Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 2

[martyw]

Blaze85 schreef op donderdag 5 november 2020 @ 22:46:
https://www.funda.nl/koop...41197939-kievitstraat-46/

[Afbeelding]

Speeltuin voor de alcoholische cavia?
https://www.funda.nl/en/k...-kievitstraat-46/#foto-14
En https://www.funda.nl/en/k...-kievitstraat-46/#foto-25

[Suggs]

Crazy D schreef op donderdag 5 november 2020 @ 12:14:
[...]

Op mooie dagen is je huis alleen onbereikbaar door alle fietsers en voetgangers. Wel erg mooie locatie.

Als je naar huis rijdt in je mooie PC Hooft tractor en je je ruitenwissers aanzet zul je van die fietsers weinig merken denk ik
Bij het bekijken van de foto's bekijk krijg ik wel het gevoel dat ze er voor een paar ton waarde aan originele elementen uit hebben gesloopt
Ik heb deze foto aan mijn katten laten zien en zouden het wel zien zitten als we deze kattenbak met bijbehorend huis voor ze zouden kopen

[Rubbergrover1]

Suggs schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 00:12:
[...]

Als je naar huis rijdt in je mooie PC Hooft tractor en je je ruitenwissers aanzet zul je van die fietsers weinig merken denk ik
Bij het bekijken van de foto's bekijk krijg ik wel het gevoel dat ze er voor een paar ton waarde aan originele elementen uit hebben gesloopt
Ik heb deze foto aan mijn katten laten zien en zouden het wel zien zitten als we deze kattenbak met bijbehorend huis voor ze zouden kopen
[Afbeelding]

Ziet er inderdaad niet uit als een woning uit 1910, eerder als een misplaatste jaren 90 villa. Zou niet mijn keus zijn als ik het geld had.

[jaikzelf]

Goedemorgen, ik heb wel wat unieks gevonden, staat vast niet op Funda.
Voor de foto's even op "Sonstiges" klikken.
Ps, deze man heeft een meubelfabriek en ontwerpt zelf en geeft ook andere ontwerpers hulp.
Maar dat is volgens mij wel te zien aan de inrichting ;-)
https://lifestylehomes.ch/detail/3133/#beschreibung

[jongetje]

jaikzelf schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:33:
Goedemorgen, ik heb wel wat unieks gevonden, staat vast niet op Funda.
Voor de foto's even op "Sonstiges" klikken.

Er gebeurd bij mij niets als ik op die Sonstiges link druk

[ Voor 21% gewijzigd door jongetje op 06-11-2020 08:40 ]

[jaikzelf]

jongetje schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:38:
[...]

Er gebeurd bij mij niets als ik op die Sonstiges link druk

Goedemorgen, de link werkt inmiddels bij mij ook niet meer.
Maar dit pand staat wel degelijk te koop.
https://www.quotenet.nl/v...voor-maar-euro55-miljoen/

[jaikzelf]

jongetje schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:38:
[...]

Er gebeurd bij mij niets als ik op die Sonstiges link druk

Zeer waarschijnlijk had ik wel de verkeerde link voor de foto's geplaatst, sorry ik ken die taal ook niet.
https://lifestylehomes.ch/detail/3133/#ausstattung

[martyw]

Altijd al in een filmdecor willen wonen? Onder andere De Aanslag is hier voor een deel opgenomen.
Wel nog wat budget reserveren voor de renovatie - ik schat in toch wel twee appartementen in Amsterdam alleen daarvoor te kunnen kopen.




https://www.funda.nl/koop...1732-mr-h-enschedeweg-15/

[ Voor 5% gewijzigd door martyw op 06-11-2020 08:51 . Reden: link naar pand ]

[Punkrocker]

jongetje schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:38:
[...]

Er gebeurd bij mij niets als ik op die Sonstiges link druk

Ja hoor, hier wel hoor.

Mooie meubelen, knap gedaan. Maar die verhuizen grotendeels mee neem ik aan.

Bovendien: Ik spreek geen duitsch en mij teveel sneeuw.

Oh ja, en ik heb geen 55 miljoen...

[jaikzelf]

Punkrocker schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:48:
[...]

Ja hoor, hier wel hoor.

Mooie meubelen, knap gedaan. Maar die verhuizen grotendeels mee neem ik aan.

Bovendien: Ik spreek geen duitsch en mij teveel sneeuw.

Oh ja, en ik heb geen 55 miljoen...

Je gaat mij toch niet vertellen dat je geen 5,5 miljoen hebt
Ik ook niet, kijken zonder kopen.

[Ashundi]

Wat een karakteristiek huis. Nog zoveel mooie elementen te vinden. Wel in Kleve.
https://www.funda.nl/koop...gartenstrasse-62-kleve-d/

[Anton2610]

Ik zou het zelf niet kiezen, maar een schutting bekleed met cortenstaal ziet er nog best mooi uit.



https://www.funda.nl/koop...is-41088713-de-bariks-20/

[Ashundi]

Wasmachine - vriezer - vriezer - droger?
https://www.funda.nl/koop...3333-pijnenborgstraat-13/

[Ashundi]

Wat een media set
Ook een leuke om te tellen hoeveel huishoudens hier wonen.
https://www.funda.nl/koop...huis-87156219-kranenburg/

[Jasphur]

Anton2610 schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 09:01:
Ik zou het zelf niet kiezen, maar een schutting bekleed met cortenstaal ziet er nog best mooi uit.

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-41088713-de-bariks-20/

Je laat het tofste uit heel het huis weg uit je post

[Rubbergrover1]

martyw schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:47:
Altijd al in een filmdecor willen wonen? Onder andere De Aanslag is hier voor een deel opgenomen.
Wel nog wat budget reserveren voor de renovatie - ik schat in toch wel twee appartementen in Amsterdam alleen daarvoor te kunnen kopen.
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...1732-mr-h-enschedeweg-15/

Ik vind de prijs voor wat je er voor krijgt en op die locatie eigenlijk best wel meevallen.
(Niet dat ik het geld er voor heb, dat is een ander verhaal...)

[RoosW]

jongetje schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:38:
[...]

Er gebeurd bij mij niets als ik op die Sonstiges link druk

Ik moest mijn adblocker uitzetten en javascript uit, toen kwamen er foto's tevoorschijn,wow, mooi spul hoor!

[martyw]

Rubbergrover1 schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 09:47:
[...]

Ik vind de prijs voor wat je er voor krijgt en op die locatie eigenlijk best wel meevallen.
(Niet dat ik het geld er voor heb, dat is een ander verhaal...)

Het is inderdaad een groot huis op een flink perceel in een van de betere gemeentes in Nederland, maar wel pal aan de weg naar Zandvoort - met name in de zomer en op mooie Corona dagen is daar veel autoverkeer.

[Aardappel]

jaikzelf schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:33:
Goedemorgen, ik heb wel wat unieks gevonden, staat vast niet op Funda.
Voor de foto's even op "Sonstiges" klikken.
Ps, deze man heeft een meubelfabriek en ontwerpt zelf en geeft ook andere ontwerpers hulp.
Maar dat is volgens mij wel te zien aan de inrichting ;-)
https://lifestylehomes.ch/detail/3133/#beschreibung

Ook wel prettig dat de stempel van de makelaar over 1/3e van de foto's valt.
De meubels zijn inderdaad wel knap gemaakt.

[Rzaan]

Het is een mooi pand, maar dat is niet de reden dat ik de link plaats.

Dit huis staat al meer dan 6 maanden te koop.
Eerst voor 685K en nu is de prijs verhoogd naar 725K.

Prijsverlagingen na zo'n lange tijd zie je vaker.
Soms ook wel eens prijsverhogingen, maar dat is dan meestal bij huizen waarbij stond 'bieden vanaf'.
Dan kregen ze waarschijnlijk teveel biedingen binnen die € 100 hoger lagen dan de gestelde prijs en daar werden ze gek van.
Maar zo'n verhoging... ik vraag me af wat de gedachte erachter is.
Wie heeft het antwoord?

https://www.funda.nl/koop...-49445812-kapelstraat-29/

[Aardappel]

Ruudzaan schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 10:24:
Het is een mooi pand, maar dat is niet de reden dat ik de link plaats.

Dit huis staat al meer dan 6 maanden te koop.
Eerst voor 685K en nu is de prijs verhoogd naar 725K.

Prijsverlagingen na zo'n lange tijd zie je vaker.
Soms ook wel eens prijsverhogingen, maar dat is dan meestal bij huizen waarbij stond 'bieden vanaf'.
Dan kregen ze waarschijnlijk teveel biedingen binnen die € 100 hoger lagen dan de gestelde prijs en daar werden ze gek van.
Maar zo'n verhoging... ik vraag me af wat de gedachte erachter is.
Wie heeft het antwoord?

https://www.funda.nl/koop...-49445812-kapelstraat-29/

Toevallig deze laatst ook bekeken, soms komt een prijsverhoging doordat er noodzakelijk onderhoud is gepleegd, of er een perceel bij is gekomen.
Als dat bij deze niet het geval is vraag ik me ook af wat een prijsverhoging van 40.000 rechtvaardigt. Het lijkt me niet dat hier ontzettend veel belangstelling voor is (ondanks dat het een schitterend pand is).

[Dwarlorf]

Tja, wellicht dat de kosten oplopen en ze dat hopen te kunnen compenseren door meer geld te vangen? Naïef en irrationeel gedrag wat mij betreft maar er zijn mensen die zo denken.

[Rzaan]

@Aardappel
Inderdaad zag ik bij een ander pand een keer een tekst toegevoegd van 'nu met extra grond.

Maar bij dit pand zie ik niks staan. Misschien lees ik er overheen.
Nu kan er wel iets ten goede verandert zijn, maar dan had de makelaar dat er wel bij kunnen zetten.
Kopers denken nu wellicht 'ja, daaaaag.'

[Aardappel]

Bij deze is het duidelijk, staat er ook 2x op, één keer met 1400 meter en één keer met 10.482 meter.

https://www.funda.nl/koop...dstraat/sorteer-datum-af/

[CoronelHimself]

Ruudzaan schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 10:32:
@Aardappel
Inderdaad zag ik bij een ander pand een keer een tekst toegevoegd van 'nu met extra grond.

Maar bij dit pand zie ik niks staan. Misschien lees ik er overheen.
Nu kan er wel iets ten goede verandert zijn, maar dan had de makelaar dat er wel bij kunnen zetten.
Kopers denken nu wellicht 'ja, daaaaag.'

Voormalige pastorie
De voormalige pastorie is gebouwd omstreeks 1895 en is opgetrokken uit baksteen (anderhalfsteens). Het samengesteld dak is met leien gedekt. Er is opdracht gegeven om de volledig dakbedekking te vervangen: dit zijn alle leien, platte daken, dakramen, zink en lood.

Misschien dat dit het is, het is dan wel enigzins een cryptische omschrijving.

[Rzaan]

Ah, wat goed van jou!

Dan had ik als makelaar (als dit het is) toch duidelijk aangegeven dat dit de reden van de verhoging is.
Maar ja, je zal als makelaar toch een extra stap moeten verzetten.

[ID-College]

Blaze85 schreef op donderdag 5 november 2020 @ 22:46:
https://www.funda.nl/koop...41197939-kievitstraat-46/

[Afbeelding]

Missen er nou dakpannen op de nok?

[The Grand Slam]

Dit (dubbele) huis heeft een beetje vreemd perceel.
Perceel 1.270 m²

Kadastrale gegevens
HOOGEZAND K 6557 Oppervlakte 470 m² (bebouwd perceel)
HOOGEZAND K 3646 Oppervlakte 220 m² (deelperceel)
HOOGEZAND K 5711 Oppervlakte 580 m² (deelperceel)

Buitenruimte: Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin875 m² (25 meter diep en 35 meter breed)

Lijkt me wel een addertje onder het gras bij deze percelen.


https://www.funda.nl/koop...eint-veningastraat-65-67/

Het is wel een huis wat ik zou kopen, was het niet dat ik al recent gekocht heb.
Deze jaren-30 woning heeft een geheime ruimte die alleen toegankelijk is via een kast. Heel handig voor onderduikers!

[Oon]

Jasphur schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 09:09:
[...]


Je laat het tofste uit heel het huis weg uit je post

[Afbeelding]

Zo'n bed wil ik ook maar het mag niet van m'n vrouw

[Oon]

Aardappel schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 10:34:
Bij deze is het duidelijk, staat er ook 2x op, één keer met 1400 meter en één keer met 10.482 meter.

https://www.funda.nl/koop...dstraat/sorteer-datum-af/

Ik heb dit wel eens eerder gezien, maar toen ging het om een woonboerderij met zo'n 10k aan grond erbij; de ene listing was toen alleen de boerderij en de ander met alle grond. Zo te zien is dat hier ook het geval, omdat de beschrijving ook bij allebei hetzelfde is op het perceel na

[The Grand Slam]

Blaze85 schreef op donderdag 5 november 2020 @ 22:46:
https://www.funda.nl/koop...41197939-kievitstraat-46/

[Afbeelding]

Is hier nou belachelijk slecht gepurt bij de dakisolatie?

[WVL_KsZeN]

The Grand Slam schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 11:58:
[...]

Is hier nou belachelijk slecht gepurt bij de dakisolatie?
[Afbeelding]

gewoon mos onderaan de pannen.

[synoniem]

The Grand Slam schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 11:58:
[...]

Is hier nou belachelijk slecht gepurt bij de dakisolatie?
[Afbeelding]

Zo te zien groeit er wat korstmos op het cement waar de nokpannen in zijn gezet.

[Wilf]

Ik ben ook benieuwd of dat dak die zonnepanelen kan dragen, als je ziet hoe het aan het doorhangen is richting die schoorsteen...

[Rzaan]

Ik zag deze afbeelding bij een eerder vermeld huis.
Vind de foto/schilderij wel mooi.
Wat zou het zijn?

https://www.funda.nl/koop...6496-aaboerlaan-1/#foto-9

[Jorissie87]

The Grand Slam schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 11:42:
Dit (dubbele) huis heeft een beetje vreemd perceel.
Perceel 1.270 m²

Kadastrale gegevens
HOOGEZAND K 6557 Oppervlakte 470 m² (bebouwd perceel)
HOOGEZAND K 3646 Oppervlakte 220 m² (deelperceel)
HOOGEZAND K 5711 Oppervlakte 580 m² (deelperceel)

Buitenruimte: Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin875 m² (25 meter diep en 35 meter breed)

Lijkt me wel een addertje onder het gras bij deze percelen.
[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...eint-veningastraat-65-67/

Het is wel een huis wat ik zou kopen, was het niet dat ik al recent gekocht heb.
Deze jaren-30 woning heeft een geheime ruimte die alleen toegankelijk is via een kast. Heel handig voor onderduikers!

[Afbeelding]

Wel vet om een mancave of kinderspeelkamer in te maken! Ik stoor me wel aan die drie deuren in de keuken die allemaal naar elkaar toe openslaan. Dat zal op termijn wel wat butsen en verfbeschadigingen geven

[CV_SmileY]

Ruudzaan schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 12:52:
[Afbeelding]
Ik zag deze afbeelding bij een eerder vermeld huis.
Vind de foto/schilderij wel mooi.
Wat zou het zijn?

https://www.funda.nl/koop...6496-aaboerlaan-1/#foto-9

Lijkt op:
https://www.bvm-home.com/...al?variant=20945475534902

[Aardappel]

Wilf schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 12:04:
Ik ben ook benieuwd of dat dak die zonnepanelen kan dragen, als je ziet hoe het aan het doorhangen is richting die schoorsteen...

Als je op streetview kijkt zie je dat het dak daarvoor ook al niet heel er recht was. Zeker niet thv huisnummer 40

[jaikzelf]

ID-College schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 11:33:
[...]

Missen er nou dakpannen op de nok?

Ligt aan de fotograaf, gezichtsbedrog.
Op foto 1 en op foto 4 zijn de nokpannen duidelijk zichtbaar.

[Wilf]

Aardappel schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 13:05:
[...]


Als je op streetview kijkt zie je dat het dak daarvoor ook al niet heel er recht was. Zeker niet thv huisnummer 40

Streetview is crooked, fake news! De stitching van foto’s is niet superbetrouwbaar.

[Blaze85]

Blaze85 schreef op donderdag 5 november 2020 @ 22:46:
https://www.funda.nl/koop...41197939-kievitstraat-46/

Wilf schreef op donderdag 5 november 2020 @ 23:32:
En het winterverblijf voor de kratten.

En 's zomers schijnt het ook een verblijf voor katten te zijn:

[Crazy D]

Ruudzaan schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 12:52:
[Afbeelding]
Ik zag deze afbeelding bij een eerder vermeld huis.
Vind de foto/schilderij wel mooi.
Wat zou het zijn?

https://www.funda.nl/koop...6496-aaboerlaan-1/#foto-9

Ik zou er helemaal gek van worden. Dat ding hangt ondersteboven! En toch lijkt het zo te horen

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...197818-frederika-gracht-5

Where's the door?

[Crazy D]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 14:54:
https://www.funda.nl/koop...197818-frederika-gracht-5

Where's the door?

[Afbeelding]

Open-deur-policy

[jaikzelf]

In Wassenaar een paleis van een straatschoffie (niet mijn woorden)
https://www.funda.nl/koop...84546-raaphorstlaan-23-a/
Wel van het AD.
https://www.ad.nl/binnenl...-multimiljonair~a7971152/

[Joopieboy]

jaikzelf schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 15:28:
In Wassenaar een paleis van een straatschoffie (niet mijn woorden)
https://www.funda.nl/koop...84546-raaphorstlaan-23-a/
Wel van het AD.
https://www.ad.nl/binnenl...-multimiljonair~a7971152/

Mooi verhaal, en wat een paleisje zeg hee, pfoeh

[martyw]

Joopieboy schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 15:40:
[...]

Mooi verhaal, en wat een paleisje zeg hee, pfoeh

Maar wel pal aan de N44.....

[Aardappel]

Blaze85 schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 14:54:
https://www.funda.nl/koop...197818-frederika-gracht-5

Where's the door?

[Afbeelding]

links?

[martyw]

jaikzelf schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 15:28:
In Wassenaar een paleis van een straatschoffie (niet mijn woorden)
https://www.funda.nl/koop...84546-raaphorstlaan-23-a/
Wel van het AD.
https://www.ad.nl/binnenl...-multimiljonair~a7971152/

martyw schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 08:47:
Altijd al in een filmdecor willen wonen? Onder andere De Aanslag is hier voor een deel opgenomen.
Wel nog wat budget reserveren voor de renovatie - ik schat in toch wel twee appartementen in Amsterdam alleen daarvoor te kunnen kopen.
[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...1732-mr-h-enschedeweg-15/

De bar in het Wasenaarse huis is wel een contrast met de bar in het huis in Aerdenhout wat ik eerder vanochtend vond

Aerdenhout


Wassenaar

[ Voor 11% gewijzigd door martyw op 06-11-2020 16:31 ]

[Oon]

jaikzelf schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 15:28:
In Wassenaar een paleis van een straatschoffie (niet mijn woorden)
https://www.funda.nl/koop...84546-raaphorstlaan-23-a/
Wel van het AD.
https://www.ad.nl/binnenl...-multimiljonair~a7971152/

En mèt eigen oprit nog wel!

[GreatDictator]

60m2 voor 75k, weer een koopje in het noorden!

https://www.funda.nl/koop...43078-slochterstraat-164/

Aan de Slochterstraat ligt het verenigingsgebouw van postduiven vereniging "de Luchtstromers" sinds de jaren zeventig in gebruik bij de vereniging als clubgebouw.

Voldoende binnenruimte voor familiebijeenkomsten!


Vrijstaande garage!


Functionele toiletvoorzieningen!

[jaikzelf]

GreatDictator schreef op vrijdag 6 november 2020 @ 18:33:
60m2 voor 75k, weer een koopje in het noorden!

https://www.funda.nl/koop...43078-slochterstraat-164/


[...]


Voldoende binnenruimte voor familiebijeenkomsten!
[Afbeelding]

Vrijstaande garage!
[Afbeelding]


Functionele toiletvoorzieningen!
[Afbeelding]

Zo te zien aan de foto's 8, 9 en 10 zijn de postduiven ook zindelijk en gaan zelfstandig naar de wc's

[Incolumis]

Anton2610 schreef op donderdag 29 oktober 2020 @ 14:32:
[Afbeelding]

Ik vind dit toch wel echt iets hebben hoor.. jammer van die snelweg in de buurt. Oh en de jaren dat we nog moeten sparen.

https://www.funda.nl/koop...32766-oude-baan-oost-141/

Niet zo maar een fotograaf genomen, maar eentje die details ziet. Zie foto 29 en dan 30

[Blaze85]

Poll: In welke provincie staat dit huis?
• Friesland
• Limburg
• Drenthe
• Groningen
• Utrecht
^Tussenstand:


Eerst stemmen, is toch een inkoppertje

[ Voor 5% gewijzigd door Blaze85 op 07-11-2020 00:40 ]

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...-41199026-lemelerberg-23/

Leuk item

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...s-41199166-dijkstraat-68/

Triootje anyone?



Gelukkig blijft de beerputlucht men bespaard...

[Blaze85]

https://www.funda.nl/koop...s-87552636-eigenhaard-24/

Geen wonder dat die teringzooi nog niet opgeruimd is:

[ Voor 4% gewijzigd door Blaze85 op 07-11-2020 00:19 ]

[karel-jacobse]

Blaze85 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 00:15:
https://www.funda.nl/koop...-41199026-lemelerberg-23/

Leuk item

[Afbeelding]

Thuisbioscoop!

[gws24]

Blaze85 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 00:12:
[Afbeelding]

Poll: In welke provincie staat dit huis?
• Friesland
• Limburg
• Drenthe
• Groningen
• Utrecht
^Tussenstand:
[Afbeelding]

Eerst stemmen, is toch een inkoppertje

De rolluiken zijn een erg goede hint

[upschur]

https://www.funda.nl/koop...82-dokter-diamantlaan-37/

Mankeert eigenlijk weinig aan.

Is ook wel is leuk..

[Ashundi]

upschur schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 03:10:
https://www.funda.nl/koop...82-dokter-diamantlaan-37/

Mankeert eigenlijk weinig aan.

Is ook wel is leuk..

Mm ja doodgewoon saai huis ja.
En toch, waarom zien sommige foto's er (deels) gerenderd uit?

[breinonline]

gws24 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 02:18:
[...]
De rolluiken zijn een erg goede hint

Als ik goed gestemd heb de voortuin ook.

[Wilf]

Ashundi schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 07:01:
[...]


Mm ja doodgewoon saai huis ja.
En toch, waarom zien sommige foto's er (deels) gerenderd uit?

HDR+

Waardoor het er mogelijk ook lichter uit ziet dan het werkelijk is.

[The Grand Slam]

Blaze85 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 00:12:
[Afbeelding]

Poll: In welke provincie staat dit huis?
• Friesland
• Limburg
• Drenthe
• Groningen
• Utrecht
^Tussenstand:
[Afbeelding]

Eerst stemmen, is toch een inkoppertje

Iemand heeft zwaar zitten bouten daar.

[Rubbergrover1]

Blaze85 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 00:17:
https://www.funda.nl/koop...s-87552636-eigenhaard-24/

Geen wonder dat die teringzooi nog niet opgeruimd is:

[Afbeelding]

Vreemde wervingstekst ook

U zoekt een investering in 2020, tegen 2% i.p.v. 8%? Zoek niet verder

Nou, ik heb liever een rendement van 8%, dus ik kijk wel verder .

[Rubbergrover1]

Blaze85 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 00:12:
[Afbeelding]

Poll: In welke provincie staat dit huis?
• Friesland
• Limburg
• Drenthe
• Groningen
• Utrecht
^Tussenstand:
[Afbeelding]

Eerst stemmen, is toch een inkoppertje

Met 50-60k funderingsherstel, nog exclusief het verdere cosmetische herstel, wordt het onderaan de streep wel een dure woning.

[Wilf]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 08:09:
[...]

Vreemde wervingstekst ook

U zoekt een investering in 2020, tegen 2% i.p.v. 8%? Zoek niet verder

Nou, ik heb liever een rendement van 8%, dus ik kijk wel verder .

Ik hap wel: gaat over de overdrachtsbelasting voor investeerders / huisjesmelkers

[Admiral Freebee]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 08:19:
[...]

Met 50-60k funderingsherstel, nog exclusief het verdere cosmetische herstel, wordt het onderaan de streep wel een dure woning.

Dat durf je toch nooit kopen? werkelijk alles is gescheurd of staat scheef...

[Rubbergrover1]

Wilf schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 09:12:
[...]
Ik hap wel: gaat over de overdrachtsbelasting voor investeerders / huisjesmelkers

Maar dat heeft de makelaar dan wel wat krom en cryptisch opgeschreven.

[Jorissie87]

upschur schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 03:10:
https://www.funda.nl/koop...82-dokter-diamantlaan-37/

Mankeert eigenlijk weinig aan.

Is ook wel is leuk..

Dit is toch een 13 in een dozijn rijtjeswoning? Als ik op Funda kijk zie ik niet anders. Ook de prijs is niet heel bijzonder. Of probeer je je eigen huis hier onder de aandacht te brengen?

[Part]

Admiral Freebee schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 09:34:
[...]

Dat durf je toch nooit kopen? werkelijk alles is gescheurd of staat scheef...

Volgens de tekst bij Funda:
- De geschatte herstelkosten van de oorzaak van de verzakking zijn ca. € 50.000,= - € 60.000,=. Dit is exclusief kosten voor esthetische verbeteringen e.d.
Die 60.000 euro is wel heel optimistisch
Wat je al aangeeft vrijwel alle muren zijn gescheurd.

Als je op street view kijkt zie je dat in 2010 al scheuren waren. Niet alleen dit huis maar ook de huizen er naast. Dit gaat niet goed komen.

[Wilke]

Part schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 10:01:
Volgens de tekst bij Funda:
- De geschatte herstelkosten van de oorzaak van de verzakking zijn ca. € 50.000,= - € 60.000,=. Dit is exclusief kosten voor esthetische verbeteringen e.d.
Die 60.000 euro is wel heel optimistisch
Wat je al aangeeft vrijwel alle muren zijn gescheurd.

Als je op street view kijkt zie je dat in 2010 al scheuren waren. Niet alleen dit huis maar ook de huizen er naast. Dit gaat niet goed komen.

Kan me inderdaad niet voorstellen dat iemand dit koopt. Kosten van platschuiven en opnieuw beginnen zou ik eerder denken.

[jaikzelf]

Wilke schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 10:09:
[...]


Kan me inderdaad niet voorstellen dat iemand dit koopt. Kosten van platschuiven en opnieuw beginnen zou ik eerder denken.

Een maat van mij zit al jaren in de tweedehands bouwmaterialen, hoofdzakelijk dakpannen en metselstenen van monumentale oorsprong.
Die stenen verkocht hij hoofdzakelijk aan monumentenzorg, wel een nadeel ze waren 20 jaar geleden al zeer laks met het betalen.
Toen kocht hij ook gewone metselstenen op uit de sloopwereld, die liet hij op zaterdag bikken door scholieren met luchthamers (uiteraard zo in het handje betalen.)
Hij had bedrijfsterrein genoeg en heeft dit jaren opgespaard.
Toen huurde hij metselaars in en liet van die gebikte stenen een huis met pension bouwen, zijn vrouw had jaren in een pension gewerkt.
Hij verhuurde zo goed als alleen maar aan expats van de welbekende vliegtuigfabriek, goed verdienen hoor.
Dat waren altijd hoger opgeleide mensen, dus het schoonmaken en wassen/drogen zat er allemaal bij in, goed verdienmodel.
Maar ik zou ook niet weten wat ik met deze bouwval zou moeten/willen.

[VERNederlander]

Als je nog niet depressief bent, dan word je het wel van deze woning bij mij in de buurt. In het hele huis geen kleur te bekennen op wat plantjes en een kussentje op de logeerkamer na

https://www.funda.nl/koop...8939-stille-steeg-west-8/

Even een preview, verbaast me nog dat ze niet gekozen hebben voor planten met "grijze" bladeren

[PeeVv]

Even terug in de tijd in Tilburg, huis uit 1939 in originele staat zonder badkamer, warm water en centrale verwarming. Zoiets verwacht je in een oud kerkdorp, maar niet in een stad:

https://www.funda.nl/koop...ivier-van-noortstraat-49/

[dualnibble]

Is Funda vandaag kapot ofzo? Er staan voor mij voor vandaag in heel NL, op dit moment maar 2 nieuwe woningen op. Allebei in Nijverdal, een plaats die zo te zien inmiddels ook door de buxusmot is gevonden:

[ Voor 6% gewijzigd door dualnibble op 07-11-2020 12:57 . Reden: plaatjefix ]

[Aardappel]

dualnibble schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 12:52:
Is Funda vandaag kapot ofzo? Er staan voor mij voor vandaag in heel NL, op dit moment maar 2 nieuwe woningen op. Allebei in Nijverdal, een plaats die zo te zien inmiddels ook door de buxusmot is gevonden:

[Afbeelding]

Bij mij 82.756 totaal
125 nieuw

[dualnibble]

Aardappel schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 13:07:
[...]


Bij mij 82.756 totaal
125 nieuw

offtopic:
Nog eens dubbel gechecked; Via een andere browser op hetzelfde device: 2 nieuwe woningen. Via een ander apparaat gechecked, 83354 totaal met 574 woningen voor vandaag... raarrrr...

[ Voor 7% gewijzigd door dualnibble op 07-11-2020 13:18 ]

[jaikzelf]

dualnibble schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 13:17:
[...]

offtopic:
Nog eens dubbel gechecked; Via een andere browser op hetzelfde device: 2 nieuwe woningen. Via een ander apparaat gechecked, 83354 totaal met 574 woningen voor vandaag... raarrrr...

Met firefox doet Funda sinds gisteren al raar. Een kennis heeft zijn huis te koop gezet, met Funda niet te vinden.

[gumtree]

Rubbergrover1 schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 08:19:
[...]

Met 50-60k funderingsherstel, nog exclusief het verdere cosmetische herstel, wordt het onderaan de streep wel een dure woning.

Terwijl in het zelfde buurtje een gelijkwaardige woning in ogenschijnlijk een perfecte conditie slechts 350K mag kosten.

met 60K heb je alleen de fundering hersteld, ik denk dat je er nog eens 50K bij op mag tellen om de woning weer een beetje passend voor deze tijd te maken. Je ziet overal bij de overgang tussen muur en plafond kieren. Een deel is verstopt achter een systeemplafond in de keuken.

Het google streetview autootje is in 2010 een keertje langsgereden, daar zie je al de nodige scheurvorming en is er al een poging gedaan om de gevel te herstellen en een vochtprobleem. Ik vermoed dat hier sprake is van een behoorlijk afvoer probleem. Ook gezien de ligging van de woning met een behoorlijk hoogteverschil in de straat.

WOZ waarde van de woningen rondom ligt trouwens rond de 210.000 á 240.000 met waardepijldatum 2019. De gevraagde 175K is imho volledig uit balans gezien het werk wat er moet gedaan worden en de waarde van de omliggende woningen.

[Part]

gumtree schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 16:20:
[...]


Terwijl in het zelfde buurtje een gelijkwaardige woning in ogenschijnlijk een perfecte conditie slechts 350K mag kosten.

met 60K heb je alleen de fundering hersteld, ik denk dat je er nog eens 50K bij op mag tellen om de woning weer een beetje passend voor deze tijd te maken. Je ziet overal bij de overgang tussen muur en plafond kieren. Een deel is verstopt achter een systeemplafond in de keuken.

Het google streetview autootje is in 2010 een keertje langsgereden, daar zie je al de nodige scheurvorming en is er al een poging gedaan om de gevel te herstellen en een vochtprobleem. Ik vermoed dat hier sprake is van een behoorlijk afvoer probleem. Ook gezien de ligging van de woning met een behoorlijk hoogteverschil in de straat.

WOZ waarde van de woningen rondom ligt trouwens rond de 210.000 á 240.000 met waardepijldatum 2019. De gevraagde 175K is imho volledig uit balans gezien het werk wat er moet gedaan worden en de waarde van de omliggende woningen.

Daarbij kun je het probleem niet oplossen zonder het probleem bij de buren ook aan te pakken.
Als je alleen de linker huis van goede fundering gaat voorzien dan zal het gedeelte van de buren nog steeds wegzakken en het blok in tweeën scheuren. Dus als de buren niets willen doen of daar geen geld voor hebben kun je helemaal niets.

[Wilke]

PeeVv schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 12:31:
Even terug in de tijd in Tilburg, huis uit 1939 in originele staat zonder badkamer, warm water en centrale verwarming. Zoiets verwacht je in een oud kerkdorp, maar niet in een stad:

https://www.funda.nl/koop...ivier-van-noortstraat-49/

[Afbeelding]

Wow, dat tapijtje in de eetkamer, niks meer aan doen! Geweldig trouwens, dat het op de foto nog wel in aardig goede staat lijkt ook. Zal vast tegenvallen nadat je de meubelen weghaalt, maar oh well.

Het is dan allemaal wel oud spul, maar het ziet er wel keurig verzorgd uit, niet uitgeleefd of viezig ofzo.

Gaat wel goed een ton kosten voor je er kunt wonen alleen. En dan kun je in Tilburg waarschijnlijk wel weer goedkoper vinden.

[Wokschotel]

Wilke schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 19:26:
[...]


Wow, dat tapijtje in de eetkamer, niks meer aan doen! Geweldig trouwens, dat het op de foto nog wel in aardig goede staat lijkt ook. Zal vast tegenvallen nadat je de meubelen weghaalt, maar oh well.

Het is dan allemaal wel oud spul, maar het ziet er wel keurig verzorgd uit, niet uitgeleefd of viezig ofzo.

Gaat wel goed een ton kosten voor je er kunt wonen alleen. En dan kun je in Tilburg waarschijnlijk wel weer goedkoper vinden.

En het staat ook nog eens in een niet zo beste buurt. Populaire buurt volgens de makelaar ,ja, bij huisjesmelkers die dit soort huizen opkopen en er 30 Roemenen inproppen.

[martyw]

PeeVv schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 12:31:
Even terug in de tijd in Tilburg, huis uit 1939 in originele staat zonder badkamer, warm water en centrale verwarming. Zoiets verwacht je in een oud kerkdorp, maar niet in een stad:

https://www.funda.nl/koop...ivier-van-noortstraat-49/

[Afbeelding]

In 1986 huurde ik in Amsterdam Oost (voor 235 guldens/maand, dat waren nog eens tijden ) ook een appartement zonder warm water en badkamer, toen was dat al een uitzondering, ik ben echt verbaasd dat er nog steeds huizen zonder deze voorzieningen zijn. (Uiteraard heb ik een badkamer en geiser - ja, ik had ook gaskachels toen - er in gebouwd)

[ Voor 3% gewijzigd door martyw op 08-11-2020 00:14 ]

[Onbekend]

martyw schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 21:29:
In 1986 huurde ik in Amsterdam Oost (voor 235 guldens/maand, dat waren nog eens tijden ) ook een appartement zonder warm water en badkamer, toen was dat al een uitzondering, ik ben echt verbaasd dat er nog steeds huizen zonder deze voorzienigen zijn.

Ja, die zijn er inderdaad nog.
Vaak zie je dat bij oude mensen die al tientallen jaren in het zelfde pand wonen. Ze hebben geleerd om zo primitief te leven (vaak van vroeger om kosten te besparen), en zitten soms helemaal niet te wachten op veranderingen.

Sommige mensen slapen nog in een bedstee......

[Rubbergrover1]

Onbekend schreef op zaterdag 7 november 2020 @ 21:46:
[...]

Ja, die zijn er inderdaad nog.
Vaak zie je dat bij oude mensen die al tientallen jaren in het zelfde pand wonen. Ze hebben geleerd om zo primitief te leven (vaak van vroeger om kosten te besparen), en zitten soms helemaal niet te wachten op veranderingen.

Sommige mensen slapen nog in een bedstee......

Eerder andersom. Ze hebben vaak niet geleerd om met vernieuwingen of de 'moderne' faciliteiten te leven. En zien het nut of voordeel niet van al dat 'gedoe'.

[Rubbergrover1]

Gezellig warme inrichting


(Best mooie spullen en een mooi appartement trouwens, maar ik had voor de vloer etc. voor iets meer warmte en iets minder industrieel gekozen.)

https://www.funda.nl/koop...612-hereweg-22-a/#foto-11

[ Voor 6% gewijzigd door Rubbergrover1 op 08-11-2020 09:13 ]

[Marzman]

Rubbergrover1 schreef op zondag 8 november 2020 @ 08:56:
Gezellig warme inrichting
[Afbeelding]

(Best mooie spullen en een mooi appartement trouwens, maar ik had voor de vloer etc. voor iets meer warmte en iets minder industrieel gekozen.)

Als je toch voor industrieel gaat had ik een andere kleur muur en andere plinten gekozen.

[Rzaan]

https://www.funda.nl/koop...s-41992428-haagstraat-16/

Eerder in dit topic schreef ik al iets over een huis waarvan ineens de prijs omhoog ging.
Het pand in de link stond te koop voor 550K, gisteren ging het naar 530K, maar vandaag is het weer terug op 550K.

Er zijn een groot aantal panden die ik geliked heb op Funda en dan krijg je daar per mail de wijzigingen van door. Meestal naar 'onder bod' of 'onder voorbehoud verkocht. En een paar weken later naar 'verkocht'.
Onlangs eentje die op donderdag naar 'verkocht onder voorbehoud' ging en op vrijdag weer terug naar 'te koop'.
Snap best dat een koop kan afketsen, maar binnen 1 dag?

[Jannibal23]

Wat een prachtig pand in Merkelbeek.

[The Grand Slam]

Marzman schreef op zondag 8 november 2020 @ 09:00:
[...]

Als je toch voor industrieel gaat had ik een andere kleur muur en andere plinten gekozen.

Dit lijkt op een leegstaande woning, met optische pre-verkoop upgrades:
- Oude plinten en kozijn deklatten er uit. (kand op slechte afwerking mbt isolatie/vocht bij de kozijnen.)
- Strak en fris Flexa Ral9010 op de muren (de potten staan nog in de berging)
- Oude vloer er uit, betongruis aangeveegd (oeps vergeten op te ruimen, onder de radiator):

We huren een hip design interieur (veel stoelen, weinig kasten)
Geen nieuwe gaten maken voor extra gehuurde schilderijen.
Geen geld meer voor keuken, badkamer en tuin.

[Rzaan]

Jannibal23 schreef op zondag 8 november 2020 @ 11:11:
Wat een prachtig pand in Merkelbeek.

Zeker mooi, maar het is niet vrijstaand.
In het rechterdeel wonen de buren.

[mierenfokker]

Ruudzaan schreef op zondag 8 november 2020 @ 10:13:
https://www.funda.nl/koop...s-41992428-haagstraat-16/

Eerder in dit topic schreef ik al iets over een huis waarvan ineens de prijs omhoog ging.
Het pand in de link stond te koop voor 550K, gisteren ging het naar 530K, maar vandaag is het weer terug op 550K.

Er zijn een groot aantal panden die ik geliked heb op Funda en dan krijg je daar per mail de wijzigingen van door. Meestal naar 'onder bod' of 'onder voorbehoud verkocht. En een paar weken later naar 'verkocht'.
Onlangs eentje die op donderdag naar 'verkocht onder voorbehoud' ging en op vrijdag weer terug naar 'te koop'.
Snap best dat een koop kan afketsen, maar binnen 1 dag?

Inmiddels weer 530k

[timovd]

Rubbergrover1 schreef op zondag 8 november 2020 @ 08:56:
Gezellig warme inrichting
[Afbeelding]

(Best mooie spullen en een mooi appartement trouwens, maar ik had voor de vloer etc. voor iets meer warmte en iets minder industrieel gekozen.)

https://www.funda.nl/koop...612-hereweg-22-a/#foto-11

Ruim 300k voor een benedenwoning in deze staat aan een drukke weg in Groningen (stad)?
Dat zijn bijna prijzen voor de Randstad.

[Rzaan]

mierenfokker schreef op zondag 8 november 2020 @ 12:33:
[...]


Inmiddels weer 530k

Bij mij nog steeds 550K.
https://www.funda.nl/koop...s-41992428-haagstraat-16/

[Hahn]

Ruudzaan schreef op zondag 8 november 2020 @ 14:25:
[...]


Bij mij nog steeds 550K.
https://www.funda.nl/koop...s-41992428-haagstraat-16/

[mierenfokker]

Ruudzaan schreef op zondag 8 november 2020 @ 14:25:
[...]


Bij mij nog steeds 550K.
https://www.funda.nl/koop...s-41992428-haagstraat-16/

Apart. Cookies? Ik zie toch echt 550 doorgestreept en 530 nu

[Rzaan]

Vreemd inderdaad.

[Blaze85]

Almere spant weer de kroon met "leuke" straatnamen: Eucalyptastraat 5

https://www.funda.nl/koop...554869-eucalyptastraat-5/

[Prx]

mierenfokker schreef op zondag 8 november 2020 @ 14:26:
[...]


Apart. Cookies? Ik zie toch echt 550 doorgestreept en 530 nu

Bij mij ook 550 en die woning uit Almere van hierboven kan hij niet eens vinden. Denk dat Funda even moet kijken naar de clustering.