Cookies op Tweakers

Tweakers maakt gebruik van cookies, onder andere om de website te analyseren, het gebruiksgemak te vergroten en advertenties te tonen. Door gebruik te maken van deze website, of door op 'Ga verder' te klikken, geef je toestemming voor het gebruik van cookies. Wil je meer informatie over cookies en hoe ze worden gebruikt, bekijk dan ons cookiebeleid.

Meer informatie
Toon posts:

Prefab houtbouw? Wat denken jullie er van?

Pagina: 1 2 Laatste
Acties:

  • Theo
  • Registratie: januari 2005
  • Nu online

Theo

moederbord

gold_dust schreef op zaterdag 8 februari 2020 @ 13:44:
[...]

Prijzen van ruim onder de 100k lijken me aan de lage kant, daar zit vast een adder onder het gras.
De adder is dat je voor <100K een leuk huis kunt kopen als bouwpakket en ook zonder fundering. En dat het casco wordt aangeleverd...

7400 Wp op het dak


  • FrankSpin
  • Registratie: oktober 2010
  • Laatst online: 23:07
Onze woning wordt projectmatig gebouwd door VDM Woningen,

In hun showroom staat een dwarsdoorsnede:

Wat informatie over de gebruikte materialen / bouwmethode

Fundering
De fundering bestaat uit een heifundering en wordt uitgevoerd volgens de door de gemeente goedgekeurde constructietekeningen en – berekenin-gen. Het “Peil” (bovenkant afgewerkte vloer) wordt aangegeven door de gemeente, waaruit alle hoogten worden gemeten.

Begane grondvloer
De begane grondvloer is een geïsoleerde, vrijdragende betonvloer, voorzien van wapening met een isolatiewaarde van Rc=3,5 m2K/W. Onder deze begane grondvloer bevindt zich een geventileerde kruipruimte. Voor toegang tot de kruipruimte wordt een geïsoleerd kruipluik toegepast, opgelegd op een thermisch verzinkt stalen luikomranding, die voor de luchtdichtheid is voorzien van een rubber profiel.

Bouwsysteem VDM Woningen
Het binnenspouwblad, constructieve binnenwand, niet constructieve binnenwand, woningscheidende wand, 1e verdiepingsvloer, 2e ver diepingsvloer en dakconstructie bestaat uit het VDM bouwsysteem en is voorzien van een KOMO attest-met-productcertificaat. Daarmee voldoet het bouwsysteem aan gecontroleerde kwaliteitseisen. Alle aansluitnaden van wanden, vloeren en daken worden voorzien van een tochtband of vilt voor een hoge mate van kierdichting, om energieverlies te voorkomen.

Buitengevel
Opbouw van de buitengevel van binnen uit gezien; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm | Dampdichte folie | Stijl- en regelwerk 38 x 244 mm gecombineerd met isolatie 240 mm | Damp- open folie | Luchtspouw 50 mm | 100 mm metselwerk | Rc=5,5 m2K/W.

Constructieve binnenwand (ca. 180 mm dik)
Opbouw van de constructieve binnenwand; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm | Stijl- en regelwerk 38 x 120 mm gecombineerd met 120 mm minerale wol | Constructieplaat 15 mm | Gipsplaat 15 mm.

Niet constructieve binnenwand (ca. 130 mm dik)
Opbouw van de niet constructieve binnenwand; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15mm | Stijl- en regelwerk 44 x 70 mm gecombineerd met 60 mm minerale wol | Constructieplaat 15mm |Gipsplaat 15 mm.

Woningscheidende wand (ca 2 x 150 mm dik)
Opbouw van de woningscheidende wand; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm | Dampdichte folie | Stijl- en regelwerk 38 x 120 mm gecombineerd met 120 mm minerale wol | Damp-open folie | Ankerloze spouw | Dampopen folie | Stijl- en regelwerk 38 x 120 mm gecombineerd met 120 mm minerale wol | Dampdichte folie | Constructieplaat 15 mm | Gipsplaat 15 mm.

1e en 2e verdiepingsvloer
Badkamer en/of toiletruimte wordt samengesteld uit een balklaag met daarop een constructieplaat 18mm, voorzien van 8 mm isolatievilt, folie en een 60mm dikke gewapende cementdekvloer. De rest van de 1e en 2e verdiepingsvloer wordt samengesteld uit een balklaag met daarop een constructieplaat 18mm, voorzien van 20mm EPS-T tackerplaat inclusief 5mm kantstroken en een 50mm dikke anhydrietvloer.

Door deze “zwevende” vloerconstructie krijgt de vloer uitstekende geluidwerende eigenschappen, zowel qua luchtgeluid als contactgeluid. De onderzijde wordt afgewerkt met regelwerk 22 x 47 mm en gipsplaat 15 mm en voorzien van spuitwerk e.e.a conform staat van afwerking.

Platte dak (ongeïsoleerd)
Opbouw van het platte dak van de garage/berging van binnen uit gezien; Balklaag in het zicht (op afschot)| Constructieplaat 18 mm | 2 laagse bitumineuze dakbedekking | Dakrand afgewerkt met een aluminium daktrim.

Hellende dak
Opbouw van het hellende dak van binnenuit gezien; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm |Damp- dichte folie | Sporen 38 x 244 mm gecombineerd met minerale wol 240 mm Rc=6,1 m2K/W | Dampopen folie | Tengels 22 x 47 mm | Panlatten 22 x 47 mm | Dakpannen conform in kleuren materiaalstaat is omschreven.

Metselwerk
De buitengevels worden opgemetseld, gevelsteen conform kleuren- en materiaalstaat. In het metselwerk worden de benodigde voorziening opgenomen als spouwankers, lateien en ventilatievoorzieningen. De benodigde dilataties worden indien mogelijk achter de HWA’s geplaatst. Onder de kozijnen, welke niet tot “Peil” doorlopen worden betonnen raamdorpels aangebracht, e.e.a. conform tekening. Het wildverband metselwerk wordt voorzien van voegwerk, terug liggend 5mm, zoals in de kleur- en materiaalstaat is aangegeven.

In het kader van natuurvriendelijk bouwen worden In het metselwerk nestvoorzieningen opgenomen ten behoeve van de gierzwaluw en/of vleermuizen.

  • HyperH
  • Registratie: mei 2015
  • Laatst online: 17-05 12:07
Hoe zit het bij HSB of pre-fab houtbouw met de belastbaarheid van de bovenverdieping en zolder vloer?

Wij wonen nu in een jaren 70 huurwoning met betonnen vloeren. Zowel de bovenverdieping en de zolder vloer hebben een (statische) belastbaarheid van 175kg/m².

Ik durf hier op zolder te sporten en met gewichten te trainen. Dat doe ik uiteraard wel gecontroleerd want de piekbelasting van vallende gewichten kunnen aanzienlijk hoger zijn dan die opgegeven 175kg/m².

Hoe zit dat echter bij HSB of pre-fab bouw? Kun je dan wel 'veilig' een fitness ruimte op zolder realiseren? Een waterbed is minder veeleisend dan een fitnessruimte waar je met gewichten traint, maar die mag ook op veel houten vloeren niet geplaatst worden.

  • TLer
  • Registratie: mei 2004
  • Laatst online: 09:12
Maak het bespreekbaar met je aannemer. Veel mensen nemen ten onrechte aan dat er enkel hout is verwerkt in het frame van een HSB woning. In onze woning zijn de nodige H-balken gebruikt om overmatig dikke houten balken te voorkomen. Als je specifieke eisen hebt dan is dat constructief allemaal op te lossen.

Dit is tijdens het opzetten van onze woning.

[Voor 26% gewijzigd door TLer op 16-02-2020 13:21]


  • Kwakkel
  • Registratie: mei 2007
  • Laatst online: 27-05 21:26
FrankSpin schreef op zaterdag 15 februari 2020 @ 22:17:


Buitengevel
Opbouw van de buitengevel van binnen uit gezien; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm | Dampdichte folie | Stijl- en regelwerk 38 x 244 mm gecombineerd met isolatie 240 mm | Damp- open folie | Luchtspouw 50 mm | 100 mm metselwerk | Rc=5,5 m2K/W.

Constructieve binnenwand (ca. 180 mm dik)
Opbouw van de constructieve binnenwand; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm | Stijl- en regelwerk 38 x 120 mm gecombineerd met 120 mm minerale wol | Constructieplaat 15 mm | Gipsplaat 15 mm.

Niet constructieve binnenwand (ca. 130 mm dik)
Opbouw van de niet constructieve binnenwand; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15mm | Stijl- en regelwerk 44 x 70 mm gecombineerd met 60 mm minerale wol | Constructieplaat 15mm |Gipsplaat 15 mm.

Woningscheidende wand (ca 2 x 150 mm dik)
Opbouw van de woningscheidende wand; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm | Dampdichte folie | Stijl- en regelwerk 38 x 120 mm gecombineerd met 120 mm minerale wol | Damp-open folie | Ankerloze spouw | Dampopen folie | Stijl- en regelwerk 38 x 120 mm gecombineerd met 120 mm minerale wol | Dampdichte folie | Constructieplaat 15 mm | Gipsplaat 15 mm.
Geen leidingspouw? Waar lopen die dan? Doorprikken ze de folie? (Hoop van niet voor de luchtdichtheid!)
FrankSpin schreef op zaterdag 15 februari 2020 @ 22:17:
In het kader van natuurvriendelijk bouwen worden In het metselwerk nestvoorzieningen opgenomen ten behoeve van de gierzwaluw en/of vleermuizen.
Heb je daar wat meer uitleg/info over?
En, bouw je in een regio waar deze (vleermuizen/gierzwaluwen) voorkomen? Of hoop je dat de nestvoorzieningen wel opgevuld zullen worden eens ze voorzien zijn? Hoe voorkom je trouwens dat deze door andere beestjes worden ingenomen?

  • kabeltjekabel
  • Registratie: april 2018
  • Laatst online: 03:45
Kwakkel schreef op maandag 17 februari 2020 @ 11:22:
[...]

Geen leidingspouw? Waar lopen die dan? Doorprikken ze de folie? (Hoop van niet voor de luchtdichtheid!)
Alles opbouw :P
Kwakkel schreef op maandag 17 februari 2020 @ 11:22:
[...]

Heb je daar wat meer uitleg/info over?
En, bouw je in een regio waar deze (vleermuizen/gierzwaluwen) voorkomen? Of hoop je dat de nestvoorzieningen wel opgevuld zullen worden eens ze voorzien zijn? Hoe voorkom je trouwens dat deze door andere beestjes worden ingenomen?
Heeft met het formaat van de opening te maken dacht ik. Bij vogelhuisjes kun je ook met de diameter van de opening "sturen" voor welke vogels het is. Die beesten schijnen niet aan scheefwonen te doen :P

  • Kwakkel
  • Registratie: mei 2007
  • Laatst online: 27-05 21:26
:D

Vrouwlief schoot het voorstel meteen af - geen zin in de vogelstront :'(

  • FrankSpin
  • Registratie: oktober 2010
  • Laatst online: 23:07
Kwakkel schreef op maandag 17 februari 2020 @ 11:22:
[...]

Geen leidingspouw? Waar lopen die dan? Doorprikken ze de folie? (Hoop van niet voor de luchtdichtheid!)


[...]

Heb je daar wat meer uitleg/info over?
En, bouw je in een regio waar deze (vleermuizen/gierzwaluwen) voorkomen? Of hoop je dat de nestvoorzieningen wel opgevuld zullen worden eens ze voorzien zijn? Hoe voorkom je trouwens dat deze door andere beestjes worden ingenomen?
Zover ik weet worden de leidingen allemaal voorzien van flexibele buizen die door de muren en plafonds lopen. Zie foto van enkele muur delen op de bouw:





Nieuwbouwproject staat in een natuurlijke omgeving. Voor het plan is een behoorlijke ecologische studie gedaan. O.a. vogelnesten en overal komen verplichte beukenhagen. ;)

  • Kwakkel
  • Registratie: mei 2007
  • Laatst online: 27-05 21:26
FrankSpin schreef op maandag 17 februari 2020 @ 12:19:
Zover ik weet worden de leidingen allemaal voorzien van flexibele buizen die door de muren en plafonds lopen. Zie foto van enkele muur delen op de bouw:
Ok, maar ergens moeten die toch door de muur de kamer in komen?
FrankSpin schreef op maandag 17 februari 2020 @ 12:19:
Nieuwbouwproject staat in een natuurlijke omgeving. Voor het plan is een behoorlijke ecologische studie gedaan. O.a. vogelnesten en overal komen verplichte beukenhagen. ;)
Vind het principe best wel goed. En vermits het in Nederland verplicht is, moet het wel.
Hier in België zitten we zo ver nog niet, dus is de reactie al snel 'neen hoor, gaan we niet doen, al die vogelstront'. Heb je een idee hoe dat potentieel probleem wordt opgevangen?

  • FrankSpin
  • Registratie: oktober 2010
  • Laatst online: 23:07
Veel van de onderdelen worden machinaal gemaakt. Bepaalde onderdelen worden volledig computer gestuurd gedaan. Zoals het uitzagen van de locaties voor de stopcontacten e.d. Dit verminderd de foutgevoeligheid.





Een bijkomend voordeel van houtbouw is de aardbevingsbestendigheid. De woning moet een aardbeving kunnen doorstaan van 5.8 op de schaal van richter. Dit moet je lezen als:, dat de woning niet instort. cosmetische schade behoud je altijd.

  • Fable
  • Registratie: juli 2009
  • Laatst online: 10:21
HyperH schreef op zondag 16 februari 2020 @ 11:49:
Hoe zit het bij HSB of pre-fab houtbouw met de belastbaarheid van de bovenverdieping en zolder vloer?

Wij wonen nu in een jaren 70 huurwoning met betonnen vloeren. Zowel de bovenverdieping en de zolder vloer hebben een (statische) belastbaarheid van 175kg/m².

Ik durf hier op zolder te sporten en met gewichten te trainen. Dat doe ik uiteraard wel gecontroleerd want de piekbelasting van vallende gewichten kunnen aanzienlijk hoger zijn dan die opgegeven 175kg/m².

Hoe zit dat echter bij HSB of pre-fab bouw? Kun je dan wel 'veilig' een fitness ruimte op zolder realiseren? Een waterbed is minder veeleisend dan een fitnessruimte waar je met gewichten traint, maar die mag ook op veel houten vloeren niet geplaatst worden.
175 is nu nog steeds de norm voor verdiepingsvloeren in woningen.

  • HyperH
  • Registratie: mei 2015
  • Laatst online: 17-05 12:07
Die norm is dus voor HSB of pre-fab huizen niet anders? Met andere woorden zou je er dus van uit mogen gaan dat wat je in een doorsnee jaren 70 woning doet ook in de HSB of pre-fab huizen zou moeten kunnen qua belasting?

Elders las ik dat er in overleg met de aannemer verstevigingen kunnen worden toegepast. Er is dan blijkbaar toch nog wel een verschil in dat opzicht?

  • Marzman
  • Registratie: december 2001
  • Niet online

Marzman

They'll never get caught.

Een huis kost niet zo veel hoor. Voor 100.000 kom je al een eind.

☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.


  • CrashOne
  • Registratie: juli 2000
  • Niet online

CrashOne

oOoOoOoOoOoOoOoOoOo

Marzman schreef op dinsdag 18 februari 2020 @ 20:21:
Een huis kost niet zo veel hoor. Voor 100.000 kom je al een eind.
:?

Je bouwt nu voor ongeveer €400-€550 per m3 (als je geen projectbouw huis bouwt), aan de onderkant bouw je voor €100.000 dus een huisje van 250m3, wat op z'n gunstigst zo'n 80m2 is.

Huur mij in als freelance SEO consultant!


  • Marzman
  • Registratie: december 2001
  • Niet online

Marzman

They'll never get caught.

CrashOne schreef op dinsdag 18 februari 2020 @ 20:57:
[...]


:?

Je bouwt nu voor ongeveer €400-€550 per m3 (als je geen projectbouw huis bouwt), aan de onderkant bouw je voor €100.000 dus een huisje van 250m3, wat op z'n gunstigst zo'n 80m2 is.
Ja dat klopt ongeveer wel, ok hij wil dus groter :)

☻/ Please consider the environment before printing this signature
/▌
/ \ <-- This is bob. copy and paste him and he will soon take over the world.


  • sbruynis
  • Registratie: november 2007
  • Laatst online: 27-05 12:26
CrashOne schreef op dinsdag 18 februari 2020 @ 20:57:
[...]


:?

Je bouwt nu voor ongeveer €400-€550 per m3 (als je geen projectbouw huis bouwt), aan de onderkant bouw je voor €100.000 dus een huisje van 250m3, wat op z'n gunstigst zo'n 80m2 is.
Met de huidige installatie eisen vindt ik die € 400,--/m3 nogal laag.
In 2010 rekenden wij € 500,--/m3 voor vrijstaande villa met een basis installatie (geen WP en geen domotica)

  • HKP32
  • Registratie: januari 2020
  • Laatst online: 08:27
HyperH schreef op zondag 16 februari 2020 @ 11:49:
Hoe zit het bij HSB of pre-fab houtbouw met de belastbaarheid van de bovenverdieping en zolder vloer?

Wij wonen nu in een jaren 70 huurwoning met betonnen vloeren. Zowel de bovenverdieping en de zolder vloer hebben een (statische) belastbaarheid van 175kg/m².

Ik durf hier op zolder te sporten en met gewichten te trainen. Dat doe ik uiteraard wel gecontroleerd want de piekbelasting van vallende gewichten kunnen aanzienlijk hoger zijn dan die opgegeven 175kg/m².

Hoe zit dat echter bij HSB of pre-fab bouw? Kun je dan wel 'veilig' een fitness ruimte op zolder realiseren? Een waterbed is minder veeleisend dan een fitnessruimte waar je met gewichten traint, maar die mag ook op veel houten vloeren niet geplaatst worden.
Die gelijkmatig verdeelde belasting van 175 kg/m2 is niet geheel relevant voor dat, het gaat immers om een belasting die over je hele vloerveld gelijkmatig mag optreden. Een vloer wordt (meestal) ook berekend op een puntlast van 300 kg op een vlak van 0,5 x 0,5 m2, maar dit is bijna nooit maatgevend. Dit zijn trouwens nog karakteristieke waardes, om er mee te rekenen komt er nog een veiligheidsfactor bij. Je kan dus prima zonder zorgen op zolder fitnessen, maar ik kan me wel voorstellen dat je dekvloer vallende gewichten wat minder leuk vindt :P

Constructief kan een HSB-woning met houten balklaag hetzelfde aan als een traditioneel gebouwde woning met (prefab) betonvloer, maar ik zou in jouw geval wel extra aandacht besteden aan de afwerklaag bovenop de houten balklaag.

  • Fable
  • Registratie: juli 2009
  • Laatst online: 10:21
HyperH schreef op dinsdag 18 februari 2020 @ 20:17:
Die norm is dus voor HSB of pre-fab huizen niet anders? Met andere woorden zou je er dus van uit mogen gaan dat wat je in een doorsnee jaren 70 woning doet ook in de HSB of pre-fab huizen zou moeten kunnen qua belasting?

Elders las ik dat er in overleg met de aannemer verstevigingen kunnen worden toegepast. Er is dan blijkbaar toch nog wel een verschil in dat opzicht?
De eis voor de berekening is een variabele belasting van 175kg/m2. Dat is al heel lang zo en de bouwmethode maakt daarbij niks uit.

Toegevoegd na 2 mins: zoals hierboven gezegd wordt dus. :)

[Voor 5% gewijzigd door Fable op 19-02-2020 11:17]


  • De Rikster
  • Registratie: juli 2009
  • Laatst online: 23:10
FrankSpin schreef op zaterdag 15 februari 2020 @ 22:17:
Buitengevel
Opbouw van de buitengevel van binnen uit gezien; Gipsplaat 15 mm | Constructieplaat 15 mm | Dampdichte folie | Stijl- en regelwerk 38 x 244 mm gecombineerd met isolatie 240 mm | Damp- open folie | Luchtspouw 50 mm | 100 mm metselwerk | Rc=5,5 m2K/W.
Waarom zo’n lage Rc tov de dikte en geen reflectiefolie? Gemiste kans in mijn optiek.
1e en 2e verdiepingsvloer
Badkamer en/of toiletruimte wordt samengesteld uit een balklaag met daarop een constructieplaat 18mm, voorzien van 8 mm isolatievilt, folie en een 60mm dikke gewapende cementdekvloer. De rest van de 1e en 2e verdiepingsvloer wordt samengesteld uit een balklaag met daarop een constructieplaat 18mm, voorzien van 20mm EPS-T tackerplaat inclusief 5mm kantstroken en een 50mm dikke anhydrietvloer.
Waarom deze dekvloeren? gaat voor mij alle logica voorbij in een systeem waar alles binnen boven de begane grondvloer droogbouw is.
Pagina: 1 2 Laatste


Apple iPhone SE (2020) Microsoft Xbox Series X LG CX Google Pixel 4a CES 2020 Samsung Galaxy S20 4G Sony PlayStation 5 Nintendo Switch Lite

'14 '15 '16 '17 2018

Tweakers vormt samen met Hardware Info, AutoTrack, Gaspedaal.nl, Nationale Vacaturebank, Intermediair en Independer DPG Online Services B.V.
Alle rechten voorbehouden © 1998 - 2020 Hosting door True