Grote problemen met aankoop huis & hypotheek

[barry86]

aGraPusher schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 13:51:
[...]


5000 euro een schenking was naar ons voor het nieuwe huis. .

Je bent erg gefocust om je kosten af te trekken van het geschonken bedrag.
Ik denk dat je deze 2 los van elkaar moet zien en splitsen.
Een belastingvrije schenking hoeft niet altijd gekoppeld te zijn aan de koop van een huis.
Een rechter zal dit waarschijnlijk ook opsplitsen.

Dus
1. Zoek uit of deze 5000,- inderdaad als schenking voor beiden geldt en 50/50 verdeeld kan worden.
Wie is de rekeninghouder? En wat stond er bij de vermelding vermeld? Zoals 'schenking' of 'schenking met uitsluitsel' of 'aankoop huis' of misschien stond er niets.
Een schenking is namelijk ook een 'overeenkomst', wat herroepen kan worden.
Daarbij kan de naam rekeninghouder en vermelding van de schenking een belangrijke rol spelen.
Eenmaal bekend, rond dit dan zo snel mogelijk af. Voor dit punt hoef je niet te gaan bekvechten omdat deze regels zijn vastgelegd.

Kortom een hoop kosten gemaakt die niet gemaakt zouden zijn als toenmalige vriendin eerlijk was geweest en geen huis met mij had gekocht.

2. Aangezien je nooit formeel in kennis bent gesteld van deze achterbakse werkwijze heb je een goede uitgangspositie. En zou ik zeker met een advocaat dit nader bespreken.

edit:
Wat je al goed doet, en moet blijven doen, is documenteren. Alles vastleggen.
Het liefste in chronologische volgorde. En blijf de telefoon gesprekken zeker opnemen.

[ Voor 19% gewijzigd door barry86 op 18-03-2020 15:03 ]

[sambalbaj]

Dus die 10% is al van de baan?
Je bent er dus ook mee akkoord dat schoonpa het koopt terwijl jij (ja jullie) nog op pole position stonden?
Lekker makkelijk ook voor die makelaar/adviseur.

Daarnaast wil schoonpa de kosten splitsen via het schenkingsbedrag.
Maar is het dispuut nu de kosten voor verkoop gereed maken van je eigen appartement.

Om hoeveel gaat dat? Daar zou ik gewoon over in gesprek gaan en duidelijk aangeven dat dat onderdeel was van de initiële verkoop.
Stel desnoods voor dat bedrag weg te strepen tegen jouw eerste recht op aankoop. Dat is voor beiden ook wat waard en best redelijk.
En neem achteraf aub nog stappen tegen die makelaar/adviseur via z'n branchevereniging.

[Xander]

aGraPusher schreef op woensdag 11 maart 2020 @ 16:29:
[...]


Onvoldoende.

Voor de overbrugging is 5k geleend van haar ouders en op onze en/of rekening gezet.

aGraPusher schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 13:51:
Toenmalige vriendin en ik hebben van haar ouders 5.000 euro gekregen om bij het huis te doen.

Heb je het nou geleend of gekregen? Geen onbelangrijk verschil.

[Viper®]

Je ex of haar vader wilde blijkbaar het huis kopen en heeft het inmiddels gekocht, dus eigenlijk ben jij geen partij meer in dit geheel.

Al je kosten verrekenen met die 5000 euro en het restant terug storen met een email met kostenoverzicht.

Jij geen relatie en woning, jij geen kosten.
Ze mogen blij zijn dat je niet naar de rechter stapt. Dit proeft bijna naar handel onder valse voorwendselen. Mogelijk zaten ze hier al langer op te azen.

[P.O. Box]

Viper® schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 15:41:
Je ex of haar vader wilde blijkbaar het huis kopen en heeft het inmiddels gekocht, dus eigenlijk ben jij geen partij meer in dit geheel.

Al je kosten verrekenen met die 5000 euro en het restant terug storen met een email met kostenoverzicht.

Jij geen relatie en woning, jij geen kosten.
Ze mogen blij zijn dat je niet naar de rechter stapt. Dit proeft bijna naar handel onder valse voorwendselen. Mogelijk zaten ze hier al langer op te azen.

Dit helemaal inderdaad.
Als ex 5 maanden geleden had opgebiecht, dan had het TS nu 0 euro gekost. Dus dat is ook de situatie waar TS recht op heeft (gevoelsmatig dan). Alle kosten die gemaakt zijn om een huis te kopen en het andere huis te verkopen hadden niet gemaakt hoeven worden. Die kosten zijn allemaal de schuld van de ex, en dus op het conto van de ex te schrijven.

[B-Real]

Bovenstaande reacties zijn allemaal begrijpelijk vanuit een onderbuik gevoel. Of het juridische ook echt allemaal zo werkt durf ik niet te zeggen, maar dat zomaar eens heel anders kunnen zijn.

Daarom dus of ook juridisch advies inwinnen (wat ex en haar vader ook al gedaan hebben) of proberen het op een akkoordje te gooien. In het laatste geval ben je er het snelste vanaf tegen de laagst mogelijke kosten.

Juridisch getouwtrek gaat ook geld en tijd kosten. Ik zou er voor die paar rot centen helemaal geen zin in hebben om mijn gelijk te halen (als je dat al hebt juridisch gezien...)

[Viper®]

B-Real schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 16:34:
Bovenstaande reacties zijn allemaal begrijpelijk vanuit een onderbuik gevoel. Of het juridische ook echt allemaal zo werkt durf ik niet te zeggen, maar dat zomaar eens heel anders kunnen zijn.

Daarom dus of ook juridisch advies inwinnen (wat ex en haar vader ook al gedaan hebben) of proberen het op een akkoordje te gooien. In het laatste geval ben je er het snelste vanaf tegen de laagst mogelijke kosten.

Juridisch getouwtrek gaat ook geld en tijd kosten. Ik zou er voor die paar rot centen helemaal geen zin in hebben om mijn gelijk te halen (als je dat al hebt juridisch gezien...)

Ik ben ook geen jurist en snap wat je zegt.

Je zou dit dan aan een rechter moeten voorleggen, mogelijk zou die je in het gelijk stellen als jij in gedoe getrouw hebt gehandeld en aan de kant van de ex feitelijk onjuiste handelingen gepleegd lijken te zijn.
Maar goed, allemaal risico en enorm gezeik natuurlijk.
Jammer dat door het langdurige rechtssysteem mensen die andere duperen er soms makkelijk mee weg lijken te komen.

[Sport_Life]

Wat ik niet begrijp, jij had toch een voorlopige koopovk samen met je ex? Hoe kan zij of haar vader dan zonder jou de woning kopen?
Dus
1) verkopers hebben de overeenkomst ontbonden (= 10% boete voor jou en je ex), of
2) je ex heeft gekocht op jullie koopovk, dan is de woning waarschijnlijk ook van jou voor 50% (dus mag ze jou uitkopen)

Hoe dan ook, mijn onderbuik gevoel zegt dat een beetje advocaat hier wel wat mee kan. Sowieso vreemd dat je een aanmaning ontvangt van een accountant Ik zou een brief retour sturen namens je kapper.

[ Voor 26% gewijzigd door Sport_Life op 18-03-2020 18:32 ]

[Marzman]

Sport_Life schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 18:29:
Wat ik niet begrijp, jij had toch een voorlopige koopovk samen met je ex? Hoe kan zij of haar vader dan zonder jou de woning kopen?
Dus
1) verkopers hebben de overeenkomst ontbonden (= 10% boete voor jou en je ex), of
2) je ex heeft gekocht op jullie koopovk, dan is de woning waarschijnlijk ook van jou voor 50% (dus mag ze jou uitkopen)

Hoe dan ook, mijn onderbuik gevoel zegt dat een beetje advocaat hier wel wat mee kan. Sowieso vreemd dat je een aanmaning ontvangt van een accountant Ik zou een brief retour sturen namens je kapper.

Ik gok
3) je ex heeft jullie koopovk ontbonden en de verkopers hebben er mee ingestemd het aan de vader te verkopen.

[Sport_Life]

Marzman schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 18:34:
[...]

Ik gok
3) je ex heeft jullie koopovk ontbonden en de verkopers hebben er mee ingestemd het aan de vader te verkopen.

Als je met zn tweeen tekent zul je ook beide moeten ontbinden lijkt mij..
Maarja een handtekening is makkelijk nagemaakt.

[aGraPusher]

Mijn reactie op de blafbrief van de bemoeizuchtige accountant van vader van..
Even kijken wat er gebeurd als ik terug blaf

Geachte heer …,

Vandaag 18 maart 2020 heb ik van uw kantoor een brief ontvangen omtrent de financiële afronding tussen mij en Tweakers Tweakers. Ik ben niet onder de indruk.

Er zijn een aantal zaken die niet kloppen in uw verhaal.

- Inbreng van Tweakers is geen € 5.700 maar € 5.475 (zie rekeningafschriften) en hier valt ook nog over te discussiëren. Gezien de schenking van Tweakers Tweakers naar ons toe valt nog te bezien of deze gehele € 5.000 tot Tweakers behoort. Logischerwijs heb ik ook recht op € 2.500.

- Kosten betreffende verkoop van de..waren o.a. onderdeel van de gehele aankoop. Dit was anders niet mogelijk geweest.

- Mevrouw Tweakers heeft in het verleden eerder overspel gepleegd en hier is afgesproken dat zij dit direct zou aangeven mocht mevrouw weer gevoelens buiten de deur krijgen. Dit is niet gebeurt. Hieruit concludeer ik dat ik onder dwaling al dan niet valse voorwaarden kosten ben aangegaan die er niet zouden zijn geweest als mevrouw eerlijk was geweest. Gehele communicatie geschiedenis met mevrouw Tweakers is bij mij nog aanwezig. Dit start in november 2017.

- Op 12 februari hebben mevrouw Tweakers en ik het koopcontract ondertekend met voorbehoud van financiering tot 23 maart. Op 11 maart blijkt dat G. Tweakers de woning te hebben gekocht, dit is juridisch gezien niet correct gezien wij nog de eerste kopers waren en ik nog bezig was met de financiering. Kortom: er is een discutabel spelletje gespeeld die ik graag wil laten beoordelen door een rechter. Ik acht opzet bewijsbaar.

- De extra kosten van -nieuwe adviseur- acht ik terecht te verhalen op mevrouw Tweakers. Vanaf de relatiebreuk heb ik volledig open kaart gespeeld en voldaan aan mijn inspanningsverplichting. Mevrouw Tweakers heeft geen actie ondernomen en is daarmee in verzuim conform het koopcontract. Ik acht dus ook hierom de kosten op mevrouw Tweakers te verhalen. Deze kosten zouden anders niet gemaakt zijn.

- Naast de financiële schade die mevrouw Tweakers heeft veroorzaakt, maakt mevrouw zich ook bewijsbaar schuldig aan smaad & laster. Hier is melding van gedaan bij de politie en ik overweeg de klacht verder door te zetten. Bij een schikking ben ik bereid de klacht terug te trekken.


Z.o.z.
Voorstel tot schikking

Gemaakte kosten
Intrekkingskosten 0,2% van EU 129.000 € 312,18
Presentatiepakket Tweakers Compleet TOPR € 495
Intrekkingskosten hypotheekaanvraag € 250
Taxatiekosten nieuwswoning € 433,18
Taxatiekosten appartement € 495
Second opinion hypotheekadvies, en aanvraag € 500
-------------------
Totaal € 2.485,36

Inbreng
R. Tweakers € 5.475
Totaal € 5.475

Verrekening
€ 5.475 - € 2.485,36 = € 2.989,64


Bij deze wil ik dus nogmaals – uit goede wil - een schikking treffen met de familie Tweakers. Ik maak op 31 maart 2020 het te verrekenen bedrag van € 2989,64 over op rekeningnummer NR t.n.v. R. Tweakers

Als het niet mogelijk is om te schikken dan rest ons allen helaas de weg naar de rechter.


Met vriendelijke groet,

[Marzman]

Sport_Life schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 18:38:
[...]

Als je met zn tweeen tekent zul je ook beide moeten ontbinden lijkt mij..
Maarja een handtekening is makkelijk nagemaakt.

Of het wettelijk klopt dat lijkt me ook niet, maar optie 1 is het ook niet en als je het tot een rechtszaak laat komen neemt een rechter ook mee vanuit wie het geinitieerd is en welk probleem het oplost.

[Sport_Life]

aGraPusher schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 18:40:
Mijn reactie op de blafbrief van de bemoeizuchtige accountant van vader van..
Even kijken wat er gebeurd als ik terug blaf

Geachte heer …,

Vandaag 18 maart 2020 heb ik van uw kantoor een brief ontvangen omtrent de financiële afronding tussen mij en Tweakers Tweakers. Ik ben niet onder de indruk.

Er zijn een aantal zaken die niet kloppen in uw verhaal.

- Inbreng van Tweakers is geen € 5.700 maar € 5.475 (zie rekeningafschriften) en hier valt ook nog over te discussiëren. Gezien de schenking van Tweakers Tweakers naar ons toe valt nog te bezien of deze gehele € 5.000 tot Tweakers behoort. Logischerwijs heb ik ook recht op € 2.500.

- Kosten betreffende verkoop van de..waren o.a. onderdeel van de gehele aankoop. Dit was anders niet mogelijk geweest.

- Mevrouw Tweakers heeft in het verleden eerder overspel gepleegd en hier is afgesproken dat zij dit direct zou aangeven mocht mevrouw weer gevoelens buiten de deur krijgen. Dit is niet gebeurt. Hieruit concludeer ik dat ik onder dwaling al dan niet valse voorwaarden kosten ben aangegaan die er niet zouden zijn geweest als mevrouw eerlijk was geweest. Gehele communicatie geschiedenis met mevrouw Tweakers is bij mij nog aanwezig. Dit start in november 2017.

- Op 12 februari hebben mevrouw Tweakers en ik het koopcontract ondertekend met voorbehoud van financiering tot 23 maart. Op 11 maart blijkt dat G. Tweakers de woning te hebben gekocht, dit is juridisch gezien niet correct gezien wij nog de eerste kopers waren en ik nog bezig was met de financiering. Kortom: er is een discutabel spelletje gespeeld die ik graag wil laten beoordelen door een rechter. Ik acht opzet bewijsbaar.

- De extra kosten van -nieuwe adviseur- acht ik terecht te verhalen op mevrouw Tweakers. Vanaf de relatiebreuk heb ik volledig open kaart gespeeld en voldaan aan mijn inspanningsverplichting. Mevrouw Tweakers heeft geen actie ondernomen en is daarmee in verzuim conform het koopcontract. Ik acht dus ook hierom de kosten op mevrouw Tweakers te verhalen. Deze kosten zouden anders niet gemaakt zijn.

- Naast de financiële schade die mevrouw Tweakers heeft veroorzaakt, maakt mevrouw zich ook bewijsbaar schuldig aan smaad & laster. Hier is melding van gedaan bij de politie en ik overweeg de klacht verder door te zetten. Bij een schikking ben ik bereid de klacht terug te trekken.


Z.o.z.
Voorstel tot schikking

Gemaakte kosten
Intrekkingskosten 0,2% van EU 129.000 € 312,18
Presentatiepakket Tweakers Compleet TOPR € 495
Intrekkingskosten hypotheekaanvraag € 250
Taxatiekosten nieuwswoning € 433,18
Taxatiekosten appartement € 495
Second opinion hypotheekadvies, en aanvraag € 500
-------------------
Totaal € 2.485,36

Inbreng
R. Tweakers € 5.475
Totaal € 5.475

Verrekening
€ 5.475 - € 2.485,36 = € 2.989,64


Bij deze wil ik dus nogmaals – uit goede wil - een schikking treffen met de familie Tweakers. Ik maak op 31 maart 2020 het te verrekenen bedrag van € 2989,64 over op rekeningnummer NR t.n.v. R. Tweakers

Als het niet mogelijk is om te schikken dan rest ons allen helaas de weg naar de rechter.


Met vriendelijke groet,

Dit maakt geen indruk denk ik, heb je geen bevriende jurist in je omgeving?
Of misschien kan een Tweaker deze brief wat strakker krijgen.

[Freeaqingme]

Ik ga me niet aan de brief zelf wagen omdat ik niet kan inschatten hier of je juridisch een punt hebt. Je laat een aantal dingen bij elkaar komen die op het eerste oog juridisch niets met elkaar te maken hebben. Ik zou je daarom adviseren om in ieder geval de 4e alinea te herschrijven.

Idealiter ook zorgen dat je 0.0 emotie in de brief hebt zitten, en 100% zakelijkheid. Dat laatste is erg lastig omdat je zelf zo betrokken hier in bent (en er veel meer speelt dan geld (de relationele problemen)).

[Marzman]

Ik zou die brief niet zo maar versturen maar eerst na laten lezen door iemand die er verstand van heeft.

[Jovatov]

aGraPusher schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 18:40:

Z.o.z.
Voorstel tot schikking

Gemaakte kosten
Intrekkingskosten 0,2% van EU 129.000 € 312,18
Presentatiepakket Tweakers Compleet TOPR € 495
Intrekkingskosten hypotheekaanvraag € 250
Taxatiekosten nieuwswoning € 433,18
Taxatiekosten appartement € 495
Second opinion hypotheekadvies, en aanvraag € 500
-------------------
Totaal € 2.485,36

Inbreng
R. Tweakers € 5.475
Totaal € 5.475

Verrekening
€ 5.475 - € 2.485,36 = € 2.989,64


Bij deze wil ik dus nogmaals – uit goede wil - een schikking treffen met de familie Tweakers. Ik maak op 31 maart 2020 het te verrekenen bedrag van € 2989,64 over op rekeningnummer NR t.n.v. R. Tweakers


Met vriendelijke groet,

Ben het met Sport_Life eens, ik vind de brief niet per se sterk. Ik denk dat je de keus moet maken: of je gaat er vol voor, neemt een advocaat in de arm en laat deze alle communicatie voor je doen. Maar dan ben je dus sowieso in eerste instantie meer geld kwijt en hoeveel je terugkrijgt is de vraag.
Ofwel je laat het bij het laatste stuk: Dit is wat ze krijgen, dat is gezien de gang van zaken meer dan redelijk en dan kan vervolgens iedereen door met zijn leven.

[overhyped]

aGraPusher schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 18:40:
Mijn reactie op de blafbrief van de bemoeizuchtige accountant van vader van..
Even kijken wat er gebeurd als ik terug blaf

Geachte heer …,

Vandaag 18 maart 2020 heb ik van uw kantoor een brief ontvangen omtrent de financiële afronding tussen mij en Tweakers Tweakers. Ik ben niet onder de indruk.

Er zijn een aantal zaken die niet kloppen in uw verhaal.

- Inbreng van Tweakers is geen € 5.700 maar € 5.475 (zie rekeningafschriften) en hier valt ook nog over te discussiëren. Gezien de schenking van Tweakers Tweakers naar ons toe valt nog te bezien of deze gehele € 5.000 tot Tweakers behoort. Logischerwijs heb ik ook recht op € 2.500.

- Kosten betreffende verkoop van de..waren o.a. onderdeel van de gehele aankoop. Dit was anders niet mogelijk geweest.

- Mevrouw Tweakers heeft in het verleden eerder overspel gepleegd en hier is afgesproken dat zij dit direct zou aangeven mocht mevrouw weer gevoelens buiten de deur krijgen. Dit is niet gebeurt. Hieruit concludeer ik dat ik onder dwaling al dan niet valse voorwaarden kosten ben aangegaan die er niet zouden zijn geweest als mevrouw eerlijk was geweest. Gehele communicatie geschiedenis met mevrouw Tweakers is bij mij nog aanwezig. Dit start in november 2017.

- Op 12 februari hebben mevrouw Tweakers en ik het koopcontract ondertekend met voorbehoud van financiering tot 23 maart. Op 11 maart blijkt dat G. Tweakers de woning te hebben gekocht, dit is juridisch gezien niet correct gezien wij nog de eerste kopers waren en ik nog bezig was met de financiering. Kortom: er is een discutabel spelletje gespeeld die ik graag wil laten beoordelen door een rechter. Ik acht opzet bewijsbaar.

- De extra kosten van -nieuwe adviseur- acht ik terecht te verhalen op mevrouw Tweakers. Vanaf de relatiebreuk heb ik volledig open kaart gespeeld en voldaan aan mijn inspanningsverplichting. Mevrouw Tweakers heeft geen actie ondernomen en is daarmee in verzuim conform het koopcontract. Ik acht dus ook hierom de kosten op mevrouw Tweakers te verhalen. Deze kosten zouden anders niet gemaakt zijn.

- Naast de financiële schade die mevrouw Tweakers heeft veroorzaakt, maakt mevrouw zich ook bewijsbaar schuldig aan smaad & laster. Hier is melding van gedaan bij de politie en ik overweeg de klacht verder door te zetten. Bij een schikking ben ik bereid de klacht terug te trekken.


Z.o.z.
Voorstel tot schikking

Gemaakte kosten
Intrekkingskosten 0,2% van EU 129.000 € 312,18
Presentatiepakket Tweakers Compleet TOPR € 495
Intrekkingskosten hypotheekaanvraag € 250
Taxatiekosten nieuwswoning € 433,18
Taxatiekosten appartement € 495
Second opinion hypotheekadvies, en aanvraag € 500
-------------------
Totaal € 2.485,36

Inbreng
R. Tweakers € 5.475
Totaal € 5.475

Verrekening
€ 5.475 - € 2.485,36 = € 2.989,64


Bij deze wil ik dus nogmaals – uit goede wil - een schikking treffen met de familie Tweakers. Ik maak op 31 maart 2020 het te verrekenen bedrag van € 2989,64 over op rekeningnummer NR t.n.v. R. Tweakers

Als het niet mogelijk is om te schikken dan rest ons allen helaas de weg naar de rechter.


Met vriendelijke groet,

Ik heb zelf geleerd dat compassie en vergeving iets is dat je voor jezelf doet, en niet voor degene met wie je compassie hebt.

In dat licht: Maak het geld over, onder voorwaarde van finale kwijting voor alles en sluit het boek. Wil je heel veel energie besteden aan een discussie over een paar duizend euro? Je het is smerig, ja de makelaar heeft een dubieus spel gespeeld, maar wees blij dat je er vanaf bent. En denk tijdens het loslaten: Wat zielig dat die mensen zo hun leven moeten leven.

[Verwijderd]

Dat is natuurlijk een waardeloze brief, vol met emotie. Het is sowieso een slap verhaal en je geeft veel te veel haakjes om tegenin te gaan (waarom in november 2017 wel vergeven, en nu niet). Daarnaast mag je verwachten dat het je aangerekend gaat worden dat je die € 5.000 hebt overgeheveld naar je eigen rekening. Daar sta je niet sterk mee en kom je in een welles/nietes terecht en daar hebben alleen de advocaten iets aan.

In jouw situatie zou ik ze een mentale dikke vinger geven, de wijste wezen en die volledige € 5.000 terug storten, alle andere scenario's waren veel duurder geworden. Let it go.

[sambalbaj]

Van wie zijn die Intrekkingskosten hypotheekaanvraag eigenlijk?
Toch niet van de makelaar/adviseur die het eerst zelf verprutste door teveel te kliederen, en het nu achter je rug aan schoonpa verkoopt?

Gooi die brief aub weg en ga naar een juridisch loket. Had hier echt al veel eerder gemoeten.

[Harm_H]

Sterkte TS

Ik bewonder je beslisvaardigheid / decisiveness

Die brief kan een prima leidraad zijn om er onder elkaar uit te komen. Ik zou een afspraak maken om persoonlijk te ontmoeten met als doel er 'een punt achter te zetten'. "ik heb veel kosten gemaakt om dit te faciliteren, het is fair als deze gedeeld worden"

In die ontmoeting een akkoord tekenen, gevrijwaard van verder consequenties.

Daarna wens ik je veel sterkte met de emotionele verwerking, en laat gerust je boosheid de vrije loop ALS ze niet in de kosten willen delen.

[Defector]

Eerst het belangrijkste, zoals iedereen aangeeft: Schakel een advocaat/professional in.

Daarnaast is het fatsoen van die hele ex schoonfamilie ook zwaar onder niveau. Die 5000 die ze willen vorderen(waarom op welke basis?) is ook voor de helft voor rekening van je ex. Dus jij kan er hooguit 2500 voor verantwoordelijk zijn(blijkt het toch een lening en geen gift te zijn, en als het een lening is dan staat er iets op papier?).

Dus lekker makkelijk maken, je begint bij 2500 daar trek jij al jouw gemaakt kosten vanaf plus een stukje verdeling van de boedel tussen jou en je ex. En presto opeens kan/mag je ex/schoonpa jou betalen aangezien met wat slim rekenwerk dat sommetje best in jouw voordeel te maken is.

Dus laat hun maar eens weten hoe/waarom en hoeveel ze van jou nog denken te krijgen. En alleen de communicatie van je ex is relevant(of die gift was toch een lening...), hoezeer die schoonpa ook ervan houdt om de brandjes te blussen van zijn dochter is hij geen partij in de scheiding tussen jullie.

[pedorus]

Defector schreef op woensdag 18 maart 2020 @ 23:46:
Eerst het belangrijkste, zoals iedereen aangeeft: Schakel een advocaat/professional in.

Voor een paar duizend euro kan een advocaat niet heel veel werk verrichten, zeker niet als je naar de kosten van de andere partij ook kijkt. Daarnaast is de kans enorm dat de relatie goed verziekt is als beide partijen advocaten nemen. Als je een dure advocaat inschakelt, kun je dus eigenlijk nog beter gewoon alle kosten zelf nemen, dat is waarschijnlijk goedkoper, en kost minder tijd. Een professional/mediator inschakelen kan natuurlijk wel, maar let vooral op of de kosten niet de baten en energie overstijgen.

Dus mijn advies zou zijn om er liever samen met de ex uit te komen, of gezamenlijk een persoon aan te wijzen die met een oplossing komt. Kunnen jullie akkoord gaan met de kosten van de makelaar, of willen jullie bijvoorbeeld sommige van die kosten niet betalen omdat er prutswerk is geleverd? Kunnen jullie de kosten delen?

Ik gok dat het met 2 brieven met wat extreme standpunten erin het niet snel nader tot elkaar komt. Het is ook mogelijk dat de accountant ook bereid is om zich wat meer als mediator op te stellen, soms worden accountants daarvoor ingeschakeld. De eerste brief is dan wel helaas een valse start. Van de eigen conceptbrief zou ik de emotionele tekst niet aanraden zoals al gezegd.

[Verwijderd]

pedorus schreef op donderdag 19 maart 2020 @ 00:05:
[...]

Voor een paar duizend euro kan een advocaat niet heel veel werk verrichten, zeker niet als je naar de kosten van de andere partij ook kijkt. Daarnaast is de kans enorm dat de relatie goed verziekt is als beide partijen advocaten nemen. Als je een dure advocaat inschakelt, kun je dus eigenlijk nog beter gewoon alle kosten zelf nemen, dat is waarschijnlijk goedkoper, en kost minder tijd. Een professional/mediator inschakelen kan natuurlijk wel, maar let vooral op of de kosten niet de baten en energie overstijgen.

Dus mijn advies zou zijn om er liever samen met de ex uit te komen, of gezamenlijk een persoon aan te wijzen die met een oplossing komt. Kunnen jullie akkoord gaan met de kosten van de makelaar, of willen jullie bijvoorbeeld sommige van die kosten niet betalen omdat er prutswerk is geleverd? Kunnen jullie de kosten delen?

Ik gok dat het met 2 brieven met wat extreme standpunten erin het niet snel nader tot elkaar komt. Het is ook mogelijk dat de accountant ook bereid is om zich wat meer als mediator op te stellen, soms worden accountants daarvoor ingeschakeld. De eerste brief is dan wel helaas een valse start. Van de eigen conceptbrief zou ik de emotionele tekst niet aanraden zoals al gezegd.

Hoewel een mediator een goed advies kan zijn, moet je natuurlijk nooit een al-door-de-tegenpartij-gebruikte accountant daarvoor vragen.

Daarnaast moet ik ook zeggen dat ik me, inlevend in de situatie waar TS nu in zit, kan voorstellen dat dit gewoon zsm over moet zijn. Verder met het leven.


Dit is wat ik zou doen:
Schijf terug, naar ex, pa, wat je terugbetaald en waarom. Maak het zo dat je zelf 0 kosten hebt.

Niet naar de accountant - die is namelijk geen partij in dit verhaal, slechts een pion.

Komt er dan eindeloos gezeik om geld, betaal je de helft terug, en ga je verder met je leven met 0 contact met die mensen.

Keuze tussen gemoedsrust en the right thing, maar dan wel door eerst je eigen zin door te zetten. Wellicht komen ze tot inkeer en laten ze het daarbij. En als niet, zou het mij, hoe groot het onrecht ook voelt, waard zijn om van ze af te zijn.

[Defector]

pedorus schreef op donderdag 19 maart 2020 @ 00:05:
[...]

Voor een paar duizend euro kan een advocaat niet heel veel werk verrichten, zeker niet als je naar de kosten van de andere partij ook kijkt. Daarnaast is de kans enorm dat de relatie goed verziekt is als beide partijen advocaten nemen. Als je een dure advocaat inschakelt, kun je dus eigenlijk nog beter gewoon alle kosten zelf nemen, dat is waarschijnlijk goedkoper, en kost minder tijd. Een professional/mediator inschakelen kan natuurlijk wel, maar let vooral op of de kosten niet de baten en energie overstijgen.

Dus mijn advies zou zijn om er liever samen met de ex uit te komen, of gezamenlijk een persoon aan te wijzen die met een oplossing komt. Kunnen jullie akkoord gaan met de kosten van de makelaar, of willen jullie bijvoorbeeld sommige van die kosten niet betalen omdat er prutswerk is geleverd? Kunnen jullie de kosten delen?

Ik gok dat het met 2 brieven met wat extreme standpunten erin het niet snel nader tot elkaar komt. Het is ook mogelijk dat de accountant ook bereid is om zich wat meer als mediator op te stellen, soms worden accountants daarvoor ingeschakeld. De eerste brief is dan wel helaas een valse start. Van de eigen conceptbrief zou ik de emotionele tekst niet aanraden zoals al gezegd.

De relatie is al behoorlijk verziekt en dat is niet de schuld van TS. De ex schoonfamilie die heeft dat heel goed zelf voor elkaar gekregen met alle acties die ze onderhand gedaan hebben, een kleine bloemlezing:

• vreemdgaan
• kooptraject ingaan met geen intentie om door te pakken met TS
• huis uiteindelijk onderhands te kopen
• TS laten opdraaien voor de kosten
• Voordat TS kan bijkomen ligt er al een brief met een "aanmaning" (onduidelijk wat dat is aangezien hij niet ingebreke is of een betalingsachterstand heeft geen x aantal herinneringen ontvangen.)
• En tussen de regels door lees je nog wat dingen over smaad vanuit de ex schoonfamilie

Daarnaast de oproep om een professional in te schakelen is niet alleen voor het gezeur over het terug betalen van dat geldbedrag. Maar ook om licht te schijnen op de hele handelen van de makelaar, zoals het huis onderhands verkopen terwijl er een getekend koopcontract ligt van TS en zijn ex.

[ Voor 3% gewijzigd door Defector op 19-03-2020 09:07 ]

[barry86]

En dan direct immaterielle schade eisen

[Yowzawood]

Bijzondere saga, om het vriendelijk uit te drukken.

Maar stap 1 is natuurlijk wel om even alle persoonlijke aspecten te parkeren en er zakelijk naar te kijken en je de vraag te stellen wat je nu wilt bereiken. Allerlei discussies over wel/niet mogen verkopen en de rol van de makelaar zijn bijvoorbeeld niet zo relevant als je toch niet de intentie had om de koop door te zetten nu je niet meer samen bent. Ook niet wie het dan uiteindelijk wel koopt.

Bedenk dus goed wat je nu wilt bereiken en handel daar dan na. Ik zou zelf pas iets gaan terugbetalen als duidelijk is hoe nu de kostenverdeling nu gaat worden. Bevalt je de uitkomt neem dan je verlies en ga verder. Bevalt de uitkomst niet ga dan stappen zetten.

En brieven sturen en allerlei onnozele dingen roepen over smaad en aangiftes zijn natuurlijk helemaal niet productief. Handelen vanuit de emotie ook zelden.

Neem je verlies en ga verder. Het was vast nog veel duurder geworden als de koop wel was doorgegaan en het dan was misgelopen.

[ Voor 12% gewijzigd door Yowzawood op 19-03-2020 09:48 ]

[Pizza_Boom]

Ik zou die brief niet zo sturen. Je hebt, imho, 2 opties:
- Je betaalt geen cent meer. Het heeft jou genoeg gekost, je doet een voorstel om nu elkaar finale kwijting te verlenen. You win some, you loose some, maar hierna sluit je het boek en ga je door met je leven. Alle emotie, beschuldigingen en dergelijke laat je verder achterwege.
- Je gaat wel emmeren. Maar dan ga je ook naar een advocaat en laat je het hem uitvechten, communiceer je zelf geen enkel woord meer. Je gaat hier voor het maximale, hangt de makelaar aan de hoogste boom, je ex en haar vader ernaast. De kans dat je een rechtsgang moet maken, is hierin aanwezig.

Maar onder geen beding stuur je zo'n halfbakken emotionele brief, zeker niet als zij al een professional (accountant/boekhouder) in de hand hebben genomen. Je zit nu namelijk op het zachte heelmeesters pad. En die maken diepe, stinkende wonden.

[Guardian Angel]

Sowieso had de reden van het uit elkaar gaan weggelaten kunnen en moeten worden. Het is niet van belang voor dit topic of voor brieven of gesprekken naar makelaars, banken en weet ik veel wat.

Al is er ruzie geweest over het laatste velletje toiletpapier of het buiten zetten van de afvalbak..... het is totaal onbelangrijk.

Daarnaast lezen we maar een kant van het verhaal.

[fonsoy]

Ik zou de brief niet sturen op deze manier. De familie van je exvriendin doet een belachelijk (slecht) voorstel.
Dat vraagt dus om een slecht voorstel terug. Anders kom je nooit in het midden uit.

Stel voor dat je voor alle gemaakte kosten de EUR5000 houdt. Indien ze daarmee akkoord gaan, ben je bereid af te zien van alle verdere stappen.

Gaan ze nooit mee akkoord natuurlijk, maar met hun voorstel kan je ook onmogelijk akkoord gaan. Het nodigt hen uit om een redelijker voorstel te doen. Want anders vind jij het ook wel helemaal prima zo toch? Anders heb je gelijk al al je kruit verschoten en gaan ze proberen de poten weg te zagen onder jouw redelijke voorstel.

[ Voor 9% gewijzigd door fonsoy op 19-03-2020 10:43 ]

[aGraPusher]

Het volgende heb ik besloten:
Ik ga voldoen aan de schikking die accountant voorstelt. Dat is alle gemaakte kosten / 2. Betalen voor 31 maart. Hoofdstuk afsluiten.

Mijn dag is vandaag goed gestart:
Ik had mijn appartement in de stille verkoop gedaan bij de nieuwe adviseur en kreeg vandaag telefoon dat het akkoord is en deze is nu dus verkocht :-)

Daarnaast kreeg ik nog een mooi telefoontje. De optie op een nieuwbouw woning (nul op de meter) is weer vrij gekomen en ik ben de gelukkige nu

Mijn dag kan niet meer stuk! Karma laten we maar zeggen.. goedkoper, nieuwer en mooier dan de woning met ex-vriendin haha

[Jovatov]

Dus de strijdbijl is begraven en je betaalt (ineens wel) mee voor het huis waar je zelf niet gaat wonen?

En opeens lukt het je, hoewel je het oorspronkelijke huis niet op je eigen loon kon financieren, een nieuwbouwhuis te kopen?

Bijzonder topic zo.

[B-Real]

Ik denk een wijs besluit, eind goed al goed

(Nog wel een kleine slag om de arm houden totdat alles rond is qua afwikkeling, verkoop en nieuwbouw )

[Viper®]

Jovatov schreef op donderdag 19 maart 2020 @ 14:38:
Dus de strijdbijl is begraven en je betaalt (ineens wel) mee voor het huis waar je zelf niet gaat wonen?

En opeens lukt het je, hoewel je het oorspronkelijke huis niet op je eigen loon kon financieren, een nieuwbouwhuis te kopen?

Bijzonder topic zo.

En zijn eigen huis toch verkocht, waarvan de koop dan niet door zou gaan.

Aparte situatie allemaal. Maar goed, ik wens je succes in de nieuwe woning.

[sambalbaj]

Jovatov schreef op donderdag 19 maart 2020 @ 14:38:
Dus de strijdbijl is begraven en je betaalt (ineens wel) mee voor het huis waar je zelf niet gaat wonen?

En opeens lukt het je, hoewel je het oorspronkelijke huis niet op je eigen loon kon financieren, een nieuwbouwhuis te kopen?

Bijzonder topic zo.

Dat krijg je natuurlijk als alleen de kant van 1 van de partijen naar voren komt en het maar 1 voorstelling van zaken is.
De kant van de andere partij weten we niet en in hoeverre alles van ts klopt, hoe volledig die was en wat er nog meer bij hem speelde weten we niet

Voor hetzelfde geld ging ts vreemd en valt schoonpapa te prijzen dat hij z'n dochter hielp tegen een ex die haar een poot wilde uitdraaien en was er een integere makelaar bij betrokken.

Maar in ieder geval horen we het einde, dat is ook vaak anders. Die nieuwbouwwoning komt inderdaad ineens uit de lucht vallen.
En eigenlijk was er ook geen reden om niet op het voorstel in te gaan want het ging om de verkoopkosten van het eigen appartement wat dus blijkbaar ook enkel voor ts zelf was.

[ Voor 8% gewijzigd door sambalbaj op 19-03-2020 14:58 ]

[aGraPusher]

Bestaande bouw van 245k was niet te doen.
Nieuwbouw van 242k is nu wel te doen. O.a. Meer leencapaciteit omdat de woning nul op de meter is. Denk aan Groenhypotheek van de Rabobank.

Ook was bij de bestaande bouw mijn appartement niet verkocht en werd er gerekend met 112.5k verkoopprijs en overbruggingkrediet, waar nu vast staat dat dit 130k is en geen overbrugging nodig is.

Nieuwbouw begint medio juni. Tot die tijd trek ik bij mijn ouders in waar ik in een jaar ook nog 24k kan sparen.

Volgende week dinsdag heb ik het nieuwbouwgesprek en dan hoor ik wel of het daadwerkelijk kan, het is dus nog niet zeker. Wel laten alle online tools zien dat dit nu mogelijk is.

Jovatov schreef op donderdag 19 maart 2020 @ 14:38:
Dus de strijdbijl is begraven en je betaalt (ineens wel) mee voor het huis waar je zelf niet gaat wonen?

En opeens lukt het je, hoewel je het oorspronkelijke huis niet op je eigen loon kon financieren, een nieuwbouwhuis te kopen?

Bijzonder topic zo.

Correct. Alles splitten we door twee. Dus ook de kosten van mijn appartement betalen ze aan mee.

[ Voor 25% gewijzigd door aGraPusher op 19-03-2020 15:42 ]

[Koptelefoontje]

Leuk verhaal om te volgen, voor de sensatie was het leuk als je nog achter je geld aanging - maar dit is een veel beter besluit voor je gemoedsrust en ik denk ook portemonnee. Genoeg mensen die diep in de schulden komen bij een advocatenkantoor door rechtszaken die ze wel even zouden winnen...

Mooie uitkomst, gefeliciteerd met de nieuwe woning.

[SmiGueL]

aGraPusher schreef op donderdag 19 maart 2020 @ 15:40:
Correct. Alles splitten we door twee. Dus ook de kosten van mijn appartement betalen ze aan mee.

Ook de donatie van €5000 t.b.v. de verhuizing?

[.oisyn]

aGraPusher schreef op donderdag 19 maart 2020 @ 15:40:
Bestaande bouw van 245k was niet te doen.
Nieuwbouw van 242k is nu wel te doen. O.a. Meer leencapaciteit omdat de woning nul op de meter is. Denk aan Groenhypotheek van de Rabobank.

Ook was bij de bestaande bouw mijn appartement niet verkocht en werd er gerekend met 112.5k verkoopprijs en overbruggingkrediet, waar nu vast staat dat dit 130k is en geen overbrugging nodig is.

Nieuwbouw begint medio juni. Tot die tijd trek ik bij mijn ouders in waar ik in een jaar ook nog 24k kan sparen.

Volgende week dinsdag heb ik het nieuwbouwgesprek en dan hoor ik wel of het daadwerkelijk kan, het is dus nog niet zeker. Wel laten alle online tools zien dat dit nu mogelijk is.

242k casco (met basis badkamer)? Vergis je niet hoor, bij nieuwbouw komt veel meer kijken dan alleen de vraagprijs. Hangt ook af van je wensen natuurlijk, en hoe handig je zelf bent, maar denk aan: stucen, sauzen, vloeren, keuken, badkamer, meerwerk (andere indeling, extra opties, aanpassingen elektra), bouwrenteverlies.

Ik woon nu in een nieuwbouwhuis, vraagprijs 350k, heeft me denk ik wel 450k gekost. Ben momenteel weer bezig met een nieuwbouwhuis, vraagprijs 650k, totale financiering 800k.

[Sport_Life]

.oisyn schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 02:36:
[...]

242k casco (met basis badkamer)? Vergis je niet hoor, bij nieuwbouw komt veel meer kijken dan alleen de vraagprijs. Hangt ook af van je wensen natuurlijk, en hoe handig je zelf bent, maar denk aan: stucen, sauzen, vloeren, keuken, badkamer, meerwerk (andere indeling, extra opties, aanpassingen elektra), bouwrenteverlies.

Ik woon nu in een nieuwbouwhuis, vraagprijs 350k, heeft me denk ik wel 450k gekost. Ben momenteel weer bezig met een nieuwbouwhuis, vraagprijs 650k, totale financiering 800k.

Dat ligt eraan. Ipv stucwerk kun je laten spuiten, geen dure parketvloer maar zelf laminaat van de bouwmarkt, keuken voor 10k bij de ikea en zelf plaatsen, geen uitbouw etc.

Wij waren ook 20% boven de VON prijs kwijt, maar dat waren allemaal luxe keuzes.

[Koptelefoontje]

Sport_Life schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 04:45:
[...]

Dat ligt eraan. Ipv stucwerk kun je laten spuiten, geen dure parketvloer maar zelf laminaat van de bouwmarkt, keuken voor 10k bij de ikea en zelf plaatsen, geen uitbouw etc.

Wij waren ook 20% boven de VON prijs kwijt, maar dat waren allemaal luxe keuzes.

Is het niet zo dat stucwerk sowieso geen zin heeft omdat het beton de eerste jaren nog moet settelen, waardoor je allemaal scheuren in je stucwerk zou krijgen?

TS gaf ook aan bij ouders in te trekken waardoor ook weer een goed bedrag gespaard kan worden. Volgens mij komt hij een heel eind.

[aGraPusher]

.oisyn schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 02:36:
[...]

242k casco (met basis badkamer)? Vergis je niet hoor, bij nieuwbouw komt veel meer kijken dan alleen de vraagprijs. Hangt ook af van je wensen natuurlijk, en hoe handig je zelf bent, maar denk aan: stucen, sauzen, vloeren, keuken, badkamer, meerwerk (andere indeling, extra opties, aanpassingen elektra), bouwrenteverlies.

Ik woon nu in een nieuwbouwhuis, vraagprijs 350k, heeft me denk ik wel 450k gekost. Ben momenteel weer bezig met een nieuwbouwhuis, vraagprijs 650k, totale financiering 800k.

Voor zover ik kan lezen is het inclusief standaard wc en badkamer. Wel moet er zelf een keuken geplaatst worden. Muren zijn behangklaar afgewerkt.

Betreft een tussenwoning en bestrating moet ook zelf gedaan worden. Wel is er een achterpad inclusief poort.

Normale keuken, geen overbodige luxe = 5-6k?

Als ik de woning zelf maar heb.. de rest kan later nog. En standaard afwerking zal voor als nog beter zijn dan wat ik nu heb :-)

[Nila]

aGraPusher schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 08:26:
[...]

Normale keuken, geen overbodige luxe = 5-6k?

Het zijn de apparaten die het duur maken, en ook keuze voor het blad. Wil je laminaat, composiet of een stenen blad?

[Hsb-3]

@Koptelefoontje valt mee hoor. Wij hebben vanuit de aannemer alles sausklaar laten stucen.
Ja, er zitten wat scheuren, bij de overgang naar het plafond en op de lijn van de uitbouw, en in sommige binnenhoeken.

We hebben nog niet geschilderd (1 jaar na oplevering nu), zodat de muren goed konden drogen en zetten en we de scheuren kunnen aanhelen.

[barry86]

Het ligt inderdaad aan je eisenpakket.

Vaak als starter zonder gezin zijn die nog niet zo hoog en kan het vaak relatief eenvoudig/goedkoop.
Dit geld voor de gehele huis inrichting als zowel buiten.

[ Voor 18% gewijzigd door barry86 op 20-03-2020 08:53 ]

[Sport_Life]

Koptelefoontje schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 05:43:
[...]


Is het niet zo dat stucwerk sowieso geen zin heeft omdat het beton de eerste jaren nog moet settelen, waardoor je allemaal scheuren in je stucwerk zou krijgen?

TS gaf ook aan bij ouders in te trekken waardoor ook weer een goed bedrag gespaard kan worden. Volgens mij komt hij een heel eind.

Wij hebben laten stucen en na 1,5 jaar nergens krimpscheuren.

[GrooV]

Koptelefoontje schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 05:43:
[...]


Is het niet zo dat stucwerk sowieso geen zin heeft omdat het beton de eerste jaren nog moet settelen, waardoor je allemaal scheuren in je stucwerk zou krijgen?

TS gaf ook aan bij ouders in te trekken waardoor ook weer een goed bedrag gespaard kan worden. Volgens mij komt hij een heel eind.

Je zult altijd moeten stucen, ooit gezien hoe een nieuwbouw woning casco wordt opgeleverd? Zelfs als je wil behangen zal je moeten stucen.

Huis goed laten drogen en een goede stucadoor scheelt al een hoop. Maar scheuren kan je altijd krijgen, een huis staat na 5 jaar pas "stil"

[Marzman]

GrooV schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 10:06:
[...]

Je zult altijd moeten stucen, ooit gezien hoe een nieuwbouw woning casco wordt opgeleverd? Zelfs als je wil behangen zal je moeten stucen.

Huis goed laten drogen en een goede stucadoor scheelt al een hoop. Maar scheuren kan je altijd krijgen, een huis staat na 5 jaar pas "stil"

Is dat niet standaard voorzien van iets? misschien iets minder mooi afgewerkt?

[Tehh]

aGraPusher schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 08:26:
[...]


Voor zover ik kan lezen is het inclusief standaard wc en badkamer. Wel moet er zelf een keuken geplaatst worden. Muren zijn behangklaar afgewerkt.

Betreft een tussenwoning en bestrating moet ook zelf gedaan worden. Wel is er een achterpad inclusief poort.

Normale keuken, geen overbodige luxe = 5-6k?

Als ik de woning zelf maar heb.. de rest kan later nog. En standaard afwerking zal voor als nog beter zijn dan wat ik nu heb :-)

Standaard keuken is voor 5-6k goed te doen als je zelf plaatst, in elk geval bij de IKEA.
Wat bestrating en graszoden laten leggen is ook wel mogelijk voor zo'n 3k. Voor gordijnen hoop ik dat je moeder handig is met de naaimachine, dan koop je wat standaard gordijnen bij de IKEA en laat je ze op maat maken en red je het voor <1k. Dan nog een vloer, hele woning laminaat voor 1,5k (geen idee wat dat laminaat kost ondertussen). Exclusief meubels heb je dus toch al snel 10k nodig om je woning een beetje in te richten. Voor meubels kan je prima naar de kringloop/marktplaats. Voor een habbekrats een volledige inrichting te krijgen.

[Señor Sjon]

Wellicht kunnen jullie beter hier verder?
Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 2

[B-Real]

Hmm, niet mijn manier van leven. Nieuwbouwhuis kopen en vervolgens inrichten met kringloop spullen omdat er geen geld meer is.

Een hele woning laminaat voor 1,5k? Afhankelijk van het oppervlakte lukt dat wellicht wel met een goede bouwmarkt actie. Of je dat echter in je huis wilt hebben....

TS zal goed moeten kijken wat er allemaal nog meer bij komt kijken. Een standaard woning is standaard prima, maar ook niet meer dan dat. Veel zaken kun je zo gek maken als je zelf wilt en een hoop zaken kun je ook op een later moment echt naar wens maken, sommige zaken zou ik echter ook gelijk goed doen.

Let bij nieuwbouwprojecten bijvoorbeeld ook eens op het standaard aanwezig zijnde schakelmateriaal en loze leidingen. Elke kamer heeft een lichtpunt en een stopcontact, maar misschien wil je op elke muur wel een stopcontact hebben. Stopcontact op +/- een meter hoogte of op sommige punten toch net boven de vloer?

Simpele tuindeur, dubbel openslaand of toch een schuifpui?
Kookgroep in je meterkast voor inductie koken?
Buitenlamp? Buitenkraan? etc etc

Dan hebben we het nog niet gehad over een uitbouw, eventuele bijkeuken, enkel steens of geisoleerde berging/garage.

Standaard is zo'n huis doorgaans prima, maar de teller begint hard te lopen als je een paar dingen aanvinkt. Waarvan je sommige dingen ook prima op een later moment kunt (laten) doen, maar bij sommige dingen is dat ook wat minder handig.

EDIT:

Daar is dus blijkbaar een topic voor

Señor Sjon schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 10:45:
[mbr]Wellicht kunnen jullie beter hier verder?
Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 2[/]

[ Voor 9% gewijzigd door B-Real op 20-03-2020 10:46 ]

[Marzman]

Tehh schreef op vrijdag 20 maart 2020 @ 10:34:
[...]


Standaard keuken is voor 5-6k goed te doen als je zelf plaatst, in elk geval bij de IKEA.
Wat bestrating en graszoden laten leggen is ook wel mogelijk voor zo'n 3k. Voor gordijnen hoop ik dat je moeder handig is met de naaimachine, dan koop je wat standaard gordijnen bij de IKEA en laat je ze op maat maken en red je het voor <1k. Dan nog een vloer, hele woning laminaat voor 1,5k (geen idee wat dat laminaat kost ondertussen). Exclusief meubels heb je dus toch al snel 10k nodig om je woning een beetje in te richten. Voor meubels kan je prima naar de kringloop/marktplaats. Voor een habbekrats een volledige inrichting te krijgen.

Je kan met de tuin ook goedkoop beginnen met een paadje en gras. En hij had al een appartement, dus ook meubels. Ik denk dat je niet meteen 10k nodig hebt dan.

Tegels voor de vloer vallen ook wel mee, voor kleinere ruimtes kun je ook restpartijen kopen als je niet alles in dezelfde tegel wilt.

[Lumics]

Mooi topic om te volgen met vooralsnog een redelijke positieve uitkomst. Immers er is in een korte tijd een hoop persoonlijks (voor beide partijen) gebeurd .Echter, gezien het verloop van dit topic verwacht ik nog een plotwending.