Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[NeoAtomic]

DNND schreef op woensdag 16 december 2020 @ 08:28:
k zou bij elk feestje met bezoek en alcohol (of kinderen) toch enige nervositeit voelen...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...t-41146063-wezenlaan-191/

Niet alleen van de opening, maar ook met de onderste twee treden

[Bartjoo71]

NielsFL schreef op dinsdag 15 december 2020 @ 20:32:
Vrolijke stoel.

https://www.funda.nl/koop...22-meeuwstraat-25/#foto-7

[Afbeelding]

Kan ik een afspraak maken voor een bezichtiging?
Ik wil dan graag rustig kunnen rondkijken dus zonder die verkopend makelaar, kan dat?

[evleerdam]

DNND schreef op woensdag 16 december 2020 @ 08:28:
k zou bij elk feestje met bezoek en alcohol (of kinderen) toch enige nervositeit voelen...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...t-41146063-wezenlaan-191/

Goeie typo ook in de omschrijving:

- fraaie visgraadvloer

[gumtree]

DNND schreef op woensdag 16 december 2020 @ 08:28:
Ik zou bij elk feestje met bezoek en alcohol (of kinderen) toch enige nervositeit voelen...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...t-41146063-wezenlaan-191/

Edit voor dit random feitje: dit pand ligt naast (of was onderdeel van) wat voorheen Café Goffertzicht was; het supporterscafé van NEC wat op last van de burgemeester een aantal jaar geleden gesloten is.

[Afbeelding]

Inderdaad, ik heb ook echt zitten kijken of het niet een soort van luik is, of dat er iets overheen gelegd wordt. het is trouwens ook de toegang tot de slaapkamer. Ik ben zelf niet claustrofobisch ingesteld maar slapen in een kelder is ook niet mijn ding. Wel lekker koel in de zomermaanden.

[IndigoX]

"Veiligste woning van het land" staat te koop in Keerbergen voor 3 miljoen euro

Uit de woning vluchten kan via één van de drie escape-routes. In de liftschacht van 17 meter hoog past een ziekenhuisbed. En in de gedemilitariseerde zone kunnen vuurwapens worden geïntegreerd waardoor een eventuele aanvaller automatisch wordt neergeschoten. Er is ook nog een rookkanon waardoor de aanvaller je niet ziet, en het huis is bestand tegen een chemische of biologische aanval.

Lijkt me eerder wél een gemilitariseerde zone

https://www.vrt.be/vrtnws...land-staat-in-keerbergen/

[CvP_tweakers]

IndigoX schreef op woensdag 16 december 2020 @ 09:35:
"Veiligste woning van het land" staat te koop in Keerbergen voor 3 miljoen euro


[...]

Lijkt me eerder wél een gemilitariseerde zone

https://www.vrt.be/vrtnws...land-staat-in-keerbergen/

[Afbeelding]

Op de onderste foto is te zien dat e.e.a. nog wat "conceptueel" is. Daarnaast lijkt de afzetting rond de kelder niet echt veilig.

[CvP_tweakers]

IndigoX schreef op woensdag 16 december 2020 @ 09:35:
"Veiligste woning van het land" staat te koop in Keerbergen voor 3 miljoen euro


[...]

Lijkt me eerder wél een gemilitariseerde zone

https://www.vrt.be/vrtnws...land-staat-in-keerbergen/

[Afbeelding]

Bizar! Een casco huis voor 3 mio vol met tweakersspeelgoed!



Hierbij de verkooplink:
https://www.immoweb.be/en...61?searchId=5fd9c9ec44743

[ Voor 5% gewijzigd door CvP_tweakers op 16-12-2020 09:54 ]

[Jeroenneman]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 16 december 2020 @ 09:00:
[...]

"Deze benedenwoning is de recentelijk gerenoveerd, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien."
Klinkt als: geflipt en of het praktisch is maakt ons geen bal uit, alles voor de m2.

Ik zou hier nooit zo willen wonen en ik denk dat de kopers die trap ook meteen zullen gaan aanpakken. Trouwens, een makelaar die het tot twee keer toe over een 'visgraadvloer' heeft...? Die zit blijkbaar niet echt in de VT wonen.

Tja, 3 ton voor 87 m2 op die locatie? Binnen een week verkocht waarschijnlijk. Ver boven de vraagprijs. Lekker aan het park, rustige buurt, alle faciliteiten binnen fietsafstand. Ook met spelfouten zal dit binnen no-time weg zijn.

[kipppertje]

IndigoX schreef op woensdag 16 december 2020 @ 09:35:
"Veiligste woning van het land" staat te koop in Keerbergen voor 3 miljoen euro


[...]

Lijkt me eerder wél een gemilitariseerde zone

https://www.vrt.be/vrtnws...land-staat-in-keerbergen/

[Afbeelding]

Als je dit nodig hebt / denkt te hebben dan is dat eigenlijk gewoon wel erg treurig Ik bedoel, technologisch is het gaaf hoor, maar ik leef liever in een omgeving waar het niet aanwezig is en ik me toch veilig kan voelen.

[maubaan]

"eventuele aavnallers" automatisch neergeschoten....... waar is dit huis daar blijf ik dan weg

https://www.vrt.be/vrtnws...land-staat-in-keerbergen/

[ Voor 9% gewijzigd door maubaan op 16-12-2020 10:07 ]

[FitTiv]

IndigoX schreef op woensdag 16 december 2020 @ 09:35:
"Veiligste woning van het land" staat te koop in Keerbergen voor 3 miljoen euro


[...]

Lijkt me eerder wél een gemilitariseerde zone

https://www.vrt.be/vrtnws...land-staat-in-keerbergen/

[Afbeelding]

Ik doe toch iets verkeerd als ingenieur blijkbaar...aardig stulpje. Wel casco, dus nog ff langs de bouwmarkt voor wat gipsplaatjes en verf..

[Rubbergrover1]

De opdrachtgever is zeker voordat het gebouw af was geëxecuteerd of opgepakt...

[Marzman]

Rubbergrover1 schreef op woensdag 16 december 2020 @ 10:30:
De opdrachtgever is zeker voordat het gebouw af was geëxecuteerd of opgepakt...

Hij heeft de gedemilitariseerde zone net niet bereikt

[Horla]

Ter info:
Dat huis was gisteren in een aflevering van Ter Zake Telefacts over miljoenen immo. De bouwer zit in de domotica/beveiligingsbranche en het was de bedoeling er zelf in te wonen en via demo's in zijn eigen huis de technologie te verkopen maar corona stak daar een stokje voor (lees: geld op). De bedoeling is trouwens dat er nog een gracht rond komt met valbrug (serieus) en rond de voordeur (die bestand is tegen 7.62mm inslagen) zit er een RVS kader in de beton zodat ze quasi onmogelijk in te beuken is.
Dat neerschieten in de gedemilitariseerde zone is een beetje overdreven. Er zitten verschillende geluidskanonnen in die zone (160 decibel per "kanon"). Ook moet er een duikklok in het zwembad komen met alarmknop zodat je zelfs vanuit je zwembad bij een aanval alarm kan slaan en schuilen. Hét grote nadeel vond ik dat het huis er uit ziet alsof er vijf rijhuizen aan elkaar zijn geplakt

Het was trouwens een voordeel dat het casco was want de gespecialiseerde makelaar die het bezocht zijn klanten verbouwen toch elke villa volledig, maakt niet uit hoeveel het kost. Er was zelfs een Chinees die 15 miljoen wou betalen om vervolgens de villa vanbinnen volledig af te breken en er een duivenkot van maken

In die aflevering kwamen er nog mooie huizen langs (de aflevering ging eigenlijk over het feit dat luxevastgoed in Vlaanderen vooral via vennootschappen worden verkocht en daar dus 0% wordt op betaald in tegenstelling tot de 6% die een normale persoon moet betalen). O.a. een huis van een Nederlandse kroketverkoper waar er 15 handpalmscanners van 10k stuk in stonden e.d., 1200m² bewoonbare oppervlakte en er woonde één persoon in....

[Ultra]

Horla schreef op woensdag 16 december 2020 @ 11:02:
[...]
O.a. een huis van een Nederlandse kroketverkoper waar er 15 handpalmscanners van 10k stuk in stonden e.d., 1200m² bewoonbare oppervlakte en er woonde één persoon in....

Dat roept zoveel vragen op . Houdt die verkoper zelf zoveel van kroketten dat hij 15 scanners nodig heeft omdat ze regelmatig niet meer werken door zijn vieze vette vingers en kroketresten? Dan hoef je pas als ze alle 15 vies zijn schoon te maken?

[Marzman]

Horla schreef op woensdag 16 december 2020 @ 11:02:
In die aflevering kwamen er nog mooie huizen langs (de aflevering ging eigenlijk over het feit dat luxevastgoed in Vlaanderen vooral via vennootschappen worden verkocht en daar dus 0% wordt op betaald in tegenstelling tot de 6% die een normale persoon moet betalen). O.a. een huis van een Nederlandse kroketverkoper waar er 15 handpalmscanners van 10k stuk in stonden e.d., 1200m² bewoonbare oppervlakte en er woonde één persoon in....

Dat was in Belgie ook op het nieuws, dat het allemaal gekocht werd door rijke buitenlanders zonder dat er belasting over betaald werd. Zelfs geen notariskosten want er komt geen notaris aan te pas.

[Rzaan]

Had dit per ongeluk in het verkeerde topic gepost.

Dit huis had langer geleden onze interesse.
https://www.funda.nl/koop...2934-wp-speelmanweg-39-a/
Toch van afgezien want veel werk aan en gemeentelijk monument en nog wat gedoe.
Het is niet per se een heel bijzonder huis.
Maar waarom ik het toch plaats, is dat het in juli te koop is gezet, in juli ook verkocht, maar gisteren pas de notificatie 'verkocht'.
Begrijp geen sikkepit van het hoe en waarom van makelaars.

[Wilke]

Horla schreef op woensdag 16 december 2020 @ 11:02:
In die aflevering kwamen er nog mooie huizen langs (de aflevering ging eigenlijk over het feit dat luxevastgoed in Vlaanderen vooral via vennootschappen worden verkocht en daar dus 0% wordt op betaald in tegenstelling tot de 6% die een normale persoon moet betalen). O.a. een huis van een Nederlandse kroketverkoper waar er 15 handpalmscanners van 10k stuk in stonden e.d., 1200m² bewoonbare oppervlakte en er woonde één persoon in....

Deze post zou nog beter zijn met wat linkjes erin

[ Voor 50% gewijzigd door Wilke op 16-12-2020 12:10 ]

[Marzman]

Rzaan schreef op woensdag 16 december 2020 @ 12:04:
Had dit per ongeluk in het verkeerde topic gepost.

Dit huis had langer geleden onze interesse.
https://www.funda.nl/koop...2934-wp-speelmanweg-39-a/
Toch van afgezien want veel werk aan en gemeentelijk monument en nog wat gedoe.
Het is niet per se een heel bijzonder huis.
Maar waarom ik het toch plaats, is dat het in juli te koop is gezet, in juli ook verkocht, maar gisteren pas de notificatie 'verkocht'.
Begrijp geen sikkepit van het hoe en waarom van makelaars.

[Afbeelding]

Misschien kregen de eerste kopers de hypotheek niet rond? Daar kan zo 3 maanden overheen gaan en als je dat keer twee doet krijg je december. Mijn huis is ook zo verkocht (ik ben de 2e koper )

[Marzman]

Wilke schreef op woensdag 16 december 2020 @ 12:09:
[...]


Deze post zou nog beter zijn met wat linkjes erin

Ik heb niks spannends over krokettenverkopers maar wel een linkje naar het nieuws https://communicatie.vtm....ms-vastgoed-belastingvrij

[Wild Chocolate]

CvP_tweakers schreef op woensdag 16 december 2020 @ 09:44:
[...]


Op de onderste foto is te zien dat e.e.a. nog wat "conceptueel" is. Daarnaast lijkt de afzetting rond de kelder niet echt veilig.
[Afbeelding]

De ironie is natuurlijk, dat zo'n huis het misschien wel het veiligste huis van België was, maar dat dat nu direct teniet is gedaan door ermee in de publiciteit te treden...
Een aanzienlijk deel van dergelijke beveiliging, is dat je niemand wijzer maakt met betrekking tot wat er aan maatregelen genomen is.

[Flix20]

Rzaan schreef op woensdag 16 december 2020 @ 12:04:
Had dit per ongeluk in het verkeerde topic gepost.

Dit huis had langer geleden onze interesse.
https://www.funda.nl/koop...2934-wp-speelmanweg-39-a/
Toch van afgezien want veel werk aan en gemeentelijk monument en nog wat gedoe.
Het is niet per se een heel bijzonder huis.
Maar waarom ik het toch plaats, is dat het in juli te koop is gezet, in juli ook verkocht, maar gisteren pas de notificatie 'verkocht'.
Begrijp geen sikkepit van het hoe en waarom van makelaars.

[Afbeelding]

Na de eerste paar foto's was m'n reactie; "zal vast nog wel CV geplaatst moeten worden, zie in iedere kamer steeds een kachel staan"
Toen kwam de foto dat deed blijken wat er in het pand gesitueerd is

[Alic3]

Ik heb veel op Funda gezien, maar nog nooit een half zwevend/uitstekend muurtje Lijkt me een enorme blokkade voor de loop en het licht.

https://www.funda.nl/koop...a-van-reedestraat-17-bis/

[ToolkiT]

maubaan schreef op woensdag 16 december 2020 @ 10:07:
[Afbeelding]

"eventuele aavnallers" automatisch neergeschoten....... waar is dit huis daar blijf ik dan weg

https://www.vrt.be/vrtnws...land-staat-in-keerbergen/

"Unique barrel dream" en "Megalomaniac cellar" klopt dan weer wel :
https://www.immoweb.be/en...61?searchId=5fd9c9ec44743

[ToolkiT]

DNND schreef op woensdag 16 december 2020 @ 08:28:
Ik zou bij elk feestje met bezoek en alcohol (of kinderen) toch enige nervositeit voelen...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...t-41146063-wezenlaan-191/

Edit voor dit random feitje: dit pand ligt naast (of was onderdeel van) wat voorheen Café Goffertzicht was; het supporterscafé van NEC wat op last van de burgemeester een aantal jaar geleden gesloten is.

[Afbeelding]

zo te zien is het al eens fout gegaan

[ocrammarco]

Alic3 schreef op woensdag 16 december 2020 @ 13:04:
Ik heb veel op Funda gezien, maar nog nooit een half zwevend/uitstekend muurtje Lijkt me een enorme blokkade voor de loop en het licht.

https://www.funda.nl/koop...a-van-reedestraat-17-bis/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Een normaal muurtje had ik nog enigzins begrepen (maar dan zou ik het ook echt gebruiken voor de kast)
. het idee er achter kan ik zeker goed begrijpen. Overigens draait de deur ook de kamer in.

[FRANQ]

ToolkiT schreef op woensdag 16 december 2020 @ 13:10:
[...]

zo te zien is het al eens fout gegaan
[Afbeelding]

Die hele schuifdeur staat uit het kozijn

[Mad-Matt]

Alic3 schreef op woensdag 16 december 2020 @ 13:04:
Ik heb veel op Funda gezien, maar nog nooit een half zwevend/uitstekend muurtje Lijkt me een enorme blokkade voor de loop en het licht.

https://www.funda.nl/koop...a-van-reedestraat-17-bis/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Wat een rare beslissingen zijn er in dit huis gemaakt.

- Raar zwevend muurtje.
- gekke knie-kapot-makende lampjes in de gang.
- Mooie nissen naast de eettafel die ontzettend veel ruimte kosten.
- zwarte deuren in witte kozijnen

[s0ulmaster]

FRANQ schreef op woensdag 16 december 2020 @ 13:45:
[...]


Die hele schuifdeur staat uit het kozijn

Is dat niet gewoon hoe een schuifdeur werkt, als je hem open zet?

[FRANQ]

s0ulmaster schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:02:
[...]


Is dat niet gewoon hoe een schuifdeur werkt, als je hem open zet?

Niet die deuren die ik ken.

Maar dit is dus een soort vw-busje schuifdeursysteem?
Wist niet dat dat bestond.

[s0ulmaster]

FRANQ schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:04:
[...]


Niet die deuren die ik ken.

Maar dit is dus een soort vw-busje schuifdeursysteem?
Wist niet dat dat bestond.

Hij moet toch op de een of ander manier voor/achter het andere deel van de pui langs schuiven.
Dan krijg je inderdaad een busjes schuifdeur idee.

[Alic3]

Mad-Matt schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:00:
[...]


Wat een rare beslissingen zijn er in dit huis gemaakt.

- Raar zwevend muurtje.
- gekke knie-kapot-makende lampjes in de gang.
- Mooie nissen naast de eettafel die ontzettend veel ruimte kosten.
- zwarte deuren in witte kozijnen

Nou echt he. De bijbehorende tekst geeft ook meteen een verklaring: 'De huidige eigenaar heeft, met veel gevoel voor smaak, deze woning in de afgelopen 3 jaar volledig verbouwd.'

Met veel gevoel maak je niet altijd logische keuzes dus.

[Bommes]

Mad-Matt schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:00:
[...]


Wat een rare beslissingen zijn er in dit huis gemaakt.

- Raar zwevend muurtje.
- gekke knie-kapot-makende lampjes in de gang.
- Mooie nissen naast de eettafel die ontzettend veel ruimte kosten.
- zwarte deuren in witte kozijnen

Ik vind de huiskamer/keuken verdieping nog wel tof gedaan.
Inclusief dat zwevende muurjte, alhoewel ik het denk ik een stuk smaller had gedaan en dus minder ver had laten uit steken.
Het schermt wel fijn het zit gedeelte af.

Wat kleur er in, natuurlijk ogende vloer, enz.
Ook de nissen bij de eettafel vind ik wel tof.

Vreemde is dat er van uit het halletje 2 deuren de ruimte in komen/gaan.
1tje de woonkamer in en een de openkeuken in.
Die laatste had ik laten vervallen.
Waarschijnlijk voor de lichtinval gedaan.

Vreemder contrast vind ik dat de rest van de ruimtes compleet wit, wit en wit zijn..
Dat kan ik dan niet zo goed rijmen met de kleur keuzes op de 1ste verdieping.

Overigens , wat een geld voor een appartementje zeg.. poehee.

[ Voor 8% gewijzigd door Bommes op 16-12-2020 14:11 ]

[azerty]

Wilke schreef op woensdag 16 december 2020 @ 12:09:
[...]


Deze post zou nog beter zijn met wat linkjes erin

https://vtm.be/vtmgo/afsp...23-445a-a2b1-653078812600 als je de aflevering zelf wilt bekijken (geen idee of het mogelijk is vanuit NL)

Horla schreef op woensdag 16 december 2020 @ 11:02:
Het was trouwens een voordeel dat het casco was want de gespecialiseerde makelaar die het bezocht zijn klanten verbouwen toch elke villa volledig, maakt niet uit hoeveel het kost. Er was zelfs een Chinees die 15 miljoen wou betalen om vervolgens de villa vanbinnen volledig af te breken en er een duivenkot van maken

Klopt niet volledig, dat voorbeeld was van een andere villa waar die Chinees een stuk van het domein wou ombouwen tot computergestuurd duivenhok

[ Voor 47% gewijzigd door azerty op 16-12-2020 14:17 ]

[Bommes]

De kraan doet het bingokaart kan weer afgestreept worden, vind ik als werknemer van Brabant Water wel fijn om te zien. .



en wat is dit nou weer in de tuin? Ingang naar een bunker?



En de kit op de muren naast de ramen in het bijgebouwtje doen vermoeden dat er een kwekerij in heeft gezeten:



Moet veel gebeuren, en langs een erg, heel erg drukke weg maar wel een erg groot perceel voor niet veel geld zo dicht bij Eindhoven.
https://www.funda.nl/koop...-87569681-mierloseweg-27/

[FitTiv]

Mad-Matt schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:00:
[...]


Wat een rare beslissingen zijn er in dit huis gemaakt.

- Raar zwevend muurtje.
- gekke knie-kapot-makende lampjes in de gang.
- Mooie nissen naast de eettafel die ontzettend veel ruimte kosten.
- zwarte deuren in witte kozijnen

En misschien nog wel het ergste: boven en onder de ruimte van de tv kijk je zo de gang in, oa vanwege de stalen oplegger. Echter van buitendeur naar trap zie ik weinig verwarming. Lekker met labeltje E..brrrr

[ Voor 8% gewijzigd door FitTiv op 16-12-2020 14:31 ]

[Wuursj]

Deze woning neemt het begrip 'multifunctionele ruimte' wel erg lettelijk:

Begane grond:
Entree met ruime garderobe en inbouwkasten, trapopgang naar de eerste verdieping.
De begane grond is multifunctioneel inzetbaar als bijvoorbeeld bed & breakfast, werk-/praktijkruimte, huisvesting met eigen voorzieningen voor een inwonend kind of ouder(s). Daarnaast is de ruimte ook nog steeds geschikt voor het stallen van motoren of een of meerdere auto’s.

Lekker klussen naast je bed
Verder wel een tof huis.

[Touchdomex]

Wuursj schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:38:
Deze woning neemt het begrip 'multifunctionele ruimte' wel erg lettelijk:

[...]

[Afbeelding]
Lekker klussen naast je bed
Verder wel een tof huis.

Dit huis lijkt zo onhandig ingedeeld dat ik het wel weer erg tof vind

Marzman schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:33:
[...]

Is dat normaal tegenwoordig in dit soort huizen? Ik verwacht dat eerder in een schuur, antikraakwoning, goedkope huurflat etc.

Als jij zou verwachten dat zoiets staat in dat soort panden zijn die mensen je 2 stappen voor en hebben ze al een soort woning op het oog.

De kneusjes gaan in de huisjes zitten die jij zegt. De profs echt al niet meer

https://nos.nl/artikel/20...el-appartement-eruit.html Hier nog een voorbeeld van een normale plek in een relatief nieuw complex.

[Wuursj]

Touchdomex schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:47:
[...]


Dit huis lijkt zo onhandig ingedeeld dat ik het wel weer erg tof vind

Het staat gewoon op zijn kop Wat je normaal op BG hebt zit hier op de zolder en visa versa.
Maar lijkt me heerlijk, thuiswerken, aanrommelen en logees beneden. Wonen op de twee etages (die op zichzelf prima zijn ingericht).

[Marzman]

Wuursj schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:52:
[...]

Het staat gewoon op zijn kop Wat je normaal op BG hebt zit hier op de zolder en visa versa.
Maar lijkt me heerlijk, thuiswerken, aanrommelen en logees beneden. Wonen op de twee etages (die op zichzelf prima zijn ingericht).

Ons huis staat achterstevoren (waardoor de voordeur bijna niet gebruikt wordt omdat iedereen achterom komt, wat de straatkant is). Ik vind dat ook wel fijn eigenlijk, alleen de postbode moet soms wat langer wachten omdat ik nog door de veranda en de tuin moet voor ik bij hem ben.

[ToolkiT]

Bommes schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:18:
De kraan doet het bingokaart kan weer afgestreept worden, vind ik als werknemer van Brabant Water wel fijn om te zien. .

[Afbeelding]

en wat is dit nou weer in de tuin? Ingang naar een bunker?

[Afbeelding]

"Zeer diepe zonnige achtertuin met bestrating, vijver, borders en veel privacy."

[Jasphur]

Gewoon al een hele pagina geen Funda foto?


https://www.funda.nl/koop...1134685-onder-de-waal-79/

Verder wel een leuk huis. Lekker apart.

---

https://www.funda.nl/koop...uis-41132777-graskers-23/

Geveltje erbij?

[ Voor 25% gewijzigd door Jasphur op 16-12-2020 16:58 ]

[Rubbergrover1]

FitTiv schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:28:
[...]


En misschien nog wel het ergste: boven en onder de ruimte van de tv kijk je zo de gang in, oa vanwege de stalen oplegger. Echter van buitendeur naar trap zie ik weinig verwarming. Lekker met labeltje E..brrrr

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Er zit toch gewoon glas boven en onder dat TV-muurtje? Dus daar zul je geen last van tocht of wegtrekkende warmte hebben.

[Blaze85]

FRANQ schreef op woensdag 16 december 2020 @ 13:45:
[...]


Die hele schuifdeur staat uit het kozijn

Een schuifpuin dus

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...t-41145293-europalaan-68/

Jesus... vaag vermoeden dat zowel de oud-bewoner als de woning compleet uitgerookt zijn

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...87501399-trichterweg-137/

Knappe prestatie dat het zwemwater groener is dan het kunstgras

[Bommes]

Jasphur schreef op woensdag 16 december 2020 @ 16:56:
[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...uis-41132777-graskers-23/

Geveltje erbij?

Meerhoven is geen Eindhoven..

[CVTTPD2DQ]

Bommes schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:18:
Moet veel gebeuren, en langs een erg, heel erg drukke weg maar wel een erg groot perceel voor niet veel geld zo dicht bij Eindhoven.
https://www.funda.nl/koop...-87569681-mierloseweg-27/

Volgens mij is het voornamelijk een kwestie van muren schilderen en wat kleine dingen opfrissen. En het bijgebouw van 32m2 is volgens mij niet eens als woonruimte gerekend. Misschien dat andere dingen ongezien enorm brak zijn, maar geen geld idd voor die regio.

[teacher]

Rzaan schreef op woensdag 16 december 2020 @ 12:04:
Had dit per ongeluk in het verkeerde topic gepost.

Dit huis had langer geleden onze interesse.
https://www.funda.nl/koop...2934-wp-speelmanweg-39-a/
Toch van afgezien want veel werk aan en gemeentelijk monument en nog wat gedoe.
Het is niet per se een heel bijzonder huis.
Maar waarom ik het toch plaats, is dat het in juli te koop is gezet, in juli ook verkocht, maar gisteren pas de notificatie 'verkocht'.
Begrijp geen sikkepit van het hoe en waarom van makelaars.

[Afbeelding]

Dit "huis" ken ik goed. Het is een oud stationsgebouw: Wikipedia: Spoorlijn Uithoorn - Alphen aan den Rijn
Daarna heeft het jaren dienst gedaan als opslag voor de gemeente en was het best verloederd. De laatste jaren heeft er een kachelzaak ingezeten. Het leuke is wel dat de oude loketten er nog in zitten.

[ManiacsHouse]

Zijn die glazen deuren met zwarte omlijsting hip ofzo omdat bij (bijna) elke flip die dingen tevoorschijn komen? Of is het steeds dezelfde flipper met slechte smaak?

Jeroenneman schreef op dinsdag 15 december 2020 @ 12:10:
[...]

Geflipt, maar niet de moeite genomen voor vloerverwarming op de begane grond

Die berging is ook knap 3 meter diep. Met garagedeur. Alleen past er geen auto in de 'garage'

[ Voor 47% gewijzigd door ManiacsHouse op 17-12-2020 00:34 ]

[Jan-man]

Bommes schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:18:
De kraan doet het bingokaart kan weer afgestreept worden, vind ik als werknemer van Brabant Water wel fijn om te zien. .

[Afbeelding]

en wat is dit nou weer in de tuin? Ingang naar een bunker?

[Afbeelding]

En de kit op de muren naast de ramen in het bijgebouwtje doen vermoeden dat er een kwekerij in heeft gezeten:

[Afbeelding]

Moet veel gebeuren, en langs een erg, heel erg drukke weg maar wel een erg groot perceel voor niet veel geld zo dicht bij Eindhoven.
https://www.funda.nl/koop...-87569681-mierloseweg-27/

Mwa gezien de hoeveelheid gaten in de muur vermoed ik dat iets van schrootjes/lambrisering over de muren hebben gehad. En aangezien je vaak niet kan boren rondom een kozijn zal het daar wel geplakt zijn geweest.

[Rubbergrover1]

Bommes schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:18:
De kraan doet het bingokaart kan weer afgestreept worden, vind ik als werknemer van Brabant Water wel fijn om te zien. .

[Afbeelding]

en wat is dit nou weer in de tuin? Ingang naar een bunker?

[Afbeelding]

En de kit op de muren naast de ramen in het bijgebouwtje doen vermoeden dat er een kwekerij in heeft gezeten:

Deze woning is volgens Google in september op de executieveiling gekomen omdat de hypotheek (van 270k) niet was voldaan. Heeft dus niets te maken met kwekerijen etc. Als iemand hier een kwekerij was begonnen, dan lijkt het mij dat die niet zo dom zou zijn om de hypotheek niet te betalen. (Bovendien zou ik dan verwachten dat het water juist afgesloten zou zijn )

[Marzman]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 06:43:
[...]

Deze woning is volgens Google in september op de executieveiling gekomen omdat de hypotheek (van 270k) niet was voldaan. Heeft dus niets te maken met kwekerijen etc. Als iemand hier een kwekerij was begonnen, dan lijkt het mij dat die niet zo dom zou zijn om de hypotheek niet te betalen. (Bovendien zou ik dan verwachten dat het water juist afgesloten zou zijn )

Je weet het niet, als er een hoop wiet in beslag genomen wordt (met bijvoorbeeld een waarde van 190.000 euro) die niet van jou is heb je toch opeens een probleem met de organisatie die er achter zit.
https://www.ed.nl/helmond...-woning-helmond~ab942d01/ (maar het kan evengoed over een ander pand in die straat gaan )

[Marzman]

Jasphur schreef op woensdag 16 december 2020 @ 16:56:
Gewoon al een hele pagina geen Funda foto?

[Afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...1134685-onder-de-waal-79/

Verder wel een leuk huis. Lekker apart.

Zijn dat niet van die achterplaten die je kan laten bedrukken? Dat is volgens mij wel bedoeld om zo te gebruiken.

[Marzman]

Blaze85 schreef op woensdag 16 december 2020 @ 21:43:
https://www.funda.nl/koop...87501399-trichterweg-137/

Knappe prestatie dat het zwemwater groener is dan het kunstgras

[Afbeelding]

Dit is ook wel appart, hetzelfde huis?



Ik vraag me ook af of er wielen onder zitten

[Jasphur]

Marzman schreef op donderdag 17 december 2020 @ 07:40:
[...]

Zijn dat niet van die achterplaten die je kan laten bedrukken? Dat is volgens mij wel bedoeld om zo te gebruiken.

Ongetwijfeld. Maar er zijn dan toch we leukere scenarios te bedenken voor in de keuken imho?

[Rzaan]

Ik doorkruis steeds een beetje de opzet van dit topic.
Maar ook dit huis stond in mijn favorites, maar te duur omdat er zoveel aan gedaan moet worden.

https://www.funda.nl/koop...7580724-stationsplein-15/







Krijg ik deze ochtend ineens een notificatie dat ze na 2 weken de prijs al met € 145.000 hebben laten zakken. Van € 795.000 naar € 650.000. Nog steeds een smak geld, maar dat biedt al iets van perspectieven.
Ben nog nooit in Zevenaar geweest; Misschien is het er prachtig, maar misschien is het ook wel geestelijk het einde van de wereld.

[DasNieNix]

Dit vind ik dan wel weer een leuke omschrijving van de ligging:

Aan de rand van het centrum en tegenover het centraal station van Zevenaar

Als stadsmens heb ik een iets ander idee bij centraal station.

[yay]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:07:
Ik doorkruis steeds een beetje de opzet van dit topic.
Maar ook dit huis stond in mijn favorites, maar te duur omdat er zoveel aan gedaan moet worden.

https://www.funda.nl/koop...7580724-stationsplein-15/

Krijg ik deze ochtend ineens een notificatie dat ze na 2 weken de prijs al met € 145.000 hebben laten zakken. Van € 795.000 naar € 650.000. Nog steeds een smak geld, maar dat biedt al iets van perspectieven.
Ben nog nooit in Zevenaar geweest; Misschien is het er prachtig, maar misschien is het ook wel geestelijk het einde van de wereld.

Wel een parel inderdaad. Daar moet echt veel aan gebeuren. De prijsverlaging meer dan terecht.
Elke ruimte moet je strippen omdat dat nog in de vorige eeuw hangt. Zoals:

[Jorissie87]

Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

[Koekfabriek]

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping voor teruggekomen.

Jij bent mij echt net voor, was al bezig om deze te posten
Vooral de begane grond vind ik echt "verpest", leuk zon grote leefkeuken maar om dan je woonkamer een verdieping hoger te hebben vind ik helemaal niks.

[Jorissie87]

Koekfabriek schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:44:
[...]

Jij bent mij echt net voor, was al bezig om deze te posten
Vooral de begane grond vind ik echt "verpest", leuk zon grote leefkeuken maar om dan je woonkamer een verdieping hoger te hebben vind ik helemaal niks.

Haha ik zat weer mijn vaste ochtendritueel te doen: even kijken wat er allemaal in de buurt te koop staat. Kwam deze tegen en dacht gelijk: dit moet een flip zijn. Even googlen op het adres en voila! Het is echt zo oppervlakkig gedaan. Los van of je het mooi vind of niet. Iedereen die over een paar jaar door dat huis loopt zal denken: Oja dit is een geflipt huis van rond 2020.

[Pannencouque]

Koekfabriek schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:44:
[...]

Jij bent mij echt net voor, was al bezig om deze te posten
Vooral de begane grond vind ik echt "verpest", leuk zon grote leefkeuken maar om dan je woonkamer een verdieping hoger te hebben vind ik helemaal niks.

Keuzes inderdaad, maar het zou die van mij ook niet zijn. Hoewel die uitbouw er ook niet uit zag natuurlijk.

[vso]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:07:
Ik doorkruis steeds een beetje de opzet van dit topic.
Maar ook dit huis stond in mijn favorites, maar te duur omdat er zoveel aan gedaan moet worden.

https://www.funda.nl/koop...7580724-stationsplein-15/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Krijg ik deze ochtend ineens een notificatie dat ze na 2 weken de prijs al met € 145.000 hebben laten zakken. Van € 795.000 naar € 650.000. Nog steeds een smak geld, maar dat biedt al iets van perspectieven.
Ben nog nooit in Zevenaar geweest; Misschien is het er prachtig, maar misschien is het ook wel geestelijk het einde van de wereld.

Ik zou eerst kijken of het geen status "monumentaal" heeft oid .. en de ligging brrrr .. ik zou ook al trek ik het financieel nog weglopen ..

Maar dat gezegd, als je een complete strip & "flip" actie erop los laat ..

[Rzaan]

vso schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:49:
[...]
en de ligging brrrr .. ik zou ook al trek ik het financieel nog weglopen ..

Bedoel je met ligging de gemeente? Of de wijk/situatie in de gemeente?

[Ozzie]

vso schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:49:
[...]

Ik zou eerst kijken of het geen status "monumentaal" heeft oid .. en de ligging brrrr .. ik zou ook al trek ik het financieel nog weglopen ..

Maar dat gezegd, als je een complete strip & "flip" actie erop los laat ..

Ik vind alleen de vloer in de hal prachtig, maar voor de rest mag inderdaad alles gedaan worden. Als dat gedaan is is het wel een heel mooi huis denk ik.

Ik vind het altijd bijzonder als in zo'n oud huis (115 jaar!) al die tijd niks aan de zolderverdieping is gedaan.

[Flix20]

Mooie makelaarsterm ook weer;

et karakteristieke woonhuis is omstreeks 1905 gebouwd en bezit nog veel originele details.

Lees; oude vervallen bende.

[vso]

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

ik snap het bad ook niet, hoe de F*ck ga je tussen de muur & bad ook schoonmaken ?

Ligt het aan mij of is de prijs "bizar" .. 375k voor een flip waar je nog een zakcentje aan moet toevoegen voor de wanstanstaltige keuzes weer ongedaan te maken ..

[Martinusz]

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

Alleen al dat straatbeeld....al had ik 7 ton kado dan zou ik het nog niet willen

[Jeroenneman]

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

Zelfs visgraat in de douche

[Koekfabriek]

Pannencouque schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:48:
[...]
Keuzes inderdaad, maar het zou die van mij ook niet zijn. Hoewel die uitbouw er ook niet uit zag natuurlijk.

Nee dat is waar, woon hier zelf in de buurt en de halve wijk heeft zulke lelijke uitbouwen in de "tuin" (ik zelf ook).

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:47:
[...]


Haha ik zat weer mijn vaste ochtendritueel te doen: even kijken wat er allemaal in de buurt te koop staat. Kwam deze tegen en dacht gelijk: dit moet een flip zijn. Even googlen op het adres en voila! Het is echt zo oppervlakkig gedaan. Los van of je het mooi vind of niet. Iedereen die over een paar jaar door dat huis loopt zal denken: Oja dit is een geflipt huis van rond 2020.

Herkenbaar, ik start mijn ochtend altijd met een bakje koffie en Funda in "de wijk". Toen mijn eigen huis erop stond was dat ook wel even wennen.

[ Voor 48% gewijzigd door Koekfabriek op 17-12-2020 10:30 ]

[vso]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:57:
Bedoel je met ligging de gemeente? Of de wijk/situatie in de gemeente?

ja, ja en ja

+ Je ziet een metro/bus station op 1 v.d foto's (gok) en de tuin impressie + uitzicht laat ook te wensen over..

Ozzie schreef op donderdag 17 december 2020 @ 10:00:
[...]
Ik vind alleen de vloer in de hal prachtig, maar voor de rest mag inderdaad alles gedaan worden. Als dat gedaan is is het wel een heel mooi huis denk ik.

Ik vind het altijd bijzonder als in zo'n oud huis (115 jaar!) al die tijd niks aan de zolderverdieping is gedaan.

Zeker wel een "verborgen" parel die mits het mag/kan

Zolder verdieping prop je vol met troep en dat verhuis je niet "even" om te update/upgraden .. dat merk ik zelf al ..de WAF is niet hoog omdat alles nu door huis verspreid staat.. (ben al tijdje bezig zelf te upgraden) en dus is het iets wat je snel & makkelijk laat liggen .. dit is iets wat je normaal dus meteen aanpakt of nooit.
ps alleen bij verhuizen gaat het meeste toch naar grof vuil oid ..

[steveman]

Wuursj schreef op woensdag 16 december 2020 @ 14:38:
Deze woning neemt het begrip 'multifunctionele ruimte' wel erg lettelijk:

[...]

[Afbeelding]
Lekker klussen naast je bed
Verder wel een tof huis.

Yes!

Maar dit zal vast de logeerkamer zijn ?

[Eärendil]

Koekfabriek schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:44:
[...]

Jij bent mij echt net voor, was al bezig om deze te posten
Vooral de begane grond vind ik echt "verpest", leuk zon grote leefkeuken maar om dan je woonkamer een verdieping hoger te hebben vind ik helemaal niks.

Ik vind het juist wel een slimme verbouwing. De uitbouw met de keuken maakte de tuin echt heel klein, terwijl je de m² van de uitbouw niet meer nodig hebt met de extra verdieping. De woonkamer is nu groter dan hij was, en liever de woonkamer een verdieping hoger dan de keuken. Het heeft ook geen voortuin, dus op de begane grond had je ook een stuk meer inkijk in de woonkamer.
De extra verdieping past ook wel aardig bij de huizen ernaast.

[ Voor 6% gewijzigd door Eärendil op 17-12-2020 11:03 ]

[Wuursj]

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

Dit is de eerste flip waarbij visgraat er uit is gehaald op BG

[deWit]

https://www.funda.nl/koop...2-zuiderzeestraatweg-705/

Vier ton voor een klusprojectje vlakbij Zwolle. Het staat ongeveer in de A50 en onder een hoogspanningsmast. Koopje toch?

[Rzaan]

vso schreef op donderdag 17 december 2020 @ 10:25:
ja, ja en ja

+ Je ziet een metro/bus station op 1 v.d foto's (gok) en de tuin impressie + uitzicht laat ook te wensen over..

Het ligt vlak bij het 'Centraal' station van Zevenaar
Dat zou voor ons alleen maar een voordeel zijn. Tenminste... als je niet heel veel last van de treingeluiden hebt.
Tuin kun je aanpakken. Uitzicht is niet helemaal duidelijk. Vind sowieso de hele foto-presentatie niet heel geweldig.
Maar dat is iets waar wel meer makelaars zich schuldig aan maken.
Soms zijn gebouwen zo gefotografeerd dat je niet ziet dat er pal naast het gebouw een giga ander object staat. Wat heeft dat nou voor zin om dit soort zaken onder het tapijt te schuiven?

[Arfalas]

https://www.funda.nl/koop...1-minister-elandstraat-8/

Moet een klein beetje worden geklust, maar mag geen naam hebben. De kamers zijn al bijna af

Ook een mooi gat in de tuin, waar niemand van weet waar het naartoe gaat...

[vso]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:17:
[...]


Het ligt vlak bij het 'Centraal' station van Zevenaar
Dat zou voor ons alleen maar een voordeel zijn. Tenminste... als je niet heel veel last van de treingeluiden hebt.
Tuin kun je aanpakken. Uitzicht is niet helemaal duidelijk. Vind sowieso de hele foto-presentatie niet heel geweldig.
Maar dat is iets waar wel meer makelaars zich schuldig aan maken.
Soms zijn gebouwen zo gefotografeerd dat je niet ziet dat er pal naast het gebouw een giga ander object staat. Wat heeft dat nou voor zin om dit soort zaken onder het tapijt te schuiven?

je ziet het inderdaad wel bij de bezichtinging ..

ik heb 5 min lopen van het spoor gewoond .. (huis uit 1980) dus relatief goed geisoleerd .. kan je vertellen dat trein verkeer hoor/voel je zelfs dan nog "goed"...overleef baar .. (zaten 10 rijtjes huizen tussen, haaks op het spoor)

Dus als je met een dergelijk huis aan de slag gaat is een goeie strip actie en isolatie schil met extra aandacht voor (contact) geluid wel erg prettig .. en je tuin gebruik hmmm ik zou een uurtje zo op een bankje op het station voor/na de bezichting inplannen .. of de makelaar vooraf aangeven dat je met die reden bv in het huis wilt zijn .. na isolatie zal het sterk verminderen maar ga er niet hals over kop geld insteken om deze verborgen parel naar boven te halen. en let op het vracht(trein)verkeer

[gumtree]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:07:
Ik doorkruis steeds een beetje de opzet van dit topic.
Maar ook dit huis stond in mijn favorites, maar te duur omdat er zoveel aan gedaan moet worden.

https://www.funda.nl/koop...7580724-stationsplein-15/

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Krijg ik deze ochtend ineens een notificatie dat ze na 2 weken de prijs al met € 145.000 hebben laten zakken. Van € 795.000 naar € 650.000. Nog steeds een smak geld, maar dat biedt al iets van perspectieven.
Ben nog nooit in Zevenaar geweest; Misschien is het er prachtig, maar misschien is het ook wel geestelijk het einde van de wereld.

Ben benieuwd of je wat merkt van de Betuwelijn die praktisch onder je voortuin door gaat. (gelukkig nog een stukje ondertunneld) En knalt de ICE naar Duitsland al met volle vaart door Zevenaar?

[Rzaan]

Ik dacht dat het regionaal spoorlijntje was.
Maar Betuwelijn klinkt al wat serieuzer. Dat is toch die spoorlijn die vooral ook door goederentreinen wordt gebruikt.
We wonen nu hemelsbeed 150 meter van een spoorlijn. Staat een heel breed en hoog flatgebouw tussen ons en het spoor. We horen het nauwelijks.
Maar dat zegt niks over andere locaties natuurlijk.

Uurtje gaan zitten > goede tip.
's Nachts een uurtje zitten zou misschien ook wel wat bij kunnen dragen aan een goede beoordeling.

[Eefje91]

In deze kleine bovenwoning hebben ze wat 'authentieke details' creatief laten zitten, wel overheen gestuct, maar dan gewoon een stukje niet...


https://www.funda.nl/koop...lperpoortslangstraat-9-1/

Ook een flip, maar eerder verkocht tíjdens de verbouwing:
https://www.openmakelaars...rtslangstraat-9-1-arnhem/

[L-project]

Há, onze overburen!

Daar zijn ze nog wel even mee bezig geweest. Wilden ze eerst in appartementen opbreken, maar daar hebben buren een stokje voor gestoken. Ook een wat vreemde constructie, er zit een huurappartement onder het huis (naast de keuken), maar geen VVE, omdat de vorige eigenaar dat niet

Inderdaad een wel érg groot kookeiland, en wat ik vooral jammer vind is dat de kozijnen in het linkerdeel aan de buitenkant donkergrijs zijn geschilderd. Maar niet de binnenkant, en ook niet het rechterdeel.

En die prijs... Vind ik ook wel erg hoog voor de buurt. Lombok is populair, maar dit is wel veel geld.

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

[gumtree]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:36:
Ik dacht dat het regionaal spoorlijntje was.
Maar Betuwelijn klinkt al wat serieuzer. Dat is toch die spoorlijn die vooral ook door goederentreinen wordt gebruikt.
We wonen nu hemelsbeed 150 meter van een spoorlijn. Staat een heel breed en hoog flatgebouw tussen ons en het spoor. We horen het nauwelijks.
Maar dat zegt niks over andere locaties natuurlijk.

Uurtje gaan zitten > goede tip.
's Nachts een uurtje zitten zou misschien ook wel wat bij kunnen dragen aan een goede beoordeling.

Zie de lufo hier onder. Uitgang van de tunnelbak ligt op ongeveer 300 meter hemelsbreed van de woning. Ik heb een paar jaar gewerkt aan het traject van de betuwelijn tussen station Zevenaar en de aansluiting bij Duitsland. Ik heb er alleen zelf nog nooit een trein over zien rijden dus heb geen idee hoe de geluidshinder is.

[Bommes]

Arfalas schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:29:
https://www.funda.nl/koop...1-minister-elandstraat-8/
Ook een mooi gat in de tuin, waar niemand van weet waar het naartoe gaat...

Tuin?? Dat is een omlaag gevallen balkon..
\Wel een interesant gat waar verder niet sover wordt verteld of foto's van ontbreken..
Is er ook zoiets als een Nijmeegse Dieze??

[ Voor 5% gewijzigd door Bommes op 17-12-2020 11:50 ]

[newtastyland]

Dit is toch wel een heel gaaf kantoor aan huis, ga nu een eindejaarslot kopen.

Op een paar kleine details na mijn droom huis

[ Voor 42% gewijzigd door newtastyland op 17-12-2020 12:02 ]

[CvP_tweakers]

Arfalas schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:29:
https://www.funda.nl/koop...1-minister-elandstraat-8/

Moet een klein beetje worden geklust, maar mag geen naam hebben. De kamers zijn al bijna af

Ook een mooi gat in de tuin, waar niemand van weet waar het naartoe gaat...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

dat gat!!
Zo iets??
https://www.autoblog.nl/a...zelf-lamborghini-countach

[Koekfabriek]

L-project schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:47:

En die prijs... Vind ik ook wel erg hoog voor de buurt. Lombok is populair, maar dit is wel veel geld.


[...]

Ik vermoed dat ze het er nog voor gaan krijgen ook. Ik weet toevallig dat deze in de Padangstraat voor 620 is weggegaan. Die is toch z'n 50m2 kleiner (en kleinere tuin).

[vso]

Arfalas schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:29:
https://www.funda.nl/koop...1-minister-elandstraat-8/

Moet een klein beetje worden geklust, maar mag geen naam hebben. De kamers zijn al bijna af

Ook een mooi gat in de tuin, waar niemand van weet waar het naartoe gaat...

[Afbeelding]

[Afbeelding]

puur op de foto's afgaand.. dak is vernieuwd(achter), recente HR(e) ketel ?
ik zie wel wat lekkage indicaties .. maar vermoedelijk verholpen ..

ik vraag me af hoe realistisch de vraagprijs is .. (lees 1 a 2 ton onder de waarde van het huis er naast oid)

Ik zou de tuin verder afgraven en de kelder oid vergroten .. doortrekken tot in/onder de tuin, denk aan een zwembad oid .. in de kelder met wat glazen vloer(delen) .. zodat je natuurlijk licht in de kelder hebt ..
Die dubbele dakkapel(en) weghalen en 1 grote neertrappen ..
Een betonnen vloer in de garage ipv tegels .. (ook daar de kelder onder extenden)

Daarnaast strippen, HR glazen en goeie dak/muur isolatie .. strip & flip object .. ik zou er niet willen wonen maar je kan er volgens mij best veel kanten mee op .. het casco ziet er IMHO er namelijk nog goed uit

toevoeging:
o en de kelder zie ik geen water lekkage aanwijzing dus droge grond ?? vandaar de kelder vergroten kan je veel space toevoegen enzo ..

[ Voor 5% gewijzigd door vso op 17-12-2020 12:17 ]

[Broabander]

Arfalas schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:29:
https://www.funda.nl/koop...1-minister-elandstraat-8/

[ASW1]

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

Het vreemde is dat de 1e en 2e verdieping gedeeltelijk boven een ander pandje zitten, de begane grond is namelijk aanzienlijk smaller. Ofwel je zit gedeeltelijk met iemand anders in een VVE wat nergens vermeld wordt.

[DasNieNix]

Arfalas schreef op donderdag 17 december 2020 @ 11:29:
https://www.funda.nl/koop...1-minister-elandstraat-8/

Moet een klein beetje worden geklust, maar mag geen naam hebben. De kamers zijn al bijna af

En wij maar denken dat een kookeiland van 2020 is; hadden ze in 1923 ook al:

[ Voor 23% gewijzigd door DasNieNix op 17-12-2020 12:44 ]

[Rzaan]

Off topic over flippen....

Waar Bob van 'Kopen zonder Kijken' zonder te blozen effe 40K extra vraagt voor een kleine aanpassing, vragen Chip en Joan van het geweldige programma Fixer Upper op TLC met het schaamrood op de wangen een extra $ 1.000 omdat ze een douche moeten verplaatsen.

[Willem30]

Fraai huis met zwemhad: https://www.funda.nl/koop...is-41147064-goorsteeg-49/

Ik fiets hier regelmatig langs en had geen idee dat daar er een fraaie autocollectie staat:
https://www.funda.nl/koop...064-goorsteeg-49/#foto-58

[ Voor 4% gewijzigd door Willem30 op 17-12-2020 12:47 ]

[Rzaan]

Ik hoop wel dat bij die prijs de auto's inbegrepen zijn.
Ik vind de M2 prijs wel erg hoog voor een pand dat ergens in tussen de weilanden staat.

[evleerdam]

Jorissie87 schreef op donderdag 17 december 2020 @ 09:42:
Flipper de flip
Oud: EUR 325.000,-
Nieuw: EUR 700.000,-

Onhandig kookeiland midden in de woonkamer: check
Houten (vissengraat) laminaat vloer: check
Alles strak wit gestuct: check
Zwarte stalen deuren: check
Zwarte kranen: check
Tuin zonder sprietje gras of stukje grond: check

Uitbouw op de begane grond is weggehaald zodat de binnenplaats tuin groter is geworden maar daar is een complete 3e verdieping (~+50m2) voor teruggekomen.

Wat voor afzuiging zit er nu in de keuken? Geen?

Uit de omschrijving kan ik het niet halen (alle apparatuur die je nodig hebt )

Vind het verder een leuke renovatie, maar inderdaad beetje vreemd dat de keuken en woonkamer niet op dezelfde verdieping zitten. Als je jonge kinderen hebt is dat meteen lastig.

[Wren]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 12:51:
Ik hoop wel dat bij die prijs de auto's inbegrepen zijn.
Ik vind de M2 prijs wel erg hoog voor een pand dat ergens in tussen de weilanden staat.

Visgraat en zwarte frame deuren he, kost wat.

[Freakie1NL]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 12:45:
Off topic over flippen....

Waar Bob van 'Kopen zonder Kijken' zonder te blozen effe 40K extra vraagt voor een kleine aanpassing, vragen Chip en Joan van het geweldige programma Fixer Upper op TLC met het schaamrood op de wangen een extra $ 1.000 omdat ze een douche moeten verplaatsen.

Verder offtopic maar dat ging natuurlijk wel even over iets anders dan een douche verplaatsen. Een ouder huis geheel verduurzamen inclusief warmtepomp en vloerverwarming is natuurlijk ook gewoon rete duur.

[Rzaan]

Bob vraagt de hele tijd zonder schroom een hoop geld meer.
Het zal vast allemaal boekhoudtechnisch kloppen, maar ik denk dat de deelnemers elke keer aan het zuurstof moeten als ze de naam 'Bob' op hun smartphone zien verschijnen.
Vraag me af of zijn (zonder twijfel) mega-uurloon ook betaalt wordt door de deelnemers?

[ocrammarco]

Rzaan schreef op donderdag 17 december 2020 @ 12:45:
Off topic over flippen....

Waar Bob van 'Kopen zonder Kijken' zonder te blozen effe 40K extra vraagt voor een kleine aanpassing, vragen Chip en Joan van het geweldige programma Fixer Upper op TLC met het schaamrood op de wangen een extra $ 1.000 omdat ze een douche moeten verplaatsen.

Even offtopic ben wel erg benieuwd naar het beeld wat je van Bob (en programma) hebt. ik zie geen rare dingen daar in het programma, is eerder onder de marktconforme budgetten als er overheen.