Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[datadevil]

Slavy schreef op dinsdag 8 oktober 2019 @ 21:38:
Leuk appartementje

https://www.funda.nl/koop...ment-40139144-het-fort-7/

argh.. vreselijk ingericht maar eigenlijk nog erger vind ik wat die architect heeft gedaan met dit project. Dan heb je een mooi oud ford en dan plak je er van die rare witte puien en vage balkons op. Daar was toch veel meer uit te halen geweest..

[Wilke]

datadevil schreef op dinsdag 8 oktober 2019 @ 22:26:
argh.. vreselijk ingericht maar eigenlijk nog erger vind ik wat die architect heeft gedaan met dit project. Dan heb je een mooi oud ford en dan plak je er van die rare witte puien en vage balkons op. Daar was toch veel meer uit te halen geweest..

Nou ja, die inrichting wieber je er natuurlijk sowieso uit (verkoper moet dat al doen zelfs), voor de rest vind ik het bepaald niet verkeerd eigenlijk. De keuken lijkt me prima, en moet je voor de gein eens opzoeken wat zo'n fornuis kost.

[mmniet]

eens dat de inrichting het probleem niet is, maar heb je een fort, ga je zo een lelijke buitenkant maken. Daarnaast snap ik de indeling van het appartement ook niet. ik zou het geld er nooit voor over hebben, zelfs de helft vind ik al veel gezien wat je met de ruimte kan.

[R20141016]

Slavy schreef op dinsdag 8 oktober 2019 @ 21:38:
Leuk appartementje

https://www.funda.nl/koop...ment-40139144-het-fort-7/

Het balkon is zo klein dat er maar 2 (of hooguit 3) tuinstoelen passen. Een tuinstoel staat binnen in de woonkamer. Wie zet er trouwens cheap ass tuinstoelen in een appartement van 850.000 euro?

[Ping83]

Het balkon is zo klein dat de fotograaf maar een tuinstoel binnen heeft gezet anders paste ook hij niet meer op het balkon

[Ossi]

Vreemde plek ook voor een brievenbus

[dreamscape]

Ossi schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 09:16:
Vreemde plek ook voor een brievenbus
[Afbeelding]

Aanvoer van lucht voor de jacuzzi, vermoed ik. Maar dat had best mooier gekund.
Ik heb het in mijn huis opgelost met een ventilatierooster in het plafond van de hal onder de badkamer

[OmeJoyo]

https://www.funda.nl/koop...s-47056918-eendenkooi-59/

Dit pareltje wilde ik jullie toch ook maar eens laten zien, want het staat nu al wat maandjes te koop.

Voor het oppervlakte en de locatie prima prijs, maar laten we beginnen bij de keuken:



Of de TV in deze prachtige badkamer:





Bovendien was de aardappel waarmee ze de foto's maakte nog een beetje vies

[mathieu76]

Tijdmachine naar de jaren 60/70, maar voor dat geld nog heel wat van te maken.....

https://www.funda.nl/koop/nes-gem-dongeradeel/huis-87875482-waldwei-5/






oude tractor:



oude keuken, wel moderne afzuigkap en geiser:

[ Voor 34% gewijzigd door mathieu76 op 09-10-2019 14:52 ]

[Richub]

Wat een doorgerookte hut zeg.
Die lucht ga je er moeilijk uit krijgen...

[JDillinger]

Volgens Funda:

woonboerderijtje in de oude dorpskern goed onderhouden

Ze proberen het altijd!

[EnigmaNL]

JDillinger schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 15:01:
Volgens Funda:


[...]


Ze proberen het altijd!

Inderdaad, vooral deze muur ziet er "goed onderhouden" uit!



Lekker groen daar onder, vocht in de muur?

[Arjan A]

JDillinger schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 15:01:
Volgens Funda:
[...]
Ze proberen het altijd!

Nou ja, het is een boerderij uit 1915 en hij is nog niet ingestort.
Op zich een leuk verbouwingsobject, alleen jammer dat het in Friesland ligt - al is de prijs daar wel naar. Ik vraag me af hoe levensvatbaar die gebieden daar nog zijn eigenlijk. Of is er nog wat met toerisme te verdienen?

[mathieu76]

Ik weet dat daar in die regio veel panden in handen zijn van duitsers en belgen die het als recreatiewoning gebruiken.

[Verona27]

mathieu76 schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 15:18:
Ik weet dat daar in die regio veel panden in handen zijn van duitsers en belgen die het als recreatiewoning gebruiken.

Net als in Groningen en Drenthe, zie vaak vrij nette huizen met regelmatig dezelfde auto's op Duits kenteken voor de deur staan.

[absurdsmash]

Voorbeeldje van opkopen en verhuren: te koop voor 275.000 en nu verhuurd voor 1300 p/m.

https://www.funda.nl/en/k...164743-dankmeijerpad-301/

https://www.funda.nl/en/h...458929-dankmeijerpad-301/

Zo simpel kan het zijn. Desalniettemin zonde voor de starters.

[Arie K]

Een beetje krap bij kas, en toch behoefte aan 120 m2 woongenot, twee badkamers en 3 slaapkamers? Dan was dit een buitenkansje:

https://www.funda.nl/koop...uis-40331324-hoofdweg-60/



Pure luxe op bijna 600 m2 grond. En kijk eens aan, nog stallingsruimte voor je nieuwe Tesla ook:

[ Voor 18% gewijzigd door Arie K op 09-10-2019 17:09 ]

[Arie K]

HerkeLWD schreef op dinsdag 8 oktober 2019 @ 08:56:
Dit huis heeft een tijd geleden 6+ maanden te koop gestaan voor 250k. Nu zijn alle meubels eruit gehaald, verder niks aan veranderd en staat hij weer op funda voor 269k. Wat zijn sommige mensen denkende?

https://www.funda.nl/koop...1415618-andringastate-12/

Een woning bij ons in de buurt stond ruim een jaar lang te koop voor 319k. Ten langen leste werd de vraagprijs verlaagd naar 299k. Helaas zonder resultaat. De verkoopster switchte vervolgens van makelaar, die er zonder blikken of blozen een prijskaartje van 329k opplakte. Vijf dagen later was het huis verkocht.

Het kan raar gaan in huizenland....

[Koekfabriek]

Arie K schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 17:07:
Een beetje krap bij kas, en toch behoefte aan 120 m2 woongenot, twee badkamers en 3 slaapkamers? Dan was dit een buitenkansje:

https://www.funda.nl/koop...uis-40331324-hoofdweg-60/

[Afbeelding]

Pure luxe op bijna 600 m2 grond. En kijk eens aan, nog stallingsruimte voor je nieuwe Tesla ook:

[Afbeelding]

Helaas geen foto's van binnen.

Trouwens, wat betekent dit:

de vrijstaande behuizing met het recht van beklemming van erf en tuin gelegen te Hoofdweg 60 te 9684 CJ Finsterwolde

doende jaarlijks op één november tot vaste huur (als onderbeklemming) aan de beklemde meijer de som van twee euro en vier eurocent (€ 2,04).

Moet je nou jaarlijks huur betalen voor erf en tuin als in een pacht situatie. Is het bedrag natuurlijk niet maar heb dit niet eerder gezien op deze manier.

[Bezulba]

absurdsmash schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 16:51:
Voorbeeldje van opkopen en verhuren: te koop voor 275.000 en nu verhuurd voor 1300 p/m.

https://www.funda.nl/en/k...164743-dankmeijerpad-301/

https://www.funda.nl/en/h...458929-dankmeijerpad-301/

Zo simpel kan het zijn. Desalniettemin zonde voor de starters.

met een vraagprijs van 275k zit de verkoopprijs + kosten vermoedelijk rond de 3 ton. Dat is echt geen starter meer, dan moet je 65.000 euro verdienen per jaar.

[GH45T]

absurdsmash schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 16:51:
Voorbeeldje van opkopen en verhuren: te koop voor 275.000 en nu verhuurd voor 1300 p/m.

https://www.funda.nl/en/k...164743-dankmeijerpad-301/

https://www.funda.nl/en/h...458929-dankmeijerpad-301/

Zo simpel kan het zijn. Desalniettemin zonde voor de starters.

Ze hebben in ieder geval nog nieuwe foto's gemaakt van het lege appartement. Toen mijn vriendin vorig jaar haar appartement verkocht stond het een week later op een verhuursite met de foto's gemaakt door de makelaar van mijn vriendin. Daar hebben we toen de koper ook op aangesproken met het verzoek om deze foto's niet meer te gebruiken, voelde niet fijn dat haar spullen/ inrichting te zien waren op de foto's voor de verhuur vanuit de koper.

[ASW1]

Bezulba schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 18:14:
[...]


met een vraagprijs van 275k zit de verkoopprijs + kosten vermoedelijk rond de 3 ton. Dat is echt geen starter meer, dan moet je 65.000 euro verdienen per jaar.

Het is wel nieuwbouw, mooi voorbeeld hoe dat wordt opgekocht door beleggers. Idee om eigenbewoning te verplichten komt wel ergens vandaan, deze woningmarkt is behoorlijk stuk.

[D_Jeff]

absurdsmash schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 16:51:
Voorbeeldje van opkopen en verhuren: te koop voor 275.000 en nu verhuurd voor 1300 p/m.

https://www.funda.nl/en/k...164743-dankmeijerpad-301/

https://www.funda.nl/en/h...458929-dankmeijerpad-301/

Zo simpel kan het zijn. Desalniettemin zonde voor de starters.

Geeft een jaarlijks rendement van 2.5k -- Aardig beter dan op de bank

[Napo]

D_Jeff schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 19:08:
[...]


Geeft een jaarlijks rendement van 2.5k -- Aardig beter dan op de bank

Ik gok dat je hier wat positiever bent dan de werkelijkheid

[dreamscape]

Koekfabriek schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 17:54:
Trouwens, wat betekent dit:


[...]


Moet je nou jaarlijks huur betalen voor erf en tuin als in een pacht situatie. Is het bedrag natuurlijk niet maar heb dit niet eerder gezien op deze manier.

Het is een soort erfpacht, maar de makelaar heeft het ook nog niet eerder begrepen, volgens mij. De 'beklemde meier' (zonder j) is namelijk degene die de huur moet betalen, als ik het goed begrijp...

[Wilke]

Arie K schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 17:07:
https://www.funda.nl/koop...uis-40331324-hoofdweg-60/

Pure luxe op bijna 600 m2 grond.

Nu ja, het dak valt er bijkans af, dus dat zal nog een keer hetzelfde bedrag (of twee) kosten voor alles weer een beetje bewoonbaar is. Maar dan nog!

[wimjongil]

Bezulba schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 18:14:
[...]


met een vraagprijs van 275k zit de verkoopprijs + kosten vermoedelijk rond de 3 ton. Dat is echt geen starter meer, dan moet je 65.000 euro verdienen per jaar.

Voor startende tweeverdieners is 65k/j niet gek.

[ Voor 7% gewijzigd door wimjongil op 09-10-2019 22:25 ]

[nokiaan958GB]

Arie K schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 17:07:
Een beetje krap bij kas, en toch behoefte aan 120 m2 woongenot, twee badkamers en 3 slaapkamers? Dan was dit een buitenkansje:

https://www.funda.nl/koop...uis-40331324-hoofdweg-60/

[Afbeelding]

Pure luxe op bijna 600 m2 grond. En kijk eens aan, nog stallingsruimte voor je nieuwe Tesla ook:

[Afbeelding]

Wat mij betreft pure misleiding om iemand die krap bij kas zit zo'n krot te laten kopen.

Iedereen ziet dat het dak van het woonhuis is doorgezakt en de bijgebouwen aan onderhoud toe zijn. Waar haalt iemand die krap bij kas zit geld voor onderhoud vandaan?

[Minaaj]

nokiaan958GB schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 23:13:
[...]

Wat mij betreft pure misleiding om iemand die krap bij kas zit zo'n krot te laten kopen.

Iedereen ziet dat het dak van het woonhuis is doorgezakt en de bijgebouwen aan onderhoud toe zijn. Waar haalt iemand die krap bij kas zit geld voor onderhoud vandaan?

En dan moet je daar nog willen wonen ook, snap waarom het zo goedkoop is, je kan het beste alles slopen en er iets nieuws neer zetten.

[Maasluip]

Arie K schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 17:07:
Een beetje krap bij kas, en toch behoefte aan 120 m2 woongenot, twee badkamers en 3 slaapkamers? Dan was dit een buitenkansje:

https://www.funda.nl/koop...uis-40331324-hoofdweg-60/

[Afbeelding]

Pure luxe op bijna 600 m2 grond. En kijk eens aan, nog stallingsruimte voor je nieuwe Tesla ook:

[Afbeelding]

Dit huis. Hoe kan dat in 10 jaar tijd zo verloederen. Die boom is dus ook nog geen 10 jaar oud.
En de kozijnen een keer overgeschilderd met een totaal verkeerde kleurkeuze.

[BB-One]

Maasluip schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 08:02:
[...]

Dit huis. Hoe kan dat in 10 jaar tijd zo verloederen. Die boom is dus ook nog geen 10 jaar oud.
En de kozijnen een keer overgeschilderd met een totaal verkeerde kleurkeuze.

ook tien jaar geleden was het dak al doorgezakt.
Ik denk dat die boom echt nog geen 2 jaar oud is. Is een wilg, die moet je niet voor niets elke 2 jaar knotten.

[EnigmaNL]

Maasluip schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 08:02:
[...]

Dit huis. Hoe kan dat in 10 jaar tijd zo verloederen. Die boom is dus ook nog geen 10 jaar oud.
En de kozijnen een keer overgeschilderd met een totaal verkeerde kleurkeuze.

Het is een woning uit 1890. Als je daar niet elk jaar onderhoud aan pleegt gaat het heel snel achteruit. 10 jaar is een lange tijd.

[Marzman]

Nico Klus schreef op dinsdag 8 oktober 2019 @ 18:29:
[...]


Scherp!
Jij mag met me mee als ik een huis ga kopen

Dat is ook wat ik dacht, ik zou willen dat ik het zelf zo snel zag

[Panzer_V]

https://www.funda.nl/koop...ent-40127797-banstraat-5/

Bijna €20.000 per m2

Ruim 6 miljoen voor een appartement op de begane grond en dan ook nog ruim €1.100 servicekosten per maand?

Waar gaat dit heen...……


En als je dan al 6 miljoen wenst te spenderen aan een woning in Amsterdam....neem dan deze: https://www.funda.nl/koop...-40343344-koningslaan-54/

[ Voor 25% gewijzigd door Panzer_V op 10-10-2019 13:29 ]

[DCNY]

Panzer_V schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 13:27:
https://www.funda.nl/koop...ent-40127797-banstraat-5/

Bijna €20.000 per m2

Ruim 6 miljoen voor een appartement op de begane grond en dan ook nog ruim €1.100 servicekosten per maand?

Waar gaat dit heen...……


En als je dan al 6 miljoen wenst te spenderen aan een woning in Amsterdam....neem dan deze: https://www.funda.nl/koop...-40343344-koningslaan-54/

Daarom, ver bij de randstad uit de buurt blijven

[renegrunn]

Panzer_V schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 13:27:
https://www.funda.nl/koop...ent-40127797-banstraat-5/

Bijna €20.000 per m2

Ruim 6 miljoen voor een appartement op de begane grond en dan ook nog ruim €1.100 servicekosten per maand?

Waar gaat dit heen...……


En als je dan al 6 miljoen wenst te spenderen aan een woning in Amsterdam....neem dan deze: https://www.funda.nl/koop...-40343344-koningslaan-54/

https://www.funda.nl/koop...7797-banstraat-5/#foto-17

Is die wandkast nou een soort van poster of render? Ziet er zo vreemd uit als je een beetje inzoomed. Als het wel een kast is hebben ze gebrek aan leuke foto's gezien als die lege fotolijstjes.

Ook mooi contrast wel, een huis van 6M maar wel een schaal dop-pinda's op tafel

[Mrlten]

JDillinger schreef op woensdag 9 oktober 2019 @ 15:01:
Volgens Funda:


[...]


Ze proberen het altijd!

De trekker in de schuur ziet er wel goed onderhouden uit

[Baytep]

Panzer_V schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 13:27:
https://www.funda.nl/koop...ent-40127797-banstraat-5/

Daar horen die taatsdeuren thuis!

[G.Scholtens]

Ook mooi voorbeeld:

https://www.funda.nl/koop...is-86781602-welgelegen-7/

Huis bij ons in de buurt stond paar maand geleden te koop voor €235.000, huis al jaren in de verkoop.
Moet ook wel het nodige aan gebeuren, dat terzijde.

Nu staat de woning opeens weer te koop voor €475.000, meer dan 2ton erbij? En er is niks veranderd ook niet qua advertentie.

[PortoNL]

G.Scholtens schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 15:22:
Ook mooi voorbeeld:

https://www.funda.nl/koop...is-86781602-welgelegen-7/

Huis bij ons in de buurt stond paar maand geleden te koop voor €235.000, huis al jaren in de verkoop.
Moet ook wel het nodige aan gebeuren, dat terzijde.

Nu staat de woning opeens weer te koop voor €475.000, meer dan 2ton erbij? En er is niks veranderd ook niet qua advertentie.

2 Maanden geleden zelfs ..

https://www.jaap.nl/te-ko...st-friesland/lippenhuizen

[Tijn96]

Panzer_V schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 13:27:
https://www.funda.nl/koop...ent-40127797-banstraat-5/

Bijna €20.000 per m2

Ruim 6 miljoen voor een appartement op de begane grond en dan ook nog ruim €1.100 servicekosten per maand?

Waar gaat dit heen...……


En als je dan al 6 miljoen wenst te spenderen aan een woning in Amsterdam....neem dan deze: https://www.funda.nl/koop...-40343344-koningslaan-54/

Ook mooi die badkamer. Dat wanneer je rustig zit te kakken je nog wel oog in oog staat/zit met diegene die aan het douchen is (mocht je dit tegelijk doen)

[G.Scholtens]

PortoNL schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 15:25:
[...]


2 Maanden geleden zelfs ..

https://www.jaap.nl/te-ko...st-friesland/lippenhuizen

Ja zag ik ook op funda, tijd gaat snel hihi.
Ook niemand die snapt waarom meer dan 2,5ton gevraagd word, boven de oude prijs

[RodeStabilo]

Panzer_V schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 13:27:
https://www.funda.nl/koop...ent-40127797-banstraat-5/

Bijna €20.000 per m2

Ruim 6 miljoen voor een appartement op de begane grond en dan ook nog ruim €1.100 servicekosten per maand?

Waar gaat dit heen...……


En als je dan al 6 miljoen wenst te spenderen aan een woning in Amsterdam....neem dan deze: https://www.funda.nl/koop...-40343344-koningslaan-54/

6 miljoen vragen en dan nog Marilyn Monroe verkeerd spellen. Hulde.

[Spoetnik385]

Panzer_V schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 13:27:


En als je dan al 6 miljoen wenst te spenderen aan een woning in Amsterdam....neem dan deze: https://www.funda.nl/koop...-40343344-koningslaan-54/

't Is veel geld, maar deze vind ik niet eens zo duur....

[CrashOne]

Spoetnik385 schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 15:41:
[...]

't Is veel geld, maar deze vind ik niet eens zo duur....

Voor 6M zou ik geen directe buren (het is een twee-onder-een-kap) meer willen en een grotere tuin dan 100m2.

[absurdsmash]

Je eigen ophaalbrug:

Huis in Rijpwetering gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...r-van-der-plaatstraat-32/

Leuke bar ook.

[Ome Ernst]

Spoetnik385 schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 15:41:
't Is veel geld, maar deze vind ik niet eens zo duur....

De 1100 euro service kosten van die andere gaan verbleken bij de stookkosten en het onderhoud van deze.

[ASW1]

renegrunn schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 13:44:
[...]


https://www.funda.nl/koop...7797-banstraat-5/#foto-17

Is die wandkast nou een soort van poster of render? Ziet er zo vreemd uit als je een beetje inzoomed. Als het wel een kast is hebben ze gebrek aan leuke foto's gezien als die lege fotolijstjes.

Ook mooi contrast wel, een huis van 6M maar wel een schaal dop-pinda's op tafel

Leuk ja die fotolijstjes. 11x14, 20x25

De foto's zijn al van augustus 2018 is hier op het domotica systeem te zien dat overigens moeite lijkt te hebben te kiezen tussen Nederlands en Engels.

[nokiaan958GB]

absurdsmash schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 21:48:
Je eigen ophaalbrug:

Huis in Rijpwetering gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...r-van-der-plaatstraat-32/

Leuke bar ook.

Vindt het best wel raar.
Wil je een huis verkopen wat volledig is geisoleerd.
Zet je op funda dat het een voorlopig energielabel F heeft.

Waarom niet de moeite doen om voor 5 euro meteen een energielabel aan te vragen

[dutchgio]

absurdsmash schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 21:48:
Je eigen ophaalbrug:

Huis in Rijpwetering gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop...r-van-der-plaatstraat-32/

Leuke bar ook.

Er was nog een bank over, die is maar op de slaapkamer gezet:

[Panzer_V]

dutchgio schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 22:51:
[...]


Er was nog een bank over, die is maar op de slaapkamer gezet:

[Afbeelding]

Ach neen joh, dat is voor de toeschouwers

[Dieken Taffert]

G.Scholtens schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 15:30:
[...]

Ja zag ik ook op funda, tijd gaat snel hihi.
Ook niemand die snapt waarom meer dan 2,5ton gevraagd word, boven de oude prijs

Je ziet ook dat ie in 1x twee ton is gezakt 2 jaar geleden? Ze zullen er echt vanaf hebben gewild en hem veel te goedkoop neer hebben gezet.

[mwa]

G.Scholtens schreef op donderdag 10 oktober 2019 @ 15:22:
Ook mooi voorbeeld:

https://www.funda.nl/koop...is-86781602-welgelegen-7/

Huis bij ons in de buurt stond paar maand geleden te koop voor €235.000, huis al jaren in de verkoop.
Moet ook wel het nodige aan gebeuren, dat terzijde.

Nu staat de woning opeens weer te koop voor €475.000, meer dan 2ton erbij? En er is niks veranderd ook niet qua advertentie.

Zat er toen ook 15 hectare grond bij? Of is deze nu bij de verkoop betrokken?

[hammy87]

Weer een pareltje in Eindhoven. Sfeervol geschakeld herenhuis (85m2..). Woordje herenhuis wordt dan gebruikt om de prijs te verantwoorden oid


Wel vernieuwde meterkast, maar geen cv in het huis


Het (nog aan te leggen) dakterras


https://www.funda.nl/koop...-41428569-lakerstraat-41/

[ Voor 3% gewijzigd door hammy87 op 11-10-2019 08:23 ]

[ASW1]

hammy87 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 08:23:
Weer een pareltje in Eindhoven. Sfeervol geschakeld herenhuis (85m2..). Woordje herenhuis wordt dan gebruikt om de prijs te verantwoorden oid
[Afbeelding]

Wel vernieuwde meterkast, maar geen cv in het huis
[Afbeelding]

Het (nog aan te leggen) dakterras
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-41428569-lakerstraat-41/

Nounou. Duur pandje om uit elkaar te trekken en helemaal op te knappen, want weinig vierkante meters. De enige manier om hier iets mee te doen is de uitbouw in de tuin plat te gooien en er een nieuwe veel grotere aanbouw te maken. Meters winnen zodat je het bedrag van de renovatie terugverdient.
Of hoe zien jullie dit?

[Crazy D]

hammy87 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 08:23:
Weer een pareltje in Eindhoven. Sfeervol geschakeld herenhuis (85m2..). Woordje herenhuis wordt dan gebruikt om de prijs te verantwoorden oid
[Afbeelding]

Wel vernieuwde meterkast, maar geen cv in het huis
[Afbeelding]

Het (nog aan te leggen) dakterras
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-41428569-lakerstraat-41/

Wel relaxt, in de winter je eigen ijsbaan(tje...)

[Wilke]

Crazy D schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 09:13:
Wel relaxt, in de winter je eigen ijsbaan(tje...)

Best niet uit de bocht vliegen alleen

[-SaveMe-]

hammy87 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 08:23:
Weer een pareltje in Eindhoven. Sfeervol geschakeld herenhuis (85m2..). Woordje herenhuis wordt dan gebruikt om de prijs te verantwoorden oid
https://www.funda.nl/koop...-41428569-lakerstraat-41/

Niet normaal, 3,5 ton voor zulke oude meuk ...

[Brilsmurfffje]

Bewoners van dit huis zijn fan van individualistisch zitcomfort:


Verder een boel geld voor een pand waar zo goed als alles uitgesloopt moet worden..

https://www.funda.nl/koop...0-van-renswoudestraat-12/

[mwa]

Brilsmurfffje schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 09:53:
Bewoners van dit huis zijn fan van individualistisch zitcomfort:
[Afbeelding]

Verder een boel geld voor een pand waar zo goed als alles uitgesloopt moet worden..

https://www.funda.nl/koop...0-van-renswoudestraat-12/

En dan met schreeuwletters “keurig afgewerkte woning”.

[LuNaTiC]

Area 51

[Baytep]

Vind de manier hoe dat werkblad precies onder die knelkoppeling past wel "keurig afgewerkt".

[eddemans]

Baytep schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 10:25:
Vind de manier hoe dat werkblad precies onder die knelkoppeling past wel "keurig afgewerkt".

Maar is dat bochtje er niet juist in gemaakt zodàt het past? Als de buis rechtdoor liep kwam de koppeling precies "in" het blad uit.

[Ome Ernst]

mwa schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 09:58:
En dan met schreeuwletters “keurig afgewerkte woning”.

In 1970 wel.

Voor diegene die het koopt, papa heeft wel een mooie plek voor zijn treintjes.

https://www.funda.nl/koop...nswoudestraat-12/#foto-24

[The Eagle]

ASW1 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 08:44:
[...]

Nounou. Duur pandje om uit elkaar te trekken en helemaal op te knappen, want weinig vierkante meters. De enige manier om hier iets mee te doen is de uitbouw in de tuin plat te gooien en er een nieuwe veel grotere aanbouw te maken. Meters winnen zodat je het bedrag van de renovatie terugverdient.
Of hoe zien jullie dit?

Locatie. Dr staan daar in die week hele prettige pandjes iirc

[KnoxNL]

hammy87 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 08:23:
Weer een pareltje in Eindhoven. Sfeervol geschakeld herenhuis (85m2..). Woordje herenhuis wordt dan gebruikt om de prijs te verantwoorden oid
[Afbeelding]

Wel vernieuwde meterkast, maar geen cv in het huis
[Afbeelding]

Het (nog aan te leggen) dakterras
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...-41428569-lakerstraat-41/

Dit heeft volledig met locatie te maken. Midden tussen de villa's, (voormalige) woningen van de familie Philips, etc. Dicht bij hget centrum en uitgaansgebied (loopafstand) etc.

ben daar toevallig erg bekend (nee ik woon er niet).

[ASW1]

The Eagle schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 11:55:
[...]

Locatie. Dr staan daar in die week hele prettige pandjes iirc

Uiteraard, de buurt heeft de potentie, maar het is uitgewoonde verouderde meuk nu, dat huis moet helemaal leeggetrokken worden en vanaf casco weer opnieuw op-/ingebouwd.
Dat is goed te doen als je wat volume hebt, maar met een schamele 85 m2 wordt dat verdraaid lastig om uit de kosten te komen.
Ik zie op Funda in de buurt vergelijkbare huizen voor hetzelfde geld of minder die niet gerenoveerd hoeven worden en waar je zo in kunt. Misschien is deze gewoon echt te duur, die kosten van de renovatie haal je er niet uit zonder grote uitbouw aan de achterzijde erbij te maken.

[renegrunn]

Brilsmurfffje schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 09:53:
Bewoners van dit huis zijn fan van individualistisch zitcomfort:
[Afbeelding]

Verder een boel geld voor een pand waar zo goed als alles uitgesloopt moet worden..

https://www.funda.nl/koop...0-van-renswoudestraat-12/

https://www.funda.nl/koop...enswoudestraat-12/#foto-7

Hangt daar nou een 'Wuppie' in de lamp?

[breinonline]

Nee, dit is een knijpbeestje in de vorm van een leeuw met cape. Al heel oud... kan met google niet de juiste vinden.

[Maasluip]

Is dat niet eens gemaakt voor een WK voetballen?

[Coehinator]

renegrunn schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 12:57:
[...]
Hangt daar nou een 'Wuppie' in de lamp?

Of is het toch een oud Kipling aapje?

[Laank]

breinonline schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 13:23:
Nee, dit is een knijpbeestje in de vorm van een leeuw met cape. Al heel oud... kan met google niet de juiste vinden.

Is inderdaad zoiets maar dan een oranje leeuwtje (van de ING Postbank?) voor een EK of WK voetbal volgens mij.

Staat sowieso aardig vol met prullaria daar in huis (naar mijn mening iig).

[ Voor 4% gewijzigd door Laank op 11-10-2019 14:14 ]

[Sammy_tukker]

Ik vind hem mooi gevonden: de tekst op de muur https://www.funda.nl/koop...7973-middelbeek-8/#foto-3

[vectormatic]

Sammy_tukker schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 14:11:
Ik vind hem mooi gevonden: de tekst op de muur https://www.funda.nl/koop...7973-middelbeek-8/#foto-3

Ik ben altijd gruwelijk allergisch voor dat soort BS, net als de fotos van flessen champagne op het terras of detailshots van het obligate boeketje bloemen

[unex154]

In de US kunnen ze er ook wat van



Een orgel en twee piano's, oké...



Binnenzwembad met glazen hoek, fancy



Teppanyaki grill naast je zwembad



5 drumstellen, uiteraard



concertzaal, casino, discotheek



EIGEN OVAL OFFICE

[B-Real]

Haha dat lijkt wel een huis zoals je die vroeger inricht met The Sims, omdat het kon!

Ik vind die oval office nog best een leuk idee als kantoor/studeerkamer, alleen moet daar echt wel een groter bureau in.

[Suggs]

unex154 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 14:54:
In de US kunnen ze er ook wat van

[Afbeelding]

Een orgel en twee piano's, oké...

[Afbeelding]

Binnenzwembad met glazen hoek, fancy

[Afbeelding]


Teppanyaki grill naast je zwembad

[Afbeelding]

5 drumstellen, uiteraard

[Afbeelding]

concertzaal, casino, discotheek

[Afbeelding]

EIGEN OVAL OFFICE

Tjsa, pijpen

en een Oval Office

Het doet me aan iemand denken, maar weet even niet aan wie

[Panzer_V]

Sammy_tukker schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 14:11:
Ik vind hem mooi gevonden: de tekst op de muur https://www.funda.nl/koop...7973-middelbeek-8/#foto-3

Veldhuizen.....wil je nog niet dood gevonden worden.

[Richh]

Verkoper tegen makelaar:
"Je mag deze foto best online zetten, maar zou je wel mijn kenteken willen weg-blurren?"


https://www.funda.nl/koop...3452-pijlkruid-20/#foto-2



https://www.funda.nl/koop...452-pijlkruid-20/#foto-12
Ook een leuke audio mix-set trouwens.
Keuken hadden ze ook een keer mogen schoonmaken als je foto's van onderen wil nemen. En who cares about a missing keukenkastdeurtje (zit er nou blauw rattengif in die bak?), en een messenblok met 1 mes? Wtf!

[B64]

unex154 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 14:54:
In de US kunnen ze er ook wat van

[Afbeelding]

Een orgel en twee piano's, oké...

Nee hoor: een orgel, een vleugel en een klavecimbel.

[JeroenE]

Laank schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 14:11:
Is inderdaad zoiets maar dan een oranje leeuwtje (van de ING Postbank?) voor een EK of WK voetbal volgens mij.

Je had ze (ook?) van Nationale-Nederlanden, maar volgens mij hadden die allemaal een staart. Al kan die er natuurlijk ondertussen af zijn. Zie bijvoorbeeld deze advertentie op marktplaats

Richh schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 16:58:
(zit er nou blauw rattengif in die bak?)

Bedoel je die ongemalen koffiebonen?

[Richh]

JeroenE schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 17:12:
Bedoel je die ongemalen koffiebonen?

[ASW1]

Om nog even terug te komen op de zogenaamd trendy taatsdeuren, ik was vandaag in de bouwmarkt en kwam dit tegen.
Die zwarte lijnen zijn overigens gewoon verf op het glas.
Zodra je dit soort texturen/patronen als printje in de bouwmarkt terugziet weet je dat de trend echt voorbij is. Een beetje als met het sloophout, toen je keukenzeil en behang kon kopen met daarop Piet Hein Eek achtige prints van sloophout wist je dat die trend echt voorbij was.
Voor mij komen zwarte deurknoppen en kranen nu al gedateerd over, en als ik nu een huis zou renoveren zou ik om die reden noooit zwarte deurknoppen kranen en taatsdeuren erin doen. En inderdaad ze staan ook symbool voor het soort verbouwingen die alleen gedaan worden om een huis snel te flippen.

[gumtree]

vectormatic schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 14:23:
[...]


Ik ben altijd gruwelijk allergisch voor dat soort BS, net als de fotos van flessen champagne op het terras of detailshots van het obligate boeketje bloemen

Toevallig afgelopen week de fotograaf voor de verkoop van ons huis over de vloer gehad. Redelijk nuchter en we hebben het ook over dat soort foto's gehad. Het is een type makelaar wat deze foto's graag wil. Het geeft een huis karakter, liefde en leven

Hij had een aantal opvallende zaken:
- geen zichtbare snoeren (ook geen stekkers in stopcontacten)
- geen handdoeken in de badkamer
- genoeg groene planten (geeft leven)
- lopende kranen (geeft leven)
- Wit beddengoed (geeft licht en maakt ruimtelijk)
- Boeken op stappeltjes (geeft leven)
- Boek/tijdschfrift op nachtkastje
- aanrecht in keuken zo leeg mogelijk, (geeft ruimte)

Een makelaar wil liefde op foto's zien,Het perfecte plaatje is een beetje de Funda VT/wonen indoctrinatie waar we tegenwoordig mee moeten leven.

[ASW1]

gumtree schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 22:49:
[...]
Hij had een aantal opvallende zaken:
- geen zichtbare snoeren (ook geen stekkers in stopcontacten)
- geen handdoeken in de badkamer
- genoeg groene planten (geeft leven)
- lopende kranen (geeft leven)
- Wit beddengoed (geeft licht en maakt ruimtelijk)
- Boeken op stappeltjes (geeft leven)
- Boek/tijdschfrift op nachtkastje
- aanrecht in keuken zo leeg mogelijk, (geeft ruimte)

Voor een groot gedeelte mee eens, een leeg opgeruimd huis zonder rommel maar wat er toch bewoond uitziet is prettig om naar te kijken.
Alleen lopende kranen vind ik volkomen debiel omdat je niemand op de foto's ziet en het dus lijkt alsof iemand vergeten is de kraan dicht te doen en daarna is weggegaan.
Dat soort foto's zien er daarom helemaal niet toevallig en casual uit, maar maakt mij juist heel erg bewust dat er een fotograaf is bezig geweest en het hele verkoopproces daarachter. Daar wil ik helemaal niet aan denken als ik een huis koop, je wilt juist een beetje kunnen wegdromen bij de foto's. (al moet je natuurlijk wel het huis zien en niet een bosje bloemen)

[Jaap-Jan]

Richh schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 16:58:
Verkoper tegen makelaar:
"Je mag deze foto best online zetten, maar zou je wel mijn kenteken willen weg-blurren?"

RDW zegt dat 't een Ford Focus met een 999 cm³ 3 cilinder is. Strak geblurred.

[ Voor 3% gewijzigd door Jaap-Jan op 11-10-2019 23:14 ]

[Ome Ernst]

ASW1 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 22:59:
Lopende kranen debiel.

Toen wij ons vorige huis verkochten, heb ik gevraagd wat de reden hiervan was,
Het antwoord was dat er dan bewijs was dat de kraan het deed.......
Mij lijkt het me meer een kwestie van de rekeningen op tijd betalen, dan wordt je niet afgesloten,
maar goed, wie ben ik.

Het hele lopende kranen idee komt op me over, als dat de hele beroepsgroep zich elkaar wijs
hebben gemaakt dat dit belangrijk is.

[leecher]

ASW1 schreef op vrijdag 11 oktober 2019 @ 22:35:
Om nog even terug te komen op de zogenaamd trendy taatsdeuren, ik was vandaag in de bouwmarkt en kwam dit tegen.
Die zwarte lijnen zijn overigens gewoon verf op het glas.
Zodra je dit soort texturen/patronen als printje in de bouwmarkt terugziet weet je dat de trend echt voorbij is. Een beetje als met het sloophout, toen je keukenzeil en behang kon kopen met daarop Piet Hein Eek achtige prints van sloophout wist je dat die trend echt voorbij was.
Voor mij komen zwarte deurknoppen en kranen nu al gedateerd over, en als ik nu een huis zou renoveren zou ik om die reden noooit zwarte deurknoppen kranen en taatsdeuren erin doen. En inderdaad ze staan ook symbool voor het soort verbouwingen die alleen gedaan worden om een huis snel te flippen.
[Afbeelding]

kut, nu moet ik weer een nieuwe woonkamerdeur. Wat is de volgende trend? Dan kan ik alvast wat bestellen.

[TacoTaco]

Zelden een huis tegengekomen waar alles klopt

Tweakers andere tijden:

https://www.funda.nl/koop/nijmegen/appartement-41421788-tooropstraat-10/

[Crazy D]

TacoTaco schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 11:28:
Zelden een huis tegengekomen waar alles klopt

Tweakers andere tijden:

https://www.funda.nl/koop/nijmegen/appartement-41421788-tooropstraat-10/

Je zou bijna zeggen: verkoop maar incl inboedel. Niet voor de klusser, maar voor de liefhebber (niet voor mij overigens ). Maar het hele plaatje klopt als een bus ja.

[DopdeDouwer]

TacoTaco schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 11:28:
Zelden een huis tegengekomen waar alles klopt

Tweakers andere tijden:

https://www.funda.nl/koop/nijmegen/appartement-41421788-tooropstraat-10/

Wow die vraagprijs. Is Nijmegen zo hip dat deze prijs voor zoveel toekomstig werk gerechtvaardigd is?

[Hahn]

DopdeDouwer schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 12:18:
[...]

Wow die vraagprijs. Is Nijmegen zo hip dat deze prijs voor zoveel toekomstig werk gerechtvaardigd is?

Het ziet er allemaal superoud uit, maar ook nog heel degelijk. Dus zeker voor het formaat huis vind ik die prijs helemaal niet gek. Nu ben ik niet bekend in de regio van Nijmegen, maar het zou mij niks verbazen als ditzelfde huis in bijvoorbeeld Amsterdam nog véél meer zou kosten.

[TacoTaco]

DopdeDouwer schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 12:18:
[...]

Wow die vraagprijs. Is Nijmegen zo hip dat deze prijs voor zoveel toekomstig werk gerechtvaardigd is?

Nijmegen zit in eenzelfde soort markt, vooral in de kant van NIjmegen waar dit staat (Oost). Grote kans dat het voor meer weggaat.

En ja, natuurlijk is Nijmegen hip! (aldus een Nijmegenaar)

[dreamscape]

De basis is goed. Er is nooit iets aan verbouwd (behalve dan in de sixties een cv aangelegd) en dus ook niets verprutst door een zwartwerkende beunhaas.
(edit - ik neem mijn woorden terug) Die schrootjes met wat inbouw-elektra en de steenstrips, dat is knutselwerk uit de sixties of seventies. En wat daar achter verstopt zit, dat weet je natuurlijk niet...

Maar goed, de rest van mijn betoog is ongeveer hetzelfde als het was: Natuurlijk moet er veel aan gebeuren, maar of je nou deze keuken eruit sloopt of een Bruynzeel keuken uit 1998, je sloopt de boel om er iets nieuws in te maken.

En inderdaad, 'Oost' is de Zuidas van Nijmegen, wat huizenprijzen betreft. Het is dat ik graag buitenruimte wil hebben en Nijmegen West nu voor mij qua woon-werkverkeer heel handig is (dicht bij uitvalswegen), want eigenlijk heb ik wel weer zin in zo'n klusproject...

[ Voor 19% gewijzigd door dreamscape op 12-10-2019 13:01 ]

[Martinusz]

Dan ben je wel heel gek op jezelf:
https://www.funda.nl/koop...4820-kladseweg-44/#foto-9

[mathieu76]

Woning te koop inclusief vliegtuig, boot, zwembad en trein!
https://www.funda.nl/koop...41429789-jonkersvaart-90/

[Nielson]

Martinusz schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 12:32:
Dan ben je wel heel geknipt jezelf:
https://www.funda.nl/koop...4820-kladseweg-44/#foto-9

Een huis van ruim 7 ton maar kokend water maken we nog ouderwets met het keteltje: https://www.funda.nl/koop...820-kladseweg-44/#foto-16

[ASW1]

DopdeDouwer schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 12:18:
[...]

Wow die vraagprijs. Is Nijmegen zo hip dat deze prijs voor zoveel toekomstig werk gerechtvaardigd is?

Huh 2300/m2? Dat is toch helemaal niks?

[Yukkie]

mathieu76 schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 13:35:
Woning te koop inclusief vliegtuig, boot, zwembad en trein!
https://www.funda.nl/koop...41429789-jonkersvaart-90/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wat een verschrikking. De huidige eigenaar zadelt de koper gewoon op met oude zooi. Het kost je zowat de vraagprijs om dat bij de vuilstort te kunnen brengen en te mogen inleveren. Dat huis daar kun je ook met de bulldozer doorheen. Typisch ook dat boek over Hooikoorts en astma. Ik denk (dat mocht een van de bewoners daar last van hebben) dat dat komt door de staat van dat huis

[Vrijdag]

Martinusz schreef op zaterdag 12 oktober 2019 @ 12:32:
Dan ben je wel heel gek op jezelf:
https://www.funda.nl/koop...4820-kladseweg-44/#foto-9

Als ik ooit een grotemensensalaris heb en zelf een huis kan kopen, dan wil ik eigenlijk een super over the top schilderij van mezelf in Space Marine armour midden in de kamer hangen. Zoals de Primarch Vulkan. Gewoon, daarom

@mathieu76 Dat ziet er uit als een prima paintball/airsoftlocatie En als ik een dochter had, zou ik haar Ellie en mezelf Joel noemen en er verstoppertje gaan spelen