je maximale EWS is max 600, dat is namelijk je hypotheekVidaR-9 schreef op woensdag 30 april 2025 @ 15:04:
[...]
Volgens alle voorbeelden op de belastingdienst website is het: aankoopprijs + aankoopkosten -/- EWR
Wat ook logisch is. Stel dat de overwaarde 250 is en de hypotheek 600, dan is dus 150 van de overwaarde gebruikt voor de nieuwe woning (750 aankoop vs 600 hypotheek). Over de resterende 100 mag dan geen HRA worden genomen (600 - 100 = dezelfde 500).
In mij eigen situatie kom ik overigens ook precies hetzelfde uit als ik reken:
Aankoop -/- EWR en Hypotheek -/- "ongebruikte" EWR
Ik ben er nog steeds niet over uit of de verdeling box 1 - box 3 voor de totale schuld per 31-12 naar rato over leningdelen moet of dat ik de box 3 mag toerekenen aan mijn 2% deel en de box 1 aan mijn 4% deel. Daar is gewoon geen concreet antwoord op te vinden online.
je hebt 250 overwaarde niet ingebracht geef je aan
max ews 600 - 250 is 350
over de leningsdelen, deze hebben fiscale historie en je kan dus niet zelf bepalen wat 1 of 3 is
van het nieuwe gedeelte zal dan gedeelte box 3 zijn als dit niet is gesplitst