grootte van enkele tienduizenden euro's, terwijl je aan de verbouwing zelf ook enkele tienduizenden kwijt bent. Weinig ruimte voor winst.

Dat er in dit dorp (en in de omgeving) zo veel 'verouderde' woningen te koop staan heeft er dus vooral mee te maken dat het geld dat je in verbeteringen stopt nauwelijks tot een hogere koopsom leidt.

Tja, ik zie (hier in de buurt) ook bij recent opgeknapte huizen die verkocht worden haast direct de klusjesmannen aan het verbouwen slaan, hele nieuwe badkamers die er linea recta weer uitgesmeten worden (2 jaar oud bij een van onze buren) die er toch echt prima uitzagen en tip top in orde waren (wit met blauw) om zwart wit te worden. Het speelt voor de kopers vaak geen enkele rol wat er wel of niet gedaan is.
Enkel als de verbouwingen direct binnen jouw smaak en verwachtingspatroon passen (en hoe vaak is dat nu helemaal?) zal je niet geneigd zijn iets aan te passen.

[martyw]

Magisch realisme

https://www.funda.nl/koop...uid-schalkwijkerweg-31-d/

[Wom]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 14:51:
[...]

Gaat bij flippen ook niet zozeer om of de markt wel of niet sterk groeit, het gaat, even simpel gezegd, om de prijs per m2. In dit deel van het land betekent een nette woning een paar honderd euro per m2 meer, of in de orde van grootte van enkele tienduizenden euro's, terwijl je aan de verbouwing zelf ook enkele tienduizenden kwijt bent. Weinig ruimte voor winst.

Dat er in dit dorp (en in de omgeving) zo veel 'verouderde' woningen te koop staan heeft er dus vooral mee te maken dat het geld dat je in verbeteringen stopt nauwelijks tot een hogere koopsom leidt.

Daar heb je zeker een punt. De gemiddelde vraagprijs ligt een stuk lager, waardoor er minder marge is voor hogere netto-investeringen. Veel van de woningen die nu gekocht worden, worden verbouwd voor eigen gebruik. Het klassieke flippen gebeurd zeer beperkt inderdaad.

Overigens is Aardenburg officieel de oudste stad van Zeeland, maar dat terzijde

[JanW]

https://www.funda.nl/koop...87585388-hoogheistraat-13


Dikke badkuip

[ Voor 16% gewijzigd door JanW op 04-12-2020 19:29 ]

[kees_1]

Leuk kerkje met huis in Hindeloopen. Geen kerkorgel.
https://www.funda.nl/koop...1036669-vermaningsteeg-1/

[-DarkShadow-]

kees_1 schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 15:32:
Leuk kerkje met huis in Hindeloopen. Geen kerkorgel.
https://www.funda.nl/koop...1036669-vermaningsteeg-1/

Zal nog wel even te koop staan. Kerk is een monument, mag je dus niet veel mee. Woning kost bijna 2x zo veel dan andere woningen in Hindelopen.

[Rubbergrover1]

RoosW schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 14:58:
[...]

Tja, ik zie (hier in de buurt) ook bij recent opgeknapte huizen die verkocht worden haast direct de klusjesmannen aan het verbouwen slaan, hele nieuwe badkamers die er linea recta weer uitgesmeten worden (2 jaar oud bij een van onze buren) die er toch echt prima uitzagen en tip top in orde waren (wit met blauw) om zwart wit te worden. Het speelt voor de kopers vaak geen enkele rol wat er wel of niet gedaan is.
Enkel als de verbouwingen direct binnen jouw smaak en verwachtingspatroon passen (en hoe vaak is dat nu helemaal?) zal je niet geneigd zijn iets aan te passen.

offtopic:
Bij een deel van de kopers is dat zeker het geval. Maar tegelijk is er ook een groot deel dat wel een 'af' huis wil. Zeker als het een woning uit een niet heel duur segment is, zijn mensen eerder geneigd om zaken die niet helemaal naar eigen smaak zijn toch zo te laten. Ik ken ook genoeg mensen die specifiek naar een 'instapklaar' huis zoeken en alle woningen waar nog iets aan moet gebeuren per definitie overslaan.

[jaikzelf]

Amerikaanse stijl, met een gevel van circa 30 meter breed.
Instapklaar.
https://www.funda.nl/koop/lierop/huis-41003955-rulakker-4/

[mr_zippey]

Dit vindt ik ook wel een leuke begin zin..
"Zéér zeldzame authentieke laatgotische getijdenwatermolen uit 1497 prachtig gelegen aan het water"

Waarom zou een watermolen niet aan het water liggen? Nou het kan inmiddels gedempt zijn natuurlijk. Er zijn iig geen getijden meer op die plek.

Verder vindt ik het wel een mooie mix tussen oud en nieuw.

https://www.funda.nl/koop...41124689-watermolenpad-1/





hier lijkt nog een put te zitten

[Wootism]

mr_zippey schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:00:
Dit vindt ik ook wel een leuke begin zin..
"Zéér zeldzame authentieke laatgotische getijdenwatermolen uit 1497 prachtig gelegen aan het water"

Waarom zou een watermolen niet aan het water liggen? Nou het kan inmiddels gedempt zijn natuurlijk. Er zijn iig geen getijden meer op die plek.

Verder vindt ik het wel een mooie mix tussen oud en nieuw.

https://www.funda.nl/koop...41124689-watermolenpad-1/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

hier lijkt nog een put te zitten
[Afbeelding]

Wauw! Erg mooi!
Zeer fraai gerenoveerd met respect voor het origineel

[CVTTPD2DQ]

RoosW schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 14:58:
[...]
Tja, ik zie (hier in de buurt) ook bij recent opgeknapte huizen die verkocht worden haast direct de klusjesmannen aan het verbouwen slaan, hele nieuwe badkamers die er linea recta weer uitgesmeten worden (2 jaar oud bij een van onze buren) die er toch echt prima uitzagen en tip top in orde waren (wit met blauw) om zwart wit te worden. Het speelt voor de kopers vaak geen enkele rol wat er wel of niet gedaan is.
Enkel als de verbouwingen direct binnen jouw smaak en verwachtingspatroon passen (en hoe vaak is dat nu helemaal?) zal je niet geneigd zijn iets aan te passen.

Ik zie het ook wel. Waar mensen het van doen (met de huidige enorme woningprijzen) is me trouwens een raadsel. Blijkbaar heeft de gemiddelde Nederlander naast een potje voor de k.k. nog eens tienduizenden meer om aan dit soort dingen stuk te slaan.

[ToolkiT]

mr_zippey schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:00:
Dit vindt ik ook wel een leuke begin zin..
"Zéér zeldzame authentieke laatgotische getijdenwatermolen uit 1497 prachtig gelegen aan het water"

Waarom zou een watermolen niet aan het water liggen? Nou het kan inmiddels gedempt zijn natuurlijk. Er zijn iig geen getijden meer op die plek.

Verder vindt ik het wel een mooie mix tussen oud en nieuw.

https://www.funda.nl/koop...41124689-watermolenpad-1/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

hier lijkt nog een put te zitten
[Afbeelding]

Heel gaaf..
Maar 1 minpuntje: "EnergielabelNiet verplicht"
Ik vrees dat de stookkosten met die hoge plafonds en open trappen behoorlijk hoog zijn..

[armageddon_2k1]

ToolkiT schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:22:
[...]

Heel gaaf..
Maar 1 minpuntje: "EnergielabelNiet verplicht"
Ik vrees dat de stookkosten met die hoge plafonds en open trappen behoorlijk hoog zijn..

Je hebt toch een watermolen? Gratis energie!!!!!

[Marzman]

ToolkiT schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:22:
[...]

Heel gaaf..
Maar 1 minpuntje: "EnergielabelNiet verplicht"
Ik vrees dat de stookkosten met die hoge plafonds en open trappen behoorlijk hoog zijn..

Alleen de ruimte met die trap volgens mij. Als je zoiets koopt moet je denk ik jezelf niet te veel zorgen maken over energielabels. Er zal geen warmtepomp in kunnen, maar je kan prima met haarden en stralingswarmte werken.

[ToolkiT]

Marzman schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:27:
[...]

Alleen de ruimte met die trap volgens mij. Als je zoiets koopt moet je denk ik jezelf niet te veel zorgen maken over energielabels. Er zal geen warmtepomp in kunnen, maar je kan prima met haarden en stralingswarmte werken.

Ik weet dat dat in de praktijk best tegen kan vallen..
Mijn zus woont in een omgebouwde school en je wil niet weten wat de stookkosten zijn.. Ookal hebben ze op verschillende plekken houtkachels..

[Kalentum]

mr_zippey schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:00:
Dit vindt ik ook wel een leuke begin zin..
"Zéér zeldzame authentieke laatgotische getijdenwatermolen uit 1497 prachtig gelegen aan het water"

Waarom zou een watermolen niet aan het water liggen? Nou het kan inmiddels gedempt zijn natuurlijk. Er zijn iig geen getijden meer op die plek.

Verder vindt ik het wel een mooie mix tussen oud en nieuw.

https://www.funda.nl/koop...41124689-watermolenpad-1/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

hier lijkt nog een put te zitten
[Afbeelding]

Prachtig dit. Als het binnen mijn budget en regio was, zou ik een "fysieke betichting" aanvragen.

Een keer proeflezen was wel handig geweest...

[Wilf]

CVTTPD2DQ schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:06:
[...]


Ik zie het ook wel. Waar mensen het van doen (met de huidige enorme woningprijzen) is me trouwens een raadsel. Blijkbaar heeft de gemiddelde Nederlander naast een potje voor de k.k. nog eens tienduizenden meer om aan dit soort dingen stuk te slaan.

Bouwdepot?

[CVTTPD2DQ]

b

[ Voor 99% gewijzigd door CVTTPD2DQ op 04-12-2020 19:24 . Reden: verkeerde topic ]

[Sport_Life]

Velux was in de aanbieding







https://www.funda.nl/koop...is-41438225-de-heuvel-16/

Wel mooi perceel.

[ Voor 7% gewijzigd door Sport_Life op 04-12-2020 19:40 ]

[Sport_Life]

Paint skills van de makelaar.





https://www.funda.nl/koop...is-41156629-walnoothof-1/

[jaikzelf]

Sport_Life schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 19:31:
Velux was in de aanbieding

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-41438225-de-heuvel-16/

Wel mooi perceel.

Dat is zeer zeker een prachtig huis en uiteraard ook een prachtige tuin/park.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...is-41122761-noordhout-20/

Huub huub, makelaarstruc (goed kijken )

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop.../huis-41135608-kerkweg-5/

Goede boxen

[xAn52]

Blaze85 schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 00:41:
https://www.funda.nl/koop...is-41122761-noordhout-20/
Huub huub, makelaarstruc (goed kijken )

Even snel draadloze kabels geïnstalleerd.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...128631-drijversstraat-33/

Buurman: "Zeg Henkie, heb je mijn shitload aan nieuwe zonnepanelen al gezien? Misschien wel een goed idee voor jouw huis "
Eigenaar: " "

[D.deJong]

Blaze85 schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 00:48:
https://www.funda.nl/koop...128631-drijversstraat-33/

Buurman: "Zeg Henkie, heb je mijn shitload aan nieuwe zonnepanelen al gezien? Misschien wel een goed idee voor jouw huis "
Eigenaar: " "

[Afbeelding]

Eigenaar kan ze gewoon op het dak van zijn garage leggen wat de buurman waarschijnlijk niet kan.

[breinonline]

D.deJong schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 05:19:
[...]

Eigenaar kan ze gewoon op het dak van zijn garage leggen wat de buurman waarschijnlijk niet kan.

Op het schuine dak van de buurman kan je wel economischer leggen. En ik vind het eerlijk gezegd een raar ontwerp met die overbodige muur. Vergt extra onderhoud maar je hebt er niets aan, gezien de ligging kost het je inderdaad juist ruimte voor zonnepanelen. Slecht architectonisch ontwerp.

[Rubbergrover1]

D.deJong schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 05:19:
[...]

Eigenaar kan ze gewoon op het dak van zijn garage leggen wat de buurman waarschijnlijk niet kan.

Opvallend ook dat de zes andere woningen in het rijtje allemaal een uitbouw hebben (van waarschijnlijk 2,40); een dit het enige huis zonder uitbouw is. Maar dat in plaats daarvan er een garage is gekomen.

Architectonisch kun je je afvragen waarom ze van de straat af het idee van een volledige tweede verdieping hebben willen geven, maar er in werkelijkheid een schuin dak is. Wel de uitstraling van een blokkendoos zuiver de voordelen van een blokkendoos. Dat had ik liever precies andersom gezien.

[Matis]

Sport_Life schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 19:31:
Velux was in de aanbieding

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-41438225-de-heuvel-16/

Wel mooi perceel.

Wederom de "kosten nog moeite" fout. Erg jammer weer.

[Rubbergrover1]

Sport_Life schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 19:38:
Paint skills van de makelaar.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-41156629-walnoothof-1/

Als je je mij zo'n woning al niet kunt voorstellen hoe het er met witte muren uitziet, dan lijkt het mij dat je je al helemaal niet kunt voorstellen hoe de woning na interne verbouwingen eruit ziet. Die zullen dan waarschijnlijk dus sowieso deze woning links laten liggen.

[pirke]

jaikzelf schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 16:59:
Amerikaanse stijl, met een gevel van circa 30 meter breed.
Instapklaar.
https://www.funda.nl/koop/lierop/huis-41003955-rulakker-4/

Dat is toch gewoon landelijk? Ik zie er weinig Amerikaans in...

Al vraag ik me wel af of dit nu een bed of een bank is?

[Rubbergrover1]

Matis schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 07:26:
[...]

Wederom de "kosten nog moeite" fout. Erg jammer weer.

Makelaars en de Nederlandse taal... Een match made in hell.

[thunder7]

Eärendil schreef op dinsdag 1 december 2020 @ 08:51:
[...]


Alle woonarken zijn woonboten, maar niet alle woonboten zijn woonarken. Een woonark is een betonnen bak met daarop een huis. Een woonboot kan ook een oud binnenvaartschip of zeilschip zijn dat omgebouwd is tot woonschip.

Overigens heeft deze woonark geen betonnen, maar een stalen bak. Dat betekent dat hij nooit onderhoudsvrij zal worden - elke 5-10 jaar opnieuw naar de werf om e.e.a. na te laten kijken, schoon te laten spuiten, opnieuw te laten verven - veel werk.
Het feit dat hij op de foto's ongeschilderd op de werf ligt, doet mij vermoeden dat dat nu niet gebeurd is.
Als zo'n ark vanzelf zinkt, dan is het staalwerk niet best meer - een kleine oplapbeurt lijkt me dan niet voldoende.

[D.deJong]

breinonline schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 07:18:
[...]
Op het schuine dak van de buurman kan je wel economischer leggen. En ik vind het eerlijk gezegd een raar ontwerp met die overbodige muur. Vergt extra onderhoud maar je hebt er niets aan, gezien de ligging kost het je inderdaad juist ruimte voor zonnepanelen. Slecht architectonisch ontwerp.

Klopt, maar een derde wereldprobleem is er nou ook weer niet.
Niet iedere architect is een tweaker en breekt zijn hoofd over de juiste hoeveelheid zonnepanelen. Wees blij dat niet alles eenheidsworst is, dat hebben we al te veel in Nederland.

[ Voor 16% gewijzigd door D.deJong op 05-12-2020 07:49 ]

[Rubbergrover1]

jaikzelf schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 20:29:
[...]

Dat is zeer zeker een prachtig huis en uiteraard ook een prachtige tuin/park.

Ik zou het zelf niet zo snel en >mooi< huis noemen, wil mooi gelegen. Maar raar ingedeeld. Boven is er eigenlijk maar één kamer die je als slaapkamer kunt gebruiken, daarnaast kantoor en een ruimte waardoor je naar het kantoor loopt. Beneden alleen een slaapkamer in het kantoor gedeelte plus een slaapkamer die uitkomt in een keuken, waarbij je voor de badkamer eerst door een keuken en halletje moet. Niet echt handig.

Daarbij wel twee grote keukens en een indeling die eerder lijkt op kangoeroe mogelijkheden. Maar met dat gebrek aan slaapkamers lijkt mij dat voor veel mensen ook niet echt praktisch. Als de tweede krijgen voor het kantoor bedoeld is, dan vind ik het weer raar dat er zo'n grote woonkamer bij zit. En als je vanuit het kantoor naar de wc wilt, dan moet je of naar beneden, of door een slaapkamer. Lijkt mij voor thuiswerken niet erg, maar dit is duidelijk een ruimte waar je ook met personeel werkt. Dan wordt dat wat onhandig.

De woning is in mijn ogen dus behoorlijk apart ingericht.

[jaikzelf]

CVTTPD2DQ schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:06:
[...]


Ik zie het ook wel. Waar mensen het van doen (met de huidige enorme woningprijzen) is me trouwens een raadsel. Blijkbaar heeft de gemiddelde Nederlander naast een potje voor de k.k. nog eens tienduizenden meer om aan dit soort dingen stuk te slaan.

Praktijk voorbeeld, ik kocht 12 jaar geleden deze tweekapper met een achtertuin van circa 200m2.
In dezelfde tijd kochten mijn zus en zwager een jongere woning met een tuin van 65m2.
Die lieten een tuinarchitect komen en lieten de tuin ontwerpen en aanleggen kosten 13.000 euro.
Hij vroeg mij waarom ik dat niet deed, kon gemakkelijk bij de hypotheek in, ik heb er maar niets op gezegd.
Die man raakte aan de drank en zijn baan en huwelijk naar de knoppen.
Ze hielden een beste restschuld over, maar wij hebben elk jaar een deel van het huis en de tuin naar onze zin opgeknapt, zij hadden binnen de 4 maand alles klaar.

[Rubbergrover1]

Eärendil schreef op dinsdag 1 december 2020 @ 08:51:
[...]


Alle woonarken zijn woonboten, maar niet alle woonboten zijn woonarken. Een woonark is een betonnen bak met daarop een huis. Een woonboot kan ook een oud binnenvaartschip of zeilschip zijn dat omgebouwd is tot woonschip.

Dat is niet helemaal het verschil. Een ark is taalkundig een 'boot' bedoeld voor bewoning, hoeft dus helemaal niet van beton te zijn (had Noach ook niet tot zijn beschikking ). En dit is ook geen officiële NVM term. Er zijn maar twee onderscheidende toegestane termen, namelijk woonboot en waterwoning. Waarbij het verschil is dat een waterwoning een 'vaste' constructie met de bodem heeft, waar uiteraard wel een geleidende constructie is gemaakt om met de waterstanden mee te bewegen.

Overigens zul je in dit geval waarschijnlijk dus zo'n 150k voor de ligplaats betalen en 25k voor de woonboot... Beetje het als met een slooppand waarbij de prijs vooral wordt bepaald door de waarde van de kavel.

[Jake]

breinonline schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 07:18:
Slecht architectonisch ontwerp.

Los van smaak en praktische zaken: de reden van die muur lijkt geheel stedenbouwkundig / straatbeeld; vooral 'vierkante bakken' daar.

[Rzaan]

Dit huis hadden wij aangeklikt als favorite.
https://www.funda.nl/koop...s-41076600-rijnstraat-11/

Kwam vandaag weer retour op de markt nadat het eerst 'verkocht onder voorbehoud' was.
Dus keek ik nogmaals de Funda pagina goed door.
Prachtig huis, niet duur, geinige plek. Je probeert dan te ontdekken waarom het toch al 3 maanden te koop staat.
Het pand is weer lekker verneukeratief gefotografeerd. Want als je op de Kadastrale kaart kijkt en op Google Maps, zie je dat er pal tegen de woning een schuur of ander woonhuis ligt.

Dus hoe leuk het huis ook is, niets voor ons.

[jaikzelf]

Van buiten veelbelovend, van binnen een kille bedoening.
ps.
Hoe plaatsen jullie hier een foto/afbeelding?
Mijn hersenen kunnen dit niet schakelen.
https://www.funda.nl/koop...uis-41135792-de-smagt-21/

[Crazy D]

jaikzelf schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 10:26:
Van buiten veelbelovend, van binnen een kille bedoening.
ps.
Hoe plaatsen jullie hier een foto/afbeelding?
Mijn hersenen kunnen dit niet schakelen.
https://www.funda.nl/koop...uis-41135792-de-smagt-21/

Kille bedoening is wel een understatement. Mijn god. Ik denk dat dood-zijn aanvoelt zoals dat huis nu is Smaken verschillen zeg maar...

[Zingo]

jaikzelf schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 10:26:
Van buiten veelbelovend, van binnen een kille bedoening.
ps.
Hoe plaatsen jullie hier een foto/afbeelding?
Mijn hersenen kunnen dit niet schakelen.
https://www.funda.nl/koop...uis-41135792-de-smagt-21/

Je moet dit ook niet zien als een kil huis maar als een mooie basis om je eigen ding ermee te doen

[The Grand Slam]

jaikzelf schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 10:26:
Van buiten veelbelovend, van binnen een kille bedoening.
ps.
Hoe plaatsen jullie hier een foto/afbeelding?
Mijn hersenen kunnen dit niet schakelen.
https://www.funda.nl/koop...uis-41135792-de-smagt-21/

Alleen in de straatnaam is mortel gebruikt?

[Joosie200]

jaikzelf schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 10:26:
Van buiten veelbelovend, van binnen een kille bedoening.
ps.
Hoe plaatsen jullie hier een foto/afbeelding?
Mijn hersenen kunnen dit niet schakelen.
https://www.funda.nl/koop...uis-41135792-de-smagt-21/

Van buiten een crematorium en van binnen zo steriel wit en levenloos als een ziekenhuis. Nul leven, nul kleur, niks. Alles neutraal wit. Wel een pand waar je wat mee kunt doen door het op te fleuren met kleuren en groen rondom.

[The Grand Slam]

Ruudzaan schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 08:39:
Dit huis hadden wij aangeklikt als favorite.
https://www.funda.nl/koop...s-41076600-rijnstraat-11/

Kwam vandaag weer retour op de markt nadat het eerst 'verkocht onder voorbehoud' was.
Dus keek ik nogmaals de Funda pagina goed door.
Prachtig huis, niet duur, geinige plek. Je probeert dan te ontdekken waarom het toch al 3 maanden te koop staat.
Het pand is weer lekker verneukeratief gefotografeerd. Want als je op de Kadastrale kaart kijkt en op Google Maps, zie je dat er pal tegen de woning een schuur of ander woonhuis ligt.

Dus hoe leuk het huis ook is, niets voor ons.

[Afbeelding]

Wat een heerlijk pand, ik zou hem doen! Die achterburen zijn achter een afscheiding weg te werken en je dan focussen op de rest van de 1000 m2 perceel aan de voorkant.

[Crazy D]

Ruudzaan schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 08:39:
Dit huis hadden wij aangeklikt als favorite.
https://www.funda.nl/koop...s-41076600-rijnstraat-11/

Kwam vandaag weer retour op de markt nadat het eerst 'verkocht onder voorbehoud' was.
Dus keek ik nogmaals de Funda pagina goed door.
Prachtig huis, niet duur, geinige plek. Je probeert dan te ontdekken waarom het toch al 3 maanden te koop staat.
Het pand is weer lekker verneukeratief gefotografeerd. Want als je op de Kadastrale kaart kijkt en op Google Maps, zie je dat er pal tegen de woning een schuur of ander woonhuis ligt.

Dus hoe leuk het huis ook is, niets voor ons.

[Afbeelding]

Die buren kun je idd prima wegwerken achter een schutting. Locatie lijkt me prima, ziet er ook niet uit als een drukke weg. Die winkel op de hoek heb je ook niet zoveel last van denk ik. Vind m wel gaaf hoor. Enige vraag is idd wellicht waarom ie zo lang te koop staat en van verkocht onder voorbehoud is afgehaald (financiering of toch iets anders?).

[Rzaan]

Ik weet of de buren zo makkelijk zijn weg te werken achter een schutting.
Als je naar deze foto kijkt en de naar de plattegrond kijkt, lijkt het pand dat je links rechts op de foto ziet, al van de buren te zijn.

[martyw]

jaikzelf schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 10:26:
Van buiten veelbelovend, van binnen een kille bedoening.
ps.
Hoe plaatsen jullie hier een foto/afbeelding?
Mijn hersenen kunnen dit niet schakelen.
https://www.funda.nl/koop...uis-41135792-de-smagt-21/

In de Karmastore kun je een fotoalbum activeren, daar laad je de foto's in op, brave tweakers converteren ze eerst naar thumbnail formaat. Als je dan de image tag gebruikt in een post kun je ze selecteren. Een andere methode staat in de openingspost van dit topic

[ Voor 4% gewijzigd door martyw op 05-12-2020 11:42 ]

[Tankiej]

Ruudzaan schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 11:39:
Ik weet of de buren zo makkelijk zijn weg te werken achter een schutting.
Als je naar deze foto kijkt en de naar de plattegrond kijkt, lijkt het pand dat je links op de foto ziet, al van de buren te zijn.

[Afbeelding]

Volgens mij is dat lage muurtje de grens, als je de plattegrond en de kadastrale kaart kijkt. Dus dat wegwerken moet kunnen. Foto is genomen vanaf dat rode punt, in de richting van de pijl. In het midden op de foto zie je de overkapping die bij de bijkeuken zit.

[Nielson]

Blaze85 schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 00:48:
https://www.funda.nl/koop...128631-drijversstraat-33/

Dat is weer eens wat anders dan een matras met binnenvering:

[Rzaan]

Tankiej schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 13:47:
[...]


Volgens mij is dat lage muurtje de grens, als je de plattegrond en de kadastrale kaart kijkt. Dus dat wegwerken moet kunnen. Foto is genomen vanaf dat rode punt, in de richting van de pijl. In het midden op de foto zie je de overkapping die bij de bijkeuken zit.

Ik haalde in mijn eerdere post links en rechts door elkaar.
Je zou inderdaad daar een schutting kunnen zetten (als dat mag...) maar dan nog heb je aan de achterzijde van je huis nog maar weinig ruimte.
Ik weet ook niet of je zomaar toestemming krijgt om naast het huis nog een schuur of grote garage te mogen bouwen.

[jaikzelf]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 07:25:
[...]

Opvallend ook dat de zes andere woningen in het rijtje allemaal een uitbouw hebben (van waarschijnlijk 2,40); een dit het enige huis zonder uitbouw is. Maar dat in plaats daarvan er een garage is gekomen.

Architectonisch kun je je afvragen waarom ze van de straat af het idee van een volledige tweede verdieping hebben willen geven, maar er in werkelijkheid een schuin dak is. Wel de uitstraling van een blokkendoos zuiver de voordelen van een blokkendoos. Dat had ik liever precies andersom gezien.

Dat zal wel zijn omdat je maar een bepaald aantal procenten van het kavel mag bebouwen.

[Joster]

mr_zippey schreef op vrijdag 4 december 2020 @ 17:00:
Dit vindt ik ook wel een leuke begin zin..
"Zéér zeldzame authentieke laatgotische getijdenwatermolen uit 1497 prachtig gelegen aan het water"

Waarom zou een watermolen niet aan het water liggen? Nou het kan inmiddels gedempt zijn natuurlijk. Er zijn iig geen getijden meer op die plek.

Verder vindt ik het wel een mooie mix tussen oud en nieuw.

https://www.funda.nl/koop...41124689-watermolenpad-1/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

hier lijkt nog een put te zitten
[Afbeelding]

Grappig dat ie hier voorbij komt. Mijn ouders zijn bezig geweest voor dit huis (onlangs, voor dat het op Funda kwam), maar het was ze toch wat te groot.

[Rubbergrover1]

Joosie200 schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 10:48:
[...]


Van buiten een crematorium en van binnen zo steriel wit en levenloos als een ziekenhuis. Nul leven, nul kleur, niks. Alles neutraal wit. Wel een pand waar je wat mee kunt doen door het op te fleuren met kleuren en groen rondom.

Ik denk dat, met de kleine kinderen die er zo te zien zijn, in de dagelijkse praktijk er een hoop 'rommeligheid' in de woning is. En het juist wel prettig is dat het interieur rust uitstraalt. Maar de muren schreeuwen wel om een paar mooie, kleurrijke, schilderijen.

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...is-41135492-waterwilg-10/

Niet heel boeiend, wel geinig

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...uis-87586081-looierij-50/

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop.../huis-41124856-kanteel-3/

Mocht je nu op bezoek willen bij de overburen, gewoon even steigerspringen

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...29689-hoge-kanaaldijk-26/

[Valentino-46]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 5 december 2020 @ 07:30:

Makelaars en de Nederlandse taal... Een match made in hell.

Lucifer?

[martyw]

Uit de omschrijving

Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9) en de randweg, maakt de woonomgeving populair

Uit je voorraam zie je het viaduct waar de N208 - de Haarlemse randweg - over de N200 gaat, de weg van Amsterdam naar Bloemendaal aan Zee. De randweg is altijd druk, de weg naar zee is op mooie dagen een file vanaf Haarlem naar zee


https://www.funda.nl/koop...28-waldeck-pyrmontlaan-2/

[ Voor 11% gewijzigd door martyw op 05-12-2020 19:17 ]