Nog 21 dagen en wij kunnen ook weer 10% aflossen zonder boete
Dat heb ik nog nooit gedaan, altijd exact 10% van het oorspronkelijke bedrag. Ik zie niet in waarom dat een probleem zou zijn?edit:
1. jammer dat je dus niet direct online ziet dat je hypotheek lager is
2. benieuwd wat er gebeurt nu ik blijkbaar geen veelvoud van 50 euro heb afgelost
20%:
[...]
Nog 21 dagen en wij kunnen ook weer 10% aflossen zonder boete
[...]
Beats me, maar zie net na het overmaken "Minimaal € 300, afgerond op € 50." op de Rabo site
1
2
3
4
5
6
7
| activa passiva 19% spaargeld 69% hypotheekschuld 11% beleggingen 31% eigen vermogen 11% spaarhypotheekpolis 59% vastgoed ===+ ===+ 100% 100% |
Helaas geen tijd gehad om actief geld te beheren / beleggen. In een geval heeft tijdsgebrek me zelfs geld gekost. Qua spaarquote zal het in de orde grootte liggen van 30% (bestand niet bij de hand).:
Ja, wij kunnen helaas maar 10% boetevrij doen.
Yep, hier ook goed jaar. Denk dat we zo'n beetje uitkomen op 61% spaarquote. En circa 75-80% van onze vermogenstoename komt door sparen, de andere 20-25% van dividend/rente/gestegen koersen.
De rente, dividend, vermogens toename door gestegen koersen dekt dit jaar dus al circa 50% van onze jaarlijkse uitgaven
Erg verleidelijk voor dat geld ja. Is overigens ook een studentlicense, maar wel balen dat je die (kalender)jaarlijks opnieuw moet verlengen.:
Bedankt voor de tip mbt YNAB AcXeller! Aankomend jaar wil ik ook wat meer tijd gaan investeren om de financiele situatie en onafhankelijkheid beter in kaart te krijgen. Zat daarbij te denken om binnenkort YNAB te kopen, maar daarvoor wacht ik dan nog even op de steam sale. Zal er gelijk even een notification op zetten
20*350ZO45°
Dan ben je aardig op weg
Mijn situatie zit ook wel een verhaal achter. Kopen op de top van de markt (2008) helpt niet echt qua woningwaarde/hypotheek-verhouding. Een hoog-laag constructie helpt wel. En afgelopen jaar los vastgoed gekocht (dus 7% garageboxen, 52% eigen woning).
Waarschijnlijk is het al besproken. Maar bevallen de garageboxen (ik ga er even van uit dat het voor de verhuur is gekocht)? Lukt het je om daar een redelijk rendement op te maken (5%)?
Is ook een onzinnig doel. Ik kan me niet snel een rationele situatie voorstellen waarbij ik bereid zou zijn om al mijn vlottende activa te gebruiken voor de aflossing van de hyptoheek. Desalniettemin lijkt mijn onderbuik er gevoelig voor, en ik merk dat concrete doelen me altijd wat meer motivatie weten te geven.De gehele hypotheekschuld gedekt te hebben door current assets laat ik maar even uit m'n hoofd. Is ook niet per se m'n doel
Ik ben ook benieuwd
Niet als je niets meer over houd, maar als je op een gegeven moment genoeg hebt en het is (ik noem maar iets) bv. nog maar maar 50% of minder, dan wel.
Ik ken Afas Personal niet, maar zoals eerder gezegd voldoet YNAB aan wat ik wil en daarvoor ga ik het zelf niet in elkaar knutselen
USD/EUR heeft bij mij ook een grote impact gehad. Net ingekocht vlak voordat we van 1,35 -> 1,25 gingen. Wat betreft assetallocatie in de komende jaren, het geld dat ik belegd heb zal volgens dezelfde AA belegd blijven, alleen nieuwe inkomsten ga ik wat meer opzij zetten ivm sparen voor huis. Staat hieronder ook wat beschreven. Ik heb dit jaar onder andere het index-investeren en dividend growth bekeken. Ik heb voor het eerste gekozen, aangezien het tweede zowel meer tijd en moeite kost en het niet echt past bij mijn stijl. Ik zal met mijn boerenverstand het vast verkeerd begrijpen, maar vooralsnog lijkt het me bij die stijl dat je eigenlijk vooral jezelf voor de gek houdt in plaats van dat het echt een andere strategie is. Er wordt veel gerekend met het rendement ten op zichte van het oorspronkelijke aanschafbedrag van de aandelen, maar je VRH telt toch gewoon vrolijk op de waarde van het aandeel zoals het op dat moment is?:
[...]
@Bonsaiboom: Leuk om te zien dat hier grote stappen zijn gezet
Voor mij is onderdeel drie van je lijst dus het belangrijkste winstpunt van dit jaar. Ben nog wel benieuwd wat je volgend jaar gaat doen qua assetallocatie. Heeft de kennisopbouw of de ervaringen van dit jaar de plannen nog beinvloed?
Ik kan me voorstellen dat dat onduidelijk was. Wat ik bedoelde is dat ik keek naar wat ik verwachtte te sparen tussen nu en 2017, hoeveel ik mee zou willen nemen bij het kopen van een huis, en daarmee dus ook wat ik vrij had om wel risicodragend te beleggen. Stel dat ik 50k mee zou willen nemen, en ik heb nu 50k en verwacht aan het eind van elk jaar 20k over te hebben ivm bv bonus (getallen liggen anders, maar als voorbeeld is dit makkelijk)
Yep, en anders kan iemand mij een PM sturen voor een kortingscode van $6, maar die zal ik hier niet spammen.
Ik heb ze op dit moment beide in eigen gebruik
Door allerlei omstandigheden is het er niet van gekomen om e.e.a. te regelen en nu blijkt de extra ruimte tijdelijk erg van pas te komen. Ik ga dit volgend jaar opnieuw bekijken.
In mijn geval is het vastgoed zelfs zonder dat ik er wat actiefs mee doe voor een tijd een betere investering dat het als spaargeld aanhouden (ivm gunstige aankoopprijs, vermindering van belasting, laag spaargeldrendement).Ik neem de WOZ waarde. Voordeel daarvan is dat het meestal een redelijk conservatieve schatting is die niet erg gevoelig is voor zelfbedrog.
[ Voor 13% gewijzigd door Rukapul op 10-12-2014 13:38 ]
1
2
3
4
5
6
7
| activa passiva 5% spaargeld 66% hypotheekschuld 0% beleggingen 34% eigen vermogen 5% bankspaarpolis 90% vastgoed ===+ ===+ 100% 100% |
[ Voor 5% gewijzigd door zeeg op 10-12-2014 15:28 ]
1
2
3
4
5
6
7
| activa passiva 28% spaargeld 26% hypotheekschuld 34% beleggingen 74% eigen vermogen 4% spaarhypotheekpolis 34% vastgoed ===+ ===+ 100% 100% |
Uiteraard huidige (afkoop)waarde. Daarvoor hield ik altijd de jaarlijkse brief aan, maar ik zag vandaag dat ik online de actuele waarde kan zien
[ Voor 38% gewijzigd door Rukapul op 10-12-2014 19:41 ]
Toevallig hier iemand zonder woning:
[...]
Uiteraard huidige (afkoop)waarde. Daarvoor hield ik altijd de jaarlijkse brief aan, maar ik zag vandaag dat ik online de actuele waarde kan zien
Een tegenvoorbeeld is de huurder zonder schulden met precies 1 euro op de bank
Het nut van een balans in deze vorm is beperkt, maar ik vind het wel een interessant perspectief en het is ook een indicatie van risico.
:1
2
3
4
5
6
7
| activa passiva 38% spaargeld (l) 37% Deposito's 0% hypotheekschuld 25% beleggingen 100% eigen vermogen ===+ ===+ 100% 100% |
ik zie ik zie wat jij niet ziet
1
2
3
4
5
| Activa Passiva 26% spaarsaldo 0% hypotheekschuld 74% vastgoed 100% eigen vermogen ===+ ===+ 100% 100% |
) maar ik durf nog steeds niet in te stappen.
| | | · | | · | | · | | · | | | : | | |·| |·| |·| |·|
1
2
3
4
5
6
| activa passiva 41% spaargeld 58% hypotheekschuld 5% beleggingen 42% eigen vermogen 54% vastgoed ===+ ===+ 100% 100% |
Ik heb vorige week alles weer verkocht behalve microkredietfonds. Ik wacht ook weer even met instappen, wellicht weer wat olie gerelateerde dingen als de olieprijs op $50 per vat staat:
Wel zonde van al dat werkeloze spaargeld (kun je nauwelijks nog activa noemen
17x DMEGC DM300-M156-60BK @ Enphase | 3300Wp Oost & 1800Wp West (Gouda)
In dat geval zou je een herevaluering krijgen van de waarde van de olieproducerende bedrijven en hun rol in de maatschappij. Die is er nu niet echt, aangezien het overgrote meerendeel van olieconsumptie niet als optioneel wordt gezien door onze maatschappij, en de prijs wel bepaald wordt door de top van de consumptie/productie.Uit http://www.joshuakennon.c...-decline-45-made-excited/
'Future proof' (de; v) Verschijnsel waarbij men een dure aankoop rechtvaardigt door innovatie te negeren
'Future proof' (de; v) Verschijnsel waarbij men een dure aankoop rechtvaardigt door innovatie te negeren
'Future proof' (de; v) Verschijnsel waarbij men een dure aankoop rechtvaardigt door innovatie te negeren
Of ik las het krom. We zullen het nooit weten:
[...]
Ik schreef het ook een beetje krom op, lees ik nu
'Future proof' (de; v) Verschijnsel waarbij men een dure aankoop rechtvaardigt door innovatie te negeren
Mijn hypotheekrente is zo hoog dat dat voorlopig niet gaat gebeuren (5,8%). Maar naast aflossen investeer ik wel in indexbeleggen en crowdfunding om een beetje een divers portfolio te hebben:
[...]
Of ik las het krom. We zullen het nooit weten
Ik zal voor de duidelijkheid mijn vraagstelling even wat scherper wegzetten;
"Zijn er mensen die er voor kiezen niet extra in te lossen op de hypotheek, omdat zij verwachten dat de rente op korte termijn dermate stijgt dat de spaarrente de 'effectieve' hypotheekrente zal overstijgen"
Mijn insziens moet dat niet eens een overweging zijn. Want ik vind dat je altijd een redelijke buffer (vrh-grens) moet hebben alvorens je gaat aflossen/beleggen.:
[...]
Of ik las het krom. We zullen het nooit weten
Ik zal voor de duidelijkheid mijn vraagstelling even wat scherper wegzetten;
"Zijn er mensen die er voor kiezen niet extra in te lossen op de hypotheek, omdat zij verwachten dat de rente op korte termijn dermate stijgt dat de spaarrente de 'effectieve' hypotheekrente zal overstijgen"
) dan kan werkt die rente immers direct op die buffer. One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
Die rentes gaan hand in hand...:
[...]
Of ik las het krom. We zullen het nooit weten
Ik zal voor de duidelijkheid mijn vraagstelling even wat scherper wegzetten;
"Zijn er mensen die er voor kiezen niet extra in te lossen op de hypotheek, omdat zij verwachten dat de rente op korte termijn dermate stijgt dat de spaarrente de 'effectieve' hypotheekrente zal overstijgen"
Mijn verwachting is een erg lage rente (+/- 0.5% vanuit de centrale banken) en inflatie (0-2%) de komende 10 jaar voor de ontwikkelde economieën, maar met name de eurozone. Ook verwacht ik in Nederland, als je voor inflatie corrigeert, de komende 10 jaar nog een lichte daling van de huizenprijzen.:
[...]
Of ik las het krom. We zullen het nooit weten
Ik zal voor de duidelijkheid mijn vraagstelling even wat scherper wegzetten;
"Zijn er mensen die er voor kiezen niet extra in te lossen op de hypotheek, omdat zij verwachten dat de rente op korte termijn dermate stijgt dat de spaarrente de 'effectieve' hypotheekrente zal overstijgen"
'Future proof' (de; v) Verschijnsel waarbij men een dure aankoop rechtvaardigt door innovatie te negeren
"When I am weaker than you I ask you for freedom because that is according to your principles; when I am stronger than you I take away your freedom because that is according to my principles"- Frank Herbert
Waarover zou je die krijgen?
Gezien ik geen kinderen heb, en geen relatie
, is het beetje hypothetisch voor mij, maar uiteindelijk, geld = geld. Als je voldoende geld hebt om naar FO zijn te gaan, moet je ook voldoende hebben voor studie van kinderen.
"When I am weaker than you I ask you for freedom because that is according to your principles; when I am stronger than you I take away your freedom because that is according to my principles"- Frank Herbert
Ook bij kinderen geldt dat je moet gaan spreiden. En juist nu zal beleggen in indexfondsen goed rendement over 18 jaar kunnen brengen
De kans bestaat natuurlijk dat ze binnen een paar kabinetstermijnen de spaarhypotheekregels open laten breken. Maar ja. Dan heb je bij lange na niet genoeg bij elkaar gespaard om je hypotheek af te lossen. En dan?
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
Ik zou het alleen opnemen in noodsituatie als je niet anders kan, dan boeit het ook niet of je die 10% verliest
is trouwens alleen als je in de laatste 10 jaar niet 600 per jaar spaart, daarvoor telt het niet mee.
Float like a butterfly, sting like a bee.
Dit topic is gesloten.
:strip_icc():strip_exif()/u/2646/shine.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/141665/crop5d32b2ff30619_cropped.jpeg?f=community)
/u/106288/crop6412cca0699f7_cropped.png?f=community)
:strip_exif()/u/10720/kuru.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/75578/crop5935346597d2a_cropped.jpeg?f=community)
/u/13880/C.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/99521/Triviumsmall2.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/299377/DEXTER2.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/2411/1691-cartoon-mario-princess-1up-hump.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/460950/crop5ebaa605f1d67.jpeg?f=community)
/u/9441/def.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/145751/check-in-minion-small2.jpg?f=community)
:strip_exif()/u/202473/crop58510f048ef8f_cropped.gif?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/56403/cookiemonster.jpg?f=community)
