Het grote dakkapel (offertes) topic

[twain4me]

Ik ben er inmiddels achter wat de opbouw van het dak van WBB is bij hun dakkapellen

En die opbouw die ze gebruiken heeft de potentie om vocht problemen te geven
wat ze doen is tussen de balken in de fabriek pir spuiten en daarna aan de onderkant afwerken met een dampdichte folie in theorie werkt deze opbouw.

Er is alleen een kans op problemen in de toekomst: Op het moment dat er om welke reden dan ook toch vocht in de constructie komt, denk bv aan een lekkage, opgesloten vocht tijdens de bouw of een folie wat door geprikt wordt door bv een airco monteur. Dat vocht heeft geen weg meer naar buiten omdat zowel de bovenkant (dakbedekking) als de onderkant (dampdichte folie) is afgesloten het is dan slechts een kwestie van tijd dat het ook opgesloten hout aangetast kan worden.
Het kan dus goed gaan en er zijn geen regels dat dit zo niet mag, maar ik zou het toch afraden.Het is wat mij betreft een slechte oplossing. Een warmdak en dat eventueel dampopen naisoleren tussen de balken en een klimaatfolie is wat mij betreft de kwalitatieve oplossing.

[FreakNL]

Voor degenen die rolluiken overwegen en Domotica hebben;

Marktleider lijkt Somfy te zijn. Ik heb zelf Somfy RTS (was goedkoper dan Somfy IO) en had deze zo in Domoticz toegevoegd middels deze handleiding:

https://www.domoticz.com/wiki/RFXtrx433E

Je moet wel een RFXcomm hebben en Domoticz. Alhoewel het in HA vast ook zal werken.

Ik heb nu ook een schema gemaakt (in Domoticz) dat de rolluiken op de slaapkamer dicht gaan bij zonsondergang. Als ze al dicht zijn gebeurt er niks. Openen doe ik wel handmatig omdat dat elke dag anders is.

Verder heb ik inmiddels de rolluiken ook in HomeKit/homebridge geprakt. Ik kan ze nu zelfs op een bepaalde stand zetten middels de slider in HomeKit.



Benodigd software daarvoor:

https://homebridge.io/

https://www.npmjs.com/package/homebridge-blinds

Met de laatste link kun je blinds (of rolluiken) bedienen door er met HTTP tegenaan te lullen. Somfy RTS heeft natuurlijk geen HTTP maar als je ze eenmaal in Domoticz hebt kun je wel tegen Domoticz devices aanlullen met HTTP:

https://www.domoticz.com/wiki/Domoticz_API/JSON_URL's

Door de timen hoe lang de rolluiken erover doen om van volledig dicht naar volledig open te gaan kun je de slider instellen. Is dus geen chirurgische precisie maar 25%/50%/75% is prima. Zeker uit volledige open- of dichtstand. Als je heen en weer gaat shufflen (dicht naar 25 naar 75 naar 60 naar 30 naar 20% bijvoorbeeld) wordt de precisie wel minder uiteindelijk maar dat doe je toch nooit. Het zal zich vooral beperken tot s ochtens ff halfopen en daarna bij uit bed stappen naar volledig open)

Omdat ik 2 motoren heb in 1 slaapkamer (en dus 2 devices in Domoticz om tegenaan te lullen) heb ik beide JSONs in 1 PHP gepropt en die PHP roep ik aan in de config van Homebridge-Blinds.

Uiteraard kan ik ook gewoon met Domoticz interfacen op mijn telefoon:



Maar doe doe ik eigenlijk nooit want de Woning App (HomeKit) is net wat handiger en ondersteund ook Siri.. Dus ik kan nu ook zeggen “Hey Siri, zet de Rolluiken Slaapkamer op 50%”

Ik heb ook nog twee rolluiken op zolder, die zullen A en B worden maar op termijn wordt dat overloop en slaapkamer dus daar hoef ik mijn PHP groep-truc niet uit te halen en zullen het gewoon 2 devices zijn in Domoticz en dus ook in HomeKit. Verder ga ik wel gewoon de schakelaars ophangen. Gebruik zal 50/50 zijn schat ik in. Maar alleen al het feit dat de rolluiken bij zonsondergang dicht gaan (automatisch) is al super makkelijk.

[Voor 17% gewijzigd door FreakNL op 03-03-2023 19:30]

[_kilian_]

Hier thuis alles met domme Somfy motoren laten uitrusten waar ik een Shelly 2.5 achter heb gehangen. Werkt hier ook perfect en heb volgens mij ook dezelfde functionaliteit als je beschrijft.

[_l_Arjan_l_]

We hebben een offerte van een polyester dakkapel ontvangen die ong 1500 duurder is dan houtskelet prefab.
Met polyester hoef je je sowieso geen zorgen te maken over rottend hout door vocht en het gaat lang mee.
Hout is wel net wat goedkoper.
Hebben jullie nog voor en nadelen van polyester vs houtskelet bekleed met keralit?

[FitTiv]

twain4me schreef op vrijdag 3 maart 2023 @ 16:22:
Ik ben er inmiddels achter wat de opbouw van het dak van WBB is bij hun dakkapellen

En die opbouw die ze gebruiken heeft de potentie om vocht problemen te geven
wat ze doen is tussen de balken in de fabriek pir spuiten en daarna aan de onderkant afwerken met een dampdichte folie in theorie werkt deze opbouw.

Er is alleen een kans op problemen in de toekomst: Op het moment dat er om welke reden dan ook toch vocht in de constructie komt, denk bv aan een lekkage, opgesloten vocht tijdens de bouw of een folie wat door geprikt wordt door bv een airco monteur. Dat vocht heeft geen weg meer naar buiten omdat zowel de bovenkant (dakbedekking) als de onderkant (dampdichte folie) is afgesloten het is dan slechts een kwestie van tijd dat het ook opgesloten hout aangetast kan worden.
Het kan dus goed gaan en er zijn geen regels dat dit zo niet mag, maar ik zou het toch afraden.Het is wat mij betreft een slechte oplossing. Een warmdak en dat eventueel dampopen naisoleren tussen de balken en een klimaatfolie is wat mij betreft de kwalitatieve oplossing.

Is het dan mogelijk om de dampdichte folie aan de binnenkant te v.v. door klimaatfolie? Dan kan het vocht naar binnen weg (wat wel vervelend is maar ok dan heb je in ieder geval een heads-up).

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[twain4me]

FitTiv schreef op zaterdag 4 maart 2023 @ 11:07:
[...]

Is het dan mogelijk om de dampdichte folie aan de binnenkant te v.v. door klimaatfolie? Dan kan het vocht naar binnen weg (wat wel vervelend is maar ok dan heb je in ieder geval een heads-up).


***members only***

als ze een open structuur foam gebruiken zou dat denk ik kunnen

[Rzaan]

Hier aan de overkant hebben ze een dakkapel laten plaatsen door hun aannemer.
Dus niks prefab, maar gewoon in het werk.
Zal eens vragen wat dat kostte.

[Davidrrr]

Zegt niet alles hoor. Ik had hier ook een bouwer die het hier wilde maken ter plaatse. Die zei mij dat niemand de isolatie haalt die ze offreren. Maar anders kunnen ze niks plaatsen. Die doen ook vaak maar wat.

[FreakNL]

Rzaan schreef op zaterdag 4 maart 2023 @ 12:51:
Hier aan de overkant hebben ze een dakkapel laten plaatsen door hun aannemer.
Dus niks prefab, maar gewoon in het werk.
Zal eens vragen wat dat kostte.

Traditionele bouw. Niks mis mee en je kan ter plekke nog wat schuiven (paar CM hoger, iets smaller of breder etc). En je hebt beter zicht op hoe het opgebouwd is. Nadeel is dat je dak wat langer open ligt, alhoewel het snel kan gaan.

Ik kon niemand krijgen die het wilde doen anders was ik wellicht ook voor traditioneel gegaan.

Verschil in prijs weet ik niet…

[Voor 3% gewijzigd door FreakNL op 04-03-2023 19:05]

[Gijsje22]

Hier ook traditioneel gedaan. Voordeel was idd dat er ter plekke besloten kon worden om de dakkapel toch wat langer te maken dan in eerste instantie het idee was. Qua prijs maakte het trouwens verrassend weinig uit met pre-fab. Wel meerdere offertes opgevraagd, zat namelijk idioot veel verschil tussen (de een was ruim de helft duurder dan de rest).

[Rzaan]

FreakNL schreef op zaterdag 4 maart 2023 @ 19:05:
[...]


Traditionele bouw. Niks mis mee en je kan ter plekke nog wat schuiven (paar CM hoger, iets smaller of breder etc). En je hebt beter zicht op hoe het opgebouwd is. Nadeel is dat je dak wat langer open ligt, alhoewel het snel kan gaan.

Ik kon niemand krijgen die het wilde doen anders was ik wellicht ook voor traditioneel gegaan.

Verschil in prijs weet ik niet…

2 dagen was het helemaal dicht.

[Aight!]

Rzaan schreef op zaterdag 4 maart 2023 @ 12:51:
Hier aan de overkant hebben ze een dakkapel laten plaatsen door hun aannemer.
Dus niks prefab, maar gewoon in het werk.
Zal eens vragen wat dat kostte.

Ja ik ben wel benieuwd wat een dakkapel kost, wij zijn er ook over aan het nadenken.

Circa 40m2 zolder in een jaren 30 woning, alleen kleine dakkapel voor. Achter zou dan ook mooi zijn en veel ruimte maar vooral licht schelen.

[twain4me]

Aight! schreef op zaterdag 4 maart 2023 @ 23:08:
[...]


Ja ik ben wel benieuwd wat een dakkapel kost, wij zijn er ook over aan het nadenken.

Circa 40m2 zolder in een jaren 30 woning, alleen kleine dakkapel voor. Achter zou dan ook mooi zijn en veel ruimte maar vooral licht schelen.

als het vooral om licht gaat ....

https://www.dakraampje.nl/velux-studio-3-in-1

[Aight!]

twain4me schreef op zondag 5 maart 2023 @ 00:59:
[...]


als het vooral om licht gaat ....

https://www.dakraampje.nl/velux-studio-3-in-1

Wow dat is ook wel gaaf. Maar een dakkapel is ook gelijk meer m2. En ik dacht als we het toch gaan doen kunnen we het beter maar goed doen.

Uiteindelijk willen we een slaapkamer en badkamer er maken voor onszelf.

[ToyotaMR2]

@Aight! ter info, vorig jaar geplaatst.





Kan het nergens terugvinden, maar dit is incl. rolluik met draadloze bediening (rekenen ze volgens mij standaard, verschillende kleuren ook zonder meerprijs). €750, verwerkt in de prijs idd.

Is wel ex €340 afvoer puin.

HR++ glas en
Binnenzijde 9mm Melamine, dampdoorlatende folie, balklaag, 100mm isolatie,
9mm Melamine, EPDM, RC waarde 4.5. Tegen meerprijs RC waarde te
verhogen naar 6.0.

Contact, offerte en plaatsing was iets van 3-4 maanden tijd.

[Voor 41% gewijzigd door ToyotaMR2 op 05-03-2023 08:01]

[_Apache_]

.. Dubbel

[Voor 98% gewijzigd door _Apache_ op 05-03-2023 08:45]

[_Apache_]

Het inderdaad wel wat waard om even te checken of er zonnepanelen op kunnen, en zoja hoe de bevestiging dan het beste kan.
Hier liggen er aan de ene kant 3 zonnepanelen op, en op de andere kan 3 zonnecollectoren.
In principe ligt het allemaal los op, en is verzwaard met ballast.

[Rev!]

Eindelijk de vergunning binnen van de gemeente. Of ik nog wel even 700,00 aan leges kosten aan ze wil betalen... Oh en heb je een kraan nodig? Kost je ook nog 200,00 voor de ontheffing

[twain4me]

Rev! schreef op woensdag 8 maart 2023 @ 11:56:
Of ik nog wel even 700,00 aan leges kosten aan ze wil betalen...

Ben je nu verongelijkt dat jij leges moet betalen voor jouw vergunningsaanvraag?


ik weet uit betrouwbare bron dat leges zelde koste dekkend zijn bij kleine aanvragen. mede daarom zijn ze in verschillende gemeentes bezig om dakkapellen aan de voorkant ook vergunningsvrij te maken.

[Rev!]

Nee, alleen de hoogte daarvan. Standaard is 1.5% van je kosten hier. De rest is afkopen van afwijkingen.

Bepaalde gemeentes om ons heen zijn al vergunningsvrij, en in het nieuwe landelijke bouwbesluit wordt het volgens mij ook vergunningsvrij.

[Rzaan]

Leges begrijp ik nog.
Die € 200 voor de kraan zijn absurd, want daar levert de gemeente niets voor.
Geen verkeersregelaar, geen borden, niks.
De 'kosten' die er al zijn worden gedragen door andere weggebruikers als ze 3 minuten moeten wachten af en toe.

[Pieter2]

We hebben een aantal offertes ontvangen voor de dakkapel waarin o.a. verschil zit qua tripple glas. We hebben een u-waarde van 0,9 en een 0,6; in hoeverre zou ik hierop de keuze moeten baseren?

Optie 1
- 150 x 250
- 0,6
- 7.810

Optie 2
- 120 x 300
- 0,9
- 8.275

Maten zijn helaas niet gelijk. Het betreft een zolder waarbij de dakkapel aan de achterzijde wat ouder dubbelglas heeft. Rest van het huis krijgt ook tripple glas en wordt flink verduurzaamd.

[_l_Arjan_l_]

Hoe zit het met de ventilatie? Triple glas icm een ventilatierooster lijkt me niet zinnig. Of komt er ook een centraal ventilatie systeem? Neem je ook een rolluik? Dat scheelt ook nog niets in de isolatie omdat de lucht aan de buitenkant van het raam dan warmer blijft.

[WongWong]

Hi allen,

Wij willen een dakkapel laten plaatsen van bijna 9meter (8.7M om precies te zijn) en wij komen rond de 20K uit.

3 kozen 2x met 3 ramen waarvan 1 kiep en 1x 1 raam. De 2 grote raampartijen met schermen aan de buitenkant.

Mijn vraag is nu: wat kan ik verwachten qua kosten vwb afwerking? De platen laten plaatsen en het afwerken van vensterbank/knieschot.

Via via een timmerman mogen spreken die zegt het te gaan doen voor 7.5k. En dat is zonder de volledige afwerking van naden dichten van de platen en stucwerk. Is dat tegenwoordig de marktprijs?

[Makrolon]

WongWong schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 16:31:
Hi allen,

Wij willen een dakkapel laten plaatsen van bijna 9meter (8.7M om precies te zijn) en wij komen rond de 20K uit.

3 kozen 2x met 3 ramen waarvan 1 kiep en 1x 1 raam. De 2 grote raampartijen met schermen aan de buitenkant.

Mijn vraag is nu: wat kan ik verwachten qua kosten vwb afwerking? De platen laten plaatsen en het afwerken van vensterbank/knieschot.

Via via een timmerman mogen spreken die zegt het te gaan doen voor 7.5k. En dat is zonder de volledige afwerking van naden dichten van de platen en stucwerk. Is dat tegenwoordig de marktprijs?

Dat vind ik echt heel duur... Dat moet goedkoper kunnen.

[Superbeagle]

@WongWong Pre-Corona en pre-oorlog schommelden de tarieven van dakkapellen rond de €1.500/m. Tegenwoordig zit je algauw rond de €2.000/m. Voor een dakkapel van 8,7m moet je dan denken rond de €17-18K. Vraag gewoon meerdere offertes en ga voor de beste prijs-kwaliteit verhouding.

[Levensgenieter]

Superbeagle schreef op dinsdag 21 maart 2023 @ 19:02:
@WongWong Pre-Corona en pre-oorlog schommelden de tarieven van dakkapellen rond de €1.500/m. Tegenwoordig zit je algauw rond de €2.000/m. Voor een dakkapel van 8,7m moet je dan denken rond de €17-18K. Vraag gewoon meerdere offertes en ga voor de beste prijs-kwaliteit verhouding.

Ik was even online aan het sneupen en kwam toevallig dit topic tegen. Rond de €2.000,- per meter? Op diverse websites staan vaak van die vaste bedragen van €4.000,- tot €8.000,-, ik heb zelfs een paar gezien van €1.000,- per meter.

Bedankt in ieder geval, zo hoef ik me geen hoedje te schrikken wanneer een offerte duurder uitvalt (2x duurder ) dan ik in gedachten had.

[FreakNL]

Ik heb 28k betaald voor 2 kapellen van 4.20 breed. Daar zitten dan wel rolluiken bij en horren en een sleepdak. En afvoeren rommel en vergunningsaanvraag. Exclusief afwerken.

[FreakNL]

Rev! schreef op woensdag 8 maart 2023 @ 11:56:
Eindelijk de vergunning binnen van de gemeente. Of ik nog wel even 700,00 aan leges kosten aan ze wil betalen... Oh en heb je een kraan nodig? Kost je ook nog 200,00 voor de ontheffing

Dat had ik hier niet, was slechts 200 euro en een kraan deden ze helemaal niet moeilijk over. Maar mijn gemeente doet sowieso niet zo moeilijk en ze gaan ook niet mee in de exorbitante WOZ stijgingen.

[_l_Arjan_l_]

Voor een indicatie van prijzen kun je ook bv kijken bij https://prefabshopper.nl, dat ligt heel dicht bij de WBB offerte (ik weet niet precies wat de relatie tussen hen is).Die komen vaak in dit topic als een goedkope optie uit.

[WongWong]

Thanks @Superbeagle en anderen!

Over de prijs van het dakkapel schrok ik voorheen wel, maar het is inderdaad de marktprijs geworden. Ik heb 4 offertes aangevraagd. 3 van de 4 hanteren ongeveer dezelfde prijs en eentje lag er ruim onder, maar wij hebben via via negatieve ervaringen te horen gekregen.

Wat mij wel verbaasde was de inschatting van kosten van de binnenafwerking. Die zit op 7.5k exclusief saucen en stucen van de de binnenkant. Dus enkel het verder isoleren, dichttimmeren van het dakkapel, stroomaanslutiing voor de schermen en het netjes afwerken/creeeren van de knieschotten en vensterbanken.

Of is dit óók inmiddels de markt-prijs geworden? Ik hoopte voor minder dan 3K alles netjes afgewerkt te krijgen.

[FreakNL]

Mijn gevoel zegt dat dat zeker voor minder moet kunnen. Zeker voor 1 kapel.

Maar dat kan ik verder niet staven.

[Voor 20% gewijzigd door FreakNL op 22-03-2023 16:45]

[Davidrrr]

Wij krijgen in april een dakkapel maar ik ga in geen 7500 jaar dat betalen voor een afwerking. Maar wij hebben er maar 1 van 4 5 meter 🤣

[Rzaan]

FreakNL schreef op woensdag 22 maart 2023 @ 08:49:
[...]


Dat had ik hier niet, was slechts 200 euro en een kraan deden ze helemaal niet moeilijk over. Maar mijn gemeente doet sowieso niet zo moeilijk en ze gaan ook niet mee in de exorbitante WOZ stijgingen.

Je moet ook helemaal niet tegen de gemeente zeggen dat je een kraan gaat gebruiken.
Er rijdt echt niemand rond van de gemeente die dat gaat checken (Ja, in het centrum van Amsterdam of Rotterdam, of de Oude Gracht in Utrecht)
En als ze het zien, doen ze niks.

[FreakNL]

Het lijkt me evident dat er een kraan aan te pas komt bij prefab. Dus niet melden is prima (heb ik ook niet gedaan) maar 1 en 1 is 2.

[LupinIII]

Ben benieuwd wat jullie van dit aanbod vinden? Alvast dank.

EUR 9700 + EUR 425 vergunningskosten excl. gemeentelijke legees.

Partij komt uit Dronten en zegt qua prijs in het midden te zijn en qua kwaliteit aan de bovenkant.

KADER dakkapel – 2,2m breed x 1,75m hoog
- Meranti hardhouten kozijnen uitgevoerd in verdiept profiel, waarvan draai-/kiepramen met meerstandenbeslag
- Buitenzijde volledig voorzien van Trespa
- HR++ beglazing, voorzien van KOMO-keur en NEN 3569.
- Totale Hoge Rc waarde 4,7
- Lood rondom de dakkapel
- Hemelwater afvoer
- Bitume APP dakbedekking
- nieuw daksysteem, minder onderhoud (pir isolatie buitenzijde)
- wienersprosse met opplakroedes binnen/buiten
- Montage en eventuele kraan op locatie
- 10 jaar garantie op de dakkapel
- 15 jaar garantie op de dakconstructie

[twain4me]

LupinIII schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 20:39:
Ben benieuwd wat jullie van dit aanbod vinden? Alvast dank.

EUR 9700 + EUR 425 vergunningskosten excl. gemeentelijke legees.

Partij komt uit Dronten en zegt qua prijs in het midden te zijn en qua kwaliteit aan de bovenkant.

KADER dakkapel – 2,2m breed x 1,75m hoog
- Meranti hardhouten kozijnen uitgevoerd in verdiept profiel, waarvan draai-/kiepramen met meerstandenbeslag
- Buitenzijde volledig voorzien van Trespa
- HR++ beglazing, voorzien van KOMO-keur en NEN 3569.
- Totale Hoge Rc waarde 4,7
- Lood rondom de dakkapel
- Hemelwater afvoer
- Bitume APP dakbedekking
- nieuw daksysteem, minder onderhoud (pir isolatie buitenzijde)
- wienersprosse met opplakroedes binnen/buiten
- Montage en eventuele kraan op locatie
- 10 jaar garantie op de dakkapel
- 15 jaar garantie op de dakconstructie

wat betekend die totale hoge RC waarde exact?

[LupinIII]

twain4me schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 20:50:
[...]


wat betekend die totale hoge RC waarde exact?

ga ik eens navragen - mijn inschatting is de laagste RC waarde van de totale constructie. Dak moet volgens mij per nieuwe regelgeving 6,5 zijn.

[TwingyTwingy]

Klopt. Dak dient 6,3 te zijn.

Ben wel benieuwd hoe ze hun RC-waarden halen. 14cm pir aan de buitenzijde is dan noodzakelijk.

[twain4me]

TwingyTwingy schreef op vrijdag 24 maart 2023 @ 23:02:
Klopt. Dak dient 6,3 te zijn.

Ben wel benieuwd hoe ze hun RC-waarden halen. 14cm pir aan de buitenzijde is dan noodzakelijk.

Detail maar Rc 6,3 haal je doorgaans met 13cm pir plus de rest van de constructie (dakbeschot). jij kijkt naar Rd

[_l_Arjan_l_]

Ik dacht dat epdm langer mee gaat dan bitumen. Weet jij waarom dat bedrijf gaat voor bitumen?

[twain4me]

_l_Arjan_l_ schreef op zaterdag 25 maart 2023 @ 08:47:
Ik dacht dat epdm langer mee gaat dan bitumen. Weet jij waarom dat bedrijf gaat voor bitumen?

Het is goedkoper.

[_l_Arjan_l_]

Dat gaat dan lekker samen met de quote
“ Partij komt uit Dronten en zegt qua prijs in het midden te zijn en qua kwaliteit aan de bovenkant”

[Perseus]

Na meerdere partijen gesproken te hebben, is uiteindelijk onze order geplaatst bij Dakkapel.nl. Tot nu toe is de service echt top. Denken goed mee, kwamen bij het inmeetmoment van onze nieuwbouwwoning langs om zelf na te meten, hebben 2x achteraf probleemloos de order kunnen wijzigen omdat onze wensen veranderden en antwoorden binnen een dag. Ik ben benieuwd naar de uiteindelijke dakkapel en kwaliteit van de plaatsing, maar hun sales en werkvoorbereiding is in ieder geval iets om aan te prijzen (onze ervaring).

Betreft een dakkapel 8,8 x 1,65, trespa, triple glas, vergunning, afvoer afval, geen roosters of zonwering. €15,5k.