Indeling nieuwbouw appartement

[G33st]

Rrob schreef op donderdag 19 juli 2018 @ 13:02:
ik zie een hoop dingen in je schets die niet helemaal kloppen, volgens mij moet je beginnen met de juiste maten op te zoeken en een tekening op een logische schaal (bv 1cm = 50 cm) maken.

wat ik anders zou doen:
- deur berging omdraaien en muurtje naast wasmachine iets korter >> muurtje naast deur wordt langer en wasmachine past naast CV en droger kan er boven op >> muur aan de andere kant is vrij voor opslag (wel zorgen dat de aansluitingen voor de wasmachine (kraan, afvoer, wcd) onder de cv komen en niet achter de wasmachine ivm de diepte
- 2,60m is erg smal voor een slaapkamer!
- een kast is geen 75cm diep en een wasmachine en cv ketel ook niet
- zonder bad kan de badkamer kleiner

1) Plan is inderdaad om het hokje rechthoekig temaken, dan kan ook de deur aan de onderzijde. Dan passen (i) droger/wasmachine opgestapeld (ii) cv (iii) mv naast elkaar.

2) Hoe diep adviseer je de kamer dan te maken? Ik had uitgerekend: 2 meter bed, heeft een lengte van ongeveer 2.10m + 0.5m loopruimte = 2.6.

3) Eens, standaard 60x60. Voor wat betreft de inbouwkast, veel kasten (ikea pax) zijn 50 breed x 60 diep. Er zou dus precies 3 meter aan kast kunnen. Is het dan nog handig om de kamer net 5 centimeter breder te laten zijn daar?

Voor de berging moet ik nog eens goed nadenken over de benodigde ruimte. Maar de afmetingen voor cv & mv hebben zij zo ingetekend, ook aardig ruim van de muur, dus zal vast niet helemaal 100% waarheidsgetrouw zijn (?).

Ik ben met jullie hulp al een heel stuk dichterbij.

[Rrob]

1) ik zou de deur op 0,6 van je woonkamer deur doen aan de linker kant en dan direct onder de deur de muur naar rechts met 0,6 heb je net genoeg ruimte voor een wasmachine en desnoods steekt die een paar cm uit.

2) ik zou voor 2,7 of 2,8 gaan, ik heb zelf 2,55 en dat vind ik krap, en bed dat maar 10cm langer is dan een matras is lastig zoeken kan ik je vertellen, en een hoofdbord past dan sowieso niet

3) nee! je kunt beter dat dat stuk 0,6 maken ipv 0,75 en een kleinere kast kopen (2,5m) zodat je deur net niet helemaal open kan als dat er voor zorgt dat je badkamer iets breder wordt en je dus een bad kwijt kunt, wat heb je liever 0,5 m extra kast of een bad? En op dit moment geef je je bad op voor een 2e wastafel, vind je 2 wastafels echt zo belangrijk?

[G33st]

Rrob schreef op donderdag 19 juli 2018 @ 18:44:
1) ik zou de deur op 0,6 van je woonkamer deur doen aan de linker kant en dan direct onder de deur de muur naar rechts met 0,6 heb je net genoeg ruimte voor een wasmachine en desnoods steekt die een paar cm uit.

2) ik zou voor 2,7 of 2,8 gaan, ik heb zelf 2,55 en dat vind ik krap, en bed dat maar 10cm langer is dan een matras is lastig zoeken kan ik je vertellen, en een hoofdbord past dan sowieso niet

3) nee! je kunt beter dat dat stuk 0,6 maken ipv 0,75 en een kleinere kast kopen (2,5m) zodat je deur net niet helemaal open kan als dat er voor zorgt dat je badkamer iets breder wordt en je dus een bad kwijt kunt, wat heb je liever 0,5 m extra kast of een bad? En op dit moment geef je je bad op voor een 2e wastafel, vind je 2 wastafels echt zo belangrijk?

1) Als ik de deur na 0,6 doe, dan schiet ik te ver uit naar onderen waardoor de afstand tussen muur en meterkast weer te smal wordt.

2) bij 2,70 hou ik een nisje van 30cm in de diepte in de woonkamer, ik zou dan kunnen proberen om de keuken en tv om te draaien (30 cm past natuurlijk uitstekend een tv meubel).
Bij een slaapkamer van 2.70 heb ik in de woonkamer/keuk wel weer 0.30 * 3 = 0.9m2 gewonnen in de woonkamer.

3) Eens, 0.6 gaat het zeker worden. Maar in paint schatten is best lastig, en verder ben ik niet zo goed in tekenen. In mijn eerdere schetsen via Floorplanner weet ik niet of ik de buitenmaten 100% goed heb, dus dat is ook lastig.

Om het moeilijk te maken, ik mag kostenloos de CV/MV verplaatsen naar beneden (gele circel):
.

Heb alleen niet de indruk dat mijn indeling daar beter van wordt. @Suicyder gaf wel aan dat bij een verbouwing in de toekomst, dit wel voordelen heeft.

Laatste schets:

[ Voor 6% gewijzigd door G33st op 20-07-2018 13:08 ]

[jasperdeman]

Waarom zou je een toilet in de badkamer nemen als je er al één een deur verder hebt? Dat vind ik echt ruimte verspilling. Ik denk dat het verplaatsen van de CV en MV naar het gele vlak wel wat logischere oplossingen kan bieden.

[wagenveld]

Als de CV naar beneden kan, waarom zou je hem dan niet naar de plek van het toilet verplaatsen?

[G33st]

@jasperdeman Eens, het is ook meer dat de ruimte ervoor is. Aan de andere kant zou ik ook gewoon de badkamer kunnen verkleinen, dat er een ruimere slaapkamer is. Of toch een bad in de badkamer. Dat moet ik inderdaad nog eens herzien.

@wagenveld Omdat het appartement boven mij al verkocht is, deze houd de standaard indeling. Voor de indeling kan de MV/CV nog wel naar beneden worden verplaatst (dan blijft deze in de berging), maar niet naar een andere ruimte.


Ik kom nog niet echt tot een betere indeling met de CV/MV naar beneden.
Met CV/MV naar beneden kom ik tot:



of



Dan vind ik de '2e slaapkamer' met de CV/MV hoog toch een betere indeling. Hebben jullie nog ideeën?
Indeling met CV/MV hoog:


Verder waar ik nog naar moet kijken:
- Toilet deur andersom gedraaid, op advies van @Señor Sjon .
- Eventueel de keuken en woonkamer in de living draaien.
- Badkamer zonder toilet, dan óf kleiner óf met bad, op advies van @Rrob , @Suicyder en @jasperdeman ..

[ Voor 16% gewijzigd door G33st op 24-07-2018 11:05 ]

[wagenveld]

Ik vind je keuken/woonkamer vrij krap, dus ik zou zoiets bedenken met schuifdeur oid. Dan kun je nog de keuken bijvoorbeeld naar onder doen, of je maakt daar de zithoek van. Meer opties ieg. En idd geen toilet in de badkamer.

[ Voor 5% gewijzigd door wagenveld op 24-07-2018 11:23 ]

[G33st]

wagenveld schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 11:21:
Ik vind je keuken/woonkamer vrij krap, dus ik zou zoiets bedenken met schuifdeur oid. Dan kun je nog de keuken bijvoorbeeld naar onder doen, of je maakt daar de zithoek van. Meer opties ieg. En idd geen toilet in de badkamer.

[afbeelding]

Ik snap je opmerking m.b.t. een ruimere woonkamer/keuken, maarrr.. ik ga hier met mijn vriendin wonen. Ik wil niet het risico lopen dat er geen extra kamer over is voor een potentiële baby (op dit moment geen plannen, maar ik hou er graag rekening mee). Dan zou er direct de noodzaak zijn om te verhuizen, terwijl ik in het dorp veel vraag is en weinig aanbod. Daarnaast lijkt een extra slaapkamer voor de verkoop ook een zeer goede keus (deels vanwege diezelfde reden, maar ook ouderen die een kleinkind willen laten logeren).

Zou ik hem nu moeten inrichten, en nergens rekening mee willen en hoeven houden zou ik dat inderdaad doen. Daarnaast heb ik ook geen toestemming om de meterkast deur te draaien, dit had ik in eerdere schetsen namelijk ook gedaan, maar dit werd afgekeurd.

[Napo]

G33st schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 11:38:
[...]


Ik snap je opmerking m.b.t. een ruimere woonkamer/keuken, maarrr.. ik ga hier met mijn vriendin wonen. Ik wil niet het risico lopen dat er geen extra kamer over is voor een potentiële baby (op dit moment geen plannen, maar ik hou er graag rekening mee). Dan zou er direct de noodzaak zijn om te verhuizen, terwijl ik in het dorp veel vraag is en weinig aanbod. Daarnaast lijkt een extra slaapkamer voor de verkoop ook een zeer goede keus (deels vanwege diezelfde reden, maar ook ouderen die een kleinkind willen laten logeren).

Je zou natuurlijk ook altijd nu de extra kamer weg kunnen laten en op het moment dat een kleine op komst is een binnenmuur kunnen plaatsen. Dan heb je de voordelen van de grotere open woonkamer op dit moment en alsnog de mogelijkheid om later aan te passen naar een situatie die bij jou op dat moment past.

Enige waar je dan rekening mee dient te houden zijn wandcontactdozen en de plaatsing van bijvoorbeeld de televisie etc. Nadeel is dan wel dat je op dat moment extra kosten hebt voor de binnenwand + afwerking maar dat kan prima opwegen tegen het verhoogde woongenot

Al kan ik mij ook voorstellen dat een werk/hobbykamer sowieso wel fijn is.

[wagenveld]

Check, nog even een laatste variatie, dan hou ik weer op met painten

[G33st]

wagenveld schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 12:38:
Check, nog even een laatste variatie, dan hou ik weer op met painten

[afbeelding]

CV/MV hoog:


CV/MV laag:




Bij CV/MV hoog heb ik een ruimere berging, die iets makkelijker in te richten is m.b.t. opslag.
Bij CV/MV laag heb ik een kleinere berging, maar een overzichtelijkere hal, zonder vreemde hoeken.
(De berging is dan ongeveer 1.65 breed, als ze de cv en mv dan enigzins strak naast elkaar plaatsen, zou er nog een wasmachine droger van 60cm breed naast passen).

In beide gevallen is de extra kamer op gelijke manieren in te richten met kast/bureau/bed.

[ Voor 27% gewijzigd door G33st op 24-07-2018 14:38 ]

[voske]

Voor zowel hoog als laag is het misschien handig om te weten hoe en waar de MV precies zou komen te hangen, aan de muur of aan het plafond. In mijn appartement hangt ie bijvoorbeeld voor de CV aan het plafond.

[RUFFNECK]

Volgens mij is het al eerder genoemd, maar in dit geval lijkt het mij minder flexibel om de cv/mv tegen een binnenwand te houden? Alleen al voor die reden, zou ik ze 'laag/onder' plaatsen.

[Gekkenhuis]

Niemand hier die een halletje met 7(!) deuren een beetje overdreven en lelijk vind? Dat moet toch met minder kunnen lijkt mij.

[G33st]

Gekkenhuis schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 15:15:
Niemand hier die een halletje met 7(!) deuren een beetje overdreven en lelijk vind? Dat moet toch met minder kunnen lijkt mij.

Maar hoe?

[unezra]

@G33st Huis al eens getekend in Sweet Home 3D?
De naam is wat lullig, maar het is een *fijn* programma voor dit soort dingen. Gratis en levert prima bruikbare 3D renders op:

http://www.sweethome3d.com/

Geeft misschien een wat beter beeld want die 7 deuren lijken mij ook erg ongemakkelijk. (Ik wil later nog eens beter kijken naar je tekeningen.)

[SquareOne]

Je zit er vast niet op te wachten maar even de hele indeling omgooien geen optie, even wat wilde ideeën.
• Deuren/ramen bij balkon andersom. Dus de deur naar balkon in Merk E. Merk F enkel raam - wellicht zelfs niet over hele hoogte van woning maar raam op 90cm hoogte oid.
• Trek een muur in het verlengde van Merk E door tot aan de de muur van de master bedroom. Kun je bovenin je twee slaapkamer creëren. Deur van master iets verder omhoog
• Doe je onderin de berging voor CV zoals wagenveld voorstelt.
• Deur badkamer aan onderkant
• Keuken tegen wand waar nu deur van badkamer en slaapkamer zit

[G33st]

unezra schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 16:19:
@G33st Huis al eens getekend in Sweet Home 3D?
De naam is wat lullig, maar het is een *fijn* programma voor dit soort dingen. Gratis en levert prima bruikbare 3D renders op:

http://www.sweethome3d.com/

Geeft misschien een wat beter beeld want die 7 deuren lijken mij ook erg ongemakkelijk. (Ik wil later nog eens beter kijken naar je tekeningen.)

Ik ga dit vanavond eens testen, zag namelijk ook dat je een afbeelding als achtergrond in kunt stellen, dan hoef je daarna alleen nog de lijntjes over te trekken. Klinkt goed.

[GoldenSample]

Gekkenhuis schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 15:15:
Niemand hier die een halletje met 7(!) deuren een beetje overdreven en lelijk vind? Dat moet toch met minder kunnen lijkt mij.

Hoezo? Vind een ingang die niet nog een deur heeft naar je woonkamer wel lelijk/matig (je staat gelijk in je woonkamer) maar in een appartement heb je dat al snel, vind het ook wel fijn, zit je slaapkamer, toilet en badkamerdeur ook niet direct in je woonkamer. Hoort de visite je minder poepen en piesen op het toilet.

Hoe de hal zelf is, lekker belangrijk tov. de rest.

[unezra]

wagenveld schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 11:21:
Ik vind je keuken/woonkamer vrij krap, dus ik zou zoiets bedenken met schuifdeur oid. Dan kun je nog de keuken bijvoorbeeld naar onder doen, of je maakt daar de zithoek van. Meer opties ieg. En idd geen toilet in de badkamer.
[afbeelding]

Ik vind dat eigenlijk nog wel een van de meest logische indelingen, maar ik zou 'm combineren met dit:

wagenveld schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 12:38:
Check, nog even een laatste variatie, dan hou ik weer op met painten

[afbeelding]

Effectief zoiets:


Nog niet 100%, maar maar mijn gedachten hierover:

• Deur minder (6 ipv 7)
• Wat rechtere hal, minder gekke hoekjes
• Mancave overeind gebleven (eventueel ook te gebruiken als logeerkamer)
• Meterkast en plek voor je wasmachine/droger gecombineerd (weet alleen niet 100% of dat mag)
• Toilet en badkamer komen uit op je gang (dus minder toiletgeluiden in je woonkamer, wat écht niet fijn is, zowel voor jou als je bezoek)

Je zou ook kunnen overwegen je wasmachine en droger in de badkamer te zetten en een kleinere meterkast te maken. Wel handig denk ik om 'm ruim genoeg te maken om een NAS en servertje in te hangen, nu of in de toekomst, of zoals wij hebben, een kapstok in te verstoppen. (Bij ons zit de meterkast in de trapkast. Ideaal. Mooi uit het zicht en maar 1 deur voor een ruime kast waar zowel alle NUTS zooi hangt als de groepenkast als plek is voor jassen, apparatuur, etc.)

[Gekkenhuis]

unezra schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 07:41:
[...]


Ik vind dat eigenlijk nog wel een van de meest logische indelingen, maar ik zou 'm combineren met dit:


[...]


Effectief zoiets:
[afbeelding]

Nog niet 100%, maar maar mijn gedachten hierover:

• Deur minder (6 ipv 7)
• Wat rechtere hal, minder gekke hoekjes
• Mancave overeind gebleven (eventueel ook te gebruiken als logeerkamer)
• Meterkast en plek voor je wasmachine/droger gecombineerd (weet alleen niet 100% of dat mag)
• Toilet en badkamer komen uit op je gang (dus minder toiletgeluiden in je woonkamer, wat écht niet fijn is, zowel voor jou als je bezoek)

Je zou ook kunnen overwegen je wasmachine en droger in de badkamer te zetten en een kleinere meterkast te maken. Wel handig denk ik om 'm ruim genoeg te maken om een NAS en servertje in te hangen, nu of in de toekomst, of zoals wij hebben, een kapstok in te verstoppen. (Bij ons zit de meterkast in de trapkast. Ideaal. Mooi uit het zicht en maar 1 deur voor een ruime kast waar zowel alle NUTS zooi hangt als de groepenkast als plek is voor jassen, apparatuur, etc.)

Hier sluit ik mij bij aan. Zou hierbij zelf nog wel 1 ding serieus in overweging hebben: omdraaien van de deur en wastafels zodat de badkamer bereikbaar is vanuit de slaapkamer ipv het halletje (hoef je ook niet door de woonkamer heen als je even wilt opfrissen terwijl je al gezelschap hebt wat al op de bank zit te wachten).

[ Voor 4% gewijzigd door Gekkenhuis op 26-07-2018 08:03 ]

[unezra]

Gekkenhuis schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 08:01:
[...]
Hier sluit ik mij bij aan. Zou hierbij zelf nog wel 1 ding serieus in overweging hebben: omdraaien van de deur en wastafels zodat de badkamer bereikbaar is vanuit de slaapkamer ipv het halletje (hoef je ook niet door de woonkamer heen als je even wilt opfrissen terwijl je al gezelschap hebt wat al op de bank zit te wachten).

Dat lijkt mij dan weer minder fijn. Stel dat je logees hebt die natuurlijk even willen douchen 's ochtends. Persoonlijk zou ik het niet heel fijn vinden als ze door mijn slaapkamer moeten.

Ik zou dan eerder voor een 2e deur gaan, dan voor enkel een deur vanuit de slaapkamer.

[Gekkenhuis]

unezra schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 08:10:
[...]


Dat lijkt mij dan weer minder fijn. Stel dat je logees hebt die natuurlijk even willen douchen 's ochtends. Persoonlijk zou ik het niet heel fijn vinden als ze door mijn slaapkamer moeten.

Ik zou dan eerder voor een 2e deur gaan, dan voor enkel een deur vanuit de slaapkamer.

Daar heb je dan ook weer een punt. Voor beide is wel iets te zeggen. 2de deur zou dan mijn voorkeur krijgen.

[ Voor 4% gewijzigd door Gekkenhuis op 26-07-2018 08:18 ]

[Anoniem: 677216]

@G33st Geen idee of het al eerder genoemd is, maar waarom heb je een losse WC én een WC in de badkamer, zo vlak bij elkaar? Verspilling van de ruimte, lijkt me.

[SquareOne]

Gekkenhuis schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 08:17:
[...]


Daar heb je dan ook weer een punt. Voor beide is wel iets te zeggen. 2de deur zou dan mijn voorkeur krijgen.

Met een 2e deur blijft er geen kastruimte meer over op de slaapkamer.

[Gekkenhuis]

SquareOne schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 09:01:
[...]


Met een 2e deur blijft er geen kastruimte meer over op de slaapkamer.

Hoezo niet? Zolang er geen vrouw in huis is..
Ik ken geen enkele man die een kast nodig heeft van ~3 meter lang
Beetje Pax-kast van 2 meter lang en 2,5 meter hoog voldoet prima, zelfs voor 2 personen. heb je nog genoeg ruimte voor een deur.

[ Voor 17% gewijzigd door Gekkenhuis op 26-07-2018 09:11 ]

[Theo]

G33st schreef op dinsdag 24 juli 2018 @ 11:01:
@jasperdeman Eens, het is ook meer dat de ruimte ervoor is. Aan de andere kant zou ik ook gewoon de badkamer kunnen verkleinen, dat er een ruimere slaapkamer is. Of toch een bad in de badkamer. Dat moet ik inderdaad nog eens herzien.

@wagenveld Omdat het appartement boven mij al verkocht is, deze houd de standaard indeling. Voor de indeling kan de MV/CV nog wel naar beneden worden verplaatst (dan blijft deze in de berging), maar niet naar een andere ruimte.


Ik kom nog niet echt tot een betere indeling met de CV/MV naar beneden.
Met CV/MV naar beneden kom ik tot:

[afbeelding]

of

[afbeelding]

Dan vind ik de '2e slaapkamer' met de CV/MV hoog toch een betere indeling. Hebben jullie nog ideeën?
Indeling met CV/MV hoog:


Verder waar ik nog naar moet kijken:
- Toilet deur andersom gedraaid, op advies van @Señor Sjon .
- Eventueel de keuken en woonkamer in de living draaien.
- Badkamer zonder toilet, dan óf kleiner óf met bad, op advies van @Rrob , @Suicyder en @jasperdeman ..

Je kan de hal kleiner maken en deze ruimte bij de slaapkamer te betrekken



Edit:

Ik had paint nog open en zag wat opties:
- Inloopkast in slaapkamer.
- badkamer vanuit de slaapkamer vanwege de rede die @willem1509 ook noemt.
- MV en CV tegen naar beneden, meterkast daarvoor. Deur van de meterkast zit naast de voordeur, echter hoef je (bijna) nooit hier te zijn.
- ruimte voor de CV ketel voor onderhoud.
- nis voor een kapstok in de gang
- Toilet verplaatst.
- Tweede slaapkamer vierhoekig waardoor deze effectiever gebruikt kan worden.
- Huiskamer 10% vergroot door de muur naar beneden te verplaatsen.

[ Voor 27% gewijzigd door Theo op 26-07-2018 13:54 ]

[willem1509]

https://www.dropbox.com/s...1g/indeling-idee.png?dl=0
Ik zou het zo indelen..:)

Waarom?
1. Deuren naar prive vertrekken altijd naar binnen draaiend plaatsen.
2. Om aantal deuren in hal te verminderen, haal de badkamerdeur weg en maak deze toegankelijk via de master-bedroom. Mocht je kinderen hebben, kun je ook een badkamerdeur in de woonkamer plaatsen. Bovendien is het niet logisch om in je nakie door de hal te moeten lopen via de woonkamer naar jouw slaapkamer.
3. Deur tweede slaapkamer in de woonkamer plaatsen.

[hanswfje]

Al 7 pagina's aan goede adviezen maar mij schoot het volgende nog te binnen; laat het toilet in de badkamer staan en dan geen heel los toilet?

Ik zou daar niet mee zitten als dat mijn enige toilet was en het levert weer wat speelruimte op.

Ik zou er dus voor kiezen om in bovenstaande tekening het hele losse toilet te laten vervallen. En toegang tot de badkamer via de slaapkamer achter de keuken.

Edit: ik bedoel dus de laatste tekening van Theo

[ Voor 31% gewijzigd door hanswfje op 26-07-2018 13:21 ]

[dakong]

De MV en CV installaties kan je zo niet maken. Dan kan je er nooit meer bij voor onderhoud. Ik dacht dat je ongeveer 1 meter voor de CV ketel vrij moet hebben.

Ik zou:
1) Tweede toilet in de badkamer weg doen
2) De verticale muur van de tweede slaapkamer iets naar rechts doen.
3) Berging en toilet naar de onderste muur.
4) Meterkast naar de plek waar nu het toilet getekend staat.

Ik zou de ingang van de badkamer niet vanuit de slaapkamer doen. Als je dan ooit kinderen hebt moeten ze altijd door jouw slaapkamer om in de badkamer te komen . Verder lijkt alleen een toilet in de badkamer mij ook niet fijn als je bezoek hebt .

EDIT: toevoeging

[ Voor 26% gewijzigd door dakong op 26-07-2018 13:39 ]

[Steamwitz]

Zie het topic nu voor het eerst en heb het grotendeels doorgelezen...

Ik denk dat je je goed moet gaan afvragen wat de functie wordt van de tweede slaapkamer (rechtsonder).
Moet dat:
- Een volwaardige slaapkamer zijn voor twee personen; of
- Een slaapkamer voor een kind (één bed) / een hobbykamer / kantoor / een slaapkamer die incidenteel die incidenteel gebruikt zal worden door twee personen (en het niet nodig is om aan beide kanten uit bed te kunnen stappen.

In het tweede geval hoeft de slaapkamer niet zo groot te worden en kun je gekke hoekjes voorkomen.
Op de plek van het bureau komt dan de ingang van de slaapkamer.
En op de plek waarde kast (120x60) staat maak je een opslagruimte die vanuit de gang of vanuit de slaapkamer benaderbaar is. (Of je zet in het midden een verticale wand zodat je in de gang (rood) en in de slaapkamer (groen) een flinke schuifdeurkast kwijt kan. Check wel even de standaard afmetingen van die kasten. )

Als ik het moet verduidelijken, dan hoor ik het graag.

Edit: Zo dus...

Voorbeeld met de verticale wand. In de rode' kast kun je misschien ook wel je garderobe of wasmachine/droger kwijt. (Wel even checken met de leidingen.)

Edit 2: Ik zou je tweede WC vervangen voor een ligbad, zodat je een ligbad en inloopdouche hebt.
Misschien dat je dan nog wel even moet spelen om het passend te krijgen. (Eventueel zou je rechter badkamerwand nog ~30 cm naar rechts kunnen verplaatsen zodat deze gelijk uitkomt met de keuken.)

[ Voor 25% gewijzigd door Steamwitz op 26-07-2018 15:33 ]

[sdk1985]

Weet niet waar de zon het meeste opstaat maar zo op het eerste gezicht zou ik de berging muur schrappen en daar de keuken plaatsen. Dan kan je aan de bovenzijde nog 2 slaapkamers maken en tussen de badkamer en de linker slaapkamer in een klein berghok voor je jas een voorraad.

In dat geval heb je twee ramen bij je keuken/woonkamer, hebben de 2 bovenste slaapkamers ook elk een eigen raam en zijn alleen je badkamer en berging donker.

Verder zou ik wel even vragen waar de afvoeren lopen (standleidingen).

[Eärendil]

Ik zou denk ik ook zoiets doen als sdk1985 zegt:

[dakong]

Eärendil schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 21:18:
Ik zou denk ik ook zoiets doen als sdk1985 zegt:

[afbeelding]

En dan de terrasdeur naar de andere zijde verplaatsen (in de slaapkamer is niks). De meterkast naar linksboven bij de voordeur en de berging (of keuken) groter maken.

[Mokum80]

Veel adviezen die zijn gegeven Ik heb een nieuwbouw appartement gekocht en zit met de woonkamer indeling te struggelen. Heeft iemand ervaring met extern (betaald) indeling + licht advies bureautjes, of designzaken die die tegen betaling verrichten?

[G33st]

Eärendil schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 21:18:
Ik zou denk ik ook zoiets doen als sdk1985 zegt:

[afbeelding]

Echt top! Ik zou dan inderdaad de berging nog groter maken.

Wat ik wel erg jammer vind en blijf vinden is de meterkast, me de draairichting van de deur deze kant. Hierdoor heb je altijd een weggegooide vierkante meter of een hele rare vorm van de hal.

Ook in de reacties van o.a. @Steamwitz , @Theo , @Gekkenhuis , @Anoniem: 677216 , @SquareOne, @RUFFNECK , @voske zie ik het gepuzzel met de mk/cv/mv terugkomen. (Allen bedankt voor jullie input!!!)

In veel van bovenstaande schetsen zie ik ook dat mensen aan de slag gaan met de mk/cv & mv. Dit is nu dus geen optie, daar deze op een vaste plek moet zitten. Het enige dat ik wel heb weten te regelen is dat de MV/CV nu naar de ondermuur kan, i.p.v. op de binnenmuur.

Mijn plan:
Stap 1. Voorstellen aan verkoper om de standaard voor alle 3 de verdiepingen te laten aanpassen.
Stap 2. Daarna sleutelen aan mijn eigen indeling.

Mijn argumenten voor stap 1
Nadelen van de standaard indeling zijn:
- de draairichting van de deur van de meterkast, waardoor je altijd een weggegooide vierkante meter hebt, of een vreemde vorm in de hal
- de cv/mv die in een ruimte zitten waar ook een raam, zodat je hier nooit een andere inrichting geef
- bij cv/mv hoog zit hij aan een binnenmuur, waarbij een potentiele verbouwing lastig wordt (dit gaan jullie al aanpassen)

Afbeelding
Huidige standaard indeling vs. gewenste standaard indeling


Mijn vragen aan jullie:
Zou deze aangepaste standaard indeling goed zijn m.b.t. meterkast, cv en mv?
Heb ik nog meer argumenten tegen de huidige standaard indeling?
Zijn er nadelen van mijn getekende standaard indeling?

[ Voor 4% gewijzigd door G33st op 27-07-2018 10:48 ]

[unezra]

@G33st Ik zou 100% gaan voor de rechter van deze 2:


Wel zou ik zelf een muur tussen woonkamer en gang zetten, zodat je geen open verbinding hebt met je gang. De gang word dan wat donker maar de eerder aangehaalde toiletgeluiden ben je kwijt.

Persoonlijk zo ik de bovenste wand van de berging doortrekken naar links en de deur van je badkamer naar beneden verplaatsen zodat die toegankelijk is vanuit de gang, niet vanuit je woonkamer.

Op die manier voorkom je ook rare hoekjes. Ok, je gang heeft een gek hoekje maar daar kun je dan weer goed een kapstok of kast neer zetten.

[dakong]

Ik zou bij de rechter indeling de deur naar boven verplaatsen en naar de muur laten draaien.

Daarnaast zou ik van de berging altijd een slaapkamer maken. Volgens mij moet slaapkamer namelijk aan andere regelgeving voldoen dan een berging. In dat geval kan je van een slaapkamer altijd een berging maken maar van een berging niet altijd een slaapkamer .

Dan kijken of je ergens nog een berging van ongeveer 1.400 (rek 600mm + lopen 800m) x 1.500mm kan maken. Wellicht iets van de tweede slaapkamer afhalen.

[Nyarlathotep]

Ik begrijp nog steeds niet wat je met zo'n grote berging moet.
En waarom 2 toiletten? Zonde van de ruimte. Ik zou één van de twee weg doen.
Ik kan me voorstellen dat je je bezoekers niet met hun (vieze) voeten in je badkamer wilt hebben dus haal dat toilet daar weg.

[Steamwitz]

Als je de meterkast mag verplaatsen is dat nieuwe plaatje (rechts) idd wel de beste indeling die ik tot nu toe gezien hebt.
Ik zou misschien alleen nog de rechter badkamerdeur naar boven verplaatsen. Nu heb je in de rechterbovenhoek van de badkamer net zo'n hoekje waar je niets mee kan. Als je de deur naar boven verplaatst, ben je dat hoekje kwijt.
En ik zou even nadenken over de plek van de kapstok. Die zou ik op de plek van de deur van de berging plaatsen, maar dan moet de deur van de berging verplaatst worden.

[unezra]

Nyarlathotep schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 12:10:
Ik begrijp nog steeds niet wat je met zo'n grote berging moet.

Mancave.
Kantoor dus en dan is het verdomd nuttig.

En waarom 2 toiletten? Zonde van de ruimte. Ik zou één van de twee weg doen.
Ik kan me voorstellen dat je je bezoekers niet met hun (vieze) voeten in je badkamer wilt hebben dus haal dat toilet daar weg.

Eens. Gelijkvloers in zo'n niet al te groot appartement is dat niet nuttig maar volgens mij heeft TS het 2e toilet ook al weg gehaald. (Wij kiezen wél voor een 2e toilet maar da's een huis met 3 woonlagen. Het 2e toilet komt op dezelfde verdieping als de slaapkamer.)

[Nyarlathotep]

Haal ook de deur van de badkamer naar de slaapkamer weg. Zo ver is het niet lopen in een klein appartement
Dan die andere deur naar buiten laten draaien (ruimte zat) en je kan dan zelfs de wastafels tegen de bovenste wand plaatsen. En eventueel een bad plaatsen aan de andere wand!

[unezra]

Nyarlathotep schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 12:56:
Haal ook de deur van de badkamer naar de slaapkamer weg. Zo ver is het niet lopen in een klein appartement
Dan die andere deur naar buiten laten draaien (ruimte zat) en je kan dan zelfs de wastafels tegen de bovenste wand plaatsen. En eventueel een bad plaatsen aan de andere wand!

Een bad zou ik inderdaad zéker doen! De ruimte is er groot zat voor.
(En mocht er eens een meneer of mevrouw @G33st komen logeren, word zoiets erg gewaardeerd...)

[G33st]

Lieve Tweakers, ik heb gepoogd om al jullie terugkoppelingen te verwerken in 1 plaatje. Uiteraard lastig omdat we niet allemaal 100% op een lijn liggen, desalniettemin heb ik mijn best gedaan. (Ik bedenk me nu dat ik nog steeds de deur van het toilet niet heb opgedraaid, weer niet ban @Señor Sjon , dit gaat goed komen).

Alle reacties in 1 afbeelding:


Den de toelichting:

1- De huidige situatie


We zijn het er vrijwel allemaal over eens dat de CV/MV aan de binnenmuur echt niet kan. Daarnaast irriteer ik mezelf ook behoorlijk aan de draairichting van de meterkast, die zorgt voor een m2 aan extra hal ruimte. Tevens werd geopperd dat de cv/mv het best kon verdwijnen naar een plek waar de zon niet scheen.

Op basis van deze informatie, heb ik bij de verkoper geopperd om de indeling van dit type appartement op alle 3 de bouwlagen aan te passen. Ik acht de kans klein dat ze hier mee in zee gaan, maar heb stille hoop.

2- De gewenste standaardindeling


Uiteraard al een verbetering. Toch blijft de berging ontzettend groot voor een appartement van deze omvang. Daarnaast vind ik het zelf prettig om een extra kamer te hebben die ingezet kan worden als slaapkamer'tje' of kantoor. Om dit te bewerkstelligen heb ik al jullie tips & tricks proberen te verwerken en ben ik uitgekomen op onderstaande 2 opties:

Brainstorm 1


Brainstorm 2


Mijn vragen aan jullie
Welke variant geniet jullie voorkeur en waarom?
Zien jij bij de brainstormvarianten nog dingen die echt niet kunnen?

_{Note: indien verkoper niet akkoord gaat met het aanpassen van de standaardindeling naar de gewenste standaardindeling zijn de brainstorm varianten uberhaupt niet mogelijk. Wish-me-luck!}

unezra schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 13:01:
[...]


Een bad zou ik inderdaad zéker doen! De ruimte is er groot zat voor.
(En mocht er eens een meneer of mevrouw @G33st komen logeren, word zoiets erg gewaardeerd...)

Mijn vriendin houdt net als ik ook niet van een bad, en volgens internet hoef je het voor de verkoopwaarde ook niet te doen. Maar eventueel wel een optie.

[Nyarlathotep]

Met brainstorm 1 vrees ik dat je een erg donkere woonkamer krijgt met dat ene raam. De andere zal voor minder licht zorgen omdat ie meer je keuken verlicht. Zéker niet doen als je het mij vraagt!

Nummer 2 is een stuk beter, met een veel efficiëntere benutting van de beperkte ruimte die je hebt.
Optioneel: Een deur naar de gang. Voor het weren van geluid en kou die van het trappenhuis af kan komen.
Vergeet niet dat men in het trappenhuis anders ook kan horen wat je binnen uitspookt

[ Voor 7% gewijzigd door Nyarlathotep op 27-07-2018 13:59 ]

[Señor Sjon]

Ik zou voor 1 gaan. Je keuken zit dan naast de berging, wat een bijkeuken wordt. Ook de mechanische ventilatie zit dan naast de keuken.
Ik zou de badkamer via de slaapkamer doen, scheelt weer een deur in de woonkamer. Wel zou ik een (glas)deur tussen woonkamer en gang plaatsen. Anders sta je gelijk in je woonkamer.

[G33st]

Nyarlathotep schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 13:59:
Met brainstorm 1 vrees ik dat je een erg donkere woonkamer krijgt met dat ene raam. De andere zal voor minder licht zorgen omdat ie meer je keuken verlicht. Zéker niet doen als je het mij vraagt!

Nummer 2 is een stuk beter, met een veel efficiëntere benutting van de beperkte ruimte die je hebt.
Optioneel: Een deur naar de gang. Voor het weren van geluid en kou die van het trappenhuis af kan komen.
Vergeet niet dat men in het trappenhuis anders ook kan horen wat je binnen uitspookt

Dank voor je terugkoppeling. Ik snap alleen je opmerking m.b.t. het raam nog niet helemaal. Ik heb daar toch ook 2 ramen & 1 pui (Brainstorm 1). Bij Brainstorm 2 heb inderdaad wel 2 puien maar ook 2 ramen. Zou dus 1 pui schelen.

Daarbij heb ik het appartement op de hoek met extra veel ramen, alle andere appartementen hebben slechts 1 raam in de woonkamer, en 1 pui in een slaapkamer.

[Nyarlathotep]

G33st schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 14:11:
[...]


Dank voor je terugkoppeling. Ik snap alleen je opmerking m.b.t. het raam nog niet helemaal. Ik heb daar toch ook 2 ramen & 1 pui (Brainstorm 1). Bij Brainstorm 2 heb inderdaad wel 2 puien maar ook 2 ramen. Zou dus 1 pui schelen.

Daarbij heb ik het appartement op de hoek met extra veel ramen, alle andere appartementen hebben slechts 1 raam in de woonkamer, en 1 pui in een slaapkamer.

Ik kijk inderdaad scheel; ik zag die balkondeur over het hoofd

Ik denk dat de ruimte beter benut wordt in beide gevallen. Dan kan misschien je voorkeur uit gaan a.d.h.v. de ligging van de slaapkamer. Ik zou de kant kiezen waar de minste zon komt. Ik spreek uit ervaring; in mijn oude appartement had ik een slaapkamer met twee buitenmuren die de halve dag volop zonlicht ving. Het werd daar bloedheet...

[Eärendil]

G33st schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 13:49:(Ik bedenk me nu dat ik nog steeds de deur van het toilet niet heb opgedraaid, weer niet ban @Señor Sjon , dit gaat goed komen).

Ik zou die deur zou laten als hij nu is. Als je de deur omdraait komt die in een hele onhandige hoek uit bij de voordeur. Dat lijkt me voor de toegankelijkheid ook niet optimaal, want als je met een rolstoel vlak achter de voordeur staat kan de deur van het toilet waarschijnlijk niet meer goed open, en als je aan de andere kant staat kan je er niet meer omheen

[ Voor 4% gewijzigd door Eärendil op 27-07-2018 14:45 ]

[G33st]

Eärendil schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 14:43:
[...]


Ik zou die deur zou laten als hij nu is. Als je de deur omdraait komt die in een hele onhandige hoek uit bij de voordeur. Dat lijkt me voor de toegankelijkheid ook niet optimaal, want als je met een rolstoel vlak achter de voordeur staat kan de deur van het toilet waarschijnlijk niet meer goed open, en als je aan de andere kant staat kan je er niet meer omheen

[afbeelding]

Je hebt weer gelijk, dan zit de voordeur in de weg. Eigenlijk is de makkelijkste oplossing om een villa aan te schaffen i.p.v. een appartement.

Dan heb ik wel een probleem met betrekking tot de benodigde liquide middelen, maar als jullie mij al 8 pagina's helpen over een indeling willen jullie mij ook vast wel sponsoren.

[ Voor 18% gewijzigd door G33st op 27-07-2018 14:47 ]

[Eärendil]

Dit zou misschien wel kunnen:

[Steamwitz]

Ik zou zeggen brainstrom 2 omdat je meer ramen (een extra pui) in de woonkamer/keuken hebt. Ik vind extra licht van buiten erg prettig.

Het hangt wel ook een beetje af van de zon en het uitzicht dat je rondom hebt.
Als je middag/avond zon hebt, dan kan een extra raam inderdaad voor meer warmte opleveren in die ruimte. (Het is dan maar net of je een extra warme slaapkamer of extra warme woonkamer/keuken wilt.)
Als je aan beide zijden een mooi uitzicht hebt, kan het mooi zijn als je woonkamer aan twee kanten uitzicht heeft en zou het zonde kunnen zijn om het uitzicht aan één kant te blokkeren door een slaapkamer.

Ik zou trouwens bij brainstorm 2 de slaapkamerdeur dichter naar de keuken plaatsen zodat je een grote kast tegen de ondermuur van de slaapkamer kunt zetten OF je keuken doortrekken tot aan de slaapkamerdeur.

[MeltedForest]

Geen poll? Mijn vote is #2
Wat hierboven al is gezegd: meer lichtinval in je woonkamer + licht van zowel de gevel aan de bovenkant en de zijkant, weet niet hoe het met de ligging qua zon is gesteld?

[ Voor 74% gewijzigd door MeltedForest op 27-07-2018 14:58 ]

[unezra]

MeltedForest schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 14:57:
Geen poll? Mijn vote is #2
Wat hierboven al is gezegd: meer lichtinval in je woonkamer + licht van zowel de gevel aan de bovenkant en de zijkant, weet niet hoe het met de ligging qua zon is gesteld?

Ja! Definetely brainstorm 2 met die hoek-keuken!
Mis! Ik bedoelde dus brainstorm 1... Te snel...

Op de eoa manier dacht ik dat die keuken daar boven *moest* staan, maar die kan dus ook verplaatst worden. Dat vind ik veel leuker. Meer blad, staat op een fraaiere plek én je hebt je mancave op een heel toffe logische plek.

Ga d'r zo nog een keer extra goed naar kijken, maar brainstorm 1 met de keuken rechtsonder vind ik tot nu toe echt het tofste voorstel.

[ Voor 3% gewijzigd door unezra op 27-07-2018 15:16 ]

[G33st]

unezra schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 15:15:
[...]


Ja! Definetely brainstorm 2 met die hoek-keuken!
Mis! Ik bedoelde dus brainstorm 1... Te snel...

Op de eoa manier dacht ik dat die keuken daar boven *moest* staan, maar die kan dus ook verplaatst worden. Dat vind ik veel leuker. Meer blad, staat op een fraaiere plek én je hebt je mancave op een heel toffe logische plek.

Ga d'r zo nog een keer extra goed naar kijken, maar brainstorm 1 met de keuken rechtsonder vind ik tot nu toe echt het tofste voorstel.

Officieel weet ik niet wat er allemaal mogelijk is, maar ik probeer natuurlijk de voor mij meest optimale tekening er door te krijgen.

Officieel kan ik namelijk de meterkast absoluut niet verplaatsen. En de CV/MV alleen recht naar beneden, dus ook niet waar die nu ziet.

Deze brainstorms gaan er vanuit dat de 'standaard indeling' kan worden aangepast naar de 'gewenste standaard indeling'. Als die stap al niet te maken valt, dan heb ik al deze dingen voor niets ingetekend .. en ben ik weer terug bij af.

[unezra]

G33st schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 15:22:
[...]


Officieel weet ik niet wat er allemaal mogelijk is, maar ik probeer natuurlijk de voor mij meest optimale tekening er door te krijgen.

Officieel kan ik namelijk de meterkast absoluut niet verplaatsen. En de CV/MV alleen recht naar beneden, dus ook niet waar die nu ziet.

Deze brainstorms gaan er vanuit dat de 'standaard indeling' kan worden aangepast naar de 'gewenste standaard indeling'. Als die stap al niet te maken valt, dan heb ik al deze dingen voor niets ingetekend .. en ben ik weer terug bij af.

Wat is de situatie van zaken die je niet kunt wijzigen? As in, (misschien heb je het al eens gedaan maar ik ben het overzicht wat kwijt), kun je eens een tekening maken met onveranderbare componenten ingetekend en verder helemaal vrij?

(Idealiter met een aantal voorbeelden waar jij aan denkt als je niet de keuze hebt *alles* te verplaatsen.)

[G33st]

unezra schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 15:25:
[...]


Wat is de situatie van zaken die je niet kunt wijzigen? As in, (misschien heb je het al eens gedaan maar ik ben het overzicht wat kwijt), kun je eens een tekening maken met onveranderbare componenten ingetekend en verder helemaal vrij?

(Idealiter met een aantal voorbeelden waar jij aan denkt als je niet de keuze hebt *alles* te verplaatsen.)

Waarvan ik op de hoogte ben is deze positie van MV/CV & de meterkast.
Verder nog onbekend.



_{Ze hebben de positie van MV/CV al verlaagd naar de ondermuur, omdat ze met mij eens waren dat midden in de woning aan de binnenmuur niet het meest optimaal was.}

[Rrob]

Volgens mij moet je je afvragen wat je zelf wilt!
- Sommige ontwerpen hebben erg veel deuren in de woonkamer en andere juist zo min mogelijk. wat wil jij? (denk aan looproutes en muren waar kasten kunnen staan)
- wil je een open hal of een deur? Oftewel wil je vanaf je bank zicht(+geluid en geur) op de voordeur en de WC?
- bouw je voor 1, 2 of 3 personen?

edit> het aantal deuren wordt trouwens bepaald door het aantal ruimtes, je kunt alleen kiezen in welke ruimte de deuren komen (woonkamer of hal). Ik heb liever meer deuren in de hal en zo min mogelijk in de woonkamer, maar wat wil JIJ?

[ Voor 24% gewijzigd door Rrob op 27-07-2018 15:47 ]

[G33st]

Rrob schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 15:45:
Volgens mij moet je je afvragen wat je zelf wilt!
- Sommige ontwerpen hebben erg veel deuren in de woonkamer en andere juist zo min mogelijk. wat wil jij? (denk aan looproutes en muren waar kasten kunnen staan)
- wil je een open hal of een deur? Oftewel wil je vanaf je bank zicht(+geluid en geur) op de voordeur en de WC?
- bouw je voor 1, 2 of 3 personen?

Heb het vrij helder voor mezelf.
- Ik heb nu de meterkast verplaatst, hierdoor móet die deur naar de woonkamer. Hierdoor heb ik geen vreemd draaiende meterkast deur meer die me een hele vierkante meter kost. Ook is het praktischer om de deur van de 2e slaapkamer/mancave (geef het een naam) toch maar in de woonkamer te doen, vanwege de vorm van de kamer (brainstorm 2). Bij brainstorm 1 zit de berging deur weer in de keuken zodat deze eenvoudig als voorraadkast gebruikt kan worden vanuit de keuken.
- Open, desnoods plaats ik later een tussenwand als het écht niet bevalt.
- 2, maar het vereiste dat ik mezelf heb opgelegd is dat er een extra kamer is waar indien nodig een bed kan staan. In realiteit zal deze gebruikt worden voor kantoor zolang ik er woon. Maar voor de verkoop lijkt het me verschikkelijk handig, als in (een opa/oma die een kleinkind kan laten logeren, een nieuw stel met kans op een (onverwacht) kind. Ik wil zelf ook niet het risico lopen dat ik het appartement móét verlaten omdat er een kind op komst is die toch eerder zou komen dan verwacht en er geen ruimte voor is.

[ Voor 4% gewijzigd door G33st op 27-07-2018 15:54 ]

[dakong]

Brainstorm 1 zou veruit de beste oplossing zijn.

1) Berging met ruimte voor een opslag rek (altijd handig voor bier enzo ) .
2) Een 2e slaapkamer
3) Hoekkeuken lijkt mij ook een plus

[sdk1985]

Eärendil schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 21:18:
Ik zou denk ik ook zoiets doen als sdk1985 zegt:

[afbeelding]

Yes zou alleen proberen tussen de slaapkamer en badkamer een berghok te plaatsen. Wel zo handig en moet kunnen in 77m2.

[Steamwitz]

Misschien iets off-topic, maar wil het toch even opmerken. Ik zie dat je steeds een 6-persoontafel tekent. Ik vermoed dat je niet vaak met 6-personen aan tafel zal zitten, maar meer incidenteel. Misschien is het een idee om een 4-persoons uitschuiftafel te kopen. Die neemt minder plek in en kan je als het nodig is uitschuiven zodat het een 6/8-persoons tafel wordt.

Voorbeeld van Ikea: https://www.ikea.com/nl/nl/catalog/products/30116264/

[SeatRider]

Even een vraagje tussendoor, heb net 2 uur van mijn leven gespendeerd aan het doorlezen van dit topic (leuk leesvoer!), maar er wordt steeds gesproken over rolstoelvriendelijk. Waarom is dat een vereiste? Ik lees niet in de OP dat de TS in een rolstoel zit?

En ik zou altijd een bad plaatsen, dan maar een deur en/of een wastafel minder in de badkamer.

[Steamwitz]

@SeatRider

Stel dat je om wat voor reden dan ook later in een rolstoel terecht komt, dan is het wel fijn als je niet hoeft te verbouwen om je appartement rolstoelvriendelijk te maken. (Of dat je misschien wel moet verhuizen omdat je je appartement niet meer rolstoelvriendelijk kan maken.)

Daarnaast is het natuurlijk wel fijn als een vriend(in) in een rolstoel gewoon op visite kan komen.

[toolkist]

Steamwitz schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 12:17:
Misschien iets off-topic, maar wil het toch even opmerken. Ik zie dat je steeds een 6-persoontafel tekent. Ik vermoed dat je niet vaak met 6-personen aan tafel zal zitten, maar meer incidenteel. Misschien is het een idee om een 4-persoons uitschuiftafel te kopen. Die neemt minder plek in en kan je als het nodig is uitschuiven zodat het een 6/8-persoons tafel wordt.

Voorbeeld van Ikea: https://www.ikea.com/nl/nl/catalog/products/30116264/

Zo wil je de hoekbank volgens mij ook precies andersom hebben, het lange deel parallel aan de tv.

[Road-runner83]

dakong schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 15:54:
Brainstorm 1 zou veruit de beste oplossing zijn.

1) Berging met ruimte voor een opslag rek (altijd handig voor bier enzo ) .
2) Een 2e slaapkamer
3) Hoekkeuken lijkt mij ook een plus

Dat zijn ook de redenen waarom ik voor Brainstorm 1 zou gaan .

Wel nog even laten checken door een architect/bouwkundige of die geen problemen ziet/er voldoende lichtinval is.

Succes ermee!

[Theo]

In je huiskamer daar leef je. Daar wil je ruimte en licht hebben. In je slaapkamer daar is ruimte en licht van minder belang. In je tweede slaapkamer/werkkamer daar is natuurlijk licht van minder belang.
Met brainstorm 1 heb je twee ramen in je slaapkamer, ten koste van een raam in je huiskamer. Je huiskamer zal dus qua licht wat donkerder worden. Wat is hiervoor de beweegreden? Waarom wil je minder licht in de huiskamer, en waarom is veel licht (iig 2 ramen) belangrijk in je werkkamer?
In brainstorm1 zal het relatief donker zijn in huis, met name omdat de keuken wat licht blokkeert vanuit het keukenraam naar de woning. De plek waar je in je plattegrond nu de tekst "keuken/woonkamer" hebt staan zal dus een relatief donkere plek worden.

Qua plaatsing deuren (naar links of naar rechts draaiend) kijk van welke richting je gewoonlijk zou komen, en hoe je met zo min mogelijk moeite door de deuropening heen kan.
In onderstaand zul je bijna altijd vanuit de huiskamer naar het toilet gaan. Dan is de bovenste versie van de deurplaatsing gewoon beter.
De deur naar het CV/MV hok dat is niet zo belangrijk, deze zul je max een paar keer per jaar open doen.


Verder lijkt het mij erg prettig om de gang met een deur te scheiden van de hal. Qua licht maakt het niks uit (er komt immers geen licht vanuit de gang), maar het scheelt wel geluid van buiten. Als de dame op de bank zit wil jij dan dat zij kan genieten van het door Hak Bruine bonen gesponsorde concert dat jij geeft op het toilet?
Persoonlijk vind ik het er ook iets netter en luxer uitzien. Zonder een scheiding is het al snel zo goedkoop en druk omdat je vanuit de huiskamer zicht hebt om een hele verzameling aan deuren..

Persoonlijk zou ik gaan voor optie 2

[mb1984]

Idd leuk leesvoer dit topic.
Wat al eerder gezegd is zou ik een deur toevoegen om een halletje te maken. Dan hoor je ook minder de buren / portiek.
Verder zou ik de slaapkamerdeur iets omhoog plaatsen in de huidige situaties zodat je een (inloop) kast kan hebben op de onderste zijde.

Brainstorm 2 vind ik net iets minder ivm de beperkte keukenlengte en daardoor de hoogte in moet. Dit zie je als je aan komt lopen vanuit beneden.

Alternatief is optie 1 doen met een andere indeling voor de slaapkamers zodat je meer licht hebt in de woonkamer. Eens kijken hoe ik een schets kan plaatsen vanaf mijn tablet.

Hiermee kan je een zithoek boven maken ipv de huidige tafel positie.

https://imgur.com/a/OcwuJpJ

Wanneer moet je alles besloten hebben? Vaak is er een sluitingsperiode voor de ruwbouw.

[ Voor 10% gewijzigd door mb1984 op 30-07-2018 00:35 . Reden: Plaatjes ]

[G33st]

mb1984 schreef op maandag 30 juli 2018 @ 00:18:
Idd leuk leesvoer dit topic.
Wat al eerder gezegd is zou ik een deur toevoegen om een halletje te maken. Dan hoor je ook minder de buren / portiek.
Verder zou ik de slaapkamerdeur iets omhoog plaatsen in de huidige situaties zodat je een (inloop) kast kan hebben op de onderste zijde.

Brainstorm 2 vind ik net iets minder ivm de beperkte keukenlengte en daardoor de hoogte in moet. Dit zie je als je aan komt lopen vanuit beneden.

Alternatief is optie 1 doen met een andere indeling voor de slaapkamers zodat je meer licht hebt in de woonkamer. Eens kijken hoe ik een schets kan plaatsen vanaf mijn tablet.

Hiermee kan je een zithoek boven maken ipv de huidige tafel positie.

https://imgur.com/a/OcwuJpJ

Wanneer moet je alles besloten hebben? Vaak is er een sluitingsperiode voor de ruwbouw.

Dank voor je toevoeging. Over die deur naar de hal twijfel ik inderdaad nog. Er zitten echter slechts 4 appartementen op deze verdieping, dus denk dat het qua geluid wel mee valt. Hoe het zit met tocht weet ik niet.

Klopt het dat ik met jouw schets 1 'slaapkamer' krijg zonder raam? Volgens mij is een raam namelijk verplicht in een slaapruimte.

[mb1984]

Nee onder de oranje lijn bedoelde ik de tweede slaapkamer/hobbykamer. wat je zegt wel inderdaad zonder raam. Dus dat moet dan een berging heten...ik had inderdaad niet gedacht aan een raam.

[Steamwitz]

G33st schreef op maandag 30 juli 2018 @ 11:52:
Dank voor je toevoeging. Over die deur naar de hal twijfel ik inderdaad nog. Er zitten echter slechts 4 appartementen op deze verdieping, dus denk dat het qua geluid wel mee valt. Hoe het zit met tocht weet ik niet.

Waar kom je op uit als je de voordeur uit stapt? Als dat een inpandige gang is, heb je kans dat de voordeur een simpele (brandveilige) deur is waar je gewoon post onderdoor kunt schuiven en waar dus ook makkelijk geluid onderdoor kan. Als jij wat herrie van langs de voordeur lopende buren hoort, is dat misschien nog niet vervelend, maar als jij het met je vriendin 'gezellig' hebt op de bank*, en (de kinderen van) de buren op de gang mee kunnen luisteren, is het misschien minder geslaagd.

Weet niet of het zo is, maar misschien is het wel een goed idee om even uit te zoeken wat voor voordeur je krijgt.

* Het kan natuurlijk ook zijn dat je privé zaken (financiën of wat anders) bespreekt die niet bedoeld zijn voor andermans oren.

Edit: Op een inpandige gang hoor je ook veel meer dan op een galerij of straat omdat je er geen omgevingsgeluid hebt van verkeer of wind.

[ Voor 12% gewijzigd door Steamwitz op 30-07-2018 23:09 ]

[dakong]

Steamwitz schreef op maandag 30 juli 2018 @ 22:59:
[...]

Waar kom je op uit als je de voordeur uit stapt? Als dat een inpandige gang is, heb je kans dat de voordeur een simpele (brandveilige) deur is waar je gewoon post onderdoor kunt schuiven en waar dus ook makkelijk geluid onderdoor kan. Als jij wat herrie van langs de voordeur lopende buren hoort, is dat misschien nog niet vervelend, maar als jij het met je vriendin 'gezellig' hebt op de bank*, en (de kinderen van) de buren op de gang mee kunnen luisteren, is het misschien minder geslaagd.

Weet niet of het zo is, maar misschien is het wel een goed idee om even uit te zoeken wat voor voordeur je krijgt.

* Het kan natuurlijk ook zijn dat je privé zaken (financiën of wat anders) bespreekt die niet bedoeld zijn voor andermans oren.

Edit: Op een inpandige gang hoor je ook veel meer dan op een galerij of straat omdat je er geen omgevingsgeluid hebt van verkeer of wind.

Een afgesloten gang is inderdaad misschien wel wenselijk met betrekking tot geluid, volgens mij zijn hier namelijk niet veel eisen voor:

"Het eerste tot en met vierde lid zijn niet van toepassing op de geluidsoverdracht van een gemeenschappelijke verkeersruimte naar een aangrenzende woonfunctie."

https://rijksoverheid.bouwbesluit.com/Inhoud/docs/wet/bb2012/hfd3/afd3-4

[Clifdon]

G33st schreef op maandag 30 juli 2018 @ 11:52:
[...]

Klopt het dat ik met jouw schets 1 'slaapkamer' krijg zonder raam? Volgens mij is een raam namelijk verplicht in een slaapruimte.

Daarom noem je het oo tekening berging.

Maar los van de verplichting is het ook wel gewoon fijn dat een eventueel toekomstig kind een raam heeft. En dat je bij verkoop een extra slaapkamer hebt.

Flinke struggles hier zie ik. Ik verwacht trouwens dat men niet akkoord gaat met de meterkast achter een tweede deur. Maar wie niet waagt wie niet wint. Mijn ervaring is dat vanuit brandweer de eisen worden opgelegd. Mochten zei een woning binnen moeten willen ze de elektra en gas voorzieningen uit kunnen zetten. Maar wie weet zit er ergens anders in het complex nog wel een afsluiter waardoor dat geen probleem meer is.

Dan nog de cv/mv. Probeer samen met de installateur de installatie zo compact mogelijk te maken. Dat kan heel compact zijn als je er even (samen)over nadenkt. Als ze deze op gaan hangen dus ook even aanwezig zijn zou mijn advies zijn. Dan kun je met een doos gebak nog even wat sturen.

Het ontbreekt meestal niet aan de mogelijkheden. Maar is gewoon eenvoudiger om de cv te bouwen op een muur van 1,5 meter ipv max 70 cm te gebruiken.
Soms gaat het heel stom over een afvoer of waterleiding die van links naar rechts door de ruimte moet. Waardoor die muur dan niet vrij meer is.

Even nagaan wat voor aparaten er komen dus. Want mv kan ook wel eens een groot uitgevallen wtw zijn .

[G33st]

Clifdon schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 10:01:
[...]

Daarom noem je het oo tekening berging.

Maar los van de verplichting is het ook wel gewoon fijn dat een eventueel toekomstig kind een raam heeft. En dat je bij verkoop een extra slaapkamer hebt.

Flinke struggles hier zie ik. Ik verwacht trouwens dat men niet akkoord gaat met de meterkast achter een tweede deur. Maar wie niet waagt wie niet wint. Mijn ervaring is dat vanuit brandweer de eisen worden opgelegd. Mochten zei een woning binnen moeten willen ze de elektra en gas voorzieningen uit kunnen zetten. Maar wie weet zit er ergens anders in het complex nog wel een afsluiter waardoor dat geen probleem meer is.

Dan nog de cv/mv. Probeer samen met de installateur de installatie zo compact mogelijk te maken. Dat kan heel compact zijn als je er even (samen)over nadenkt. Als ze deze op gaan hangen dus ook even aanwezig zijn zou mijn advies zijn. Dan kun je met een doos gebak nog even wat sturen.

Het ontbreekt meestal niet aan de mogelijkheden. Maar is gewoon eenvoudiger om de cv te bouwen op een muur van 1,5 meter ipv max 70 cm te gebruiken.
Soms gaat het heel stom over een afvoer of waterleiding die van links naar rechts door de ruimte moet. Waardoor die muur dan niet vrij meer is.

Even nagaan wat voor aparaten er komen dus. Want mv kan ook wel eens een groot uitgevallen wtw zijn .

Na je thumb-up op mijn geld sponsor post, had ik eigenlijk verwacht dat je geld wou doneren .. helaas, haha.



Dit zijn de laatste tekeningen, hier zit de meterkast in alle gevalle niet achter een extra deur. De CV/MV zit inderdaad wel in de bergruimte, dus zou inderdaad bij voorkeur zo smal mogelijk moeten zijn.
Aangezien alle cv/mv op alle verdiepingen recht boven en onder elkaar moeten zitten, verwacht ik niet met een doos gebak nog veel te kunnen bereiken, haha.

Ben het wel met je eens dat ik deze het liefst zo ruimtebesparend mogelijk geplaatst zou hebben.

Heb in iedergeval voorgelegd bij verkoper en architect over de standaardindeling van hen (tekening 1) over alle 3 de verdiepingen gewijzigd kan worden naar tekening 2. Om vervolgens mijn appartement weer te wijzigen naar tekening 3. Als dat niet mogelijk is, dan zou ik hem graag wijzigen naar tekening 4.

Als dat niet mogelijk, moet ik weer opnieuw nadenken over indelingen.

[Suicyder]

Ik vind persoonlijk tekening 4 mooier dan 3. Meer licht in de woonkamer icm terras/balkon. Geen idee hoe tekening 3 met daglichtberekening uit komt (denk haalbaar).

Maargoed, nog steeds druk doende dus

[G33st]

Suicyder schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 10:22:
Ik vind persoonlijk tekening 4 mooier dan 3. Meer licht in de woonkamer icm terras/balkon. Geen idee hoe tekening 3 met daglichtberekening uit komt (denk haalbaar).

Maargoed, nog steeds druk doende dus

Ik vergelijk het met de appartementen naast me, die hebben 1 raam in de woonkamer, en 1 in een slaapkamer.

Ik heb 2 ramen en een pui in de woonkamer,
1 raam in een slaapkamer
1 raam en 1 pui in een 'slaapkamer'.

Op basis daarvan gok ik op voldoende ligt. Het oosten ligt ook daadwerkelijk aan de rechterkant van mijn appartement, dus daar komt de zon op. Met indeling 4 zou ik dus de hele dag zonlicht in het huis hebben, wat best wel prettig zou zijn. Die mening deel ik.

Ik heb echter véél liever een ruimer aanrecht zodat ik ook nog gewoon ruimte heb om iets te koken.

Een vier-persoons eettafel zou inderdaad vaak gewoon meer dan voldoende zijn. Een uitschuiftafel zie ik mezelf niet gebruiken (@Steamwitz ).

[ Voor 5% gewijzigd door G33st op 31-07-2018 10:38 ]

[Clifdon]

Ik dacht dat de meterkast op de plek zoals in tekening 1 gesitueerd moest blijven? Meestal zijn meterkasten juist lastig te verplaatsen vanwege het moeilijk doen van de nutsbedrijven. Maar als hij zou kunnen verplaatsen is de plaats van 2 3 en 4 wel een stuk mooier.

Wat ik met die doos gebak bedoelde is het volgende:




Als er ruimte is dan is de regel dat de installateur die ruimte ook lekker opgebruikt. Maar zoals in de tweede afbeelding te zien is kan een installatie vaak ook met een beetje moeite veel compacter geplaatst worden. Je houdt dan veel meer ruimte over.

Niet per se iets dat je nu moet intekenen oid. Maar zelf houd ik dat altijd goed in de gaten. Vind het zonde als er onnodig ruimte verspild wordt.

Tekening 4 lijkt me inderdaad de mooiste oplossing. Je houdt het licht in de woonkamer en slaapkamer 2 heeft een betere mogelijkheid om nog een bureautje kwijt te kunnen.

[ Voor 8% gewijzigd door Clifdon op 31-07-2018 12:29 ]

[unezra]

G33st schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 10:18:
[...]
Na je thumb-up op mijn geld sponsor post, had ik eigenlijk verwacht dat je geld wou doneren .. helaas, haha.

[afbeelding]

Dit zijn de laatste tekeningen, hier zit de meterkast in alle gevalle niet achter een extra deur. De CV/MV zit inderdaad wel in de bergruimte, dus zou inderdaad bij voorkeur zo smal mogelijk moeten zijn.
Aangezien alle cv/mv op alle verdiepingen recht boven en onder elkaar moeten zitten, verwacht ik niet met een doos gebak nog veel te kunnen bereiken, haha.

Ben het wel met je eens dat ik deze het liefst zo ruimtebesparend mogelijk geplaatst zou hebben.

Heb in iedergeval voorgelegd bij verkoper en architect over de standaardindeling van hen (tekening 1) over alle 3 de verdiepingen gewijzigd kan worden naar tekening 2. Om vervolgens mijn appartement weer te wijzigen naar tekening 3. Als dat niet mogelijk is, dan zou ik hem graag wijzigen naar tekening 4.

Als dat niet mogelijk, moet ik weer opnieuw nadenken over indelingen.

Ik zou absoluut voor 3 gaan als je meterkast verplaatst kan worden en zo niet, ook, maar dan met de meterkast op de plek waar 'ie zit.

Die L-keuken lijkt mij veel fijner dan een lange rechte keuken aan een wand. Maakt het echt een apart gedeelte ipv een raar stuk aanrecht binnen in je woonkamer. Open keuken snap ik nog maar zo'n aanrechtblad in je woonkamer niet. (Persoonlijk zou ik liefst helemaal geen open keuken willen, keuken is altijd zooi en je wil daar niet altijd vanaf de bank tegenaan kijken. Maar da's persoonlijk.)

Oh, en ik zou het muurtje doortrekken zodat je geen open verbinding hebt met de gang vanwege de eerder genoemde toiletgeluiden. Vind het zelf ook niet fijn als ik bij een ander naar het toilet moet.

[ Voor 5% gewijzigd door unezra op 31-07-2018 12:42 ]

[Señor Sjon]

En de badkamer vanuit de slaapkamer doen scheelt ook weer een deur. Je zou zelfs een badkamer en suite kunnen maken waarbij je ooit nog een deur kan plaatsen als je het huis verkoopt. Scheelt in ieder geval weer een deur in de woonkamer. Die heeft er al genoeg.

En 2 grote ramen + pui is al meer glas dan een gemiddelde rijwoning, dat loopt wel los. Ga er overigens wel vanuit dat de meterkast niet verplaatst kan worden.

[Theo]

Hoe hoog is het raam bij de keuken in tekening 4? Kun je een hoekkeuken plaatsen vóór dit raam zonder het raam deels te blokkeren? Dan heb je wel een grote keuken en veel natuurlijk licht op het aanrecht.

[Nyarlathotep]

Ik zie in alle gevallen nog steeds een 'open' hal. Geluid van buiten en van het toilet plus geur... Ik zou die hal echt afsluiten.
Tekening 3 heeft nu mijn voorkeur vanwege de keuken.

En nog iets: Ben je van plan een surroundopstelling te maken? Of in ieder geval losse speakers neer te zetten? Dan moet je ook rekening houden met de plaatsing van je tv.

[G33st]

Het heeft even mogen duren, maar ik heb eindelijk antwoord van de installateur. De gewenste standaardindeling lijkt niet te kunnen (2), maar mijn voorkeursindeling met de hoekkeuken (3) weer wel.

Weet nog niet hoe de verkoper erover denkt.

Wat de installateur meegaf is het volgende:
"Ga er vanuit dat de ruimte waarde MV, CV en schacht in komt ongeveer binnenwerks 180x120cm moet zijn."

Wat bedoelt de man hier mee?
(Communicatie loopt via via, vandaar dat ik de vraag hier stel, en niet aan de installateur).

[Señor Sjon]

Dat ie een rechthoek nodig heeft van die afmeting om alles kwijt te raken op die plek.

Ik vind nog steeds variant 3 de betere met de keuken een beetje verstopt. Maak hier nog een deur naar de gang en je loopt netjes je woonkamer in. Dan kan je op het muurtje tussen WC en berging een kapstok/gangkastje/dressoir/whatever kwijt

Alleen de WC-pot nog even spiegelen naar het andere muurtje, dan heb je ook de deur gelijk goed zitten.

[Timmy]

Señor Sjon schreef op donderdag 30 augustus 2018 @ 14:05:
Alleen de WC-pot nog even spiegelen naar het andere muurtje, dan heb je ook de deur gelijk goed zitten.

Ja? Het was mij nog niet eens opgevallen maar bij mijn nieuwe woning wordt het ook op deze manier gedaan. Het ziet er, vooral als je naar de plaatsing van de schakelaar kijkt, onlogisch uit.

[Señor Sjon]

Het is voor een minder valide zo makkelijker om van een rolstoel op de pot te komen. Anders zit de deur in de weg. Dit heet dan ook een toegankelijk toilet. De lichtschakelaar kan ook gewoon aan de andere kant van de deur.

[G33st]

Señor Sjon schreef op donderdag 30 augustus 2018 @ 14:05:
Dat ie een rechthoek nodig heeft van die afmeting om alles kwijt te raken op die plek.

Ik vind nog steeds variant 3 de betere met de keuken een beetje verstopt. Maak hier nog een deur naar de gang en je loopt netjes je woonkamer in. Dan kan je op het muurtje tussen WC en berging een kapstok/gangkastje/dressoir/whatever kwijt

Alleen de WC-pot nog even spiegelen naar het andere muurtje, dan heb je ook de deur gelijk goed zitten.

Deze situatie 3 dus:

[Señor Sjon]

Ja, keuken kan dan iets langer tot de hoek als je wil. Zo heb je ruimte zat voor een garderobe/schoenenrek/whatever. Zorg ervoor dat er glas zit in de deur naar de woonkamer, zodat je ook natuurlijk licht in de hal krijgt (kan ook gewoon matglas zijn).

Je eettafel zou je nog een kwartslag kunnen draaien en dan is het 6-persoons. Ook je hoekbank kan je spiegelen en dan blijft de deur bereikbaar. Ik zou sketchup eens proberen als ik jou was.

[ Voor 28% gewijzigd door Señor Sjon op 30-08-2018 14:32 ]

[G33st]

Señor Sjon schreef op donderdag 30 augustus 2018 @ 14:31:
Ja, keuken kan dan iets langer tot de hoek als je wil. Zo heb je ruimte zat voor een garderobe/schoenenrek/whatever. Zorg ervoor dat er glas zit in de deur naar de woonkamer, zodat je ook natuurlijk licht in de hal krijgt (kan ook gewoon matglas zijn).

Je eettafel zou je nog een kwartslag kunnen draaien en dan is het 6-persoons. Ook je hoekbank kan je spiegelen en dan blijft de deur bereikbaar. Ik zou sketchup eens proberen als ik jou was.

Qua deur hal/woonkamer zat ik aan zoiets te denken (indien betaalbaar):

[ Voor 10% gewijzigd door G33st op 30-08-2018 14:35 ]

[Señor Sjon]

Wat is betaalbaar... Stalen deuren zijn zo een paar duizend euro. Wel mooi.

[G33st]

Beste allen, ik wil jullie bij deze nogmaals bedanken voor alle hulp m.b.t. de indeling. Afgelopen week ben ik geïnformeerd over verkoper dat de indeling akkoord is en heb het meerwerk bedrag te horen gekregen (slechts 700 tot 1.000 euro, erg netjes).

Ik heb echter besloten alsnog van de koop af te zien. Ik heb namelijk een ander appartement gekocht (125m2). Dit appartement heb ik dinsdag bezichtigd en woensdag te horen gekregen dat ik het voor de geboden prijs mag kopen. Vandaag de koopovereenkomst getekend .

Voordelen?
- Ik kan er per half februari in
- 50m2 extra
- 2 verdiepingen (meer woning gevoel, alleen de tuin ontbreekt).

Nadelen?
- Geen nieuwbouw
- Geen lift
- Ik moet iets meer spaargeld inleveren

Zelf ben ik er behoorlijk blij mee. Mijn goede gevoel over het nieuwbouw appartement was aardig afgezakt omdat het allemaal zo vreselijk lang duurde. De sloop van het gebouw dat nu op die locatie staat zou voor de bouwvakantie al plaatsvinden, maar staat nu voor december gepland. Als 27 jarige is het ook écht tijd om het huis uit te gaan (ben na mijn studie weer bij ouders gaan wonen).

Vanwege alle hulp die ik van jullie heb gekregen voelde ik mij verplicht om bovenstaande te vermelden.

Nogmaals dank! Ik vind de indeling nog steeds nagenoeg perfect.

[unezra]

G33st schreef op vrijdag 2 november 2018 @ 14:15:
Beste allen, ik wil jullie bij deze nogmaals bedanken voor alle hulp m.b.t. de indeling. Afgelopen week ben ik geïnformeerd over verkoper dat de indeling akkoord is en heb het meerwerk bedrag te horen gekregen (slechts 700 tot 1.000 euro, erg netjes).

Ik heb echter besloten alsnog van de koop af te zien. Ik heb namelijk een ander appartement gekocht (125m2). Dit appartement heb ik dinsdag bezichtigd en woensdag te horen gekregen dat ik het voor de geboden prijs mag kopen. Vandaag de koopovereenkomst getekend .

Voordelen?
- Ik kan er per half februari in
- 50m2 extra
- 2 verdiepingen (meer woning gevoel, alleen de tuin ontbreekt).

Nadelen?
- Geen nieuwbouw
- Geen lift
- Ik moet iets meer spaargeld inleveren

Zelf ben ik er behoorlijk blij mee. Mijn goede gevoel over het nieuwbouw appartement was aardig afgezakt omdat het allemaal zo vreselijk lang duurde. De sloop van het gebouw dat nu op die locatie staat zou voor de bouwvakantie al plaatsvinden, maar staat nu voor december gepland. Als 27 jarige is het ook écht tijd om het huis uit te gaan (ben na mijn studie weer bij ouders gaan wonen).

Vanwege alle hulp die ik van jullie heb gekregen voelde ik mij verplicht om bovenstaande te vermelden.

Nogmaals dank! Ik vind de indeling nog steeds nagenoeg perfect.

Heel tof dat je een update stuurt. Je ziet heel vaak dat mensen hun eigen oude topic laten voor wat het is, terwijl er veel tijd en energie is ingestoken door mensen. Persoonlijk frustreert mij dat wel eens.

Kan me voorstellen dat alleen al die 50m2 extra het waard is.

Anyway, gefeliciteerd en veel plezier met inrichten en wie weet dat we nog een paar topics van je zien mbt dingen die NU gaan spelen zoals slimme thermostaten, inrichting, meterkasten, etc?

[Señor Sjon]

* Señor Sjon bans user


Na al die moeite die we erin gestoken hebben. Mooi dat je een keuze hebt kunnen maken. 50m2 extra is niet niks.

[Jwlb]

Dan ben ik waarschijnlijk nu niet de enige die benieuwd is wat de indeling is geworden van je nieuwe appartement

[unezra]

Jwlb schreef op vrijdag 2 november 2018 @ 16:35:
Dan ben ik waarschijnlijk nu niet de enige die benieuwd is wat de indeling is geworden van je nieuwe appartement

Nope.

[G33st]

Señor Sjon schreef op vrijdag 2 november 2018 @ 14:28:
* Señor Sjon bans user


Na al die moeite die we erin gestoken hebben. Mooi dat je een keuze hebt kunnen maken. 50m2 extra is niet niks.

Zeker fijn die extra meters, vooral prettig vind ik dat ik per half februari de sleutel krijg, terwijl ik anders nog bijna een jaar had moeten wachten.

unezra schreef op vrijdag 2 november 2018 @ 18:22:
[...]


Nope.

@Anoniem: 340873 @unezra, als ik een nette plattegrond heb getekend van de aangekochte woning zal ik deze delen.

[unezra]

G33st schreef op dinsdag 6 november 2018 @ 12:21:
[...]
Zeker fijn die extra meters, vooral prettig vind ik dat ik per half februari de sleutel krijg, terwijl ik anders nog bijna een jaar had moeten wachten.

Dikke mancave bouwen.

[...]
@jwlb @unezra, als ik een nette plattegrond heb getekend van de aangekochte woning zal ik deze delen.

[G33st]

@unezra @Señor Sjon @Jwlb , zoals verzocht bijgaand nog de indeling van het nieuwbouw appartement. Ik heb vandaag een en ander opgemeten bij de woning. Ik kom er helaas zojuist achter dat de tekening voor geen meter klopt. De rechtermuur in de woonkamer die ik heb gemeten als 310 cm is op de tekening veel ruimer dan de helft van de linkermuur van de woonkamer die ik heb gemeten als 605 cm. Schijnbaar zijn er geen andere tekeningen voor handen.

(Hebben jullie toevallig nog een idee hoe ik wel normaal een tekening kan maken op basis van mijn gegevens? Ik heb natuurlijk de hoek van de muren niet gemeten ..)

Eerste verdieping


Tweede verdieping

[Señor Sjon]

Sketchup of floorplanner.

[Harrie_]

@Señor Sjon Het ziet eruit alsof die tekening van @G33st als met floorplanner is gemaakt? Maarja die tekeningen zijn nooit 100% accuraat, het is immers ook geen exacte CAD-tekening.

Ik zie het probleem niet zo. Het net de plattegrond even gekopieerd naar paint. De muur van 310 geknipt/gekopieerd. Als ik 'm plak op de muur van 605 dan blijkt inderdaad dat 2 x 310 op die tekening gelijk is aan 0,9 x 605, dus dat klopt niet helemaal.

Maar wat is het probleem dan? Waarom moet je een exacte tekening hebben (als je de juiste maten hebt)?

[unezra]

@G33st Kijk hier eens naar:
https://sourceforge.net/projects/sweethome3d/

Dat is een gratis en *prima* 3D floorplanner.