Snap ik, en dat was voorheen 12% resp. 8% in verband met de hogere overdrachtsbelasting. Dit is nu niet relevant, vandaar mijn never mind
:strip_exif()/u/27392/logofcdh.gif?f=community)
Thanks en dat van die foto's gaf ik ook al aan bij de verkopende makelaar.. Maar daar doen ze volgens mij geen reet mee. Woonkamer en de rest van de kamers zijn wel allemaal lekker ruim en naar onze smaak dus dat zit allemaal wel goed.:
[...]
Wat een gaaf huis!! Gefeliciteerd! Prachtig ook die groothoekfoto's op Funda
Maar nogmaals WAT EEN GAAF HUIS! Veel woonplezier!
@nare man, smaken verschillen en gelukkig maar anders zou de wereld een stuk saaier zijn
13-05-2016 15:00 | 08-11-2017 8:30 | 25-11-2024 13:47
:strip_exif()/u/8917/avamadarame.gif?f=community)
Nou ik kan je verzekeren, ik verlang ook wel eens naar een nieuw huis als ik weer zie dat er 1-2 cm dik ijs op mijn ramen staat. Hartstikke mooi dat glas-in-lood, houtsnijwerk en fraaie slanke stalen kozijnen, maar je zit wel te vernikkelen
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
:strip_icc():strip_exif()/u/202430/458684_q.jpg?f=community)
Ach ik heb dubbel glas en `bijna` alles is goed geisoleerd, maar als het buiten -12 is en het is binnen 18 graden.
heb ik het nog koud.
ik ben echt een koukleum rond de 25 graden buiten begin ik pas zonder sjaal
:strip_icc():strip_exif()/u/2646/shine.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/30067/icon_GOT_AJ03.jpg?f=community){kind=icon}
Dat zie je vaak; onhandig ingedeelde woningen (vooral eerste verdieping). Huis is 5.5meter breed, die delen ze dan door midden en daardoor heb je twee kamers van 2.75mtr breed. Net iets te weinig.
Doe dan een werkkamer van 2.3mtr en een slaapkamer van 3.2mtr ofzo.
Of appartementen van 84m2 met één slaapkamer, dus een knetter grote woonkamer waar je in kunt bowlen.
Zoals je kunt zien ben ik vooral praktisch van inslag. We hebben nu een leuk huis (eind jaren 80) met mogelijkheden (dakkapellen, uitbouw) welke in een rustige straat ligt met groen (en mijn auto) voor de deur. Prima groene wijk dichtbij alle benodigde voorzieningen.
Je kunt trouwens aan de hand van de VEH Checklijst bepalen wat jij belangrijk vindt en dat per kandidaat huis invullen. Wij vonden dus een rustige straat, fatsoenlijke tuin, voldoende parkeerplek, voorzieningen dichtbij etc etc belangrijk. Erg handig als je van een grote lijst met kandidaat huizen en kleinere wilt maken. Bij het bezoeken komt natuurlijk het 'gevoel' om de hoek kijken
Powered by KPN
Mja, duurzaamheid...ik heb een vriendin, daar helpt niet zoveel duurzaamheid of domotica tegen
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
:strip_icc():strip_exif()/u/13619/en12.jpg?f=community)
Erfdienstbaarheden staan toch gewoon in de koopakte van de verkoper?
Ik heb dat ding opgevraagd bij de (makelaar van de) verkoper. Er wordt immers naar verwezen in het voorlopig koopcontract en ik teken niet voor dingen die ik niet gelezen heb. Heeft ze nog wat werk gekost (opgevraagd bij notaris afaik), maar prima ontvangen. Was voor mij ook een argument om voor dezelfde notaris te kiezen. Hadden blijkbaar de administratie goed op orde
Uiteindelijk was het allemaal niet zo spannend, behalve dat ik illegaal de centrale antenne richting heb gesaboteerd blijkbaar 
Dat ligt er maar aan. Als de vorige bewoners al jaren er gebruik van hebben gemaakt dan ligt het er nog maar aan of je inmiddels geen rechten hebt verkregen.
Het pad achter ons huis behoort ook ons toe (met erfdienstbaarheid naar de buren). Diverse achterburen hebben echter poorten erin gemaakt en waarom zou je daar ook tegen zijn. Vraag die zich wel aandient is hoe ze zover te krijgen om in de toekomst mee te laten betalen om e.e.a. opnieuw te bestraten (nodig, veelal door boomwortels vanuit tuinen uit het achterliggende blok).
Ken Benthuizen niet. De Lier wel (daar komt mijn vrouw vandaan, ben zelf geboren en getogen in Monster, beide Westlanders dus
). Maar ik zou zelf echt nooit meer in het Westland willen wonen. Over het algemeen zijn Westlanders iets teveel gericht op het Westland en tikkeltje bekrompen.Mensen letten ook erg op elkaar of iemand wel aan norm voldoet. Daarnaast zijn Westlanders beetje rauwdouwers, "gaan!" en niet teveel nadenken over je gevoel/emoties
. Maar goed, kan ook gewoon zijn hoe ik het ervaar, hoeft niet voor iedereen zo te zijn. Of sommige mensen ervaren dat wellicht niet als vervelend. Denk eigenlijk dat je die mentaliteit wel in meeste dorpen/geclusterde dorpen tegenkomt. Woon inmiddels ruim 5 jaar in Den Haag en dat bevalt me beter. Minder sociale controle/groepsdruk. Iedereen gaat lekker zijn eigen gang
.Heb wel sinds paar jaar mijn kantoor in Monster. Sommige dingen zijn toch wel leuk (/vertrouwd) maar negatieve dingen vallen je ook meer op. Het is toch beetje een eigen wereldje
.Kom dus nog zeer regelmatig in het Westland (sowieso omdat ik daar mijn kantoor heb en mijn (schoon)ouders en broertje en zusje er wonen).
Als ik jou bericht goed begrijp zit jij ook niet in de standaard Westlandse gezinssituatie. Zou eventueel nog een hobbel kunnen zijn voor goede Westlandse integratie (hoeft niet hoor, ligt ook aan jezelf/hoe je het ervaart). Denk dat je als buitenstaander het Westlandse cultuurtje sowieso nooit helemaal gaat begrijpen
(moet je misschien ook niet willen).Het is niet allemaal negatief hoor, heb zelf gewoon beetje negatieve associaties met bepaalde aspecten van Westlande 'cultuur'. Hou wel van de harde werken mentaliteit, maar minder van het negeren van je gevoel aspect
. Voor de rest vind ik het ook wel leuk om plat Weslans te praten. Maar xenofobie bloeit ook weelderig in het Westland (jammer genoeg).Het heeft 5 A's en het staat in de wei; een pahaaard
Denk wel dat je in De Lier op zich wel in leuk dorp zit in het Westland. Ligt vrij centraal ten opzichte van snelwegen en heeft nog wel beetje groen (weilanden / het Woudt, en ook veel water is ook wel leuk). Ligt wel iets verder van de zee af natuurlijk. Centrum van De Lier stelt wel vrij weinig voor, maar eigenlijk heeft alleen Naaldwijk een beetje centrum van betekenis
.(uhoh, nu mag ik het Westland niet meer in
)[/te-lang-verhaal-over-westland-te-weinig-over-de-huizen-an-sich]
Ohja! Extra punt waar je op moet letten in De Lier. Sommige stukken hebben vrij regelmatig onder water gestaan. Let dus goed op de fundering en of je in gebied zit waar dit weer zou kunnen voor komen. Let sowieso goed op de bouwkwaliteit. Mijn schoonouders hadden een (sociale) huurwoning en die was behoorlijk slecht van kwaliteit, is denk niet echt te vergelijken met koopwoningen maar toch iets om op te letten.
offtopic:
grappig. MIjn vriendin is opgegroeid in Ermelo (op 1 of 2 plaatsen na echt het toppunt van de Veluwe) en wil daar eigenlijk ook niet meer wonen vanwege het vaak bekrompen wereldbeeld. Almere vindt ze zo lekker vrij ;P
grappig. MIjn vriendin is opgegroeid in Ermelo (op 1 of 2 plaatsen na echt het toppunt van de Veluwe) en wil daar eigenlijk ook niet meer wonen vanwege het vaak bekrompen wereldbeeld. Almere vindt ze zo lekker vrij ;PWel duur overigens in het Westland. Dat huis in De Lier: ruim 235k voor ong. 80 m2
[ Voor 15% gewijzigd door eymey op 09-02-2012 20:25 ]
Marstek Venus 5.12kWh v148, ShellyPro3EM emulatie, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk
Het lijkt erop dat NHG site ook kijkt naar hoe het gezamenlijke inkomen is verdeeld. Bij 30k/15k kan je 202k lenen, bij 40k/5k kan je 206k lenen. Maar dit zijn niet de enorme verschillen die jij noemt.
Is er een rare inkomensverdeling bij jullie / iets anders afwijkends? (Bijvoorbeeld andere schulden of ben je gewoon vergeten partner hokje aan te vinken?
)
Moet wel eerlijk zeggen dat ik de drukte in de stad nu ook wel beetje zat ben. Dus ga nu in een door Nare Man zo verfoeide vinex-wijk wonen (officieel nog in Den Haag, maar wel echt uiterste randje). Lekker tegen mooi groot natuurgebied aan. Zal vast wel het wonen in "echte" Den Haag missen (wonen in stad heeft erg veel leuke aspecten) maar denk dat wat ik ervoor terug krijg de ruil wel waard is:
offtopic:
.Mij zal je niet zo snel meer in een dorp zien wonen
.Dat is zelfs voor het Westland nog enorm duur. De Lier is wel vrij duur dorp maar weet dat de prijzen daar laatste jaren vrij hard zijn gedaald. Al is 176m2 perceel ook niet echt klein, heeft ook al zo'n 80k aan grondwaardeWel duur overigens in het Westland. Dat huis in De Lier: ruim 235k voor ong. 80 m2
.Maar ik zou er niet zoveel geld voor over hebben. Charme is leuk maar dit is wel beetje erg aan dure kant
.
[ Voor 21% gewijzigd door McVirusS op 09-02-2012 20:31 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/42384/dinges3.jpg?f=community)
In principe vraag je het eigendomsbewijs van de huidige eigenaar bij de verkopende makelaar op en kijk je bij het kopje erfdienstbaarheden. Als het om een appartementsrecht gaat moet je ook de splitsingsakte checken. Een makelaar of taxateur zal ook niet verder zoeken dan in deze twee akten en eventueel in het hypothecair uittreksel bij het kadaster. Daarnaast kan je ook nog sommige beperkingen in het kadastraal uittreksel vinden. Als je dan niets hebt gevonden mag je er van uit gaan dat er niets aan de hand is. Er is wel een maar: het gebeurt regelmatig dat notarissen vergeten om erfdienstbaarheden bij de overdracht in de akte ook mee over te dragen. Sommige zijn dan automatisch vervallen, anderen kunnen nog steeds geldig zijn. Alleen het erfdienstbaarhedenonderzoek kan je echt zekerheid bieden.
Die aankoopmakelaar heeft wel meer functies/voordelen dan alleen de punten die je noemt, google maar ff. Als je besluit om geen aankoopmakelaar te nemen is het wel aan te raden om te laten taxeren voordat je gaat bieden of voordat je de koopakte ondertekent. Als de marktwaarde exact hetzelfde is vastgesteld als de koopsom die je bent overeengekomen is er in ieder geval geen sprake van een koopje
PSN: Kjujay
:strip_icc():strip_exif()/u/163454/avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
BTW vrij as in zwart? Dan heb je vast ook geen gangbaar uurtarief betaald
. 6k voor badkamer van 3x2 meter is volgens mij wel erg strakke deal. Goed gedaan , is denk ik makkelijker om daar overheen te gaan dan om op zelfde bedrag uit te komen.Hangt ook van afwerkingsniveau en gekozen materialen af natuurlijk.
Anoniem: 444046
Huh, kijk ik ergens hopeloos overheen dan? Als ik m'n volledige salaris invul krijg ik maar dit::
[...]
Het lijkt erop dat NHG site ook kijkt naar hoe het gezamenlijke inkomen is verdeeld. Bij 30k/15k kan je 202k lenen, bij 40k/5k kan je 206k lenen. Maar dit zijn niet de enorme verschillen die jij noemt.
Is er een rare inkomensverdeling bij jullie / iets anders afwijkends? (Bijvoorbeeld andere schulden of ben je gewoon vergeten partner hokje aan te vinken?
http://grab.by/bTi6
als dit waar wordt er nooit weer eens huis verkocht...
ohhh, ik zie het al. Bij looptijd hypotheek had ik 10 jaar ingevuld. Ik dacht dat dat de rentevaste periode was
[ Voor 8% gewijzigd door Anoniem: 444046 op 09-02-2012 21:28 ]
Misschien is 10 jaar wel beetje kort als totale looptijd voor je hypotheek
. Is niet de rentevaste periode hè .
Anoniem: 444046
Ik zag het nu ook ja:
[...]
Misschien is 10 jaar wel beetje kort als totale looptijd voor je hypotheek
Even een vraagje tussendoor
Ik wil graag wat spaargeld aflossen op onze hypotheek (ca 10% vd hyp., dus grote som geld), en heb dus contact gezocht met de bank over hoe ik dat het beste kan doen. Nou kan het aan mij liggen maar die "telefonische adviseur" was echt zo ongelofelijk slecht.
Ervaren jullie het ook zo, dat ze bij het afsluiten van een hypotheek maar wat graag voor je rennen, maar zodra de handtekeningen gezet zijn en alles een beetje gaat lopen ineens alles via 2e rangs net-afgestudeerde "financieel adviseurs" gaat. Ik moest haar de fiscale regels uitleggen van een bankspaarproduct, dat kan toch niet waar zijn??
Liefst zou ik langsgaan voor een gesprek, maar dat was niet de bedoeling en ook niet de normale gang van zaken volgens haar
.
Heb nu alles zelf uitgezocht en uitgerekend, want van de bank horen we waarschijnlijk pas weer wat zodra de rentevaste periode op zijn eind loopt.
Bank is overigens 1 van de grotere.. (nou ja, eigenlijk heel veel kleintjes )
Ik wil graag wat spaargeld aflossen op onze hypotheek (ca 10% vd hyp., dus grote som geld), en heb dus contact gezocht met de bank over hoe ik dat het beste kan doen. Nou kan het aan mij liggen maar die "telefonische adviseur" was echt zo ongelofelijk slecht.
Ervaren jullie het ook zo, dat ze bij het afsluiten van een hypotheek maar wat graag voor je rennen, maar zodra de handtekeningen gezet zijn en alles een beetje gaat lopen ineens alles via 2e rangs net-afgestudeerde "financieel adviseurs" gaat. Ik moest haar de fiscale regels uitleggen van een bankspaarproduct, dat kan toch niet waar zijn??
Liefst zou ik langsgaan voor een gesprek, maar dat was niet de bedoeling en ook niet de normale gang van zaken volgens haar
.Heb nu alles zelf uitgezocht en uitgerekend, want van de bank horen we waarschijnlijk pas weer wat zodra de rentevaste periode op zijn eind loopt.
Bank is overigens 1 van de grotere.. (nou ja, eigenlijk heel veel kleintjes
)
[ Voor 24% gewijzigd door Sport_Life op 09-02-2012 23:55 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 11KW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
:strip_icc():strip_exif()/u/223437/me001.jpg?f=community)
/u/208122/crop5c0009d069e92_cropped.png?f=community)
Grappig 'de mijne' geboren in Westerlee, bestaat (bijna) niet meer:Ken Benthuizen niet. De Lier wel (daar komt mijn vrouw vandaan, ben zelf geboren en getogen in Monster, beide Westlanders dus
Daarna opgegroeid in De Lier.De 'weslandse' verteld hetzelfde, herkenbaar.:Mensen letten ook erg op elkaar of iemand wel aan norm voldoet. Daarnaast zijn Westlanders beetje rauwdouwers, "gaan!" en niet teveel nadenken over je gevoel/emoties
Waar we ook wonen, nooit problemen, wellicht omdat we bi-zonder (e) familie zijn:Als ik jou bericht goed begrijp zit jij ook niet in de standaard Westlandse gezinssituatie. Zou eventueel nog een hobbel kunnen zijn voor goede Westlandse integratie (hoeft niet hoor, ligt ook aan jezelf/hoe je het ervaart). Denk dat je als buitenstaander het Westlandse cultuurtje sowieso nooit helemaal gaat begrijpen
Als frau bi-zonder boos of moe is praat ze plat Weslans. Of in Westland met andere Weslanders, niet te verstaan. hebben nog steeds onze garage in Naaldwijk:Het is niet allemaal negatief hoor, heb zelf gewoon beetje negatieve associaties met bepaalde aspecten van Westlande 'cultuur'. Hou wel van de harde werken mentaliteit, maar minder van het negeren van je gevoel aspect
Ik snap het niet, de 'weslandse' moest hier erg om lachen.:Denk wel dat je in De Lier op zich wel in leuk dorp zit in het Westland. Ligt vrij centraal ten opzichte van snelwegen en heeft nog wel beetje groen (weilanden / het Woudt, en ook veel water is ook wel leuk). Ligt wel iets verder van de zee af natuurlijk. Centrum van De Lier stelt wel vrij weinig voor, maar eigenlijk heeft alleen Naaldwijk een beetje centrum van betekenis
(uhoh, nu mag ik het Westland niet meer in
Oh..dit is belangrijke nieuws..dank voor tip.
Klinkt als Leidschenveen-De Dijken omgeving? Of Duindeal, zeg dat je niet in Duindeal gaat wonen:Dus ga nu in een door Nare Man zo verfoeide vinex-wijk wonen (officieel nog in Den Haag, maar wel echt uiterste randje). Lekker tegen mooi groot natuurgebied aan. Zal vast wel het wonen in "echte" Den Haag missen (wonen in stad heeft erg veel leuke aspecten) maar denk dat wat ik ervoor terug krijg de ruil wel waard is
We wonen door omstandigheden sinds 13 mnd in door Nare Man zo verfoeide vinex-wijk, ook officieel nog in Den Haag, maar wel echt uiterste randje. Lekker tegen mooi groot natuurgebied aan. te off topic: worden helaas gedwongen te verhuizen
Nee hebben we er ook niet voor over. Maar het huis is bijna zoiets als we zoeken, bescheiden eengezinswoning. En die zijn bijna niet te vinden in deze regio, Den-Haag, Leidschendam, Voorburg, rondom Zoetermeer enzo.:
Dat is zelfs voor het Westland nog enorm duur. De Lier is wel vrij duur dorp maar weet dat de prijzen daar laatste jaren vrij hard zijn gedaald. Al is 176m2 perceel ook niet echt klein, heeft ook al zo'n 80k aan grondwaarde
Maar ik zou er niet zoveel geld voor over hebben. Charme is leuk maar dit is wel beetje erg aan dure kant
Het idee was 5 jaar sparen en dan naar regio Arnhem/Nijmegen, rondom daar. Maar is helaas forse streep door plan gekomen door gedwongen moeten verhuizen na 13 mnd.
Ja is absurd. Is onze 1e vraag, waarom is dit huis € 55.000 duurder dan 2 huizen verderop?:
Wel duur overigens in het Westland. Dat huis in De Lier: ruim 235k voor ong. 80 m2
Tja die punten die ik noemde had ik al van de google en na nog wat google, kom ik er nog steeds niet uit. Ik denk dat een aankoopmakelaar zeker nut heeft als het koopproces misgaat, maar daarnaast?:
[...]
Die aankoopmakelaar heeft wel meer functies/voordelen dan alleen de punten die je noemt, google maar ff. Als je besluit om geen aankoopmakelaar te nemen is het wel aan te raden om te laten taxeren voordat je gaat bieden of voordat je de koopakte ondertekent. Als de marktwaarde exact hetzelfde is vastgesteld als de koopsom die je bent overeengekomen is er in ieder geval geen sprake van een koopje
Bv: (weliswaar een wij van wc eend adviseren wc-eend):
http://www.aankoop-makelaar.nl/:
De kosten van uw eigen aankoopmakelaar verdient u terug door:
* een lagere kooprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
* inzicht in de marktwaarde van de woning
* inzicht in belangrijke informatie over de woning, zoals: (verborgen)
gebreken, erfdienstbaarheden, bouwkundige staat, e.d.
* deskundige en professionele wijze van onderhandelen
* te kopen met meer zekerheid door ervaren aankoopbegeleiding
* tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken
Tja, prijs is uitenidelijk wat ik er voor wil geven, marktwaarde haal ik uit het kadaster. Taxatie moet gebeuren voor de financierder, maar liikt me wat prijzig omdat te doen voor de onderhandelingen, ik wil ook gewoon weg kunnen lopen, zonder al teveel kosten te hebben gemaakt. Bouwkundige keuring zal ik laten uitvoeren en wordt in de onderhandelingen meegenomen.
Dus ik twijfel er nogs steeds over, trouwens mijn eerste huis heb ik met aankoopmakelaar gekocht, maar dat was ten tijde van een verkopersmarkt, de rollen zijn nu anders.
:strip_icc():strip_exif()/u/18872/crop643c23a7a7810_cropped.jpg?f=community)
Gisteren te horen gekregen dat de taxateur het huis dat we graag willen bekeken heeft en van mening is dat de vraagprijs misschien zelfs wel iets hoger had gemogen. Anyway, meteen verkoopmakelaar gebeld en aangegeven dat we dat huis graag willen. Zegt de makelaar "Oh, dat huis...Euhm, nou daar zijn min of meer wel al mensen mee bezig ondanks dat het nog definitief verkocht is"
Duh, dat ben ik haha, moest ik nog even uitleggen hoe de situatie is. Verkoopmakelaar gaat nu voorlopig koopcontractconcept opstellen, dat krijg ik maandag per mail. Dan laat ik het eerst ook nog even door de adviseur doorlezen voor we het gaan ondertekenen.
Wij heel erg blij en opgelucht dat het de goede kant opgaat. Vriend van mij natuurlijk ook superblij want sinds hij single werd paar jaar terug was het zeker niet altijd makkelijk om dit huis aan te houden. Hij kan nu zelf ook op zoek naar een ander huis, veel kleiner en in het centrum.
Op naar de volgende stappen
* JeroenNietDoen is uber happy momenteel
Duh, dat ben ik haha, moest ik nog even uitleggen hoe de situatie is. Verkoopmakelaar gaat nu voorlopig koopcontractconcept opstellen, dat krijg ik maandag per mail. Dan laat ik het eerst ook nog even door de adviseur doorlezen voor we het gaan ondertekenen.
Wij heel erg blij en opgelucht dat het de goede kant opgaat. Vriend van mij natuurlijk ook superblij want sinds hij single werd paar jaar terug was het zeker niet altijd makkelijk om dit huis aan te houden. Hij kan nu zelf ook op zoek naar een ander huis, veel kleiner en in het centrum.
Op naar de volgende stappen
* JeroenNietDoen is uber happy momenteel
Het is toevallig mijn werkterrein. Er zijn zelfs straten in de Schilderswijk die je een dorps gevoel zouden kunnen geven en toch op 5 minuten fietsen van CS staan. Als je goed zoekt zijn er genoeg "bescheiden" (80-110 m2) eengezinswoningen in Den Haag vanaf 165.000 k.k.. Ik heb zelf twee eengezinswoningen in Den Haag te koop, één voor 179.000 en één voor 195.000. Gewoon zoeken
PSN: Kjujay
Er zijn aankoopmakelaars op uurtarief. Er zijn ook aankoopmakelaars die deeldiensten leveren. Je kan ook nog gewoon een taxateur een waardeverklaring a € 185,- laten maken. Bel gewoon een paar makelaars, leg je situatie uit, ze willen heus wel meedenken om het voordelig te regelen. Puur het feit dat je zo twijfelt zou voor mij al reden genoeg kunnen zijn om een bekende met ervaring of een taxateur/makelaar erbij te halen, dan weet je in ieder geval dat het niet aan jou gelegen heeft als er iets achteraf gebeurt
PSN: Kjujay
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
Leidschenveen wel gekeken, maar dat sprak ons niet echt aan. Mijn nieuwe huis ligt in "De Bras", officieel onderdeel van Ypenburg maar het ligt er eigenlijk los van (gescheiden door water en Rijswijkse Waterweg/Brasserskade). Ligt tegen Delft & Nootdorp aan en dus tegen groot natuurgebied (Delftse Hout, met onder andere ook de Dobbeplas en Hertenkamp).:
[...]
Klinkt als Leidschenveen-De Dijken omgeving? Of Duindeal, zeg dat je niet in Duindeal gaat wonen
We wonen door omstandigheden sinds 13 mnd in door Nare Man zo verfoeide vinex-wijk, ook officieel nog in Den Haag, maar wel echt uiterste randje. Lekker tegen mooi groot natuurgebied aan. te off topic: worden helaas gedwongen te verhuizen
Gezien de locatie vermoed ik dat Duindael beetje buiten mijn budget ligt. Wassenaar is wel ontzettend mooi natuurlijk (volgens mij ligt Duindael wel erg dicht bij drukke weg?).
Anoniem: 444736
EvaluationCopy schreef op donderdag 09 februari 2012 @ 15:21:
Hoe langer ik er naar kijk hoe meer ik er eigenlijk in zie. Badkamer en keuken eruit slopen en we zijn al een heel eind. Staat al 3,5 jaar te koop dus wellicht lukt dat wel voor een 310, 20 om de badkamer te verbouwen en 20 voor de keuken. De rest schuren schrobben verven etc kunnen we zelf. Ik ga het eens voorleggen thuis. Mooi ook om tegen de verkopend makelaar te zeggen 'ja we hebben toch nog een ander huis naar onze smaak gevonden'.
Vorig jaar wilde mijn man en ik ook gaan verhuizen. We wilde weer iets anders, een nieuwe start. De buurt was super alleen het huis voldeed niet meer aan onze wensen. We hebben uiteindelijk besloten om het huis te verbouwen! We hebben een groot deel bijgebouwd aan het huis en de kamers aangepakt. Bijvoorbeeld de plafonds in de badkamer en kleedkamerruimte waren echt vreselijk. Daar hebben we Luxalonplafonds geplaatst (echte aanrader!). Verder hebben we de muren een leuke kleur gegeven. Nu zijn we echt weer helemaal tevreden is dit huis! Dus een verbouwing kan veel veranderen
Hoe langer ik er naar kijk hoe meer ik er eigenlijk in zie. Badkamer en keuken eruit slopen en we zijn al een heel eind. Staat al 3,5 jaar te koop dus wellicht lukt dat wel voor een 310, 20 om de badkamer te verbouwen en 20 voor de keuken. De rest schuren schrobben verven etc kunnen we zelf. Ik ga het eens voorleggen thuis. Mooi ook om tegen de verkopend makelaar te zeggen 'ja we hebben toch nog een ander huis naar onze smaak gevonden'.
Vorig jaar wilde mijn man en ik ook gaan verhuizen. We wilde weer iets anders, een nieuwe start. De buurt was super alleen het huis voldeed niet meer aan onze wensen. We hebben uiteindelijk besloten om het huis te verbouwen! We hebben een groot deel bijgebouwd aan het huis en de kamers aangepakt. Bijvoorbeeld de plafonds in de badkamer en kleedkamerruimte waren echt vreselijk. Daar hebben we Luxalonplafonds geplaatst (echte aanrader!). Verder hebben we de muren een leuke kleur gegeven. Nu zijn we echt weer helemaal tevreden is dit huis! Dus een verbouwing kan veel veranderen
We zijn geen stadsmensen. Den-Haag zijn voor ons slechts 2 wijken aan de uiterste buitenrand eventueel een optie. Zoals waar we nu zitten, en waar McVirus gaat zitten..:
Het is toevallig mijn werkterrein. Er zijn zelfs straten in de Schilderswijk die je een dorps gevoel zouden kunnen geven en toch op 5 minuten fietsen van CS staan. Als je goed zoekt zijn er genoeg "bescheiden" (80-110 m2) eengezinswoningen in Den Haag vanaf 165.000 k.k.. Ik heb zelf twee eengezinswoningen in Den Haag te koop, één voor 179.000 en één voor 195.000. Gewoon zoeken
De Bras ligt inderdaad precies aan de andere kant, mooi bij natuur. Duindael, gezien architect en wat 't mag kosten *kuch*, kan me niet voorstellen dat ze verkeersoverlast probleem hebben..
Vandaag al wezen kijken in De Lier. Het is en blijft raadsel waar vraagprijs € 239.500 vandaan komt.Blijft charmant huis, in leuke buurt en niet voor die prijs.
Zie ik nou in de post hierboven dat je een makelaar in Den haag bent? Dan moet ik misschien maar je raad opvolgen:
[...]
Er zijn aankoopmakelaars op uurtarief. Er zijn ook aankoopmakelaars die deeldiensten leveren. Je kan ook nog gewoon een taxateur een waardeverklaring a € 185,- laten maken. Bel gewoon een paar makelaars, leg je situatie uit, ze willen heus wel meedenken om het voordelig te regelen. Puur het feit dat je zo twijfelt zou voor mij al reden genoeg kunnen zijn om een bekende met ervaring of een taxateur/makelaar erbij te halen, dan weet je in ieder geval dat het niet aan jou gelegen heeft als er iets achteraf gebeurt
Kan ik je een DM sturen, volgens mij mag dit niet verder in het topic besproken worden en moet offline gedaan worden. Het huis waar ik in geinteresseerd ben staat in Den Haag.
OK, het is ook niet mijn bedoeling om klanten te werven via GOT (ik vraag me nu ineens af of mijn forumactiviteiten wel binnen de dekking van mijn beroepsaansprakelijkheidsverzekering vallen:
[...]
Zie ik nou in de post hierboven dat je een makelaar in Den haag bent? Dan moet ik misschien maar je raad opvolgen
) DM me maar en dan kijken we van daar weer verder of je daadwerkelijk offline hulp nodig hebt
PSN: Kjujay
/u/10340/bender2.png?f=community)
:strip_exif()/u/49713/racoon.gif?f=community)
Anoniem: 444046
Yess, wij hebben een huis gekocht. 218k k.k. en we krijgen een hypotheek van 195k. 450m2 grond 50% aflossingsvrij 1 jaar vast en 50% bankspaar 10 jaar vast. Dikke prima. BKR check was akkoord. Het enige wat ons nog tegen kan houden is de taxatie, maar voorzie geen problemen. Gaat allemaal zo makkelijk als wat. In een week zo'n beetje alles geregeld. ( * Anoniem: 444046 klopt af )
50% aflossingsvrij 1 jaar vast en 50% bankspaar 10 jaar vast. Dikke prima. BKR check was akkoord. Het enige wat ons nog tegen kan houden is de taxatie, maar voorzie geen problemen. Gaat allemaal zo makkelijk als wat. In een week zo'n beetje alles geregeld. ( * Anoniem: 444046 klopt af )
[ Voor 3% gewijzigd door Anoniem: 444046 op 11-02-2012 16:00 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/9208/icon.jpg?f=community){kind=icon}
Je DM staat niet aan.:
[...]
Er zijn aankoopmakelaars op uurtarief. Er zijn ook aankoopmakelaars die deeldiensten leveren. Je kan ook nog gewoon een taxateur een waardeverklaring a € 185,- laten maken. Bel gewoon een paar makelaars, leg je situatie uit, ze willen heus wel meedenken om het voordelig te regelen. Puur het feit dat je zo twijfelt zou voor mij al reden genoeg kunnen zijn om een bekende met ervaring of een taxateur/makelaar erbij te halen, dan weet je in ieder geval dat het niet aan jou gelegen heeft als er iets achteraf gebeurt
Mijn 'wegloopactie' heeft binnen 2 dagen al resultaat. Ze zijn akkoord met het bod van 324, dus onder NHG. Hell yeah!!!
Nu nog even m'n eigen kiet verkopen, maar ja hoe moeilijk is dat nou in deze tijd. Kan nu nog wel wat verder zakken met de prijs dus zal wel lukken.
Nu nog even m'n eigen kiet verkopen, maar ja hoe moeilijk is dat nou in deze tijd. Kan nu nog wel wat verder zakken met de prijs dus zal wel lukken.
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
:strip_exif()/u/92899/Floppy.gif?f=community)
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
Erg fijn. Toch al snel 0,5% rente verschil en dat is aardig wat eurotjes in de financiering.:
Mijn 'wegloopactie' heeft binnen 2 dagen al resultaat. Ze zijn akkoord met het bod van 324, dus onder NHG. Hell yeah!!!
Nu nog even m'n eigen kiet verkopen, maar ja hoe moeilijk is dat nou in deze tijd. Kan nu nog wel wat verder zakken met de prijs dus zal wel lukken.
Verkopen gaat op zich best gemakkelijk, mits je realistisch naar de huidige markt prijst. Binnen 3-6 maanden zou geen problemen moeten zijn, maar hangt allemaal af van je prijs.
Anoniem: 310225
Gefeliciteerd! Wij zitten dus hetzelfde!:
Mijn 'wegloopactie' heeft binnen 2 dagen al resultaat. Ze zijn akkoord met het bod van 324, dus onder NHG. Hell yeah!!!
Nu nog even m'n eigen kiet verkopen, maar ja hoe moeilijk is dat nou in deze tijd. Kan nu nog wel wat verder zakken met de prijs dus zal wel lukken.
Vrijdag bod gedaan van 310 (vraagprijs 345 van 359).
Vandaag tegenbod gekregen van 339, ze nemen ons dus gelukkig wel serieus.
Als we precies middelen zouden we 325 komen, dan is 324 dus absoluut niet ondenkbaar.
Maar minder = beter! Hopen dat de verkopende partij dus niet stopt bij 330 oid.
Wij stoppen voorlopig bij 320.
Blijft een koemarkt!
Die 350 vraagprijs was al omlaag gekomen van 495 dus ik ben niet geheel unhappy met die 324
Succes!
Succes!
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
:strip_icc():strip_exif()/u/114737/crop667473ab3bbc5_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/77131/crop5d0893753034a_cropped.jpeg?f=community)
Ik heb vanmiddag mijn appartement onder voorbehoud verkocht, ik heb 7 maand lang geen kijker gehad, toen eens een website gemaakt en gericht geadverteerd op Facebook, binnen twee weken vier kijkers gehad en de vierde heeft het vanmiddag gekocht voor 500 euro onder de vraagprijs, hij wilde hem eerst al telefonisch kopen!
Ik=Blij
Ik=Blij
Je bent werkelijk de eerste die ik met een positief verhaal hoor over alternatieve (informele) verkoopwijze Zelfs in goede tijden werkte dat nauwelijks.
Zelfs in goede tijden werkte dat nauwelijks.
Voor zo'n verschil in animo en dergelijk bod, vraag ik me eerder af of er uberhaupt iemand wist van je woning de afgelopen 7 maanden (verkoopbordje ophangen en verder niets misschien?).:
Ik heb vanmiddag mijn appartement onder voorbehoud verkocht, ik heb 7 maand lang geen kijker gehad, toen eens een website gemaakt en gericht geadverteerd op Facebook, binnen twee weken vier kijkers gehad en de vierde heeft het vanmiddag gekocht voor 500 euro onder de vraagprijs, hij wilde hem eerst al telefonisch kopen!
Ik=Blij
:strip_icc():strip_exif()/u/170876/crop60feac2476182_cropped.jpg?f=community)
muren. vroegere bouwjaren willen ze bakstenen nogal eens op de zijkant leggen om stenen uit te sparen binnen. Resultaat is dat als je er maar iets vanaf moet kappen je 0 muur gaat overhouden (en fijn alles opnieuw kunt fixen). Bij oudere huizen ook vragen naar asbest en waar het ligt. Ze hebben het ook gebruikt voor vloeren en het is naar om het te ontdekken nadat je een frees door de vloeren hebt gejast of net duchtig overal hebt zitten boren. Electra nagaan of dat nog uptodate is en wat het je anders zou kosten, kozijnen, isolering, enz. enz. Misschien ook even opzoeken wat typisch is voor huizen uit die jaren. Vooral bij oudere handwerkmensen krijg je vaak meteen antwoorden als ze het bouwjaar weten van daar en daar moet je op letten en vroegere deden ze dat zo maar dat is een ruk manier dus kom je het aan het vervangen.
Niet alles is erg duur om te vervangen / doen, maar het kan wel veel tijd kosten als je het niet weet / niet hebt kunnen inplannen
(eigen ervaring 3 tegels afbeitelen van je wc om daarna opeens uitzicht op je keuken te hebben is not funny).
Nunc purus risus, volutpat sagittis, lobortis at, dignissim sed, sapien
:strip_exif()/u/47567/3.gif?f=community)
Anoniem: 310225
Nou ik werd gister gebeld door iemand die bezig was met mijn kredietwaardigheid en die had op facebook/linkedin ontdekt dat ik extreme hobbys heb (motorracen, duiken en snowboarden) en hoe ik daar over dacht ivm de arbeidsongeschiktheidsverzekerings...
Voor mijn werk heb ik recent nog de foutrapportage van geldverstrekkers ingebouwd in wat software.
Daar kwamen dingen voorbij waarop een aanvraag terug kwam omdat de handtekening op de intentieverklaring met (te) lichtblauwe inkt geschreven was... Het kan dus altijd gekker
Ik ben ook ontzettend benieuwd wat ze van ons gaan vragen!
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
Psn=Boobybandit - i7 8700K | Asus Prime Z370-A | Corsair Vengeance 16GB DDR4 @3200Mhz| AORUS GTX 1080TI 11Gb Extreme edition | Logitech Z-5400 | Corsair 750W | ASUS PB 279Q
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
Ik ben benieuwd trouwens, we hebben nog een gezamenlijke ING rekening waar standaard 250 euro max krediet op zit, daar zullen ze ook wel over gaan zeuren. Maar eens even op nul gaan zetten
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
Psn=Boobybandit - i7 8700K | Asus Prime Z370-A | Corsair Vengeance 16GB DDR4 @3200Mhz| AORUS GTX 1080TI 11Gb Extreme edition | Logitech Z-5400 | Corsair 750W | ASUS PB 279Q
:strip_icc():strip_exif()/u/2021/crop6628a6a8ea69d_cropped.jpg?f=community)
/u/26321/Globo.png?f=community)
Ik snap niet zo goed waarom dat is. Vooral omdat het in praktijk echt geen verschil maakt. Je moet dus een eventuele kredietfaciliteit wel beëindigen om een hypotheek te krijgen maar de dag na passeren kan je het gewoon laten terugzetten. Als er een duidelijke lijn in het beleid zat zou je toch ook na passeren van hypotheek geen krediet op je betaalrekening meer moeten kunnen krijgen?
Sowieso raar systeem dat betaalkredieten op bankrekeningen. Toen ik nog jong (en onbezonnen was) en net 2 jaar werkte of zo ging ik langs de bank. Vroegen ze of ik rood wou kunnen staan. Ik kon 13k roodstand krijgen of zo, ik vroeg of dat nadelen had en zij zeiden van niet (is niet waar dus
). Ik dus gewoon 13k roodstand genomen . Toen ik dat later wou verlagen (was iets wijzer geworden ) naar 1k kon dat niet zonder weer opnieuw mijn inkomen te laten toetsen. Dat is toch super krom? Eigenlijk is het sowieso krom dat als je ooit een kredietfaciliteit hebt aangevraagd op je bankrekening deze niet periodiek getoetst moet worden aan je inkomen/verplichtingen. Zo komen mensen wel in de problemen ja. Wat mij betreft doen ze kredietfaciliteit automatisch aanpassen aan het inkomen wat binnenkomt op dezelfde rekening. Beter nog: ook afhankelijk van je uitgaven. Lijkt mij als bank vrij makkelijk te implementeren en het helpt mensen om niet verder in de schulden te raken. Ook omdat je mensen dwingt om sneller eventueel een alternatief voor rood staan te zoeken (wat een onwijs duur product is).
Het waren vroeger ook wel andere tijden hoor (ouwelulmodus). Toen ik nog studeerde kreeg ik ook dat soort brieven: of ik even 10k rood wilde staan ('studentenkrediet'), en als ik 15k ofzoiets wilde dan hoefde ik alleen maar mijn propaedeuse te laten zien. Idioot natuurlijk. Vervolgens ging ik aan het werk, behoorlijk startsalaris, en was het nog best een gedoe om 1k te krijgen:
[...]
Sowieso raar systeem dat betaalkredieten op bankrekeningen. Toen ik nog jong (en onbezonnen was) en net 2 jaar werkte of zo ging ik langs de bank. Vroegen ze of ik rood wou kunnen staan. Ik kon 13k roodstand krijgen of zo, ik vroeg of dat nadelen had en zij zeiden van niet (is niet waar dus
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
/u/257315/crop5f6b07cb4b772_cropped.png?f=community)
Heel vreemd...Ik mag 500 rood staan, heb een creditcard en een doorlopend krediet. Door die laatste konden we niet de hoofdprijs krijgen maar dat was ook niet nodig voor het huis dat we op het oog hadden.
Die andere 2 maakten niks uit. Overigens wordt de creditcard elke maand netjes afgeschreven dus wordt het niet echt als doorlopend krediet gezien.
Overigens liggen de stukken eindelijk bij de notaris dus gaan we vrijdag tekenen
Alleen staan de initialen van mijn vriendin nog steeds verkeerd
Maar zou niks uit mogen maken volgens onze financieel adviseur.
Player1s Twitch Elite Dangerous megatrip
In mijn geval is het de besteding van spaargeld aan noodzakelijke dingen (kosten rondom promotie, 10 gaatjes dichten bij vriendin, en nog wat medisch/gezondheid technisch nuttige zaken) in combinatie met het grootste deel van het spaargeld dat vast staat in een constructie.
Nu is het daar wel uit de halen, maar als je dat vervroegd doet kost dat toch snel weel 3-4%.
Bovendien heb ik een werkgever die soms ietwat traag is met het terugbetalen van gemaakte reiskosten, en ik reis veel voor het werk (25%, en dan toch wel weer snel vrij ver weg).
Een andere optie is dan een PL tegen de constructie, wat minder rente kost dan rood staan, toch is af en toe "net eronder" goedkoper dan een echte lening.
Overigens verwacht ik na deze maand niet meer rood te hoeven staan
(en de constructie laat nog even op zich wachten).
Te koop: Agfa clack; DM voor details.
Tijd om weer ontopic te gaan
Overigens is ING met het girokwartaalkrediet een van de weinige banken waar 'rood staan' niet tot een BKR notering leidt omdat het slechts een kortlopende lening is. Equivalent met een creditcard die je maandelijks inlost.
Overigens is ING met het girokwartaalkrediet een van de weinige banken waar 'rood staan' niet tot een BKR notering leidt omdat het slechts een kortlopende lening is. Equivalent met een creditcard die je maandelijks inlost.
Anoniem: 310225
Ik heb zelf in het verleden ook het "rood" staan bij de bank moeten misbruiken als buffer.
Kan je uit ervaring vertellen dat gewoon 10K als positief saldo een vele fijnere/rustgevende buffer is!
Ik behandel die 10K grens ook eigenlijk als 0 grens.
Nu besef ik me dat niet iedereen zomaar kan sparen, maar geef dan gewoon ff minder geld uit tot je een passende buffer hebt. Ken zat mensen/vrienden die echt elke euro uitgeven onder het mom "van een kale kip kun je niet plukken" of "je leeft maar 1 keer" of "geld moet rollen".
Daar ben ik het meer eens, echter een kale kip hoort geen geld uit te geven, leven met een buffer is exact hetzelfde na het creëren van zo'n buffer en het geld kan dan ook net zo hard rollen. Echter heb je wel gewoon lekker rust in je kop!
In het kort vind ik dus rood staan op de bank voor paupers!
Ik vind 10k op een betaalrekening laten staan voor paupers:
[...]
Ik heb zelf in het verleden ook het "rood" staan bij de bank moeten misbruiken als buffer.
Kan je uit ervaring vertellen dat gewoon 10K als positief saldo een vele fijnere/rustgevende buffer is!
Ik behandel die 10K grens ook eigenlijk als 0 grens.
Nu besef ik me dat niet iedereen zomaar kan sparen, maar geef dan gewoon ff minder geld uit tot je een passende buffer hebt. Ken zat mensen/vrienden die echt elke euro uitgeven onder het mom "van een kale kip kun je niet plukken" of "je leeft maar 1 keer" of "geld moet rollen".
Daar ben ik het meer eens, echter een kale kip hoort geen geld uit te geven, leven met een buffer is exact hetzelfde na het creëren van zo'n buffer en het geld kan dan ook net zo hard rollen. Echter heb je wel gewoon lekker rust in je kop!
In het kort vind ik dus rood staan op de bank voor paupers!
.Rood staan gebruiken heeft niet perse te maken met of je het geld hebt of niet. Het kan ook gewoon handig zijn voor als je onverwacht een keer iets duurs wilt kopen en je spaargeld niet per direct kan overschrijven omdat het bij een spaarbank staat bijvoorbeeld (in plaats van bij dezelfde banks als je betaalrekening).
Weet iemand toevallig hoeveel invloed een persoonlijk krediet/lening heeft op je hypotheekcapaciteit? Dus wat voor berekening daar achter zit?
Ben gewoon nieuwsgierig, ik heb geen leningen voor de rest (behalve hypotheek).
Tja probeer de limiet van je creditcard maar eens naar een lager bedrag te zetten, dat is moeilijk en je krijgt rare vragen zo van maar waarom. Tja dat ik dat ding niet voor veel gebruik en dus 500 euro/maand ruim genoeg vind is blijkbaar een beetje vreemd. Maarja hoeveel boeken/dvd/cd's en game abbo's wil je per maand nou kopen 500euro is dan nogal veel:
Sowieso raar systeem dat betaalkredieten op bankrekeningen. Toen ik nog jong (en onbezonnen was) en net 2 jaar werkte of zo ging ik langs de bank. Vroegen ze of ik rood wou kunnen staan. Ik kon 13k roodstand krijgen of zo, ik vroeg of dat nadelen had en zij zeiden van niet (is niet waar dus
Dit topic is gesloten.