Ik zal tzt verslag uit brengen.
De daadwerkelijke parkeerkosten bereken ik overigens ook altijd door, met 21% opslag omdat ik het voor moet schieten.
De daadwerkelijke parkeerkosten bereken ik overigens ook altijd door, met 21% opslag omdat ik het voor moet schieten.
/u/19870/crop5db6ce3cd63b4.png?f=community)
Oh crap, was al bijna vergeten dat ik ook nog een auto heb. Moet hem weer eens uitlaten voordat de accu het begeeft 
Hebben jullie al IB aangifte gedaan? Mijn boekhouder heeft dat ergens begin maart direct gedaan, maar vanuit de BD duurt het mij allemaal te lang. Ik heb nog steeds geen bericht. Ik wil af van het geld dat niet van mij is
EU DNS: 86.54.11.100
:strip_icc():strip_exif()/u/174665/crop5f3505845c31b_cropped.jpeg?f=community)
Voor dat heb ik een accu-lader (op de zaak uiteraard) gekocht waar ie om de zoveel tijd aan gaat.:
Oh crap, was al bijna vergeten dat ik ook nog een auto heb. Moet hem weer eens uitlaten voordat de accu het begeeft
Mijn boekhouder doet het altijd later in het jaar. Dus ik verwacht ergens in september of oktober pas antwoord. Weet nog niet of ik dat prettig vind of niet. Heb de belastingreservering maar verborgen in mijn bankierenapp want ik word ongemakkelijk van die hoge bedragen:
Hebben jullie al IB aangifte gedaan? Mijn boekhouder heeft dat ergens begin maart direct gedaan, maar vanuit de BD duurt het mij allemaal te lang. Ik heb nog steeds geen bericht. Ik wil af van het geld dat niet van mij is
ZIPper: Zelfstandig Interim Professional
Hier inderdaad ook aangifte gedaan, maar ongeveer de helft betaal ik altijd vooruit in een maandelijkse voorlopige aanslag.:
Hebben jullie al IB aangifte gedaan? Mijn boekhouder heeft dat ergens begin maart direct gedaan, maar vanuit de BD duurt het mij allemaal te lang. Ik heb nog steeds geen bericht. Ik wil af van het geld dat niet van mij is
Ik ben gek van vooruit betalen
Restbedrag staat gewoon klaar, en ik vind het ook een prettig idee om het af te tikken, dan is alles weer "glad".
Ik word eerder ongemakkelijk van de rekening "algemene reserves"
Dat bedrag is een stuk hoger dan de IB-reservering.
aka: moet eens meer geld uit gaan geven
Dat bedrag is een stuk hoger dan de IB-reservering.
aka: moet eens meer geld uit gaan geven
:strip_icc():strip_exif()/u/111163/lesmuis.jpg?f=community)
Ai das minder, dat wordt dan eerst huis kopen en daarna mijn lease regelen..
..of gewoon een auto kopen op de zaak
[ Voor 7% gewijzigd door Pingu007 op 26-04-2021 14:22 ]
Als je de middelen hebt: gewoon kopen:
[...]
Ai das minder, dat wordt dan eerst huis kopen en daarna mijn lease regelen..
..of gewoon een auto kopen op de zaak
:strip_icc():strip_exif()/u/6143/rincewind.jpg?f=community)
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
Daar lijkt het wel op.. Toch raar eigenlijk dat je geen voordeel kunt halen uit het feit dat je ondernemer bent..
Als je de wagen op de eenmanszaak koopt moet je dan ook bijtelling betalen?
Zo ja, wat een onzin..
Hoezo zou dat onzin zijn? Natuurlijk moet je bijtelling betalen als je de auto op de eenmanszaak koopt en er prive gebruik van maakt. De eenvoudige weg daaromheen is om de auto gewoon alleen zakelijk te gebruiken.:
[...]
Daar lijkt het wel op.. Toch raar eigenlijk dat je geen voordeel kunt halen uit het feit dat je ondernemer bent..
Als je de wagen op de eenmanszaak koopt moet je dan ook bijtelling betalen?
De bijtellingsregels zijn zeker niet perfect, maar ik vind het wel logisch dat ook beloning in natura belast word.
Het voordeel dat je haalt uit het ondernemer zijn moet vooral zitten in de winst die je genereert, en daar mag je dan ook weer fijn belasting over betalen.
[ Voor 5% gewijzigd door Woy op 26-04-2021 14:44 ]
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
:strip_icc():strip_exif()/u/30381/Monion_Driver60x60.jpg?f=community)
Vergeet niet de belastingrente mee te rekenen:
Mijn boekhouder doet het altijd later in het jaar. Dus ik verwacht ergens in september of oktober pas antwoord. Weet nog niet of ik dat prettig vind of niet. Heb de belastingreservering maar verborgen in mijn bankierenapp want ik word ongemakkelijk van die hoge bedragen
https://www.belastingdien...en_bij_inkomstenbelasting
Vanaf 1 oktober 2020 is het tarief van de belastingrente 4% voor alle belastingen.
Als eenmanszaak hoef je in ieder geval nooit meer bij te tellen dan je kosten hebt gemaakt. Dat is bij een BV wél. Echter kan je niet met terugwerkende kracht ook nog 19ct/km uitkeren wat in dat geval voordeliger was geweest.:
[...]
Daar lijkt het wel op.. Toch raar eigenlijk dat je geen voordeel kunt halen uit het feit dat je ondernemer bent..
Als je de wagen op de eenmanszaak koopt moet je dan ook bijtelling betalen?
Auto's worden nou eenmaal, net als kantoor aan huis, streng gereguleerd. Soms kijk ik jaloers naar de Amerikanen die auto's in één jaar mogen afschrijven en elke willekeurige garage als zakelijke kosten kunnen opvoeren, maar ja daar zijn weer andere problemen
[ Voor 198% gewijzigd door Deveon op 26-04-2021 15:07 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/10274/crop67712295188a6_cropped.jpg?f=community)
Nou ja. Je least/koopt een auto, en je drukt je winst daardoor behoorlijk? Staat bijtelling tegenover, maar ga maar rekenen of wat voordeliger is...:
[...]
Daar lijkt het wel op.. Toch raar eigenlijk dat je geen voordeel kunt halen uit het feit dat je ondernemer bent..
Als je de wagen op de eenmanszaak koopt moet je dan ook bijtelling betalen?
Exact expert nodig?
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
/u/287334/crop5dbbdb55bdb22_cropped.png?f=community)
Wie niet waagt, die niet wint
Maar eerlijkheid gebiedt mij te zeggen dat als jouw CV onder mijn neus komt je onderop de stappel komt te liggen. Programmeerskills alleen is super handig, maar vaak is werkervaring en de 'link' kunnen leggen veel belangrijker.
Tip dus: Ga echte (ontwikkel)werkervaring op doen. Dan lijkt met Software Architect niet de goede start.
Ow ja. Wellicht toch nog even meer verdiepen in freelance werk. Dan praten we namelijk niet meer over loon
[ Voor 3% gewijzigd door miena21 op 26-04-2021 22:12 ]
/u/49730/babby%2520tux.png?f=community)
13/14 is niet hele jonge leeftijd
Maar goed, laten we zeggen dat je veel talent hebt en veel ervaring met hobby-projectjes. Supergoed uitgangspunt om je snel op te werken, maar je zult ook eerst nog ervaring moeten opdoen in het professioneel werken in teams, leren communiceren en werken met stakeholders, product owners, collega's en whatnot, weten wanneer je gelijk hebt en moet krijgen en wanneer je beter iets kunt laten gaan, je manoeuvreren door politieke spelletjes tussen afdelingen, de juiste link leggen tussen wensen en eisen en technische requirements en ga zo maar door. Zonder professionele werkervaring ga je niet makkelijk iets vinden ben ik bang. Ik zou eerst een paar jaar bij een consultancy-bedrijf gaan werken en zien dat je zo veel mogelijk verschillende projecten meepakt zodat je kunt laten zien wat je in je mars hebt en ook overal kunt proeven hoe dingen in de praktijk gaan.Ik heb mezelf ook ietwat vroegtijdig tot senior gepromoveerd op mijn CV (met succes), maar het schept bepaalde verwachtingen die ook echt wel verder gaan dan alleen goed kunnen programmeren.
Je kunt het altijd proberen als freelancer natuurlijk, maar ik zou de lat niet direct te hoog leggen.
Tja
:strip_icc():strip_exif()/u/116001/crop5db1ffa2442b3_cropped.jpeg?f=community)
Ik merk eigenlijk dat ik behoorlijk veel vrije tijd heb, die ik nu gebruik om te bekijken wat ik eigenlijk wil doen als ik groot ben of om wat te werken aan projecten die in mij opkomen. Die projecten gebruik ik dan o.a., als ze groot genoeg zijn, om als ervaring op te dragen.
En dat digital nomad gebeuren (tenminste, ik neem aan dat de link die je gegeven hebt dat is) lijkt me eerlijk gezegd niets
.
Krijg altijd wel een beetje de kriebels van mensen met een eigen zaak die zeggen dat ze door bijtelling dubbel betalen voor de auto. Van die opmerkingen die je vaak op feestjes en partijtjes hoort. Alle kosten voor auto op de zaak zijn volledig btw vrij en aftrekbaar van de winst. Totdat je prive gaat rijden, want aan prive rijden is niets zakelijks aan.:
[...]
Daar lijkt het wel op.. Toch raar eigenlijk dat je geen voordeel kunt halen uit het feit dat je ondernemer bent..
Als je de wagen op de eenmanszaak koopt moet je dan ook bijtelling betalen?
Een privepersoon kan ook niet alle autokosten in aftrek nemen van de inkomstenbelasting.
/u/12668/hydra.png?f=community)
Klein tip(je) voor de mensen die dit net als ik hadden gemist:
Prijs van e-boekhouden ZZP/mini is verlaagd naar 9,95 ex per maand.
Dit passen ze uiteraard niet automatisch aan voor bestaande klanten, maar als je ze ff support ticket stuurt wel.
Scheelt toch weer 2 minuten omzet per maand
Prijs van e-boekhouden ZZP/mini is verlaagd naar 9,95 ex per maand.
Dit passen ze uiteraard niet automatisch aan voor bestaande klanten, maar als je ze ff support ticket stuurt wel.
Scheelt toch weer 2 minuten omzet per maand
Helaas gaat dat niet op als je de auto 2e-hands koopt
Zeker de duurdere auto's schrijven niet zo snel af (na de eerste 4 jaar) dat je bijtelling omlaag gaat i.v.m. de echte kosten.
Waardoor je effectief een dief van je eigen portemonnee bent
[ Voor 11% gewijzigd door hackerhater op 28-04-2021 11:32 ]
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
Thanks, heb ze gelijk gemaild. Die 240 boeking zijn wel krap, maar ik betaal nu hetzelfde voor enkele de facturatie module voor dat handje vol facturen dat die ik verstuur (en te lui ben om een andere oplossing te zoeken).:
Klein tip(je) voor de mensen die dit net als ik hadden gemist:
Prijs van e-boekhouden ZZP/mini is verlaagd naar 9,95 ex per maand.
Dit passen ze uiteraard niet automatisch aan voor bestaande klanten, maar als je ze ff support ticket stuurt wel.
Scheelt toch weer 2 minuten omzet per maand
Je bijtelling is nooit hoger dan de werkelijke kosten (note to self: afschrijving wordt ook tot die werkelijke kosten gerekend...). Daardoor heb ik de keuze gemaakt om naast de Outlander een Kona 4% te leasen. Even los van de zakelijke kosten, is de bijtelling van die 2 auto's samen net zo hoog als die van de Outlander los (maar dan wel alle auto km's met die auto rijden dus mijn autokosten zijn dan ook hoger). Enige nadeel is de BTW correctie, die 2,75% van de catalogusprijs. Dat was wel even slikken want die was ik natuurlijk een klein beetje vergeten
Dus feitelijk is dat ook al wel zo....
Exact expert nodig?
“Build a man a fire, and he'll be warm for a day. Set a man on fire, and he'll be warm for the rest of his life.”
Klopt, maar je bijtelling zou niet nooit hoger moeten zijn dan je werkelijke 'totale' kosten, maar niet hoger dan je werkelijk privevoordeel. Dus volledig afhankelijk van deel naar ratio tussen prive:zakelijk. 20% prive, dan kun je maximaal 80% van de kosten van de winst boeken en hetzelfde voor de btw teruggave. Simpeler en eerlijker kan bijna niet:
[...]
Je bijtelling is nooit hoger dan de werkelijke kosten (note to self: afschrijving wordt ook tot die werkelijke kosten gerekend...). Daardoor heb ik de keuze gemaakt om naast de Outlander een Kona 4% te leasen. Even los van de zakelijke kosten, is de bijtelling van die 2 auto's samen net zo hoog als die van de Outlander los (maar dan wel alle auto km's met die auto rijden dus mijn autokosten zijn dan ook hoger). Enige nadeel is de BTW correctie, die 2,75% van de catalogusprijs. Dat was wel even slikken want die was ik natuurlijk een klein beetje vergeten
/u/38325/avatar.png?f=community){kind=avatar}
Volgens mij ruil je dan wel het aantal boekingen/mutaties om. Dat is nu 240 en was voorheen volgens mij 1000. Dat zijn dus 60 mutaties per kwartaal.. Dat is niet veel. (In)wisselen van je abbo betekent dus wel dat je krap gaat uitkomen vermoed ik zo.. Je krijgt daar de factuurmodule voor terug maar die vond ik juist zelf weer erg basic. Je kan met een Word template hetzelfde want zo spannend is die module niet..:
Klein tip(je) voor de mensen die dit net als ik hadden gemist:
Prijs van e-boekhouden ZZP/mini is verlaagd naar 9,95 ex per maand.
Dit passen ze uiteraard niet automatisch aan voor bestaande klanten, maar als je ze ff support ticket stuurt wel.
Scheelt toch weer 2 minuten omzet per maand
Als je daar overheen gaat dan betaal je ineens voor het duurdere abbo?
[ Voor 10% gewijzigd door ID-College op 28-04-2021 14:46 ]
Ik weet niet van welk abo jij komt, maar ik had hiervoor ook al max 240. Mogelijk had je een ouder abonnement? Ik ben pas een paar jaar terug gestart.
Facuratiemodule is basic idd, maar wel handig om het geintegreed te hebben vind ik, zeker als je ook je uren bijhoudt, plus je krijgt UBL support enz.
240 is best wel krap inderdaad. Ik kwam vorig jaar er niet mee uit. In november upgrade gedaan, januari jaar afgesloten en weer downgrade
Ik dacht dat het 1000 was maar weet het ook niet zeker. Bij de aanmelding staat er ook niets van vermeld dus kan het niet terug zoeken. Wss was het dan al altijd 240!:
[...]
Ik weet niet van welk abo jij komt, maar ik had hiervoor ook al max 240. Mogelijk had je een ouder abonnement? Ik ben pas een paar jaar terug gestart.
Facuratiemodule is basic idd, maar wel handig om het geintegreed te hebben vind ik, zeker als je ook je uren bijhoudt, plus je krijgt UBL support enz.
240 is best wel krap inderdaad. Ik kwam vorig jaar er niet mee uit. In november upgrade gedaan, januari jaar afgesloten en weer downgrade
:strip_icc():strip_exif()/u/12156/crop5e00838980023_cropped.jpeg?f=community)
hoe krijgen jullie de belasting op het eind van het jaar naar beneden?
Geen idee hoe de situatie in Nederland is, maar in België wordt je bijvoorbeeld belast aan 20.4% op 0-100k winst en dan aan 25% op alles boven 100k winst.
Stel je hebt 150k winst, dan betekent dit 33k te betalen aan belastingen...
Nu ben ik namelijk geen sponsor van de staat (alvast niet in hoofdberoep) en wens dit ook niet te worden wat zijn zaken die jullie helpen om deze belastingen naar beneden te krijgen?
Voorbeeld: aankoop van vastgoed (stel 200k) -> afschrijven op 20 jaar, dus 10k extra kosten, maar indien we dit verhuren aan bvb 600 EUR / maand, genereren we terug 7200 EUR inkomsten, dus hebben we 'maar' 3k meer kosten. Nu zullen er wel meer kosten bij komen bij het verhuren, maar vastgoed alleen zal dit probleem dus niet oplossen vrees ik... En pensioensparen e.d. zijn ook opties maar ook allemaal met plafond natuurlijk.
Enige reacties? Ideëen?
(een voorbeeld zou 'Tax Loss Harvesting' kunnen zijn, maar is dan verboden in België (in vergelijk met veel landen waar dit wel is toegestaan)
Geen idee hoe de situatie in Nederland is, maar in België wordt je bijvoorbeeld belast aan 20.4% op 0-100k winst en dan aan 25% op alles boven 100k winst.
Stel je hebt 150k winst, dan betekent dit 33k te betalen aan belastingen...
Nu ben ik namelijk geen sponsor van de staat (alvast niet in hoofdberoep) en wens dit ook niet te worden
wat zijn zaken die jullie helpen om deze belastingen naar beneden te krijgen?Voorbeeld: aankoop van vastgoed (stel 200k) -> afschrijven op 20 jaar, dus 10k extra kosten, maar indien we dit verhuren aan bvb 600 EUR / maand, genereren we terug 7200 EUR inkomsten, dus hebben we 'maar' 3k meer kosten. Nu zullen er wel meer kosten bij komen bij het verhuren, maar vastgoed alleen zal dit probleem dus niet oplossen vrees ik... En pensioensparen e.d. zijn ook opties maar ook allemaal met plafond natuurlijk.
Enige reacties? Ideëen?
(een voorbeeld zou 'Tax Loss Harvesting' kunnen zijn, maar is dan verboden in België (in vergelijk met veel landen waar dit wel is toegestaan)
[ Voor 7% gewijzigd door headbullet op 29-04-2021 10:59 ]
Morgen na 18u nog ff overmaken dmv een Instant Payment. Ga de belastingdienst niet meer spekken dan nodig:
Iedereen trouwens netjes z'n BTW aangifte gedaan?
Heb vaker de opmerking gehoord dat het in Duitsland en Belgie minder belasting werd betaald. Uiteindelijk gaat het om de belastingdruk waarbij we stiekem toch minder belasting betalen in NL
.
:strip_icc():strip_exif()/u/148671/skyaero_small_tweakers.jpg?f=community)
Of gewoon netjes je bijdrage aan de maatschappij doen.:
Stel je hebt 150k winst, dan betekent dit 33k te betalen aan belastingen...
Nu ben ik namelijk geen sponsor van de staat (alvast niet in hoofdberoep) en wens dit ook niet te worden
Ik denk niet dat je vastgoed over 20 jaar mag afschrijven tenzij je expliciet kunt aantonen dat de waarde na 20 jaar nihil is.
Even los ervan dat die 3k meer kosten letterlijk weggegooid geld is: je maakt een negatief rendement op je investering. Als je zo graag van je geld af wilt, kan ik je wel een factuur van 50k sturen.
Anders dan een meer extravagante werkstijl (bijvoorbeeld fancy kantoor) of complexe belastingtruucjes met de Kaaimaneilanden is er weinig dat je kunt doen. Alles dat je investerteert en rendement maakt, levert alleen maar meer winst op.
Ik zou er eerder anders naar kijken, jij maakt 117k nettowinst. Dat is een bak met geld.
Je weet dat de Belastingdienst overheid kan lenen tegen negatieve rente hé? Door op de laatste dag over te maken bespaar je juist (minimale) kosten bij de Belastingdienst ten koste van je bank. Niet voor niets dat banken op spaartegoeden van particulieren boven de 100k op eens negatieve rente gaat rekenen. Niemand wil momenteel meer geld op de balans dan nodig.:
[...]
Morgen na 18u nog ff overmaken dmv een Instant Payment. Ga de belastingdienst niet meer spekken dan nodig
Aangezien ik zelf geen profijt heb van het geld op mijn rekening maak ik het liefst zo snel mogelijk over. Vorige kwartaal kreeg ik al een waarschuwing dat ik te laat was omdat Knab de betaling automatisch omzet naar acceptgiro ipv Instant Payment. Dit keer heb ik in de omschrijving simpel "OB" ervoor gezet zodat het een Instant Payment is.
Voor de IB heb ik dan weer een voorlopige aangifte ingediend waarop ik niets hoef te betalen (+/- 30K). Dit geeft iets meer vrijheid in cashflow en zie het persoonlijk ook dat ik over de eerste 30k geen belasting hoef te betalen. In de loop van het jaar zet ik steeds meer per maand opzij om vervolgens aan het eind accurate correctie te doen op de voorlopige aangifte en het weer in één keer over te maken.
*hap*
Had ik er toch nog "/sarcasme" bij moeten zetten. Kennelijk wast de clown niet genoeg.
(Heb zelf begin deze week de BTW al overgemaakt
)
[ Voor 4% gewijzigd door _Arthur op 29-04-2021 11:23 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/34345/crop604df19f86683.jpg?f=community)
Dit is ook wat ik afgelopen jaar gedaan heb, en nu weer aan het doen ben (weliswaar met 0 ipv 30k
). Volgens mij had ik in de zomer een eerste aangifte ter waarde van 2/3 van de verwachte omzet gedaan en die afgetikt, en in november een correctie op basis van de gehele verwachte omzet incl betaling. Bij de aangifte zat er nog een verschil van ~400 euro te betalen in - geld wat klaar stond op de rekening uiteraard en wat buiten de omzetprognoses was gebleven (zeg maar "rest omzet" van kleine klusjes tussendoor). Dat was voor mij acceptabel genoeg qua nauwkeurigheid, én er staat niet teveel geld op mijn rekening op 1 jan
Sometimes you need to plan for coincidence
:fill(white):strip_exif()/f/image/1f9iu3lE1gITuc6IBYxT5zCS.png?f=user_large)
Ik vul meerdere keren per jaar een voorlopige aangifte in, die ik dan niet verstuur. Gewoon om een idee te hebben of mijn reserveringen nog in lijn zijn met wat ik moet betalen. In decemer verstuur ik 'm en tik ik af.
Geld op je rekening doet inderdaad niks, ,maar gooi gewoon een flink deel (incl de IB reservering) in etf's. Veilig genoeg om er niet veel mee bezig te zijn en zo kan dat belastinggeld nog een beetje renderen
)
Mijn eerste gedachte toen ik dit las was: beleggen met geleend geld is geen goed idee, en met belasting geld al helemaal niet.:
Geld op je rekening doet inderdaad niks, ,maar gooi gewoon een flink deel (incl de IB reservering) in etf's. Veilig genoeg om er niet veel mee bezig te zijn en zo kan dat belastinggeld nog een beetje renderen
Maar toen dacht ik: als je het zakelijk doet, is een eventueel verlies op die belegging ook een verlies voor je bedrijf, waardoor dat je belasting ook drukt. Andersom werkt dat ook, dus het dempt elkaar.
Het zou dus mogelijk lucratief kunnen zijn op lange termijn met een laag risico ETF.
Beleg jij dit zakelijk of prive?
:strip_icc():strip_exif()/u/991435/crop59fedfe524ccf_cropped.jpeg?f=community)
Het is volgens mij een kwestie tijd tot iedereen in verzet komt
. Ik hoor zelfs van recruiters nu dat ze niet meer weten waar ze kandidaten vandaan moeten halen en hoe ze klanten kunnen helpen.
/u/172597/crop5e1225c8b1011.png?f=community)
No trees were harmed in creating this message. However, a large number of electrons were terribly inconvenienced.
OMdat cash bedoeld is voor day-to-day plus paar maanden geen werk plus voorfinanciering van tweede bedrijf. Daanaast loopt naarmate het jaar vordert de verdeling scheef doordat het IB geld ook in de etf's zit. En als het goed is heeft het IB geld dan z'n werk gedaan: op z'n minst dividend, geen negatieve rente, liefst nog wat koerswinst. Mss dat ik ooit op een punt komt dat ik belastingen idd standaard vanuit cash betaal, maar zover ben ik nog niet
Overigens staat het niet hele jaar door in etf's, of in dezelfde etf's, ik rouleer ook wat heen en weer tussen fondsen als ik de dividend data weet. En afgelopen week heb ik eea verkocht voor wat koerswinst. Ik verwacht volgende week een koersdoel te halen en dan word het ook verkocht. Kom ik na de zomer wel weer een keer terug. Ik zit nu op 7,1% rendement YTD op die manier.
[ Voor 4% gewijzigd door fry77 op 29-04-2021 14:01 ]
No trees were harmed in creating this message. However, a large number of electrons were terribly inconvenienced.
Geen probleem! het was inderdaad niet zo bedoeld
Inderdaad, in België mag je het volledige bedrag afschrijven van de aankoopprijs (wel exclusief de grondwaarde) maar wel inclusief aankoopkosten. Na 20 jaar is het volledige pand in de boekhouding echter niets meer waard (behalve dus de grondwaarde). Stel ik koop is van 200k (er wordt bepaald dat de grond 40k waard is), ik schrijf dus 160k af op 20 jaar, en verkoop het na 20 jaar voor 250k (stel dat de prijs dus met 50k zou gestegen zijn). Dan betaal ik belastingen in dit jaar op 210k (de meerwaarde ten opzichte van het bedrag in de boekhouding die nog op 40k staat (dus de grond). Het is dus m.a.w. een probleem voor later, of het is met zicht op opbouwen van vastgoedportfolio die niet meer wordt verkocht en louter als opbrengsten dient.
Inderdaad, een goed idee is het niet, want praktisch gezien is het dus nuloperatie. Daarom mijn initiële vraag
[ Voor 5% gewijzigd door headbullet op 29-04-2021 14:57 ]
Wat ik hierboven al zei, anderszins opvangen. Maar het IB is natuurlijk maar een deel van de portefeuille. Dus in het ergste geval had ik het IB deel met 50% verlies moeten verkopen en de rest bij moeten leggen. Dat is op te vangen. De laatste AEX crash in maart had overigens bijna 3 weken nodig meen ik om iets meer dan een derde te kelderen. Zeker met etf's is dat genoeg tijd om een beslissing te nemen. En die heb ik net gemist omdat ik de IB al betaald had
