Ik sluit me aan bij @
Hippe Lip
@
jmk Momenteel heb je geen contract voor de gasaansluiting. Je bent ook geen eigenaar van de gasaansluiting (dat is de netbeheerder) en je bent geen eigenaar van de woning (dat is de verhuurder).
Op geen enkele wijze ben je daarom aan de netbeheerder iets verplicht voor wat betreft de gasaansluiting, behalve dan dat je
op afspraak de netbeheerder toegang moet verlenen tot haar eigendommen.
En omdat je geen verplichtingen hebt richting de netbeheerder, hoef je ook geen gebruik te maken voor wat er met de gasaansluiting moet gebeuren. Sterker nog: omdat je op geen enkele wijze een belanghebbende bent,
ben je feitelijk niet eens bevoegd om een keuze te maken voor wat de netbeheerder doet met de eigendommen die zich in het onroerend goed van de verhuurder bevinden.
Wanneer je een verzegeling aanvraagt, dan ga jij een overeenkomst aan met de netbeheerder. En dan komen daar ineens wel voorwaarden bij kijken zoals "maximaal 12 maanden toegestaan, daarna moet u een keuze maken". Daarmee ga je je eigen positie dus enorm verzwakken!
Wat betreft de punten in de mail:
Wederom verzuimt de netbeheerder om de vierde optie die er voor jou is te benoemen, namelijk: niets doen en het overlaten aan de belanghebbende partijen.
Wat betreft de genoemde opties:
1) kost jou bakken vol geld. Een paar honderd euro per jaar waar je letterlijk niets voor terugkrijgt
2) Tijdelijk verzegelen kost ook een bak geld en levert je niets op. Zoals ik hier boven al schreef, wordt jouw positie door opdracht voor verzegeling te geven wel enorm verslechterd. Want door opdracht te geven bind je je aan voorwaarden die je absoluut niet wilt hebben.
3) ook hier wil je geen opdrachtgever zijn. Niet zozeer van de risico's bij het verwijderen zelf. Bij een appartement zijn de risico's bij het in jouw opdracht verwijderen op zichzelf bijna nihil. Geen graafwerkzaamheden waarbij vanalles mis kan gaan, maar gewoon een afsluitdop op het T-stuk van de stijgleiding. Kan weinig bij mis gaan.
Maar omdat jij huurder bent, ben jij straks richting de verhuurder verantwoordelijk dat de gasmeter er niet meer is wanneer jij daar opdracht voor geeft.
Wanneer verwijdering
niet in jouw opdracht heeft plaatsgevonden, kan jij daar juridisch ook niet aansprakelijk voor worden gehouden door de verhuurder
tenzij er in je huurcontract nadrukkelijk staat beschreven dat je een energiecontract voor de gasaansluiting moet hebben.
Zoasl @
Hippe Lip al aanhaalt is het overigens helemaal niet verboden om oudere bestaande woningen op het gas aan te sluiten. Het verbod voor het aansluiten van woningen op het gasnet geldt namelijk alleen voor woningen waarvan de bouwvergunning
na 1 juli 2018 is afgegeven. Als dat het geval zou zijn voor jouw woning, zou je nu al geen gasaansluiting hebben.
Dan de brief:
Allereerst is het schandalig dat er een generieke brief gestuurd wordt waarin gedreigd wordt met het afsluiten van
elektriciteit en/of gas. Werkelijk beneden alle peil dat er niet duidelijk beschreven wordt wat ze bedoelen. Slechts uit het feit dat er in de kop alleen een nummer voor de gasmeter genoemd wordt kun je opmaken dat de brief in dit geval niet om de elektriciteitsaansluiting gaat.
Dat ze binnen enkele dagen langs zeggen te komen is prima. Je hoeft hen niet binnen te laten. Pas wanneer de verhuurder heeft ingestemd met het aanbrengen van wijzigingen aan de woning én de netbeheerder netjes een afspraak met jou heeft gemaakt zoals zij wettelijk verplicht zijn, hoef jij iemand binnen te laten.
Wanneer de heren van de netbeheerder net zoals bij @
Brent onaangekondigd aan de deur staan, kun je er in het geval je toevallig thuis bent voor kiezen om simpelweg niet open te doen. Mocht je wel open doen, meldt dan dat je niet bevoegd bent om hen ergens toestemming voor te geven en dat ze eerst toestemming van de verhuurder zullen moeten regelen. Mochten de heren een stap in de woning zetten,
bel dan direct 112 met de mededeling dat je ongure types aan de deur hebt die ongewenst je woning proberen binnen te dringen. De betreffende monteurs worden specifiek voor deze klussen opgeleid en ingezet en ze weten dat ze een misdrijf plegen wanneer ze zonder jouw toestemming de woning in gaan. Dus geheid dat ze direct uit zichzelf weer buiten staan wanneer ze weten dat je de politie belt.
Neem ook alles op indien mogelijk, het liefst met film en de heren zelf vol in beeld (en ja, dat mag! Jouw woning, jouw keuze om te filmen. Daar hoeft niemand jou toestemming voor te geven! De heren zelfs zullen er wellicht anders over denken maar dat is niet jouw probleem. Monteer desnoods een videodeurbel binnen in je hal die je op de voordeur richt.)
De rest van de brief is het bekende verhaal van wat je allemaal *kan* doen. Maar *kunnen* is vrijwillig en vrijblijvend.
Je moet helemaal niets. En als je nergens verantwoordelijk voor gehouden wilt worden, doe je dus het beste ook helemaal niets.
Ik zal straks of morgen nog eens broeden op een reactie die je richting de netbeheerder terug kunt sturen.
Vorige woning sinds 2017 gasvrij zonder rekening van Liander. 2022 Doen we het kunstje opnieuw bij Enexis.