Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[CrazyOne]

Een vrijstaand huis voor €100.000:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-40218918-kerkstraat-67/

3m breed, 63m² en geen buitenruimte (alleen recht van overpad). Dan woon ik nog liever in een tiny house

Ideaal voor iemand die vrijgezel is. Als ik nog zou varen (helft van het jaar weg) en geen vrouw en kind zou hebben EN in die omgeving zou zoeken, zou ik er zo voor gaan.
Geen buitenruimte, toch een redelijk groot huis, weinig onderhoud, en eenmaal goed geisoleerd ook weinig vaste lasten. En dat voor een hypotheek die je of cahs kan aftikken (helemaal als je geen vrouw en kinderen hebt ) of zo laag is dat je er geen omkijken naar hebt.

[ShadowLord]

CrazyOne schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 09:35:
[...]


Ideaal voor iemand die vrijgezel is. Als ik nog zou varen (helft van het jaar weg) en geen vrouw en kind zou hebben EN in die omgeving zou zoeken, zou ik er zo voor gaan.
Geen buitenruimte, toch een redelijk groot huis, weinig onderhoud, en eenmaal goed geisoleerd ook weinig vaste lasten. En dat voor een hypotheek die je of cahs kan aftikken (helemaal als je geen vrouw en kinderen hebt ) of zo laag is dat je er geen omkijken naar hebt.

Je mag er nog wel even een flinke verbouwing tegenaan gooien voor je er kan wonen. Ik zie op bijna iedere foto wel vochtplekken in de schrootjes, dus ik vermoed dat bij het weghalen daarvan een grote schimmelboel tevoorschijn komt. En dat dak ziet er ook uit alsof het z'n beste tijd gehad heeft (en lekt).

[MazeMouse]

W1LL3M schreef op donderdag 4 juli 2019 @ 23:14:
[...]

offtopic:
https://www.safari-is-the-new-ie.com/

ontopic:
Een vrijstaand huis voor €100.000:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-40218918-kerkstraat-67/

3m breed, 63m² en geen buitenruimte (alleen recht van overpad). Dan woon ik nog liever in een tiny house

Dit is toch ook een tiny house?
Nooit verwacht een dorpje uit de regio waar ik vandaan kom in dit topic te treffen (moest vroeger altijd door Elshout fietsen onderweg naar school). Nog een reden om die woning niet te willen. Je woont aan de doorvoerweg door Elshout heen.

[vooghel]

MazeMouse schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 09:58:
[...]
Je woont aan de doorvoerweg door Elshout heen.

Makelaar: "Ideaal dicht bij de uitvalswegen gelegen..."

[Ivow85]

Fiber schreef op donderdag 4 juli 2019 @ 14:10:
LOL, iets met prioriteiten, een huis met drie inpandige garages...:

[Afbeelding]

En de definitie van 'vrijstaand' is hier ook aardig wat opgerekt...

https://www.funda.nl/koop/hengelo-ov/huis-40255886-iepweg-5/

Hebben! Helaas niet de regio waar ik wat zoek...

CrazyOne schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 09:35:
[...]


Ideaal voor iemand die vrijgezel is. Als ik nog zou varen (helft van het jaar weg) en geen vrouw en kind zou hebben EN in die omgeving zou zoeken, zou ik er zo voor gaan.
Geen buitenruimte, toch een redelijk groot huis, weinig onderhoud, en eenmaal goed geisoleerd ook weinig vaste lasten. En dat voor een hypotheek die je of cahs kan aftikken (helemaal als je geen vrouw en kinderen hebt ) of zo laag is dat je er geen omkijken naar hebt.

Inderdaad. Daarom reageerde ik ook op het huis hierboven. Ideaal voor een alleenstaande die weinig thuis is. Gewoon een echt huisje zonder VVE-gezeur, voor rente-lasten die lager zijn dan de gemiddelde VVE-bijdrage. Zelf heb ik een paar seizoenen in toerisme gewerkt in het buitenland. Dan is zoiets een prima thuisbasis voor wanneer je een keer in Nederland bent.

Mijn voorkeur ligt vanwege de oldtimer-hobby dan wel meer bij de 3-garages met bewoonbare zolder. Ik zou dan waarschijnlijk 1 box ombouwen tot een gezellige leefkeuken en dan op die zolderverdieping een zitkamer, badkamer en slaapkamer creëren.

Maar nu met partner: Helaas geen optie. Ik mis mijn vrije leventje wel.

[ Voor 58% gewijzigd door Ivow85 op 05-07-2019 10:55 ]

[burne]

ArthurMorgan schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 08:47:
Rest gaat allemaal weg na de verkoop.

Fout! De rest gaat weg voor de verkoop. (Voordat de verkoopakte gepasseerd kan worden moet de verkoper het pand leeg opleveren.)

[absurdsmash]

Voorkant




Achterkant




Werkelijk prachtig huis dit zeg.
https://www.funda.nl/koop...13236-middenduinerweg-10/

[ Voor 18% gewijzigd door absurdsmash op 05-07-2019 12:57 ]

[Fiber]

absurdsmash schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 12:32:
Voorkant

[Afbeelding]


Achterkant

https://cloud.funda.nl/valentina_media/114/170/705_2160.jpg


Werkelijk prachtig huis dit zeg.

Linkje...?

[Verona27]

Fiber schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 12:45:
[...]

Linkje...?

https://www.funda.nl/koop...13236-middenduinerweg-10/

[Fiber]

Prachtige foto. Binnen helaas een puinhoop:



https://www.funda.nl/koop...uis-40983610-lutkepost-6/

[timovd]

@Fiber

Een kans voor de liefhebber om een woning naar eigen wens te renoveren of zelfs nieuw te bouwen.

[Fiber]

timovd schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 13:09:
@Fiber

[...]

Zou natuurlijk een stuk praktischer zijn, maar ik zou het wel jammer vinden van zo'n schattig karakteristiek huisje...

[Vitamine]

Fiber schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 13:04:
Prachtige foto. Binnen helaas een puinhoop:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-40983610-lutkepost-6/

Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1925. In de afgelopen jaren is er geen onderhoud gepleegd. Het biedt u de kans om het perceel naar eigen wensen in te richten.

Niet het huis, maar het complete perceel kan opnieuw ingericht worden

[Joster]

absurdsmash schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 12:32:
Voorkant

[Afbeelding]


Achterkant

[Afbeelding]


Werkelijk prachtig huis dit zeg.
https://www.funda.nl/koop...13236-middenduinerweg-10/

Doe mij die maar ipv dat hoekhuis van 2 mio idd

[Piet91]

Dit ziet er gewoon cartoonesk uit :



https://www.funda.nl/koop/den-ilp/huis-40227725-den-ilp-96/

[m3gA]

Fiber schreef op woensdag 3 juli 2019 @ 14:59:
Zo, de tuin is af...:

[Afbeelding]

Nu het huis nog even doen...:

[Afbeelding]

[Afbeelding]



https://www.funda.nl/koop...272977-derk-luddesweg-30/

Dit lijkt me echt zo'n huis waar een koppel vol met goede moed aan begonnen is en de relatie op de klippen is gelopen vanwege de stres en daardoor het huis weer wegdoen.

[Dwarlorf]

Piet91 schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 15:02:
Dit ziet er gewoon cartoonesk uit :

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/den-ilp/huis-40227725-den-ilp-96/

Als het mijn huis was had ik de spiegel en het schilderij omgewisseld.

[TakeAway]

Dwarlorf schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 15:11:
[...]

Als het mijn huis was had ik de spiegel en het schilderij omgewisseld.

Waarom zou je dat willen? Niks kijkt zo makkelijk als naar voren.
Oh wacht... Je houdt niet van schilderijen?

[Dwarlorf]

TakeAway schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 15:16:
[...]

Waarom zou je dat willen? Niks kijkt zo makkelijk als naar voren.
Oh wacht... Je houdt niet van schilderijen?

Ik hou vooral van mezelf.

[TakeAway]

Dwarlorf schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 15:24:
[...]


Ik hou vooral van mezelf.

Ah! Zo had ik het nog niet bekeken....

[EnigmaNL]

Fiber schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 13:04:
Prachtige foto. Binnen helaas een puinhoop:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-40983610-lutkepost-6/

Rijp voor de sloop. Platgooien en wat moois op zetten.

[Napo]

Bijzonder toilet

[Maasluip]

Die troon.

[eddje1983]

Pareltje in Harkstede. Benieuwd wat er binnen te beleven valt.



https://www.funda.nl/koop...is-40144318-hoofdweg-122/

[ Voor 19% gewijzigd door eddje1983 op 05-07-2019 19:45 ]

[Vitamine]

eddje1983 schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 19:35:
Pareltje in Harkstede. Benieuwd wat er binnen te beleven valt.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-40144318-hoofdweg-122/

Wel een dikke toene .

[DNND]

Deze Maycrete woning heeft echt een transformatie ondergaan. Wel heel benieuwd of ze de prijs zullen krijgen die ze er voor vragen, zeker omdat er nu nog maar 1 slaapkamer is

Voor:
Na:

Voor:
Na:

Voor:
Na:

En voor de verandering eens geen leegetrokken tuin.
Voor:
Na:

Voor: https://www.funda.nl/koop...533608-oude-molenweg-250/
Na: https://www.funda.nl/koop...228707-oude-molenweg-250/

[Baytep]

Dwarlorf schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 15:24:
[...]
Ik hou vooral van mezelf.

Daar is eens een heel goed liedje over geschreven

[kamerplant]

DNND schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 10:04:
Deze Maycrete woning heeft echt een transformatie ondergaan. Wel heel benieuwd of ze de prijs zullen krijgen die ze er voor vragen, zeker omdat er nu nog maar 1 slaapkamer is

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

En voor de verandering eens geen leegetrokken tuin.
Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: https://www.funda.nl/koop...533608-oude-molenweg-250/
Na: https://www.funda.nl/koop...228707-oude-molenweg-250/

Wow shocking! Nice!

[BernardV]

Baytep schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 11:43:
[...]


Daar is eens een heel goed liedje over geschreven

Haha, goede! Ik had verwacht dat je deze zou plaatsen.

[downtime]

EnigmaNL schreef op vrijdag 5 juli 2019 @ 15:43:
[...]

Rijp voor de sloop. Platgooien en wat moois op zetten.

Die prijs slaat echt nergens op. Veel meer dan de waarde van de grond kan het niet opbrengen. Het huis is niks meer en die locatie is het ook net niet.

[Baytep]

Gewoon een heel mooi huis met een heel mooi uitzicht!

[peakrever]

Baytep schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 13:39:
Gewoon een heel mooi huis met een heel mooi uitzicht!

Alleen jammer van de locatie.

[tafkaw]

Baytep schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 13:39:
Gewoon een heel mooi huis met een heel mooi uitzicht!

Maar wel met een liedje ook:

https://soundcloud.com/mcludo/marenkesseltunnelrave

[Baytep]

jonguh! hou me tegen dan!

Nee, nu hoef ik er niet meer te wonen

[FabianGTI]

peakrever schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 14:20:
[...]

Alleen jammer van de locatie.

Wat is er mis met de locatie dan? Ken de regio daar verder niet
Wel mooi uitzicht en veel water in de buurt

[peakrever]

FabianGTI schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 14:34:
[...]


Wat is er mis met de locatie dan? Ken de regio daar verder niet
Wel mooi uitzicht en veel water in de buurt

Ken de locatie ook niet, maar zit iig niet op fietsafstand van een stad.

[sypie]

peakrever schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 14:20:
[...]

Alleen jammer van de locatie.

Waarschijnlijk geregeld motorrijders voor de deur langs...

[RocketKoen]

peakrever schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 14:35:
[...]


Ken de locatie ook niet, maar zit iig niet op fietsafstand van een stad.

12km van Oss. 18km van Den Bosch.
En in Lith is op 4km fietsen ook genoeg te doen voor de locals.

Ik zat in Oss op de middelbare school met meerdere klasgenootjes uit die regio die dat elke dag op de fiets deden. Dus blijkbaar is het voor een 12 jarige prima te fietsen.
En nu ik in Den Haag woon, kan ik prima 12km in 1 richting op fietsen zonder de stad uberhaubt te verlaten.

[peakrever]

RocketKoen schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 14:42:
[...]

12km van Oss. 18km van Den Bosch.
En in Lith is op 4km fietsen ook genoeg te doen voor de locals.

Ik zat in Oss op de middelbare school met meerdere klasgenootjes uit die regio die dat elke dag op de fiets deden. Dus blijkbaar is het voor een 12 jarige prima te fietsen.
En nu ik in Den Haag woon, kan ik prima 12km in 1 richting op fietsen zonder de stad uberhaubt te verlaten.

Tuurlijk is 12km prima te fietsen. Maar toch al snel 30 minuten. Fiets in 30 minuten van de ene kant van Rotterdam naar de andere kant (en dat is bijna nooit nodig gelukkig..).

[FabianGTI]

peakrever schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 14:35:
[...]


Ken de locatie ook niet, maar zit iig niet op fietsafstand van een stad.

Ah, op die fiets (hur hur)

Scheelt dat ik toch vrijwel altijd de auto pak

[Jeroenneman]

DNND schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 10:04:
Deze Maycrete woning heeft echt een transformatie ondergaan. Wel heel benieuwd of ze de prijs zullen krijgen die ze er voor vragen, zeker omdat er nu nog maar 1 slaapkamer is

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

En voor de verandering eens geen leegetrokken tuin.
Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: https://www.funda.nl/koop...533608-oude-molenweg-250/
Na: https://www.funda.nl/koop...228707-oude-molenweg-250/

Potverdorie. Ik was het bijna serieus aan het overwegen tot ik zag dat je slechts een slaapkamer hebt en maar 64m2 voor 250K.

Wel erg netjes opgeknapt. En een goede locatie.

[Road-runner83]

Welke tweaker woont hier (bij z'n ouders)?


En de ouders houden van BBQen, waarom kiezen tussen gas of kool?


Net afgewerkt huis (maar wel prijzig voor een geschakelde 2-kapper):
https://www.funda.nl/koop...4-ossip-zadkinestraat-43/

[GeeMoney]

@Road-runner83 mwah, prijzig. Het is best een ruime woning (181m2) voor een 2-kapper. Aan het water met een aardige tuin in Rotterdam. Ik denk dat hij vrij snel weg is.

[Road-runner83]

@GeeMoney Wellicht wel idd, ben benieuwd. Wij zitten ook in een (zelfbouw) 2-kapper op zo'n 20min van R'dam. Iets meer woonoppervlakte (200m2) en groter perceel (321m2) maar gelukkig nog in de goede tijd (2015) laten bouwen

[peakrever]

Road-runner83 schreef op zondag 7 juli 2019 @ 13:53:
Welke tweaker woont hier (bij z'n ouders)?
[Afbeelding]

En de ouders houden van BBQen, waarom kiezen tussen gas of kool?
[Afbeelding]

Net afgewerkt huis (maar wel prijzig voor een geschakelde 2-kapper):
https://www.funda.nl/koop...4-ossip-zadkinestraat-43/

wel heel erg nouveau riche allemaal.

[AlxRoelofs]

DNND schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 10:04:
Deze Maycrete woning heeft echt een transformatie ondergaan. Wel heel benieuwd of ze de prijs zullen krijgen die ze er voor vragen, zeker omdat er nu nog maar 1 slaapkamer is

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

En voor de verandering eens geen leegetrokken tuin.
Voor: [Afbeelding]
Na: [Afbeelding]

Voor: https://www.funda.nl/koop...533608-oude-molenweg-250/
Na: https://www.funda.nl/koop...228707-oude-molenweg-250/

Ondanks dat het maar 1 slaapkamer heeft gaan ze daar echt wel een aardige prijs voor krijgen. Die locatie is misschien wel de meest gewilde hier in Nijmegen.

[Theo]

Road-runner83 schreef op zondag 7 juli 2019 @ 13:53:
Welke tweaker woont hier (bij z'n ouders)?
[Afbeelding]

En de ouders houden van BBQen, waarom kiezen tussen gas of kool?
[Afbeelding]

Net afgewerkt huis (maar wel prijzig voor een geschakelde 2-kapper):
https://www.funda.nl/koop...4-ossip-zadkinestraat-43/

Ik snap niet waarom mensen in de badkamer willen gaan slapen

[Fiber]

GeeMoney schreef op zondag 7 juli 2019 @ 14:01:
@Road-runner83 mwah, prijzig. Het is best een ruime woning (181m2) voor een 2-kapper. Aan het water met een aardige tuin in Rotterdam. Ik denk dat hij vrij snel weg is.

Rotterdam? Op papier ja. Maar ik denk dat het centrum van Gouda bijna dichterbij is dan het centrum van Rotterdam...

[burne]

Fiber schreef op zondag 7 juli 2019 @ 18:01:
[...]

Rotterdam? Op papier ja. Maar ik denk dat het centrum van Gouda bijna dichterbij is dan het centrum van Rotterdam...

Dan heb je het mooi mis. Deze woning ligt in Zoetermeer. (18 minuten naar het centrum van Zoetermeer, 19 minuten naar het centrum van Gouda, en 22 minuten naar het centrum van Rotterdam.)



Iets anders: Ik snap slapen in de badkamer ook niet zo goed, maar wat me meer verbaast is de voorraad potentie-verhogende grondstoffen overal in de slaap/bad-kamer. Gemalen hoorn (en hoe zeldzamer het beest hoe beter het werkt) is een bekend middel voor oudere heren met erectie-problemen. En deze oudere heer (want hij heeft een tiener- of twintiger zoon thuiswonen) heeft een grote voorraad. Aan de muur hangen.

Apart. Gelukkig voor de koper zal 'ie dit zeker meenemen.

[ Voor 35% gewijzigd door burne op 07-07-2019 23:54 ]

[Vitamine]

burne schreef op zondag 7 juli 2019 @ 22:07:
[...]
Iets anders: Ik snap slapen in de badkamer ook niet zo goed, maar wat me meer verbaast is de voorraad potentie-verhogende grondstoffen overal in de slaap/bad-kamer. Gemalen hoorn (en hoe zeldzamer het beest hoe beter het werkt) is een bekend middel voor oudere heren met erectie-problemen. En deze oudere heer (want hij heeft een tiener- of twintiger zoon thuiswonen) heeft een grote voorraad. Aan de muur hangen.

Apart. Gelukkig voor de koper zal 'ie dit zeker meenemen.

Ik vraag me het af, het lijken mij deurgrepen.

[Reinier]

DNND schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 10:04:
Deze Maycrete woning heeft echt een transformatie ondergaan. Wel heel benieuwd of ze de prijs zullen krijgen die ze er voor vragen, zeker omdat er nu nog maar 1 slaapkamer is

Voor: https://www.funda.nl/koop...533608-oude-molenweg-250/
Na: https://www.funda.nl/koop...228707-oude-molenweg-250/

Hebben ze nu werkelijk de (originele?) paneeldeuren vervangen door vlakke, lelijke boarddeuren? Dat is echt eeuwig zonde.
Verder ziet het er best fraai uit, maar vlakke opdekdeuren zijn de definitie van armoedig

[EnigmaNL]

Reinier schreef op maandag 8 juli 2019 @ 09:28:
[...]


Hebben ze nu werkelijk de (originele?) paneeldeuren vervangen door vlakke, lelijke boarddeuren? Dat is echt eeuwig zonde.
Verder ziet het er best fraai uit, maar vlakke opdekdeuren zijn de definitie van armoedig

Ziet er niet uit inderdaad... En die prijs ook.. 275K voor 64m2

[WimP]

Reinier schreef op maandag 8 juli 2019 @ 09:28:
[...]


Hebben ze nu werkelijk de (originele?) paneeldeuren vervangen door vlakke, lelijke boarddeuren? Dat is echt eeuwig zonde.
Verder ziet het er best fraai uit, maar vlakke opdekdeuren zijn de definitie van armoedig

Gelukkig wel, wat een ongelooflijk lelijke dingen zijn die paneeldeuren toch

Die opdekdeuren zijn ook heel lelijk hoor

[ Voor 7% gewijzigd door WimP op 08-07-2019 21:08 ]

[Wish]

Biertje?



https://www.funda.nl/koop...s-40227086-soendastraat-1

[Barnagma]

Wish schreef op dinsdag 9 juli 2019 @ 14:14:
Biertje?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-40227086-soendastraat-1

Letterlijk je eigen mancave. Ik zou het wel willen hoor .
(voor de rest ook een prima huisje)

[The Eagle]

tafkaw schreef op zaterdag 6 juli 2019 @ 14:24:
[...]


Maar wel met een liedje ook:

https://soundcloud.com/mcludo/marenkesseltunnelrave

Dr IS niet eens een tunnel in Maren-Kessel. Alleen een veerpont (lokale attractie + handig om file op de A2 te ontwijken ). Veel meer is er ook niet.

[mmniet]

Wish schreef op dinsdag 9 juli 2019 @ 14:14:
Biertje?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-40227086-soendastraat-1

ik begrijp niet zo waarom de mancave er zo vervallen uitziet als je het vergelijkt met het huis waar alles gewoon op het eerste gezicht netjes afgewerkt is. Die vervallen ruimte ziet er dan echt niet uit.

[MDKorpel]

Wish schreef op dinsdag 9 juli 2019 @ 14:14:
Biertje?

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...s-40227086-soendastraat-1

Leuk hoor, zo'n "mancave", maar zoals @mmniet ook al zegt, is deze "riante schuur met mogelijkheden!" vooral nogal een krot momenteel. Tevens:

De woning beschikt over een knusse, op het westen gelegen, stadstuin (ca. 8m2).

Het zou toch verboden moeten zijn om zo'n binnenplaatsje nog een 'tuin' te noemen... Ziet er ook bijzonder zielig uit op de plattegrond (klikbaar voor groter):

[dakong]

Dit is een mooie boekenkast zeg, maar wat een rare plek voor een openhaard

https://www.funda.nl/koop...cklenburglaan-37/#foto-21

[ApexAlpha]

EnigmaNL schreef op maandag 8 juli 2019 @ 09:36:
[...]


Ziet er niet uit inderdaad... En die prijs ook.. 275K voor 64m2

Dat kan ik beter. Nieuwbouw in Amsterdam gaat voor €300k (vanaf prijs) voor 37m2.

https://www.funda.nl/koop...-de-voortuinen-bouwnr-24/

Ik sta door mijn zoektocht naar huizen nog op al deze nieuwbouw mailinglijsten. En het wordt werkelijk met de maand erger...

[TakeAway]

ApexAlpha schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 11:17:
[...]


Dat kan ik beter. Nieuwbouw in Amsterdam gaat voor €300k (vanaf prijs) voor 37m2.

https://www.funda.nl/koop...-de-voortuinen-bouwnr-24/

Ik sta door mijn zoektocht naar huizen nog op al deze nieuwbouw mailinglijsten. En het wordt werkelijk met de maand erger...

Dat is alleen de "voortuin"

[ApexAlpha]

TakeAway schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 11:20:
[...]

Dat is alleen de "voortuin"

Ja alle balkons heten hier 'voortuin'. Lekker hip. En wij kunnen die makelaar / ontwikkelaar wel uitlachen hier, maar het is al verkocht ook!

[ Voor 19% gewijzigd door ApexAlpha op 10-07-2019 11:24 ]

[vectormatic]

mmniet schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 07:42:
[...]

ik begrijp niet zo waarom de mancave er zo vervallen uitziet als je het vergelijkt met het huis waar alles gewoon op het eerste gezicht netjes afgewerkt is. Die vervallen ruimte ziet er dan echt niet uit.

Ach, mijn garage ziet er ook niet uit, ik denk dat als je alle troep er uit gooit en er een bezem door haalt je een doorsnee schuurtje overhoudt, waar je dan vervolgens je eigen meuk in kwijt kan

Schuur/mancave/garage is bedoeld om iets te doen, dus overal gereedschap en meuk, opruimen doe je maar in de woonkamer

[dakong]

Uit de tekst: Tijdens de bouw van het appartement is het elektraplan aangelegd waarbij wij u tijdens de bezichtigingen van op de hoogte stellen. Denk hierbij aan een Domotica systeem van Middels dit systeem kunt u uw thuisnetwerk koppelen en middels uw smartphone of tablet uw verlichting aan- en uit zetten.

Wat zou dit voor systeem zijn dan? Wellicht leuk voor een tweaker.

https://www.funda.nl/koop...546-nico-koomanskade-916/

[Road-runner83]

De mensen die hier wonen hebben iets te vaak naar cabaratier Michael McIntyre gekeken :


Filmpje die ik bedoel:

Huis: https://www.funda.nl/koop...3630-maasmechelen-belgie/

[HeleBoel]

Veel boeken in dit huis:



Ondanks dat het gedateerd is vind ik dit een heel mooi karakteristiek huis.

https://www.funda.nl/koop...987299-dr-a-kuyperweg-20/

[Monkeydancer]

ApexAlpha schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 11:17:
[...]


Dat kan ik beter. Nieuwbouw in Amsterdam gaat voor €300k (vanaf prijs) voor 37m2.

https://www.funda.nl/koop...-de-voortuinen-bouwnr-24/

Ik sta door mijn zoektocht naar huizen nog op al deze nieuwbouw mailinglijsten. En het wordt werkelijk met de maand erger...

Waarom zal je dan nog voor Amsterdam gaan? Weliswaar een gewilde plek, maar veel geouwehoer met erfpacht. Kan je dan niet beter vestigen in een van de omliggende steden?

[Henvar]

Monkeydancer schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 19:06:
[...]


Waarom zal je dan nog voor Amsterdam gaan? Weliswaar een gewilde plek, maar veel geouwehoer met erfpacht. Kan je dan niet beter vestigen in een van de omliggende steden?

Staat toch echt ‘eigen grond’ en geen erfpacht

[titan1901]

dakong schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 15:05:
Uit de tekst: Tijdens de bouw van het appartement is het elektraplan aangelegd waarbij wij u tijdens de bezichtigingen van op de hoogte stellen. Denk hierbij aan een Domotica systeem van Middels dit systeem kunt u uw thuisnetwerk koppelen en middels uw smartphone of tablet uw verlichting aan- en uit zetten.

Wat zou dit voor systeem zijn dan? Wellicht leuk voor een tweaker.

https://www.funda.nl/koop...546-nico-koomanskade-916/

Het laat ook wel zien dat de gemiddelde makelaar echt de ballen verstand heeft van dit soort zaken. Alsof het licht aan en uit kunnen doen met je telefoon een technologisch hoogstandje is waardoor je huis ineens 2x zoveel waard is.

Overigens wel een interessante: ik ben zelf ook met domotica bezig maar eigenlijk de meest interessante projecten zijn allemaal zelfbouw. Ik denk niet dat potentiële kopers zich er van bewust zijn dat dit soort systemen ook nog wel eens storing hebben en wie ga je in zo’n geval bellen? Als je het systeem niet zelf ontworpen hebt lijkt me storing zoeken een vrij lastige exercitie. Kortom: waarschijnlijk heeft niemand zin om daar zijn vingers aan te branden.

Zo’n makelaar heeft daar natuurlijk nog helemáál nooit over nagedacht!

[ASW1]

dakong schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 15:05:
Uit de tekst: Tijdens de bouw van het appartement is het elektraplan aangelegd waarbij wij u tijdens de bezichtigingen van op de hoogte stellen. Denk hierbij aan een Domotica systeem van Middels dit systeem kunt u uw thuisnetwerk koppelen en middels uw smartphone of tablet uw verlichting aan- en uit zetten.

Wat zou dit voor systeem zijn dan? Wellicht leuk voor een tweaker.

https://www.funda.nl/koop...546-nico-koomanskade-916/

Sow hee, 350k voor 61 m², dat zijn al bijna Amsterdamse prijzen.
Dat balkonnetje is epic en wil ik wel hebbon.

[vooghel]

Maar het blijft Katendrecht...

[ Voor 3% gewijzigd door vooghel op 11-07-2019 10:45 ]

[Piet91]

Dit kan ook niet bevorderlijk zijn:



https://www.funda.nl/koop...huis-40220088-hegedyk-10/

[Anatidae]

ASW1 schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 19:59:
[...]

Sow hee, 350k voor 61 m², dat zijn al bijna Amsterdamse prijzen.
Dat balkonnetje is epic en wil ik wel hebbon.

Oh wow, m'n oude stagebegeleider gaat daar wonen. Gelukkig al jaren geleden gekocht

[meestertje]

HeleBoel schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 19:01:
Veel boeken in dit huis:

[Afbeelding]

Ondanks dat het gedateerd is vind ik dit een heel mooi karakteristiek huis.

https://www.funda.nl/koop...987299-dr-a-kuyperweg-20/

Erg mooi. Inderdaad gedateerd, maar zoveel potentie. Je hebt weinig verbeeldingskracht nodig om te zien dat je daar iets geweldigs moois van kan maken.

[ASW1]

meestertje schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 21:15:
[...]


Erg mooi. Inderdaad gedateerd, maar zoveel potentie. Je hebt weinig verbeeldingskracht nodig om te zien dat je daar iets geweldigs moois van kan maken.

Hmm, vind het eerlijk gezegd maar niets. Het hangt architectonisch een beetje tussen een Drentse boerderij en Engelse landhuis stijl in. Al die ramen met roedes erin zou ik knettergek van worden, het is gewoon onnodige neppe romantiek. Zou liever een echt jaren 50 stijl pand mooi willen opknappen dan dit soort in baksteen gestolde hang naar nostalgie. Nou heb ik er het geld ook helemaal niet voor dus dat komt eerlijk gezegd goed uit.

[burne]

titan1901 schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 19:16:
[...]

Zo’n makelaar heeft daar natuurlijk nog helemáál nooit over nagedacht!

Wat is precies de opdracht van de verkopende makelaar?

Het huis voor de hoogst mogelijke prijs verkopen?

Of iets anders? Als je kritiek wilt horen als potentiële koper neem je een bouwkundig inspecteur mee en een kritische aankoopmakelaar. Kritiek moet je niet verwachten van de verkopende partijen.

Maar de verkopende makelaar wordt betaald om centjes binnen te halen voor de verkoper. En als het aanprijzen van het uitzicht, de parkeergarage en het domotica-systeem dat is, dan heeft 'ie dat te doen.

Het zou een slechte makelaar zijn als 'ie dat niet deed.

[titan1901]

burne schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 22:58:
[...]

Wat is precies de opdracht van de verkopende makelaar?

Het huis voor de hoogst mogelijke prijs verkopen?

Of iets anders? Als je kritiek wilt horen als potentiële koper neem je een bouwkundig inspecteur mee en een kritische aankoopmakelaar. Kritiek moet je niet verwachten van de verkopende partijen.

Maar de verkopende makelaar wordt betaald om centjes binnen te halen voor de verkoper. En als het aanprijzen van het uitzicht, de parkeergarage en het domotica-systeem dat is, dan heeft 'ie dat te doen.

Het zou een slechte makelaar zijn als 'ie dat niet deed.

Het gaat me er niet om dat de makelaar potentiële nadelen moet benadrukken maar dat mensen niet beseffen dat een beetje leuk systeem niet bepaald plug en play is. Dus op het moment dat er iets niet gaat zoals het moet of iets kapot gaat dat even oplossen nog niet zo evident is.

Wat die makelaars betreft: mijn ervaring is dat die niet verder kijken dan hun eigen neus lang is en maar een eind weg lullen. Als het huis echt een deftig domoticasysteen heeft dan kun je er vast wel meer mee dan paar lampen schakelen met je telefoon. Dat kun je met een klik aan klik uit setje van paar tientjes namelijk ook. Dat lijkt me nou niet bepaald een unique selling point.

[burne]

titan1901 schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 23:36:
[...]

Als het huis echt een deftig domoticasysteen heeft [..]

Dit huis heeft NU geen enkele vorm van domitca!


Dit huis heeft een stel lege buizen, en wat je daar mee doet mag je zelf uitzoeken. Je kunt er voor 200 euro aan kika-rommel insteken, je kunt Loxone 60.000 euro betalen voor een systeempje. Kan allebei zonder hak- en breekwerk, zelfs na oplevering.

Dit is wel genoeg hierover.

[ Voor 18% gewijzigd door Señor Sjon op 11-07-2019 10:30 . Reden: Je hoeft niet zo te schreeuwen ]

[Aardappel]

Piet91 schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 20:51:
Dit kan ook niet bevorderlijk zijn:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-40220088-hegedyk-10/

Aan de afstand kachel-bank te zien brandt 'ie toch alleen met kerst.

[Pathogen]

Road-runner83 schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 15:06:
De mensen die hier wonen hebben iets te vaak naar cabaratier Michael McIntyre gekeken :
[Afbeelding]

Filmpje die ik bedoel:
[YouTube: People with no kids don't know]

Huis: https://www.funda.nl/koop...3630-maasmechelen-belgie/

Hmm, ik dacht wat komt dit huis me bekend voor, maar toen ik naar mijn minimap keek zag ik inderdaad dat ik dit gebied al geheel ontdekt had

[DaCoTa]

Pathogen schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 11:04:
[...]
Hmm, ik dacht wat komt dit huis me bekend voor, maar toen ik naar mijn minimap keek zag ik inderdaad dat ik dit gebied al geheel ontdekt had
[Afbeelding]

Vet, waar zouden ze dat mee gemaakt hebben?

[Breezz]

DaCoTa schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 13:16:
[...]

Vet, waar zouden ze dat mee gemaakt hebben?

Met een Matterport camera

[Erapaz]

spijkerhoofd schreef op donderdag 4 juli 2019 @ 14:45:
[...]


Idd wat een geld voor 2 miljoen een jaren 50 hoekwoning!

Dit is er ook te koop voor 2 miljoen:

[Afbeelding]
statig huis 400m2 wonen 1600 m2 perceel 10 kamers!

[Afbeelding]
Het huis heeft zijn eigen naam

[Afbeelding]
Huge ass tuin

[Afbeelding]
statige gang

[Afbeelding]
mooie woonkamer(mijn mening)

[Afbeelding]
mooi trappenhuis(doet mij denken aan Escher)

[Afbeelding]
walk-in closet

[Afbeelding]
Ikeaaaaaaa

https://www.funda.nl/koop...404-bloemendaalseweg-223/

En dat allemaal te koop voor nog een 2 miljoen...

Dit is eigenlijk geen geld, zeker gezien de plaats. Dicht bij het strand, Haarlem en de stad. Ook handig met de GP de komende paar jaar, die tuin kun je mooi als camping verhuren en wat kamers op AirBNB.

[dakong]

Dat is niet duur, 325k voor een jaren 30 huis met 7 kamers en 157m2. Als je dan vervolgens op de plattegrond kijkt zie je dat het huis bijna OP de A13 ligt . Dat heeft de makelaar wel knap van de foto's af gehouden.

https://www.funda.nl/koop...222494-west-sidelinge-70/

[twisterNL]

Eind april te koop gezet voor 150K. Nu staat diezelfde 19 vierkante meter weer te koop voor 166K en is de kwaliteit van de foto's er niet op vooruit gegaan.

https://www.funda.nl/koop...2-zuid-hollandstraat-152/

https://www.funda.nl/koop...9-zuid-hollandstraat-152/

[tehfunk]

twisterNL schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 14:12:
Eind april te koop gezet voor 150K. Nu staat diezelfde 19 vierkante meter weer te koop voor 166K en is de kwaliteit van de foto's er niet op vooruit gegaan.

https://www.funda.nl/koop...2-zuid-hollandstraat-152/

https://www.funda.nl/koop...9-zuid-hollandstraat-152/

Dat is toch gewoon een gang + wc die iemand probeert te verkopen voor ruim anderhalve ton! Wat bizar!

[Fiber]

tehfunk schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 14:53:
[...]


Dat is toch gewoon een gang + wc die iemand probeert te verkopen voor ruim anderhalve ton! Wat bizar!

Prima studentenkamer toch...?

Een pa met wat geld en na de studie weer verkopen met winst...

[Vnze]

Piet91 schreef op woensdag 10 juli 2019 @ 20:51:
Dit kan ook niet bevorderlijk zijn:

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...huis-40220088-hegedyk-10/

Die technische ruimte ziet er professioneler uit dan de technische ruimte op mijn werk.

Vreemd ook dat er een standaard toilet én een urinoir voorzien zijn, dat heb ik nog nooit gezien in een private woning.

[Wom]

https://www.funda.nl/koop...12-ferdinand-bolstraat-4/

Typisch geval van ruzie tijdens het bouwen? Staat wel al vier jaar leeg te staan zo te zien aan het bouwjaar.

[D.deJong]

dakong schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 13:25:
Dat is niet duur, 325k voor een jaren 30 huis met 7 kamers en 157m2. Als je dan vervolgens op de plattegrond kijkt zie je dat het huis bijna OP de A13 ligt . Dat heeft de makelaar wel knap van de foto's af gehouden.

https://www.funda.nl/koop...222494-west-sidelinge-70/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Gelukkig wel net ten zuiden van de aanvliegroute van Zestienhoven.

[MDKorpel]

twisterNL schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 14:12:
Eind april te koop gezet voor 150K. Nu staat diezelfde 19 vierkante meter weer te koop voor 166K en is de kwaliteit van de foto's er niet op vooruit gegaan.

https://www.funda.nl/koop...2-zuid-hollandstraat-152/

https://www.funda.nl/koop...9-zuid-hollandstraat-152/

Duidelijk een gevalletje 'beter goed gejat...', tekst en foto's zo te zien vrijwel direct gekopieerd uit de originele advertentie.

Overigens wel mooi creatief taalgebruik in de plattegrond bij de originele advertentie:



Ik weet niet hoe het met jullie zit, maar ik had nog nooit gehoord van een "leefkamer"

[Barrycade]

Dat is als men van een garage een studio maakt.... Wat een hok (je)

[Crashhill]

MDKorpel schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 15:56:
[...]


Ik weet niet hoe het met jullie zit, maar ik had nog nooit gehoord van een "leefkamer"

Easy, daar leef je. Wat doe je om te leven? Koken, wonen, hallen, slapen, eten etc.

[timovd]

Snel geld denken te verdienen door zelf het huis te koop te zetten zonder verkoopmakelaar. Vervolgens wordt de volledige overdrachtsbelasting verrekend naar de koper als voorwaarde van de koop.

[vhal]

Pathogen schreef op donderdag 11 juli 2019 @ 11:04:
[...]


Hmm, ik dacht wat komt dit huis me bekend voor, maar toen ik naar mijn minimap keek zag ik inderdaad dat ik dit gebied al geheel ontdekt had
[Afbeelding]

Ik dacht even dat het ISS te koop stond

[Piet91]

Via de buren; een tuinhuis in Almere voor €185.000:
https://www.funda.nl/koop...2830-copernicusstraat-23/



Die tekst erbij ook:

Maar ook met veel privacy in een vrijstaand houten huisje met een prive tuin

Uhh...als je hier iets niet hebt dan is het wel privacy:

Je komt binnen via de zijkant, direct in de woonkamer. Hier is een kleine open hal met meterkast en de badkamer (met toilet, wastafel en douche). Aan een zijde van de woonkamer

"open hal' ...'zijde van de woonkamer'. Fuck, je kunt daar met een ferme stap overal in dat ding zijn; een stap naar links en je staat in de keuken (die er niet is), een stap naar boven en je staat in de slaapkamer (die nog gedeeld kan worden ) en een stap naar rechts en je staat al bij/in de voordeur...

In de woonkamer komt een HR pelletkachel (nog te plaatsen).

Mag je die zelf nog gaan bekostigen?

Achter het huisje zelf is een stuk prive tuin gelegen.

Zie eerste 2 foto's; waar?

en een aantal gedeelde wasmachines.

Nog net niet met je WC-rol onder je arm...

[ Voor 72% gewijzigd door Piet91 op 12-07-2019 14:49 ]

[dakong]

Dit is ook een topper: https://www.funda.nl/koop...140203-ijsseldijk-oost-2/

[Jorissie87]

dakong schreef op vrijdag 12 juli 2019 @ 14:40:
Dit is ook een topper: https://www.funda.nl/koop...140203-ijsseldijk-oost-2/

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Mooie "lattenbodem" ook

[vanDaal]

Hoge spookhuis potentie









https://www.funda.nl/koop.../huis-40365872-rading-10/

[gws24]

vanDaal schreef op vrijdag 12 juli 2019 @ 15:07:
Hoge spookhuis potentie

https://www.funda.nl/koop.../huis-40365872-rading-10/

Volgens mij moet je bij dit huis ernstig rekening houden met waterschade , zie rechtsboven in de hoek en ook de buitenmuren.

De woning is ooit gebouwd als een replica van een villa aan de Vecht en dient te worden gemoderniseerd.

...

Bijzonderheid:
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewonersclausule van toepassing

Je kan er wel echt iets moois van maken maar dat gaat wel aardig wat geld kosten.