Gathering of Tweakers

evallig hebben wij net woensdag avond de verzekeringen afgesloten, wij zijn voor opstal, inboedel, aansprakelijkheid en rechtsbijstand iets van 25 euro per maand kwijt.

we kregen een aardige pakket kroting omdat we daar al 1 auto verzekering hebben lopen, en de andere auto verzekering gaat er ook nog heen. bij interpolis waren we overigens voor dezelfde verzekeringen met een vergelijkbare dekking 45 per maand kwijt.

die gas/water/electra ben ik ook wel benieuwd naar... we hebben een huis van '91 gekocht is dus wel aardig goed geisoleerd enzo... en het is een 2 onder 1 kap... wat kan ik van deze vaste lasten verwachten?

Ok bedankt voor je reactie, ik gooi ook alles in 1 pakket ds dat zal dan ook wel rond die 25 euries zijn.

Kijk voor de gemiddelde verbruikskosten van gas/water/licht eens hier:Nibud.

Misschien dat je ook eens langs independer kan surfen. Die doen niet echt aan pakketkorting berekenen maar dan kan je wel globaal de goedkopere verzekeringen eruit halen. En dat kan je altijd meenemen naar de verzekeraar. Misschien kan je een tussenpersoon zoeken die het voor je wil regelen. Kost misschien iets meer, maar dan is het wel geregeld..

Ik heb een tussenpersoon die alles voor me bekijkt en berekent. Hij stopt alles in een pakket (ook al ziojn het meerdere verzekeraars) en zorgt dus voor een mooi prijsje! Maar ik ga toch even op Independer kijken, tnx!

quote:

Mr Knowitall schreef op maandag 08 mei 2006 @ 09:46:

@Chaoss: Zelf even bellen met de huisarts. Veel huisartsen hebben niet zoveel met verzekeringsmaatschappijen en hebben de neiging dit soort brieven onder aan de stapel te leggen. Als jij hem/haar de situatie uitlegt, helpt dat vaak.

dit heb ik dus vorige week gedaan, eerst woensdag toen kreeg ik de assistente aan de lijn: hele verhaal gedaan en toen zei ze dat ik de volgende dag tussen 10:30 en 11:00 maar even terug moest bellen want dan was de huisarts zelf telefonisch beschikbaar. Dus ik donderdag terug bellen maar in dat half uurtje lukte me niet ivm werk dus ik was net te laat! Huisarts had alweer regulier spreekuur... Dus ik alles duidelijk aan de assistente uitgelegd en duidelijk gezegt dat het om een hypotheek aanvraag ging en dat het nou echt wel haast had... ze zou het aan hem doorgeven mochten er onduidelijkheden zijn dan hoorde ik dat wel.

dus eigenlijk weet ik nu nog niets, ik zit me hier echt op te vreten van de stress want aanstaande maandag over 6 weken is de overdracht van het huis al!!!

Als ik vrijdag nog niets gehoord heb ga ik weer bellen met de Rabobank want die kunnen in hun systeem kijken (redelijk "real-time") wat de status van de aanvraag bij interpolis is.

als er iets niet gezond voor me is dan is dit gedoe het wel die hypotheek heb ik inmiddels al 2,5 maand geleden aangevraagd...

Ik had daar gelukkig geen problemen mee, de bank (CVB bank) heeft de aanvraag eigenlijk zo goed als direct geaccepteerd. We zijn onderhand 1,5 maanden verder en de hypotheek is helemaal rond.... nu de verzekeringen nog maar dat komt donderdag.

Vanavond gaan we eens even kijken in "ons" huisje en wat maten opnemen, kunnen we voorbereidingen treffen om de badkamer uit te bouwen. Na lang wachten kunnen we dan eindelijk wat doen!!!

quote:

Chaoss schreef op dinsdag 16 mei 2006 @ 19:29:
dus eigenlijk weet ik nu nog niets, ik zit me hier echt op te vreten van de stress want aanstaande maandag over 6 weken is de overdracht van het huis al!!!

6 weken? Dawm dat is veel man.. Mijn hypotheek (als gevolg van een traag en non-proactief handelen van zowel de hypotheekverstrekker, de huisarts, onze makelaar en onze hypotheekadviseur) was pas een kleine 24 uur voor de sleuteloverdracht helemaal rond...

ik moet wel zeggen dat ik mezelf ook wel flink op zat te vreten en mijn vriendin trok het al helemaal niet meer, die zat letterlijk gek te worden.

Ik moet mijn bankman ook maar weer eens gaan bellen...wij zitten nog krap 7 weken voor de overdracht maar ik heb nog niet echt wat gehoord

quote:

nickvanozzie schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 08:30:
Ik had daar gelukkig geen problemen mee, de bank (CVB bank) heeft de aanvraag eigenlijk zo goed als direct geaccepteerd. We zijn onderhand 1,5 maanden verder en de hypotheek is helemaal rond.... nu de verzekeringen nog maar dat komt donderdag.

Vanavond gaan we eens even kijken in "ons" huisje en wat maten opnemen, kunnen we voorbereidingen treffen om de badkamer uit te bouwen. Na lang wachten kunnen we dan eindelijk wat doen!!!

de bank heeft onze hypotheek aanvraag wel geaccepteerd, maar die levensverzekering ligt even dwars...

quote:

rac-on schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 08:40:
[...]


6 weken? Dawm dat is veel man.. Mijn hypotheek (als gevolg van een traag en non-proactief handelen van zowel de hypotheekverstrekker, de huisarts, onze makelaar en onze hypotheekadviseur) was pas een kleine 24 uur voor de sleuteloverdracht helemaal rond...

ik moet wel zeggen dat ik mezelf ook wel flink op zat te vreten en mijn vriendin trok het al helemaal niet meer, die zat letterlijk gek te worden.

tjah dat zeg jij we hebben het huis al in februari gekocht... dus we zitten al vrij lang te wachten dan lijkt 6 weken niet lang hoor...je wilt het op een gegeven moment gewoon afgerond hebben... zeker voor een doemdenker als mij is dat wel belangrijk

maargoed ikh eb zojuist weer gebeld met de huisarts, kreeg hem nu zelf aan de lijn. hij zei dat het spul vorige week verstuurd is... hij gaf ook toe dat "dit soort zaken" niet echt een hoge prioriteit hebben bij de meeste huisartsen.

quote:

Chaoss schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 11:00:
maargoed ikh eb zojuist weer gebeld met de huisarts, kreeg hem nu zelf aan de lijn. hij zei dat het spul vorige week verstuurd is... hij gaf ook toe dat "dit soort zaken" niet echt een hoge prioriteit hebben bij de meeste huisartsen.

En eigenlijk is dat stom van huisartsen, als ze die formulieren nu gelijk opsturen, dan zijn ze er zelf het snelste vanaf. Nu krijgen ze allemaal extra telefoontjes en brieven...

Het is verstandig te blijven bellen naar de hypotheekverstrekker, hoe vervelend dat ook kan zijn. Je blijft dan in ieder geval bovenop de stapel liggen. Succes!

Bij ons was het geld ook precies 1 dag voor de overdracht bij de notaris!

quote:

Chaoss schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 11:00:
[...]


de bank heeft onze hypotheek aanvraag wel geaccepteerd, maar die levensverzekering ligt even dwars...


[...]


tjah dat zeg jij we hebben het huis al in februari gekocht... dus we zitten al vrij lang te wachten dan lijkt 6 weken niet lang hoor...je wilt het op een gegeven moment gewoon afgerond hebben... zeker voor een doemdenker als mij is dat wel belangrijk

maargoed ikh eb zojuist weer gebeld met de huisarts, kreeg hem nu zelf aan de lijn. hij zei dat het spul vorige week verstuurd is... hij gaf ook toe dat "dit soort zaken" niet echt een hoge prioriteit hebben bij de meeste huisartsen.

bij ons zaten er zo'n 3 maanden tussen de hypotheekaanvraag en de sleuteloverdracht. Zou toch nog genoeg moeten zijn...

maar 1 dag voor overdracht is toch goed genoeg? dit is mijn eerste huis wat ik (we) kopen dus ik heb geen idee wat normaal is maar wordt het geld ook wel eens veel eerder overgemaakt dan? lijkt me datje dan ook eerder hypotheek lasten moet gaan betalen.

het gaat mij er in eerste instantie om dat die levensverzkering geaccepteerd gaat worden en dat de hypotheek aanvraag dan afgerond is.

ik heb verder erg veel vertrouwen in de Rabobank... maar ik denk wel dat ik vrijdag weer met hun ga bellen om de druk er een beetje op te houden...

quote:

nickvanozzie schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 08:30:

Vanavond gaan we eens even kijken in "ons" huisje en wat maten opnemen, kunnen we voorbereidingen treffen om de badkamer uit te bouwen. Na lang wachten kunnen we dan eindelijk wat doen!!!

hebben jullie gewoon contact opgenomen met de huidige bewoners? wij zaten er ook over te denken om te gaan kijken, maar ik vroeg me af hoe "normaal" het is om zomaar contact met de huidige bewoners op te nemen

quote:

rac-on schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 11:13:
[...]

bij ons zaten er zo'n 3 maanden tussen de hypotheekaanvraag en de sleuteloverdracht. Zou toch nog genoeg moeten zijn...

jah dat dacht ik dus ook inmiddels is het al iets van 2,5 maand geleden dat we de hypotheek ondertekend hebben

Chaoss wijzigde dit bericht 17-05-2006 11:30 (51%)

quote:

Chaoss schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 11:17:
hebben jullie gewoon contact opgenomen met de huidige bewoners? wij zaten er ook over te denken om te gaan kijken, maar ik vroeg me af hoe "normaal" het is om zomaar contact met de huidige bewoners op te nemen

Dat heb ik in eerste instantie wel willen doen maar ik heb het toch via mijn makelaar gedaan. Dat is de officiële weg. Blijkt trouwens dat die man er al uit is en dat de makelaar de sleutel heeft gekregen maar zolang er nog geen overdracht is moet(en) de huidige bewoner(s) nog wel toestemming geven, ook al zijn ze al verhuist!!
Maar je kan ook gerust contact opnemen met de bewoners zelf, de makelaar is in principe niks meer dan een tussenpersoon.

Gisteravond is niet doorgegaan, dat wordt nu dus zaterdag ochtend om de maten op te nemen. Wordt dus niet stappen vrijdag nacht anders kan ik nooit zo vroeg me bedje uit!!!

quote:

nickvanozzie schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 11:34:
[...]


Dat heb ik in eerste instantie wel willen doen maar ik heb het toch via mijn makelaar gedaan. Dat is de officiële weg. Blijkt trouwens dat die man er al uit is en dat de makelaar de sleutel heeft gekregen maar zolang er nog geen overdracht is moet(en) de huidige bewoner(s) nog wel toestemming geven, ook al zijn ze al verhuist!!
Maar je kan ook gerust contact opnemen met de bewoners zelf, de makelaar is in principe niks meer dan een tussenpersoon.

Dat laatste zou ik niet zonder meer doen. Die tussenpersoon is er immers niet voor niks. Het is eigenlijk gewoon de bedoeling dat elk contact via hem loopt, daar wordt hij ook voor betaald. Als de verkopende partij via de makelaar laat weten dat je voor zulke dingen rechtstreeks contact met ze op kunt nemen, dan is het een ander verhaal. Sommige mensen houden graag wat afstand tussen henzelf en de kopers van hun huis, omdat ze dat gewoon prettig vinden.

quote:

rac-on schreef op woensdag 17 mei 2006 @ 11:13:
[...]

bij ons zaten er zo'n 3 maanden tussen de hypotheekaanvraag en de sleuteloverdracht. Zou toch nog genoeg moeten zijn...

Bij mij nog geen 3 weken Heb er geen moment over in gezeten, de Rabobank heeft er op verzoek haast achter gezet. Nog geen week nadat ik de offerte had ondertekend was de hypotheekaanvraag en levensverzekering goedgekeurd. Twee weken later was de overdracht.

Ik moet wel zeggen dat alles bij mij wel heel snel ging trouwens. Eind januari vorig jaar ging ik voor het eerst kijken, begin februari was de koop rond. Op 1 maart was de overdracht.
Tot half december dacht ik nog niet eens na over het kopen van een huis. Drie maanden later woonde ik er.

Canaria wijzigde dit bericht 18-05-2006 12:27 (24%)

quote:

BazzH schreef op donderdag 18 mei 2006 @ 12:21:
[...]

Dat laatste zou ik niet zonder meer doen. Die tussenpersoon is er immers niet voor niks. Het is eigenlijk gewoon de bedoeling dat elk contact via hem loopt, daar wordt hij ook voor betaald. Als de verkopende partij via de makelaar laat weten dat je voor zulke dingen rechtstreeks contact met ze op kunt nemen, dan is het een ander verhaal. Sommige mensen houden graag wat afstand tussen henzelf en de kopers van hun huis, omdat ze dat gewoon prettig vinden.

Ik heb het ook niet gedaan! Maar de man die in het huis woon(t)(de) die kennen wij onderhand persoonlijk, hij komt regelmatig bij mijn vriendin in de winkel om een praatje te maken en ik heb hem ook wel een paar keer gesproken. Hele aardige man, desalniettemin laten we het contact over het huis inderdaad allemaal via de makelaar lopen. Dan weet de makelaar ook gelijk wat de stand van zaken is.

quote:

Canaria schreef op donderdag 18 mei 2006 @ 12:21:
[...]


Bij mij nog geen 3 weken Heb er geen moment over in gezeten, de Rabobank heeft er op verzoek haast achter gezet. Nog geen week nadat ik de offerte had ondertekend was de hypotheekaanvraag en levensverzekering goedgekeurd. Twee weken later was de overdracht.

jah maar jij hebt dus geen problemen met je gezondheid en de levensverzekering, als het daar bij ons niet op vast gelopen was dan was onze hypotheek aanvraag 2 maand geleden al afgerond...

het heeft bijna 2 maand geduurd voordat mijn huisarts mijn medisch dossier naar interpolis heeft gestuurd. nu moet een arts bij interpolis het nog gaan beoordelen, mochten ze het niet vertrouwen kan er zelfs nog een medisch onderzoek komen etc. etc.

ik zit nu echt te hopen dat ik zo geaccepteerd wordt en dat er niet nog eens een medisch onderzoek volgt

buitendat heb ik ook wel veel vertrouwen in de Rabobank... dat is uiteindelijk ook de reden waarom wij voor de rabo hebben gekozen.

Chaoss wijzigde dit bericht 18-05-2006 16:37 (9%)

Woei! Maandag is mijn huis verkocht! (5 mnd te koop gestaan, wat behoorlijk snel is voor de wijk waar ik woon)
14 juli moeten we eruit zijn. Nu nog op zoek naar een nieuwe woning (ja dat is niet vreselijk veel tijd)

Mijn vraag is nog deze: ik heb nu mijn hypotheek lopen bij bank X, aangezien het huis verkocht is zal deze hypotheek worden afgelost, en blijft er een x bedrag over.
Een nieuwe hypotheek willen we zeer waarschijnlijk ergens anders onderbrengen. Wie zorgt ervoor dat de oude hypotheek afgelost wordt, en mag je de overwaarde gebruiken voor het inrichten van het nieuwe huis en het aflossen van een andere lening?

Allereerst: gefeliciteerd!

De notaris zorgt ervoor dat de oude hypotheek wordt afgelost. De overwaarde is geld dat je helemaal van jezelf is en dat kan je dus gebruiken voor wat jij zelf wilt! Al geef je het aan mij , daar zal niemand over gaan klagen!
Je bent dus niet verplicht om de overwaarde in je nieuwe huis te stoppen en je hebt na aflossing van de hypotheek geen verplichtingen meer ten opzichte van je ex hypotheek verstrekker.

Succes met het zoeken van een nieuw huis!

nickvanozzie wijzigde dit bericht 19-05-2006 10:48 (9%)

quote:

nickvanozzie schreef op vrijdag 19 mei 2006 @ 10:47:
Allereerst: gefeliciteerd!

De notaris zorgt ervoor dat de oude hypotheek wordt afgelost. De overwaarde is geld dat je helemaal van jezelf is en dat kan je dus gebruiken voor wat jij zelf wilt! Al geef je het aan mij , daar zal niemand over gaan klagen!
Je bent dus niet verplicht om de overwaarde in je nieuwe huis te stoppen en je hebt na aflossing van de hypotheek geen verplichtingen meer ten opzichte van je ex hypotheek verstrekker.

Succes met het zoeken van een nieuw huis!

Niet helemaal correct volgens mij: als jij de overwaarde niet gebruikt voor je nieuwe huis (lagere lening of keuken oid) dan is de nieuwe betaalde hypotheekrente niet aftrekbaar

quote:

nickvanozzie schreef op vrijdag 19 mei 2006 @ 10:47:
Allereerst: gefeliciteerd!

De overwaarde is geld dat je helemaal van jezelf is en dat kan je dus gebruiken voor wat jij zelf wilt! Al geef je het aan mij , daar zal niemand over gaan klagen!
!

Moet je dan niet verschrikkelijk veel belasting betalen over het vrijgekomen deel?

Jaspertje wijzigde dit bericht 19-05-2006 11:05 (17%)

Vooral die belasting daar zat ik zelf ook al aan te denken.. In principe willen we de overwaarde volledig t.b.v. het nieuwe huis gaan gebruiken (inrichten, opknappen), met uitzondering van een deel, voor het aflossen van een andere lening, zodat ik daarna op de hypotheek na leningvrij ben

Dat kan je wel doen, maar inderdaad is dan de hypotheekrente over dat deel van de hypotheek niet aftrekbaar. Waarschijnlijk is het toch wel interessant om te doen, aangezien de hypotheekrente lager is dan de rente op consumptief krediet.
Inrichten van je nieuwe huis valt ook onder consumptief zolang het niet nagelvast aan het huis vast zit. Hypotheekrente over bedragen besteed aan een nieuwe keuken/badkamer, vloerbedekking enz. is wel aftrekbaar, meubels e.d. niet.
Kijk voor meer informatie bij de belastingdienst, als je op de site zoekt naar 'bijleenregeling' vind je nog meer informatie over dat onderwerp, waarschijnlijk ook wel als je daarmee zoekt op google.

jeeeeh vandaag over precies 5 weken krijgen we de sleutel

... ok als de hypotheek rond is dan! want ik heb intussen alweer een tijd niets van de Rabo en/of Interpolis gehoord.

maar ik ben bang dat die laatste weken erg langzaam voorbij zullen gaan... in februari leek het echt nog een eeuwigheid te duren! maar nu lijkt zelfs 5 weken al lang

(en aj het begind hier een beetje op een blog te lijken... sorry )

Chaoss wijzigde dit bericht 29-05-2006 10:46 (4%)