Je mag tot 4 meter uitbouwen mits je erf nog voor 50% onbebouwd is.El Capitan schreef op maandag 14 juli 2025 @ 21:34:
en is er geen vergunning nodig voor een dergelijke aanbouw? Zou je bij de gemeente naar kunnen informeren of voor toekomstige situaties en deze vooral voor zijn: Omgevingsalert app downloaden op je telefoon. Dan zie je alle aanvragen voor omgevingsvergunningen als je gemeente meedoet in de app.
Sowieso op deze manier te werk (je buurman) gaan en met elkaar omgaan als buren, daar word je gewoon verdrietig van.
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/GCjA3pJKYpQuCxtLyyeDLi3m.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/wZFtL8NwNNth7pYLi7klsk5F.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/wbDm2uqpN1SLjEE23y0GX5QG.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/DsDmNRzaOHGApflC3EDRxllw.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/WUXjBstdPp005lRj0HiaXhaa.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/QrfpoNVDE4vPm8gx4HPl2rIH.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/BhlOLIbZN5UvkanXnkM06bII.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/t4vIm3GfGZrMFeRjehkAgmAx.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/fYtnGyIXsplSIFtXnT0vIUSr.jpg?f=user_large)
:gifsicle():strip_exif()/f/image/yhnpxtCAyZbRQWOW6BelAdBv.gif?f=user_large)
Die buitenmuur van onze uitbouw loopt dus tot aan de grens.
:strip_exif()/f/image/vYB28AEYovHeXifzBGFjvimz.gif?f=fotoalbum_large)
Dat zou betekenen dat de palen van de schutting op onze grond staan.
Dus als de buitenmuur op onze grond staat is t geen gemeenschappelijke muur en wordt t voor de laatste meter van hun uitbouw we weer relevant.
:gifsicle():strip_exif()/f/image/vYB28AEYovHeXifzBGFjvimz.gif?f=user_large)
Dat zou betekenen dat de palen van de schutting op onze grond staan.
Dus als de buitenmuur op onze grond staat is t geen gemeenschappelijke muur en wordt t voor de laatste meter van hun uitbouw we weer relevant.
[ Voor 13% gewijzigd door zimmert op 14-07-2025 22:04 ]
Eens, maar daar heeft hij toestemming van TS voor nodig (gehad), want daar zit ook geen fundering. Er is dus alleen nog plek voor of 10cm baksteen, of Keralit met 5cm PIR ofzo. Buurman houdt van geluid binnen denk ik
Maar mijn uitbouw komt tot halverwege de tussenmuur onze woningen. Dat is dan toch niet opeens op de erfgrens het is er toch precies tegen aan?
Waar kan ik dat evt snel zwart op wit zien/aantonen
Met steenstrip 20mm van en PIR /XPS110mm komt hij een heel eind.:
[...]
Eens, maar daar heeft hij toestemming van TS voor nodig (gehad), want daar zit ook geen fundering. Er is dus alleen nog plek voor of 10cm baksteen, of Keralit met 5cm PIR ofzo. Buurman houdt van geluid binnen denk ik
:strip_icc():strip_exif()/u/55495/crop61a5fd0dabd05_cropped.jpg?f=community)
Maar concreet heb ik dus de info nodig:
1. Staat mijn buitenmuur tegen of op de erfgrens. Ik denk vanwege de tussenmuur op de eerste etage dat het er tegenaan is. Dan is het dus geen mandelige muur ?
Welke uitdraai van t kadaster moet ik hiervoor opvragen?
2. Hoe hij zijn buitenmuur gaat laten maken over het gedeelte dat zijn uitbouw verder uitsteek dan die van ons. In principe mag hij niet links van de rode lijn komen uit deze foto;
:strip_exif()/f/image/fTh46PvSkpaFCbLYlCAOtAqv.jpg?f=fotoalbum_large)
3. De dakaansluitingen en spouwmuur aansluitingen. Tekeningen / beschrijvingen zwart op wit hoe hij dat gaat aanpakken.
4. Kan ik hem dwingen geen zaken in mijn afwezigheid te doen. Of klinkt dit allemaal zo veel als gedoe dat ik toch beter m’n rechtsbijstand verzekering om advies kan vragen.
En idd beter goede buur dan verre vriend.
1. Staat mijn buitenmuur tegen of op de erfgrens. Ik denk vanwege de tussenmuur op de eerste etage dat het er tegenaan is. Dan is het dus geen mandelige muur ?
Welke uitdraai van t kadaster moet ik hiervoor opvragen?
2. Hoe hij zijn buitenmuur gaat laten maken over het gedeelte dat zijn uitbouw verder uitsteek dan die van ons. In principe mag hij niet links van de rode lijn komen uit deze foto;
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/fTh46PvSkpaFCbLYlCAOtAqv.jpg?f=user_large)
3. De dakaansluitingen en spouwmuur aansluitingen. Tekeningen / beschrijvingen zwart op wit hoe hij dat gaat aanpakken.
4. Kan ik hem dwingen geen zaken in mijn afwezigheid te doen. Of klinkt dit allemaal zo veel als gedoe dat ik toch beter m’n rechtsbijstand verzekering om advies kan vragen.
En idd beter goede buur dan verre vriend.
/u/284549/crop5c8c1d3ca48d4.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/288954/naamloos.jpg?f=community)
WP Vaillant VWL75/6 A 230V | Boiler VIH RW 300/3 MR | 27 x 405 ZZO= 10.935 op Solar Edge 9 kW 3 fasen omvormer | Vent: Zehnder Q600 ERV
Misschien persoonlijk niet.:
[...]
Waar TS geen last van heeft omdat het zijn buitenmuur betreft. Of
Mis ik iets?
Maar die hoek ligt op zijn terrein, hij zou de buurman toegang moeten verlenen.
Als de buurman lekkage krijgt dan kun je op je vingers uittellen wie er de schuld krijgt, wil je echt in oorlog leven met je buren?
Afhankelijk van de bevestigingsmethode kan hij last krijgen van doorslaand vocht ZIJN spouw in.
:strip_icc():strip_exif()/u/20201/clint.jpg?f=community)
/u/747887/crop581a4b4491fc7_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/52660/crop639bb9cd34b8f_cropped.jpg?f=community)
@zimmert Lijkt erg op een situatie die ik in ons vorige huis tegenkwam. Zie dit topic. Moraal van het verhaal: stop met fotos maken en zelf analyseren in overleg met tweakers 
Schakel een bouwkundige in die de plannen van de buren en het effect op jouw huis onderbouwt. In mijn geval werd daarmee de uitbouw van de buurman een stuk beter, dus uiteindelijk werd iedereen er blijer van.
Mijn buurman dacht toen ook dat de muur gedeeld was, maar dat was dus niet zo. Hij heeft de door mij uitgezochte bouwkundige betaald. Alles goed doorgesproken met bouwtechnicus en aannemer en allemaal gerustgesteld weer verder
Schakel een bouwkundige in die de plannen van de buren en het effect op jouw huis onderbouwt. In mijn geval werd daarmee de uitbouw van de buurman een stuk beter, dus uiteindelijk werd iedereen er blijer van. Mijn buurman dacht toen ook dat de muur gedeeld was, maar dat was dus niet zo. Hij heeft de door mij uitgezochte bouwkundige betaald. Alles goed doorgesproken met bouwtechnicus en aannemer en allemaal gerustgesteld weer verder
:strip_icc():strip_exif()/u/11495/bombadilwince.jpg?f=community)
"De ouwe Tom Bombadil is een vrolijk kwastje,Zijn laarzen zijn geel en knalblauw is zijn jasje, Want Tom, die de meester is, heeft geen ooit gevangen, Zijn liedjes zijn sterker en zijn benen zijn langer". (LotR)
Je kunt ook 230volt op de daktrim zetten, dan komen ze er ook niet aan (of één keer)
Je moet je afvragen hoever je wilt gaan. Je maakt je nu druk om een koudebrug van de buren. Mijn tip: beperk je tot het deel wat jou raakt. Jij wil niet dat ze klieren met jouw uitbouw. Dat is het uitgangspunt in je gesprek met de buren. Stuur in je vakantie indien mogelijk af en toe iemand langs.
Overigens ben ik niet zo onder de indruk van jouw dakdekker. Dat gekit met die loodslab van jouw uitbouw is ook niet helemaal jofel.
Die dakdekker is heel duidelijk wat hij wilt: een opdracht versieren.:
[...]
Je kunt ook 230volt op de daktrim zetten, dan komen ze er ook niet aan (of één keer)
Je moet je afvragen hoever je wilt gaan. Je maakt je nu druk om een koudebrug van de buren. Mijn tip: beperk je tot het deel wat jou raakt. Jij wil niet dat ze klieren met jouw uitbouw. Dat is het uitgangspunt in je gesprek met de buren. Stuur in je vakantie indien mogelijk af en toe iemand langs.
Overigens ben ik niet zo onder de indruk van jouw dakdekker. Dat gekit met die loodslab van jouw uitbouw is ook niet helemaal jofel.
Zijn oplossing ben ik ook niet wild van.
:strip_exif()/u/150512/Wankel.gif?f=community)
:strip_exif()/f/image/3ObHnRrn74NipMOFd9AdiKNC.png?f=user_large){kind=link}