:strip_icc():strip_exif()/u/9208/icon.jpg?f=community){kind=icon}
[*] Error 45: Please replace user
Volg je bankbiljetten
:strip_icc():strip_exif()/u/202430/458684_q.jpg?f=community)
En het hangt er ook vanaf hoeveel buffer je zelf hebt. Martijnr17 gaf al aan dat dze dubbele lasten als het echt slecht loopt een behoorlijke tijd vol kunnen houden, maar liever niet natuurlijk 
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
:strip_icc():strip_exif()/u/55495/crop61a5fd0dabd05_cropped.jpg?f=community)
Verdorie zeg... vorige week zaterdag hebben we huizen bekeken en we waren beiden enthousiast over deze woning. Ruim genoeg, mooie schuur, prima buurtje en op mijn salaris op te brengen.
Maandag gebeld voor een tweede bezichtiging, direct 's avonds. Volgende dag willen we een bod doen en wordt ons telefonisch medegedeeld dat het huis een half uur daarvoor is verkocht
Maandag gebeld voor een tweede bezichtiging, direct 's avonds. Volgende dag willen we een bod doen en wordt ons telefonisch medegedeeld dat het huis een half uur daarvoor is verkocht
XXXVI
3DFx Voodoo – Riva TNT2 Ultra – Geforce 3 Ti200 – Radeon 3870 – Radeon 5770 - Radeon 6870 - Radeon 6970 – Radeon 270 (x2) - Geforce 2060 Super – Geforce 4070 Super
@Ephymerous: Dat is balen zeg! (maar natuurlijk leuk voor de verkopers, zo kan het dus blijkbaar ook nog).
(maar natuurlijk leuk voor de verkopers, zo kan het dus blijkbaar ook nog).
[ Voor 98% gewijzigd door eymey op 07-04-2012 22:40 ]
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
Zo herkenbaar.. paar jaar geleden een mooi huis gezien waar we echt mooi zouden kunnen wonen, zeker voor dat geld. Uiteindelijk binnen 2 of 3 weken verkocht aan iemand anders.., we hadden echt geen schijn van kans. Moet er wel bijzeggen dat huis leeg stond en de 'erfgenamen' geen zin in gezeik hadden. maar de prijs/kwaliteit verhouding was echt super goed te noemen (ruimte stadswoning + tuin voor 175k in een goede buurt in Den Haag:
Verdorie zeg... vorige week zaterdag hebben we huizen bekeken en we waren beiden enthousiast over deze woning. Ruim genoeg, mooie schuur, prima buurtje en op mijn salaris op te brengen.
Maandag gebeld voor een tweede bezichtiging, direct 's avonds. Volgende dag willen we een bod doen en wordt ons telefonisch medegedeeld dat het huis een half uur daarvoor is verkocht
)Loop er regelmatig langs.. zonde
. Maar we wonen nu ook heel gaaf hoor 
(hoewel de maandlasten een stuk hoger zijn maarja )
[ Voor 8% gewijzigd door Sport_Life op 07-04-2012 22:49 ]
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
:strip_icc():strip_exif()/u/87661/crop5f4369750146c_cropped.jpeg?f=community)
Balen...overigens een nette prijs. Vergeleken met de randstad spotgoedkoop:
Verdorie zeg... vorige week zaterdag hebben we huizen bekeken en we waren beiden enthousiast over deze woning. Ruim genoeg, mooie schuur, prima buurtje en op mijn salaris op te brengen.
Maandag gebeld voor een tweede bezichtiging, direct 's avonds. Volgende dag willen we een bod doen en wordt ons telefonisch medegedeeld dat het huis een half uur daarvoor is verkocht
:strip_icc():strip_exif()/u/64466/logo_fish.jpg?f=community){kind=logo}
Jup! Dat is naast familie, vrienden en werk nog een reden om hier in de regio te blijven. We hebben overwogen om naar Zwolle te gaan maar daar krijg je al veel minder huis voor je geld. Volgende week gaan we een ander huis bezichtigen in Dedemsvaart:
[...]
Balen...overigens een nette prijs. Vergeleken met de randstad spotgoedkoop
[ Voor 7% gewijzigd door ephymerous op 09-04-2012 16:44 ]
XXXVI
@Ephymerous: Verstandige keus om in d'vaart te komen wonen . In welke buurt ligt het huis wat je volgende week gaat bekijken?
. In welke buurt ligt het huis wat je volgende week gaat bekijken?
Pana Aquarea J 7kW monobloc L/W-WP || 11,8 kWp PV (Fronius Symo 10kW, 20x280Wp + 19x325Wp) || Daikin L/L-WP 5kW op 1x4.2kW Stylish en 2x2kW Perfera || Atlantic Explorer v4 270L WPB || PVOutput
/u/45661/Moogle.png?f=community)
Ok andere huis is afgeketst, veel te veel gezeik. Voorwaarden die gewoon niet klopten en er zat een luchtje aan het afrondingsproces. Close, but no sigar.
Nieuwe interesse: http://www.funda.nl/koop/rosmalen/huis-47384520-belcantoweg/
Voordelen: redelijk veel ruimte in rosmalen voor dat geld, uitzicht over het water en op directe weg alleen bestemmingsverkeer, geen overdrachtsbelasting en naar eigen smaak op te zetten, 11.6m diep (inclusief uitbouw ... kosten nog te bezien)
Nadelen: doorgaande weg vlak over de sloot, bijzonder weinig foto's nog (brochure aangevraagd), weinig onderhandelingsruimte bij nieuwbouw die nog niet gebouwd is (jammer in deze tijd), 5,4m breed (in nieuwbouw toch liever 5,8+ en zonder uitbouw is het niet groot), geen ervaring met Van Wanrooij en in deze tijd weet je nooit of iemand een bouwproject af kan maken
..
Nog wat foto's:
Whatta ya think?
Nieuwe interesse: http://www.funda.nl/koop/rosmalen/huis-47384520-belcantoweg/
Voordelen: redelijk veel ruimte in rosmalen voor dat geld, uitzicht over het water en op directe weg alleen bestemmingsverkeer, geen overdrachtsbelasting en naar eigen smaak op te zetten, 11.6m diep (inclusief uitbouw ... kosten nog te bezien)
Nadelen: doorgaande weg vlak over de sloot, bijzonder weinig foto's nog (brochure aangevraagd), weinig onderhandelingsruimte bij nieuwbouw die nog niet gebouwd is (jammer in deze tijd), 5,4m breed (in nieuwbouw toch liever 5,8+ en zonder uitbouw is het niet groot), geen ervaring met Van Wanrooij en in deze tijd weet je nooit of iemand een bouwproject af kan maken
..Nog wat foto's:
Whatta ya think?
[ Voor 5% gewijzigd door Cassius op 10-04-2012 09:59 ]
De meeste mensen deugen!
De diepte (incl. uitbouw) is wel erg prettig. De breedte niet ideaal, maar kan wel.
Ik heb een vergelijkbare nieuwbouw woning en qua ruimte goed te doen hoor.
Is deze prijs voor de tussenwoning incl. uitbouw?
Ik heb een vergelijkbare nieuwbouw woning en qua ruimte goed te doen hoor
.Is deze prijs voor de tussenwoning incl. uitbouw?
Pana Aquarea J 7kW monobloc L/W-WP || 11,8 kWp PV (Fronius Symo 10kW, 20x280Wp + 19x325Wp) || Daikin L/L-WP 5kW op 1x4.2kW Stylish en 2x2kW Perfera || Atlantic Explorer v4 270L WPB || PVOutput
:strip_exif()/u/8917/avamadarame.gif?f=community)
Persoonlijk zou de ligging aan een doorgaande weg voor mij wel een breekpunt zijn. Ik woon zelf aan een uitvalsweg uit het centrum van Rotterdam en het lawaai is wel aanzienlijk. Als je in de stad woont, dan hoort dat erbij, en dan accepteer je dat (zeker omdat het huis er ook al flink wat eerder stond dan de weg en het huis gewoon vet is ). Maar als je de keuze hebt, en je gaat sowieso 'in het groen' en in de provincie wonen vanwege de rust, dan zou ik niet aan een doorgaande weg gaan wonen. Het verkeerslawaai valt ook veel meer op als de rest van de omgeving rustig is.
). Maar als je de keuze hebt, en je gaat sowieso 'in het groen' en in de provincie wonen vanwege de rust, dan zou ik niet aan een doorgaande weg gaan wonen. Het verkeerslawaai valt ook veel meer op als de rest van de omgeving rustig is.
[ Voor 7% gewijzigd door nare man op 10-04-2012 10:52 ]
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
Hmm, is 5,4 of minder tegenwoordig bij nieuwbouw zo ongewoon? Onze 'nieuwe' woning uit 1995 is 5,10 meter breed en ik dacht dat dat redelijk standaard maten waren voor een tussenwoning.
En tsja.... wat is er mis met 'standaard'? Smaken verschillen, natuurlijk maar waarom zou je van een praktisch ontwerp met veel ruimte afstappen, alleen maar om het 'bijzonder' te maken? Uiteindelijk koop je een huis natuurlijk gewoon om erin te wonen en er je ding te kunnen doen.
Maar goed, dat verschilt natuurlijk voor iedereen.
Verder ziet het er wel uit als een mooie prijs, zeker voor wat je krijgt.
En tsja.... wat is er mis met 'standaard'? Smaken verschillen, natuurlijk maar waarom zou je van een praktisch ontwerp met veel ruimte afstappen, alleen maar om het 'bijzonder' te maken? Uiteindelijk koop je een huis natuurlijk gewoon om erin te wonen en er je ding te kunnen doen.
Maar goed, dat verschilt natuurlijk voor iedereen
. Verder ziet het er wel uit als een mooie prijs, zeker voor wat je krijgt.
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
geinig, ik en mijn vriendin hebben ook naar dit huis gekeken. Ik heb er zelf vanaf gezien omdat ik de investering voor een nieuwbouwhuis gewoonweg belachelijk vind. Je ontwikkelaar schuift al het risico op de koper af, die tijdens de bouw gewoon met een dubbele hypotheek moet lopen zolangs als de bouw duurt. Ook is nog niet het hele blok verkocht en weten ze ook niet wanneer er gestart gaat worden.:
Ok andere huis is afgeketst, veel te veel gezeik. Voorwaarden die gewoon niet klopten en er zat een luchtje aan het afrondingsproces. Close, but no sigar.
Nieuwe interesse: http://www.funda.nl/koop/rosmalen/huis-47384520-belcantoweg/
Voordelen: redelijk veel ruimte in rosmalen voor dat geld, uitzicht over het water en op directe weg alleen bestemmingsverkeer, geen overdrachtsbelasting en naar eigen smaak op te zetten, 11.6m diep (inclusief uitbouw ... kosten nog te bezien)
Nadelen: doorgaande weg vlak over de sloot, bijzonder weinig foto's nog (brochure aangevraagd), weinig onderhandelingsruimte bij nieuwbouw die nog niet gebouwd is (jammer in deze tijd), 5,4m breed (in nieuwbouw toch liever 5,8+ en zonder uitbouw is het niet groot), geen ervaring met Van Wanrooij en in deze tijd weet je nooit of iemand een bouwproject af kan maken
Nog wat foto's:
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
Whatta ya think?
je kijkt uit op een electrischiteitsmast, doorlopende weg zal wel meevallen. ik heb een brochure etc gehad van de makelaar, inc bouwtekening etc. miss heb ik deze nog wel thuis.
VON is leuk maar vergeet de bouwrente niet. de grond koop je direct en heb je dus direct je maandlast van. KK op bestaande bouw is goedkoper op dit moment
nog een edit, ik had ook de meerwerkprijzen.ik zal zoeken of het niet in het oud papier is gekomen en dus al weg is.
[ Voor 6% gewijzigd door DaTimMan op 10-04-2012 11:53 ]
Prijs is excl. uitbouw gok ik - een dergelijke uitbouw zal wel +/- 12k bovenop de prijs doen. Dus dan zal het rond de 237k voor de tussenwoning zijn.
@nare man: het ligt niet direct aan die doorlopende weg toch? Ik vraag me af hoeveel overlast we hebben van die (wel doorlopende) weg daarachter (Het Hooghemaal) - het is wel een 50km weg als ik me niet vergis maar wel vrij dichtbij met een metertje of 35-40 van het huis.
De kleine badkamer vinden we geen probleem, er zal voor een meerprijs wel een alternatieve indeling beschikbaar zijn met 2 wasbakken. Bad is zeker geen must.
@eymey: vaak zie je bij nieuwbouw inderdaad iets bredere woningen, het oogt daarmee (vrij snel) een stuk ruimtelijker en geeft meer indelingsopties. En ik vind niets mis met standaard - al heeft een nieuwbouwhuis natuurlijk niet echt veel karakter, maar misschien kan dat nog wel opgelost worden met slimme inrichting.
@DaTimMan: De brochure is onderweg. Je vind de investering belachelijk voor een nieuwbouwhuis op zich of het hele bouwrente/renteverlies tijdens bouw verhaal? Dat is inderdaad vervelend en nivelleert die 2% overdrachtsbelasting die je mist bij een V.O.N. huis vrijwel direct. Enige optie die je dan hebt is wachten tot het project wel gebouwd wordt, maar niet als eerste erin stappen. Dan heb je daarna nog een mogelijkheid tot onderhandelen, maar een sterk risico dat "jouw huis" weg is.
Uitzicht op een electriciteitsmast is minder - maar we zijn er nog niet geweest.
@nare man: het ligt niet direct aan die doorlopende weg toch? Ik vraag me af hoeveel overlast we hebben van die (wel doorlopende) weg daarachter (Het Hooghemaal) - het is wel een 50km weg als ik me niet vergis maar wel vrij dichtbij met een metertje of 35-40 van het huis.
De kleine badkamer vinden we geen probleem, er zal voor een meerprijs wel een alternatieve indeling beschikbaar zijn met 2 wasbakken. Bad is zeker geen must.
@eymey: vaak zie je bij nieuwbouw inderdaad iets bredere woningen, het oogt daarmee (vrij snel) een stuk ruimtelijker en geeft meer indelingsopties. En ik vind niets mis met standaard
- al heeft een nieuwbouwhuis natuurlijk niet echt veel karakter, maar misschien kan dat nog wel opgelost worden met slimme inrichting.@DaTimMan: De brochure is onderweg. Je vind de investering belachelijk voor een nieuwbouwhuis op zich of het hele bouwrente/renteverlies tijdens bouw verhaal? Dat is inderdaad vervelend en nivelleert die 2% overdrachtsbelasting die je mist bij een V.O.N. huis vrijwel direct. Enige optie die je dan hebt is wachten tot het project wel gebouwd wordt, maar niet als eerste erin stappen. Dan heb je daarna nog een mogelijkheid tot onderhandelen, maar een sterk risico dat "jouw huis" weg is.
Uitzicht op een electriciteitsmast is minder - maar we zijn er nog niet geweest.
De meeste mensen deugen!
Ik vind het zelf een heel groot risico om dubbele hypotheek lasten te betalen voor een niet gespecificeerde termijn waar dit termijn ook nog een afhangt van de vlagen van de projectontwikkelaar. Met pech betaal je dik 2 jaar hypotheek voor iets waar je niet in woont, en in deze tijden is het niet afmaken van het project toch een groot risico voor de koper. Het komt op mij over als je volledige risico als projectontwikkellaar afwentelen op je koper. Tot mijn verbazing zit er niet eens een keuken in. Voordat het "af"is zit je al op dit 270k vergeleken met bestaande bouw. Kijk voor dat bedrag eens rond. Mooiere en even ruime huizen , direct beschikbaar , in een wijk die af is.:
Prijs is excl. uitbouw gok ik - een dergelijke uitbouw zal wel +/- 12k bovenop de prijs doen. Dus dan zal het rond de 237k voor de tussenwoning zijn.
@nare man: het ligt niet direct aan die doorlopende weg toch? Ik vraag me af hoeveel overlast we hebben van die (wel doorlopende) weg daarachter (Het Hooghemaal) - het is wel een 50km weg als ik me niet vergis maar wel vrij dichtbij met een metertje of 35-40 van het huis.
De kleine badkamer vinden we geen probleem, er zal voor een meerprijs wel een alternatieve indeling beschikbaar zijn met 2 wasbakken. Bad is zeker geen must.
@eymey: vaak zie je bij nieuwbouw inderdaad iets bredere woningen, het oogt daarmee (vrij snel) een stuk ruimtelijker en geeft meer indelingsopties. En ik vind niets mis met standaard
@DaTimMan: De brochure is onderweg. Je vind de investering belachelijk voor een nieuwbouwhuis op zich of het hele bouwrente/renteverlies tijdens bouw verhaal? Dat is inderdaad vervelend en nivelleert die 2% overdrachtsbelasting die je mist bij een V.O.N. huis vrijwel direct. Enige optie die je dan hebt is wachten tot het project wel gebouwd wordt, maar niet als eerste erin stappen. Dan heb je daarna nog een mogelijkheid tot onderhandelen, maar een sterk risico dat "jouw huis" weg is.
Uitzicht op een electriciteitsmast is minder - maar we zijn er nog niet geweest.
het risico dat "jouw huis" is persoonlijk. als ik in de buurt van rosmalen kijk, vind ik voor rond dat bedrag nog zeker 5 woningen waar ik ook wil wonen(misschien wel liever). bestaande bouw. Vergelijk ik dat , dan kan ik beter nu verhuizen en bestaande bouw kopen en 2 jaar lang mijn huidige woning niet verkopen.is net zo duur als wachten op nieuwbouw, en direct het genot van een grotere/andere woning.
ik zou het pas doen als ik teken voor de verplichting het huis te kopen als het af is.
dat was het voor nieuwbouw opzich. Dit project werd het niet door de extra onzekerheid van termijn (niet alles is verkocht). Het kon ook in deelprojecten gedaan worden, maar dan woon je ook nog eens lang in een bouwput. Dit wil ik niet, daarom was het als laatste project in de reeks wel een mooie.
is natuurlijk erg persoonlijk, en als dit je droomhuis is snap ik dat je daar 2 jaar lang voor wilt betalen. Ik kon dit non-emotioneel gezien, niet als zinnige investering bestempelen. We wachten nu met verhuizen en kijken wel als het er staat/de eerste bewoners gaan scheiden en er af willen.
:strip_icc():strip_exif()/u/126142/koe.jpg?f=community)
Life is what happens to you, while you're busy making other plans (John Lennon) - Ioniq 28kWh / 9,9kWP zonnepanelen (west) / Panasonic 9kW WP
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
Overigens, als je minder kieskeurig bent, maar wel op zoek naar de voordelen van een moderne wijk: ik ben nog geen wijk tegengekomen waar na 1-2 jaar de eerste woningen alweer te koop staan. Wees dus niet te bang dat je achter het net vist van zo'n wijk: er komen in elke wijk weer kansen.
Kwam gisteren overigens dit huis tegen: klik!. Gezien de prijsdaling en de staat van het huis denk ik dat er nog wel meer af kan, en het huis is inmiddels zo oud dat ik bijvoorbeeld de keuken niet zou verwijderen, maar er domweg kastjes omheen zou bouwen. Vraag me alleen af hoe ik het geheel goed geïsoleerd krijg, gezien de enorme ramen in stalen kozijnen.
Kwam gisteren overigens dit huis tegen: klik!. Gezien de prijsdaling en de staat van het huis denk ik dat er nog wel meer af kan, en het huis is inmiddels zo oud dat ik bijvoorbeeld de keuken niet zou verwijderen, maar er domweg kastjes omheen zou bouwen.
Vraag me alleen af hoe ik het geheel goed geïsoleerd krijg, gezien de enorme ramen in stalen kozijnen.
[ Voor 43% gewijzigd door Krisp op 10-04-2012 13:41 ]
Life is what happens to you, while you're busy making other plans (John Lennon) - Ioniq 28kWh / 9,9kWP zonnepanelen (west) / Panasonic 9kW WP
dit ga ik dus ook toepassen. verschillende deelwijken daar staan nu al net na oplevering huizen te koop. Inc keuken, tuin, schilderwerk en vloer
Dat ben ik helemaal met je eens
. Ook wij, met een 'budget' van maximaal 175k voor een woning, waren natuurlijk wel enigszins kritisch. Het is altijd een groot bedrag wat je uitgeeft, namelijk iets waar je straks maandelijks ook een groot deel van je inkomen naartoe kan gaan schuiven.....
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
/u/38325/avatar.png?f=community){kind=avatar}
/u/256438/crop5dbb270939de4.png?f=community)
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
:strip_icc():strip_exif()/u/77667/crop56b7832c3f349_cropped.jpeg?f=community)
Huis een paar weken geleden te koop gezet en al een aantal reacties gehad maar helaas alleen maar mensen die ook wachten op kopers.
http://www.funda.nl/koop/...47328578-zandloperweg-17/
In tegenstelling tot een aantal tweakers hier willen we toch liever eerst verkopen en daarna pas kopen. Nadeel is natuurlijk dat we allemaal op elkaar wachten nu..
We vinden het toch wel moeilijk om niet naar andere huizen te kijken
Dubbele kosten zien we niet zitten omdat we financieel al moeten inleveren bij de verkoop/waarde. Had ik nou nog maar een huurwoning
http://www.funda.nl/koop/...47328578-zandloperweg-17/
In tegenstelling tot een aantal tweakers hier willen we toch liever eerst verkopen en daarna pas kopen. Nadeel is natuurlijk dat we allemaal op elkaar wachten nu..
We vinden het toch wel moeilijk om niet naar andere huizen te kijken
Dubbele kosten zien we niet zitten omdat we financieel al moeten inleveren bij de verkoop/waarde. Had ik nou nog maar een huurwoning
:strip_exif()/u/27505/Untitled-1.gif?f=community)
Vrienden van mij zeggen ook altijd.. moeten jullie de woonkamer nog schilderen ofzo?:
Schattig huisje, woonkamer heeft wel een heel hoog vrouwelijk/zuurstok gehalte
Hopelijk trekt het veel jonge stelletjesdames aan..
Zo te zien wonen jullie er nog niet zo lang? Op de streetview foto's staat het huis ook te koop:
Huis een paar weken geleden te koop gezet en al een aantal reacties gehad maar helaas alleen maar mensen die ook wachten op kopers.
http://www.funda.nl/koop/...47328578-zandloperweg-17/
In tegenstelling tot een aantal tweakers hier willen we toch liever eerst verkopen en daarna pas kopen. Nadeel is natuurlijk dat we allemaal op elkaar wachten nu..
We vinden het toch wel moeilijk om niet naar andere huizen te kijken
Apeldoorn is een zeer moeilijke markt op het moment en zeker de doelgroep waar je op mikt (jonge mensen zonder kinderen) is niet ruim vertegenwoordigd in Apeldoorn (zie ook: http://www.jongevlucht.nl/) Succes met de verkoop!
.....
Inderdaad een lastige doelgroep, prijs is ook te hoog voor starters. Wel een goede optie voor een echtpaar welke uit elkaar gaat en apart gaat wonen. Makelaar gaf als tip om ook een duurder huis te zoeken waarbij een paar uit elkaar gaat en dan een woningruil voorstellen.. maar dat staat niet op funda aangegeven:
[...]
Zo te zien wonen jullie er nog niet zo lang? Op de streetview foto's staat het huis ook te koop
:
Huis een paar weken geleden te koop gezet en al een aantal reacties gehad maar helaas alleen maar mensen die ook wachten op kopers.
http://www.funda.nl/koop/...47328578-zandloperweg-17/
In tegenstelling tot een aantal tweakers hier willen we toch liever eerst verkopen en daarna pas kopen. Nadeel is natuurlijk dat we allemaal op elkaar wachten nu..
We vinden het toch wel moeilijk om niet naar andere huizen te kijken
Lol, wij hebben voor jullie huis gestaan bij de open huizen dag. Zijn wel bij de buren naar binnen geweest (nr 19). Jullie huis staat nog wel op onze shortlist, maar wel met de gemiddelde 20% vraagprijs daling in ons hoofd... Aangezien jullie dus niet weg hoeven gaat dat hem dus niet worden.... 
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Hey, 'mijn' oude-hometown (Apeldoorn) . Inderdaad een zeer net uitziend huisje, maar waarschijnlijk inderdaad ook voor een beperkt publiek aantrekkelijk (vooral vanwege de hoge prijs).
Dit moet inderdaad iets zijn voor een stel dat weinig nodig heeft, geen kinderwens/geen kinderen heeft maar wel graag met ruimte wil wonen ipv. in een appartement.
. Inderdaad een zeer net uitziend huisje, maar waarschijnlijk inderdaad ook voor een beperkt publiek aantrekkelijk (vooral vanwege de hoge prijs). Dit moet inderdaad iets zijn voor een stel dat weinig nodig heeft, geen kinderwens/geen kinderen heeft maar wel graag met ruimte wil wonen ipv. in een appartement.
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
:strip_icc():strip_exif()/u/7242/bob.jpg?f=community)
Wel erg hoge vraagprijs volgens mij, als ik even snel rondkijk. Is er iets speciaals in de buurt dat de prijs van de lokatie/grond zoveel opdrijft?:
Huis een paar weken geleden te koop gezet en al een aantal reacties gehad maar helaas alleen maar mensen die ook wachten op kopers.
http://www.funda.nl/koop/...47328578-zandloperweg-17/
In tegenstelling tot een aantal tweakers hier willen we toch liever eerst verkopen en daarna pas kopen. Nadeel is natuurlijk dat we allemaal op elkaar wachten nu..
We vinden het toch wel moeilijk om niet naar andere huizen te kijken
Die van je buren staat niet voor niks al ruim 3 jaar tekoop (Zandloperweg 19, eerste vondst 20 April 2009 voor 290k - die zijn dus amper tot niks gezakt en wachten rustig af in de hoop dat de markt weer aantrekt).
Kijkend naar kosten van woningen in de buurt, gemiddelde m2 prijs vrijstaande woning in die buurt, lange looptijd buren... denk ik dan 224k een realistischere vraagprijs is (vraagprijs, dus dan ga je nog onderhandelen).
Voor jouw 250k koop je een woning van 10-20m2 woonoppervlak meer en aardig wat m2 grond (en oppervlak en grond, niet of) 2-3 straten verderop en kun je het binnen dat budget ook nog volledig verbouwen zoals vloer, muren, plafond, nieuwe keuken/badkamer/toilet.
[ Voor 16% gewijzigd door Xanaroth op 11-04-2012 08:11 ]
Hehe toevallig.. had niet verwacht tweakers hier tegen te komen die ook bij het openhuis zijn geweest in Apeldoorn. It's a small world. Je bent alsnog welkom om te komen kijken!:
[...]
We hebben het huis laten taxeren en door meerdere makelaars laten bekijken dit jaar. Vraagprijs is juist erg scherp en de hypotheek ligt hoger dan de vraagprijs. Dit komt omdat het huis helemaal is verbouwd/gerenoveerd. Nieuw dakkapel, dubbelgeblazing, CV installatie en electra, stucwerk, nieuwe badkamer etc.
Natuurlijk is er geen garantie dat je dit allemaal terugkrijgt, vandaar dat we de vraagprijs ook lager hebben gezet dan gewenst.
Functioneel gezien wat minder ruimte, maar wel vrijstaand en geen verdere verbouwingen/vernieuwingen nodig.
Ik ben het echter met jullie eens dat dit huis voor een specifieke doelgroep is welke meer op basis van "emotie" koopt en niet functionele ruimte.
Gelukkig hoeven we niet weg.. dus maar rustig afwachten en hopen dat we de juiste koper treffen.. we hebben er immers maar één nodig
. Zakken kan altijd.. maar liever eerst een bod ontvangen
[ Voor 6% gewijzigd door Workaholic op 11-04-2012 08:33 ]
:strip_exif()/u/27392/logofcdh.gif?f=community)
Zo, nog maar 2 weken en 6 dagen! Ben echt aan het aftellen nu. Van het weekend de spulletjes uitzoeken voor het kamertje van mijn zoontje. En omdat we er begin Februari achter kwamen dat mijn vriendin weer zwanger is (van mij ) hebben we gelijk een bestemming voor de extra kamer op de eerste verdieping. 1 Mei krijgen we de sleute, dan een weekje verfen etc, en dan 17 mei verhuizen! Heb er zin in!
Het huis nog een keer:
http://www.funda.nl/koop/...178256-elba-58/360-fotos/
) hebben we gelijk een bestemming voor de extra kamer op de eerste verdieping. 1 Mei krijgen we de sleute, dan een weekje verfen etc, en dan 17 mei verhuizen! Heb er zin in!Het huis nog een keer:
http://www.funda.nl/koop/...178256-elba-58/360-fotos/
13-05-2016 15:00 | 08-11-2017 8:30 | 25-11-2024 13:47
Ik vind taxaties door makelaars altijd volslagen nutteloos. Er is geen enkele controle en verantwoording over hun methodes, vaak kijken ze alleen maar naar wat gegevens van vergelijkbare panden maar de zo belangrijke 'softe' factoren - de ontwikkelingen in de politiek, het sentiment van kopers, en de courantheid van het object - laten ze gewoon buiten beschouwing. En als je die meeneemt, is 249k wel heel erg veel voor een huisje van 80m2. Het is Apeldoorn hè, niet de Randstad of vlak daarbij. Voor 249k kan ik ook in bijv. Breda wel een (half)vrijstaand huisje vinden met die oppervlakte, meer sfeer (want jaren '20-jaren '30) en dat is een veel populairdere regio. Dit overigens puur als mening hoor, als je niet lager kunt/wilt gaan vanwege een onder water staande hypotheek zou ik het lekker zo doen
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
:strip_icc():strip_exif()/u/42384/dinges3.jpg?f=community)
Maar ook recente verkooptransacties zijn in een dalende markt wellicht niet de optimale manier om een waarde te bepalen. Niets is zo ongrijpbaar als het begrip 'waarde' (ik heb er zelf heel veel mee te maken maar dan meer vanuit de corporate hoek, waarderingen van aandelenpakketten enz.). M.i. zie je nog veel te vaak dat taxatie in het vastgoed toch 'wishful thinking' is, de opdrachtgever niet voor het hoofd willen stoten, enz. Dan krijgen mensen vervolgens hun huis niet verkocht, en dan is het: 'ja, maar mijn huis was toch getaxeerd op 350.000, hoezo krijg ik het dan niet voor die prijs verkocht?' Heel simpel: dan is het dus te hoog geprijsd. Klap maar eens 80.000 van die prijs af, moet je zien hoeveel kijkers en wellicht kopers je dan ineens hebt.
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
/u/2021/crop68ac8b9f3e448_cropped.png?f=community)
/u/1595/crop6564b5fdadb94_cropped.png?f=community)
Wellicht leuk om in dit topic een steentje bij te dragen. Ben meer een lurker maar zal nu ook even wat posten
In januari 2012 heb ik mijn woning te koop gezet (randstad groene hart) en sinds drie weken is het gelukt om deze te verkopen. Na 6 weken hadden wij serieuze kopers, hebben 4 keer een bezichtiging gehad en uiteindelijk begon het spelletje. We zijn t.o.v. de vraagprijs een beetje op het midden uitgekomen dus wat mij betreft ben ik tevreden, ongeveer 15K onder de vraagprijs. Het betreft een woning uit 2006 dus redelijk nieuw, volgens nieuwe bouwnormen gebouwd etc.
De woning heb ik in 2005 gekocht, toen het nog in aanbouw was en het is zelfs gelukt om nog een beetje winst te maken.
Maar om het nog leuker te maken, in november 2011 heb ik een koopcontract getekend voor een andere nieuwbouw woning. De bouw hiervan is inmiddels zo'n 4 weken bezig. Oplevering nov/dec. 2012.
Al met al, best wel een gokje maar zelfs in deze economische malaise is dit dus een redelijk succes verhaal geworden.
Het risico van twee woningen en de dubbele lasten had ik ingecalculeerd. Nu ga ik tijdelijk een huurwoning betrekken en wachten tot m'n nieuwe woning klaar is.
In januari 2012 heb ik mijn woning te koop gezet (randstad groene hart) en sinds drie weken is het gelukt om deze te verkopen. Na 6 weken hadden wij serieuze kopers, hebben 4 keer een bezichtiging gehad en uiteindelijk begon het spelletje. We zijn t.o.v. de vraagprijs een beetje op het midden uitgekomen dus wat mij betreft ben ik tevreden, ongeveer 15K onder de vraagprijs. Het betreft een woning uit 2006 dus redelijk nieuw, volgens nieuwe bouwnormen gebouwd etc.
De woning heb ik in 2005 gekocht, toen het nog in aanbouw was en het is zelfs gelukt om nog een beetje winst te maken.
Maar om het nog leuker te maken, in november 2011 heb ik een koopcontract getekend voor een andere nieuwbouw woning. De bouw hiervan is inmiddels zo'n 4 weken bezig. Oplevering nov/dec. 2012.
Al met al, best wel een gokje maar zelfs in deze economische malaise is dit dus een redelijk succes verhaal geworden.
Het risico van twee woningen en de dubbele lasten had ik ingecalculeerd. Nu ga ik tijdelijk een huurwoning betrekken en wachten tot m'n nieuwe woning klaar is.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Tsja... als 210k-215k voor 80 m2 in Apeldoorn een courante prijs is, dan snap ik wel waarom er zo weinig jonge gezinnen / 'starters' in Apeldoorn wonen. Ook voor 210k-215k heb je al een behoorlijk in komen nodig (in je eentje helemaal). En dan heb je 'maar' 80 m2. Met een beetje goede wil kun je daar best nog 1 of 2 kinderen op opvoeden, maar het is en blijft krap.
Mooie woning hoor! Maar toch al best aan de prijs (meer dan 3 ton voor dat aantal vierkante meters e nkamers). Wist niet dat Zoetermeer als ook nog relatief nieuwe stad al zo gestegen was. Aan de andere kant heb je hier natuurlijk al wel meteen een hoekwoning en uitzicht:
Zo, nog maar 2 weken en 6 dagen! Ben echt aan het aftellen nu. Van het weekend de spulletjes uitzoeken voor het kamertje van mijn zoontje. En omdat we er begin Februari achter kwamen dat mijn vriendin weer zwanger is (van mij
Het huis nog een keer:
http://www.funda.nl/koop/...178256-elba-58/360-fotos/
. En alles zeer nieuw en netjes.
[ Voor 23% gewijzigd door eymey op 11-04-2012 11:25 ]
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
Harstikke mooi huis inderdaad. Wel een goede fotocamera gebruikt/render voor de juiste foto's (perspectief neigt naar groothoek) - maar boeiend, stijger / hoekhuis / grote badkamer - very nice. Zou willen dat ik het kon betalen
!
De meeste mensen deugen!
Daarnaast is Apeldoorn weliswaar een grote, maar ook een oer- maar dan ook echt oersaaie plaats. Ik heb 16 jaar in Zutphen gewoond en kwam regelmatig in Apeldoorn (daar zat wel een Mycom
). Mocht ik ooit nog eens terugwillen naar het oosten dan zou geen haar op mijn hoofd eraan denken in Apeldoorn te gaan wonen. Zwolle, Deventer en Zutphen zijn stuk voor stuk veel leukere en vooral mooiere steden met een prachtige woningvoorraad, waar Apeldoorn vooral een groot, saai dorp is.
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
Couldn't agree more! Echter komt mijn vrouw oorspronkelijk uit Apeldoorn en wonen haar familie en vrienden er nog. In mijn werk in de consultancy scheelt het wonen in Apeldoorn ipv Deventer zo'n 10.000km per jaar (mits ik een opdracht ten westen/zuiden van Apeldoorn heb) dus ik vind het allang prima. Voor mijn part waren we in de Randstad gaan wonen (het interesseert me qua woonplaats echt niks waar ik woon) maar dat kreeg ik er niet doorheen gedrukt:
[...]
Daarnaast is Apeldoorn weliswaar een grote, maar ook een oer- maar dan ook echt oersaaie plaats. Ik heb 16 jaar in Zutphen gewoond en kwam regelmatig in Apeldoorn (daar zat wel een Mycom
.....
Grappig, mijn vriendin en ik zijn juist bewust wegverhuisd van familie en in de buurt van het meest uitdagende werk gaan wonen (Randstad). Echter waardeer ik natuurlijk wel de rust en schoonheid van het oosten. Daarom zeg ik ook altijd: van mij mogen ze de Randstad nog verder volbouwen en asfalteren, als ze maar niet in het oosten of zuiden de boel verprutsen, mocht ik ooit nog terugwillen
en in de buurt van het meest uitdagende werk gaan wonen (Randstad). Echter waardeer ik natuurlijk wel de rust en schoonheid van het oosten. Daarom zeg ik ook altijd: van mij mogen ze de Randstad nog verder volbouwen en asfalteren, als ze maar niet in het oosten of zuiden de boel verprutsen, mocht ik ooit nog terugwillen
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
Daar ben ik het (inmiddels) wel mee eens, ja... Ik ben 'onder de rook van Apeldoorn' opgegroeid (in Lieren / Beekbergen) en ken dus ook wel heel wat delen van Apeldoorn.
Maar wat Sabelhout al een beetje zegt: Het hangt van de buurt af of je er (zelfs nu de prijzen gedaald zijn) iets betaalbaars kan vinden. Veel buurten in De Maten en Zuid, waar naar mijn idee de meeste betaalbare huizen staan, zou ik niet echt wat vinden.
Maar goed, ik ben me ervan bewust dat ik zelf op dit moment in een stad woon waar veel mensen ook niet dood of levend gevonden willen worden. Maar waar ik het an sich wel meer naar m'n zin heb dan wat ik in Apeldoorn had (al is het alleen al qua prijs-kwaliteitsverhouding van wonen).
Maar wat Sabelhout al een beetje zegt: Het hangt van de buurt af of je er (zelfs nu de prijzen gedaald zijn) iets betaalbaars kan vinden. Veel buurten in De Maten en Zuid, waar naar mijn idee de meeste betaalbare huizen staan, zou ik niet echt wat vinden.
Maar goed, ik ben me ervan bewust dat ik zelf op dit moment in een stad woon waar veel mensen ook niet dood of levend gevonden willen worden
. Maar waar ik het an sich wel meer naar m'n zin heb dan wat ik in Apeldoorn had (al is het alleen al qua prijs-kwaliteitsverhouding van wonen).
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
:strip_icc():strip_exif()/u/30067/icon_GOT_AJ03.jpg?f=community){kind=icon}
Nou nou, er valt zeker wat te zeggen over Apeldoorn maar zo erg is het niet. Ben een geboren en getogen Apeldoorner, dus vanzelfsprekend niet opjectief.:
Daar ben ik het (inmiddels) wel mee eens, ja... Ik ben 'onder de rook van Apeldoorn' opgegroeid (in Lieren / Beekbergen) en ken dus ook wel heel wat delen van Apeldoorn.
Maar wat Sabelhout al een beetje zegt: Het hangt van de buurt af of je er (zelfs nu de prijzen gedaald zijn) iets betaalbaars kan vinden. Veel buurten in De Maten en Zuid, waar naar mijn idee de meeste betaalbare huizen staan, zou ik niet echt wat vinden.
Maar goed, ik ben me ervan bewust dat ik zelf op dit moment in een stad woon waar veel mensen ook niet dood of levend gevonden willen worden
En daarnaast, je moet niet alles van nare man overnemen want hij woont in Rotterdam. En daar zou ik nou niet dood gevonden willen worden (ook niet levend trouwens; gewoon helemaal niet).
Apeldoorn heeft vooral mooie gebieden om zich heen, maar ook veel groen in de stad en ook een mooie schouwburg moet ik zeggen - waar grote voorstellingen naar toe komen. Kan mijn huidige woonplaats, Amersfoort, nog iets van leren.
On topic: In de Maten zullen inderdaad relatief grote huizen voor een lage prijs te vinden zijn, maar met de Maten is het nog moeilijk schatten welke kant het op gaat (slechter of juist beter). Ik hoop dat ze de levenbaarheid verder gaan verhogen, en het een betere wijk maken - het is te groot om het te laten verloederen.
Powered by KPN
Thanks! Kamers zijn irl ook wel vrij groot. Iig genoeg voor ons met z'n 4tjes straks. De gang hebben ze opgeofferd om de keuken groter te maken en om er een soort van woonkeuken van te maken. Je komt dus direct je keuken binnen. Een beetje Amerikaans idee zeg maar.
Thanks en Yup, Zoetermeer is aardig aan de prijs. Prijs ligt sowieso al iets hoger omdat het een hoekwoning is en door de luxe inrichting. De woning is idd vrij nieuw, iets wat wij graag wilde.:
[...]
Mooie woning hoor! Maar toch al best aan de prijs (meer dan 3 ton voor dat aantal vierkante meters e nkamers). Wist niet dat Zoetermeer als ook nog relatief nieuwe stad al zo gestegen was. Aan de andere kant heb je hier natuurlijk al wel meteen een hoekwoning en uitzicht
Ja de foto's zijn groothoek, maar de ruimtes vielen ons niet tegen, eerder mee. Heb er iig erg veel zin in. Lekker bootje varen met mijn zoontje, beetje vissen enzo.:
[...]
Harstikke mooi huis inderdaad. Wel een goede fotocamera gebruikt/render voor de juiste foto's (perspectief neigt naar groothoek) - maar boeiend, stijger / hoekhuis / grote badkamer - very nice. Zou willen dat ik het kon betalen
13-05-2016 15:00 | 08-11-2017 8:30 | 25-11-2024 13:47
Snap ik, is even wennen, maar zo'n gang is in principe toch vaak de minst gebruikte ruimte van het huis, dus dat je daarmee je keuken groter maakt kan ik wel begrijpen. Nadeeltje is wel dat er nu maar één deur tussen de wc en de keuken zit. Geeft niet zo heel veel privacy...
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_icc():strip_exif()/u/40504/muis.jpg?f=community)
Toevallig vorig jaar mee bezig geweest. De eerste verrassing was dat we geen VVE hoefden en mochten oprichten omdat de splitsingsakte te oud is
We hebben nu een "vereniging van bewoners".De wet zegt niets over de hoogte van een reserve, alleen dat die er moet zijn. Het voordeel (naast de verplichting, meestal) van een actieve VVE is dat je het onderhoud kunt plannen en daarvoor een reserve kunt opbouwen. Dan heb je ook bij verkoop een goed verhaal. Ook kun je met een VVE je opstalverzekering goed regelen (en een Sligro-pas krijgen.)
Dat een hoge reserve gunstig is bij verkoop is waar maar daar staat tegenover dat je een stapel geld aan de nieuwe eigenaar geeft.
Ooooh, ik beweer ook nergens dat het 'erg' is:
[...]
Nou nou, er valt zeker wat te zeggen over Apeldoorn maar zo erg is het niet. Ben een geboren en getogen Apeldoorner, dus vanzelfsprekend niet opjectief.
En daarnaast, je moet niet alles van nare man overnemen want hij woont in Rotterdam. En daar zou ik nou niet dood gevonden willen worden (ook niet levend trouwens; gewoon helemaal niet).
Apeldoorn heeft vooral mooie gebieden om zich heen, maar ook veel groen in de stad en ook een mooie schouwburg moet ik zeggen - waar grote voorstellingen naar toe komen. Kan mijn huidige woonplaats, Amersfoort, nog iets van leren.
On topic: In de Maten zullen inderdaad relatief grote huizen voor een lage prijs te vinden zijn, maar met de Maten is het nog moeilijk schatten welke kant het op gaat (slechter of juist beter). Ik hoop dat ze de levenbaarheid verder gaan verhogen, en het een betere wijk maken - het is te groot om het te laten verloederen.
. Ik heb er ook nog steeds een warm plekje voor in m'n hart, als is het alleen al omdat m'n ouders en grootste deel van m'n broertjes en zusjes er nog steeds wonen. Orpheus is inderdaad een geweldige schouwburg met veel activiteiten, etc. Echter, zelf zou ik er gewoon niet willen wonen vanwege de prijs-kwaliteitverhouding en prijs-m2 verhouding. En ook vanwege het (voor mij als slechtziende) redelijk fiets-onvriendelijke verkeer in een deel van de stad.
Wat dat betreft heb ik m'n draai ook in Almere gewoon gevonden
. Ook veel groen en mooie (andere) natuur er omheen en sinds 2006 ook een schouwburg met een mooi aanbod . Mocht ik toch ooit weer wat meer richting die kant willen, dan zie ik mezelf eigenlijk ook eerder in 1 van de nieuwere gedeelten van Amersfoort neerstrijken.
Maar goed, dat is op dit moment nicht im frage
. Wij gaan straks ook genieten van ons nieuwe stulpje in de Almeerse Filmwijk .
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
Smaken verschillen:
[...]
Nou nou, er valt zeker wat te zeggen over Apeldoorn maar zo erg is het niet. Ben een geboren en getogen Apeldoorner, dus vanzelfsprekend niet opjectief.
En daarnaast, je moet niet alles van nare man overnemen want hij woont in Rotterdam. En daar zou ik nou niet dood gevonden willen worden (ook niet levend trouwens; gewoon helemaal niet).
Ik geef overigens wel aan dat ik de uitspraken over Apeldoorn doe vanuit mijn langdurige woonachtigheid in Zutphen. Ik ken de regio goed (voel mij meer een Achterhoeker dan een Fries eigenlijk, ook al ben ik in Leeuwarden geboren en getogen) en ik vind Apeldoorn gewoon niet zoveel te bieden hebben vergeleken met Zutphen, Zwolle of Deventer Wat Rotterdam betreft, ik zal niet ontkennen dat ik het soms ook een kutstad vind; maar het is wel de 'echtste' stad van Nederland. En de culturele voorzieningen zijn gewoon top. Alleen in Amsterdam vind je meer, maarja, da's 020
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
:strip_icc():strip_exif()/u/2646/shine.jpg?f=community)
* Rukapul heeft de eerst 18 jaar van z'n leven in Apeldoorn gewoond. En ik moet zeggen dat ik er zo naar terug zou verhuizen als iemand mij en m'n vrouw beide even een goede baan zou fixen Dat is namelijk het grootste bezwaar: afgezien van organisaties als belastingdienst, achmea, kadaster, tno zit er niet zoveel voor kenniswerkers m.i.
En qua voorzieningen: alle voordelen van een dorp en voor wat je incidenteel mist ben je binnen no-time in Deventer, Arnhem of Utrecht.
Dat is namelijk het grootste bezwaar: afgezien van organisaties als belastingdienst, achmea, kadaster, tno zit er niet zoveel voor kenniswerkers m.i.En qua voorzieningen: alle voordelen van een dorp en voor wat je incidenteel mist ben je binnen no-time in Deventer, Arnhem of Utrecht.
Voor mij is dat probleem nog specifieker: als je als advocaat een beetje leuk spannend werk wilt doen dan moet je echt naar de Randstad. En aangezien ik reistijd haat, ben je dan min of meer gedwongen om in de stad te gaan wonen. Iets wat mijn vriendin en ik helemaal niet erg vinden overigens, want wat is er nou lekkerder dan te voet van alle sociale en culturele voorzieningen gebruik te kunnen maken? Verder hebben wij alletwee een hekel aan de 'dorpse mentaliteit', hebben we niet zoveel met familie en wonen al onze vrienden ook in de Randstad.
en wonen al onze vrienden ook in de Randstad.
[ Voor 4% gewijzigd door nare man op 12-04-2012 11:32 ]
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
:
Alleen in Amsterdam vind je meer, maarja, da's 020
offtopic:
Pas op, straks lijkt het nog alsof je Amsterdam gelijk vind of, erger nog, minder dan Rotterdam. Dat kunnen we niet hebben natuurlijk
Pas op, straks lijkt het nog alsof je Amsterdam gelijk vind of, erger nog, minder dan Rotterdam. Dat kunnen we niet hebben natuurlijk
Heb zelf juister liever het wat rustigere platteland, dat mensen nog contact hebben en ons-kent-ons dorpsmentaliteit. Vaak stuk gezelliger en toch minder overlast/criminaliteit en vaak iets veiliger. Omdat iedereen elkaar kent wordt je namelijk zo herkent, dus niemand probeert het. Helaas zit je voor werk inderdaad snel aan de randstad gebonden en moet je toch bepaalde offers brengen.
Als ik een leasebak had gehad, was het misschien een ander verhaal geweest. Een comfortabele auto en geen brandstofkosten maakt een lange rit toch beter te doen.
[ Voor 9% gewijzigd door Xanaroth op 12-04-2012 11:59 ]
Dorpen veiliger? Dat betwijfel ik. Ik loop liever 's avonds op straat in de stad, dan dat ik in een stille dorpsstraat waar alle luiken om 21.00 dicht gaan een groep dronken boerenkinkels tegenkom. In mijn tijd in Zutphen vaak genoeg gezien dat dronken mafketels ruzie zochten. Dat is toch de lompheid van provinciejongeren
Verder zit ik liever om 1830 aan tafel, te genieten van het eten, dan dat ik tussen 1800 en 1900 in de uitlaat van mijn voorganger staar
Verder zit ik liever om 1830 aan tafel, te genieten van het eten, dan dat ik tussen 1800 en 1900 in de uitlaat van mijn voorganger staar
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_icc():strip_exif()/u/86654/krat_toren.jpg?f=community)
https://oneerlijkewoz.nl
Op papier is hij aan het tekenen, maar in de praktijk...
:strip_exif()/u/92899/Floppy.gif?f=community)
/u/208122/crop5c0009d069e92_cropped.png?f=community)
Is toch niet helemaal Brouwersgracht, 020 lijkt mij...
@Martijn, ik heb ook zo'n oud rijtjeshuis maar dan huur, ook nog met de badkamer en de wc beneden bij de keuken, is toch soms best lastig. Wel fraaie badkamer en keuken bij jullie trouwens, kan mijn huis niet aan tippen. Ziet er wel netjes en strak uit verder, beetje kleine slaapkamers, net als bij mij. Ik vind 2 ton nog best veel voor zoiets, maar ik hoop dat het je lukt. Wel mooi uitzicht over het water. Dat is ook heel wat waard vind ik.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Bedankt, het nieuwe huis gaat een beetje hetzelfde worden maar dan groter en net anders natuurlijk.
We hebben tijdens de verbouwing erg zitten twijfelen 2 wat grotere kamers of 3 kleinere. Alles past erin en wij gingen er vanuit er lang te wonen en dan is het idee van later 2 kinderen met die 3 kamers erg handig.
Maar de 1e is nu onderweg en we gaan verhuizen
dus die kamers hebben geen nut meer.Zijn allemaal gips wanden dus je kan ze er ook zo weer uithalen maar snap ook dat veel mensen daar geen zin / tijd voor hebben.
UPDATE: probleem met de statistieken is bij funda bekend, is een storing in hun systeem.
[ Voor 14% gewijzigd door martijnr17 op 12-04-2012 16:23 ]
Hihi grappig. M'n vriendin is opgegroeid in Ermelo en ook helemaal klaar met de, "Veluwse" mentaliteit, zeker nadat ze 4 jaar voor opleiding in Amstelveen/Amsterdam heeft gebivakkeerd. Mede daarom ook is ze zonder sputteren bij mij in Almere ingetrokken:
Voor mij is dat probleem nog specifieker: als je als advocaat een beetje leuk spannend werk wilt doen dan moet je echt naar de Randstad. En aangezien ik reistijd haat, ben je dan min of meer gedwongen om in de stad te gaan wonen. Iets wat mijn vriendin en ik helemaal niet erg vinden overigens, want wat is er nou lekkerder dan te voet van alle sociale en culturele voorzieningen gebruik te kunnen maken? Verder hebben wij alletwee een hekel aan de 'dorpse mentaliteit', hebben we niet zoveel met familie
. Bovendien geldt voor mij ook dat ik ook echt in een dorp ben opgegroeid. En met een visuele handicap waardoor je zelf niet durfde te fietsen (en je ouders je ook niet durfden te laten fietsen) en waardoor ik dus m'n hele middelbare schoolperiode en hogeschool periode met een taxi vervoerd ben, of gehaald en gebracht moest worden, houd je daar ong. een trauma over. Nu ik in de stad woon ben ik zo mobiel als ik maar zijn kan en, in het geval van Almere of andere gebieden met losse fietspaden en stoplichten, is fietsen zelfs ook nog verantwoord te doen voor me.
Overigens, m'n ouders zijn dus inmiddels naar "De Maten" in Apeldoorn verhuist. M'n moeder voelt zich daar (in Utrecht opgegroeid) ook veel gelukkiger onder dan toen we in het dorp woonden. Iig aanspraak als je buiten de hond uit laat, ipv alleen de wind om het huis. En ik kan, als ik in m'n eentje met de trein kom, gewoon met de bus verder naar hun huis, ipv dat ik gehaald moet worden. Alleen wel jammer dat de "ons kent ons" en "roddelcultuur" in De Maten ong. net zo erg is als in een dorp
. Zo is er gelukkig voor elk wat wils, de scheefheid op de woningmarkt in veel gebieden daar gelaten dan
.
Marstek Venus 5.12kWh v151, CT002 V118, CT003 V116 DSMR5.5, PV 11xEnphase IQ7+ Z-O, 5xEnphase IQ7+ N-W - ~4,7Wp theoretisch, ~3,5Wp praktijk.
:strip_exif()/u/25931/paulie.gif?f=community)
Half twaalf in een oud café. Twee mannen ruiken naar pis, dertien naar hachee. Dat haalt de pis dus nooit meer in.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
/u/10340/bender2.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/2544/oren.jpg?f=community)
Ik ga naar een, denk ik, prettige mix verhuizen. Vooralsnog huur, en in de VS (dus alle oraalridderende OT'ers: stuur gerust een TR in), maar een rustige nette buurt in een klein stadje. Desondanks zit ik met 20 minuten op het Portland international airport, naar verluidt in 25 minuten in downtown Portland, maar wel in een vriendelijk kleiner stadje met de wat dorpsere dingetjes bij de hand. Plus de voordelen van geen staatsinkomstenbelasting in Washington, goed schooldistrict (handig voor m'n zoon straks) en met een stukje rijden zit ik in Portland wat in Oregon ligt waar je geen sales tax betaalt. Een soort semi-mini-belastingparadijsje dus.:
Dorpen veiliger? Dat betwijfel ik. Ik loop liever 's avonds op straat in de stad, dan dat ik in een stille dorpsstraat waar alle luiken om 21.00 dicht gaan een groep dronken boerenkinkels tegenkom. In mijn tijd in Zutphen vaak genoeg gezien dat dronken mafketels ruzie zochten. Dat is toch de lompheid van provinciejongeren
Verder zit ik liever om 1830 aan tafel, te genieten van het eten, dan dat ik tussen 1800 en 1900 in de uitlaat van mijn voorganger staar
Klein stadje vlakbij de grote stad, dus alles eigenlijk bij de hand.
Liefhebber van schieten en schijten. Ouwehoer en niet-evangelisch atheist.
Daniel36: Dat zeg ik(?) Nee, dat zeg ik niet, je hebt gelijk.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
. Bel aan bij nr 1 'ik bied 200k'. Nee? Bel aan bij nr 2 ' ik bied 200k' [...] Bel aan bij nr 61231 'ik bied 200k'. Nee?Ga terug naar nr 1 'ik bied 205k'... Vanzelf wel eentje die hapt, of het benauwd krijgt en na 1-2 maandjes terugbelt (jij hebt immers geen haast, volgende maand ligt de marktwaarde toch weer 500-1000 lager) of dat bod nog steeds staat.
Als de makelaar geeneens in onderhandeling gaat in deze tijd bij een bod dat 'slechts' 20% onder de vraagprijs ligt snap zijn eigen vak niet. Helemaal in een flat waar meerdere te koop staan.
Vaak proberen ze het bij lange verkooptijd 1-2 dagen 'weg te halen' zodat het lijkt alsof de woning pas wordt aangeboden ipv al 3 jaar lang. Ze hopen zo makkelijker nieuwe potentiele kopers aan te trekken en voor onderhandelingen het idee te geven dat ze er beter voorstaan (lokt een hoger startbod uit).
Miljoenhuizen.nl is trouwens niet de makkelijkste site, je ziet vaak dat prijsgedoe alsof de site het niet goed opslaat bij verandering. Kijk anders even op huizenzoeker/jaap.nl, vaak worden sommige sites vergeten goed te updaten en kun je meer geschiedenis op andere sites vinden.
[ Voor 31% gewijzigd door Xanaroth op 13-04-2012 07:49 ]
Verwijderd
Dit hang natuurlijk erg af van de situatie van de verkoper en de prijsstelling van de woning. Als de verkopers niet weg hoeven dan kunnen ze makkelijk dat bod afslaan. Ze zijn niet verplicht te onderhandelen. Verkopers houden misschien vast aan te hoge prijzen maar kopers moeten ook niet denken dat verkopers verplicht zijn op hele lage boden te reageren want ow wat zijn ze dom als ze dat niet doen. Er zijn heel veel woningen te koop en je kan bij alle buren ook een bod gaan doen maar vaak willen mensen toch dat ene huis wat net wat extra heeft en goed aansluit bij de wensen. De huizen zijn niet hetzelfde dus je gaat niet zomaar een bod op het huis ernaast doen omdat de eerste niet zo ver in prijs wil zakken.:
[...]
Ga terug naar nr 1 'ik bied 205k'... Vanzelf wel eentje die hapt, of het benauwd krijgt en na 1-2 maandjes terugbelt (jij hebt immers geen haast, volgende maand ligt de marktwaarde toch weer 500-1000 lager) of dat bod nog steeds staat.
Als de makelaar geeneens in onderhandeling gaat in deze tijd bij een bod dat 'slechts' 20% onder de vraagprijs ligt snap zijn eigen vak niet. Helemaal in een flat waar meerdere te koop staan.
Het is een kopersmarkt, maar een potientiele koper hoeft een verkoper ook niet te beledigen met een bod wat 20% onder de vraagprijs ligt. Dat is toch een slap-in-the-face?
Ik zou een bod van 20% onder de vraagprijs iig niet accepteren en mijn makelaar hoeft mij daar niet voor te bellen,want ik ga bij dat bod zeker niet in onderhandeling omdat ik weet dat ik een scherpe vraagprijs heb.
Wat -Baco- zegt: het hangt erg af van de situatie van de verkoper en de prijsstelling van de woning.
Kopers hoeven geen medelijden te hebben met een verkoper maar wat meer respect mag ook wel en met een kansloos bod van 20% onder de vraagprijs kom je echt niet ver
[ Voor 29% gewijzigd door Slasher op 13-04-2012 09:19 ]
Elect a clown, expect a circus.
Dit topic is gesloten.