Renovatie 600m2 villa

[Muldert]

Het dak erop laten wordt een steeds interessanter idee, zeker gezien de kosten die we daarmee op korte termijn besparen. Ons budget is best krap dus we moeten een balans zoeken.

Gezien ons budget en de schade aan het dak denk ik nu dat dit misschien wel slim is:
- dakkapellen repareren (DIY, voornamelijk casco timmerwerk)
- dakbeschot lokaal vervangen (dakdekker)
- detail- en loodwerk repareren (dakdekker)

Dan denk ik dat niet alle pannen eraf hoeven. Voor wat betreft de dakpannen heb ik dan 2 keuzes:
- repareren en vervangen
- volledig vervangen, dan meteen in een zwarte vlakke pan (€18k aan dakpannen, ex arbeid)

En dan de isolatie, dan toch van binnenuit. Alle luchtlekken opsporen met een thermal cam, en waarmee ga ik die dan dichten? Dampopen isolatie tegen het dakbeschot aan en daar dampdicht folie tegenaan, lijkt volgens Ubakus de beste keus.

Tja, en is dit dan nog veel goedkoper dan een dakrenovatie? Ons doel is geld besparen op dat volledige dak eraf.

[daniel14]

Muldert schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 13:33:
Het dak erop laten wordt een steeds interessanter idee, zeker gezien de kosten die we daarmee op korte termijn besparen. Ons budget is best krap dus we moeten een balans zoeken.

Gezien ons budget en de schade aan het dak denk ik nu dat dit misschien wel slim is:
- dakkapellen repareren (DIY, voornamelijk casco timmerwerk)
- dakbeschot lokaal vervangen (dakdekker)
- detail- en loodwerk repareren (dakdekker)

Dan denk ik dat niet alle pannen eraf hoeven. Voor wat betreft de dakpannen heb ik dan 2 keuzes:
- repareren en vervangen
- volledig vervangen, dan meteen in een zwarte vlakke pan (€18k aan dakpannen, ex arbeid)

En dan de isolatie, dan toch van binnenuit. Alle luchtlekken opsporen met een thermal cam, en waarmee ga ik die dan dichten? Dampopen isolatie tegen het dakbeschot aan en daar dampdicht folie tegenaan, lijkt volgens Ubakus de beste keus.

Tja, en is dit dan nog veel goedkoper dan een dakrenovatie? Ons doel is geld besparen op dat volledige dak eraf.

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

Ik zou eerst eens een goede inspectie laten uitvoeren. Ik zie dat je ook een stuk gording mist? Gewoon weggezaagd omdat die in de weg zat, lijkt het.

[ollie1965]

daniel14 schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 13:54:
[...]


Ik zou eerst eens een goede inspectie laten uitvoeren. Ik zie dat je ook een stuk gording mist? Gewoon weggezaagd omdat die in de weg zat, lijkt het.

Ik weet niet of er daar een gezeten heeft, net boven de denkbeeldige lijn zit een (tegel?)lat.
Als deze gording er wel altijd gezeten had dan was de vlek van het binnentredende water van boven naar beneden bij de balk daar ook anders geweest (breder).

[AtomicShockwave]

Je hebt hier toch te maken met een EPS/XPS isolatielaag bovenop je dakbeschot? Je schrijft namelijk dampopen tegen het dakbeschot aan. Maar die vlieger gaat dan niet echt op.

Ik zou dit niet zomaar van binnen gaan isoleren. En zeker niet met en fatsoenlijke laag die je dauwpunt tot in de houten constructie brengt.

Tsja, een dakplaat is 90,- per m2. Dat tikt wel aan.

[Muldert]

ollie1965 schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 14:17:
[...]


Ik weet niet of er daar een gezeten heeft, net boven de denkbeeldige lijn zit een (tegel?)lat.
Als deze gording er wel altijd gezeten had dan was de vlek van het binnentredende water van boven naar beneden bij de balk daar ook anders geweest (breder).

Er zat daar een kleine wasruimte, dus ik vermoed inderdaad dat die gording nooit heeft doorgelopen.
Technische keuring hebben we gewoon laten uitvoeren, maar bij zo'n pand is er maar beperkte ruimte voor detailvragen.
Ik wil met alle foto's en tekening naar een bouwkundige gaan en wat opties doorspreken, dat sowieso. Maar mijn ervaring is dat Tweakers vooraf vragen me veel meer oplevert omdat jullie allemaal samen gewoon veel kwalitatieve ervaring hebben.

AtomicShockwave schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 14:18:
Je hebt hier toch te maken met een EPS/XPS isolatielaag bovenop je dakbeschot? Je schrijft namelijk dampopen tegen het dakbeschot aan. Maar die vlieger gaat dan niet echt op.

Ik zou dit niet zomaar van binnen gaan isoleren. En zeker niet met en fatsoenlijke laag die je dauwpunt tot in de houten constructie brengt.

Tsja, een dakplaat is 90,- per m2. Dat tikt wel aan.

Ik zat aan zoiets te denken, de ruimtes opvullen met steenwol en dan damdicht folie er tegen, dan zie ik geen probleem met dauwpunt, of zie ik dat verkeerd?

Ik maak me eerder zorgen om dat áls er vocht in de constructie komt (dakpan scheef, EPS beschadigd) dat het dan lastig weg kan.

[AtomicShockwave]

Ja, precies dat laatste. Theoretisch kan het misschien. Maar hoe goed wordt het werkelijke dampscherm? hoe is de werkellijke damp openheid naar buiten toe? En wat als er onverhoopt vocht tussen de lagen komt?

Nou goed, ik ben ook geen isolatieprofessional. Maar ik vind hem wel spannend met die eps laag

[daniel14]

ollie1965 schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 14:17:
[...]


Ik weet niet of er daar een gezeten heeft, net boven de denkbeeldige lijn zit een (tegel?)lat.
Als deze gording er wel altijd gezeten had dan was de vlek van het binnentredende water van boven naar beneden bij de balk daar ook anders geweest (breder).

Als dat stuk gording al weg was voor de lekkage dan klopt dit beeld gewoon. Als er daar geen heeft gezeten wat is dan het nut van het linker stuk wat er wel nog zit, die hangt er dan zeker ook met luchtankers vast.
Als je ook de hart op hart afstanden van de andere gordingen ziet, dan hoort daar wel een gording te zitten, of in ieder geval een raveling.

[ Voor 10% gewijzigd door daniel14 op 04-03-2025 15:27 ]

[daniel14]

Muldert schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 14:25:
[...]


Er zat daar een kleine wasruimte, dus ik vermoed inderdaad dat die gording nooit heeft doorgelopen.
Technische keuring hebben we gewoon laten uitvoeren, maar bij zo'n pand is er maar beperkte ruimte voor detailvragen.
Ik wil met alle foto's en tekening naar een bouwkundige gaan en wat opties doorspreken, dat sowieso. Maar mijn ervaring is dat Tweakers vooraf vragen me veel meer oplevert omdat jullie allemaal samen gewoon veel kwalitatieve ervaring hebben.


[...]

[Afbeelding]

Ik zat aan zoiets te denken, de ruimtes opvullen met steenwol en dan damdicht folie er tegen, dan zie ik geen probleem met dauwpunt, of zie ik dat verkeerd?

Ik maak me eerder zorgen om dat áls er vocht in de constructie komt (dakpan scheef, EPS beschadigd) dat het dan lastig weg kan.

Ik bedoel niet zo algehele bouwkundige keuring (voor aankoop), maar gewoon een goede betrouwbare dakdekker die de algehele staat van het dak inspecteert. En zo ook nog de levensduur van de onderdelen aan kan geven die je nog wilt behouden eventueel.

[Ulic]

Muldert schreef op zaterdag 1 maart 2025 @ 19:12:

- bovenop die XPS nog een 'isolerende dakplaat', iemand enig idee wat dat kan zijn?

Vermoedelijk spaanpaat met een laag PUR er op. Ligt hier ook in ons huis uit 1979. Google "Opstalan" maar eens.

[ollie1965]

daniel14 schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 15:23:
[...]


Als dat stuk gording al weg was voor de lekkage dan klopt dit beeld gewoon. Als er daar geen heeft gezeten wat is dan het nut van het linker stuk wat er wel nog zit, die hangt er dan zeker ook met luchtankers vast.
Als je ook de hart op hart afstanden van de andere gordingen ziet, dan hoort daar wel een gording te zitten, of in ieder geval een raveling.

Heb je gezien dat er een kleine ruimte was die nu weg is gehaald (let op de witte muren en het schoon metselwerk)

[Fr33z]

bouwkundige keuring is grotendeels een wassen neus voor de bank. soms komt er wat uit hoor maar je kunt er niet al te veel.op bouwen. Gezien de schaal van je project zou ik echt een renovatie-expert proberen te vinden die je helpt het plan vorm te geven.

luchtlekken opsporen met de FLIR gaat niet echt en lijkt me ook niet supernuttig. Als je aan de slag gaat dan maak je alles waar je bezig gaat gewoon dan goed luchtdicht. ik zie niet wat de meerwaarde is van zwakke plekken op proberen te sporen als je ze toch gaat verbeteren daarna.

[MJV]

Kijk voor isolatie van binnenuit eens bij Warmteplan. Daar krijg je omdat het biobased is een aardige bak subsidie voor. Folie zelf aanbrengen, inblazen doet Warmteplan.

[Valorian]

Muldert schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 13:33:
Het dak erop laten wordt een steeds interessanter idee, zeker gezien de kosten die we daarmee op korte termijn besparen. Ons budget is best krap dus we moeten een balans zoeken.

Gezien ons budget en de schade aan het dak denk ik nu dat dit misschien wel slim is:
- dakkapellen repareren (DIY, voornamelijk casco timmerwerk)
- dakbeschot lokaal vervangen (dakdekker)
- detail- en loodwerk repareren (dakdekker)

Is het dakbeschot niet nog iets wat je eventueel zelf kan doen? Ik kan mij voorstellen dat het een behoorlijke operatie is (steigers opbouwen, dakpannen verwijderen, kapotte plekken eruit halen, nieuwe platen op maat maken voor de reparatie etc.) maar het lijkt mij niet per se iets wat heel technisch is of heel nauw komt qua afwerking toch? Je moet dan natuurlijk wel je eigen tijd afwegen / een waarde geven, maar als je qua budget wil besparen aan out-of-pocket kosten kan je dit nog overwegen.

PS: Ik ben zelf een leek op dit gebied hoor, dus misschien zit ik er wel helemaal naast

[emot]

Valorian schreef op dinsdag 4 maart 2025 @ 21:52:
[...]


Is het dakbeschot niet nog iets wat je eventueel zelf kan doen? Ik kan mij voorstellen dat het een behoorlijke operatie is (steigers opbouwen, dakpannen verwijderen, kapotte plekken eruit halen, nieuwe platen op maat maken voor de reparatie etc.) maar het lijkt mij niet per se iets wat heel technisch is of heel nauw komt qua afwerking toch? Je moet dan natuurlijk wel je eigen tijd afwegen / een waarde geven, maar als je qua budget wil besparen aan out-of-pocket kosten kan je dit nog overwegen.

PS: Ik ben zelf een leek op dit gebied hoor, dus misschien zit ik er wel helemaal naast

Vergis je hier niet in. Dat je dak dan meteen een week open ligt is dan ook je eigen verantwoordelijkheid. En ja, juist midden in de zomer regent het dan opeens. En lokale regenbuien in je keuken en woonkamer zijn niet heel prettig kan ik je vertellen (vraag me niet waarom).

P.s. Ja er lag een zeil overheen, maar die zijn ook niet meer 100% waterdicht na 2 keer vastschroeven en het wapperen van de wind.

[ Voor 6% gewijzigd door emot op 07-03-2025 06:54 ]

[Muldert]

Indeling bovenverdieping

We hebben inmiddels wat kennismakingen achter de rug met dakdekkers, bouwkundigen, etc. De gekozen bouwkundige gaat beginnen met een 3D model zodat straks alle techniek en constructiedetails een goed uitgangspunt hebben, i.v.m zijn planning zal dat een aantal weken duren.
Het plan blijft om van boven naar beneden (eerst de bovenverdieping) en van buiten naar binnen te werken. We zijn er nog niet over uit of het dak totaal gerenoveerd wordt tot een warm dak, of dat we van binnen gaan isoleren. Die keus maken we als we met de bouwkundige een doorloop gaan doen denk ik.

Voor ons dus tijd om eens goed te kijken naar de indeling, niet echt impact op het plan van het dak maar zeker het eerstvolgende daarna en wat de grootste impact op de eerste planning gaat hebben.

De situatie

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Het plan

De nokzolders die er nog zijn gaan we gebruiken voor techniek. WTW, waarschijnlijk 2 units, warmtepomp, boilers, etc. De verdieping heeft nu vloerverwarming maar de hele dekvloer gaat er waarschijnlijk uit omdat alle afvoeren en leidingen in de dekvloer liggen, dus ook nieuwe vloerverwarming.

De 'zuid' kamers zijn in redelijk staat, stucen en nieuwe plafonds. Nieuwe kozijnen misschien nu, misschien later.

De 'oost' kamers: die berging wordt een slaapkamer dmv een dakkapel of dakraam. De entree moet dan naar de hal ipv naar de kamer ernaast, en dat past net wel/niet naast de trap. Even inmeten in het werk als we daar weer zijn, anders moet er een gangetje gemaakt worden ín de grote kamer ernaast. Ook hier stucwerk, dakkapel renovatie, nieuwe kozijnen, niet heel veel geks.

De badkamer wordt gewoon gerenoveerd, is ook weinig van over. Alle leidingen en afvoer gaan we vervangen.

Dan de 'west wing'. Het idee is hier een grote master suite van te maken. Ruim slaapdeel, een badkamer en een inloopkast. De vraag is, hoé.
En dan niet technisch hoe, maar vooral de indeling. We hebben al een aantal ideeën gehad:


De wanden probeer ik zoveel mogelijk recht onder de spant te houden, waar ze nu ook zitten/zaten. Ook omdat ik nog niet zeker weet of dat draagwanden zijn. De spant loopt van de linkerwang van de dakkapel linksboven, naar de 'middenwang' van de dakkapel linksonder, if that makes sense.

Van links naar rechts, boven naar beneden:

1: Doorloop langs bad- kastkamer:
Mooi dat het bed bij de balkondeuren staat, je loopt door een soort gang naar je slaapdeel toe waarbij je links/rechts openingen hebt voor de half ensuite badkamer en inloopkast. Dit was ons eerste plan.

Maar, het is wel erg ver weg van de gang en dus van de kinderen. Ik weet het, de kinderen zijn niet altijd klein. Maar de komende jaren hebben we nog wel nachtmerries, in bed kruipers, of gewoon kinderen die even bij ons langs komen. Deze afstand voelt te kil/afstandelijk.

2: Babykamer dichtbij:
Een optie is om flink met de kamers te gaan schuiven. Technisch wat ingewikkelder maar dan zou één slaapkamer tegen de master aanzitten. Fijn voor #4 (als die inderdaad komt) maar de andere kinderen nog steeds ver weg.

3: Badkamer bij het balkon:
Leuk dat het bad lekker bij het balkon zit (al overwegen we het balkon te slopen gezien de slechte staat en het daglicht dat het beneden wegneemt maar het slaapgedeelte krijgt nu wel erg weinig daglicht vergeleken met die grote balkondeuren.

4: Inloop het hoekje om:
Hoewel het bed in afstand nog wel vrij ver van de deur staat is de line-of-sight/sound wel direct, voelt iets dichterbij. Badkamer lijkt wat krap, ruime inloopkast maar een deel van het daglicht gaat 'verloren' aan die kast, is niet per sé nodig (sterker nog, misschien niet eens gewenst als er kleren open en bloot hangen soms?

5: 3 lange kamers:
Eenzelfde 'opening' als ervoor direct naar het bed, maar nu een lange ruimte met de balkondeuren vol op het bed dat lijkt me wel mooi. De inloopkast tegen de zuidelijke wand, met een toog of opening, of schuifdeuren, waardoor ook die dakkapel veel licht nog in de slaapkamer geeft. De badkamer heeft ook flink licht van de ándere dakkapel, maar heeft wel een wat gekke smalle vorm. Verkijk je niet op die badkamer want hij is alsnog 2,40 x 6,50 (excl wc).


Ik denk dat "inloop het hoekje om" momenteel mijn voorkeur heeft. "Doorloop langs bad- kastkamer" vind ik esthetisch het mooiste en logische ruimte indeling, maar dat is wel echt te 'ver' ivm de kinderen.

Ik ben heel benieuwd naar wat jullie meningen zijn en in hoeverre er nog originele alternatieven te verzinnen zijn. Eens in de zoveel dagen klikt er iets in mijn hoofd en maak ik snel een nieuwe tekening "dat kan ook nog!" maar echt het perfecte plaatje hebben we nog niet.

[ Voor 100% gewijzigd door Muldert op 08-03-2025 22:28 ]

[nooberke]

Muldert schreef op zaterdag 8 maart 2025 @ 22:19:

Indeling bovenverdieping

We hebben inmiddels wat kennismakingen achter de rug met dakdekkers, bouwkundigen, etc. De gekozen bouwkundige gaat beginnen met een 3D model zodat straks alle techniek en constructiedetails een goed uitgangspunt hebben, i.v.m zijn planning zal dat een aantal weken duren.
Het plan blijft om van boven naar beneden (eerst de bovenverdieping) en van buiten naar binnen te werken. We zijn er nog niet over uit of het dak totaal gerenoveerd wordt tot een warm dak, of dat we van binnen gaan isoleren. Die keus maken we als we met de bouwkundige een doorloop gaan doen denk ik.

Voor ons dus tijd om eens goed te kijken naar de indeling, niet echt impact op het plan van het dak maar zeker het eerstvolgende daarna en wat de grootste impact op de eerste planning gaat hebben.

Hoe belangrijk is die gigantische master bedroom voor jullie? Als in, zijn jullie ook van plan daar meer tijd in te brengen dan enkel voor het slapen. Wil je bijvoorbeeld graag de ruimte voor een zitje hebben om je terug te kunnen trekken?

Zo niet...Kijkende naar de originele plattegrond van het huis en geen rekening houden met bouwkundige uitdagingen...

Zou het een idee zijn om de master bedroom naar de oost vleugel te verplaatsen? Dan kan je de grotere west vleugel gebruiken voor twee slaapkamers + badkamer?

Twee ideetjes die ik had:
1:
- Slaapkamer + berging oostzijde samenvoegen tot één grote master bed room
- Badkamer + inloopkast voor master bed room op plek huidige badkamer
- Eventueel overloop verkleinen aan noordzijde omdat de gang mogelijk niet meer nodig is
- Indeling west vleugel vergelijkbaar met originele plattegrond, echter van werken een badkamer maken + (deel) kasten erbij trekken voor extra ruimte
- Indien noodzakelijk voor de ruimte van badkamer/inloopkast kan de bovenste slaapkamer in de west vleugel iets verkleind worden

2:
- Slaapkamer oostzijde als master bed room
- Berging inzetten als inloopkast of badkamer, hoofdzijde bed tegen de muur tussen master/berging en dan aan beide uiterste zijdes een doorloop naar de ruimte die momenteel als berging staat
- Bij gebruik als badkamer zou ik wel het voorgestelde dakkapel laten zetten, voor inloopkast niet nodig
- badkamer/inloopkast op huidige locatie badkamer (waarschijnlijk niet gehele ruimte)
- In deze variant zou je kunnen werken met drie badkamers, twee zeer ruimte slaapkamers of een kleine extra werkkamer doordat er heel veel vrij indeelbare ruimte op west en noord overblijft.


edit: zat nog is goed naar de foto's te kijken. Wat heeft er in de hoek gezeten waar je de trap opkomt tegen de muur van de slaapkamers zuidgevel, een toilet?

[ Voor 3% gewijzigd door nooberke op 10-03-2025 09:36 ]

[Refrag]

Herkenbare opmaak, mooi!

Je loopt al over van de ideëen soms hebben plannen gewoon tijd nodig om te landen, concreet te worden. Op tekeningen is vanalles te schuiven maar in de praktijk niet altijd mogelijk. Zo zou ik het leidingwerk van de badkamers en de standleiding wat bij elkaar houden. Is dus ook afhankelijk van de mogelijkheden begane grond.

Gevoelsmatig lijkt mij optie 5 dan geschikter.

Aan de andere kant: als je groot aanpakt worden alle muren fluide en is heel veel maakbaar. Wij zijn gaandeweg tot nieuwe inzichten gekomen ook door gewoon in de ruimte te staan fantaseren. 3D model zou ook wel kunnen helpen.

[Muldert]

Refrag schreef op maandag 10 maart 2025 @ 12:19:
Herkenbare opmaak, mooi!

Je loopt al over van de ideëen soms hebben plannen gewoon tijd nodig om te landen, concreet te worden. Op tekeningen is vanalles te schuiven maar in de praktijk niet altijd mogelijk. Zo zou ik het leidingwerk van de badkamers en de standleiding wat bij elkaar houden. Is dus ook afhankelijk van de mogelijkheden begane grond.

Gevoelsmatig lijkt mij optie 5 dan geschikter.

Aan de andere kant: als je groot aanpakt worden alle muren fluide en is heel veel maakbaar. Wij zijn gaandeweg tot nieuwe inzichten gekomen ook door gewoon in de ruimte te staan fantaseren. 3D model zou ook wel kunnen helpen.

Ja jouw opmaak was heel helder, ook de topics in de TS terug laten komen vond ik slim. Veel verbouwingen vind ik lastig te volgen als ik er niet van begin af aan bij was.

De meeste muren lijken wel dragend voor de zolders, maar die 3D tekening komt en dan wordt veel duidelijker ja

nooberke schreef op maandag 10 maart 2025 @ 09:30:
[...]


Hoe belangrijk is die gigantische master bedroom voor jullie? Als in, zijn jullie ook van plan daar meer tijd in te brengen dan enkel voor het slapen. Wil je bijvoorbeeld graag de ruimte voor een zitje hebben om je terug te kunnen trekken?

Zo niet...Kijkende naar de originele plattegrond van het huis en geen rekening houden met bouwkundige uitdagingen...

Zou het een idee zijn om de master bedroom naar de oost vleugel te verplaatsen? Dan kan je de grotere west vleugel gebruiken voor twee slaapkamers + badkamer?

Twee ideetjes die ik had:
1:
- Slaapkamer + berging oostzijde samenvoegen tot één grote master bed room
- Badkamer + inloopkast voor master bed room op plek huidige badkamer
- Eventueel overloop verkleinen aan noordzijde omdat de gang mogelijk niet meer nodig is
- Indeling west vleugel vergelijkbaar met originele plattegrond, echter van werken een badkamer maken + (deel) kasten erbij trekken voor extra ruimte
- Indien noodzakelijk voor de ruimte van badkamer/inloopkast kan de bovenste slaapkamer in de west vleugel iets verkleind worden

2:
- Slaapkamer oostzijde als master bed room
- Berging inzetten als inloopkast of badkamer, hoofdzijde bed tegen de muur tussen master/berging en dan aan beide uiterste zijdes een doorloop naar de ruimte die momenteel als berging staat
- Bij gebruik als badkamer zou ik wel het voorgestelde dakkapel laten zetten, voor inloopkast niet nodig
- badkamer/inloopkast op huidige locatie badkamer (waarschijnlijk niet gehele ruimte)
- In deze variant zou je kunnen werken met drie badkamers, twee zeer ruimte slaapkamers of een kleine extra werkkamer doordat er heel veel vrij indeelbare ruimte op west en noord overblijft.


edit: zat nog is goed naar de foto's te kijken. Wat heeft er in de hoek gezeten waar je de trap opkomt tegen de muur van de slaapkamers zuidgevel, een toilet?

Geweldig daarom ben ik hier
Die optie van de master verplaatsen is een hele goede, thanks! Dat is dus wel een meer noord-oost gerichte ruimte dus dat is misschien een nadeel.
Eerlijk denk ik dat we niet extreem veel tijd er doorbrengen maar we gaan soms nog wel even samen wat drinken en tv kijken op de slaapkamer.

Lastig om in te schatten in hoeverre ons gedrag zal veranderen wanneer we meer mogelijkheden hebben, en in hoeverre die mogelijkheden zinloos zijn omdat ons gedrag het nooit zal benutten. Snap je

Bedankt voor je ideeen, ik ga weer even puzzelen

[nooberke]

Muldert schreef op maandag 10 maart 2025 @ 13:43:
[...]


Dat is dus wel een meer noord-oost gerichte ruimte dus dat is misschien een nadeel.

Waarom zou dat een nadeel zijn? Vanwege de licht inval en/of temperatuur?

Bij toepassing van een WTW systeem stabiliseer je de temperatuur vaak al wat meer door het huis.

[jadjong]

Heb je al nagedacht over gedeeltelijke automatisering? 600m2 zijn een hoop ramen waarvan je zeker moet zijn dat ze op slot zijn voordat je weg gaat en lampen uit doen wanneer je naar bed gaat begint ook op een heel FTE te lijken.

[natural colour]

Is het af voordat je wordt besteld?... zelf ben ik voor een nieuwbouw verdieping al een paar jaar bezig, en ben nog niet eens op de helft.. het plafond kan nooit dicht , elke keer bedenk ik weer wat

[ Voor 18% gewijzigd door natural colour op 10-03-2025 19:37 ]

[Flans]

natural colour schreef op maandag 10 maart 2025 @ 19:35:
Is het af voordat je wordt besteld?... zelf ben ik voor een nieuwbouw verdieping al een paar jaar bezig, en ben nog niet eens op de helft.. het plafond kan nooit dicht , elke keer bedenk ik weer wat

Help, mijn man is klusser

Wat een tof project, ik ben benieuwd naar de vorderingen!

[nooberke]

@Muldert hoe staat het met dit mooie/enorme pand?

[Muldert]

nooberke schreef op dinsdag 17 juni 2025 @ 14:25:
@Muldert hoe staat het met dit mooie/enorme pand?

We zijn bijna bij de sleuteloverdracht, nog een paar weken!
Door wat omstandigheden bij de huidige eigenaar is het uitgesteld, maar was voor ons qua planning ook prima.

We beginnen straks vrij "licht", een dakdekker gaat vrijwel direct aan de slag (want het dak is echt lek) en met wat kennissen en weekend warriors gaan we wat sloopwerk doen. Een trap, een badkamer, 2 bakstenen muren. Wel een mooi excuus om een mooie Milwaukee boorhamer te kopen

Een van de dingen die ik nu aan het plannen ben, is een netwerk. Ik wilde eerst alles gewoon mesh doen, maar ik begrijp van anderen dat dat niet ideaal is, en dat nog steeds overal UTP leggen de voorkeur heeft. De kabels komen achter een gestuct plafond straks, dus het moet wel in 1x goed. Dus nu denk ik:
Doel is PoE acces points aanleggen, dmv UTP vanuit 1 centrale plek in huis ("serverruimte") naar een paar centrale plekken in het plafond.

Dus per verdieping denk ik aan 3 APs, of is dat major overkill?
Is PoE goed genoeg, genoeg power voor goede wifi dekking? Geen 230 hoeven aanleggen is heel fijn natuurlijk.
Enig advies in APs die specifiek heel goed zijn, graag, this is not my cup of tea :-)

[Csotranme]

Muldert schreef op woensdag 3 september 2025 @ 11:42:
[...]


We zijn bijna bij de sleuteloverdracht, nog een paar weken!
Door wat omstandigheden bij de huidige eigenaar is het uitgesteld, maar was voor ons qua planning ook prima.

We beginnen straks vrij "licht", een dakdekker gaat vrijwel direct aan de slag (want het dak is echt lek) en met wat kennissen en weekend warriors gaan we wat sloopwerk doen. Een trap, een badkamer, 2 bakstenen muren. Wel een mooi excuus om een mooie Milwaukee boorhamer te kopen

Een van de dingen die ik nu aan het plannen ben, is een netwerk. Ik wilde eerst alles gewoon mesh doen, maar ik begrijp van anderen dat dat niet ideaal is, en dat nog steeds overal UTP leggen de voorkeur heeft. De kabels komen achter een gestuct plafond straks, dus het moet wel in 1x goed. Dus nu denk ik:
Doel is PoE acces points aanleggen, dmv UTP vanuit 1 centrale plek in huis ("serverruimte") naar een paar centrale plekken in het plafond.

Dus per verdieping denk ik aan 3 APs, of is dat major overkill?
Is PoE goed genoeg, genoeg power voor goede wifi dekking? Geen 230 hoeven aanleggen is heel fijn natuurlijk.
Enig advies in APs die specifiek heel goed zijn, graag, this is not my cup of tea :-)

Ik heb in een huis van 95m2 ook op iedere verdieping er één hangen (3 totaal) dus tja wat is overkill
Het hangt ook heel erg af van obstructies van je signaal zoals dikke betonnen muren of vloeren etc.

Ik zou er gewoon lekker 3 plannen per verdieping. Misschien kom je wel prima weg met 2 stuks maar later nog eentje bij plaatsen wordt lastig zoals je zelf al aangeeft.

Voor wifi APs ben ik altijd erg fan van Ubiquiti. Goed geprijsd voor goede kwaliteit. Relatief makkelijk in te stellen via een app en ze doen PoE.
bijvoobeeld deze: uitvoering: Ubiquiti UniFi U7 Lite

[onetime]

@Muldert Jouw "achter een plafond" - "in een keer goed" en geen 230V laten mij denken dat je de kabels misschien niet in pijpen zou doen. Dat wel doen, natuurlijk.

[bakvis]

Muldert schreef op woensdag 3 september 2025 @ 11:42:
[...]


We zijn bijna bij de sleuteloverdracht, nog een paar weken!
Door wat omstandigheden bij de huidige eigenaar is het uitgesteld, maar was voor ons qua planning ook prima.

We beginnen straks vrij "licht", een dakdekker gaat vrijwel direct aan de slag (want het dak is echt lek) en met wat kennissen en weekend warriors gaan we wat sloopwerk doen. Een trap, een badkamer, 2 bakstenen muren. Wel een mooi excuus om een mooie Milwaukee boorhamer te kopen

Een van de dingen die ik nu aan het plannen ben, is een netwerk. Ik wilde eerst alles gewoon mesh doen, maar ik begrijp van anderen dat dat niet ideaal is, en dat nog steeds overal UTP leggen de voorkeur heeft. De kabels komen achter een gestuct plafond straks, dus het moet wel in 1x goed. Dus nu denk ik:
Doel is PoE acces points aanleggen, dmv UTP vanuit 1 centrale plek in huis ("serverruimte") naar een paar centrale plekken in het plafond.

Dus per verdieping denk ik aan 3 APs, of is dat major overkill?
Is PoE goed genoeg, genoeg power voor goede wifi dekking? Geen 230 hoeven aanleggen is heel fijn natuurlijk.
Enig advies in APs die specifiek heel goed zijn, graag, this is not my cup of tea :-)

Kijk eens op https://design.ui.com/, dit is de Unifi desing tool. Hier kun je je floorplan inladen, verschalen (aan de hand van een deuropening bijvoorbeeld, die zijn meestal 0,9m) en de muren intekenen (baksteen, hout, beton, glas etc)

Als je de schaling en muren goed hebt ingetekend dan kun je access-points plaatsen en zo je dekking zien met een kleurenkaart. Hier onder een voorbeeldje met Ubiquiti Nunif U7-pro access points op 5Ghz, dit geeft meer dan voldoende dekking denk ik zo.



Het is ook altijd goed om na te denken waar heb ik 100% perfecte dekking nodig en waar kan ik met een beetje minder dekking af. Vaak zijn badkamers/opslagruimtes etc prima af met wat minder dekking (radio/streaming music kost niet veel bandbreedte).

Een andere overweging zou om de U7 in-wall te kiezen per kamers/slaapkamer. Dit geeft je een Wi-Fi AP per ruimte en 2 ethernet verbindingen per ruimte (2.5gbit) voor bijvoorbeeld TV/PC etc die een vaste kabel kunnen gebruiken.

Al deze access-points worden gevoed door POE, geen 230v nodig bij deze datapunten.In je switch heb je natuurliljk wel POE capaciteit nodig.

[ Voor 12% gewijzigd door bakvis op 03-09-2025 13:40 ]

[Muldert]

bakvis schreef op woensdag 3 september 2025 @ 13:29:
[...]


Kijk eens op https://design.ui.com/, dit is de Unifi desing tool. Hier kun je je floorplan inladen, verschalen (aan de hand van een deuropening bijvoorbeeld, die zijn meestal 0,9m) en de muren intekenen (baksteen, hout, beton, glas etc)

Als je de schaling en muren goed hebt ingetekend dan kun je access-points plaatsen en zo je dekking zien met een kleurenkaart. Hier onder een voorbeeldje met Ubiquiti Nunif U7-pro access points op 5Ghz, dit geeft meer dan voldoende dekking denk ik zo.

[Afbeelding]

Het is ook altijd goed om na te denken waar heb ik 100% perfecte dekking nodig en waar kan ik met een beetje minder dekking af. Vaak zijn badkamers/opslagruimtes etc prima af met wat minder dekking (radio/streaming music kost niet veel bandbreedte).

Een andere overweging zou om de U7 in-wall te kiezen per kamers/slaapkamer. Dit geeft je een Wi-Fi AP per ruimte en 2 ethernet verbindingen per ruimte (2.5gbit) voor bijvoorbeeld TV/PC etc die een vaste kabel kunnen gebruiken.

Al deze access-points worden gevoed door POE, geen 230v nodig bij deze datapunten.In je switch heb je natuurliljk wel POE capaciteit nodig.

Oh wow je hebt de plattegrond al doorgevoerd zelfs, thanks. Dat was inderdaad ruwweg de layout die ik ongeveer zocht! Ik zal er nog even mee spelen.

Je noemt die switch, ik heb nu een heel simpel 8 poort switch maar ik heb dus specifiek iets nodig dat PoE kan meesturen. Een switch per verdieping of gewoon 1 grote in de netwerkruimte/kast?

onetime schreef op woensdag 3 september 2025 @ 13:15:
@Muldert Jouw "achter een plafond" - "in een keer goed" en geen 230V laten mij denken dat je de kabels misschien niet in pijpen zou doen. Dat wel doen, natuurlijk.

Haha heb ik wel overwogen, maar toch maar van afgezien, alles gaat in een buis!

Csotranme schreef op woensdag 3 september 2025 @ 13:06:
[...]


Ik heb in een huis van 95m2 ook op iedere verdieping er één hangen (3 totaal) dus tja wat is overkill
Het hangt ook heel erg af van obstructies van je signaal zoals dikke betonnen muren of vloeren etc.

Ik zou er gewoon lekker 3 plannen per verdieping. Misschien kom je wel prima weg met 2 stuks maar later nog eentje bij plaatsen wordt lastig zoals je zelf al aangeeft.

Voor wifi APs ben ik altijd erg fan van Ubiquiti. Goed geprijsd voor goede kwaliteit. Relatief makkelijk in te stellen via een app en ze doen PoE.
bijvoobeeld deze: uitvoering: Ubiquiti UniFi U7 Lite

Ja binnenwanden zijn baksteen allemaal, dus ik ga nog even met die door @bakvis genoemde tool spelen met specifieke wand info.
Thanks voor de Unifi tip!

[bakvis]

Muldert schreef op woensdag 3 september 2025 @ 14:05:
[...]


Oh wow je hebt de plattegrond al doorgevoerd zelfs, thanks. Dat was inderdaad ruwweg de layout die ik ongeveer zocht! Ik zal er nog even mee spelen.

Je noemt die switch, ik heb nu een heel simpel 8 poort switch maar ik heb dus specifiek iets nodig dat PoE kan meesturen. Een switch per verdieping of gewoon 1 grote in de netwerkruimte/kast?

Ja, het is m'n vak, niet met Ubiquiti maar met meer enterprise spullen.

Mijn advies zou zijn: Breng alles terug naar 1 centrale kast (ik denk ik je kelder), monteer alle netwerkkabels daar af in een patchpaneel en maak dat je "IT ruimte" zodat daar ook eventueel het volgende kan staan:
- Gateway/ISP router
- Switch (met POE voeding voor de AP's en camera's)
- Camera recorder (als je voor Ubiquiti gaat kun je die ook combineren in je gateway)
- NAS
- Whole house room audio via sonos met sonos amps
- zo gek je het kunt bedenken.

Muldert schreef op woensdag 3 september 2025 @ 14:05:
[...]


Haha heb ik wel overwogen, maar toch maar van afgezien, alles gaat in een buis!
[...]

Ethernet en 230V in de zelfde buis mag niet, dit moet gescheiden zijn. Je kunt ervoor kiezen om 2 buizen af te laten monteren in 1 plafonddoos maar dit wordt al snel erg vol. Voor de access-points heb je echt _geen_ 230 voeding nodig. Ubiquit access-points hebben niet eens een aansluiting voor een 230v voeding of adapter, die vereisten voeding via de netwerkkabel.

Als je geen POE switch hebt kunnen ze dit ook doen via een POE injector, dan zet je de voedingsadapter tussen de datakabel en die injecteert de laagspanning (24/48v) op de eternetkabel.

[Yaksa]

Muldert schreef op woensdag 3 september 2025 @ 14:05:
Ja binnenwanden zijn baksteen allemaal, dus ik ga nog even met die door @bakvis genoemde tool spelen met specifieke wand info.
Thanks voor de Unifi tip!

Hou er rekening mee dat (bijvoorbeeld) metaal, spiegels, boekenkasten (met boeken) en stromend water ook het wifi-signaal kunnen beïnvloeden.

[RobbieB]

bakvis schreef op woensdag 3 september 2025 @ 13:29:
[...]


Kijk eens op https://design.ui.com/, dit is de Unifi desing tool. Hier kun je je floorplan inladen, verschalen (aan de hand van een deuropening bijvoorbeeld, die zijn meestal 0,9m) en de muren intekenen (baksteen, hout, beton, glas etc)

Als je de schaling en muren goed hebt ingetekend dan kun je access-points plaatsen en zo je dekking zien met een kleurenkaart. Hier onder een voorbeeldje met Ubiquiti Nunif U7-pro access points op 5Ghz, dit geeft meer dan voldoende dekking denk ik zo.

[Afbeelding]

Het is ook altijd goed om na te denken waar heb ik 100% perfecte dekking nodig en waar kan ik met een beetje minder dekking af. Vaak zijn badkamers/opslagruimtes etc prima af met wat minder dekking (radio/streaming music kost niet veel bandbreedte).

Een andere overweging zou om de U7 in-wall te kiezen per kamers/slaapkamer. Dit geeft je een Wi-Fi AP per ruimte en 2 ethernet verbindingen per ruimte (2.5gbit) voor bijvoorbeeld TV/PC etc die een vaste kabel kunnen gebruiken.

Al deze access-points worden gevoed door POE, geen 230v nodig bij deze datapunten.In je switch heb je natuurliljk wel POE capaciteit nodig.

Dit is echt zo’n overkill haha, letterlijk geld over de schutting flikkeren. 1 U7 AP op de overloop is echt meer en meer dan voldoende. Tenzij je dubbel gewapend betonmuren van 20cm dik tussen je overloop en slaapkamers hebt.

Ik zou dan eerder Ethernet punten naar iedere kamer trekken waar bv een TV of computer komt te staan zodat je die bedraad aan kan sluiten om je WiFi te ontlasten.

[bakvis]

RobbieB schreef op woensdag 3 september 2025 @ 15:06:
[...]

Dit is echt zo’n overkill haha, letterlijk geld over de schutting flikkeren. 1 U7 AP op de overloop is echt meer en meer dan voldoende. Tenzij je dubbel gewapend betonmuren van 20cm dik tussen je overloop en slaapkamers hebt.

Ik zou dan eerder Ethernet punten naar iedere kamer trekken waar bv een TV of computer komt te staan zodat je die bedraad aan kan sluiten om je WiFi te ontlasten.

Mwa, 1 Ap in de overloop ben ik het niet mee eens. 2 zou kunnen (1 extra op de master bedroom).

[Muldert]

bakvis schreef op woensdag 3 september 2025 @ 16:04:
[...]


Mwa, 1 Ap in de overloop ben ik het niet mee eens. 2 zou kunnen (1 extra op de master bedroom).

RobbieB schreef op woensdag 3 september 2025 @ 15:06:
[...]

Dit is echt zo’n overkill haha, letterlijk geld over de schutting flikkeren. 1 U7 AP op de overloop is echt meer en meer dan voldoende. Tenzij je dubbel gewapend betonmuren van 20cm dik tussen je overloop en slaapkamers hebt.

Ik zou dan eerder Ethernet punten naar iedere kamer trekken waar bv een TV of computer komt te staan zodat je die bedraad aan kan sluiten om je WiFi te ontlasten.

Ik ga toch liever voor 3 punten, vooral voor de bedrading. Waar de TV's en andere devices door de jaren heen vast allemaal andere plaatsen krijgen, ga ik er wel vanuit dat de meesten daarvan gewoon op Wifi werken. Dus ipv te bedenken wat allemaal waar komt, leg ik liever een extra AP aan van minder dan €100,-. De AP komt op een vliering boven de kamers, dus als er behoeft is aan bedrading kan ik vanaf daar vrij makkelijk een kabel naar de slaapkamers trekken.

Overkill is het dus niet, meer dat ik nu niet weet hoe het gebruik door de jaren heen zal veranderen. Misschien een slaapkamer minder, en een media room? Of een kantoor op die verdieping?

Dus daarom ook 3 AP's
Nu ben ik alleen nog wel benieuwd wat hun range naar beneden toe is, en of ik op de begane grond OOK 3 AP's moet hebben, of het dan voldoende is om er bijv 1tje in de woonkamer te hebben, waarbij de andere plaatsen wat reststraling krijgen van de 1e verdieping AP's

[bakvis]

Muldert schreef op woensdag 3 september 2025 @ 16:50:
[...]


[...]


Ik ga toch liever voor 3 punten, vooral voor de bedrading. Waar de TV's en andere devices door de jaren heen vast allemaal andere plaatsen krijgen, ga ik er wel vanuit dat de meesten daarvan gewoon op Wifi werken. Dus ipv te bedenken wat allemaal waar komt, leg ik liever een extra AP aan van minder dan €100,-. De AP komt op een vliering boven de kamers, dus als er behoeft is aan bedrading kan ik vanaf daar vrij makkelijk een kabel naar de slaapkamers trekken.

Overkill is het dus niet, meer dat ik nu niet weet hoe het gebruik door de jaren heen zal veranderen. Misschien een slaapkamer minder, en een media room? Of een kantoor op die verdieping?

Dus daarom ook 3 AP's
Nu ben ik alleen nog wel benieuwd wat hun range naar beneden toe is, en of ik op de begane grond OOK 3 AP's moet hebben, of het dan voldoende is om er bijv 1tje in de woonkamer te hebben, waarbij de andere plaatsen wat reststraling krijgen van de 1e verdieping AP's

Ligt met name aan je vloer, maar meestal bij een gewapende betonvloer wordt er erg veel signaal gedempt. Advies is dus om op de onderliggende verdieping ook AP's te plaatsen. Zelfs in de kelder zal het nodig zijn als je daar dekking wilt hebben.

Mooie aan het Unifi spul is dat je in de controller (vaak ook je gateway/router) 1x een Wi-Fi netwerk configureert en dat wordt gesynchroniseerd naar alle access-points. Je devices roamen dus automatisch van AP naar AP.

[RobbieB]

bakvis schreef op woensdag 3 september 2025 @ 16:04:
[...]


Mwa, 1 Ap in de overloop ben ik het niet mee eens. 2 zou kunnen (1 extra op de master bedroom).
[Afbeelding]

Dit soort plaatjes zijn echt volledig hypothetisch en pure marketing. Natuurlijk gaat Ubiquity zelf aangeven dat het bereik minder is. Maar als iemand die al meerdere UniFi installaties heeft gedeployed, zowel privé als zakelijk kan ik uit ervaring zeggen dat je aan 1 AP bovenverdieping echt meer dan voldoende hebt. Zeker als je een schotelmodel aan het plafond monteert (die in-walls moet je ver vandaan blijven tenzij je echt niet anders kan).

Maar goed. Volg vooral gevoel en marketingpraatjes als je een paar honderd euro aan netwerk apparatuur gaat kopen. ‘t is nie mijn geld.

[Muldert]

RobbieB schreef op woensdag 3 september 2025 @ 18:32:
[...]

Dit soort plaatjes zijn echt volledig hypothetisch en pure marketing. Natuurlijk gaat Ubiquity zelf aangeven dat het bereik minder is. Maar als iemand die al meerdere UniFi installaties heeft gedeployed, zowel privé als zakelijk kan ik uit ervaring zeggen dat je aan 1 AP bovenverdieping echt meer dan voldoende hebt. Zeker als je een schotelmodel aan het plafond monteert (die in-walls moet je ver vandaan blijven tenzij je echt niet anders kan).

Maar goed. Volg vooral gevoel en marketingpraatjes als je een paar honderd euro aan netwerk apparatuur gaat kopen. ‘t is nie mijn geld.

Ook in mijn scenario, 190m2 per verdieping en bakstenen tussenwanden? Ben oprecht benieuwd.

Het is relatief zo weinig kosten nu om op z’n minst de kabels ervoor te leggen, is dat een risico dat ik wil lopen?

Naar beneden toe zijn het holle baksteen verdiepingsvloeren trouwens.

[naftebakje]

Kabels voorzien is best goedkoop, en achteraf is dat relatief duur en omslachtig (mooi afgewerkte muren weer openhalen wil je echt niet). Voorzie die ruim, ook bijvoorbeeld naar een aan de buitenmuur onder de dakoversteek om in de tuin wifi te hebben (al is mobiel internet op je smartphone goedkoop); je weet maar nooit dat je plots een buitencamera wil (die kan je ook voeden via POE).

Je kan dan perfect starten met één accespoint op gelijkvloers, je ziet met een app die signaalsterkte toont snel waar je in de problemen komt en dan hang je vlotjes bij waar het écht nodig is. Als je dan niet meteen 9 accespoints moet hangen kan je 800€ aan iets anders spenderen, dat zal vast lukken in zo'n verbouwing.

[UUDIBUUDI]

Grootverbruikers (chromecast/tv, pc) via de kabel aansluiten helpt om de verbinding op mindere plaatsen acceptabel te houden. Als muren en ruis vanuit de buren geen issue is dan zou mijn voorkeur uitgaan voor max 1 centrale zender per verdieping en zou ik de rest van mijn moeite steken in vaste ethernetpoorten op stopcontact hoogte. 3 per verdieping lijkt mij streven naar perfectie middels overkill. Ik heb zelf op 550m2 vrijstaand (houtskelet) maar 1 oude tp link archer c7 die al bijna alles dekt (ben te krenterig voor een 2e :-) )

[Muldert]

Nog een paar dagen tot de sleutel :-)Ventilatie heb ik als volgt uitgetekend. Los van kamer tot kamer wijzigingen in het debiet of aantal ventielen, is de grote vraag vooral het souterrain (meest linkse plattegrond).

Allereerst, aanleg is lastig, omdat het momenteel als enige deel van de woning volledig finished is, echt strak afgewerkt. Die plafonds haal ik liever niet open.
Ten tweede, het zou me qua debiet naar de duurste ERV's duwen, zoals de Zehnder Q600.
Ten derde, we weten nog helemaal niet wat we met die ruimte willen. Kantoor en speelruimte? Gym? Verhuren via Airbnb? Dat heeft nogal impact op de layout.

Wat ik dénk dat ik doe:
Toch de Q600 nemen en de volledige woning gewoon in de ventilatieschil betrekken. Anders moet ik ook een tochtvrije deur gaan inhangen etc. Mijn aanname is dat ik in de toekomst makkelijk aanvoer/afvoer kan wijzigen (verbinden aan de andere verdeelbox in de ventilatie-technische ruimte), maar geen ventielen kan bijplaatsen. Dus zolang elke ruimte maar een paar ventielen heeft, komt het wel goed, denk ik.

Voordeel is dat ik dan nu alles kan aanleggen, door de vloer van de begane grond heen. En dan hoeft er over een paar jaar niet vanalles open als ik de souterrain op een bepaalde manier ga gebruiken.



Ik schrok me overigens wel lam van de prijs van al die buizen voor alleen de ventilatie

Maar over de grens kan ik het erg goedkoop krijgen zie ik:
https://zbouw.be/ubbink-a...verdeelsysteem-09732.html

Dat is sowieso wel een topic, alles is snel 30-40% goedkoper over de grens, wel iets meer gedoe.


Ik heb in België ook wat verdelers (of zoals ze zeggen 'collectors') gehaald (foto is niet van mij, ter illustratie omdat het in Nederland niet veel gedaan wordt).
Op de bovenverdieping maak ik op de overloop een kast waar alle waterleidingen samenkomen. En dan één dikke waterleiding van de meter naar die verdeler.
Zo kan ik, vooral ook tijdens de verbouwperiodes, makkelijk alles afsluiten en aanpassen. Nadeel is íets meer meters, maar best weinig omdat de verdeelkast naast de badkamers, onder de warmtepomp, en boven de keuken komt :-)
Uiteraard alle leidingen gescheiden en warme leidingen goed geisoleerd. Ik heb gedacht over een circulatiepomp en doorlussystemen, maar ben voor een stersysteem met deze verdeler gegaan.

[Muldert]

Deze muur is een beetje een issue, het lijkt erop dat er geen spant in de muur zit, en de muur dus dragend is onder het dak. Dan zou onze layout (waarbij die muur weg moet) een stuk ingewikkelder worden want er moet een spant teruggeplaatst worden. Vrijdag gaan we even kijken of er een spant zit en hoe dragend de muur nou echt is. Want hij is heel anders opgebouwd dan de bouwtekeningen.

[choman]

[b]Muldert schreef op woensdag 17 september 2025 @ 14:54:
Uiteraard alle leidingen gescheiden en warme leidingen goed geisoleerd. Ik heb gedacht over een circulatiepomp en doorlussystemen, maar ben voor een stersysteem met deze verdeler gegaan.

Let op met het isoleren van de leidingen dat je niet alles tot het tap punt isoleerd. Dit geeft een verhoogde kans op legionella in de leiding. zie het Drinkwaterbesluit

[Muldert]

choman schreef op woensdag 17 september 2025 @ 15:37:
[...]


Let op met het isoleren van de leidingen dat je niet alles tot het tap punt isoleerd. Dit geeft een verhoogde kans op legionella in de leiding. zie het Drinkwaterbesluit

Waar haal je dat vandaan, kan het zelf niet 1,2,3 vinden. I'm intrigued en als dat zo hoort doe ik dat graag

[Yaksa]

Muldert schreef op woensdag 17 september 2025 @ 14:56:Deze muur is een beetje een issue, het lijkt erop dat er geen spant in de muur zit, en de muur dus dragend is onder het dak. Dan zou onze layout (waarbij die muur weg moet) een stuk ingewikkelder worden want er moet een spant teruggeplaatst worden. Vrijdag gaan we even kijken of er een spant zit en hoe dragend de muur nou echt is. Want hij is heel anders opgebouwd dan de bouwtekeningen.

Misschien slim om even een constructie ingenieur in te schakelen.
Want als er afgeweken is van de (doorgerekende) oorspronkelijke bouwtekeningen dan zal er waarschijnlijk een nieuwe berekening gemaakt moeten worden met eventuele aanpassingen aan de constructie.
Om te voorkomen dat je dak niet inzakt wanneer er onverhoopt een halve meter sneeuw op de zonnepanelen ligt.

[MJV]

Muldert schreef op woensdag 17 september 2025 @ 15:51:
[...]


Waar haal je dat vandaan, kan het zelf niet 1,2,3 vinden. I'm intrigued en als dat zo hoort doe ik dat graag

Ik denk dat @choman deze "Checklist hotspots legionellapreventie" bedoeld. Als ik het goed heb is het advies voor drinkwater (warm) om niet te isoleren, zodat deze na uitschakelen van gebruik zo snel mogelijk weer afkoelen en daarmee weer zo snel mogelijk buiten de legionella-gevarenzone geraken qua temperatuur.

[ Voor 22% gewijzigd door MJV op 17-09-2025 20:28 ]