Winst op verhuur is vrij van belasting als het pand prive bezit is.
Maar, helaas mag je niet aan jezelf verhuren, en ook niet aan je broer, zwager of wat dan ook.
Dat valt onder de terbeschikkingsregeling.
Ik had met mn broer het plan al klaar. We kopen 2 bedrijfshallen (prive) en verhuren die zakelijk aan elkaar. Zakelijke kosten, dus de belastingdienst draagt grofweg de helft mee want aftrekbaar.
Van die huurinkomsten kan je makkelijk prive de hypotheek betalen, dus de belastingdienst betaald grofweg de helft van de hal.
Helaas, gaat een dikke streep doorheen. Van een vreemde mag je wel huren en de kosten aftrekken, maar zodra het een constructie wordt om prive beter van te worden mag het niet meer.
(Of het opvalt is een tweede natuurlijk, maar we hebben het risico maar niet genomen. Nu hebben we samen een pand prive gekocht en verhuren het aan een derde

)
[
Voor 9% gewijzigd door
ybos op 07-09-2021 15:34
]