Nee, de lengte maakt niet uit. Tenzij je de hypotheek in laat gaan net na de beoogde einddatum van je private leaseauto. Die kans is klein natuurlijk. Een bank maakt eigenlijk een moment opname op het moment van afsluiten. Zo zeggen veel mensen bijvoorbeeld hun creditcard met gespreid betalen tijdelijk op en vragende deze gelijk na afsluiten van de hypotheek weer aanFerryHidden schreef op zondag 16 november 2025 @ 12:56:
Ik probeer te achterhalen of een kortdurend private lease contract (12, 24 maanden) minder invloed heeft op een eventuele hypotheekaanvraag in de toekomst.
Als ik de diverse rekenvoorbeelden zie, dan wordt het gezien als een lening, rekening houdend met het totaalbedrag (looptijd * maandbedrag). Toch is er geen hypotheek bereken tool te vinden die vraagt naar de looptijd en dus is het verschil niet inzichtelijk te maken.
Weet iemand hoe dit zit?
:strip_icc():strip_exif()/u/549157/crop614c74a1a13ab_cropped.jpg?f=community)
/u/275760/crop5da9b701a185c_cropped.png?f=community)
Dat laatste klopt qua bedrag dat wordt geregistreerd, maar bij de toetsing wordt wel gekeken naar de maandlasten. Oftewel het totale bedrag bij BKR wordt weer gedeeld door de looptijd. Komt op hetzelfde neer als het maandbedrag.
"Toevallig" nu ook bezig met een ander huis (onverwacht, want enorme toeloop, ingeloot op een kavel). Maar van tevoren had ik wel bedacht dat ik niet meer wilde lenen dan bedrag X en dat mijn maximale leencapaciteit, zelfs na aftrek van de private lease, wel toereikend is hiervoor. Wat mij betreft geen belemmering dus.
Maar wel goed om dit na te gaan, want die 797 per maand die voor mij geregistreerd staat, kost me volgens mij ± 125K op de maximale hypotheek...
vw id.7 tourer pro s | evcc | holtkamper aero | fiscalist & prutser
Hadden wij ook inderdaad. Had ook FlexLease, maar dan moet je serieus wel op tijd opzeggen. Die registratie staat daar dacht ik ook nog even?:
[...]
Dat laatste klopt qua bedrag dat wordt geregistreerd, maar bij de toetsing wordt wel gekeken naar de maandlasten. Oftewel het totale bedrag bij BKR wordt weer gedeeld door de looptijd. Komt op hetzelfde neer als het maandbedrag.
[...]
"Toevallig" nu ook bezig met een ander huis (onverwacht, want enorme toeloop, ingeloot op een kavel). Maar van tevoren had ik wel bedacht dat ik niet meer wilde lenen dan bedrag X en dat mijn maximale leencapaciteit, zelfs na aftrek van de private lease, wel toereikend is hiervoor. Wat mij betreft geen belemmering dus.
Maar wel goed om dit na te gaan, want die 797 per maand die voor mij geregistreerd staat, kost me volgens mij ± 125K op de maximale hypotheek...
Buiten feit dat je echt een flink deel minder kunt lenen en dat er geen rekening gehouden wordt met contract voorwaarden, betekende het ook dat we een hypotheek van minimale looptijd van 10 jaar moesten kiezen ipv mijn voorkeur voor 5 jaar.
Woningtaxtie viel ook lager uit waardoor we ook een deel moesten inleggen, ook geen issue, maar houd daar rekening mee. Was een serieus bedrag.
[ Voor 15% gewijzigd door STIMPPYYY op 17-11-2025 09:41 ]
Dat is wel een punt natuurlijk, bij korter dan 10 jaar rentevast is de toetsrente 5% en dat verlaagt je maximale leencapaciteit (nog) verder (omdat de werkelijke rente lager is en daarmee wordt gerekend bij 10 jaar vast).
Sowieso zijn er veel variabelen op je toetsinkomen en maximale leencapaciteit. Een private lease is daar maar één van. (Maar wel een impactvolle).
Ik had ooit een zakelijke (eigendom, gekocht zonder lease) auto. Als zakelijk aangemerkt en met bijtelling privégebruik gereden omdat dat voordeliger was. Ik rij nauwelijks zakelijk. Corrigeerden ze doodleuk de bijtelling en de autokosten werden wél in mindering gebracht op mijn inkomen. De impact is niet helemaal gelijk aan de private lease nu, maar ook dat scheelde best veel op het toetsinkomen en had dus lagere maximale hypotheek als gevolg... Had ik hem als privévermogen aangemerkt en (die paar) kilometers geschreven, waren mijn werkelijke autokosten niet anders en belastingdruk iets hoger, maar had ik meer kunnen lenen
vw id.7 tourer pro s | evcc | holtkamper aero | fiscalist & prutser
:strip_icc():strip_exif()/u/234769/tweakersavatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/294296/kewl.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/548532/tweak.jpg?f=community)
Van den Udenhout heeft net de eindejaarsdeals bekend gemaakt. Wederom mooie aanbiedingen voor kortlopende contracten. 
24 maanden zonder BKR-registratie.
/f/image/7hRHqdPbuTUubvsEOAe1dwlY.png?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/uvqoAqsLXg2sbqcYz1ot6Nb2.png?f=user_large)
24 maanden zonder BKR-registratie.:strip_exif()/f/image/7hRHqdPbuTUubvsEOAe1dwlY.png?f=user_large)
/u/449775/crop68b2faf3b2575_cropped.png?f=community)
:strip_exif()/u/150512/Wankel.gif?f=community)
ID4 is 399 (en als je gaat rondmailen in basis ook vanaf 390 te krijgen). Daarbij zijn de meer-KM's ook een stuk gunstiger dan bij VM als toen met de MG4.
Overigens ben ik al ruim 2 weken bezig met het maken van een inleverafspraak voor mijn MG4
Zolang je MG het doet is het top, maar je moet niet te maken krijgen met VM zelf 
Vaak bu'j te bang!
399? Waar?:
[...]
ID4 is 399 (en als je gaat rondmailen in basis ook vanaf 390 te krijgen). Daarbij zijn de meer-KM's ook een stuk gunstiger dan bij VM als toen met de MG4.
Overigens ben ik al ruim 2 weken bezig met het maken van een inleverafspraak voor mijn MG4
Bij Maas-de Koning kreeg ik de scherpste offerte (via de mail). Die heb ik toen laten matchen bij mijn lokale dealer (voor onderhoud maakt het niet uit naar welke Volkswagen dealer je gaat, maar Maas-de Koning was ruim 1,5 uur rijden voor mij met evt. afhalen van de auto, en de lokale maar 15 minuten
)
[ Voor 3% gewijzigd door -tom-562 op 19-11-2025 20:14 ]
Vaak bu'j te bang!
Ik zag daar alleen 5.000KM voor 399. Enig idee wat 10.000KM dan per maand kost?:
[...]
Bij Maas-de Koning kreeg ik de scherpste offerte (via de mail). Die heb ik toen laten matchen bij mijn lokale dealer (voor onderhoud maakt het niet uit naar welke Volkswagen dealer je gaat, maar Maas-de Koning was ruim 1,5 uur rijden voor mij met evt. afhalen van de auto, en de lokale maar 15 minuten
:strip_icc():strip_exif()/u/110238/rsz_lupo_whole.jpg?f=community)