Een houten vloer is niet altijd slecht is, maar een houten vloer boven je is dramatisch. Mijn ervaring (rijtjeshuis jaren 60, houten vloer begane grond) tot nu toe is dat ik de beide zij buren niet heb horen lopen op de begane grond, wel de eerste verdieping (daar is wel een betonnen vloer). Wel is het heel gehorig wat andere geluiden betreft. Als de buren douchten klinkt het alsof ze in mijn eigen huis waren (je hoort bijvoorbeeld hun stemmen en het water spetteren alsof het in eigen huis is!), ook de keuken geeft alle geluiden door alsof het in het huis zelf klinkt. Het valt op dat dit vooral oude (bijna afgedankte) soort huizen zijn die sociale woningbouw bieden. Als je buren hebt die verder weinig geluid maken is het wel te doen. (1 kamer kunnen we helaas wel niet gebruiken ivm de gehorigheid. Dan maar opslag).
Wat betreft hoogbouw: ik lees veel tips van ga boven in zitten. Alhoewel je geen buren boven je hebt, komt al het geluid uit de wijk (en zelfs ver daarbuiten!) extra hard binnen (geen obstakels en geluid gaat omhoog). Een overdekt balkon versterkt alle geluid nog eens. Mensen die honderden meters verder op in een tuin zaten en normaal praatte kon ik gewoon verstaan. Onder mij woonde iemand die nachtdiensten had en als hij niet werkte hoorde je 's nachts heel veel leefgeluiden. Dus, de hoogste verdieping in een flat is geen garantie op rust. Tenzij het misschien een zeer goed gebouwd en geïsoleerde complex is en je nooit een raam of rooster open doet, of in een hele rustige buurt bent. Maar bij flats heb je vaak grote parkeerplaatsen en grote speelplaatsen. Daar kun je ook overlast van hebben én vaak heb je ook nog eens een behoorlijke echo tussen flats. Of tientallen mensen die een maand lang in de nacht op straat hangen omdat ze tijdens ramadan willen socializen.
Ik heb ook ervaring met een woning van eind jaren 70. Volgens sommigen veel beter. Mijn ervaring is heel anders, juist bij die woning hoorde je alle details van de buren via de vloeren en muren. Zelfs van een buurman van 2 huizen verderop in het rijtje! Het was bijna niet te onderscheiden of het nu de directe buren waren of nog een huis verder.
En met vrijstaand heb je ook geen garantie: urenlange hondengeblaf kun je gewoon mee krijgen, zelfs als de honden binnen zitten. Sommige kunnen namelijk enorm hard blaffen, als dat vrijstaande huis en de jouwe geen zeer goede isolatie heeft, ga je het tóch gewoon horen.
We hebben het hier veel over geluid etc. Maar onderschat ook de overlast van rook en stank niet. Als je daar over klaagt kunnen mensen je echt heel raar aankijken. Ookal stoken ze bijna elke dag en kun je niet ventileren. Kijk overigens eens naar straten of aangeboden huizen in de verkoop: ik zie meestal een schoorsteen bij de buren. Toevallig? Hmm.
Ohja en ookal is een buurt groen: als je niet geaccepteerd wordt, omdat je bijvoorbeeld niet zo simpel en conservatief bent als je buren, niet mee gaan in hun (jaren 40) normen en waarden, wel voor jezelf opkomen bij oneerlijkheid etc, kun je alsnog behoorlijke overlast hebben door burenruzies. Dat zij tevreden wonen wil niet zeggen dat ze jou tolereren. De aanleidingen kunnen legio zijn.
Heel goed uitzoekwerk geeft je flink hogere kans van slagen. Ondanks dat buren mij dood wensen, elke dag de vele gedachten over de burenruzies en de spanningen ben ik tóch erg blij verhuisd te zijn. Moet je nagaan! (zoek dus heel goed uit wat voor jou het meest belangrijk is en probeer dat tenminste veilig te stellen, als in kans vergroten op geluk zover je kunt) Want het is hier verder namelijk best rustig qua geluid. En iets beters krijgen kunnen we niet, zelfs al hebben we een ruim inkomen. De regels zijn strak, en de huizenmarkt (huur én koop) is zwaar oververhit. Misschien over 5 of 10 jaar...
Ps: een goed onderhouden tuin of juist niet geeft geen garantie: sommige mensen met niet onderhouden tuinen zijn juist erg rustig en op zichzelf.
Wat betreft hoogbouw: ik lees veel tips van ga boven in zitten. Alhoewel je geen buren boven je hebt, komt al het geluid uit de wijk (en zelfs ver daarbuiten!) extra hard binnen (geen obstakels en geluid gaat omhoog). Een overdekt balkon versterkt alle geluid nog eens. Mensen die honderden meters verder op in een tuin zaten en normaal praatte kon ik gewoon verstaan. Onder mij woonde iemand die nachtdiensten had en als hij niet werkte hoorde je 's nachts heel veel leefgeluiden. Dus, de hoogste verdieping in een flat is geen garantie op rust. Tenzij het misschien een zeer goed gebouwd en geïsoleerde complex is en je nooit een raam of rooster open doet, of in een hele rustige buurt bent. Maar bij flats heb je vaak grote parkeerplaatsen en grote speelplaatsen. Daar kun je ook overlast van hebben én vaak heb je ook nog eens een behoorlijke echo tussen flats. Of tientallen mensen die een maand lang in de nacht op straat hangen omdat ze tijdens ramadan willen socializen.
Ik heb ook ervaring met een woning van eind jaren 70. Volgens sommigen veel beter. Mijn ervaring is heel anders, juist bij die woning hoorde je alle details van de buren via de vloeren en muren. Zelfs van een buurman van 2 huizen verderop in het rijtje! Het was bijna niet te onderscheiden of het nu de directe buren waren of nog een huis verder.
En met vrijstaand heb je ook geen garantie: urenlange hondengeblaf kun je gewoon mee krijgen, zelfs als de honden binnen zitten. Sommige kunnen namelijk enorm hard blaffen, als dat vrijstaande huis en de jouwe geen zeer goede isolatie heeft, ga je het tóch gewoon horen.
We hebben het hier veel over geluid etc. Maar onderschat ook de overlast van rook en stank niet. Als je daar over klaagt kunnen mensen je echt heel raar aankijken. Ookal stoken ze bijna elke dag en kun je niet ventileren. Kijk overigens eens naar straten of aangeboden huizen in de verkoop: ik zie meestal een schoorsteen bij de buren. Toevallig? Hmm.
Ohja en ookal is een buurt groen: als je niet geaccepteerd wordt, omdat je bijvoorbeeld niet zo simpel en conservatief bent als je buren, niet mee gaan in hun (jaren 40) normen en waarden, wel voor jezelf opkomen bij oneerlijkheid etc, kun je alsnog behoorlijke overlast hebben door burenruzies. Dat zij tevreden wonen wil niet zeggen dat ze jou tolereren. De aanleidingen kunnen legio zijn.
Heel goed uitzoekwerk geeft je flink hogere kans van slagen. Ondanks dat buren mij dood wensen, elke dag de vele gedachten over de burenruzies en de spanningen ben ik tóch erg blij verhuisd te zijn. Moet je nagaan! (zoek dus heel goed uit wat voor jou het meest belangrijk is en probeer dat tenminste veilig te stellen, als in kans vergroten op geluk zover je kunt) Want het is hier verder namelijk best rustig qua geluid. En iets beters krijgen kunnen we niet, zelfs al hebben we een ruim inkomen. De regels zijn strak, en de huizenmarkt (huur én koop) is zwaar oververhit. Misschien over 5 of 10 jaar...
Ps: een goed onderhouden tuin of juist niet geeft geen garantie: sommige mensen met niet onderhouden tuinen zijn juist erg rustig en op zichzelf.
[ Voor 17% gewijzigd door MrOizo op 09-06-2021 08:50 ]